Розетки и выключатели: главные тренды в дизайне и функционале в 2025 году
Если вы занимаетесь ремонтом или обустраиваете новую квартиру, то неизбежно столкнетесь с вопросом, какие розетки и выключатели лучше выбрать. Здесь важна не только эстетическая составляющая, но и функциональность.
Рассказываем в материале, каким розеткам и выключателям стоит отдать предпочтение в 2025 году.
#инструкция
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Если вы занимаетесь ремонтом или обустраиваете новую квартиру, то неизбежно столкнетесь с вопросом, какие розетки и выключатели лучше выбрать. Здесь важна не только эстетическая составляющая, но и функциональность.
Рассказываем в материале, каким розеткам и выключателям стоит отдать предпочтение в 2025 году.
#инструкция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почти 29%: средняя ставка по рыночной ипотеке снова подскочила
В среднем в 20 крупнейших банках, выдающих ипотечные кредиты в России, за неделю ставки существенно выросли по выдаваемым кредитам как на новостройки, так и на вторичное жилье. Такой вывод следует из аналитических данных Единой информационной системы жилищного строительства, с которыми ознакомилась редакция.
За неделю, прошедшую с 11 ноября, средние ипотечные ставки в России возросли в среднем на 3 п.п.:
▫️на 2,96 п.п. выросли ставки по рыночной ипотеке на новостройки — до средних 28,44%;
▫️на 3,18 п.п. увеличились ставки на вторичное жилье — до 28,64%.
Причиной столь существенного роста средних ставок стало сильное подорожание кредитов от двух крупнейших по выдаче ипотеки банков России.
▪️Сбербанк на прошлой неделе ставки и на первичном, и на вторичном рынке увеличил на 3,5 п.п. — до 28,7% как на новостройки, так и на вторичку.
▪️ВТБ поднял ставки на 3,1 п.п. — до 29,5% на оба типа недвижимости.
У этих же банков базовые ставки сейчас максимальные среди топ-20 банков по выдаче ипотечных кредитов.
Наименьшие базовые ставки у Т-Банка (22%), банка «Кубань Кредит» (23,4%) и банка «Абсолют» (23,89%). На таких условиях выдаются кредиты как на новостройки, так и на вторичное жилье.
#ипотека
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
В среднем в 20 крупнейших банках, выдающих ипотечные кредиты в России, за неделю ставки существенно выросли по выдаваемым кредитам как на новостройки, так и на вторичное жилье. Такой вывод следует из аналитических данных Единой информационной системы жилищного строительства, с которыми ознакомилась редакция.
За неделю, прошедшую с 11 ноября, средние ипотечные ставки в России возросли в среднем на 3 п.п.:
▫️на 2,96 п.п. выросли ставки по рыночной ипотеке на новостройки — до средних 28,44%;
▫️на 3,18 п.п. увеличились ставки на вторичное жилье — до 28,64%.
Причиной столь существенного роста средних ставок стало сильное подорожание кредитов от двух крупнейших по выдаче ипотеки банков России.
▪️Сбербанк на прошлой неделе ставки и на первичном, и на вторичном рынке увеличил на 3,5 п.п. — до 28,7% как на новостройки, так и на вторичку.
▪️ВТБ поднял ставки на 3,1 п.п. — до 29,5% на оба типа недвижимости.
У этих же банков базовые ставки сейчас максимальные среди топ-20 банков по выдаче ипотечных кредитов.
Наименьшие базовые ставки у Т-Банка (22%), банка «Кубань Кредит» (23,4%) и банка «Абсолют» (23,89%). На таких условиях выдаются кредиты как на новостройки, так и на вторичное жилье.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За последние несколько лет гостиничный рынок в России существенно трансформировался — свое влияние оказали пандемия, развитие внутреннего туризма и, разумеется, уход крупных сетевых брендов.
Как изменился гостиничный рынок за два года, как отечественные отели справляются с «вакуумом», какие новые зарубежные игроки вышли на рынок России, — рассказала «РБК Недвижимости» партнер компании CMWP Марина Усенко.
Как изменился гостиничный рынок за два года, как отечественные отели справляются с «вакуумом», какие новые зарубежные игроки вышли на рынок России, — рассказала «РБК Недвижимости» партнер компании CMWP Марина Усенко.
Тренды в дизайне мебели — 2025: натюрморты, резьба и кресло-капля
В 2025 году на первый план в дизайне мебели выходит индивидуальность.
▫️В моде самые необычные и сложные слияния материалов: дерево и металл, пластик и стекло, МДФ и керамика. Возвращаются яркие цвета, необычные текстуры в виде геометрических фигур, а также принты, изображающие натюрморты или пейзажи.
▫️Еще один тренд будущего года — мебель с органичными, плавными линиями, вдохновленная природой. Дизайнеры советуют отдать предпочтение столам с асимметричным дизайном или креслам с волнистыми линиями. Особенно актуальной станет мебель ручного производства с резными деталями, отражающими культурное наследие и дух каждого региона, где она произведена.
Подробнее читайте в материале «РБК-Недвижимости»
#дом
Фото: Ground Picture / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
В 2025 году на первый план в дизайне мебели выходит индивидуальность.
▫️В моде самые необычные и сложные слияния материалов: дерево и металл, пластик и стекло, МДФ и керамика. Возвращаются яркие цвета, необычные текстуры в виде геометрических фигур, а также принты, изображающие натюрморты или пейзажи.
▫️Еще один тренд будущего года — мебель с органичными, плавными линиями, вдохновленная природой. Дизайнеры советуют отдать предпочтение столам с асимметричным дизайном или креслам с волнистыми линиями. Особенно актуальной станет мебель ручного производства с резными деталями, отражающими культурное наследие и дух каждого региона, где она произведена.
Подробнее читайте в материале «РБК-Недвижимости»
#дом
Фото: Ground Picture / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Названы районы Новой Москвы, где сильнее всего подешевело жилье
▫️В октябре 2024 года первое место в рейтинге локаций Новой Москвы с наиболее заметным снижением средней цены 1 кв. м первичного жилья занял район (поселение) Кокошкино. Цены в локации за месяц снизились на 5,5%, до 237,7 тыс. руб. за «квадрат».
▫️Второе место со снижением на 3%, до 237,7 тыс. руб. за 1 кв. м, заняло поселение Филимонковское.
▫️Третья позиция у поселения Сосенское, где снижение составило 0,5%, и первичный «квадрат» теперь стоит 271,5 тыс. руб.
▫️На четвертом месте поселение Марушкинское (–0,3%, до 216,5 тыс. руб.).
▫️Замыкает пятерку лидеров поселение Кленовское (–0,1%, до 128 тыс. руб.).
▫️В октябре этого года средняя цена 1 кв. м в ТиНАО выросла на 1,9% и составляет 258,5 тыс. руб.
▫️Наибольший рост цен был зафиксирован в Щербинке (+6,3%, до 291,3 тыс. руб. за 1 кв. м.).
#новостройка
Данные: Est-a-Tet
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️В октябре 2024 года первое место в рейтинге локаций Новой Москвы с наиболее заметным снижением средней цены 1 кв. м первичного жилья занял район (поселение) Кокошкино. Цены в локации за месяц снизились на 5,5%, до 237,7 тыс. руб. за «квадрат».
▫️Второе место со снижением на 3%, до 237,7 тыс. руб. за 1 кв. м, заняло поселение Филимонковское.
▫️Третья позиция у поселения Сосенское, где снижение составило 0,5%, и первичный «квадрат» теперь стоит 271,5 тыс. руб.
▫️На четвертом месте поселение Марушкинское (–0,3%, до 216,5 тыс. руб.).
▫️Замыкает пятерку лидеров поселение Кленовское (–0,1%, до 128 тыс. руб.).
▫️В октябре этого года средняя цена 1 кв. м в ТиНАО выросла на 1,9% и составляет 258,5 тыс. руб.
▫️Наибольший рост цен был зафиксирован в Щербинке (+6,3%, до 291,3 тыс. руб. за 1 кв. м.).
#новостройка
Данные: Est-a-Tet
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве резко сократилось число ипотечных сделок в новостройках
В октябре 2024 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 4,41 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 11,6% уступает сентябрьскому показателю, говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.
▫️Показатель октября 2024 года на 58,2% меньше, чем в октябре прошлого года.
▫️Доля ипотечных сделок в общем объеме первичных продаж составила в октябре 41,4%. Это на 8,3 п.п. меньше, чем в сентябре, и на 20,4 п.п. уступает октябрю прошлого года.
▫️Всего в январе — октябре 2024 года было зарегистрировано 61,68 тыс. ДДУ с ипотекой, доля таких сделок в общем объеме по итогам десяти месяцев составила 56,1%.
▫️Относительно показателей аналогичного периода 2023-го снижение составило 19% и 2 п.п.
#новостройка
Фото: Росресстр
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
В октябре 2024 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 4,41 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 11,6% уступает сентябрьскому показателю, говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.
▫️Показатель октября 2024 года на 58,2% меньше, чем в октябре прошлого года.
▫️Доля ипотечных сделок в общем объеме первичных продаж составила в октябре 41,4%. Это на 8,3 п.п. меньше, чем в сентябре, и на 20,4 п.п. уступает октябрю прошлого года.
▫️Всего в январе — октябре 2024 года было зарегистрировано 61,68 тыс. ДДУ с ипотекой, доля таких сделок в общем объеме по итогам десяти месяцев составила 56,1%.
▫️Относительно показателей аналогичного периода 2023-го снижение составило 19% и 2 п.п.
#новостройка
Фото: Росресстр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Пока одни ждут выходных, чтобы расслабиться — другие находят покой в каждом дне
Дэниель Аршам, американский художник и скульптор, создал уже второй медитативный сад. Его работы напоминают традиции японских садов, где каждый камень и каждая линия песка несут свой смысл.
🙋♂️ Хотели бы создать что-то подобное у себя?
#дизайн
Видео: designboom / Instagram (входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России)
🐚 Подписаться на «РБК Недвижимость» в Telegram
Дэниель Аршам, американский художник и скульптор, создал уже второй медитативный сад. Его работы напоминают традиции японских садов, где каждый камень и каждая линия песка несут свой смысл.
🙋♂️ Хотели бы создать что-то подобное у себя?
#дизайн
Видео: designboom / Instagram (входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Квартиры в аренду до 45 тыс. руб. в месяц в Москве стали жестким дефицитом
45 тыс. руб. в месяц, что еще два года назад было средней арендной ставкой для однокомнатной квартиры в Москве, теперь фактически превратилось в минимально возможную. Дешевле предлагаются в основном квартиры, для проживания не предназначенные — без отделки, сдающиеся под ремонт или под склад.
Доля квартир со ставкой до 45 тыс. руб. в месяц за два года сократилась в 7,5 раз. Сейчас таких вариантов на всю Москву не более 500. Конкуренция за самые приличные из них настолько велика, что сдаются они за считанные часы, утверждают эксперты.
▫️74% предлагаемых квартир до 45 тыс. руб. находятся в Новой Москве, причем не поблизости к МКАД, а в удаленных районах.
▫️26% остальных приходятся на Старую Москву, в основном — а дешевые локации ЮВАО, ВАО, САР, СЗАО и ЗелАО.
В основном в ценовом диапазоне до 45 тыс. руб. предлагаются именно однокомнатные квартиры, с отдельными кухнями. Студий намного меньше. Даже если их площадь меньше типичной «однушки», сдаются они, как правило, дороже.
Подробнее читайте в нашем материале.
#аренда
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
45 тыс. руб. в месяц, что еще два года назад было средней арендной ставкой для однокомнатной квартиры в Москве, теперь фактически превратилось в минимально возможную. Дешевле предлагаются в основном квартиры, для проживания не предназначенные — без отделки, сдающиеся под ремонт или под склад.
Доля квартир со ставкой до 45 тыс. руб. в месяц за два года сократилась в 7,5 раз. Сейчас таких вариантов на всю Москву не более 500. Конкуренция за самые приличные из них настолько велика, что сдаются они за считанные часы, утверждают эксперты.
▫️74% предлагаемых квартир до 45 тыс. руб. находятся в Новой Москве, причем не поблизости к МКАД, а в удаленных районах.
▫️26% остальных приходятся на Старую Москву, в основном — а дешевые локации ЮВАО, ВАО, САР, СЗАО и ЗелАО.
В основном в ценовом диапазоне до 45 тыс. руб. предлагаются именно однокомнатные квартиры, с отдельными кухнями. Студий намного меньше. Даже если их площадь меньше типичной «однушки», сдаются они, как правило, дороже.
Подробнее читайте в нашем материале.
#аренда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Набиуллина назвала первый шаг к доступности жилья
▫️Выход рынка жилья из состояния перегрева — это первый шаг к тому, чтобы доступность жилья вновь стала расти.
Об этом на заседании Государственной думы заявила глава Центробанка России.
▫️Еще одним шагом для повышения доступности жилья станет возвращение доступной рыночной ипотеки.
▫️Рынок ипотечного кредитования сейчас поддерживает льготная программа «Семейная ипотека», на которую в октябре пришлось более половины выдач — 54%. А всего по итогам года объем кредитов по этой программе может составить 2,2 трлн руб., что сопоставимо с показателем прошлого года.
#мнения
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️Выход рынка жилья из состояния перегрева — это первый шаг к тому, чтобы доступность жилья вновь стала расти.
Об этом на заседании Государственной думы заявила глава Центробанка России.
▫️Еще одним шагом для повышения доступности жилья станет возвращение доступной рыночной ипотеки.
▫️Рынок ипотечного кредитования сейчас поддерживает льготная программа «Семейная ипотека», на которую в октябре пришлось более половины выдач — 54%. А всего по итогам года объем кредитов по этой программе может составить 2,2 трлн руб., что сопоставимо с показателем прошлого года.
#мнения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эксперты оценили разницу между ценой жилья в объявлениях и сделках
По итогам октября 2024 года разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, готового жилья — 16,5%.
Расчеты сделаны на основе ценовых индексов «Домклик» и данных ипотечных сделок Сбербанка, которые консолидируются в лаборатории «СберИндекс» и анализируются совместно.
Как отличаются цены объявлений и сделок на первичном рынке
Средняя цена предложения 1 кв. м новостроек в России на «Домклик» составляет 188,4 тыс. руб., тогда как цена в ипотечных сделках Сбербанка на 11,3% ниже — 169,3 тыс. руб. Разрыв в регионах, лидирующих по ценам на жилье, следующий:
▫️Москва — 14,2%;
▫️Санкт-Петербург — 6,4%;
▫️Московская область — 6,2%;
▫️Республика Татарстан — 4,2%;
▫️Краснодарский край — 7,9%.
В четырех регионах отмечается обратная ценовая разница — реальная цена сделок выше цен в объявлениях:
▪️в Ленинградской области на 3,6%;
▪️в Омской области на 3%;
▪️в Волгоградской области на 1,4%;
▪️в Тюменской области на 1,2%.
Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург сохраняют лидерство по спросу на новостройки и после снижения доступности ключевых льготных программ. Совокупно на три этих региона в октябре пришлось 21,9% всех ипотечных сделок «Сбера».
Подробнее читайте в нашем материале.
#новостройка
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
По итогам октября 2024 года разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, готового жилья — 16,5%.
Расчеты сделаны на основе ценовых индексов «Домклик» и данных ипотечных сделок Сбербанка, которые консолидируются в лаборатории «СберИндекс» и анализируются совместно.
Как отличаются цены объявлений и сделок на первичном рынке
Средняя цена предложения 1 кв. м новостроек в России на «Домклик» составляет 188,4 тыс. руб., тогда как цена в ипотечных сделках Сбербанка на 11,3% ниже — 169,3 тыс. руб. Разрыв в регионах, лидирующих по ценам на жилье, следующий:
▫️Москва — 14,2%;
▫️Санкт-Петербург — 6,4%;
▫️Московская область — 6,2%;
▫️Республика Татарстан — 4,2%;
▫️Краснодарский край — 7,9%.
В четырех регионах отмечается обратная ценовая разница — реальная цена сделок выше цен в объявлениях:
▪️в Ленинградской области на 3,6%;
▪️в Омской области на 3%;
▪️в Волгоградской области на 1,4%;
▪️в Тюменской области на 1,2%.
Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург сохраняют лидерство по спросу на новостройки и после снижения доступности ключевых льготных программ. Совокупно на три этих региона в октябре пришлось 21,9% всех ипотечных сделок «Сбера».
Подробнее читайте в нашем материале.
#новостройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Отцовский капитал: кто может получить и как потратить почти ₽1 млн
В России с 2007 года действует программа материнского (семейного) капитала, известная многим, как «отцовский капитал». Это возможность получения поддержки от государства для улучшения жизни семьи.
💡Что такое отцовский капитал?
«Отцовский капитал» относится к материнскому (семейному) капиталу, который могут получить и мужчины в определенных ситуациях. Программа поддержки действует до 2026 года и направлена на улучшение жилищных условий, образование детей и другие важные нужды семьи.
💰 Каков размер капитала?
В 2024 году сумма капитала была увеличена на 7,4%, и сейчас составляет:
▫️ 631 тыс. руб. — на первого ребенка.
▫️ 833 тыс. руб. — на второго и последующих детей, если семья не получала выплату ранее.
▫️ 202,6 тыс. руб. — если ранее капитал был выдан на первенца.
🙋♂️ Кому положен отцовский капитал?
Отцы могут получить право на материнский капитал, если:
▪️ Они единственные усыновители ребенка.
▪️ Мать ребенка умерла, лишена родительских прав или совершила преступление против ребенка.
Заявление на капитал можно подать лично в Социальный фонд России, через МФЦ или на портале госуслуг.
Подробнее о том, на что можно потратить отцовский капитал и на какие моменты обращать внимание — читайте в нашем материале.
#инструкция
Фото: Shutterstock
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
В России с 2007 года действует программа материнского (семейного) капитала, известная многим, как «отцовский капитал». Это возможность получения поддержки от государства для улучшения жизни семьи.
💡Что такое отцовский капитал?
«Отцовский капитал» относится к материнскому (семейному) капиталу, который могут получить и мужчины в определенных ситуациях. Программа поддержки действует до 2026 года и направлена на улучшение жилищных условий, образование детей и другие важные нужды семьи.
💰 Каков размер капитала?
В 2024 году сумма капитала была увеличена на 7,4%, и сейчас составляет:
▫️ 631 тыс. руб. — на первого ребенка.
▫️ 833 тыс. руб. — на второго и последующих детей, если семья не получала выплату ранее.
▫️ 202,6 тыс. руб. — если ранее капитал был выдан на первенца.
🙋♂️ Кому положен отцовский капитал?
Отцы могут получить право на материнский капитал, если:
▪️ Они единственные усыновители ребенка.
▪️ Мать ребенка умерла, лишена родительских прав или совершила преступление против ребенка.
Заявление на капитал можно подать лично в Социальный фонд России, через МФЦ или на портале госуслуг.
Подробнее о том, на что можно потратить отцовский капитал и на какие моменты обращать внимание — читайте в нашем материале.
#инструкция
Фото: Shutterstock
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Названы города-миллионники с наибольшими темпами роста цен на новостройки
▫️Пермь заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в октябре 2024 года. Средняя стоимость лота на первичном рынке выросла по сравнению с сентябрем на 2,81%, до 7,3 млн руб.
Лидерство Перми связано с повышением готовности текущих проектов и запуском шести новых с более высоким ценником. Это в итоге увеличило среднюю стоимость лота.
▫️Второе место досталось Самаре, где стоимость лота за месяц поднялась на 2,35%, до 8,7 млн руб.
▫️Третье место заняла Москва, где лот подорожал на 1,43%, до 28,2 млн руб.
▫️На четвертом месте оказался Ростов-на-Дону (+1,4%, до 7,2 млн руб.).
▫️Пятое место с приростом средней стоимости лота на 1,33%, до 7,6 млн руб., занял Краснодар.
📊 В четырех мегаполисах — Волгограде, Воронеже, Новосибирске и Омске — средняя стоимость лота в новостройках в октябре не изменилась.
📉 Отрицательная динамика цен зафиксирована в трех миллионниках. Максимальное снижение отмечено в Казани (–1,51%, до 13 млн руб.).
#эксклюзив_рбк
Данные: bnMAP.pro, октябрь 2024 года
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️Пермь заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в октябре 2024 года. Средняя стоимость лота на первичном рынке выросла по сравнению с сентябрем на 2,81%, до 7,3 млн руб.
Лидерство Перми связано с повышением готовности текущих проектов и запуском шести новых с более высоким ценником. Это в итоге увеличило среднюю стоимость лота.
▫️Второе место досталось Самаре, где стоимость лота за месяц поднялась на 2,35%, до 8,7 млн руб.
▫️Третье место заняла Москва, где лот подорожал на 1,43%, до 28,2 млн руб.
▫️На четвертом месте оказался Ростов-на-Дону (+1,4%, до 7,2 млн руб.).
▫️Пятое место с приростом средней стоимости лота на 1,33%, до 7,6 млн руб., занял Краснодар.
📊 В четырех мегаполисах — Волгограде, Воронеже, Новосибирске и Омске — средняя стоимость лота в новостройках в октябре не изменилась.
📉 Отрицательная динамика цен зафиксирована в трех миллионниках. Максимальное снижение отмечено в Казани (–1,51%, до 13 млн руб.).
#эксклюзив_рбк
Данные: bnMAP.pro, октябрь 2024 года
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8 главных ошибок при покупке мебели в квартиру
При покупке мебели многие люди допускают серьезные ошибки. В свою очередь, они могут привести к неудобствам в использовании пространства и разочарованию от приобретения новой мебели.
К наиболее популярным ошибкам можно отнести:
▫️игнорирование размеров помещения;
▫️неправильная оценка пропорций;
▫️слепое следование моде;
▫️упор на дизайн в ущерб функциональности;
▫️неправильные цвета мебели.
Подробнее читайте в нашем материале.
#дом
Фото: Nastyaofly / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
При покупке мебели многие люди допускают серьезные ошибки. В свою очередь, они могут привести к неудобствам в использовании пространства и разочарованию от приобретения новой мебели.
К наиболее популярным ошибкам можно отнести:
▫️игнорирование размеров помещения;
▫️неправильная оценка пропорций;
▫️слепое следование моде;
▫️упор на дизайн в ущерб функциональности;
▫️неправильные цвета мебели.
Подробнее читайте в нашем материале.
#дом
Фото: Nastyaofly / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За последние годы россияне существенно расширили географию инвестиций в недвижимость за границей. Пик таких вложений пришелся на 2022 год, но тренд не исчез и только закрепился со временем. В первой половине 2024 года спрос на покупку зарубежной недвижимости вырос на 32% по сравнению с 2021 годом и почти на 50% по сравнению с 2020-м.
Популярными направлениями в январе — июле текущего года стали Таиланд, Грузия и ОАЭ. Россияне также покупают недвижимость в Греции, Франции, Турции, Испании. Если рынки этих стран давно знакомы и хорошо изучены, то Азербайджан — нетипичная и пока малоизвестная локация для вложений. Между тем близость страны к России и общее прошлое могут стать магнитом для тех россиян, кто пока только присматривается к недвижимости за рубежом.
Вместе с профессиональными брокерами выясняем, чем интересен Азербайджан и может ли он составить конкуренцию другим странам, где покупают недвижимость состоятельные люди со всего мира.
Популярными направлениями в январе — июле текущего года стали Таиланд, Грузия и ОАЭ. Россияне также покупают недвижимость в Греции, Франции, Турции, Испании. Если рынки этих стран давно знакомы и хорошо изучены, то Азербайджан — нетипичная и пока малоизвестная локация для вложений. Между тем близость страны к России и общее прошлое могут стать магнитом для тех россиян, кто пока только присматривается к недвижимости за рубежом.
Вместе с профессиональными брокерами выясняем, чем интересен Азербайджан и может ли он составить конкуренцию другим странам, где покупают недвижимость состоятельные люди со всего мира.
Современные покупатели элитной недвижимости хотят видеть в домах не только качественную инфраструктуру, но и сервис высокого уровня. При этом премиальное обслуживание должно быть продумано еще на этапе проектирования и строительства.
В жилом квартале «Золотой» на Софийской набережной создана целая сеть сервисных коридоров, подготовлена инженерная инфраструктура для работы консьерж-службы по стандартам пятизвездочного отеля. Какие задачи умеют решать консьержи «Золотого» и что такое жить в доме прямо напротив Кремля, рассказываем в подкасте РБК.
Реклама, ООО КАПИТАЛ ГРУП
В жилом квартале «Золотой» на Софийской набережной создана целая сеть сервисных коридоров, подготовлена инженерная инфраструктура для работы консьерж-службы по стандартам пятизвездочного отеля. Какие задачи умеют решать консьержи «Золотого» и что такое жить в доме прямо напротив Кремля, рассказываем в подкасте РБК.
Реклама, ООО КАПИТАЛ ГРУП
В Госдуме предложили сократить срок владения жильем для продажи без НДФЛ
Соответствующий законопроект сегодня внесли в Госдуму депутаты партии ЛДПР, следует из материалов на сайте нижней палаты парламента.
▫️Сегодня доходы от продажи недвижимого имущества не облагаются налогом, если оно находится в собственности у налогоплательщика минимум пять лет. Продать недвижимость, перешедшую в порядке наследования или по договору дарения, без ущерба для бюджета можно через три года.
▫️Авторы законопроекта указывают, что подобные нормы снижают потенциал мобильности населения. В связи с этим депутаты предлагают уменьшить минимальный срок владения недвижимостью для продажи без уплаты НДФЛ с пяти до трех лет, а для унаследованного имущества — с трех до одного года.
#законы
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Соответствующий законопроект сегодня внесли в Госдуму депутаты партии ЛДПР, следует из материалов на сайте нижней палаты парламента.
▫️Сегодня доходы от продажи недвижимого имущества не облагаются налогом, если оно находится в собственности у налогоплательщика минимум пять лет. Продать недвижимость, перешедшую в порядке наследования или по договору дарения, без ущерба для бюджета можно через три года.
▫️Авторы законопроекта указывают, что подобные нормы снижают потенциал мобильности населения. В связи с этим депутаты предлагают уменьшить минимальный срок владения недвижимостью для продажи без уплаты НДФЛ с пяти до трех лет, а для унаследованного имущества — с трех до одного года.
#законы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Истекает срок уплаты налога на имущество. Что будет, если не заплатить
🗓 2 декабря 2024 года истекает срок уплаты налога на имущество физических лиц. Если пропустить этот срок, начнут начисляться пени, а при больших долгах возможны серьезные последствия — от запрета на выезд за границу до блокировки сделок с недвижимостью.
⚖️ Налог рассчитывается на основе кадастровой стоимости объектов (квартиры, дома, гаражи и т.д.), а уведомления приходят в личный кабинет ФНС или по почте не позднее 1 ноября. После чего есть 30 дней, чтобы уплатить налог или оспорить его размер.
Подробнее о том, кто освобожден от уплаты налога и как уплачивать налог, находясь за границей, читайте в нашем материале.
#инструкция
Фото: Shutterstock
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
🗓 2 декабря 2024 года истекает срок уплаты налога на имущество физических лиц. Если пропустить этот срок, начнут начисляться пени, а при больших долгах возможны серьезные последствия — от запрета на выезд за границу до блокировки сделок с недвижимостью.
⚖️ Налог рассчитывается на основе кадастровой стоимости объектов (квартиры, дома, гаражи и т.д.), а уведомления приходят в личный кабинет ФНС или по почте не позднее 1 ноября. После чего есть 30 дней, чтобы уплатить налог или оспорить его размер.
Подробнее о том, кто освобожден от уплаты налога и как уплачивать налог, находясь за границей, читайте в нашем материале.
#инструкция
Фото: Shutterstock
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM