Proeconomics
63.3K subscribers
8.17K photos
42 videos
5 files
3.05K links
Макроэкономика, финансы, тренды, аналитика. Реклама @Kursistka @netovetz Регистрация в РКН №4830975469
Download Telegram
Крупный бизнес в Москве интенсифицирует перевод работников на «институциональную» удалённую работу – в коворкинги.
За первые 6 месяцев 2021 года объём сделок новой аренды в коворкингах Москвы, проведённых с участием только крупнейших консультантов, составил 22 тыс. кв. м., по данным Cushman & Wakefield. Для сравнения – за аналогичный период 2020 года сделки крупнейших консультантов в коворкингах составили 10,5 тыс. кв. м. Т.е. рост год к году – больше 2 раз.

На июль 2021 года в Москве функционирует 151 коворкинг, их общая площадь достигла 279 тыс. кв. м. В 2021 году заявлены к открытию ещё 34 коворкинга общей площадью 130 тыс. кв. м. Это один из самых быстрорастущих сегментов коммерческой недвижимости. Рост числа удалённых рабочих мест только интенсифицирует увеличение рынка коворкингов.
Как правило, золото имеет тенденцию падать, когда растёт реальная доходность американских госбумаг. Но до окончания QE ФРС в конце 2022 или даже в 2023 году вряд ли американские госбумаги уйдут в плюс
Развитый и даже значительная часть развивающегося мира прощаются с высокой инфляцией?
Тенденция дезинфляции за последние полвека видна по всем её компонентам. Глобальная инфляция (медианное значение общей инфляции ИПЦ в 155 странах) упала с пикового значения 17% в 1974 году до 2,5% в 2020 году. В странах с развитой экономикой она неуклонно снижалась с середины 1980-х годов, а также в развивающихся странах - середины 1990-х гг. В развивающихся странах инфляция снизилась с пика в 17,5% в 1974 г. до 3,1% в 2020 г., даже в странах с низкими доходами (Третий мир) она упала с пикового значения в 25,2% в 1994 году до 4,1% в 2020 году.
В экономической аналитике есть место и естественным наукам. Например, как зависит настроение инвесторов от солнечной активности? Доктор экономических наук, сотрудник филиала Института экономики Уральского отделения РАН Владимир Белкин много лет исследует зависимость солнечных и иных космических циклов и поведения на фондовом рынке. Некоторые выводы из его исследования («Экономика региона», №1, 2013).
«В ноябре 1934 г. в журнале «Экономика» была опубликована статья Карлоса Гарсия-Мата и Феликса И. Шафнера «Солнечные и экономические связи: предварительный доклад». Авторы обращают внимание читателей на недавние открытия в области цикличности магнитного излучения солнца. Они писали: «Увеличение солнечных пятен коррелируется с уменьшением бизнеса».
При объяснении причин выявленных связей авторы обращаются к работе профессора А.С.Пигу «Промышленные циклы» (Лондон, 1929), который объяснял такие циклы чередованием настроений оптимизма и пессимизма. Они приводят результаты исследований и других ученых (включая А.Л.Чижевского), которые исследовали связи изменений магнитного излучения солнца, земного магнетизма, электрических процессов внутри человека и, как результат - изменений в массовом поведении (психологии).

Лунный свет является отражением солнечного света. Поскольку цикличность интенсивности последнего влияет на цикличность макроэкономических показателей, логично было предположить, что и цикличность лунного света влияет на них. Эта гипотеза была проверена в работе Ильи Дичева и Троя Дженеса «Влияние лунного цикла на доходность акций». Исследователи на огромном статистическом материале, охватывающим 100 лет наблюдений и основные фондовые индексы 30 стран, включая США, показали, что цикличность отраженного луной солнечного света сильно влияет на доходность акций. А именно, больший по интенсивности лунный свет в течение 15 дней вокруг полной луны приводит к снижению доходности акций в сравнении с 15 днями вокруг новой луны. Можно предположить, что рост интенсивности лунного света приводит к росту настроений пессимизма на рынках и желанию продавать акции.

Анна Кривелева и Сизар Роботти в своей работе «Игра на поле: магнитные бури и рынок акций» с использованием статистики фондовых индексов NASDAQ, S & P500, AMEX, и NYSE за длительные периоды времени (с 1932 г.) показали, что в плохие дни, то есть в течение шести дней после магнитной бури, доходность акций в разы меньше, чем в остальные обычные дни. В заключение авторы объясняют полученные результаты результатами приводимых ими клинических исследований, показавших сильное влияние геомагнитных бурь на настроение людей и принятие ими решений о риске».
Вот и первые результаты прекращения с 1 июля действия льготной ипотеки в Московской и Питерской агломерациях, а также в ряде других крупных городов страны.
Российские банки за июль сократили выдачу ипотеки на треть по сравнению с июнем, поданным «Эквифакс».

В июле было оформлено 53,9 тысячи ипотечных кредитов, что на 30% меньше месяцем ранее. Денежный объём выданной ипотеки упал в июле на 33%, до 177,8 млрд. рублей. Средний размер ипотечного кредита сократился на 4,5% - до 3,3 млн. рублей.
У застройщиков в крупных агломерациях заканчивается период наибольшего благоденствия. Впереди – охлаждение рынка.
Производство стали в Китае снижается второй месяц подряд.
В июле в стране было выплавлено 86,8 млн. тонн стали – это на 7,6% меньше, чем в июне. Год к году (к июлю 2020) снижение составило 8,4%.
У такого падения отрасли есть две причины. Первая – общее торможение китайской экономики.

Вторая – внедрение «зелёной повестки» в китайскую экономику. Китайское правительство стремится сократить промышленные выбросы и улучшить качество воздуха. С марта 2021 года регуляторы ввели ограничения на работу немодернизированных производств чёрной металлургии. А впереди у Китая – Зимняя Олимпиада в феврале-марте 2022 года, и правительство страны хочет обеспечить приемлемое качество воздуха хотя бы в окрестностях Пекина.
Продолжаю обзор своих инвестиций через Comon «Финама».
В «Накопительной» стратегии всё по-прежнему спокойно. Её текущая доходность 0,1%, но по окончании года будет 6,5-7% - ничто не предвещает проблем российскому госдолгу. Консервативная инвестиция, как она есть.

А «Гибридная» стратегия за неделю прибавила 0,7 п.п., и теперь её доходность 8,8%.
Индекс Мосбиржи вчера превысил отметку 3900, и теперь ему немного осталось до 4000 пунктов. Отличный показатель. Индекс в эти дни вытащили Сбербанк и Газпром (на них приходится почти треть капитализации рынка). Много раз уже писал, что Газпром и НОВАТЭК – это хедлайнеры российского фондового рынка, бенефициары мирового газового рынка, который распухает день ото дня. «Зелёная экономика» только раздувает рынок газа, который заменяет уголь, а затем послужит и сырьём для производства водорода. Кстати, если говорить на долгосрочную перспективу, то Газпром станет хедлайнером и водородного рынка.

Индекс РТС, который рассчитывается в долларах, растёт вторую неделю и не дотягивает лишь 0,8% до нового пика за 10 лет. Т.е. институционально российский экспортный сектор возвратился в относительно благополучные 2011-12 годы. Экономика-контрамот, но для нынешнего состояния российской экономики это и неплохо.

Российская экономика – производная от мировых рынков, а на них тоже всё отлично. Почти 56% всех рекомендаций по фирмам S&P 500 - «покупать». Это максимум с 2002 года. Эти данные показывают степень эйфории, охватившей рынки после рекордно прибыльного сезона. До конца года ФРС не обещает никаких сюрпризов инвесторам, и продолжит накачивать рынки горячими деньгами из-под печатного станка.
В Европе на долю рекомендаций «покупать» по акциям Stoxx 600 приходится 53% - это 10-летний максимум. В Азии этот показатель вообще достигает 75% - самый высокий показатель с 2010 года. Весь мир охватили эйфория, и было бы странно, если она не коснулась и России.

Российские нефтедобытчики, правда, с опаской поглядывают на инициативы президента США Байдена как-то административно подрегулировать цены на нефть (в т.ч. нажимом на картельный сговор ОПЕК+). Каждый 1 цент повышения цены на галлон бензина в США означает потерю $1,2 млрд. в год в виде дополнительных потребительских расходов. «Опасная зона» для президентов Америки начинается с $3 за галлон, а при $4 за галлон они могут перестать думать о переизбрании (себя либо преемника от своей партии). Вместе с тем, и низкая цена на нефть бьёт по американской нефтянке и её смежным отраслям. Америку устроила бы цена в коридоре $60-65 за баррель. Для России это тоже приемлемая цена, лишь бы только восстановились докризисные объёмы экспорта.

Но в целом такие игры вокруг цены нефти не слишком стимулируют к росту акции нефтяных компаний. Они и так на Западе росли быстрее рынка, и пришла пора коррекции. России это касается тоже.

По традиции посмотрим ещё одну стратегию Comon от «Финама».
Выбрал ИСФ (medium). Стратегия неожиданна тем, что она очень рискованная и волатильная. О себе стратегия заявляет: «Торгую на срочном рынке фьючерсом на доллар/рубль». С начала года её доходность -10% (минус 10%). На сегодняшнем рынке рисковым парням жить трудно.

#инвестиции
За январь-июль 2021 года ввод многоквартирных домов застройщиками составил 19,6 млн. кв. м, по данным Росстата. Это на 21,6% или на 3,5 млн. кв. м больше, чем за тот же период 2020 года. Но правильнее сравнивать с «нормальным» годом, 2019-м – и за первые семь месяцев 2021 всё равно введено больше новостроек, чем два года назад – на 1,9 млн. кв. м.

Ещё одно важное изменение на жилом рынке.
За январь-июль 2021 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объёму ввода жилья составила 44,5%. Это на 3,4 п.п. меньше за тот же период 2020 года и на 4,3 п.п. – чем в 2019 году. Т.е. доля индивидуальной застройки (ИЖС) уверенно перевалила за половину всего введённого жилья в России (55,5%). Это хорошо отражает бум загородного строительства в 2020 и 2021 годах.
Очередной пример, как конкуренция в потребительском секторе способствует снижению инфляции.
Банк России сообщает, что в июле в Москве годовая инфляция уменьшилась и составила 5,20% (5,46% в июне). При этом инфляция оставалась ниже, чем в Центральном федеральном округе (ЦФО) и России в целом (6,30% и 6,46% соответственно).
«Среди факторов регионального характера (понижавших инфляцию) – понижательная ценовая политика компаний в целях стимуляции спроса».
Т.е. этот фактор на локальном уровне способен сбить инфляцию на 1-1,2 п.п.
Рост экономического неравенства имеет значение для доходности гособлигаций США, потому что это один из долгосрочных структурных факторов, способствующих столь низким ставкам
Нынешний и последующий технологические циклы (циклы Николая Кондратьева и Саймона Кузнеца) по сравнению с предыдущими сократились с 40-60 лет до примерно 30 лет. Это доказывают в своей работе экономисты Клинов (из Института США и Канады РАН) и Сидоров (из Департамента развития и регулирования внешнеэкономической деятельности Минэкономразвития России). По их мнению, очередной подъём мировой экономики, который «поднимет все лодки», начнётся в середине 2020-х («Проблемы прогнозирования», ИНП РАН, №3, 2021). Некоторые самые важные положения из их работы.

«Анализ индекса производительности труда в предпринимательском секторе экономики США показывает, что период 1996-2010 гг. в целом соответствовал признакам восходящей волны пятого большого цикла. Период же 2011-2019 гг. отличался значительно более низкой динамикой производительности труда, что не позволяет его отнести к восходящей волне. Так, СГТП (среднегодовые темпа прироста) в 1996-2010 гг. достиг 2,7% по сравнению с 1,4% в 1974-1995 гг. и 2,8% в 1950-1973 гг. После 2010 г. СГТП резко снизился до 0,9% в 2011-2019 гг. Таким образом, исходя из показателя производительности труда лидера НТП, можно выделить такую форму модификации современного большого цикла, как сокращение продолжительности восходящей волны до 15 лет по сравнению с 24-мя годами (1950-1973 гг.) в предыдущем большом цикле 1950-1995 гг.

Важно определить, как повлияет на длительные тенденции мирового экономического развития возможная синхронизация динамики крупнейших экономик мира – Китая, США и Индии – во время будущего шестого большого цикла в XXI в. Совпадение восходящей (1996-2010 гг.) и нисходящей (с 2011 г.) волн в США и Китае создаёт предпосылки для синхронизации динамики этих двух стран, а возможно, и третьей (Индии) в будущей восходящей волне (предполагаемые границы 2026-2040 гг.) и нисходящей (2041-2055 гг.). Опыт развития современного большого цикла XXI в. показывает, что вторая восходящая волна в США создаст условия для восходящей волны в Китае и Индии.

Полагая в первом приближении продолжительность нисходящей волны современного большого цикла примерно равной восходящей (1996-2010 гг.), можно ожидать завершения нисходящей волны в середине 2021-2030 гг. Не исключено также её окончание во второй половине названного десятилетия, если преодоление негативных экономических последствий, связанных с коронавирусной инфекцией, займёт значительно больше времени, чем ныне представляется многим экспертам.

Время восходящей волны шестого большого цикла нами оценивается – 2026-2040 гг., а 2041-2055 гг. – время нисходящей волны. Представляется, что лидерами НТП, которые сыграют ведущую роль в следующей восходящей волне, будут Китай, США и Индия.
СГТП мирового реального ВВП на душу населения в 2026-2040 гг. составят 2,3%, в 2041-2055 гг. – 1,7%».
Курс сегодня перешагнул 74 рубля за доллар. Девальвация рубля штука привычная, и обычно причины у неё традиционные. И сегодня это снижение цены на нефть Brent до $66 за баррель. Только на днях писал, что США увещевает картель ОПЕК+ вербально и административно «отрегулировать цены». Экономика Китая тормозится (следовательно, сокращает импорт нефти). Эти факторы давят на нефтяные цены.
Вторая причина - доллар взлетел, поднявшись до 9-месячного максимума после того, как ФРС сообщила о возможности начать в этом году сокращение денежно-кредитных стимулов периода пандемии. Соответственно, все валюты развивающихся экономик, и рубль тут не исключение, и по этой причине дешевеют. Из 24 валют Emerging Markets на этой неделе 23 подешевели, и лишь индийская рупия не изменилась в цене к доллару.

Бюджету же России от девальвации рубля только прибыток. Ослабление курса на 1 рубль за доллар дополнительно приносит в бюджет 130-150 млрд. руб. на годовом отрезке.
Средняя стоимость строительства ветряной генерации (мощности на 1КВт) на суше в США снизилась на 27% с 2013 года.
Мы уже писали, что Москва запускает новый мега-проект, реорганизацию промзон под брендом "Индустриальные кварталы". Перестройке подвергнутся более 130 территорий заброшенных заводов, что обеспечит ввод до 33 млн квадратных метров недвижимости (из которых жилье только треть).

На днях вице-мэр Ефимов сообщил о проработке еще 7 участков вдобавок к ранее обсуждавшимся, причем в этих кварталах лишь около 10% площадей отводится под жилье. Предполагается, что инвесторы вложат дополнительно более 500 млрд рублей и создадут 35 000 новых рабочих мест за пределами центра. После ввода недвижимости в эксплуатацию бюджетный эффект составит 63 млрд рублей в год.

За счёт высокой стоимости квадратного метра в Москве, мега-проект должен окупиться. Но аналогичные истории в регионах пока возможны только точечно.
Молодёжь 25-30 лет выбирает в новостройках «скворечники». Это показало исследование ИНКОМ-Недвижимость:
- 70% отдают предпочтение студиям и 1-комнатным квартирам;
- 76% предпочитают, чтобы территория ЖК представляла собой «город в городе», с наличием необходимой для комфортной жизни инфраструктуры;
- 88% не нуждаются в паркинге (поскольку не имеют авто или пользуются каршерингом);
- 45% покупателей студий и 1-комнатных квартир ищут лоты с высокими потолками для обустройства жилой антресоли.

А льготная ипотека, семейная льготная ипотека, материнский капитал – ими как раз пользуются молодые покупатели новостроек.
В итоге строители отвечают на такой спрос, наполняя жилые комплексы по максимуму квартирами малой площади (18-25 кв. м у студий и 30-35-метровые однушки).
Но со временем, по мере расширения численности семей и роста благосостояния прежняя молодёжь, переходящая в статус людей среднего возраста, будет избавляться от малогабаритного жилья. Вторичный рынок будет через 5-10 лет затоварен таким предложением, и ещё непонятно, найдёт ли он адекватный спрос: молодёжи будет всё меньше, как показывают демографические данные.
Средняя цена в США на бензин составляет сейчас $3,17 за галлон. Это ровно на $1 дороже, чем в августе 2020. Как уже писал, для США кроме уровня безработицы второй важный макроэкономический показатель – цена бензина. Галлон за $3-3,2 считается пороговой ценой, после чего правительство подвергается критике, а удорожание бензина на 1 цент уменьшает потребительские траты на $1-1,3 млрд.
Так что администрация Байдена будет сейчас всем, чем можно держаться за границу цены бензина в $3,2 за галлон – в следующем году важные выборы в Конгресс и Сенат.
На РБК-ТВ сейчас посмотрел обсуждение одной из главных тем дня: заявления автоперевозчиков о неумолимом повышении цен на их услуги на 10-160% (такой разброс – в зависимости от регионов).
Представители автоперевозчиков в передаче говорили о лежащих на поверхности причинах роста цен: подорожание топлива, износ грузовиков, требующих замены (средний их возраст по России – 21 год), из-за девальвации рубля – удорожания импортных запчастей и т.д.

И впервые была произнесена ими ещё одна, часто ускользающая от экономистов, причина – рост косвенных налогов. Это – административная нагрузка. И речь не столько о ГАИшниках-мздоимцах – после недавнего разгрома нескольких банд ГАИшников в самых проблемных регионах (Ставрополь, Краснодар, Ростов) – она постепенно ослабевает. Речь – о «Платоне», штрафах с видеокамер, платных дорогах. Фура из Краснодара до Москвы только за счёт этих косвенных налогов может теперь дополнительно обрастать расходами до 50 тыс. руб.

И также впервые сегодня грузоперевозчики говорили ещё об одной проблеме, которая пока не осмыслена статистикой и экономистами. Это последствия Ковида. Транспортная отрасль, как и другие отрасли, банально пострадала от вымирания работников. И от Ковида, и от проблем, вызванных локдауном (неоказание плановой медицинской помощи, стрессы, рост инвалидностей в т.ч. после перенесённого Ковида, и т.п.). Вторая проблема – административный нажим властей на работодателей, чтобы те привили минимум 60% своих работников. Это вызвало пусть не массовый, но существенный отток работников, кто не захотел вакцинироваться под таким нажимом (многие из них были с антителами после перенесённого Ковида). Это запустило логичную рыночную ситуацию: дефицит работников – рост требований оставшихся водителей о повышении зарплаты. Представители грузоперевозчиков говорят, что запрос водителей сейчас смещается к зарплатам в 100 тыс. руб. в месяц или более. «Не хотите платить - пусть чиновники тогда водят грузовики».

Сейчас многие отрасли столкнутся с этой проблемой – не просто с дефицитом кадров, но с ростом их запроса на существенное повышение зарплат.
Инвесторы всего мира смотрят на важнейшие макроэкономические показатели США, в первую очередь – на уровень безработицы, так как эти данные неизбежно отражаются на всех локальных фондовых рынках. Российский рынок – не исключение. Экономист Владислав Сергеев из РЭА им. Плеханова исследовал эту зависимость американской макроэкономики и российского фондового рынка. Некоторые выводы из его работы («Мир экономики и управления», №4, 2018).
«В среднем положительный шок занятости в экономике США на 82 тыс. рабочих мест ведёт к росту индекса S&P500 на 1%, чтобы вырос индекс РТС, шок статистики должен быть отрицательным и составлять около 30 тыс. рабочих мест.
Данный факт обусловлен тем, что при отрицательном шоке статистики доллар слабеет. Согласно методике расчета индекса РТС, ослабление доллара ведёт к росту этого индекса, так как акции, номинированные в рублях, переводятся уже по меньшему курсу доллара, чем это было некоторое время назад.

В целом же и на положительные, и на отрицательные шоки индексы реагируют по-разному, и виной этому является человеческий фактор. В научной литературе всё больше исследований посвящается восприятию новости не самой по себе, а в комплексе с текущим состоянием рынка. Рынки сильнее реагируют на положительные шоки в периоды достижения рынками дна и начала восстановления от минимальных значений. Однако сейчас рынки стали реагировать на негативные шоки сильнее на фоне обновления исторических максимумов на рынке – инвесторы начинают корректировать сверхоптимистичные прогнозы, задаваясь вопросом: «Может быть, мы стоим на пороге грандиозного обвала рынков»?
ЦМАКП: Значение сводного опережающего индикатора (СОИ) входа российской экономики в рецессию сохранялось на нулевой отметке. Текущее значение СОИ находится в максимально возможном отдалении от своего порогового уровня (0.18), что свидетельствует об отсутствии сигналов о возникновении рецессии в ближайшей перспективе. Сохранению значения СОИ на нулевой отметке, в первую очередь, способствовал инерционный фактор – продолжавшееся стремительное улучшение динамики ВВП за скользящий год.

В июне, спустя двенадцать месяцев рецессии, темп прироста реального ВВП за скользящий год вернулся в положительную зону и составил +1.1%. Дополнительную поддержку сохранению СОИ входа в рецессию на минимальном уровне в июне оказывали снижение сводного опережающего индикатора возникновения кризиса российского банковского сектора и улучшение сальдо счета текущих операций платёжного баланса, а также сохранение высоких темпов роста индикатора бизнес-уверенности для России и опережающего индикатора экономической динамики для США.