👩🏻‍⚖️ Суд отказался возложить на концессионера обязанность по восстановлению утраченного объекта соглашения

#обзоры_практики #ГЧП_в_ЖКХ #концессия #концессии_тепло

Читать в файле ⤴️⤴️

Большинство подписчиков, принявших участие в опросе, посчитали, что концедент был вправе требовать восстановления сетей, однако суд решил иначе.

Отказывая в удовлетворении требования концедента, суд среди прочего отметил, что:

▫️ тепловые сети с учетом их технических характеристик и целевого назначения являются индивидуально-определенной вещью, следовательно, отсутствуют основания для возложения на концессионера исполнения обязательства в натуре;

▫️ тепловые сети перестали существовать в результате противоправных действий иных лиц, что не соотносится с риском случайной гибели имущества, возложенного на концессионера;

▫️ концедент не обосновал, каким образом восстановление утраченных теплосетей приведет к восстановлению его нарушенного права с учетом интересов публично-правового образования (в частности, указанный участок тепловых сетей не использовался для теплоснабжения потребителей).

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🚘 Концессионный проект в отношении автоматизированной системы управления платными парковками на территории Махачкалы

#case_study #ГЧП_в_ИТ #концессия #концессии_ИТ #Дагестан

🧑‍💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении автоматизированной системы управления платными парковками на территории Махачкалы.

🖊 Концессионное соглашение о создании (модификации) комплекса «Автоматизированная система управления платными городскими парковками на территории города Махачкалы», заключено в декабре 2024 года между городом Махачкалой и обществом с ограниченной ответственностью «ТЕХИНФО».

📌 Срок реализации Проекта – 10 лет, заявленный объем инвестиций составит порядка 100 млн рублей. Проект предполагает обустройство не менее 2800 парковочных мест.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

👩🏻‍⚖️ Суд признал концессию недействительной, так как инвестиционные мероприятия не являются реконструкцией объекта

#обзоры_практики #концессия #недействительность_сделки

Читать в файле ⤴️⤴️

На этот раз только треть подписчиков, принявших участие в опросе, обратила внимание на ключевой момент, который учел суд при разрешении данного дела.

Удовлетворяя требование прокурора, суды среди прочего отметили, что:

▫️ стороны не представили доказательств, свидетельствующих, что непосредственно сооружение культуры и отдыха (видовая площадка) подлежит реконструкции, при этом соглашение не содержит условий, подтверждающих, что переустройство административно-хозяйственного блока в кафе имеет технологическую связь с объектом недвижимости – видовой площадкой – и является ее определяющим элементом;

▫️ при заключении соглашения фактически произведена подмена процедуры предоставления муниципального имущества индивидуальному предпринимателю, что влечет недействительность сделки.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🥇 Концессионный проект в отношении мультифункционального спортивного комплекса на территории Сколково

#case_study #ГЧП_в_спорте #концессия #концессии_спорт #Москва

🔎 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении мультифункционального спортивного комплекса на территории Сколково.

🖌 Концессионное соглашение о создании и эксплуатации мультифункционального комплекса на территории инновационного центра «Сколково» заключено в феврале 2025 года между городом Москвой и обществом с ограниченной ответственностью «Хоккейный город Сколково».

📊 В рамках проекта будет построен комплекс площадью не менее 17 тыс. квадратных метров. Стоимость строительства составит примерно 3,4 млрд рублей. Комплекс будет включать площадки для более чем 15 видов спорта.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

📑 Обзор изменений в концессионное законодательство в сфере ЖКХ

#аналитика #законодательство #концессия #ГЧП_в_ЖКХ #ЖКХ

Читать в файле ⤴️⤴️

🖋 18 февраля 2025 года в третьем чтении был принят законопроект, предусматривающий внесение изменений в Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

🔹 Большая часть изменений коснулась концессионных соглашений, заключаемых в отношении объектов тепло-, водоснабжения и (или) водоотведения. Закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

🙋🏼 Команда P&P Unity подготовила «Обзор изменений в концессионное законодательство в сфере ЖКХ», предназначенный для ознакомления участников рынка и иных заинтересованных лиц с наиболее важными с точки зрения экспертов P&P Unity новеллами.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

📑 Электронный конкурс в ГЧП: порядок и особенности

#аналитика #законодательство #концессия #ГЧП #конкурс

Читать в файле ⤴️⤴️

🖋 Возможность проводить конкурс в электронной форме в сфере ГЧП появилась относительно недавно, но она уже была опробована участниками рынка, например, в Москве в электронной форме проведены несколько конкурсов на право заключения концессионных соглашений в отношении автомобильных дорог.

📍Напоминаем, что начиная с 1 января 2026 года все открытые конкурсы на право заключения концессионных соглашений и соглашений о ГЧП будут проводиться исключительно в электронной форме. Чтобы наши подписчики успели подготовиться к новым правилам проведения конкурсов, команда P&P Unity подготовила обзор, посвященный порядку и особенностям проведения электронных конкурсов в сфере ГЧП.

🖇 Также обновлен аналитический материал, содержащий практические рекомендации по проведению конкурса в целях заключения концессий, ознакомиться с которым можно по ссылке.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🌊 Концессионный проект в отношении берегоукрепительных сооружений в Нижнем Новгороде

#case_study #концессия #концессии_гидротехника #Нижний_Новгород

🔎 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении берегоукрепительных сооружений в Нижнем Новгороде.

✍🏻 Концессионное соглашение о финансировании, создании и эксплуатации гидротехнического сооружения – берегоукрепительного сооружения левого берега реки Ока от затона яхт-клуба до Канавинского моста в Нижнем Новгороде заключено в феврале 2025 года между Нижегородской областью и ООО «Проект 4» (подконтрольно АО «Корпорация развития Нижегородской области»).

📎 Стоимость создания Объекта составит около 5,5 млрд рублей в ценах соответствующих лет. В рамках проекта будут созданы три гидротехнических сооружения на левом берегу Оки общей протяженностью не менее 3 400 метров.

👩🏻‍⚖️ Суд отказал во взыскании с концессионера расходов на уплату транспортного налога

#обзоры_практики #концессия #налоги

Читать в файле ⤴️⤴️

На этот раз мнение участвующих в опросе разделилось: почти половина проголосовавших посчитали, что обязанность по уплате транспортного налога в данном случае лежит на концессионере.

Суды отказали во взыскании с концессионера расходов на уплату транспортного налога в отношении имущества, переданного в концессию, но зарегистрированного за предприятием, при этом отметили следующее:

▫️ действующим налоговым законодательством не установлено каких-либо особенностей относительно уплаты транспортного налога в связи с передачей в концессию транспортных средств;

▫️ отсутствует императивная норма о том, что концессионер обязан произвести за собой государственную регистрацию транспортных средств, таким образом, он был не обязан платить транспортный налог на имущество, переданное в концессию, но зарегистрированное за предприятием.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🏙 Концессионный проект в отношении помещений бывшей гостиницы «Леандр» в Калужской области

#case_study #ГЧП_в_культуре #ГЧП_в_туризме #концессия #концессии_туризм #ОКН #Калужская_область

🔍 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении помещений бывшей гостиницы «Леандр» в Тарусском районе Калужской области.

📌 Концессионное соглашение в отношении реконструкции и эксплуатации помещений, входящих в состав выявленного объекта культурного наследия «Здание бывш. гостиницы «Леандр», кон. XIX в.», заключено 10 октября 2024 года между муниципальным образованием «Тарусский район» и ООО «Тарусские хоромы».

📊 Срок реализации проекта – 49 лет, заявленный объем инвестиций составит порядка 15 млн рублей. В рамках проекта планируется создание тематического бутик-отеля на 10 номеров.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

👩🏻‍⚖️ Установление тарифов концессионеру осуществляется по правилам, действовавшим на дату объявления конкурса

#обзоры_практики #ГЧП_в_ЖКХ #концессия #концессии_вода #тарифы #ЖКХ

Читать в файле ⤴️⤴️

Большинство подписчиков, принявших участие в опросе, придерживаются той же позиции, что и суд.

Суды, удовлетворяя требование концессионера, в частности отметили следующее:

▫️ условия концессии, не подлежащие изменению в связи с особенностями Закона о концессиях, были определены при размещении конкурсной документации, в связи с этим установление, изменение, корректировка тарифов на производимые и реализуемые концессионером товары, оказываемые услуги осуществляются по правилам, действовавшим на данную дату;

▫️ поведение концедента и тарифного органа в совокупности с отсутствием претензий государственных органов на протяжении почти восьми лет исполнения соглашения сформировало у концессионера разумные и правомерные ожидания законности учета расходов на уплату процентов по договору займа.

Подписывайтесь на ГЧП-советник