#априфлай #оперрезультаты
Так ли все плохо со строительной отраслью, а также с ВДО-сегментом? На примере оперрезультатов ГК АПРИ Флай Плэнинг
Тревоги относительно облигаций застройщиков в этом году стали общим местом. Облигации ГК Пионер (кредитный рейтинг А- от трех агентств) под 18% или ГК Страна (рейтинг ВВВ) под 20% превратились в мемы.
Однако операционная информация, которую публикует ряд строительных холдингов, позволяет спокойнее смотреть на отрасль. Ежемесячными оперрезультатами с нами делятся Джи-групп (материнский регион Татарстан) и АПРИ Флай Плэнинг (материнский регион Челябинская область). АПРИ – наиболее подробными.
Операционные результаты продаж ГК АПРИ Флай Плэнинг приведены на диаграмме 👆.
Что можно отметить:
• Продажи нового жилья в ноябре незначительно снизились к уровням предыдущих месяцев: 683 млн.р. в ноябре против 716 в октябре и 857 в сентябре.
• Совокупные продажи за январь – ноябрь 2022 превысили продажи за январь – ноябрь 2021 на 32%. Да, не упали и не остались на месте, а выросли на треть.
• Средняя цена проданного метра обосновалась около 85 тыс.р.
Текущий год при всей его отрицательной исключительности не откинул бизнес АПРИ назад, группа осталась в тренде развития и даже роста. И это не какая-то уникальность данного застройщика или просто эмитента. Похожий тренд, может, менее явный, отмечаем у большинства эмитентов в нашем облигационном портфеле. Связываю это с тем, что при общем падении экономики наибольший урон получает крупнейший в первую очередь госбизнес. Что создает некоторые выгоды для относительно некрупных частных компаний.
_______________________________
На первичном рынке продолжается размещение облигаций АПРИ ФП БО-002Р-01 (ruB / BB-.ru, 500 млн.р., 1 год до оферты, купон 24% годовых).
• Презентация эмитента и выпуска облигаций: https://t.iss.one/probonds/8520
• Скрипт покупки облигаций: https://t.iss.one/probonds/8580
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности
Так ли все плохо со строительной отраслью, а также с ВДО-сегментом? На примере оперрезультатов ГК АПРИ Флай Плэнинг
Тревоги относительно облигаций застройщиков в этом году стали общим местом. Облигации ГК Пионер (кредитный рейтинг А- от трех агентств) под 18% или ГК Страна (рейтинг ВВВ) под 20% превратились в мемы.
Однако операционная информация, которую публикует ряд строительных холдингов, позволяет спокойнее смотреть на отрасль. Ежемесячными оперрезультатами с нами делятся Джи-групп (материнский регион Татарстан) и АПРИ Флай Плэнинг (материнский регион Челябинская область). АПРИ – наиболее подробными.
Операционные результаты продаж ГК АПРИ Флай Плэнинг приведены на диаграмме 👆.
Что можно отметить:
• Продажи нового жилья в ноябре незначительно снизились к уровням предыдущих месяцев: 683 млн.р. в ноябре против 716 в октябре и 857 в сентябре.
• Совокупные продажи за январь – ноябрь 2022 превысили продажи за январь – ноябрь 2021 на 32%. Да, не упали и не остались на месте, а выросли на треть.
• Средняя цена проданного метра обосновалась около 85 тыс.р.
Текущий год при всей его отрицательной исключительности не откинул бизнес АПРИ назад, группа осталась в тренде развития и даже роста. И это не какая-то уникальность данного застройщика или просто эмитента. Похожий тренд, может, менее явный, отмечаем у большинства эмитентов в нашем облигационном портфеле. Связываю это с тем, что при общем падении экономики наибольший урон получает крупнейший в первую очередь госбизнес. Что создает некоторые выгоды для относительно некрупных частных компаний.
_______________________________
На первичном рынке продолжается размещение облигаций АПРИ ФП БО-002Р-01 (ruB / BB-.ru, 500 млн.р., 1 год до оферты, купон 24% годовых).
• Презентация эмитента и выпуска облигаций: https://t.iss.one/probonds/8520
• Скрипт покупки облигаций: https://t.iss.one/probonds/8580
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности
Telegram
PRObonds | Иволга Капитал
#априфлай #презентацияэмитента
#априфлай #новостиэмитентов #оперрезультаты
• Ровно +30%. Таков прирост продаж жилья у девелопера АПРИ Флай Плэнинг в 2022 году по сравнению с 2021 годом. В 2022 году продажи составили 6,9 млрд руб., против 5,3 млрд руб. в 2021 году.
• Продажи декабря – 1,46 млрд руб. И это для АПРИ месячный рекорд.
• Впервые в оперрезультатах эмитента появились продажи за пределами Челябинской области. Флагманский проект Группы, ТвояПривилегия (это формат больших малоэтажных жилых комплексов с максимальной близостью к природе и полной инфраструктурой), масштабируется: в декабре были проданы первые квартиры в Екатеринбурге (ТвояПривиления Екатеринбург). На них пришлось 15% от декабрьского результата.
• Облигационный долг АПРИ за 2022 год, несмотря на заметный рост бизнеса, почти не изменился: и на начало, и на конец прошедшего года он составлял 1,83 млрд руб.
Операционные результаты продаж предоставлены ГК АПРИ Флай Плэнинг, интерпретация – ИК Иволга Капитал
/Облигации АО АПРИ Флай Плэнинг входят в портфель PRObonds ВДО на 11,3% от активов/
• Ровно +30%. Таков прирост продаж жилья у девелопера АПРИ Флай Плэнинг в 2022 году по сравнению с 2021 годом. В 2022 году продажи составили 6,9 млрд руб., против 5,3 млрд руб. в 2021 году.
• Продажи декабря – 1,46 млрд руб. И это для АПРИ месячный рекорд.
• Впервые в оперрезультатах эмитента появились продажи за пределами Челябинской области. Флагманский проект Группы, ТвояПривилегия (это формат больших малоэтажных жилых комплексов с максимальной близостью к природе и полной инфраструктурой), масштабируется: в декабре были проданы первые квартиры в Екатеринбурге (ТвояПривиления Екатеринбург). На них пришлось 15% от декабрьского результата.
• Облигационный долг АПРИ за 2022 год, несмотря на заметный рост бизнеса, почти не изменился: и на начало, и на конец прошедшего года он составлял 1,83 млрд руб.
Операционные результаты продаж предоставлены ГК АПРИ Флай Плэнинг, интерпретация – ИК Иволга Капитал
/Облигации АО АПРИ Флай Плэнинг входят в портфель PRObonds ВДО на 11,3% от активов/
#априфлай #оперрезультаты
АО АПРИ «Флай Плэнинг» публикует операционные результаты за 1 квартал 2023 года
Текст опубликован на сервере раскрытия информации (источник):
Общий объем продаж в 1 кв.2023 года составил более 1,9 млрд. руб. (+27% к 1 кв. 2022)
Рост объемов продаж в абсолютном выражении обеспечен как ростом объемов продаж в натуральной величине, так и существенным увеличением средней стоимости квадратного метра (с 68 тыс.руб. в 1 кв.2022 года, до 94 тыс.руб. в 1 кв.2023 года).
В первом квартале 2023 года стартовали продажи на новом для Группы рынке – проект «Привилегия» в Екатеринбурге
В Челябинске в активную стадию реализации перешел проект Притяжение. Строительство многоэтажного жилья комфорт класса, общая площадь более 500 тыс кв.м., первая очередь строительства более 100 тыс. кв.м.
Спрос на рынке недвижимости и цена реализации жилья существенно зависит от степени развития инфраструктуры проекта. В рамках реализации собственных проектов группа продолжает развитие социальной, бытовой и культурно-досуговой инфраструктуры. В микрорайоне "ТвояПривилегия" г. Челябинск в январе 2023 года введена в эксплуатацию и открыла двери муниципальная школа «IT-лицей» на 1100 мест, что увеличило спрос на недвижимость среди семей имеющих детей школьного возраста. Ведется проектирование второй аналогичной школы.
В 1 квартале 2023 года получено финансирование для завершения реконструкции (расширения) физкультурного-оздоровительного комплекса с бассейном, запуск которого в финальном исполнении планируется до конца 2023 года.
/Облигации АО АПРИ «Флай Плэнинг» входят в портфель PRObonds ВДО на 10,7% от активов/
АО АПРИ «Флай Плэнинг» публикует операционные результаты за 1 квартал 2023 года
Текст опубликован на сервере раскрытия информации (источник):
Общий объем продаж в 1 кв.2023 года составил более 1,9 млрд. руб. (+27% к 1 кв. 2022)
Рост объемов продаж в абсолютном выражении обеспечен как ростом объемов продаж в натуральной величине, так и существенным увеличением средней стоимости квадратного метра (с 68 тыс.руб. в 1 кв.2022 года, до 94 тыс.руб. в 1 кв.2023 года).
В первом квартале 2023 года стартовали продажи на новом для Группы рынке – проект «Привилегия» в Екатеринбурге
В Челябинске в активную стадию реализации перешел проект Притяжение. Строительство многоэтажного жилья комфорт класса, общая площадь более 500 тыс кв.м., первая очередь строительства более 100 тыс. кв.м.
Спрос на рынке недвижимости и цена реализации жилья существенно зависит от степени развития инфраструктуры проекта. В рамках реализации собственных проектов группа продолжает развитие социальной, бытовой и культурно-досуговой инфраструктуры. В микрорайоне "ТвояПривилегия" г. Челябинск в январе 2023 года введена в эксплуатацию и открыла двери муниципальная школа «IT-лицей» на 1100 мест, что увеличило спрос на недвижимость среди семей имеющих детей школьного возраста. Ведется проектирование второй аналогичной школы.
В 1 квартале 2023 года получено финансирование для завершения реконструкции (расширения) физкультурного-оздоровительного комплекса с бассейном, запуск которого в финальном исполнении планируется до конца 2023 года.
/Облигации АО АПРИ «Флай Плэнинг» входят в портфель PRObonds ВДО на 10,7% от активов/
www.e-disclosure.ru
Интерфакс – Сервер раскрытия информации
Сообщение о существенном факте компании
#априфлай #оперрезультаты
🧱 АО АПРИ «Флай Плэнинг» публикует операционные результаты за 1 полугодие 2023 года
Общий объем продаж в 1 полугодии 2023 года составил более 5,86 млрд руб. (+155% к 1 полугодию 2022).
Рост объемов продаж в большей степени связан с ростом средней стоимости квадратного метра с 70,5 тыс. руб. в 1 полугодии 2022 года до 94 тыс. руб. в 1 полугодии 2023 года.
Начато строительство мкрн.Привилегия (малоэтажное строительство комфорт класса в г.Екатеринбурге). В декабре 2022 года были открыты продажи 1 очереди, по итогам первого полугодия 2023 объём продаж составил 2,18 млрд руб.
Источник информации
/Облигации АО АПРИ «Флай Плэнинг» входят в портфели PRObonds ВДО на 9,1% от активов/
Общий объем продаж в 1 полугодии 2023 года составил более 5,86 млрд руб. (+155% к 1 полугодию 2022).
Рост объемов продаж в большей степени связан с ростом средней стоимости квадратного метра с 70,5 тыс. руб. в 1 полугодии 2022 года до 94 тыс. руб. в 1 полугодии 2023 года.
Начато строительство мкрн.Привилегия (малоэтажное строительство комфорт класса в г.Екатеринбурге). В декабре 2022 года были открыты продажи 1 очереди, по итогам первого полугодия 2023 объём продаж составил 2,18 млрд руб.
Источник информации
/Облигации АО АПРИ «Флай Плэнинг» входят в портфели PRObonds ВДО на 9,1% от активов/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM