📑 Изменение условий заключенного концессионного соглашения в связи с существенным изменением обстоятельств

#экспертное_мнение #изменение_соглашения #ГЧП #концессии

💼 Эксперты P&P Unity рассуждают о новых основаниях для одобрения антимонопольным органом внесения изменений в заключенные концессионные соглашения.

🔏 В Постановление Правительства РФ от 24.04.2014 № 368, устанавливающее правила предоставления антимонопольным органом согласия на изменение условий концессионного соглашения («Правила»), в конце июня 2022 года были внесены очередные изменения. В соответствии с новой редакцией подпункта "к)" пункта 2 Правил согласование антимонопольным органом изменений условий концессионного соглашения может осуществляться по причине «существенного изменения обстоятельств, из которых стороны концессионного соглашения исходили при его заключении».

🧯С учетом непредсказуемости рыночной ситуации в последние месяцы новая редакция Правил может стать настоящим спасением для целого ряда концессионеров, попавших в патовую ситуацию при исполнении концессии.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге.

❔Соответствие иных лиц, подающих заявки в рамках частной концессионной инициативы, требованиям: декларация или документальное подтверждение

#экспертное_мнение #конкурс #ЧКИ #требования

🙋🏻‍♂️ Процедура «частной инициативы» активно используется инвесторами для запуска концессионных проектов и заключения соглашений без торгов. Однако для обеспечения конкуренции предусмотрена процедура выявления иных лиц, заинтересованных в проекте. Если такие лица есть, то заключение концессионного соглашения возможно только на основе конкурсной процедуры.

🤷🏼 Несмотря на то, что закон устанавливает единые требования к инициаторам проектов и к иным заинтересованным лицам, ответ на вопрос о том, как соответствие требованиям должны подтверждать последние, в правоприменительной практике является неоднозначным.

✅ Подробнее о сложившихся подходах к порядку подтверждения соответствия требованиям читайте в нашем корпоративном блоге.

⁉️ Отсутствие права собственности на объект концессии: вправе ли уполномоченный орган рассмотреть частную инициативу

#экспертное_мнение #ЧКИ #отказ_в_заключении #право_собственности

📎 В практике подготовки и запуска концессионных проектов с использованием механизма «частной инициативы» не исключена ситуация, при которой на момент подачи предложения частного инвестора право собственности на объект концессии по каким-либо причинам принадлежит не концеденту. При этом и инициатор проекта, и потенциальный концедент заинтересованы в заключении концессионного соглашения.

📝 Эксперты P&P Unity проанализировали, обязан ли потенциальный концедент в таком случае отказать в заключении концессионного соглашения на этапе рассмотрения предложения инвестора.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге

🏘 Муниципально-частное партнерство – механизм внедрения цифровых решений в сфере жилищно-коммунального хозяйства и городской среды

#экспертное_мнение #муниципально_частное_партнёрство #ИТ #ЖКХ

📆 В январе 2023 года вступили в силу поправки в законодательство о концессиях и ГЧП (МЧП), позволяющие создавать проекты в сфере информационных технологий с использованием механизмов ГЧП на муниципальном уровне. Ранее такие ГЧП-проекты реализовывались преимущественно на региональном или федеральном уровне, поскольку либо устанавливался законодательный запрет на реализацию таких проектов на уровне муниципальных образований (в отношении соглашений о муниципально-частном партнерстве), либо существовала правовая неопределенность в возможности реализации таких проектов (в отношении муниципальных концессий).

👍🏻 Вступившие в силу в этом году нововведения открыли новые возможности для внедрения ИТ-решений на уровне муниципальных образований, что, несомненно, имеет важное значение, так как многие вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и городской среды входят в компетенцию местного самоуправления и зачастую у регионов конкретные полномочия, необходимые для развития проектов в указанных сферах, отсутствуют.

🖇 Проекты в сфере ИТ могут объединять в себе решения задач в разных отраслях, что, с учетом появившейся возможности их реализации по модели ГЧП на муниципальном уровне, имеет ряд преимуществ.

✅ С подробностями вы можете ознакомиться в наших презентации и блоге.

🪨 Подводные камни для концессионера. Часть 1

#блог #экспертное_мнение #ЧКИ #конкурс #концессия

🆙 Количество концессионных соглашений стремительно возрастает с каждым годом, однако концессия - это долгосрочное взаимодействие государства и бизнеса, в рамках которого сторонам часто приходится сталкиваться с различными сложностями. С учетом нашего опыта запуска и сопровождения концессионных проектов мы решили подготовить серию блогов о том, какие подводные камни могут ждать концессионера на его пути.

✔️ В первой части эксперты P&P Unity рассказали о проблемах, связанных с оспариванием процедур, сопровождающих процесс заключения концессионного соглашения.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге.

📋 Описание объекта соглашения как существенное условие

#экспертное_мнение #описание_объекта

📌 Описание объекта соглашения является существенным условием концессионных соглашений и соглашений о государственно-частном партнерстве, при этом действующее законодательство не раскрывает, что конкретно оно должно в себя включать, в том числе не определяет понятие технико-экономических показателей объекта, что порождает сложности в структурировании ГЧП-проектов.

🔎 Эксперты P&P Unity рассказали о сложившихся подходах к описанию объекта в зависимости от отрасли, к которой такой объект относится.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге.

