Недвижимость инсайды
Правда никому не нужна. Ну, как комбинат газеты "Правда" по адресу: Правды, 24 - не нужен. Здание - ОКН - снести его будет сложно, поэтому даже никто на аукцион не заявляется.
В очередной раз кисы из домарф пытаются толкнуть огромный ОКН - памятник авангарда - комбинат газеты Правда по адресу "Правды, 24".
Ценник аукциона уронили на 25%, но вероятность, что кто-то придет на аукцион со стартом - 564 млн. руб. - низкая. Снести этот авангардный сарай практически невозможно, ну или надо быть мастер-девелопером.
Обратите внимание на наш ТОП-20, чего могут интересного снести девелоперы в Москве.
Ценник аукциона уронили на 25%, но вероятность, что кто-то придет на аукцион со стартом - 564 млн. руб. - низкая. Снести этот авангардный сарай практически невозможно, ну или надо быть мастер-девелопером.
Обратите внимание на наш ТОП-20, чего могут интересного снести девелоперы в Москве.
Недвижимость инсайды
Визуализация очередного елдака в Сити-2А. Скорее всего проект в стол.
Из каких-то закромов непрофильные тг-каналы достали один из многочисленных проектов в Сити-2А и сделали из этого инфоповод. Почему-то так сильно понеслось, что даже Урагану пришлось опровержение накатать. Мы это унылое говно публиковали год назад с пометкой "в стол". Ну нравится разные картинки коллекционировать.
Конечно, не будет такой стройки. Это же не просто неэффективный проект, а проект отправляющий деньги на ветер.
Про разные проекты в "Большом сити" можно почитать тут.
Конечно, не будет такой стройки. Это же не просто неэффективный проект, а проект отправляющий деньги на ветер.
Про разные проекты в "Большом сити" можно почитать тут.
Telegram
Недвижимость инсайды
Визуализация очередного елдака в Сити-2А. Скорее всего проект в стол.
Рынок офисников все еще дышит. KR Properties выкатил новый БЦ на 50 тыс. кв. м в «Рассвете» на Пресне.
По форме здание похоже на винт самолета, что, логично, ведь здесь работал Королев и другие мэтры аэрокосмической сферы.
Спасибо, что не очередная офисная свечка в историческом центре - высота блоков 12-17 этажей. Здание будут сдавать в аренду, что в наше время тянет на эксклюзив. Ну а пока эксперты рассуждают о ставках аренды в далеком 2026-м, а девелопер уверен в ликвидности локации, инвесторы могут отправиться в соседний «Королев», где продажи открыты.
Архитектурная концепция разработана французским бюро NAME architecture и адаптирована российским бюро «Крупный план».
По форме здание похоже на винт самолета, что, логично, ведь здесь работал Королев и другие мэтры аэрокосмической сферы.
Спасибо, что не очередная офисная свечка в историческом центре - высота блоков 12-17 этажей. Здание будут сдавать в аренду, что в наше время тянет на эксклюзив. Ну а пока эксперты рассуждают о ставках аренды в далеком 2026-м, а девелопер уверен в ликвидности локации, инвесторы могут отправиться в соседний «Королев», где продажи открыты.
Архитектурная концепция разработана французским бюро NAME architecture и адаптирована российским бюро «Крупный план».
Недвижимость инсайды
А вот на месте Метровагонмаша в Мытищах пока ПИК стройку начать не может. Не могут разобраться с водонапорной башней. Спихнуть её как башню на Борце не получилось.
Если башня Густава для ПИКа - была приятным пяр инфоповодом, то башня Метровагонмаша в Мытищах - типичный ОКН, который приносит только геморрой и никакой радости.
ПИК повторно, без изменений пытается протащить концепцию застройки завода, где башню ОКН просто поставили в уголок. Спасибо, что не сносят!
ПИК повторно, без изменений пытается протащить концепцию застройки завода, где башню ОКН просто поставили в уголок. Спасибо, что не сносят!
Пока что самая крупная сделка на офисном рынке с начала года: Пионер продала корпус на 22 тысячи квадратов в бизнес-парке Останкино. Прикупили здание айтишники, ГК Астра, под свою штаб квартиру. Сумму не раскрывают, а оценки разнятся в два раза, так что истина где-то посередине.
Пока крупные инвесторские рыбы щелкают лицом, конечники забирают себе большие объемы в проектах у метро - а Останкино, напомним, находится и рядом с метро и МЦД, и недалеко от ТТК.
Пока крупные инвесторские рыбы щелкают лицом, конечники забирают себе большие объемы в проектах у метро - а Останкино, напомним, находится и рядом с метро и МЦД, и недалеко от ТТК.
Ну вот и очередное интервью главного главаря офисной Москвы. Стоун под кликбейтным заголовком «Что перспективнее - офисы или жилье» деверсифицирует свой чемодан вползает на тонкий лед жилого рынка нерезиновой.
А ниже влажные фантазии от многоуважаемого Максима Гейзера на тему, какой продукт сегодня нужен в жилье. А по сути ребята собрали столько льготы по ВРИ, что уже грех не пойти в жилые метры. Но выплыть на этом рынке можно будет только, если не проебаться в качестве. Но верит ли в это сам Стоун - вопрос открытый, ибо офисную Москву тоже отпускать не спешит. Да и надо ли?
А ниже влажные фантазии от многоуважаемого Максима Гейзера на тему, какой продукт сегодня нужен в жилье. А по сути ребята собрали столько льготы по ВРИ, что уже грех не пойти в жилые метры. Но выплыть на этом рынке можно будет только, если не проебаться в качестве. Но верит ли в это сам Стоун - вопрос открытый, ибо офисную Москву тоже отпускать не спешит. Да и надо ли?