💡Офсет: что волнует инвесторов несмотря на поправки, вступающие в силу летом 2022 года

#аналитика #офсет #офсетный_контракт

🗒 1 июля 2022 года вступят в силу достаточно давно ожидаемые рынком изменения в Закон о контрактной системе в части регулирования офсетного контракта. Теперь инвестор, заключивший контракт, может не только создавать и модернизировать производство для целей поставки товара, но и создавать или реконструировать имущество, необходимое для оказания услуги в целях обеспечения государственных нужд.

🧮 Вместе с тем, несмотря на появление в Законе о контрактной системе новой опции, потенциальные частные инвесторы как и финансирующие организации озабочены рядом вопросов, напрямую касающихся потенциальной банкуемости подобных проектов, являющихся, с учетом требований закона, достаточно капиталоемкими.

✅ Подробнее об этом читайте в нашем блоге.

🛡Особые обстоятельства как способ защиты проекта

#аналитика #особые_обстоятельства #ГЧП #риски

📍Система особых обстоятельств — это активно примеряемый на практике механизм, который при должной степени проработки позволяет сторонам совместными усилиями выработать стратегию и защитить проект, в том числе в условиях серьёзных экономических изменений.

🔓Система особых обстоятельств не является существенным условием концессионного соглашения. Для включения или корректировки этого раздела не требуется согласие антимонопольного органа. Поэтому рекомендуем участникам рынка перепроверить наличие и при необходимости актуализировать положения, касающиеся особых обстоятельств.

✅ Подробнее о системе особых обстоятельств читайте в нашем блоге.

🗃 ГЧП-хроника: общие аспекты ГЧП-проектов. Часть 3

#аналитика #ГЧП_хроника

Мы продолжаем систематизировать наши материалы по теме инфраструктуры и государственно-частного партнерства и представляем Вашему вниманию третью часть ГЧП-хроники – сборника статей из блога юридической компании P&P Unity, опубликованных с июня 2020 по апрель 2022 года.

Все статьи распределены в хронологическом порядке и разбиты на следующие разделы:

1️⃣ Подготовка и заключение соглашений в сфере ГЧП

2️⃣ Исполнение соглашений в сфере ГЧП

3️⃣ Бюджетное финансирование

4️⃣ Финансовые инструменты

5️⃣ Реформа ГЧП

6️⃣ Иные формы реализации инвестиционных проектов

🔔 С первой и второй частями ГЧП-хроники Вы можете ознакомиться в разделе «Аналитика» на платформе ГЧП-советник.

🗃 ГЧП-хроника: отраслевые аспекты ГЧП-проектов. Часть 4

#ГЧП_хроника #блог #аналитика

Мы продолжаем систематизировать наши материалы по теме инфраструктуры и государственно-частного партнерства и представляем Вашему вниманию четвертую часть ГЧП-хроники – сборника статей из блога юридической компании P&P Unity, опубликованных с июля 2020 по июль 2022 года.

Все статьи распределены в хронологическом порядке и разбиты на следующие разделы:

1️⃣ ЖКХ

2️⃣ Уличное освещение

3️⃣ ГЧП В IT

4️⃣ Социальная сфера

5️⃣ Транспортная сфера

6️⃣ Прочие отрасли

🔔 С первой, второй и третьей частями ГЧП-хроники Вы можете ознакомиться в разделе «Аналитика» на платформе ГЧП-советник.

🛠 Реконструкция и капитальный ремонт: особенности квалификации мероприятий концессионера

#блог #аналитика #концессия #реконструкция #ремонт

🖇 При подготовке и реализации концессионных проектов важным является вопрос правильной квалификации мероприятий концессионера по реконструкции имущества в периметре концессии и их отграничение от капитального ремонта. Сложность, как правило, может возникнуть в отношении концессий, которые не предусматривают масштабных работ по реконструкции, в том числе проектов в коммунальной сфере.

📝 Команда P&P Unity проанализировала характер мероприятий по реконструкции и капитальному ремонту имущества в рамках концессионных соглашений, а также выявила риски, связанные с переквалификацией реконструкции в капитальный ремонт, и подготовила рекомендации по минимизации соответствующих рисков.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге.

🔄 Трансформация аренды в концессию: особенности и пробелы регулирования в сфере ЖКХ

#блог #аналитика #концессия #трансформация_аренды #ЖКХ

👩🏼‍💻 Эксперты P&P Unity подготовили блог об особенностях трансформации договоров аренды в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения в концессионные соглашения.

🔧 Концессионное законодательство предъявляет особые требования к условиям как договоров аренды, так и концессионных соглашений. Кроме того, для коммунальных проектов предусмотрены отдельные правила трансформации, но, несмотря на это, в регулировании имеются «пробелы», что с большой долей вероятности отражается на распространенности инструмента.

✅ Подробнее об особенностях трансформации читайте в нашем блоге.

🏗 Участие специальных проектных компаний в процедуре «частной концессионной инициативы»

#блог #аналитика #концессия #СПК #ЧКИ

👩🏼‍💻 Эксперты P&P Unity рассмотрели некоторые особенности участия специальных проектных компаний (СПК) в рамках процедуры "частной концессионной инициативы".

🏢 Проектное финансирование получило широкое распространение в рамках структурирования ГЧП-проектов. Оно реализуется через СПК, которая, как правило, создается под конкретный проект и чья деятельность ограничивается таким проектом. Её создание позволяет обособить реализуемый ГЧП-проект от рисков, связанных с иной деятельностью компании, и создать условия, при которых вся выручка от деятельности компании будет направлена на реализацию такого проекта.

❗️Несмотря на то, что использование СПК для реализации ГЧП-проектов имеет некоторые очевидные преимущества, действующее нормативное регулирование не в полной мере адаптировано к реальным потребностям участников рынка.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге.

🌳 Аспекты реализации проектов по благоустройству парковых зон

#блог #аналитика #ГЧП #парковые_зоны

🔍 Эксперты P&P Unity рассмотрели некоторые аспекты реализации проектов по благоустройству парковых зон.

🌷 Развитие городских парков является значительной составляющей деятельности любого города, при этом важно обеспечить не только привлечение необходимых средств для реализации таких проектов, но и дальнейшее эффективное управление благоустроенными территориями.

☝🏻 При выборе способа реализации проекта, в частности, необходимо обратить внимание на статус земельных участков в периметре проекта, а также изучить особенности местного регулирования.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге.

🏗 Применение механизма офсетных контрактов для реализации строительства

#блог #аналитика #офсетный_контракт #строительство

🗒 Команда P&P Unity подготовила блог об использовании механизма офсетных контрактов для строительных проектов.

👷🏻‍♀️ В соответствии со стратегиями развития строительной отрасли и ЖКХ, промышленности строительных материалов одной из основных задач является создание условий для локализации производства строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования на территории Российской Федерации, снижение зависимости от зарубежных технологий и оборудования, а также повышение доступности российских строительных материалов, их технологичности, энергоэффективности и конкурентоспособности.

🤝 Одним из решений по организации производства строительных материалов (изделий, конструкций) в регионах РФ может являться заключение заказчиками такого региона офсетного контракта. Это может быть особенно актуально для субъектов со сложной логистикой.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге.

🌟 Обзор изменений в законодательство о концессиях и ГЧП (Закон №296)

#аналитика #законодательство #концессии #ГЧП #недра

Читать в файле ⤴️⤴️

🙋🏼 Команда P&P Unity подготовила «Обзор изменений в законодательство о концессиях и ГЧП (Закон №296)», где описаны новые положения законодательства о концессионных соглашениях и соглашениях о государственно-частном (муниципально-частном) партнерстве, которые вступили в силу с 1 октября 2023 года.

📘 Аналитический материал предназначен для ознакомления участников рынка и иных заинтересованных лиц с наиболее важными с точки зрения экспертов P&P Unity новеллами.

❓Если у вас возникнут вопросы по порядку применения нововведений или их влиянию на рынок, вы можете связаться с нами в комментариях к этому посту, через @pppsupport или по электронной почте [email protected]. Мы будем рады помочь!

🌍 ГЧП в космосе: новые возможности и регулирование🌍

📢 22 июля 2024 года принят Федеральный закон № 196-ФЗ, прямо допускающий реализацию концессионных и ГЧП-проектов в отношении космической инфраструктуры и космических объектов (Закон о ГЧП в космосе).

🤝 Развитие космических технологий и расширение российского присутствия в космическом пространстве в текущих реалиях становится необходимостью. Запуск новых проектов требует колоссальных инвестиций, при этом формируются целые рынки услуг в космической отрасли, что создает основу для коммерческих проектов. Закон о ГЧП в космосе может дать ощутимый импульс партнерству частных компаний и государства при реализации проектов в отрасли.

🪐 Команда P&P Unity при участии экспертов АО «ЦНИИмаш» (головной институт ГК «Роскосмос») в целях повышения интереса рынка и государства к развитию частной космонавтики подготовила аналитический обзор "ГЧП в космосе: новые возможности и регулирование". В материале рассмотрены особенности регулирования ГЧП и концессионных проектов в космической сфере, а также возможные альтернативные модели реализации проектов.

Подробнее о ГЧП в космосе читать в файле ⤴️⤴️

Кратко о ГЧП в космосе читать здесь

#аналитика #ГЧП_в_космосе #PPUnity #ГЧП_Советник

🌟 Законопроект о частных инвестициях в объекты культурного наследия принят в третьем чтении

#аналитика #законодательство #концессии #ГЧП #ОКН

Читать в файле ⤴️⤴️

📄 Законопроект о частных инвестициях в объекты культурного наследия (ОКН) был внесен в Госдуму еще в конце 2018 года, однако рассмотрение проекта было отложено, и второе и третье чтение состоялись только в ноябре 2024 года.

🧑🏼‍💻 Команда P&P Unity подготовила обор изменений, вносимых законопроектом, в том числе рассказала об особенностях подготовки, заключения, исполнения и прекращения концессионных соглашений, заключенных в отношении ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

📈 Рынок офсетных контрактов — что изменилось в 2024 году?

#аналитика #обзор #офсет

В прошлом году эксперты P&P Unity подготовили аналитический материал «Анализ рынка офсетных контрактов», где рассмотрели основные тенденции рынка, преимущества офсетных контрактов и их специфику.

❓ Мы решили вновь проанализировать рынок офсетных контрактов, чтобы узнать, какие изменения произошли в нем за 2024 год:

▫️ В каких новых сферах были заключены офсетные контракты?

▫️ Какие регионы заключили больше всего офсетов?

▫️ Что изменилось в механизме «совместных» офсетов?

📌 Узнать ответы на эти вопросы, а также ознакомиться с перечнем офсетов, сгруппированных по регионам и сферам, можно в нашем новом материале «Изменения рынка офсетных контрактов в 2024 году» ⤴️⤴️⤴️

Подписывайтесь на ГЧП-советник

💻 Статус малой технологической компании: правила получения и меры поддержки

#аналитика #МТК #ГЧП_в_ИТ

💡Спектр мер поддержки ИТ-компаний довольно широк. Один из механизмов поддержки — присвоение статуса малой технологической компании («МТК»). Регулярно сталкиваясь в нашей практике с вопросами, касающимися особенностей статуса МТК и его получения, мы решили рассмотреть эти вопросы в нашем новом материале.

🔹 Статус МТК может быть присвоен компаниям, соответствующим следующим критериям:

▫️ основной вид экономической деятельности, соответствующий Перечню видов экономических деятельности для МТК;

▫️ объем выручки не более 4 млрд рублей;

▫️ прохождение экспертизы или наличие сведений о компании в Едином реестре конечных получателей государственной поддержки инновационной деятельности (при условии, что компания получала государственную поддержку не позднее чем за 3 года до даты включения сведений в реестр).

Экспертиза проводится центрами экспертизы МТК на основании сведений о технологическом уровне компании (ее опыте разработки, квалификации ее специалистов, конкурентном преимуществе ее продукции, и др.).

🔹 Сейчас МТК могут претендовать на ряд мер поддержки, среди которых:

▫️ льготная промышленная ипотека в размере до 5 млрд рублей с «плавающей» ставкой от 3% годовых;

▫️ пониженная налоговая ставка по налогу, подлежащему зачислению в бюджеты субъектов РФ;

▫️ приоритетное рассмотрение заявок на изобретения и полезные модели с сокращенным сроком.

📌 Подробнее читайте в нашем блоге.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🖥 Центры обработки данных как объекты ГЧП

#аналитика #ЦОД #ГЧП_в_ИТ

📈 Спрос на вычислительные мощности, а значит, и на центры обработки данных («ЦОД») постоянно растет. Потребность в ЦОД испытывает не только коммерческий сектор, но и органы государственной власти. При этом, ЦОД – объект, требующий значительных вложений, и не всегда инвестор может создать такой объект исключительно за счет собственных средств.

🔹 Каким образом механизмы государственно-частного партнерства могут помочь в создании ЦОД?

🔹 Какие существуют основные модели реализации ГЧП-проектов?

🔹 Как разделить эксплуатационные обязательства?

🔹 Возможно ли включение в периметр проекта других объектов, например, ИТ-систем?

📌 В нашем новом блоге мы проанализировали ключевые особенности государственно-частного партнерства в сфере создания ЦОД и рассказали об основных преимуществах ГЧП в этой сфере.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

📑 Обзор изменений в концессионное законодательство в сфере ЖКХ

#аналитика #законодательство #концессии #ЖКХ

Читать в файле ⤴️⤴️

🖋 18 февраля 2025 года в третьем чтении был принят законопроект, предусматривающий внесение изменений в Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

🔹 Большая часть изменений коснулась концессионных соглашений, заключаемых в отношении объектов тепло-, водоснабжения и (или) водоотведения. Закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

🙋🏼 Команда P&P Unity подготовила «Обзор изменений в концессионное законодательство в сфере ЖКХ», предназначенный для ознакомления участников рынка и иных заинтересованных лиц с наиболее важными с точки зрения экспертов P&P Unity новеллами.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

📑 Электронный конкурс в ГЧП: порядок и особенности

#аналитика #законодательство #концессии #ГЧП #конкурс

Читать в файле ⤴️⤴️

🖋 Возможность проводить конкурс в электронной форме в сфере ГЧП появилась относительно недавно, но она уже была опробована участниками рынка, например, в Москве в электронной форме проведены несколько конкурсов на право заключения концессионных соглашений в отношении автомобильных дорог.

📍Напоминаем, что начиная с 1 января 2026 года все открытые конкурсы на право заключения концессионных соглашений и соглашений о ГЧП будут проводиться исключительно в электронной форме. Чтобы наши подписчики успели подготовиться к новым правилам проведения конкурсов, команда P&P Unity подготовила обзор, посвященный порядку и особенностям проведения электронных конкурсов в сфере ГЧП.

🖇 Также обновлен аналитический материал, содержащий практические рекомендации по проведению конкурса в целях заключения концессий, ознакомиться с которым можно по ссылке.

Подписывайтесь на ГЧП-советник