🪨 Подводные камни для концессионера. Часть 2

#блог #экспертное_мнение #право_собственности #обременение_объекта #концессия

👩🏻‍⚖️ Мы продолжаем нашу серию блогов о сложностях, с которыми может столкнуться концессионер после заключения концессии.

💡 Во второй части эксперты P&P Unity рассказали о проблемах выявления после заключения концессионного соглашения объектов имущества в составе объекта концессии, не оформленных в собственность концедента либо обремененных правами третьих лиц, а также проблемах, связанных с увеличением стоимости создания объекта соглашения.

✅Подробнее читайте в нашем блоге.

🪨 Подводные камни для концессионера. Часть 3

#блог #экспертное_мнение #финансовое_закрытие #концессия

🔝 Открываем публикацию экспертных мнений 2024 года новой частью блога о сложностях, с которыми может столкнуться концессионер после заключения концессии.

💼 В третьей части эксперты P&P Unity рассказали о финансовом закрытии – что может помешать исполнению концессионером обязательств на данном этапе, почему лучше начать взаимодействие с финансирующей организацией как можно раньше и что предусмотреть в концессии на случай недостижения финансового закрытия.

‼️Подробнее читайте в нашем блоге.

📍Разграничение условий концессионного соглашения об описании объекта и его составе

#экспертное_мнение #состав_объекта

📃 Действующее законодательство не раскрывает, что должно включаться в описание и (или) состав объекта концессионного соглашения. Ранее мы рассказывали о сложившихся подходах к описанию объекта, в зависимости от отрасли, к которой такой объект относится. Однако на практике участники концессионного соглашения также сталкиваются с проблемой разграничения состава объекта и его описания.

👩🏼‍💻 В новом блоге эксперты P&P Unity рассуждают о сложностях и значении разграничения указанных условий.

🏙 Интеграция механизмов ГЧП в проекты комплексного развития территории. Часть 1

#блог #экспертное_мнение #КРТ #концессии

🏘 Комплексное развитие территории (КРТ) является гибким инструментом, в рамках которого могут реализовываться проекты в различных сферах, но при этом соблюдается принцип сбалансированного развития пространства. Количество проектов КРТ с каждым годом увеличивается, и мы решили подготовить серию блогов о возможности интеграции механизмов ГЧП в проекты КРТ.

📋 В первой части блога рассказываем о способах реализации КРТ и приводим пример успешного совмещения концессии и проекта КРТ в г. Иванове.

✅ Подробнее читайте здесь.

🌇 Интеграция механизмов ГЧП в проекты комплексного развития территории. Часть 2

#блог #экспертное_мнение #КРТ #концессии

📄 Эксперты P&P Unity продолжают рассказывать о комплексном развитии территории (КРТ). Первая часть блога была посвящена способам реализации проектов КРТ и примеру успешного совмещения концессии и проекта КРТ фабрики «Большая Ивановская Мануфактура», самостоятельно реализуемого Ивановской областью (см. выше ⤴️).

🖇 Во второй части блога мы рассуждаем о том, можно ли использовать механизмы ГЧП в рамках проектов КРТ, осуществляемых оператором КРТ или лицом, с которым заключен договор о КРТ, а также о том, чем может быть полезно объединение КРТ и механизмов ГЧП.

🔶 Подробнее читайте здесь.

💸 Компенсация при досрочном прекращении концессий и соглашений о ГЧП

#экспертное_мнение #досрочное_прекращение #возмещение_расходов

🔸 Одним из основных преимуществ концессионных соглашений и соглашений о ГЧП (МЧП) является гарантия возмещения расходов инвестора при досрочном прекращении соглашения.

🧑🏼‍💻 В новом блоге эксперты P&P Unity рассказали о сложившихся подходах к структурированию компенсации, причитающейся инвестору при досрочном прекращении соглашения, и рассмотрели несколько примеров из судебной практики, касающихся взыскания такой компенсации.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

📊 Аспекты расчета эффективности и сравнительного преимущества ГЧП-проектов

#блог #экспертное_мнение #СГЧП

✅ Один из обязательных этапов реализации ГЧП-проекта является оценка его эффективности и определение сравнительного преимущества. Без прохождения этого этапа и получения положительного заключения реализация проекта невозможна.

📄 В новом блоге эксперты P&P Unity рассказали о критериях и этапах оценки эффективности, возможных сложностях при обосновании эффективности, возникающих на практике, а так же о значении сравнительного преимущества.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

💡 Затраты на частную концессионную инициативу – компенсация возможна?

#блог #экспертное_мнение #ЧКИ

📎 Механизм частной инициативы – эффективный способ запуска концессионных проектов. При этом есть ряд рисков для частного инвестора в случае его выбора. Например, риск невозмещения расходов, связанных с подготовкой частной инициативы. У инвестора могут возникнуть закономерные вопросы:

🔹 Сможет ли инициатор требовать возмещения расходов на подготовку частной инициативы, если частная инициатива перейдет в конкурсную процедуру?

🔹 Как реализовать механизм возмещения расходов на практике? Куда включить условие о возмещении расходов на подготовку частной инициативы?

📄 В новом блоге эксперты P&P Unity ответили на эти вопросы и рассказали о других аспектах компенсации расходов на частную инициативу.

Подписывайтесь на ГЧП-советник