Лифты - больная тема для рынка недвижимости. Холивар на тему, что лучше - OTIS (делают в Питере), KONE (делают в Китае) или Schindler - будет идти бесконечно. Но, факт фактом - ЩЛЗ - Щербинский лифтостроительный завод выпустил четверть лифтов, выпушенных в России - более 8,5 тыс. лифтов.

Сегодня 18% выпускаемой ЩЛЗ продукции поставляется на московский рынок, остальное в регионы и на экспорт.

На ЩЛЗ сейчас идет модернизация и планируют увеличить объемы производства вдове - более 16 тыс. лифтов в год.

Корнейчука, 27 стартанули по 220 тыс. руб./кв. м. Если бы были квартиры - это был бы окей прайс. Но для апартов, учитывая, что под боком такая машина как ПИК по 237 с квартирами выходит - амбициозненько. Ну или расчет на мелкую нарезку в проекте.

Для фанатов жить в Бибирево и смотреть на МКАД.

Товарищ Алексей выложил презентацию по Parkside - Красного Маяка, 26, и сообщает что студии от 7,8 мульта, однушки от 11,8 мульта, 2двушки от 16,9. Мы же ждем доков и официального прайса на колхозном сайте.

ЛСР с таким прайсингом как Биба и Боба - два долбаеба. У них, мягко говоря, не продается Wave, стартовавший в декабре. За охуительное время разогрева и поиска отложенного спроса в сделки смогли перевести порядка 50 лотов. В апреле зарегав всего 10 лотов. Ничему колхозников жизнь не учит.

Пару слов про падающие продажи. Апрель показал, кто обосрался сильнее всех. В топе - проекты Афи - Воронцовский и Сиреневый (продаж по сути не было) и ПИКовская Красноказарменная - эти проекты делали по 20-40 лотов в месяц, а в апреле сдюжили от 0 до 5.

Наш любимый Баланс съехал до 10 лотов, может война с дольщиками начала давать свои плоды.

Полная жопа у ПИК. Флагман гетто-строя - "Люблинский парк" вместо привычных 200+ лотов в месяц реализовал меньше 100. Поэтому парни гребут как могут - скидки, снижение цен, адское субсидирование ипотеки и так далее по списку.