5-я ЛЕКЦИЯ «ЖКХ. ИНСТРУКЦИЯ К ПРИМЕНЕНИЮ»

5-я лекция обновлённого курса Алексея Силакова «ЖКХ. Инструкция к применению». 
26 декабря 2023 г.
Темы 12 – 13 из 26.

https://youtu.be/2zo0fOJBscE

Содержание:
0:29 Тема 12. Пошаговое отрабатывание и сопровождение заявки.
1:02:20 Тема 13. Как должна работать аварийная бригада.

Папка «Председателям»: https://cloud.mail.ru/public/pfyr/p7v58aco2
1-я лекция здесь: https://youtu.be/YKF-FbI7tR0
2-я лекция здесь: https://youtu.be/1vJpAtbMYdM
3-я лекция здесь: https://youtu.be/CN2kiR31mls
4-я лекция здесь: https://youtu.be/iULtnasVmpw

Алексей Анатольевич Силаков – эксперт в сфере ЖКХ, автор собственной методики эффективного управления многоквартирным домом, председатель городского общественного движения «Моя любовь Комсомольск» (г. Комсомольск-на-Амуре), председатель Совета председателей органов общественного самоуправления при Центральном округе администрации г. Комсомольска-на-Амуре.

Курс лекций содержит пошаговую инструкцию о том, как добиться, чтобы управляющая организация многоквартирного дома добросовестно выполняла свои обязанности.
Обновлённая версия 2023 г.

#ЖКХинструкциякприменению #лекция #ЖКХ #МКД #АлексейСилаков #МояЛюбовьКомсомольск #СилаНарода #ЖилищноКоммунальноеХозяйство #управлениеМКД #КомсомольскнаАмуре

6-я ЛЕКЦИЯ «ЖКХ. ИНСТРУКЦИЯ К ПРИМЕНЕНИЮ»

6-я лекция обновлённого курса Алексея Силакова «ЖКХ. Инструкция к применению». 
28 декабря 2023 г.
Темы 14 – 14.1 из 26.

https://youtu.be/Jq8zYMqGFbs

Содержание:
0:21 Тема 14. Земельный участок под МКД. Правовая база, как должен содержаться земельный участок под МКД.
56:57 Тема 14.1. Порядок и правила организации контейнерной площадки.

Папка «Председателям»: https://cloud.mail.ru/public/pfyr/p7v58aco2
1-я лекция здесь: https://youtu.be/YKF-FbI7tR0
2-я лекция здесь: https://youtu.be/1vJpAtbMYdM
3-я лекция здесь: https://youtu.be/CN2kiR31mls
4-я лекция здесь: https://youtu.be/iULtnasVmpw
5-я лекция здесь: https://youtu.be/2zo0fOJBscE

Алексей Анатольевич Силаков – эксперт в сфере ЖКХ, автор собственной методики эффективного управления многоквартирным домом, председатель городского общественного движения «Моя любовь Комсомольск» (г. Комсомольск-на-Амуре), председатель Совета председателей органов общественного самоуправления при Центральном округе администрации г. Комсомольска-на-Амуре.

Курс лекций содержит пошаговую инструкцию о том, как добиться, чтобы управляющая организация многоквартирного дома добросовестно выполняла свои обязанности.
Обновлённая версия 2023 г.

#ЖКХинструкциякприменению #лекция #ЖКХ #МКД #АлексейСилаков #МояЛюбовьКомсомольск #СилаНарода #ЖилищноКоммунальноеХозяйство #управлениеМКД #КомсомольскнаАмуре

7-я ЛЕКЦИЯ «ЖКХ. ИНСТРУКЦИЯ К ПРИМЕНЕНИЮ»

7-я лекция обновлённого курса Алексея Силакова «ЖКХ. Инструкция к применению». 
9 января 2024 г.
Тема 15 из 26.

https://youtu.be/Rk_YxrCPsuE

Содержание:
Тема 15. Правовая база, обязывающая собственников помещений МКД к установке общедомовых приборов учёта коммунальных ресурсов, вводу их в эксплуатацию и осуществлению расчётов с учётом применения данных приборов.

Папка «Председателям»: https://cloud.mail.ru/public/pfyr/p7v58aco2
1-я лекция здесь: https://youtu.be/YKF-FbI7tR0
2-я лекция здесь: https://youtu.be/1vJpAtbMYdM
3-я лекция здесь: https://youtu.be/CN2kiR31mls
4-я лекция здесь: https://youtu.be/iULtnasVmpw
5-я лекция здесь: https://youtu.be/2zo0fOJBscE
6-я лекция здесь: https://youtu.be/Jq8zYMqGFbs

Алексей Анатольевич Силаков – эксперт в сфере ЖКХ, автор собственной методики эффективного управления многоквартирным домом, председатель городского общественного движения «Моя любовь Комсомольск» (г. Комсомольск-на-Амуре), председатель Совета председателей органов общественного самоуправления при Центральном округе администрации г. Комсомольска-на-Амуре.

Курс лекций содержит пошаговую инструкцию о том, как добиться, чтобы управляющая организация многоквартирного дома добросовестно выполняла свои обязанности.
Обновлённая версия 2023 г.

#ЖКХинструкциякприменению #лекция #ЖКХ #МКД #АлексейСилаков #МояЛюбовьКомсомольск #СилаНарода #ЖилищноКоммунальноеХозяйство #управлениеМКД #КомсомольскнаАмуре

8-я ЛЕКЦИЯ «ЖКХ. ИНСТРУКЦИЯ К ПРИМЕНЕНИЮ»

8-я лекция обновлённого курса Алексея Силакова «ЖКХ. Инструкция к применению». 
15 января 2024 г.
Тема 16 из 26.

https://youtu.be/uqKrCZcPlak

Содержание:
Тема 16. Плата за коммунальные услуги. Расчёт коммунальных услуг и КРСОИ.

Папка «Председателям»: https://cloud.mail.ru/public/pfyr/p7v58aco2
1-я лекция здесь: https://youtu.be/YKF-FbI7tR0
2-я лекция здесь: https://youtu.be/1vJpAtbMYdM
3-я лекция здесь: https://youtu.be/CN2kiR31mls
4-я лекция здесь: https://youtu.be/iULtnasVmpw
5-я лекция здесь: https://youtu.be/2zo0fOJBscE
6-я лекция здесь: https://youtu.be/Jq8zYMqGFbs
7-я лекция здесь: https://youtu.be/Rk_YxrCPsuE

Алексей Анатольевич Силаков – эксперт в сфере ЖКХ, автор собственной методики эффективного управления многоквартирным домом, председатель городского общественного движения «Моя любовь Комсомольск» (г. Комсомольск-на-Амуре), председатель Совета председателей органов общественного самоуправления при Центральном округе администрации г. Комсомольска-на-Амуре.

Курс лекций содержит пошаговую инструкцию о том, как добиться, чтобы управляющая организация многоквартирного дома добросовестно выполняла свои обязанности.
Обновлённая версия 2023 г.

#ЖКХинструкциякприменению #лекция #ЖКХ #МКД #АлексейСилаков #МояЛюбовьКомсомольск #СилаНарода #ЖилищноКоммунальноеХозяйство #управлениеМКД #КомсомольскнаАмуре

9-я ЛЕКЦИЯ «ЖКХ. ИНСТРУКЦИЯ К ПРИМЕНЕНИЮ»

9-я лекция обновлённого курса Алексея Силакова «ЖКХ. Инструкция к применению». 
16 января 2024 г.
Темы 17 – 18 из 26.

https://youtu.be/RgU72YhBKIY

Содержание:
0:20 Тема 16 (продолжение). Перерасчёт за коммунальные услуги.
13:45 Тема 17. Правовая база обязанности собственника помещений нести расходы на содержание и ремонт жилья, а также осуществлять взнос на капитальный ремонт.
23:12 Тема 18. Плата за содержание и ремонт жилого помещения. Квитанция с управляющей организации. Что входит в оплату.
38:59 Тема 18 (продолжение). Общий порядок и правила содержания общего имущества МКД.
1:29:26 Тема 18.1. Правила и порядок содержания лестничных клеток.

Папка «Председателям»: https://cloud.mail.ru/public/pfyr/p7v58aco2
1-я лекция здесь: https://youtu.be/YKF-FbI7tR0
2-я лекция здесь: https://youtu.be/1vJpAtbMYdM
3-я лекция здесь: https://youtu.be/CN2kiR31mls
4-я лекция здесь: https://youtu.be/iULtnasVmpw
5-я лекция здесь: https://youtu.be/2zo0fOJBscE
6-я лекция здесь: https://youtu.be/Jq8zYMqGFbs
7-я лекция здесь: https://youtu.be/Rk_YxrCPsuE
8-я лекция здесь: https://youtu.be/uqKrCZcPlak

Алексей Анатольевич Силаков – эксперт в сфере ЖКХ, автор собственной методики эффективного управления многоквартирным домом, председатель городского общественного движения «Моя любовь Комсомольск» (г. Комсомольск-на-Амуре), председатель Совета председателей органов общественного самоуправления при Центральном округе администрации г. Комсомольска-на-Амуре.

Курс лекций содержит пошаговую инструкцию о том, как добиться, чтобы управляющая организация многоквартирного дома добросовестно выполняла свои обязанности.
Обновлённая версия 2023 г.

#ЖКХинструкциякприменению #лекция #ЖКХ #МКД #АлексейСилаков #МояЛюбовьКомсомольск #СилаНарода #ЖилищноКоммунальноеХозяйство #управлениеМКД #КомсомольскнаАмуре

10-я ЛЕКЦИЯ «ЖКХ. ИНСТРУКЦИЯ К ПРИМЕНЕНИЮ»

10-я лекция обновлённого курса Алексея Силакова «ЖКХ. Инструкция к применению». 
18 января 2024 г.
Темы 19 – 22 из 26.

https://youtu.be/Noxg6hyxuAM

Содержание:
0:21 Тема 19. Первый запрос в управляющую организацию о предоставлении соответствующей информации.
40:06 Тема 20. Использование «арендаторами» общего имущества МКД.
1:04:13 Тема 21. Незаконная расклейка объявлений и прочей информации на фасадах зданий и меры воздействия.
1:22:35 Тема 22. Обсуждение отчёта от управляющей организации о проделанной работе, расходовании денежных средств собственников и что с этим делать.

Папка «Председателям»: https://cloud.mail.ru/public/pfyr/p7v58aco2
1-я лекция здесь: https://youtu.be/YKF-FbI7tR0
2-я лекция здесь: https://youtu.be/1vJpAtbMYdM
3-я лекция здесь: https://youtu.be/CN2kiR31mls
4-я лекция здесь: https://youtu.be/iULtnasVmpw
5-я лекция здесь: https://youtu.be/2zo0fOJBscE
6-я лекция здесь: https://youtu.be/Jq8zYMqGFbs
7-я лекция здесь: https://youtu.be/Rk_YxrCPsuE
8-я лекция здесь: https://youtu.be/uqKrCZcPlak
9-я лекция здесь: https://youtu.be/RgU72YhBKIY

Алексей Анатольевич Силаков – эксперт в сфере ЖКХ, автор собственной методики эффективного управления многоквартирным домом, председатель городского общественного движения «Моя любовь Комсомольск» (г. Комсомольск-на-Амуре), председатель Совета председателей органов общественного самоуправления при Центральном округе администрации г. Комсомольска-на-Амуре.

Курс лекций содержит пошаговую инструкцию о том, как добиться, чтобы управляющая организация многоквартирного дома добросовестно выполняла свои обязанности.
Обновлённая версия 2023 г.

#ЖКХинструкциякприменению #лекция #ЖКХ #МКД #АлексейСилаков #МояЛюбовьКомсомольск #СилаНарода #ЖилищноКоммунальноеХозяйство #управлениеМКД #КомсомольскнаАмуре

11-я ЛЕКЦИЯ «ЖКХ. ИНСТРУКЦИЯ К ПРИМЕНЕНИЮ»

11-я лекция обновлённого курса Алексея Силакова «ЖКХ. Инструкция к применению». 
22 января 2024 г.
Тема 23 из 26.

https://youtu.be/3D-yz92CIHk

Содержание:
Тема 23. Эффективное планирование работ на год. Утверждение плана работ на общем собрании.

Папка «Председателям»: https://cloud.mail.ru/public/pfyr/p7v58aco2
1-я лекция здесь: https://youtu.be/YKF-FbI7tR0
2-я лекция здесь: https://youtu.be/1vJpAtbMYdM
3-я лекция здесь: https://youtu.be/CN2kiR31mls
4-я лекция здесь: https://youtu.be/iULtnasVmpw
5-я лекция здесь: https://youtu.be/2zo0fOJBscE
6-я лекция здесь: https://youtu.be/Jq8zYMqGFbs
7-я лекция здесь: https://youtu.be/Rk_YxrCPsuE
8-я лекция здесь: https://youtu.be/uqKrCZcPlak
9-я лекция здесь: https://youtu.be/RgU72YhBKIY
10-я лекция здесь: https://youtu.be/Noxg6hyxuAM

Алексей Анатольевич Силаков – эксперт в сфере ЖКХ, автор собственной методики эффективного управления многоквартирным домом, председатель городского общественного движения «Моя любовь Комсомольск» (г. Комсомольск-на-Амуре), председатель Совета председателей органов общественного самоуправления при Центральном округе администрации г. Комсомольска-на-Амуре.

Курс лекций содержит пошаговую инструкцию о том, как добиться, чтобы управляющая организация многоквартирного дома добросовестно выполняла свои обязанности.
Обновлённая версия 2023 г.

#ЖКХинструкциякприменению #лекция #ЖКХ #МКД #АлексейСилаков #МояЛюбовьКомсомольск #СилаНарода #ЖилищноКоммунальноеХозяйство #управлениеМКД #КомсомольскнаАмуре

12-я ЛЕКЦИЯ «ЖКХ. ИНСТРУКЦИЯ К ПРИМЕНЕНИЮ»

12-я лекция обновлённого курса Алексея Силакова «ЖКХ. Инструкция к применению». 
23 января 2024 г.
Темы 24 – 25 из 26.

https://youtu.be/YpJIqEvh0iQ

Содержание:
0:23 Тема 24. Приёмка выполненных работ собственниками помещений. Акт приёмки выполненных работ
22:07 Тема 25. Различные бытовые ситуации в МКД и пути их разрешения

Папка «Председателям»: https://cloud.mail.ru/public/pfyr/p7v58aco2
1-я лекция здесь: https://youtu.be/YKF-FbI7tR0
2-я лекция здесь: https://youtu.be/1vJpAtbMYdM
3-я лекция здесь: https://youtu.be/CN2kiR31mls
4-я лекция здесь: https://youtu.be/iULtnasVmpw
5-я лекция здесь: https://youtu.be/2zo0fOJBscE
6-я лекция здесь: https://youtu.be/Jq8zYMqGFbs
7-я лекция здесь: https://youtu.be/Rk_YxrCPsuE
8-я лекция здесь: https://youtu.be/uqKrCZcPlak
9-я лекция здесь: https://youtu.be/RgU72YhBKIY
10-я лекция здесь: https://youtu.be/Noxg6hyxuAM
11-я лекция здесь: https://youtu.be/3D-yz92CIHk

Алексей Анатольевич Силаков – эксперт в сфере ЖКХ, автор собственной методики эффективного управления многоквартирным домом, председатель городского общественного движения «Моя любовь Комсомольск» (г. Комсомольск-на-Амуре), председатель Совета председателей органов общественного самоуправления при Центральном округе администрации г. Комсомольска-на-Амуре.

Курс лекций содержит пошаговую инструкцию о том, как добиться, чтобы управляющая организация многоквартирного дома добросовестно выполняла свои обязанности.
Обновлённая версия 2023 г.

#ЖКХинструкциякприменению #лекция #ЖКХ #МКД #АлексейСилаков #МояЛюбовьКомсомольск #СилаНарода #ЖилищноКоммунальноеХозяйство #управлениеМКД #КомсомольскнаАмуре

13-я ЛЕКЦИЯ «ЖКХ. ИНСТРУКЦИЯ К ПРИМЕНЕНИЮ»

Заключительная, 13-я лекция обновлённого курса Алексея Силакова «ЖКХ. Инструкция к применению». 
25 января 2024 г.
Тема 26 из 26.

https://youtu.be/Rqy6m-SwVMo

Содержание:
0:17 Тема 26. Договор управления многоквартирным домом. Условия изменения и расторжения договора.
1:27:56 Заключительная речь Алексея Силакова.
1:31:09 Почему собственникам жилья и сотрудникам муниципалитета важно знать и применять жилищное законодательство. Комментарий Сергея Юганова, заместителя главы администрации городского поселения "Рабочий посёлок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса.

Папка «Председателям»: https://cloud.mail.ru/public/pfyr/p7v58aco2
1-я лекция здесь: https://youtu.be/YKF-FbI7tR0
2-я лекция здесь: https://youtu.be/1vJpAtbMYdM
3-я лекция здесь: https://youtu.be/CN2kiR31mls
4-я лекция здесь: https://youtu.be/iULtnasVmpw
5-я лекция здесь: https://youtu.be/2zo0fOJBscE
6-я лекция здесь: https://youtu.be/Jq8zYMqGFbs
7-я лекция здесь: https://youtu.be/Rk_YxrCPsuE
8-я лекция здесь: https://youtu.be/uqKrCZcPlak
9-я лекция здесь: https://youtu.be/RgU72YhBKIY
10-я лекция здесь: https://youtu.be/Noxg6hyxuAM
11-я лекция здесь: https://youtu.be/3D-yz92CIHk
12-я лекция здесь: https://youtu.be/YpJIqEvh0iQ

Алексей Анатольевич Силаков – эксперт в сфере ЖКХ, автор собственной методики эффективного управления многоквартирным домом, председатель городского общественного движения «Моя любовь Комсомольск» (г. Комсомольск-на-Амуре), председатель Совета председателей органов общественного самоуправления при Центральном округе администрации г. Комсомольска-на-Амуре.

Курс лекций содержит пошаговую инструкцию о том, как добиться, чтобы управляющая организация многоквартирного дома добросовестно выполняла свои обязанности.
Обновлённая версия 2023 г.

#ЖКХинструкциякприменению #лекция #ЖКХ #МКД #АлексейСилаков #МояЛюбовьКомсомольск #СилаНарода #ЖилищноКоммунальноеХозяйство #управлениеМКД #КомсомольскнаАмуре

ЖКХ-ШНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ

Ещё одна яркая иллюстрация работы чиновничьего аппарата правительства Хабаровского края... 29 мая 2024 г. краевой Госжилнадзор отчитался о ходе проверки многоквартирных домов в крае, а также осмотра их инженерных коммуникаций. Эта работа началась осенью 2023 г. по инициативе бывшего губернатора Михаила Дегтярёва и должна завершиться осенью 2024 г.

«Осмотрено более 5700 многоквартирных домов, из них в 2575 домах выявлены нарушения в содержании внутридомовых инженерных сетей – бодро рапортуют чиновники. – В большинстве домов, а это более 2400, нарушения устранены. А в некоторых работы только предстоит провести. Более 2000 домов будет осмотрено до конца лета».

На первый взгляд кажется, что эти цифры должны вызвать восхищение работой Госжилнадзора, однако, если вдуматься в их суть, а также почитать комментарии к этой новости на собственных страницах Главного управления Госконтроля (https://t.iss.one/krgkl_khv/2757 и https://vk.com/wall-203687951_1498), можно схватиться за голову! Итак...

Продолжение статьи читайте на ресурсах городского ОД «Сила народа» по любой из ссылок
👇👇👇

ОК: https://ok.ru/silanaroda/topic/157612921531824

ВК: https://vk.com/wall-80313825_9696

Дзен: https://dzen.ru/a/ZnLY2jHrPhpwb3dp

#ЖКХ #ДмитрийДемешин #Госжилнадзор #управлениеМКД #подвалы #МКД #отопление #подготовкакзиме #зима #жилищнокоммунальноехозяйство #многоквартирныедома #управляющиекомпании #управляющиеорганизации #управление #город #закон #власть #прокуратура #халатность #нарушения #жалобы #обращения #капитализм #СилаНарода #МояЛюбовьКомсомольск #ЗаНовыйСоциализм #ПравданаАмуре #КомсомольскнаАмуре #Хабаровскийкрай
@demeshin27 @krgkl_khv @proc_phk

—
! Поддержите мастерскую «МасксетиКМС» по плетению маскировочных сетей для СВО: 4276 1609 7774 4623 (Сбербанк). В назначении платежа пишите: добровольное пожертвование. Также мастерской требуются волонтёры. Адрес: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, 2, каб. 46. Контактный телефон: 8(924)114-57-24. Группа мастерской в Телеграме: https://t.iss.one/maskseti_kms

В ЧЁМ ОСНОВНАЯ ПРОБЛЕМА ЖКХ?

Госжилнадзор продолжает отчитываться об организуемых им в Хабаровском крае «Днях открытых дверей» с участием представителей управляющих организаций. 29 октября 2024 г. такое мероприятие состоялось и в Комсомольске-на-Амуре. Правда, не совсем понятно, почему оно было названо «День открытых дверей», поскольку так обычно называют презентацию предприятия, в ходе которой происходит знакомство гостей с ним, его продукцией, его руководством. И можно было подумать, что на мероприятии, организованном Госжилнадзором, произойдёт знакомство с «управляйками». Однако, по факту оно представляло из себя обычную встречу с жителями, которая практически полностью была посвящена жалобам последних на работу управляющих организаций.

Часть жалоб касались вообще даже не компетенции Госжилнадзора или «управляек». Остальная часть жалоб возникла отчасти потому, что жители сами безграмотны и не знают своих прав и обязанностей. И на встрече это было прекрасно видно. Они не понимают, что зачастую решение их проблем зависит именно от их действий, как собственников помещений. И если бы они изначально действовали грамотно, то «управляйки» разговаривали бы с ними совершенно по-другому. А так, их представители просто сидели в зале как «короли», изредка огрызаясь и упиваясь правовой безграмотностью жителей, которая позволяет им наживаться за их счёт и сидеть при этом у них на шее.

Слава богу, что в нашем городе существует Совет председателей органов общественного самоуправления под руководством общественника и эксперта в сфере ЖКХ Алексея Силакова. Члены совета – председатели многоквартирных домов уже много лет разъясняют жителям не только об их правах, но и об ОБЯЗАННОСТЯХ, и помогают грамотно взаимодействовать с управляющими организациями. Хотя, по идее, этой работой должна заниматься администрация города. Однако, её представителей не было замечено даже на этой встрече. Не было и представителей прокуратуры. По крайней мере, ни те, ни другие никак себя не обозначили, и ни на один вопрос жителей своих комментариев не дали. Также на встрече не было и журналистов. Вообще, о том, что в городе прошла такая встреча, не рассказал ни один информационный ресурс города. Не говоря уже об освещении проблем, которые там поднимались. А ведь проблемы ЖКХ – это самые острейшие проблемы в городе. И все, конечно, понимают, что сферу ЖКХ давно пора возвращать в руки государства, как социально значимую, но ведь озвучивать это не выгодно. Именно поэтому, думается нам, эта встреча и была всеми проигнорирована. Вдруг бы кто-то озвучил истину или начал задавать неудобные вопросы?

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#ЖКХ #Госжилнадзор #встречасжителями #управлениеМКД #МКД #жилищнокоммунальноехозяйство #многоквартирныедома #управляющиекомпании #управляющиеорганизации #управление #город #закон #власть #прокуратура #нарушения #жалобы #обращения #капитализм #СилаНарода #МояЛюбовьКомсомольск #ЗаНовыйСоциализм #ПравданаАмуре #КомсомольскнаАмуре #Хабаровскийкрай