В феврале цены на жилье снизились только в трех крупных городах

По данным консалтинговой компании SRG, снижение цен на вторичное жилье замедлилось: если в январе падение фиксировали в восьми городах, то в феврале — лишь в трех из 50 исследуемых.

Жилье подешевело в следующих городах:

▫️ в Астрахани — на 0,71% (до 78 тыс. руб. за 1 кв. м),
▫️ в Новокузнецке — на 0,57% (до 92,2 тыс. руб.),
▫️ в Саратове — на 0,29% (до 96,3 тыс. руб.).

«Основной фактор, который поддерживает текущую динамику, — это рост количества сделок за наличные. Привлечение заемных средств в виде ипотеки значительно сократилось из-за высоких ставок», — пояснил партнер, руководитель «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максим Русаков.

❔ Где жилье дорожает быстрее всего

В феврале лидером по росту цен стал Курск (+3%, до 96,2 тыс. руб. за кв. м). За ним следуют:
▪️ Калининград (+2,51%, до 128 тыс. руб.),
▪️ Махачкала (+2,35%, до 114,4 тыс. руб.),
▪️ Киров (+2,18%, до 101,1 тыс. руб.),
▪️ Иркутск (+2,12%, до 132,2 тыс. руб.).

📈 Рост цен также ускорился в крупнейших городах. В Москве средняя стоимость 1 кв. м выросла на 2% (до 337,1 тыс. руб.), в Санкт-Петербурге — на 1,7% (до 215,2 тыс. руб.), а в Казани — на 1,29% (до 176,6 тыс. руб.).

#эксклюзив_рбк

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

С депозитов в квартиры: как вклады россиян могут повлиять на рынок жилья

В 2024 году средства россиян в банках выросли на ₽11,9 трлн, до ₽57,5 трлн. По оценкам экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», на рынок жилья с депозитов может перейти от ₽5 трлн до ₽13 трлн. Для сравнения, в 2024 году россияне вложили в покупку жилья ₽14,4 трлн, а в 2023 году — почти ₽18 трлн.

▫️По оценкам «Дом РФ», рынок жилья потенциально мог бы рассчитывать на постепенное поступление части средств, размещенных на депозитах в прошлом году сроком на год. Это около ₽5 трлн.

▫️Аналитики Ricci допускают, что на рынок жилья может быть проинвестировано до ₽8,5 трлн.

▫️По данным Nikoliers, около ₽22 трлн с депозитов физлиц с 2027 года могут быть направлены на покупку недвижимости, из них от ₽9 трлн до ₽13 трлн — на жилье.

❔ Когда и куда уйдут деньги

Основной фактор перехода средств — снижение ключевой ставки, а значит, сокращение ставок по депозитам и кредитам. Этот процесс может начаться в 2026 году и занять от года до двух лет.

Перетекание средств в первую очередь затронет ипотечный рынок. По оценкам Ricci, около 80% средств может быть направлено на ипотеку или рассрочку, а оставшаяся часть — на стопроцентную оплату. Это связано с тем, что большая часть депозитов состоит из небольших сумм.

Переход денег со вкладов, наряду со снижением ключевой ставки и возвращением доступной ипотеки, приведет к оживлению рынка жилья. По прогнозам Ricci, спрос может вырасти на 10–20% в зависимости от региона и сегмента, а цены — на 15–25% в течение 1–2 лет.

Подробнее о влиянии депозитов на рынок жилья читайте в нашем материале.

#эксклюзив_рбк

Фото: Олег Яковлев / РБК

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Троицк стал лидером по снижению цен на новостройки в Новой Москве

▫️По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в феврале 2025 года Троицк занял первое место среди локаций Новой Москвы по темпам снижения цен на новостройки. Средняя стоимость 1 кв. м здесь упала на 18,2%, до 185 тыс. руб. Причина — выход на рынок нового проекта с более низкими ценами, объясняет Светлана Комиссарова, руководитель аналитического направления Est-a-Tet.

▫️На второй позиции со снижением средней цены «квадрата» за месяц на 4,2% оказалось поселение Кокошкино (до 233,9 тыс. руб.).

▫️Третье место досталось Щербинке, где средняя цена 1 кв. м уменьшилась за месяц на 3,5% (до 233 тыс. руб.).

▫️На четвертом месте — район (поселение) Московский со снижением на 2,9%, до 264,3 тыс. руб.

▫️ Замыкает пятерку лидеров Филимонковское (–1,3%, до 228,7 тыс. руб.).

📈 Наибольший рост средней цены «квадрата» за месяц зафиксирован в поселении Десеновское (+7,5%, до 280 тыс. руб.).

#эксклюзив_рбк

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Для одобрения ипотеки на однушку в большинстве мегаполисов требуется больше двух средних зарплат

Ставки по рыночной ипотеке начали снижаться, но они по-прежнему высокие. Поэтому тем, кто получает не более средней по региону зарплаты, кредит не одобрят даже на 35-метровую однушку (при условии первого взноса в 30%).

▫️В 1,6-2 раза больше средних по региону зарплат для одобрения ипотеки нужно получать в Красноярске, Челябинске и Перми.

▫️В 3,2 раза больше – в Казани.

В остальных миллионниках нужно зарабатывать в 2,1-2,9 раза больше среднерегиональных зарплат.

Подробнее – в материале «РБК Недвижимости».

#эксклюзив_рбк

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Снять жилье в Москве стало проще и дешевле: надолго ли это?

В 2025 году арендовать квартиру в Москве стало проще и доступнее после ажиотажа 2024-го.

Резкий рост предложения

По оценкам экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», предложение съемного жилья в столице с начала года выросло в 2,3 раза, а по сравнению с мартом 2024-го — вдвое. Такая динамика объясняется выходом на рынок инвестиционных новостроек, купленных во время льготной ипотеки. Вторая причина — переориентация части квартир с продажи на аренду. Это привело к тому, что арендаторам стало проще выбирать жилье.

Ставки снизились

Из-за увеличения объема предложения арендные ставки продолжают снижаться. По данным «Яндекс Аренды», в феврале они упали в среднем на 1–4% в зависимости от типа квартир, но пока остаются выше прошлогодних уровней.

В марте средняя стоимость аренды:

▫️ студии — 70 тыс. руб.
▫️ однокомнатной квартиры — 67 тыс. руб.
▫️ двухкомнатной — 92 тыс. руб.
▫️ трехкомнатной — 148 тыс. руб.

Весной снижение ставок может продолжиться на фоне дальнейшего роста предложения, считают эксперты. Подробнее — в этом материале.

#эксклюзив_рбк

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в феврале

В феврале 2025 года цены на вторичное жилье в городах-миллионниках России продолжили стагнировать на фоне слабого спроса и высоких ипотечных ставок, сообщают аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».

▫️Самый высокий рост цен зафиксирован в Волгограде (+1,8%, до 105 тыс. руб. за кв. м).

▫️ Далее идут Челябинск (+1,6%, до 103,1 тыс. руб.).

▫️Самара (+1,4%, до 124 тыс. руб.).

▫️ Москва (+1,2%, до 357,6 тыс. руб.).

▫️Казань (+1,1%, до 177,7 тыс. руб.).

Наибольшее снижение средней цены произошло в Краснодаре (–1%, до 135,4 тыс. руб.) и Ростове-на-Дону (–0,9%, до 125,9 тыс. руб.).

#эксклюзив_рбк

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве

Найти жилье в столице с таким бюджетом задача непростая — таких вариантов почти не осталось.

🏗️ Новостройки

▫️По данным компании «Метриум», на рынке новостроек Москвы, включая Новую, сейчас 11 лотов (квартиры и апартаменты) по цене до ₽5 млн. Год назад было 112. Это были апартаменты, преимущественно в проектах реконструкции, но с тех пор большая их часть была куплена.

▫️Сейчас с бюджетом ₽5 млн в новостройках можно купить микрожилье. Это будут студии 12-20 кв. м.

▫️По данным bnMAP pro, квартиры и апартаменты по цене до ₽5 млн сконцентрированы преимущественно за МКАД и представлены в трех административных округах: ЗелАО, НАО и ЗАО.

🏙 Вторичка

▫️По оценкам ЦИАН, на начало марта в таком бюджете представлено 38 лотов, а год назад — 45.

▫️Речь идет о продаже жилья, нарезанного на микростудии на первых этажах и выделения долей. Лишь одно объявление в этом бюджете приходится на классическую квартиру. Это однушка 33 кв. м поселке Курилово в ТАО за ₽4,3 млн.

▫️По данным аналитиков «Домклик» Сбера, в пределах ₽5 млн в Москве можно купить малометражные апарты, студию или однушку. Средняя площадь такого жилья — 15,5 кв. м, а стоимость 1 кв. м — ₽262,3 тыс.

▫️Такие лоты в основном представлены в Новой Москве и в спальных районах на юго-востоке и на востоке столицы. Но есть единичные варианты в центре. Например,в Басманном районе за ₽4,1 млн можно купить апарты на первом этаже дома советской постройки.

#эксклюзив_рбк

Фото: Madhourse / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где в Москве доступные новостройки подорожали сильнее всего

▫️Лидером роста цен на новостройки массового сегмента за год стал район Метрогородок. В феврале 2025 года средняя цена 1 кв. м здесь достигла 416,5 тыс. руб. (+26,5% за год), подсчитали аналитики компании «Метриум».

По словам управляющего директора «Метриума» Руслана Сырцова, в Метрогородке подорожание связано с высокой строительной готовностью двух из четырех проектов комфорт-класса и устойчивым спросом.

▫️Второе место с ростом цен на 23,6% занял Даниловский район (до 508,2 тыс. руб.).

▫️На третьей позиции оказался Бутырский район с годовым приростом цен на 19,9% (до 467,6 тыс. руб.).

▫️Четвертое место занял Южнопортовый район (+19,3%; до 451,6 тыс. руб).

▫️Замыкает первую пятерку Бабушкинский район (+19%; до 444,8 тыс. руб.).

#эксклюзив_рбк

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Россияне назвали наиболее популярные способы покупки жилья

Из-за высоких ставок по ипотеке собственные сбережения стали самым популярным способом финансирования покупки жилья — 47% россиян выбрали этот вариант. 25% опрошенных планируют использовать средства от продажи недвижимости, 24% — ипотеку по льготной ставке на новостройки.

▫️ Каждый пятый (20%) респондент при покупке жилья планирует взять ипотеку по рыночной ставке;
▫️15% — воспользоваться рассрочкой от застройщика;
▫️ 13% — потребительским кредитом;
▫️ 11% — занять деньги у родных, друзей или знакомых намерены;
▫️ 10% — продать машину или другое движимое имущество;
▫️  8% — воспользоваться жилищным сертификатом.

Среди тех, кто выбрал ипотеку по льготной ставке, 68% планируют воспользоваться семейной программой.

#эксклюзив_рбк

Таблица: «Авито Недвижимость»

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

При какой зарплате одобрят ипотеку на двушку в 2025 году

Для одобрения ипотеки на двушку в новостройке на нынешних рыночных условиях (ставка 28%) в одном из мегаполисов нужно зарабатывать более полумиллиона рублей в месяц. В другом мегаполисе требования вплотную приближаются к пяти средним по региону зарплатам.

Среди городов-миллионников самые высокие требования к зарплате заемщика:

▫️527,9 тыс. руб. — в Москве;
▫️413,9 тыс. руб. — в Санкт-Петербурге;
▫️320,5 тыс. руб. — в Казани.

Самые низкие требования:

▪️170 тыс. руб. — в Волгограде;
▪️175 тыс. руб. — в Воронеже;
▪️181,3 тыс. руб. — в Челябинске.

Абсолютно во всех мегаполисах для одобрения ипотеки на двухкомнатную квартиру нужно получать больше двух средних по региону зарплат. В трех мегаполисах (Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и Казани) банки одобрят кредит лишь тогда, когда покупатель получает больше четырех среднерегиональных зарплат. Причем в одном из них (Казани) требуется почти пять зарплат (4,9).

Подробнее — в материале «РБК Недвижимости».

#эксклюзив_рбк

Данные: Росстат и ЕИСЖС

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Как распространение семейной ипотеки на вторичку повлияет на цены на жилье

▫️ Семейную ипотеку под 6% распространили с 1 апреля на вторичный рынок жилья в 901 городе. Однако того же влияния на цены, которое вызвала всеобщая льготная ипотека, эксперты не ожидают. Не будет даже эффекта, к которому привела семейная ипотека в её нынешнем виде.

▫️ Причина в том, что приобрести по ней квартиры можно лишь в домах, построенных не более 20 лет назад. Но таких домов в этих городах мало — не более 15%. Конкретно в них цены вырастут — по прогнозам экспертов, рост может составить 10-15%. Однако на рынок недвижимости города в целом рост стоимости столь небольшой доли жилья окажет незначительное влияние, считают эксперты.

▫️ Но будут и исключения. Они коснутся курортных городов (например, Геленджика и Туапсе, которые попали под действие программы), а также, например, тех городов, которые находятся по соседству с мегаполисами. В них цены могут вырасти значительно, причем эффект подорожания будет заметен уже через 6-12 месяцев, считают эксперты.

Подробнее — в материале «РБК Недвижимости».

#эксклюзив_рбк

Фото: Prostock-studio / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Лидеры Подмосковья по росту цен на новостройки

▫️В феврале 2025 года Богородский городской округ возглавил рейтинг по росту цен на новостройки. Средняя стоимость 1 кв. м составила 135,2 тыс. руб., что на 4,5% больше, чем в январе. Причина роста — снижение экспозиции и увеличение продаж экономичных квартир, что повлияло на повышение цен.

▫️Второе место занял Одинцовский округ с ценой 219,5 тыс. руб. за кв. м (+3,6%).

▫️Третье место у Химок — 211,4 тыс. руб. (+2,6%).

▫️На четвертой позиции оказался городской округ Солнечногорск (162,2 тыс. руб. +2,1%).

▫️Замыкает первую пятерку рейтинга г. о. Дмитровский (134,2 тыс. руб. +1,7%).

#эксклюзив_рбк

Данные: «Инком-Недвижимость»

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Когда ставки по ипотеке могут опуститься до 15%

Заметное оживление спроса на ипотеку возможно при снижении ставок по ипотеке до 14–15% годовых, к таким значениям они смогут вернуться не раньше 2026 года, считают эксперты, опрошенные «РБК Недвижимостью».

21 марта ЦБ в третий раз подряд оставил ключевую ставку на уровне 21%. Несмотря на это, ставки по ипотечным кредитам могут снизиться на 1–1,5 п.п. Но на динамике спроса это особо не отразится, поскольку ставки остаются заградительными.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на конец марта средняя ставка по ипотеке на новостройки составляет 27,92%, на вторичное жилье — 28,41%.

▫️«Этого будет недостаточно для активного оживления спроса. Ставки должны дойти до уровня 15% и ниже, чтобы население вновь стало активнее брать ипотечные кредиты», — считает директор Группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. По ее мнению, произойти это может не раньше 2026 года.

▫️«Для более или менее заметной активизации рыночной ипотеки ставки по ней должны опуститься в район 15%», — согласен аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов.

▫️По мнению завкафедрой ипотечного кредитования Финансового университета Александра Цыганова, при ставках 14–15% на рынке будет заметное оживление выдач, а при ставках ниже 10% — уже серьезный спрос с элементами ажиотажа.

При каких ставках ипотека невыгодна

Рыночная ипотека по ставкам выше 10–12% экономически невыгодна и может пригодиться только отдельным категориям граждан, отметил старший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Иван Уклеин.

«Возьмем простой пример со средним сроком ипотеки 25 лет и ставкой 15% — в таком случае клиент с учетом процентов и страхования оплатит четырехкратную стоимость квартиры, но получит только одну квартиру. При ставке 20% за тот же срок придется «оплатить» более чем пять квартир вместо одной», — сказал
Иван Уклеин.

#эксклюзив_рбк

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на треть

▫️В феврале 2025 года район Очаково-Матвеевское возглавил список районов Москвы по росту цен на аренду однокомнатных квартир. Средняя стоимость аренды в этом районе выросла на 30,4% и составила 107,5 тыс. руб. в месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» эксперты сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости».

«Лидерство района Очаково-Матвеевское связано с вымыванием дешевых лотов и поступлением на рынок объектов в проектах классов бизнес и премиум», — говорит руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

▫️Второе место с ростом на 28,3% заняли районы Дорогомилово (107,5 тыс. руб.) и Тимирязевский (87,5 тыс. руб.).

▫️Третье место у Хамовников с увеличением на 28,1% до 169 тыс. руб.

▫️Четвертое место с увеличением арендных ставок на 25,6% занял Таганский район (до 102,5 тыс. руб.),

▫️Замыкает первую пятерку рейтинга Аэропорт с ростом на 25,2%, (до 97,5 тыс. руб.).

#эксклюзив_рбк

🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Захватила рынок: доля продаж новостроек в рассрочку достигла половины

▫️Доля квартир, приобретаемых в рассрочку в новостройках Москвы, сейчас на максимальном уровне и составляет около половины всех продаж, свидетельствуют данные экспертов, опрошенных «РБК Недвижимостью».

▫️По данным «Инком-Недвижимости», если в марте 2023 года рассрочку использовали всего 5% покупателей новостроек в Старой Москве, то в марте 2024 года этот показатель увеличился до 30%, а в декабре 2024 года — до 40%. В марте 2025 года доля сделок с рассрочкой составила 53%.

«Сейчас рассрочка по популярности приблизилась к ипотеке, когда та была субсидированной и безадресной. Можно сказать, что сейчас доля рассрочки находится на максимальных значениях», — заявил директор направления «Новостройки» риелторской компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков.

▫️Значительный рост спроса на рассрочку отмечают и другие эксперты. По данным компании «Метриум», если в начале прошлого года доля сделок с рассрочкой в новостройках Старой Москвы составляла около 5–10%, то сейчас — 20–50%. По данным компании Nikoliers, доля сделок с рассрочкой в марте в ЖК массового сегмента составила 30–40%, в более высоких сегментах доходила до 60–70%.

Вам какую рассрочку?

Предложение новостроек, где можно купить квартиру в рассрочку, оценивается еще выше. По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», если в декабре доля рассрочки по проектам составляла около 70%, то в марте - 80–90%.

«Рассрочка сейчас практически

захватила

весь рынок», — отметила глава департамента аналитики и консалтинга компании Елена Чегодаева.

Девелоперы предлагают различные опции рассрочек: долгосрочные и краткосрочные программы, с удорожанием квартиры и без, с возможностью ежемесячных или квартальных платежей, с процентами и без.

«Но в основном суть всех видов рассрочки сводится к следующему:

сейчас плати мало, а когда построим, заплати остальное

», — отметил представитель «Инком».

Подробнее о видах рассрочки и рисках такого инструмента читайте в нашем материале.

#эксклюзив_рбк

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Назван топ-10 стран, популярных у россиян для покупки жилья в 2025 году

▫️Самой популярной страной для покупки зарубежной недвижимости по итогам первого квартала 2025 года седьмой квартал подряд стал Таиланд — на него пришлось 31,2% всех запросов. Это максимальная доля страны за последние пять лет. Спрос на недвижимость в Таиланде в первом квартале за год вырос на 41%.

▫️На втором месте оказались ОАЭ — 10,7% всех запросов, а спрос снизился на 6%.

▫️Тройку лидеров замыкает Турция — 7,6% заявок, но спрос на покупку недвижимости снизился на 10% в годовом выражении.

▫️На четвертой строчке оказалась Испания — 7% запросов. Спрос на недвижимость за год снизился на 26%.

▫️Пятерку стран-лидеров замыкает Кипр — 6,9% заявок, а спрос увеличился на 16%.

В топ-10 стран для покупки недвижимости за границей среди россиян в первом квартале 2025 года также вошли Индонезия (6,4%), Франция (5,8%), Греция (4,5%), США (3,9%) и Черногория (2,8%).

«В последний раз США входили в первую десятку популярных направлений в первом квартале 2021 года, занимая второе место с долей спроса 9,12%», — пояснили аналитики международной брокерской компании Tranio.

#эксклюзив_рбк

Данные: Tranio

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Какая зарплата нужна для одобрения ипотеки на трешку в мегаполисах

Для одобрения ипотеки на трехкомнатную квартиру в мегаполисах России в 2025 году нужно зарабатывать от 232 тыс. до 731 тыс. руб. в месяц, сообщает «РБК Недвижимость». Это зависит от стоимости квартиры и требований к доходу, которые варьируются в зависимости от региона.

▫️ В Казани для одобрения ипотеки нужно зарабатывать 443,7 тыс. руб. (6,8 раза больше средней зарплаты);

▫️ в Санкт-Петербурге — 573,3 тыс. руб. (6,1 раза больше);

▫️ в Москве, где цена трешки составляет 26,44 млн руб., минимальная зарплата должна быть 731,3 тыс. руб., что в 5,2 раза превышает средний доход;

▫️в Волгограде, где трешка стоит 8,51 млн руб.,требуется 232,3 тыс. руб. в месяц — это город с самыми низкими (по меркам прочих миллионников) требованиями к зарплате для одобрения кредита.

📉 Наименьшее среди всех миллионников превышение требуемых доходов над средними по региону зарплатами зафиксировано в Красноярске, где требования к зарплате составляют 3,4 раза больше средней, с минимальным доходом 275 тыс. руб.

Подробнее о том, сколько зарплат может превысить раз ежемесячный платеж, читайте в нашем материале.

#эксклюзив_рбк

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

На Рублевке резко выросла стоимость аренды элитных домов

▫️На Рублевке в марте 2025 года аренда элитных коттеджей на Рублево-Успенском шоссе достигла 1,8 млн руб. в месяц, что на 18% выше, чем год назад.

▫️Увеличение стоимости аренды загородных домов на Рублевке аналитики Kalinka Russia связывают с общим ростом инфляции и курса доллара.

«Сейчас рост цен остановился. При этом у нас практически нет вариантов, чтобы предложить клиентам в диапазоне 300-400 тыс. руб. в месяц, если речь идет именно о высокобюджетном сегменте. Ставки найма существенно выше», — подчеркнул генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов.

▫️Предложение элитных домов на Рублевке сократилось на 28% в 2024 году по сравнению с 2023-м и на 43% за два года. Это связано с вымыванием ликвидных объектов и нежеланием владельцев сдавать дома по ставкам ниже желаемой доходности. Многие дома выводятся с рынка или выставляются на продажу, отмечает директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева.

▫️Рублевка по-прежнему лидирует по количеству элитных домов для аренды в сегменте от 400 тыс. руб. в месяц, составляя более половины предложения.

▫️Изменился портрет арендатора: иностранцы ушли, а их место заняли обеспеченные россияне, в том числе топ-менеджеры, предприниматели и специалисты IT-сферы. Количество блогеров среди арендаторов снизилось.

#эксклюзив_рбк

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

В каком районе Москвы в марте новостройки подешевели почти на 21%

▫️В марте 2025 года район Котловка стал лидером по снижению цен на новостройки в Москве. Средняя цена за квадратный метр в этом районе упала на 20,9%, достигнув 450,6 тыс. руб. Это связано с изменением структуры предложения, выводом бизнес-класса и поступлением в продажу комплекса комфорт-класса.

▫️Второе место занял район Южное Тушино с понижением на 10,2%, где цена составила 407,4 тыс. руб.

▫️Третье место у района Фили-Давыдково с падением на 9,1%, до 878,2 тыс. руб.

▫️Останкинский район снизил цену на 6,9%.

▫️Мещанский район завершает топ-5 с падением на 5,5%, до 1,74 млн руб. за квадратный метр.

#эксклюзив_рбк

Данные: bnMAP pro

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram