Недвижимость инсайды
102K subscribers
22.4K photos
164 videos
309 files
4.34K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
Региональный Аквилон обскакал на торгах ЗУ Сигнальный, 12 ряд Московских девелоперов и забрал участок, где можно вкорячить 80 тыс. кв. м.

#перспективныйпроект
Региональный Аквилон также забрал ТПУ Печатники за 101 мульт, небольшой проект на 46 тыс. кв. м., находящийся не в Печатниках, а в Текстильщиках, так как адрес у ТПУ - Люблинская, 22.

Второй участник - какая-то армянская компания, которая купила другой ТПУ.

#перспективныйпроект
Мангазея не только набрала сомнительных сотрудников на продажи и маркетинг (ребята работают всегда в формате "ебем друг дружку, а деньги в кружку"), но и взяли участок по адресу "Ленинградский, 80", куда можно запихать порядка 400 тыс. кв. м. жилья и нежилья. Снесут к чертям собачим один из крупнейших концертных залов Москвы (как он называется запоминать бессмысленно, так как все концертные площадки меняют название чуть ли не раз в год)

#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Региональный Аквилон также забрал ТПУ Печатники за 101 мульт, небольшой проект на 46 тыс. кв. м., находящийся не в Печатниках, а в Текстильщиках, так как адрес у ТПУ - Люблинская, 22. Второй участник - какая-то армянская компания, которая купила другой ТПУ.…
Рядом с ТПУ Печатники планируется ещё застройка Шоссейной, 4. Там сейчас находится типография, а будет находиться 367 тыс. кв. м. жилой застройки и 377 тыс. кв. м. офисников.

Возможный девелопер - Галс

Архитектура - Master’s plan

#перспективныйпроект
Для Mono ака ПИК смотрят:

1. Садовническая набережная, 59 - это набережная Балчуга всем нравится, все хотят там проекты, степ бай степ идёт освоение.
2. Цветной бульвар, 30 - авангардное здание 1931 года. Сейчас там расположен офисник. Редевелопмент самого здания маловероятен. UPD Нам сообщают, что здание не продается.

#перспективныйпроект
Группа компаний Архстройинвестиции из Уфы ведет снос ЗУ "Булатниковский проезд, 10Б", сообщают на Домкаде. Там располагался приборостроительный техникум в здании 1931 года.

Ранее ЗУ был куплен на аукционе домарф всего за 77 млн. руб., но и ТЭПов тут можно посадить от силы тыс. 10-15. Поэтому ждём клубный дом от регионального девелопера в Западном Бирюлево.

#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Давно не обновляли список проектов, которые смотрел ПИК для покупки. Обновляем. Делить Forma или ПИК не будем, так как хер проссыль логику чего куда запихнут по итогу, а вот Mono на свой вкус выделим, там набралось много интересных и довольно нетривиальных…
Старый бизнес-центр по адресу "Шаболовка, 31" застроит жильем премиум-класса Vesper.

Ранее площадку смотрели в Mono ака ПИК. Но теперь есть подозрение, что Mono на рынке недвижимости если и случится, то в укороченном формате.

#перспективныйпроект
+3 проекта комплексного развития в Москве

В рамках программы «Индустриальные кварталы» частные инвесторы вложат 158 ярдов в заброшенные территории в районах: Очаково-Матвеевское (Рябиновая), Южное Тушино (Свободы, 35) и Хорошево-Мневники (Маршала Жукова, 6)

Пока подробностей о проектах мало, но будет жилье, жилье по реновации, офисы и технопарки. Конкуренции в районах прибавится, хотя девелоперы все 3 направления обожают.

#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
+3 проекта комплексного развития в Москве В рамках программы «Индустриальные кварталы» частные инвесторы вложат 158 ярдов в заброшенные территории в районах: Очаково-Матвеевское (Рябиновая), Южное Тушино (Свободы, 35) и Хорошево-Мневники (Маршала Жукова…
Появились визуалы проекта на ЗУ "Маршала Жукова, 6" - посадили 3 башни. 30% площадей пойдут по программе реновации - городу, все остальное в рынок.

В качестве фи-девелопера на проект рассматривается турецкая Ant Yapi и региональный знак качества продукта - Брусника.

Архитектура - Ирга

#перспективныйпроект