В какой раз заводят песню площадки Вешних вод, 8. Выставили на аукцион 160 га с начальной ценой 24,2 ярда. Маловероятно, что кто-то сейчас может из девелоперов вытащить чемодан кэша и купить этот проект на 2-2,5 млн кв. м. Этот чемодан лавэ сейчас нужен на более важное дело - субсидирование ипотеки для "рекламных" 2-3% для клиента.

Как писали в 2019 году, планы по застройке Вешних вод были ещё в догордеевском ПИКе, но что-то пошло не так и вместо уже финализирующегося проекта мы до сих пор обсуждаем слухи по застройке участка.

Проекты на 2 млн. метров на дороге в Москве больше не валяются. И сейчас даже комфорт-классом его никто называть не станет. Сразу надо вьебывать "типа бизнес", и жать продажи по 300-400 тыс. руб./кв. м. Объем продаж должен быть не хуже, чем в гетто-люблинском парке.

Знаете почему в отчете домклика по Береговому нет 2022 года?

Правильно, в 2022 году в Береговом ничего не продали. От такого уровня продаж даже отчет немного в шоке и не может спрогнозировать, когда закончится проект. В нормальной фин. модели минимум надо Береговому было продавать 15 лотов в месяц. А сейчас с февраля 2021 года продано 10.

Алло, Главстрой, вы там планируете хоть что-то продать?

Конкурсный проект UNK для Саввинской набережной. Ранее были ещё 2 варианта - вот этот и вот тот.

Наиболее лаконичный невычурный получился у UNK, какая-то любимая для Level тема волны прослеживается.

Часовая, 6 опять выставлена на торги. Стартуют с 618 млн рублей, чтобы всадить тут минимум 20 тыс. кв. м.

Улица Часовая стала знаменитой, так как именно тут ПИК все не может стартануть со своим проектом.