♻️ Абу-Даби: квартира в мини-городе с нулевым выбросом углерода для жизни и инвестиций

Masdar City – первый в мире проект экологически чистого города. Электричество вырабатывается от собственной солнечной электростанции, терракотовая стена защищает от песка, а уникальная ветряная башня постоянно забирает более холодный воздух из верхних слоев атмосферы и выпускает его на улицы. Поэтому температура в городе ниже, чем в близлежащих районах. К тому же, это район с собственной развитой инфраструктурой.

🔜 Здесь мы нашли инвестиционно-привлекательное предложение.

✔️ Oasis Residences Two – новый (2023 г. п.) 9-этажный жилой комплекс премиум класса, продолжение успешного проекта Oasis Residences

✔️ Внутренний двор и территория вокруг благоустроены и охраняются 24/7. Имеются фитнес-центр, бассейн, СПА и сауна, беговые дорожки, детская игровая площадка, парки и зоны отдыха, рестораны, гимназия, а также доступ к пляжу

✔️ Резиденции с высокими потолками и меблированы. В каждой есть просторный балкон или частная терраса

✔️ Стоимость 47-метрового апартамента $184 932

✔️ Действует беспроцентная рассрочка. Возможна оплата в рублях и криптовалютой

✔️ Доход от сдачи в аренду – от 7% годовых в евро

📎 За деталями и расчётами обращайтесь в компанию DDA Real Estate

#оаэ #недвижимость

⚡️ Orange.Life! – инвестируйте с уверенностью в надежные решения!

Хотите, чтобы ваши инвестиции приносили стабильный доход в валюте и минимизировали риски? Мы предлагаем уникальные возможности для инвестиций в высокодоходную недвижимость Дубая.

izzzi.life Mint – уже действующий и успешный апарт-отель в JVC, в новом жилом районе Дубая:

🟠15 минут до Дубай Марины
🟠Рейтинг на Booking – 9,6
🟠Заполняемость – 99%
🟠Гарантированная доходность с ежемесячной выплатой – 8%

izzzi.life Lime – новый проект на стадии строительства – izzzi.life Lime расположен в Al Satwa центре Дубая, рядом с Музеем будущего на главной магистрали Sheikh Zayed Rd. Это идеальное место для туристов и резидентов, с развитой инфраструктурой:

🟠Общая площадь проекта – 17,800 м²
🟠Продаваемая площадь – 8,000 м²
🟠Запланированный срок реализации – 3 года
🟠Стоимость входа от 1 млн долларов США

Ваша инвестиция – это реальная недвижимость, за которой стоит устойчивая прибыль. Вы сможете прикоснуться к своим активам и даже пожить в них! Никакой волатильности акций или рыночных рисков.

Мы гарантируем вам доход, и это зафиксировано в договоре. Присоединяйтесь к инвесторам, которые выбирают стабильность и уверенность с Orange.Life! Оставьте заявку и узнайте больше о наших проектах. Действуй иначе. Инвестируй с Orange.Life!

Orange.Life! – международная инвестиционная компания в сфере недвижимости. Мы входим в состав холдинга Orange Group, который представляет собой экосистему создания ценности для инвестора: от проектирования и строительства доходной недвижимости до эффективного управления номерным фондом, чтобы обеспечивать высокую доходность нашим клиентам.

🔜 Узнайте больше о рынке недвижимости Дубая, свяжитесь с Orange.Life! по телефону
+971 52 340-33-76 или по электронной почте [email protected].

#промо #оаэ

🇦🇪 ОАЭ: готовая квартира от собственника на берегу Дубайского канала

Представляем апартаменты для жизни и инвестиций (ROI – 6% в валюте).

📍 Meydan City
🏠 61,72 кв. м
💰 $253,2 тыс.

✔️ Azizi Riviera – 21-этажный жилой комплекс (2024 г. п.) на берегу Дубайского канала. Является частью района Meydan One и находится недалеко от улиц Al Khail Road и Al Ain – Dubai Road

🔜 В 10–20 минутах езды: Dubai Opera и Dubai Mall, заповедник дикой природы Ras al Khor Wildlife Sanctuary, а также The Track Meydan Golf и ипподрома Meydan

✔️ Удобства: лагуна, пляж (более 2 км), магазины и супермаркеты, кафе, прогулочные променады, парки, бассейны, зоны для барбекю, детские игровые площадки

✔️ Двухкомнатная квартира с чистовой отделкой, меблированной кухней с техникой, встроенными шкафами, оборудованной ванной комнатой и террасой

✉️ За деталями обращайтесь в компанию DDA Real Estate

#оаэ #недвижимость

🇦🇪 Далеко не все инвесторы успешны в Дубае…

Кто-то не смог получить ожидаемую прибыль, у кого-то «не получилось» оформить Emirates ID, а некоторые до сих пор не могут въехать в свои апартаменты.

Это реальные кейсы последних месяцев.

На вебинаре 19 сентября разберём типичные ошибки иностранцев, которые хотят заработать на горячем рынке недвижимости Дубая.

Вас ждёт:

➖ Экспертный анализ реальных кейсов. Узнаете, какие ошибки стоили денег другим инвесторам.

➖ Обсуждение текущих тенденций рынка. Получите информацию о том, какие объекты растут в цене, а какие – нет.

➖ Советы по проверке риелторов и застройщиков. Мы научим вас методам проверки партнеров перед заключением сделок.

Регистрируйтесь сейчас! Вебинар бесплатный и очень полезный.

#оаэ #вебинар #недвижимость

🇦🇪 В Дубае можно не только зарабатывать, но и терять деньги

Сотни иностранных инвесторов уже столкнулись с неожиданными проблемами: невозможностью оформить Emirates ID, недополучением ожидаемой прибыли и даже проблемами с заселением в апартаменты.

На вебинаре 19 сентября поделимся реальными кейсами последних месяцев — как успешными, так и провальными.

🗓 Дата: 19 сентября / с 13:00 до 14:00 (по МСК)
🏠 Тема: Как оценить риски инвестиций в ОАЭ

Что вас ждёт на вебинаре:

➖ Критический взгляд на рынок недвижимости ОАЭ. Разберемся, почему даже востребованная недвижимость может стать источником убытков.
➖ Анализ изменений за 2024 год. Какие условия стали определяющими для инвесторов в этом году?
➖ Обсуждение реальных кейсов. Учимся на ошибках других, чтобы избежать их самим...

🔜 Зарегистрируйтесь на вебинар сейчас и получите ценные советы от экспертов Just Prime Homes по выбору перспективных проектов!

#оаэ #вебинар #инвестиции

🇦🇪 Рынок Дубая перегрет? Или не всё так плохо

Разговоры об этом ходят уже четвёртый год, а он всё греется и греется. Так что происходит на самом деле?

Об этом кратко рассказываем в ролике. А подробнее – обсудим на вебинаре 19 сентября. Приходите ❤️

#оаэ #недвижимость

🇦🇪 Три факта о рынке недвижимости Дубая

1️⃣ Сектор до сих пор ОЧЕНЬ горяч. Ежедневно здесь продают недвижимость на десятки (и даже сотни) миллионов долларов.

2️⃣ Инвесторы зарабатывают в Дубае НАМНОГО больше, чем в Европе. И на перепродаже, и на сдаче недвижимости в аренду.

3️⃣ Далеко НЕ КАЖДАЯ сделка приносит прибыль. Уже есть немало провальных кейсов – и о них важно знать.

Всё это обсудим с экспертами Just Prime Homes на вебинаре 19 сентября. Главная тема – риски и как их избежать.

Про возможности (и как ими воспользоваться) конечно тоже поговорим.

🐁 Подключайтесь, чтобы получить инсайдерскую информацию о самом горячем рынке недвижимости. Только актуальные данные по итогам лета 2024!

#оаэ #вебинар #инвестиции

☀️ Вечное лето, роскошная жизнь и уникальные возможности для вложений – инвестиции в недвижимость ОАЭ

Присматриваетесь к недвижимости в ОАЭ? Не удивительно – шикарная погода круглый год, прекрасные пляжи, развлечения на любой вкус, высокие стандарты здравоохранения, образования и личной безопасности, активное развитие цифровой инфраструктуры и инновационных технологий, а еще – комфортная бизнес-среда и налоговые льготы.

⏰ 26 сентября в 17:00 (по мск) эксперты Ricci | Зарубежная недвижимость на онлайн-вебинаре «Тенденции рынка недвижимости ОАЭ в 2024 году» расскажут о том, как получить золотую визу ОАЭ, поделятся прогнозами рынка недвижимости и подскажут, как грамотно выбрать для себя оптимальный вариант.

❗️Эксклюзивно: Топ-5 самых перспективных объектов от экспертов Ricci | Зарубежная недвижимость

✅ Обязательная регистрация доступна по ссылке.

#промо #оаэ

🇦🇪 Первая ласточка… Неужели Дубай подешевел?

И так, и не так. В крупном агентстве Betterhomes действительно зафиксировали снижение цен в эмирате: -4,2% с августа 2023г. Правда, эксперты подсчитывали только запрашиваемые цены, и только в строящихся проектах: у них получилось внушительная сумма $5 466 за кв. м.

Но! В конце прошлого года цена среднего квадратного метра (уточним – по всем объектам) в эмирате составляла около $3 600.

Вспомним и другую цифру: по данным GPG в 1 квартале недвижимость в Дубае подорожала в годовом исчислении на 16,7%, а без учёта инфляции на все 20%... Не мог же один сегмент настолько пойти «против рынка»?

Но всё равно: падение есть падение. А поскольку охлаждение в ОАЭ пророчат не первый год, возникает вопрос, не началось ли оно?

🔜 В Betterhomes уверены – нет. По их мнению, причина локального снижения цен в резко выросшей конкуренции среди застройщиков и желании покупателей избежать рисков и вложиться в жильё, которое сразу будет приносить доход. В начале года число сделок в уже готовых проектах выросло на 30%, а в проектах на стадии строительства всего на 5%...

С другой стороны, два последних месяца покупатели раскупают именно строящиеся проекты – две сделки из трёх именно такие.

В августе, например, в Дубае рекордное число покупок осуществлялось на «офф-плане». 10 470 сделок! С начала года их уже почти 70 000, а, например, за весь 2018 год их было всего 17 600!

А вы готовы покупать недвижимость на офф-плане?

#оаэ #недвижимость

🇦🇪 Низкий вход и высокий доход: квартира в жилом комплексе в Дубае

Вот это предложение на портале Prian.

Детали

➡️ Район International City разнообразный и комфортный для проживания. Он разделен на кластеры (отдельные районы, выполненные в дизайне разных стран) с уже готовой инфраструктурой. Удобная транспортная доступность

➡️ Комплекс Moonsa Residences 2 – 7-этажный с собственным бассейном, тренажёрным залом, детской площадкой, магазинами, ресторанами, парковкой, консьержем и пр. Срок сдачи – 2026

➡️ Двухкомнатная квартира площадью 63 кв. м с чистовой отделкой и меблированной кухней стоит $238 907

➡️ Гарантированный доход – 8–10% годовых на 10 лет

➡️ Условия оплаты – беспроцентная рассрочка, оплата в рублях

ℹ️ За нюансами предложения обращайтесь к DDA Real Estate

‼️ Кстати, если вы хотите знать, что покупают иностранцы и как это влияет на местный рынок недвижимости, то переходите по этой ссылке.

#оаэ #недвижимость