При обходе дома сегодня вспомнил историю, как у меня работал один подрядчик
Он всегда стремился все купить подешевле. Начиная от дюбелей, заканчивая документацией.
И работников брал таких, что им хотелось пендаля придать для ускорения.
А почему?
Потому что львиную долю он выгребал себе в карман.
Хорошо, что я его вовремя вышвырнул. Его «подешевле» мне иногда аукается. После зашли люди, с кем и работаю до сих пор.
С тех пор взял себе правило: «Лучше, да меньше».
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории
Он всегда стремился все купить подешевле. Начиная от дюбелей, заканчивая документацией.
И работников брал таких, что им хотелось пендаля придать для ускорения.
А почему?
Потому что львиную долю он выгребал себе в карман.
Хорошо, что я его вовремя вышвырнул. Его «подешевле» мне иногда аукается. После зашли люди, с кем и работаю до сих пор.
С тех пор взял себе правило: «Лучше, да меньше».
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории
💯14👍5👏2
Иногда приходится превращаться в шерифа
Я люблю работать после 23-00. Тихо, никто не звонит, не пишет. Спокойно.
Но нет. Кому-то во дворе очень захотелось выпить и устроить вечеринку. Мало того, что я услышал это со своего этажа, а я живу высоко, так и еще домовой чат ожил. Не люблю суету и шум.
Пришлось совместить приятное с полезным: пойти гулять с собакой и провести воспитательную работу.
Увы, меня опередил наряд полиции. А я уже настроился на добротный #замес
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории
Я люблю работать после 23-00. Тихо, никто не звонит, не пишет. Спокойно.
Но нет. Кому-то во дворе очень захотелось выпить и устроить вечеринку. Мало того, что я услышал это со своего этажа, а я живу высоко, так и еще домовой чат ожил. Не люблю суету и шум.
Пришлось совместить приятное с полезным: пойти гулять с собакой и провести воспитательную работу.
Увы, меня опередил наряд полиции. А я уже настроился на добротный #замес
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории
🔥13👍7
Когда я шел 7 назад в депутаты, я не был такой свиньёй, как кандидат Петрукович. Если просили не раскладывать в ящики агитацию, я ее не раскладывал.
Кандидат и его агитаторы должны слышать пожелания избирателей.
Сегодня он потерял 100 избирателей.
Пожалуй, в этом году я поставлю закрытые почтовые ящики.
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории
Кандидат и его агитаторы должны слышать пожелания избирателей.
Сегодня он потерял 100 избирателей.
Пожалуй, в этом году я поставлю закрытые почтовые ящики.
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории
👍14🤡2🆒2
Коротко и по делу. Люблю своих соседей!
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории
🤣7👍4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Около моего дома расположен огромный домина Архитектора Власова, д. 6., ЖК Вавилово
Дом стоит на месте оврага, где я когда-то катался на санках.
Я помню, как он строился, с детства. Любил смотреть с лоджии, как монтируют два башенных крана, по ним поднималась крановщица. Приезжали бетономешалки и автобусы с рабочим.
По непонятным обстоятельствам дом длительное время стоял "темный": не горел свет в квартирах, а если и горел, то как-то выборочно. Никто не мог сказать почему такая махина стоит и "пустует".
И сегодня случилось чудо - выйдя на лоджию, я "ослеп" - они включили свет во многих квартирах.
Только зачем? Видно же, что стоят штатные лампочки-груши, голые стены, нет штор и жалюзи, кроме как в нежилых помещениях.
А жителям Вавилова 73, 75, 77 только остается "наслаждаться" подобной иллюминацией в свои окна
Сериал об управлении многоквартирным домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #мысли #истории
Дом стоит на месте оврага, где я когда-то катался на санках.
Я помню, как он строился, с детства. Любил смотреть с лоджии, как монтируют два башенных крана, по ним поднималась крановщица. Приезжали бетономешалки и автобусы с рабочим.
По непонятным обстоятельствам дом длительное время стоял "темный": не горел свет в квартирах, а если и горел, то как-то выборочно. Никто не мог сказать почему такая махина стоит и "пустует".
И сегодня случилось чудо - выйдя на лоджию, я "ослеп" - они включили свет во многих квартирах.
Только зачем? Видно же, что стоят штатные лампочки-груши, голые стены, нет штор и жалюзи, кроме как в нежилых помещениях.
А жителям Вавилова 73, 75, 77 только остается "наслаждаться" подобной иллюминацией в свои окна
Сериал об управлении многоквартирным домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #мысли #истории
🤔9👍3👏2😢2😱1
🛠 Друзья, я веду канал с 2023, случайно по совету одного коллеги
📇 Раньше все посты о работе в ТСЖ/ЖСК размещались в социальных сетях - с 2017 по 2022 год, материала там было прилично.
❓ Вам было бы интересно почитать про старые #истории?
Голосуйте реакциями:
👍 - Да
👎 - Нет
Подпишись ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
📇 Раньше все посты о работе в ТСЖ/ЖСК размещались в социальных сетях - с 2017 по 2022 год, материала там было прилично.
Голосуйте реакциями:
👍 - Да
👎 - Нет
Подпишись ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍116🔥4👎2💯2
📖 Вспомнил, как впервые столкнулся с засором канализации и полным подвалом говна. Это было в 2019 году.
Сначала охватила паника - новая ситуация, с которой я раньше не сталкивался. Было непонятно что делать, чтобы решить проблему. Как увидел воочию... сработали рефлексы.
После я закипел: люди выкидывают что-то попало, не ценят удобство, лениво до помойки дойти, не думают о последствиях. Им лишь бы выкинуть, а там разберутся.
Было очень обидно.
Спустя пять лет отношение изменилось.
Стоим в подвал с сантехником, смотрим на это всё после прочистки:
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории
Сначала охватила паника - новая ситуация, с которой я раньше не сталкивался. Было непонятно что делать, чтобы решить проблему. Как увидел воочию... сработали рефлексы.
После я закипел: люди выкидывают что-то попало, не ценят удобство, лениво до помойки дойти, не думают о последствиях. Им лишь бы выкинуть, а там разберутся.
Было очень обидно.
Спустя пять лет отношение изменилось.
Стоим в подвал с сантехником, смотрим на это всё после прочистки:
- Кирилл, опять эти что-то выкинули, ведь почти год без засоров!
- Миша, всё проходит, пройдёт и это, пошли кофе попьём
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории
👍17✍5👨💻3❤2💯2🙏1💔1
Что может быть хуже вечерней протечки?
Ответ: банка отменной краски, разлитая ночью в подъезде.
Иду гулять с собакой и вижу «это».
Первые эмоции: чуть не впал в ярость. Потому что уже 00-15, уборщица спит, а ситуация то не экстренная. Вызвать особо некого.
Вернувшись домой уже поостыл.
Спокойно посмотрел записи с камер и восстановил хронологию. Собственница помещения около 23-00 приперла эту банку, оставила на столике, банка упала и раскрылась. И она просто ушла.
Далее по следам на полу я нашел и квартиру, и понял кто ж это был.
Самое обидное: уход собственницы и отсутствие каких-либо действий. Именно от нее я такого не ожидал. На саму краску мне фиолетово, и не такое бывало.
Можно было позвонить мне, кому-то из Правления. У нас есть несколько растворителей, смывок и всякой всячины для уборки. Мы бы выдали и помогли убрать.
Но, почему-то человек решил уйти.
А я решил оттереть краску сам, ибо если эта срань застынет - мне с утра будет невесело.
Растворителем подышал вдоволь, настроение улучшилось.
Виновнику «торжества» повесил пакет с банкой краски и ее остатками на ручку квартиры
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории #уборка
Ответ: банка отменной краски, разлитая ночью в подъезде.
Иду гулять с собакой и вижу «это».
Первые эмоции: чуть не впал в ярость. Потому что уже 00-15, уборщица спит, а ситуация то не экстренная. Вызвать особо некого.
Вернувшись домой уже поостыл.
Спокойно посмотрел записи с камер и восстановил хронологию. Собственница помещения около 23-00 приперла эту банку, оставила на столике, банка упала и раскрылась. И она просто ушла.
Далее по следам на полу я нашел и квартиру, и понял кто ж это был.
Самое обидное: уход собственницы и отсутствие каких-либо действий. Именно от нее я такого не ожидал. На саму краску мне фиолетово, и не такое бывало.
Можно было позвонить мне, кому-то из Правления. У нас есть несколько растворителей, смывок и всякой всячины для уборки. Мы бы выдали и помогли убрать.
Но, почему-то человек решил уйти.
А я решил оттереть краску сам, ибо если эта срань застынет - мне с утра будет невесело.
Растворителем подышал вдоволь, настроение улучшилось.
Виновнику «торжества» повесил пакет с банкой краски и ее остатками на ручку квартиры
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории #уборка
😢26👍19🔥7❤1💯1
🙃 Несмотря на крайне паршивую ситуацию, пары ацетона и руки в краске - главное сохранять положительный настрой.
Мой положительный настрой в 2 часа ночи подтверждается этим фото
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории #уборка
Мой положительный настрой в 2 часа ночи подтверждается этим фото
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории #уборка
👍23
Познакомился с новым собственником - сегодня должен пойти снег!
Новые собственники, особенно кто:
🔹не знаю, что домом управляет ЖСК / ТСЖ
🔹хотят делать ремонт
являются моей головной болью.
Сегодня произошел удивительный случай: встретился с новым собственником, я разъяснил, что можно делать при ремонте, а что нельзя, какие «правила игры».
Обычно это воспринимают, как «хватит вам нудеть»: не понимают - если кто-то перенесет газовую плиту не туда, куда можно и не правилам, то в зоне риска весь дом.
Здесь же ровно наоборот.
Составили акт осмотра, подтвердили, что всё проектное. В квартире действительно не переносили трубы / батареи.
В конце: дизайнер спросила, где и что проходит, какая проводка / разводка.
Мелочь, а приятно!
Жизнь председателя ЖСК / ТСЖ ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории
Новые собственники, особенно кто:
🔹не знаю, что домом управляет ЖСК / ТСЖ
🔹хотят делать ремонт
являются моей головной болью.
Сегодня произошел удивительный случай: встретился с новым собственником, я разъяснил, что можно делать при ремонте, а что нельзя, какие «правила игры».
Обычно это воспринимают, как «хватит вам нудеть»: не понимают - если кто-то перенесет газовую плиту не туда, куда можно и не правилам, то в зоне риска весь дом.
Здесь же ровно наоборот.
Составили акт осмотра, подтвердили, что всё проектное. В квартире действительно не переносили трубы / батареи.
В конце: дизайнер спросила, где и что проходит, какая проводка / разводка.
Мелочь, а приятно!
Жизнь председателя ЖСК / ТСЖ ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории
👍43🔥6
В моем доме завелся любитель вор тележек из магазина
Вчера тележка была одна, но сегодня их стало две.
Даже не знаю, кто и зачем прет эти тележки в дом
Ваши версии?
Жизнь председателя ЖСК / ТСЖ ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории
Вчера тележка была одна, но сегодня их стало две.
Даже не знаю, кто и зачем прет эти тележки в дом
Ваши версии?
Жизнь председателя ЖСК / ТСЖ ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории
🤣13😁2👍1😱1
📣 Сбор историй для рубрики #весеннееобострение
Дорогие подписчики! Особенно те, кто работает "на земле" с людьми и регулярно взаимодействует с ними.
До весны остается 11 дней.
Время эпичных обращений, которые поднимают настроение всем: от соседей до чиновников. А некоторые обращения будоражат сознание:
Время весеннего обострения!
Присылайте ваши истории в мой бот. Лучшие из них я опубликую, как истории Михаила из ЖСК "Маяк".
Разруха, как известно, не в клозетах, а в головах.
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #юмор #истории
Дорогие подписчики! Особенно те, кто работает "на земле" с людьми и регулярно взаимодействует с ними.
До весны остается 11 дней.
Время эпичных обращений, которые поднимают настроение всем: от соседей до чиновников. А некоторые обращения будоражат сознание:
Что же у этих людей в головах происходит?
Время весеннего обострения!
Присылайте ваши истории в мой бот. Лучшие из них я опубликую, как истории Михаила из ЖСК "Маяк".
Разруха, как известно, не в клозетах, а в головах.
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #юмор #истории
Telegram
Дневник Председателя ТСЖ и ЖСК
Спешу в управу подписать документы к зиме, и...
Меня окрикивают на выходе из подъезда:
- Кирилл подожди!
- Галина Николаевна, спешу, что случилось?
- Я тебя просила полить, а ты не полил
- В воскресение поливал 4 часа из шланга, смотрите внимательнее
- Плохо…
Меня окрикивают на выходе из подъезда:
- Кирилл подожди!
- Галина Николаевна, спешу, что случилось?
- Я тебя просила полить, а ты не полил
- В воскресение поливал 4 часа из шланга, смотрите внимательнее
- Плохо…
👍3❤2
📝 Продолжаю собирать решения по ОСС и рассказывать истории
Коротко:
Посмотрим на ОСС вместе ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #осс #истории
Коротко:
- Кирилл, я заполнил решение.
- Отлично, отпускайте в ящик Правления
- Нет, я отдам только вам лично, вдруг что
- Почему не в ящик? Ключ только у меня
- Вы это вы, и вы не ящик
Посмотрим на ОСС вместе ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #осс #истории
Telegram
Дневник Председателя ТСЖ и ЖСК
Ежедневные приключения, боли и заботы Председателя ЖСК и ТСЖ.
🤣38👍16🔥5😢1
📝 Еще #истории про СНИЛС
Один из собственников выдал такое:
А ведь 7 дет нормальный был мужик, всегда за, но… за своисекретные персональные данные решил удавиться.
Еще истории доступны по ссылке1 и ссылке2.
Посмотрим на #ОСС вместе ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Один из собственников выдал такое:
Я внимательно ознакомился с бюллетенем для голосования и приложениями, но не вижу возможности принять участие в голосовании в текущем формате - бюллетень подразумевает указание и передачу существенных персональных данных, а никакого правоустанавливающего документа, регламентирующего условия использования/хранения/защиты персональных данных, между мной, как собственником, и ТСЖ нет.
А ведь 7 дет нормальный был мужик, всегда за, но… за свои
Еще истории доступны по ссылке1 и ссылке2.
Посмотрим на #ОСС вместе ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
😁16🤯4👍2🥰1👏1
Одно ОСС уже завершается, напоминаю собственникам, чтобы сдали свои решения.
Иногда возникают интересные ситуации:
Я вот что думаю:
Может быть деньги, которые я коплю на ремонт входной группы, потратить на регламенты, документы по работе с персональными данными?
Регламенты будут, а входной группы не будет. Интересна реакция людей.
Посмотрим на #ОСС вместе ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории
Иногда возникают интересные ситуации:
Я внимательно ознакомился с бюллетенем для голосования и приложениями, но не вижу возможности принять участие в голосовании в текущем формате - бюллетень подразумевает указание и передачу существенных персональных данных, а никакого правоустанавливающего документа, регламентирующего условия использования/хранения/защиты персональных данных, между мной, как собственником, и ТСЖ нет.
Я вот что думаю:
Может быть деньги, которые я коплю на ремонт входной группы, потратить на регламенты, документы по работе с персональными данными?
Регламенты будут, а входной группы не будет. Интересна реакция людей.
Посмотрим на #ОСС вместе ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #истории
😁14👍10🤣7😢3🔥2
📝Как я перепутал поезда и меня занесло в председатели ЖСК? С чего все началось
- Как ты оказался среди всех этих людей?
- О, это долгая история. Стоит заказать хороший коньяк. Вы сигары курите?
У каждого из нас бывают поворотные моменты. Если провести аналогию с поездом/локомотивом, то это сравнимо со сменой локомотива или маршрута нашего поезда. Для меня таким оказался июнь 2016 года.
Считаю, что полезно вернуть туда, «где все началось». Именно возврат в такие точки позволяет лучше понять человека.
Вопрос «как я оказался там, где я есть» я часто слышу. Многие не понимают, как работника консалтинга / IT занесло в ЖКХ и муниципальные депутаты.
❓Действительно, как?
Ответ:9 лет назад я не прошел мимо, чтобы иметь возможность смотреть вдаль, а не окна очередного говностроя.
История тут ➡️ https://chirkin.moscow/all/kak-ya-pereputal-poezda-i-kak-menya-zaneslo-v-deputaty-predsedat/
Кирилл Чиркин #истории
- Как ты оказался среди всех этих людей?
- О, это долгая история. Стоит заказать хороший коньяк. Вы сигары курите?
У каждого из нас бывают поворотные моменты. Если провести аналогию с поездом/локомотивом, то это сравнимо со сменой локомотива или маршрута нашего поезда. Для меня таким оказался июнь 2016 года.
Считаю, что полезно вернуть туда, «где все началось». Именно возврат в такие точки позволяет лучше понять человека.
Вопрос «как я оказался там, где я есть» я часто слышу. Многие не понимают, как работника консалтинга / IT занесло в ЖКХ и муниципальные депутаты.
❓Действительно, как?
Ответ:
История тут ➡️ https://chirkin.moscow/all/kak-ya-pereputal-poezda-i-kak-menya-zaneslo-v-deputaty-predsedat/
Кирилл Чиркин #истории
👍16❤10👏4