Путин поручил правительству до 1 декабря 2021 обеспечить возможность выдачи льготной ипотеки для покупки частных домов.
Решение верное. Но в этом поручении есть один важный момент:
«Правительству Российской Федерации совместно с Банком России…, предусмотрев разработку банковского ипотечного продукта при использовании типовых (стандартизированных) проектов индивидуальных жилых домов».

Вот это «стандартизированные проекты» означает, что ипотека под ИЖС придёт не более, чем на 5-7% этого рынка. А рынок ИЖС, между прочим, 35-40 млн. кв. м нового жилья в год.
Т.е. этот пункт в основном коснётся коттеджных посёлков. Где кроме стандартизации есть единый застройщик – среднее или крупное юридическое лицо. Понятно, что банкам будет удобно решать вопросы по ипотеке под ИЖС в централизованном порядке.

И банки тоже понять можно. Ведь ИЖС на 90-95% - это стихийный рынок. Люди строят дома по собственным проектам в дачных кооперативах, СНТ (тем более, что теперь там решили регистрироваться), в сельских и городских поселениях. Даже крупным банкам придётся нелегко – посылать сотрудников в десятки разных точек регионов осматривать потенциальные залоги, будет путаница в оценках залогов, так как рынок ИЖС не стандартизирован – один оценщик посчитает стоимость сотки земли в 100 тыс. руб., второй – в 200 тыс., и оба окажутся правы – каждый по своей методологии оценки.
А реализация таких залогов в случае банкротства заёмщика? А мониторинг хода строительства? Строительные отклонения от утверждённого проекта заёмщика? И ещё десятки не проработанных методических пунктов.
Для всего этого придётся создавать мега-регулятор с банковской лицензией – или на базе ДОМ-РФ, или Россельхозбанка, или вообще новой структуры.

В общем, ипотека по факту до подавляющего числа проектов ИЖС не дойдёт и после поручения Путина. Сейчас на ипотеку для этого сектора приходится не более 1% всех ипотечных денег, лишь считанное число банков реализует такие проекты (и под 10-10,5% и выше). Ну будет 5% ипотечных денег. С другой стороны, будем надеяться, что какую-то методологию обкатают на рынке коттеджных посёлков, и затем что-то применят на более широком рынке «самоИЖС».
PS Напомню, что по данным социологов 68% россиян мечтают жить в индивидуальном, а не многоквартирном доме.

Wall St. захватывает мир.
Общая капитализация акций в США достигла нового рекорда - 43% от всей мировой капитализации фондовых рынков. Десять лет назад эта доля составляла ещё 30%.
Мировое лидерство Америки в этой сфере только растёт.

Нобелевский лауреат, глава Тулузской школы экономики Жан Тироль об идеальном экономическом регулировании в Европе:
«Я не знаю, что значит «либерал».

Необходимо сильное государство, независимое от различных лобби, которые определяют правила игры. Это право на свободную конкуренцию, это структуры управления для телекоммуникаций и т.д. Сегодня, естественно, это Европейский Центробанк в банковском союзе для регулирования банковской системы. Это лишь несколько примеров из множества, которые демонстрируют, что возможно иметь сильное государство. Государство, которое устанавливает свои правила игры, которое защищено от лобби, независимо и которое, как раз, и позволяет функционировать рынку. Рынкам необходимо сильное государство».

Половина россиян считают, что нынешняя система распределения частной собственности в России является несправедливой, и ещё 42% отчасти согласны с этим, отчасти нет. Говоря о том, как оцениваются сегодня в России способности и квалификация, только 16% согласны с тем, что люди получают за них достойное вознаграждение, 40% отчасти согласны, отчасти нет, и 44% не согласны с этим утверждением; оценивая собственную ситуацию, россияне настроены ещё более критично – 87% полностью или отчасти согласны с тем, что получают значительно меньше, чем заслуживают.
При этом россияне предъявляют запрос на сокращение неравенств государству. Так, 75% населения считают, что именно федеральные власти должны нести ответственность за справедливое распределение материальных благ. Более того, эта задача государства представляется большинству населения более важной, чем задача борьбы с бедностью. 95% россиян в той или иной мере хотят гарантированного дохода.
(Вестник Института социологии РАН, №3, 2018)

Что обсуждали экономисты 13 лет назад.
На даче нашёл бумажный Forbes за март 2008 года. В нём экономист Сергей Гуриев делится впечатлениями от присутствия на Американской экономической ассоциации в Новом Орлеане.

«Гарвардский профессор Альберто Алессина рассказал на конференции о своих исследованиях в области экономики семьи. Разные общества по-разному относятся к экономической роли женщин, в большей или меньшей степени одобряя её освобождение от домашней работы и выход на рынок труда.
Одно из направлений исследований Алессины – так называемый гендерный налог. Так как женщины более мобильны (в выборе между работой и домом), то ставки подоходного налога для женщин должны быть ниже, чем для мужчин.

А в декабре (2007 года) вышла работа известного французского экономиста Жиля Сен-Поля, который считает гендерные налоги несправедливыми и потенциально опасными для семейных ценностей. И если обсуждать гендерные налоги, то почему бы не обсудить и расовые и другие налоги, основанные на врождённых признаках?!»

В этом переплетении экономики и «позитивной дискриминации» видна разница двух подходов: американского и европейского континентального. Нельзя выдавать преференции группам за их врождённые признаки.

Из-за бурного развития отрасли электромобилей рынку лития – одному из главных компонентов зарядных батарей – обещают дефицит предложения. Гидроксид лития подорожает с $11,5 тыс. за тонну в 2021 до $16,2 тыс. в 2025, карбонат лития - с $10,4 тыс. за тонну до $14,2 тыс. в 2025. Но это линейный прогноз. Вероятно, получат более широкое развитие и другие виды зарядных батарей – кобальтовые, графеновые и т.п., что будет препятствовать большому взлёту цен на это сырьё.

Резкий рост цен на морские контейнерные перевозки неслыханно обогащает логистов. Крупнейший контейнерный перевозчик Maersk объявил о результатах за II кв. 2021. Прибыль (EBITDA) составила $5,1 млрд., что на 200% больше, чем $1,7 млрд., зафиксированных в тот же период прошлого года. Выручка выросла почти на 60% до $14,2 млрд.

В это ж время тарифы из Китая в США достигли нового рекордного уровня, превысив $20 тыс. за 40-футовый контейнер, что более чем на 500% больше, чем год назад, по данным компании Freightos, занимающейся отслеживанием грузов.

Электромобили пока обходятся дороже в обслуживании, чем машины с двигателем внутреннего сгорания. Компания We Predict проанализировала данные по 19 млн. е-мобилей и пришла к такому выводу: их обслуживание было в 2,3 раза дороже, чем автомобилей с ДВС, после трёх месяцев владения; через год - в 1,6 раза дороже.

Главные затраты – на повышенное рабочее время автомехаников. Они тратят в два раза больше времени на диагностику проблем с электромобилями, чем с бензиновыми. На ремонт - в 1,5 раза больше времени, а средняя оплата труда у них была в 1,3 раза выше, чем у механиков по ДВС.
Главные проблемы у электромобилей - с проводкой или с зарядкой. We Predict также обнаружили, что у электромобилей часто возникают проблемы с колёсами, которые компания приписывает большему износу из-за наличия громоздких аккумуляторов.

При сравнении издержек альтернативной (ВИЭ) и традиционной энергетики не учитываются косвенные факторы у последней. А именно – воздействие на здоровье людей. А также – повышенное использование пресной воды. Наталья Горбачёва из Института экономики и организации промышленного производства СО РАН подсчитала эти издержки («Экономический журнал ВШЭ», №3, 2020).
«На мировую энергетику приходится почти 100% глобальной эмиссии оксидов серы (SO2) и азота (NO2), 85% мелкодисперсных веществ (PM 2.5 и PM 10) и 92% диоксида углерода (СО2). В нашей стране традиционная электроэнергетика дает 35% SO2 и 39% NO2.

ОЭСР оценила в 2015 г. для России ежегодный урон здоровью в результате загрязнения воздуха в размере 12,5% ВВП. Россия находится на втором месте в мире (после Латвии) по количеству случаев преждевременной смерти из-за загрязнённости воздуха (955 смертей на 1 млн жителей), и стоимость среднестатистической жизни составляет $3,269 млн.

Для сравнения, угольные электростанции образуют 1210 г СО2-экв на 1 кВтч (из них 50 г связаны с добычей угля); газовые – 760 (180), дизельные – 880 (100). Возобновляемая энергетика, несмотря на «чистоту» выработки электроэнергии, образует 28 г СО2-экв на 1 кВтч из-за применения энергоёмкого оборудования.

Традиционные электростанции потребляют и значительное количество воды, которая, являясь незаменимым ресурсом, становится всё более востребованным активом. В России электроэнергетика потребляет 60% пресной воды. Показательно, что в процессе охлаждения оборудования одной крупной угольной электростанции каждый час через градирни испаряется более 2 тыс. т воды. Плюс к этому, для подготовки 1 т угля используется в среднем до 5-6 кубометров воды, а для природного и сланцевого газа – 10-30 л на 1 ГДж добытой энергии.
Приведение текущих рыночных цен на энергоносители к их справедливой стоимости, теоретически, способно перенаправить потребителей от «грязной» к «чистой» энергии и тем самым осуществить энергопереход. Если компании и домохозяйства будут осведомлены о полной стоимости электроэнергии, которую они потребляют, тогда они будут способны сделать рациональный выбор в пользу наиболее выгодной альтернативы».

О настоящем и будущем газового рынка Европы.
Взлёт цен на газ в Европе зависит от целой цепочки факторов. Во-первых, это жаркая погода, установившаяся, как в Европе, так и в Азии, в результате которой растет спрос на электроэнергию для кондиционирования. Во-вторых, стремительный рост спроса в Азии создал комфортный ценовой дифференциал для поставщиков СПГ – $2/млн БТЕ ($70/тыс. куб. м) – в результате спотовый СПГ продолжает активно уходить в Азию.
- В июле в ГТС Европы поступило на 750 млн. куб. м меньше регазифицированного СПГ, чем в июне этого года и более чем на 2 млрд. куб. м меньше, чем в июле прошлого года.
- По данным «Газпрома», концерн в июле поставил на экспорт 15,4 млрд. куб. м газа (эти объёмы включают экспорт по «Силе Сибири»). Таким образом, экспорт «Газпрома» в европейском направлении в июле мог составить 14,5–14,7 млрд. куб. м, что довольно близко к рекордным для этого месяца результатам 2017–2019 гг. Часть объёмов «Газпром» отбирал из собственных ПХГ.
- При этом «Газпром» не бронировал дополнительную транзитную мощность через Украину на июль, не забронировал и на август.

- Это происходит на фоне высокого спроса на газ со стороны европейских ПХГ – на конец июля в них находились рекордно-низкие объёмы – 62 млрд. куб. м, что на 30 млрд куб. м меньше, чем в прошлом году. В июле в ПХГ Европы было закачано 11,6 млрд. куб. м газа, при этом отбор составил 1,6 млрд. куб. м.
- На стабильно высоком уровне держатся цены на выбросы СО2 на EU ETS – €53/тонну – это не позволяет восполнить дефицит газа в электроэнергетике, загрузив угольные электростанции.
- Если не произойдёт шокового роста цен, который «уничтожит» азиатскую «премию», и поставщики СПГ не выйдут со значительным новым предложением на рынок Европы, или «Газпром» внезапно не изменит стратегию, загрузив по максимуму украинский коридор, то низких цен на газ в Европе не стоит ждать, как минимум, до конца года.
- В июле Суд ЕС отклонил апелляцию Германии по вопросу ограничению транзитных мощностей газопровода Opal. «Газпром» вновь может использовать только 50% транзитных мощностей газопровода – продолжения «Северного потока».
(«Энергетический бюллетень Сколково», август 2021)

За январь-июль 2021 выдано чуть более 1 млн. ипотечных кредитов на 3,1 трлн. руб., по данным ДОМ-РФ. Это +35% в количественном +62% в денежном выражении к аналогичному периоду 2020 года.
Но в июле началось резкое торможение ипотеки: в этом месяце выдано 151 тыс. кредитов на 430 млрд. руб. - примерно столько же, сколько и в июле 2020 года. Никакого двузначного роста в процентах больше нет.

Прогноз ДОМ-РФ говорит о дальнейшем охлаждении рынка ипотечного кредитования: по итогам этого года будет выдано 1,7-1,8 млн. ипотечных кредитов на 4,6-4,8 трлн. руб. Т.е. за следующие 5 месяцев – 1,5-1,7 трлн. руб., или в среднем 300-340 млрд. в месяц. В предыдущие 7 месяцев прирост был в среднем 460 млрд. руб. в месяц.

Теперь и аналитики Ассоциации российских банков начали громко говорить о том, что без восстановления потребительского спроса (роста реальных доходов населения) не удастся запустить экономический рост. И действия ЦБ только усугубляют эту ситуацию:
«Ключевым фактором в настоящее время для сохранения роста экономики является необходимость повышения потребительского спроса со стороны населения, что требует изменения подходов и мер системного характера.

В этих условиях действия Банка России явно не согласуются, как с усилиями правительства, так и с состоянием экономики, не только не формируют необходимых условий для ускорения роста экономики, но исходят из слишком быстрого, по его мнению, восстановления экономики. Темпы роста денежной массы, формирование которой находится под влиянием денежно-кредитной политики, отчетливо замедлились и, по оценке, продолжат замедляться. Иными словами, снижается рост основного источника кредитных ресурсов для банков и их возможности финансировать бюджет, накопления у предприятий и населения.

Объём чистого изъятия средств Банком России из оборота банков, что скрыто от глаз публики, в феврале был резко увеличен. Если в январе он был равен 1,7% относительно кредитного портфеля, то в феврале-июне достиг 4.9%. С точки зрения объёма, величина чистого изъятия средств, которая не была использована на кредитование клиентов банков или финансирование бюджета возросла за полугодие в 2,2 раза при одновременном повышении ключевой ставки на 1,25 процентных пункта. Учитывая повышение ставки в июле ещё на 1 процентный пункт, а также вероятный рост чистого изъятия средств, ужесточение денежно-кредитной политики, как и противостояние политике роста экономики сохранятся».

Новый канал наших коллег @VdovaRokfellera доказывает, что экономика - это и детектив, и триллер, и комедия. Криптовалютная лихорадка, разгон и манипулирование рынком, правда о госбюджете и тех, кто его пилит. Присоединяйтесь и зарабатывайте вместе с Вдовой Рокфеллера

«Новая этика» начинает бить по рыночной репутации и в Китае.
Alibaba Group уволила топ-менеджера, обвинённого в изнасиловании сотрудницы, и предприняла меры по сдерживанию последствий после того, как рассказ сексуальной жертвы о её трагедии стал вирусным в социальных сетях и вызвал ожесточенные дискуссии о сексизме в технологической индустрии Китая.
По словам женщины, её босс вошел в её номер в отеле и изнасиловал, когда она была в состоянии алкогольного опьянения после «корпоративной пьянки» с клиентами компании.

Для Китая сегодня это тема №1. Самым популярным постом в понедельник с более чем 800 миллионами просмотров в сервисе Weibo было обращение феминисток о том, что 6 тыс. сотрудников Alibaba объединились, чтобы протестовать и пересмотреть «системные несоответствия и недостатки защиты сотрудников-женщин».
В этом заявлении также подчёркивается то, что сексуальный харрасмент широко распространён в Китае, и говорится о сожалении, что движение MeToo до сих пор не получило такого широкого распространения в стране, как на Западе.
После того, как об этом преступлении было заявлено в соцсетях, акции Alibaba рухнули более чем, на 4% на бирже в Гонконге.
Руководство компании призывает сотрудниц компании сразу же заявлять о харрасменте, а руководитель Китая Си Цзяньпинь недавно говорил, что компартия Китая сейчас плотно займётся дискриминацией женщин на рабочем месте.

ВР в статистическом обзоре мировой энергетики за 2021 г. подсчитали, что потребление первичной энергии в мире упало на 4,5% в 2020 г., что является самым большим падением с 1945 г.

Глобальные продажи полупроводников выросли на 2,1% до $44,5 млрд. в июне месяц к месяцу и на 22,9% год к году. Как и химическая промышленность, полупроводники находятся на ранней стадии цепочки поставок для промышленности и рост их продаж означает начало нового повышательного цикла в индустрии.

Как узнать, какое влияние оказала эпидемия COVID-19 на акции фармацевтических компаний? Можно потратить кучу времени на поиск актуальных исследований, а можно самостоятельно провести грамотный анализ и построить красивый дашборд в Tableau.

Как? Об этом вы узнаете на бесплатном вебинаре «Python для аналитиков» от Ozon New Skills (образовательный проект Ozon).

Занятие проведёт Нарек Геворгян, преподаватель курса и ML-developer в научной компании в Германии.

Под его руководством с помощью Python вы исследуете влияние эпидемии COVID-19 на акции фармацевтических компаний. А также научитесь строить визуализации в Tableau.

Когда? Уже сегодня вечером в 20:00 (по Мск)
Каждый участник вебинара получит скидку на курс «Python для аналитиков»!

Участие бесплатное!
Записывайтесь по ссылке: https://clck.ru/WfnB8

Вопреки расхожему мнению о том, что якобы западные санкции сильно ударили по экономике России, мы видим, наоборот, увеличение после 2014 года прямых иностранных инвестиций из европейских стран. Это показывает работа Михаила Головнина из Института экономики РАН («Финансы: теория и практика», №6, 2020).
«По нашим расчётам, доля стран - явных офшоров в потоках прямых инвестиций из России составила за 2007-2019 гг. 54,4%, а в совокупности с офшоро-проводящими странами - 74,4%. То есть более 70% потоков прямых инвестиций в Россию и из России связаны с использованием офшорных юрисдикций.

Если выделить среди стран, осуществляющих прямые инвестиции в Россию, не относящиеся к офшорным и связанным с ними юрисдикции, то мы обнаружим, что пик притока инвестиций из европейских стран пришёлся, как это ни удивительно, на кризисные 2014-2016 гг., а затем после резкого спада в 2017 г. возобновился рост инвестиций из этих стран. В то же время прямые инвестиции из стран Северо-Восточной Азии были существенно ниже, чем инвестиции из четырёх ведущих европейских стран-инвесторов, и устойчиво снижались после 2014 г. То есть мы наблюдаем, что говорить о замещении европейских инвестиций азиатскими в российскую экономику не приходится».

В период с 2 по 8 августа 2021 г. годовые темпы роста потребительских расходов подскочили до +20,1% г/г., по данным СберИндекса. Столь резкий всплеск расходов связан с начавшимися с 2 августа президентскими выплатами на школьников в размере 10 тыс. руб., что обеспечило более половины всего прироста.

Рост промышленной инфляции переносится на потребительский рынок, и ЦБ не знает, что делать с этим, показывают аналитики Ассоциации российских банков:
«В росте оборота различных видов деятельности, в отличие от роста производства, который считается, исходя из физического объема, серьёзную роль играло увеличение цен. Рост цен производителей промышленных товаров, который с конца прошлого года устойчиво ускорялся, составил в июне рекордную величину – 130,9% относительно июня прошлого года. В меньшей мере выросли цены производителей сельскохозяйственной продукции и наиболее низкий темп наращивания показали цены на инвестиционные товары – 5,7%. В отличие от них цены производителей промышленной продукции, похоже, не собираются сбавлять темп в августе.

Рост цен производителей товаров различного назначения является мощным фактором роста потребительских цен в условиях недостаточного объёма поступлений от продаж и девальвированного рубля. Только Банк России, видимо, прикрывая свое бессилие и неспособность ограничивать в этих условиях рост цен иначе, кроме как, сдерживая спрос и рост денежной массы, повышать ключевую ставку, способствуя тем самым повышению издержек и фактически усиливая инфляционное давление, изобрело наличие «долговременной инфляции». Видимо, в отличие от мировой экономической науки, сотрудники Банка России знают периоды в истории, когда инфляции не было».

«Метриум»: Спрос на московские новостройки за три месяца упал более чем на 20%.
Особенно печальным для застройщиков стал июль – в Москве по итогам этого месяца было зарегистрировано 4,9 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), на 12% меньше относительно июня нынешнего года.

Снижается и динамика прироста цен на новостройки. В июле они подорожали всего на 1,5%. Для сравнения: их удорожание было +20% с начала года и +38% за последние 12 месяцев. Т.е. средний темп прироста был ранее около 3% за месяц.

Фактическое окончание льготной ипотеки в Московском регионе вскоре вообще приведёт к остановке роста цен в целом и их падению на отдельные проекты. Как и два года назад, снова возникнет практика предоставления скидок, рассрочек от застройщиков, подарков в виде машиномест и прочих маркетинговых приёмов.