За пол ярда пытаются толкнуть участок с ГПЗУ по адресу "Шаболовка, 26С10".
ТЭП на гостишку с 4,5 тыс. кв. м. Думается, что за такой прайс такие мизерные ТЭП никто не купит. Однако, сами понимаете, что происходит с девелоперами, когда они видят ЗУ в историческом центре Москвы.
ТЭП на гостишку с 4,5 тыс. кв. м. Думается, что за такой прайс такие мизерные ТЭП никто не купит. Однако, сами понимаете, что происходит с девелоперами, когда они видят ЗУ в историческом центре Москвы.
Если вы не хотите покупать за пол ярда несчастные 4,5 тыс. кв. м на Шаболовке, то можно за четверть ярда взять домик по адресу "Подколокольный, 4С4" - это на Китай-городе.
Здание примыкает к такому знаковому редевелопменту, как "Дом с атлантами". И все что с ним можно сделать - отредевелоперить. Главная проблема - ТЭПы. Домик маленький, без подвала - 1,4 тыс. кв. м. Иначе говоря, тут можно сделать 3 больших апарта. По 1 на этаж. Но, хватит ли денег на достойный ремонт - покажет время. Наблюдаем за этим лотом.
Здание примыкает к такому знаковому редевелопменту, как "Дом с атлантами". И все что с ним можно сделать - отредевелоперить. Главная проблема - ТЭПы. Домик маленький, без подвала - 1,4 тыс. кв. м. Иначе говоря, тут можно сделать 3 больших апарта. По 1 на этаж. Но, хватит ли денег на достойный ремонт - покажет время. Наблюдаем за этим лотом.
Недвижимость инсайды
По типографии Левенсона получили акт ГИКЭ. По проекту пока есть старый вариант от APEX, картинки тут и тут, и вариант фасадов от nowadays. Думаю, что ребята из Vesper, а именно человек с почтой vespermoscow пишет письма от застройщика Трехпрудный, взяли…
А вот и первая визуализация проекта ЦЛП типографии Левенсона засветилась на арх премии Москвы.
Как мы знаем, ребята из Vesper сотрудничают только с святой троицей Московской архитектуры - ЦЛП, СПИЧ и Меганом. Чаще с ЦЛП.
Довольно забавно, что Vesper из ЦЛП сделали икону элитной архитектуры, а те же перфекционисты из Смайнекса сейчас будут со всех проектов Интеко сливать ЦЛП, потому что у них какой-то конфликт, толи ЦЛП считает, что Лагутов мудак, толи Лагутов считает, что кто-то в ЦЛП мудак. В общем неизвестно, но очень интересно.
Как мы знаем, ребята из Vesper сотрудничают только с святой троицей Московской архитектуры - ЦЛП, СПИЧ и Меганом. Чаще с ЦЛП.
Довольно забавно, что Vesper из ЦЛП сделали икону элитной архитектуры, а те же перфекционисты из Смайнекса сейчас будут со всех проектов Интеко сливать ЦЛП, потому что у них какой-то конфликт, толи ЦЛП считает, что Лагутов мудак, толи Лагутов считает, что кто-то в ЦЛП мудак. В общем неизвестно, но очень интересно.
Недвижимость инсайды
По типографии Левенсона получили акт ГИКЭ. По проекту пока есть старый вариант от APEX, картинки тут и тут, и вариант фасадов от nowadays. Думаю, что ребята из Vesper, а именно человек с почтой vespermoscow пишет письма от застройщика Трехпрудный, взяли…
Ещё недавно Сенкевич выложил все рендеры старого проекта для Левесона, очень грустил парень, что APEX насколько элитные проекты пока не доверяют. А вам как очередное арочное попурри?
Telegram
Канал Петра Монича
Также на премию подался Эталон-проект. С достаточно невысокой застройкой в Шагале. Напрягает одна ситуация. Тут опять есть арки.
Недвижимость инсайды
Основа тендерит свои проекты: 1. ул. Миклухо-Маклая, д.23 до этого там были проекты: этот и этот, но Основа все переделывает. 2. проспект Мира, вл. 222/2 (ТПУ Ростокино) 3. 2-й Силикатный, 8 Получают документы: 1. Новодачная, 67/68 2. Наметкина, 10 Возможно…
Засветилась визуализация проекта "2-ой Силикатный, 8" от Основы и KAMEN. Архитекторы дают джаза и раздают стиль таким проектом, но как его будет реализовывать Основа - полный хз. Основа как-будто специально раздувает стоимость своего СМР для визуального выебона на рынке. Но что показывает фин. модель после таких выкрутасов?
Отметим мутацию согласовывали офисы, а сейчас это "гостиничный комплекс с подземной автостоянкой", переводя с бюрократического - апарты.
Ситуация довольно странная, уже много лет говорят. что РнС на апарты давать не будут, а некоторые персонажи даже при полной жопе на рынке апартов - пытаются их согласовать. Зачем? Одним согласующим и известно.
Upd: Говорят, что как было изначально в гпзу 30% офисов и 70% апартов (как бы они не назывались🤦🏻♂️), так эта пропорция и осталась 🤷🏻♂️. Офисы на первых этажах и апарты выше будут в двух корпусах, а в наклонной части - инфраструктура (рестораны и тд).
Отметим мутацию согласовывали офисы, а сейчас это "гостиничный комплекс с подземной автостоянкой", переводя с бюрократического - апарты.
Ситуация довольно странная, уже много лет говорят. что РнС на апарты давать не будут, а некоторые персонажи даже при полной жопе на рынке апартов - пытаются их согласовать. Зачем? Одним согласующим и известно.
Upd: Говорят, что как было изначально в гпзу 30% офисов и 70% апартов (как бы они не назывались🤦🏻♂️), так эта пропорция и осталась 🤷🏻♂️. Офисы на первых этажах и апарты выше будут в двух корпусах, а в наклонной части - инфраструктура (рестораны и тд).
Очередная башня в локации Большего Сити. Но тут оригинально, нашли кусочек земли на территории центра Международной торговли по адресу Краснопресненская набережная, 12.
Стекляшка, СПИЧ, номинант на арх премию. Что за банальности.
Стекляшка, СПИЧ, номинант на арх премию. Что за банальности.
Не отходим от Сити. Согласовали ещё одну жилую башню. Согласовывал это мастер-девелопер - Капитал, а вот строить будет Сумма. Нет, не та Сумма, которая широко известна, а другая, которая известна офисным утюгом в Филях.
Вообще ребятам надо на ребрендинг к какому-нибудь Стасяну залететь, а то все будут постоянно писать: "Это не та Сумма, а другая Сумма", давайте все запутаемся разом.
Вернемся к проекту - 85 этажей, 116 тыс. кв. м. жилья. Не путайте с Сити-2А - он у Капиталистов остался, а эта башня примыкает к экспоцентру.
Вытащат проект на рынок весной этого года. Кому правда эти 116 тыс. жилья в Сити теперь нужны - неизвестно, все богатые регионалы, которые дрочили на Сити отправились отовариваться в другое Сити - Дубайск сити.
Но, отметим, что "Большой сити", и в особенности "обычный Сити" остается парадной витриной девелоперов, иногда кажется, что там построить хотят просто, потому что - "смотри, что могу".
Вообще ребятам надо на ребрендинг к какому-нибудь Стасяну залететь, а то все будут постоянно писать: "Это не та Сумма, а другая Сумма", давайте все запутаемся разом.
Вернемся к проекту - 85 этажей, 116 тыс. кв. м. жилья. Не путайте с Сити-2А - он у Капиталистов остался, а эта башня примыкает к экспоцентру.
Вытащат проект на рынок весной этого года. Кому правда эти 116 тыс. жилья в Сити теперь нужны - неизвестно, все богатые регионалы, которые дрочили на Сити отправились отовариваться в другое Сити - Дубайск сити.
Но, отметим, что "Большой сити", и в особенности "обычный Сити" остается парадной витриной девелоперов, иногда кажется, что там построить хотят просто, потому что - "смотри, что могу".
Недвижимость инсайды
Наркомфин.pdf
А вот и выставили на аукцион 35 кв. м. с начальным прайсом - 38,9 мульта.
Тут должна быть шутка, что мол халупа 35 метров в Москве 38 мутов стоит, но нет - это трофейная недвижимость из дома Наркомфина.
Уверена, что прайс вырастет на аукционе на процентов 20-30%.
Тут должна быть шутка, что мол халупа 35 метров в Москве 38 мутов стоит, но нет - это трофейная недвижимость из дома Наркомфина.
Уверена, что прайс вырастет на аукционе на процентов 20-30%.
«Домклик» опубликовал рейтинг самых дешевых квартир в Москве по данным за март 2023 года
В 1 900 000 рублей обойдется вариант без окон площадью 8,9 м², который находится за МКАД. А уже за 2 300 000 рублей (если оплачивать наличными) можно купить студию площадью 8,2 м² на первом этаже дома в Молжаниновском районе.
По данным Домклик, средняя стоимость студии в Москве — 7 700 000 рублей, а однокомнатной квартиры — 11 000 000 рублей, что делает рейтинг еще интереснее. По ссылке — полный обзор с фотографиями.
В 1 900 000 рублей обойдется вариант без окон площадью 8,9 м², который находится за МКАД. А уже за 2 300 000 рублей (если оплачивать наличными) можно купить студию площадью 8,2 м² на первом этаже дома в Молжаниновском районе.
По данным Домклик, средняя стоимость студии в Москве — 7 700 000 рублей, а однокомнатной квартиры — 11 000 000 рублей, что делает рейтинг еще интереснее. По ссылке — полный обзор с фотографиями.