Отцовский капитал: кто может получить и как потратить почти ₽1 млн

В России с 2007 года действует программа материнского (семейного) капитала, известная многим, как «отцовский капитал». Это возможность получения поддержки от государства для улучшения жизни семьи.

💡Что такое отцовский капитал?

«Отцовский капитал» относится к материнскому (семейному) капиталу, который могут получить и мужчины в определенных ситуациях. Программа поддержки действует до 2026 года и направлена на улучшение жилищных условий, образование детей и другие важные нужды семьи.

💰 Каков размер капитала?

В 2024 году сумма капитала была увеличена на 7,4%, и сейчас составляет:

▫️ 631 тыс. руб. — на первого ребенка.

▫️ 833 тыс. руб. — на второго и последующих детей, если семья не получала выплату ранее.

▫️ 202,6 тыс. руб. — если ранее капитал был выдан на первенца.

🙋‍♂️ Кому положен отцовский капитал?

Отцы могут получить право на материнский капитал, если:

▪️ Они единственные усыновители ребенка.

▪️ Мать ребенка умерла, лишена родительских прав или совершила преступление против ребенка.

Заявление на капитал можно подать лично в Социальный фонд России, через МФЦ или на портале госуслуг.

Подробнее о том, на что можно потратить отцовский капитал и на какие моменты обращать внимание — читайте в нашем материале.

#инструкция

Фото: Shutterstock

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Истекает срок уплаты налога на имущество. Что будет, если не заплатить

🗓 2 декабря 2024 года истекает срок уплаты налога на имущество физических лиц. Если пропустить этот срок, начнут начисляться пени, а при больших долгах возможны серьезные последствия — от запрета на выезд за границу до блокировки сделок с недвижимостью.

⚖️ Налог рассчитывается на основе кадастровой стоимости объектов (квартиры, дома, гаражи и т.д.), а уведомления приходят в личный кабинет ФНС или по почте не позднее 1 ноября. После чего есть 30 дней, чтобы уплатить налог или оспорить его размер.

Подробнее о том, кто освобожден от уплаты налога и как уплачивать налог, находясь за границей, читайте в нашем материале.

#инструкция

Фото: Shutterstock

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Росреестр разъяснил, что делать дольщикам в случае банкротства девелопера

В случае банкротства застройщика покупатели квартир в новостройках могут либо вернуть деньги, либо дождаться завершения строительства и получить квартиру. Такой вывод следует из полученного редакцией сообщения Росреестра.

1️⃣ Вернуть деньги: можно отказаться от договора и вернуть полную сумму, внесенную по ДДУ, пока дом не сдан в эксплуатацию. Деньги вернут через банк, где открыт счет эскроу.

2️⃣ Получить квартиру: дождаться завершения строительства новым застройщиком. Для этого нужно включить свои требования в реестр требований участников долевого строительства в течение 45–60 дней с момента уведомления.

Подробнее о том, как быстро нужно определиться с выбором варианта и кто не может претендовать на недвижимость в случае банкротства застройщика читайте в этом материале.

#инструкция

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Виды обременений недвижимости и как их снять: инструкция от Росреестра

▫️ Ипотека — до полной выплаты кредита имущество находится в залоге у банка. Без согласия банка невозможно совершать сделки с недвижимостью. Обременение снимается после погашения ипотеки.

▫️ Арест — накладывается судом или судебными приставами из-за долгов. Недвижимость нельзя продать, сдать в аренду или подарить. Снять арест можно после погашения задолженности.

▫️ Рента — право собственности переходит к другому лицу, которое обязуется содержать предыдущего владельца. Жильем можно распоряжаться только с согласия получателя ренты.

🔎 Узнать о наличии обременения можно в выписке из ЕГРН, в разделе 2, пункте 4.

#инструкция

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Снег на крыше: почистить или пусть лежит

▫️Зимой многие владельцы частных домов сталкиваются с проблемой снега на крыше, который может привести к нагрузке на кровлю и водосточную систему. Важно учитывать региональные особенности снеговой нагрузки при проектировании крыши, чтобы избежать её повреждения.

▫️В районах с высокой снеговой нагрузкой рекомендуется установка снегозадержателей, которые помогают предотвратить лавинный сход снега и защищают людей и имущество от травм и повреждений.

Подробнее о том, какой материал выбрать для кровли, чтобы дом выдержал снежные завалы, и в каком случае необходима механическая очистка от снега, читайте в нашем материале.

Фото: Shutterstock

#инструкция

🐚Подписаться на «РБК Недвижимость» в Telegram

Что делать, если арендатор нанес квартире ущерб и как взыскать убытки

Собственнику, который сдает свою квартиру в аренду, важно правильно оформить все условия договора. Ведь тогда при нанесении ущерба интерьерам, мебели или бытовой технике он сможет взыскать с арендатора компенсацию.

Рассказываем:

▪️ за что отвечает арендатор в съемной квартире;
▪️ как прописывается ответственность арендатора в договоре;
▪️ какие существуют особенности взыскания убытка с арендатора по договору;
▪️ как арендодатель должен определить причиненный ущерб;
▪️ что делать, если в квартире испорчено имущество;
▪️ что делать, если в квартире произошел потоп или пожар;
▪️ что делать, если по вине арендатора пострадали соседи.

Подробнее читайте в нашем материале.

#инструкция

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram