#probondsмонитор #highyield #обувьроссии #брусника Идея выборки простая. Мы хотели оценить, насколько высокодоходны облигации «Обуви России», входящие в портфели PRObonds, и облигации «Брусники», которые туда могут попасть. У обеих компаний рейтинг BBB+ и от «Эксперта», и от АКРА. Для широты кругозора добавили в этой рейтинговой ступени добавили две соседние – BBB и A-. Минимальный объем выпуска ограничили 1 млрд.р.
Да, доходность «Обуви России» выше средней на 3-3,5%, доходность «Брусники» - на 5-5,5%. Первую точно держим. Над покупкой второй серьезно думаем.
Да, доходность «Обуви России» выше средней на 3-3,5%, доходность «Брусники» - на 5-5,5%. Первую точно держим. Над покупкой второй серьезно думаем.
#брусника #новостиэмитентов
Брусника создаёт совет директоров
"Совет директоров призван решать ряд долгосрочных задач, связанных с определением и реализацией стратегии, утверждением политик и отчётности, формированием исполнительных органов и контролем их эффективности, развитием системы управления рисками и внутреннего аудита", - говорится в сообщении компании
В состав Совета вошли советник директора компании по корпоративному управлению Виталий Королев (он выбран председателем), директор по инвестициям Вера Квитковская и директор по стратегическому развитию Андрей Никитин. Брусника также рассматривает включение в Совет независимых членов. Корпоративным секретарем назначена Ирина Квашнина.
Ссылка на пресс-релиз компании
/Облигации ГК "Брусника" входят в портфели PRObonds на 2% от активов/
Брусника создаёт совет директоров
"Совет директоров призван решать ряд долгосрочных задач, связанных с определением и реализацией стратегии, утверждением политик и отчётности, формированием исполнительных органов и контролем их эффективности, развитием системы управления рисками и внутреннего аудита", - говорится в сообщении компании
В состав Совета вошли советник директора компании по корпоративному управлению Виталий Королев (он выбран председателем), директор по инвестициям Вера Квитковская и директор по стратегическому развитию Андрей Никитин. Брусника также рассматривает включение в Совет независимых членов. Корпоративным секретарем назначена Ирина Квашнина.
Ссылка на пресс-релиз компании
/Облигации ГК "Брусника" входят в портфели PRObonds на 2% от активов/
#брусника #новостиэмитентов #отчетность
Брусника: сильные операционные результаты 2020 года
📌Компания ввела в эксплуатацию 14 объектов общей площадью 188 тыс. кв.м. и по итогам года вошла, по версии ЕРЗ, в ТОП-20 застройщиков РФ, одновременно сохраняя позицию в ТОП-20 по объемам текущего строительства
📌Общий объем поступлений денежных средств от продажи недвижимости увеличился на 39% к 2019-му и составил 24,8 млрд рублей (19,1 млрд из них поступили на эскроу-счета)
📌Объем зарегистрированных договоров составил 321 тыс. м2 или 25,4 млрд рублей, что выше показателей 2019 года на 27% и 35% соответственно
📌Согласно корпоративной стратегии по построению устойчивого бизнеса, теперь раскрытие информации о своей деятельности девелопер будет публиковать ежеквартально
Полная версия пресс-релиза размещена на сайте Компании
@AndreyBobovnikov
/Облигации ГК "Брусника" входят в портфели PRObonds на 2% от активов/
Брусника: сильные операционные результаты 2020 года
📌Компания ввела в эксплуатацию 14 объектов общей площадью 188 тыс. кв.м. и по итогам года вошла, по версии ЕРЗ, в ТОП-20 застройщиков РФ, одновременно сохраняя позицию в ТОП-20 по объемам текущего строительства
📌Общий объем поступлений денежных средств от продажи недвижимости увеличился на 39% к 2019-му и составил 24,8 млрд рублей (19,1 млрд из них поступили на эскроу-счета)
📌Объем зарегистрированных договоров составил 321 тыс. м2 или 25,4 млрд рублей, что выше показателей 2019 года на 27% и 35% соответственно
📌Согласно корпоративной стратегии по построению устойчивого бизнеса, теперь раскрытие информации о своей деятельности девелопер будет публиковать ежеквартально
Полная версия пресс-релиза размещена на сайте Компании
@AndreyBobovnikov
/Облигации ГК "Брусника" входят в портфели PRObonds на 2% от активов/
#стройка #априфлай #брусника
Первые итоги 2020 года подводят и в строительной отрасли
По данным ДОМ.РФ, за январь-ноябрь 2020 года в России введено 64,4 млн кв. м жилья, что выше значений прошлого года на 1,4%. В исследовании отмечается, что особо быстрые темпы застройки наблюдаются в регионах, в то время как на столичный регион приходится основная доля отставания в возведении многоквартирных домов.
Уровень спроса на жилье за прошедший год зафиксировался заметно выше, чем рыночное предложение, что стало очевидным следствием продления программы льготной ипотеки. Это нашло отражение в достаточно высоком спросе и на рынке вторичного жилья: доля ипотеки для его покупки на вторичном рынке в течение всего 2020 года составляла более половины от всего объема выданных денежных средств. Это произошло, несмотря на то, что ставка ипотеки для вторичного рынка заметно выше, чем для первичного - 8,1% против 5,9% на конец года.
Новостройки же остались самыми привлекательными для людей, приобретавших жилье в рамках льготной ипотеки: с использованием ипотеки заключено 70% всех сделок с жильем на первичном рынке. Спрос на жилье стимулировал запуск застройщиками новых проектов. В августе-ноябре 2020 г. запущено около 12 млн кв. м новых проектов строительства многоквартирных домов, на 42% больше, чем годом ранее.
Из факторов риска, помимо того, что рост произошел за счет кредитных денег, можно отметить высокую долю рефинансирования кредитов: их количество увеличилось в 1,6 раза по сравнению с 2019 годом, хотя и во многом они были связаны с рефинансированием ипотеки под более низкие ставки, а не с тяжелым положением заемщика. Несмотря на увеличение рисков неплатежеспособности в экономике, процент просроченной задолженности 90+ по ипотекам почти не изменился - с 1,3% до 1,4%.
Ожидается, что многие тенденции и продолжатся в 2021 году. Спрос на изменение жилищных условий по-прежнему еще полностью не реализовался, а программа льготной ипотеки, вероятно, будет функционировать не только в течение наступившего года, но и пару лет за его пределами.
Первые итоги 2020 года подводят и в строительной отрасли
По данным ДОМ.РФ, за январь-ноябрь 2020 года в России введено 64,4 млн кв. м жилья, что выше значений прошлого года на 1,4%. В исследовании отмечается, что особо быстрые темпы застройки наблюдаются в регионах, в то время как на столичный регион приходится основная доля отставания в возведении многоквартирных домов.
Уровень спроса на жилье за прошедший год зафиксировался заметно выше, чем рыночное предложение, что стало очевидным следствием продления программы льготной ипотеки. Это нашло отражение в достаточно высоком спросе и на рынке вторичного жилья: доля ипотеки для его покупки на вторичном рынке в течение всего 2020 года составляла более половины от всего объема выданных денежных средств. Это произошло, несмотря на то, что ставка ипотеки для вторичного рынка заметно выше, чем для первичного - 8,1% против 5,9% на конец года.
Новостройки же остались самыми привлекательными для людей, приобретавших жилье в рамках льготной ипотеки: с использованием ипотеки заключено 70% всех сделок с жильем на первичном рынке. Спрос на жилье стимулировал запуск застройщиками новых проектов. В августе-ноябре 2020 г. запущено около 12 млн кв. м новых проектов строительства многоквартирных домов, на 42% больше, чем годом ранее.
Из факторов риска, помимо того, что рост произошел за счет кредитных денег, можно отметить высокую долю рефинансирования кредитов: их количество увеличилось в 1,6 раза по сравнению с 2019 годом, хотя и во многом они были связаны с рефинансированием ипотеки под более низкие ставки, а не с тяжелым положением заемщика. Несмотря на увеличение рисков неплатежеспособности в экономике, процент просроченной задолженности 90+ по ипотекам почти не изменился - с 1,3% до 1,4%.
Ожидается, что многие тенденции и продолжатся в 2021 году. Спрос на изменение жилищных условий по-прежнему еще полностью не реализовался, а программа льготной ипотеки, вероятно, будет функционировать не только в течение наступившего года, но и пару лет за его пределами.
#брусника #рейтинг #новостиэмитентов
АКРА повысило кредитный рейтинг ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» до уровня А-(RU), прогноз «Стабильный»
Основными причинами для пересмотра рейтинга стали:
- Снижение долговой нагрузки
- Диверсификация кредитного портфлея
- Увеличение географической диверсификации
Ну а я бы отдельно хотел отметить начавшиеся рассылки информации для инвесторов и скурпулезное отношение к раскрытию информации. Пространство для роста еще, несомненно, есть, но направление движения - очень правильное
https://www.acra-ratings.ru/press-releases/2388
/Облигации ГК "Брусника" входят в портфели PRObonds на 2% от активов/
АКРА повысило кредитный рейтинг ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» до уровня А-(RU), прогноз «Стабильный»
Основными причинами для пересмотра рейтинга стали:
- Снижение долговой нагрузки
- Диверсификация кредитного портфлея
- Увеличение географической диверсификации
Ну а я бы отдельно хотел отметить начавшиеся рассылки информации для инвесторов и скурпулезное отношение к раскрытию информации. Пространство для роста еще, несомненно, есть, но направление движения - очень правильное
https://www.acra-ratings.ru/press-releases/2388
/Облигации ГК "Брусника" входят в портфели PRObonds на 2% от активов/
#брусника #новостиэмитентов #отчетность
🍒 "Брусника", между тем, опубликовала МСФО за 2020 год
Полную отчетность можно найти по ссылке
А сами результаты выглядят весьма солидно.
При этом я не разделяю практику вычитания средств на счетах Эскроу из Чистого долга. Все-таки эти деньги компании еще не пренадлежат, и будут принадлежать только при наступлении определенных событий, которые, строго говоря, могут и не случиться. Что, конечно, не умаляет позитивной динамики
/Облигации ГК "Брусника" входят в портфели PRObonds на 2% от активов/
🍒 "Брусника", между тем, опубликовала МСФО за 2020 год
Полную отчетность можно найти по ссылке
А сами результаты выглядят весьма солидно.
При этом я не разделяю практику вычитания средств на счетах Эскроу из Чистого долга. Все-таки эти деньги компании еще не пренадлежат, и будут принадлежать только при наступлении определенных событий, которые, строго говоря, могут и не случиться. Что, конечно, не умаляет позитивной динамики
/Облигации ГК "Брусника" входят в портфели PRObonds на 2% от активов/
#брусника #новостиэмитентов
Брусника раскрывает операционные результаты второго квартала и шести месяцев 2021 года
Несмотря на пандемию компания продолжила показывать положительную динамику основных операционных показателей:
• Объем зарегистрированных договоров составил 154,7 тыс. кв. метров или 13,4 млрд рублей, что выше показателей аналогичного периода 2020 года на 39% и 57% соответственно.
• Доля договоров, заключенных с использованием ипотеки почти не изменилась к аналогичному периоду, составила 60% (59% по итогам первого полугодия 2020).
• Общий объем поступлений денежных средств от продажи недвижимости составил 13,3 млрд рублей (11,9 млрд поступили на эскроу-счета), что на 59% выше показателя первого полугодия 2020.
• Объем ввода недвижимости увеличился более чем в два раза по отношению к аналогичному периоду 2020 и достиг 125,7 тыс. кв. метров.
Показатели, которые компания продемонстрировала во втором квартале, обусловлены рядом причин — комментирует директор по стратегическим финансам и инвестициям Андрей Никитин. Рост в натуральном выражении вызван увеличением числа новых проектов и разнообразия ассортимента. Опережающая динамика в денежном выражении связана с повышением средней стоимости жилья. Ключевую роль в этом сыграли удорожание стройматериалов, некоторый дефицит рабочей силы, инфляция, изменение курса рубля и льготная ипотека. Во втором квартале мы продолжили формировать базу для долгосрочного развития. Заключение соглашения со Сбербанком и выпуск второй серии облигаций стали логичными этапами этого пути.
Источник: https://moskva.brusnika.ru/investors/news/16/
/Облигации ГК "Брусника" входят в портфели PRObonds на 2% от активов/
Брусника раскрывает операционные результаты второго квартала и шести месяцев 2021 года
Несмотря на пандемию компания продолжила показывать положительную динамику основных операционных показателей:
• Объем зарегистрированных договоров составил 154,7 тыс. кв. метров или 13,4 млрд рублей, что выше показателей аналогичного периода 2020 года на 39% и 57% соответственно.
• Доля договоров, заключенных с использованием ипотеки почти не изменилась к аналогичному периоду, составила 60% (59% по итогам первого полугодия 2020).
• Общий объем поступлений денежных средств от продажи недвижимости составил 13,3 млрд рублей (11,9 млрд поступили на эскроу-счета), что на 59% выше показателя первого полугодия 2020.
• Объем ввода недвижимости увеличился более чем в два раза по отношению к аналогичному периоду 2020 и достиг 125,7 тыс. кв. метров.
Показатели, которые компания продемонстрировала во втором квартале, обусловлены рядом причин — комментирует директор по стратегическим финансам и инвестициям Андрей Никитин. Рост в натуральном выражении вызван увеличением числа новых проектов и разнообразия ассортимента. Опережающая динамика в денежном выражении связана с повышением средней стоимости жилья. Ключевую роль в этом сыграли удорожание стройматериалов, некоторый дефицит рабочей силы, инфляция, изменение курса рубля и льготная ипотека. Во втором квартале мы продолжили формировать базу для долгосрочного развития. Заключение соглашения со Сбербанком и выпуск второй серии облигаций стали логичными этапами этого пути.
Источник: https://moskva.brusnika.ru/investors/news/16/
/Облигации ГК "Брусника" входят в портфели PRObonds на 2% от активов/
#портфелиprobonds #вдо #сделки #лизингтрейд #эталон #мигкредит #урожай #байсэл #роделен #брусника
Портфель ВДО (13,1-14,7% за 12 мес.). Рубикон перейден
Погоня за депозитами продолжается. Не сказать, чтобы широкий облигационный рынок в ней выигрывал. Но в нашем ВДО-сегменте (или в нашем ВДО-портфеле) выигрыш всё более предсказуем.
Рост ключевой ставки диктует подъем денежных и депозитных ставок. И рост облигационных доходностей. В отличие от депозитов и денежного рынка облигациям рост доходностей дается с потерями. Котировки как падали, так и падают.
Однако для нас Рубикон перейден: доходности ВДО поднялись настолько, что колебания их котировок почти перестали вредить общему результату портфеля. К слову, гособлигациям, противоположному полюсу рынка бондов, до этого рубежа еще настолько далеко, что Индекс полной доходности ОФЗ (RGBI-TR) продолжает генерировать чистый убыток.
В нашем же публичном портфеле PRObonds ВДО и в сего реализации через доверительное управление имеем от 13,1% до 14,7% за последние 12 месяцев. Средняя доходность банковского депозита за этот период – 14,9%, всё ещё впереди. Но уже без отрыва. +/- месяц, и мы должны ее перебить.
Поскольку доходность к погашению для нашего портфеля ВДО сейчас – около 24,5%, при кредитном рейтинге «А». И при дюрации 0,7 года. К повышению ключевой ставки в ближайшем или не очень будущем портфель с этими характеристиками тоже уже готов.
Есть еще дефолтный риск. Но к нему у нас свое отношение и очень спокойное. Не потому, что дефолтов не будет. Будет и много. А потому что не так сложно их избегать, если не пренебрегать обычной торговой дисциплиной.
Что касается операций, то немного сокращаем максимальные веса отдельных облигаций: раньше максимумом были 2,4% от активов, теперь 2,3%. Убираем то, что проигрывает по соотношению результата и риска, добавляем то, что выигрывает. Без резких движений. В управлении облигациями достаточно поступательных.
Интерактивная страница портфеля PRObonds ВДО: https://ivolgacap.ru/hy_probonds/
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности
Портфель ВДО (13,1-14,7% за 12 мес.). Рубикон перейден
Погоня за депозитами продолжается. Не сказать, чтобы широкий облигационный рынок в ней выигрывал. Но в нашем ВДО-сегменте (или в нашем ВДО-портфеле) выигрыш всё более предсказуем.
Рост ключевой ставки диктует подъем денежных и депозитных ставок. И рост облигационных доходностей. В отличие от депозитов и денежного рынка облигациям рост доходностей дается с потерями. Котировки как падали, так и падают.
Однако для нас Рубикон перейден: доходности ВДО поднялись настолько, что колебания их котировок почти перестали вредить общему результату портфеля. К слову, гособлигациям, противоположному полюсу рынка бондов, до этого рубежа еще настолько далеко, что Индекс полной доходности ОФЗ (RGBI-TR) продолжает генерировать чистый убыток.
В нашем же публичном портфеле PRObonds ВДО и в сего реализации через доверительное управление имеем от 13,1% до 14,7% за последние 12 месяцев. Средняя доходность банковского депозита за этот период – 14,9%, всё ещё впереди. Но уже без отрыва. +/- месяц, и мы должны ее перебить.
Поскольку доходность к погашению для нашего портфеля ВДО сейчас – около 24,5%, при кредитном рейтинге «А». И при дюрации 0,7 года. К повышению ключевой ставки в ближайшем или не очень будущем портфель с этими характеристиками тоже уже готов.
Есть еще дефолтный риск. Но к нему у нас свое отношение и очень спокойное. Не потому, что дефолтов не будет. Будет и много. А потому что не так сложно их избегать, если не пренебрегать обычной торговой дисциплиной.
Что касается операций, то немного сокращаем максимальные веса отдельных облигаций: раньше максимумом были 2,4% от активов, теперь 2,3%. Убираем то, что проигрывает по соотношению результата и риска, добавляем то, что выигрывает. Без резких движений. В управлении облигациями достаточно поступательных.
Интерактивная страница портфеля PRObonds ВДО: https://ivolgacap.ru/hy_probonds/
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности