🏛️ Архитектор Хундертвассер: философия, стиль и 5 знаменитых зданий
Знаменитый архитектор родился в Вене в 1928 году, а к середине века работы экстравагантного австрийца уже были известны по всему миру.
Противник прямых линий, любитель улиток и автор идеи о третьей коже: рассказываем, что построил Хундертвассер и какого архитектурного стиля он придерживался.
#архитектура
🐚 Подписаться на «РБК Недвижимость» в Telegram
Знаменитый архитектор родился в Вене в 1928 году, а к середине века работы экстравагантного австрийца уже были известны по всему миру.
Противник прямых линий, любитель улиток и автор идеи о третьей коже: рассказываем, что построил Хундертвассер и какого архитектурного стиля он придерживался.
#архитектура
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РБК Life
📍Путешествуем по самым красивым местам мира в рубрике #нулевой_меридиан. Сегодня посетим Пинежские пещеры в Архангельской области.
▫️Длина пещерной системы Пинежья возрастом 8–16 тыс. лет — более 50 километров. Это самая протяженная пещерная система в европейской части России.
▫️Гипс кораллового цвета, из которого сложены пещеры, образовался благодаря постепенному испарению вод доисторического моря около 200 миллионов лет назад. Породы начали давать внутренние трещины, которые вымывались подземными реками и расширялись льдами. Вода в пещерах, просачивающаяся сквозь трещины, замерзает и образует грозди ледяных сталактитов.
▫️Лучше всего посещать Пинежские пещеры зимой и в первый месяц весны. В остальное время пещеры заливают талые воды. Наиболее доступна пещера Певческая эстрада, но спуститься под землю можно только в составе экскурсионной группы.
▫️Зимой в пещерах можно увидеть крупные снежные кристаллы, ледяные жилы в трещинах пород, полностью покрытые инеем стены, прозрачные сталактиты и сталагмиты.
Фото: Anton Malkov / Shutterstock / FOTODOM; eporohin / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Life в Telegram
▫️Длина пещерной системы Пинежья возрастом 8–16 тыс. лет — более 50 километров. Это самая протяженная пещерная система в европейской части России.
▫️Гипс кораллового цвета, из которого сложены пещеры, образовался благодаря постепенному испарению вод доисторического моря около 200 миллионов лет назад. Породы начали давать внутренние трещины, которые вымывались подземными реками и расширялись льдами. Вода в пещерах, просачивающаяся сквозь трещины, замерзает и образует грозди ледяных сталактитов.
▫️Лучше всего посещать Пинежские пещеры зимой и в первый месяц весны. В остальное время пещеры заливают талые воды. Наиболее доступна пещера Певческая эстрада, но спуститься под землю можно только в составе экскурсионной группы.
▫️Зимой в пещерах можно увидеть крупные снежные кристаллы, ледяные жилы в трещинах пород, полностью покрытые инеем стены, прозрачные сталактиты и сталагмиты.
Фото: Anton Malkov / Shutterstock / FOTODOM; eporohin / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Life в Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❔Может ли ИИ вас обмануть?
Перед вами два изображения: на одном — реальная вилла, на другом — созданная искусственным интеллектом.
Как думаете, какая из них настоящая? Ответ пишите в комментариях👇🏻
Правильный ответ:настоящая квартира на нижнем видео.
Видео: whitewillmena_ru / Instagram (входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России)
🐚 Подписаться на «РБК Недвижимость» в Telegram
Перед вами два изображения: на одном — реальная вилла, на другом — созданная искусственным интеллектом.
Как думаете, какая из них настоящая? Ответ пишите в комментариях👇🏻
Правильный ответ:
Видео: whitewillmena_ru / Instagram (входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аналитики сообщили о минимальном росте цен на новостройки Москвы в ноябре
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы в ноябре составила 610,4 тыс. руб., что всего на 3% выше, чем в октябре.
▫️Элит-класс: +6% (2,56 млн руб. за 1 кв. м)
▫️Премиум-класс: +5% (1,09 млн руб.)
▫️Комфорт-класс: цены остались без изменений (342,3 тыс. руб.)
▫️Бизнес-класс: -2% (508 тыс. руб.)
В ноябре 2024 года на первичном рынке Москвы было представлено 43,8 тыс. квартир, что аналогично октябрьскому показателю.
▪️В элит-классе предложение выросло на 3% до 0,9 тыс. лотов, хотя новых проектов не вышло.
▪️В премиум- и бизнес-классе объем сократился на 1%, составив 1,8 тыс. и 20,7 тыс. лотов соответственно.
▪️В комфорт-классе предложение уменьшилось на 2% до 20,4 тыс. лотов.
Данные: «Бест-Новострой».
#новостройка
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы в ноябре составила 610,4 тыс. руб., что всего на 3% выше, чем в октябре.
▫️Элит-класс: +6% (2,56 млн руб. за 1 кв. м)
▫️Премиум-класс: +5% (1,09 млн руб.)
▫️Комфорт-класс: цены остались без изменений (342,3 тыс. руб.)
▫️Бизнес-класс: -2% (508 тыс. руб.)
В ноябре 2024 года на первичном рынке Москвы было представлено 43,8 тыс. квартир, что аналогично октябрьскому показателю.
▪️В элит-классе предложение выросло на 3% до 0,9 тыс. лотов, хотя новых проектов не вышло.
▪️В премиум- и бизнес-классе объем сократился на 1%, составив 1,8 тыс. и 20,7 тыс. лотов соответственно.
▪️В комфорт-классе предложение уменьшилось на 2% до 20,4 тыс. лотов.
Данные: «Бест-Новострой».
#новостройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве и России
Россия:
📍 1 место — ГК «Самолет» (266 домов, 4,968 млн кв. м, 4,16%).
📍 2 место — ГК «ПИК» (201 дом, 4,095 млн кв. м, 3,43%).
📍 3 место — «Группа ЛСР» (92 дома, 2,097 млн кв. м, 1,75%).
📍 4 место — DOGMA (124 дома, 2,044 млн кв. м, 1,71%).
📍 5 место — ГК ФСК (84 дома, 2,003 млн кв. м, 1,68%).
Москва:
📍 1 место — ГК «ПИК» (65 домов, 2,2 млн кв. м, 12% рынка).
📍 2 место — ГК «Самолет» (79 домов, 1,5 млн кв. м, 8,3%).
📍 3 место — ГК «А101» (37 домов, 1,3 млн кв. м, 7,1%).
📍 4 место — MR Group (23 дома, 1,1 млн кв. м, 6,3%).
📍 5 место — «Донстрой» (51 дом, 1,1 млн кв. м, 5,9%).
#эксклюзив_рбк
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Россия:
📍 1 место — ГК «Самолет» (266 домов, 4,968 млн кв. м, 4,16%).
📍 2 место — ГК «ПИК» (201 дом, 4,095 млн кв. м, 3,43%).
📍 3 место — «Группа ЛСР» (92 дома, 2,097 млн кв. м, 1,75%).
📍 4 место — DOGMA (124 дома, 2,044 млн кв. м, 1,71%).
📍 5 место — ГК ФСК (84 дома, 2,003 млн кв. м, 1,68%).
Москва:
📍 1 место — ГК «ПИК» (65 домов, 2,2 млн кв. м, 12% рынка).
📍 2 место — ГК «Самолет» (79 домов, 1,5 млн кв. м, 8,3%).
📍 3 место — ГК «А101» (37 домов, 1,3 млн кв. м, 7,1%).
📍 4 место — MR Group (23 дома, 1,1 млн кв. м, 6,3%).
📍 5 место — «Донстрой» (51 дом, 1,1 млн кв. м, 5,9%).
#эксклюзив_рбк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в декабре 2024 года
В последний месяц этого года вступят в силу несколько законов и постановлений, которые изменят жизнь россиян.
Нововведения упростят оформление в собственность машино-мест в паркингах, а также изменят порядок получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, с декабря вступит в силу новый порядок предоставления информации о недвижимости Росреестром.
Подробнее о том, как будут работать новые законы и зачем они нужны, читайте в материале «РБК Недвижимости».
#законы
Фото: Kamrad71 / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
В последний месяц этого года вступят в силу несколько законов и постановлений, которые изменят жизнь россиян.
Нововведения упростят оформление в собственность машино-мест в паркингах, а также изменят порядок получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, с декабря вступит в силу новый порядок предоставления информации о недвижимости Росреестром.
Подробнее о том, как будут работать новые законы и зачем они нужны, читайте в материале «РБК Недвижимости».
#законы
Фото: Kamrad71 / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Заметным явлением уходящего года стала компания Dar, заявившая о реализации сразу пяти проектов в разных районах города. В портфеле девелопера 12,6 га земельных участков.
ЖК Rakurs в районе Щукино — будет состоять из трех башен в 18, 26 и 44 этажа и учебного корпуса с детским садом на 75 мест и школу для начальных классов на 200 мест.
Необычная концепция фасадов формирует запоминающийся облик комплекса. Благодаря выступам и консолям силуэты башен создают сложную игру объемов, которая привлечет к себе особое внимание в вечернее время из-за детально проработанной подсветки фасадов.
Об этом и других проектах компании рассказываем в материале.
Реклама, ООО «СЗ «ЛБМ ИНЖИНИРИНГ»
Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ ИНЖИНИРИНГ», проектная декларация на наш.дом.рф.
ЖК Rakurs в районе Щукино — будет состоять из трех башен в 18, 26 и 44 этажа и учебного корпуса с детским садом на 75 мест и школу для начальных классов на 200 мест.
Необычная концепция фасадов формирует запоминающийся облик комплекса. Благодаря выступам и консолям силуэты башен создают сложную игру объемов, которая привлечет к себе особое внимание в вечернее время из-за детально проработанной подсветки фасадов.
Об этом и других проектах компании рассказываем в материале.
Реклама, ООО «СЗ «ЛБМ ИНЖИНИРИНГ»
Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ ИНЖИНИРИНГ», проектная декларация на наш.дом.рф.
Что делать, если арендатор нанес квартире ущерб и как взыскать убытки
Собственнику, который сдает свою квартиру в аренду, важно правильно оформить все условия договора. Ведь тогда при нанесении ущерба интерьерам, мебели или бытовой технике он сможет взыскать с арендатора компенсацию.
Рассказываем:
▪️ за что отвечает арендатор в съемной квартире;
▪️ как прописывается ответственность арендатора в договоре;
▪️ какие существуют особенности взыскания убытка с арендатора по договору;
▪️ как арендодатель должен определить причиненный ущерб;
▪️ что делать, если в квартире испорчено имущество;
▪️ что делать, если в квартире произошел потоп или пожар;
▪️ что делать, если по вине арендатора пострадали соседи.
Подробнее читайте в нашем материале.
#инструкция
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Собственнику, который сдает свою квартиру в аренду, важно правильно оформить все условия договора. Ведь тогда при нанесении ущерба интерьерам, мебели или бытовой технике он сможет взыскать с арендатора компенсацию.
Рассказываем:
▪️ за что отвечает арендатор в съемной квартире;
▪️ как прописывается ответственность арендатора в договоре;
▪️ какие существуют особенности взыскания убытка с арендатора по договору;
▪️ как арендодатель должен определить причиненный ущерб;
▪️ что делать, если в квартире испорчено имущество;
▪️ что делать, если в квартире произошел потоп или пожар;
▪️ что делать, если по вине арендатора пострадали соседи.
Подробнее читайте в нашем материале.
#инструкция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Насколько высоки риски банкротств застройщиков и чем это грозит дольщикам
▪️Риски банкротств застройщиков за 2024 год выросли. Это связано с падением продаж, высокой ключевой ставкой и высокой долговой нагрузкой застройщиков, говорят эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью». Эти риски высоки среди застройщиков, которые делали ставку исключительно на льготные программы.
▪️В то же время массовых банкротств не прогнозируется. По оценкам РАСК, запаса прочности у отрасли на 1,5 года точно. Одновременно отрасль продолжит консолидироваться — будут сделки слияния-поглощения.
▪️Ситуация с возможными банкротствами застройщиков влияет на банки, поскольку они являются главными кредиторами строительства жилья. Поэтому банки будут заинтересованы в помощи застройщикам.
▪️Несмотря на возможные риски банкротств, эксперты уверены, что обязательства перед дольщиками будут выполнены. Проекты достроят или дольщики получат деньги с эскроу.
Потенциальный риск тут — с момента покупки квартиры и открытия счета эскроу цены на жилье заметно выросли и купить что-то взамен будет сложно.
Подробнее читайте в нашем материале.
#новостройка
Фото: Андрей Любимов / РБК
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▪️Риски банкротств застройщиков за 2024 год выросли. Это связано с падением продаж, высокой ключевой ставкой и высокой долговой нагрузкой застройщиков, говорят эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью». Эти риски высоки среди застройщиков, которые делали ставку исключительно на льготные программы.
▪️В то же время массовых банкротств не прогнозируется. По оценкам РАСК, запаса прочности у отрасли на 1,5 года точно. Одновременно отрасль продолжит консолидироваться — будут сделки слияния-поглощения.
▪️Ситуация с возможными банкротствами застройщиков влияет на банки, поскольку они являются главными кредиторами строительства жилья. Поэтому банки будут заинтересованы в помощи застройщикам.
▪️Несмотря на возможные риски банкротств, эксперты уверены, что обязательства перед дольщиками будут выполнены. Проекты достроят или дольщики получат деньги с эскроу.
Потенциальный риск тут — с момента покупки квартиры и открытия счета эскроу цены на жилье заметно выросли и купить что-то взамен будет сложно.
Подробнее читайте в нашем материале.
#новостройка
Фото: Андрей Любимов / РБК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аналитики дали прогноз по инвестициям в недвижимость на 2025 год
▫️Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году составит 700-800 млрд руб., что почти 27%-37% ниже рекордного показателя этого года, прогнозируют в в CORE.XP.
▫️Рост инвестиций в 2024 году обеспечен за счет офисной и складской недвижимости, при этом вложения в жилые площадки снизились на 3%.
▫️Ожидается, что в 2025 году инвестиции в девелопмент жилья упадут на 40% из-за снижения спроса на новостройки. Давление на рынок будет оказывать высокая ключевая ставка, но спрос от конечных пользователей сохранится, что поддержит инвестиции в офисы и склады.
Подробнее на читайте в нашем материале.
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году составит 700-800 млрд руб., что почти 27%-37% ниже рекордного показателя этого года, прогнозируют в в CORE.XP.
▫️Рост инвестиций в 2024 году обеспечен за счет офисной и складской недвижимости, при этом вложения в жилые площадки снизились на 3%.
▫️Ожидается, что в 2025 году инвестиции в девелопмент жилья упадут на 40% из-за снижения спроса на новостройки. Давление на рынок будет оказывать высокая ключевая ставка, но спрос от конечных пользователей сохранится, что поддержит инвестиции в офисы и склады.
Подробнее на читайте в нашем материале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что делать, если замерзла вода в трубах: пошаговое руководство
В условиях зимних морозов замерзание труб — распространенная проблема в частных домах.
Чтобы эффективно разморозить трубы и избежать повреждений, существует несколько методов:
▫️Нагревательный кабель: оберните его вокруг замерзшей трубы, подключите к сети и следите за процессом. Обычно это занимает 1-2 часа.
▫️Фен или тепловой вентилятор: направьте горячий воздух на замерзший участок, не перегревая соседние материалы.
▫️Горячая вода: смочите полотенце в горячей воде и аккуратно оберните трубой, повторяя процедуру, пока вода не начнет течь.
▫️Разогрев помещения: увеличьте температуру в комнате с помощью обогревателя.
▫️ Электрический ток: для пластиковых труб можно использовать самодельный «кипятильник» из медного кабеля.
Чтобы избежать замерзания, важно заранее утеплить трубы, укладывать их на достаточную глубину и регулярно проверять систему. В случае серьезных проблем лучше обратиться к специалистам для безопасного устранения ледяных пробок.
Подробнее об этом рассказываем в нашем материале.
Фото: Grigvovan / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
В условиях зимних морозов замерзание труб — распространенная проблема в частных домах.
Чтобы эффективно разморозить трубы и избежать повреждений, существует несколько методов:
▫️Нагревательный кабель: оберните его вокруг замерзшей трубы, подключите к сети и следите за процессом. Обычно это занимает 1-2 часа.
▫️Фен или тепловой вентилятор: направьте горячий воздух на замерзший участок, не перегревая соседние материалы.
▫️Горячая вода: смочите полотенце в горячей воде и аккуратно оберните трубой, повторяя процедуру, пока вода не начнет течь.
▫️Разогрев помещения: увеличьте температуру в комнате с помощью обогревателя.
▫️ Электрический ток: для пластиковых труб можно использовать самодельный «кипятильник» из медного кабеля.
Чтобы избежать замерзания, важно заранее утеплить трубы, укладывать их на достаточную глубину и регулярно проверять систему. В случае серьезных проблем лучше обратиться к специалистам для безопасного устранения ледяных пробок.
Подробнее об этом рассказываем в нашем материале.
Фото: Grigvovan / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рынок индустриальной недвижимости — один из самых перспективных в России, это каркас экономики страны. Курс на импортозамещение, внедрение промышленной ипотеки и государственные программы поддержки ускорили развитие собственного производства.
Как развитие производства вызывает масштабирование формата недвижимости light industrial — рассказал партнер ХСА, зампредседателя Союза промышленников и предпринимателей «Иволга» Артем Петрухин.
Как развитие производства вызывает масштабирование формата недвижимости light industrial — рассказал партнер ХСА, зампредседателя Союза промышленников и предпринимателей «Иволга» Артем Петрухин.
🎄 Квартиры и отели: сколько стоит аренда на Новый год
До Нового года осталось меньше месяца. В зимние каникулы многие граждане традиционно отправятся в путешествия по стране. Аналитики отмечают высокий спрос на аренду жилья в городах России: по сравнению с прошлым годом он выше на 40%. При этом средняя цена краткосрочного найма в целом по России на каникулы составляет 6,8 тыс. руб. за сутки, что на 12% больше, чем год назад.
Санкт-Петербург стал самым популярным направлением на праздники, вытеснив Москву на второе место. В топ-5 городов для новогодней поездки также вошли Сочи, Минеральные Воды и Калининград.
Подробнее читайте в нашем материале.
#аренда
Таблица: «Авито Путешествия»
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
До Нового года осталось меньше месяца. В зимние каникулы многие граждане традиционно отправятся в путешествия по стране. Аналитики отмечают высокий спрос на аренду жилья в городах России: по сравнению с прошлым годом он выше на 40%. При этом средняя цена краткосрочного найма в целом по России на каникулы составляет 6,8 тыс. руб. за сутки, что на 12% больше, чем год назад.
Санкт-Петербург стал самым популярным направлением на праздники, вытеснив Москву на второе место. В топ-5 городов для новогодней поездки также вошли Сочи, Минеральные Воды и Калининград.
Подробнее читайте в нашем материале.
#аренда
Таблица: «Авито Путешествия»
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram