#НовостиРеновации
Власти Москвы в очередной раз нашли, как обойти ранее озвученные обещания. На этот раз речь идет о площади предоставляемых квартир под переселение.

👉🏻 Если ранее на каждом углу кричали, что общая площадь новой квартиры должна быть больше площади старой, а жилая - не меньше, то теперь оказывается, что квартиры могут выдаваться и меньшей площади, если собственник согласен на доплату на недостающие метры "по рыночной стоимости".
👉🏻 Никакого нарушения обязательств тут нет, уверяют юристы, ведь подобное будет возможно только с согласия собственника. Осталось только узнать, что власти имеют ввиду под согласием и рыночной стоимостью.

#ПоПросьбамПодписчиков
Друзья, Вы часто пишете мне в личку с просьбой подобрать или помочь в подборе квартиры в новостройке. Я, к сожалению (или к счатью) не риелтор. А вот мой коллега, автор канала @dom_click, как раз наоборот.

👱С ним мы объединились и написали статью о том, как же выбрать новостройку: самостоятельно и нет.
👉🏻Тех, кому данный вопрос все еще актуален, милости прошу: https://novostroyman.ru/blogue/kak-vybrat-novostrojku.

А по всем вопросам НЕсамостоятельного выбора пишите автору @dom_click - профессиональному юристу и риелтору.

#ВажныхНовостейПост
1️⃣ Пока девелоперы подводят итоги 1 квартала 2018 и публикуют тут и там пресс-релизы о том, на сколько вырос их доход, печальные вести о стоимости акций также просачиваются в массы:
👉 Группа "Эталон", похваставшаяся ростом прибыли на 61% (до 7,9 млрд руб.), потеряла 2 млрд руб. из-за падения цены акций на 8%.
👉 Группа "ЛСР" и вовсе лишилась 5,4 млрд руб. из-за падения стоимости на 10%.
Дмитрий Песков назвал обвал акций на фондовом рынке "эмоциональной реакцией".
2️⃣ Цена кв.м в новостройках Москвы за 1 квартал 2018 года выросла всего на 0,6-1% подсчитали представители агентств недвижимости. А средний бюджет квартиры комфорт-класса увеличился на 1,9% и колеблется на отметке 8,9 млн руб.

А на какой бюджет при покупке расчитываете Вы, друзья?

▪️ 13% (52) До 3 млн руб.
🔸🔸🔸

▫️ 29% (112) 3-5 млн руб.
🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸

▪️ 23% (89) 5-7 млн руб.
🔸🔸🔸🔸🔸🔸

▫️ 18% (69) 7-10 млн руб
🔸🔸🔸🔸

▪️ 9% (35) 10-20 млн руб.
🔸🔸

▫️ 6% (23) Более 20 млн руб.
🔸
👥 380 - всего голосов

Дольщики корпусов N27, 28/29, 30, 31 ЖК "Царицыно" могут обратиться за страховыми выплатами.

После признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства, у вышеупомянутых дольщиков наступил страховой случай, поэтому каждый из них может обращаться за выплатами к страховщику - ООО "Проминстрах".

@ridiculousmusthave

#NovostroymanФакты

Afi Development зафиксировал рост обращений по вопросам жилой недвижимости на 7%, начиная с понедельника - как раз c того момента, когда доллар превысил 62 руб.

Стоит это связывать с данным фактом или нет, пока судить сложно.

Дмитрий Медведев о проблеме обманутых дольщиков (в ходе выступления с отчетом в Гоcдуме).

#NovostroymanФакты

👆В удивительное время все-таки живем с Вами, друзья. Пока одни промзоны, как то ЗИЛ, Грайвороново или РТИ-Каучук, реновируются, а их территории застраивают жильем, в Царицыно, на ул. Промышленной, вл. 6, собираются строить новый завод.

👉 Речь идет о часовом заводе "НИКА", который займет 0,9 га. Данная земля сдается в аренду, пока на 6 лет. Стоит ли в этом месте в 2024 ждать новый ЖК, например, "НикАРТ", остается только гадать.

На пересечении ул. Народного ополчения и проспекта Жукова, близ ЖК "Веллтон Парк", в составе которого недавно началось возведение башен "Веллтон Тауэрз", произошел обвал грунта.

@ridiculousmusthave

#ВажныхНовостейПост
1️⃣Стали известны детали нового проекта "Интеко" в Раменках, на пересечении ул. Минская с Киевским направлением Московской железной дороги.
👉 Жилой комплекс получит название Westside и будет представлять собой симбиоз корпусов классов бизнес, премиум и де-люкс.
👉 Всего в ЖК войдет 14 корпусов, высотой 9-16 этажей, паркинги и социнфраструктура.
2️⃣ В первом квартале 2018-го из списка долгостроев исключили 18 объектов, при этом, введены в эксплуатацию только 7 из них.

Друзья, Таганский суд постановил заблокировать Telegram в России.

Мы будем продолжать работать в штатном режиме, включаем все прокси: https://kod.opentg.us - и шлем такие нелегитимные постановления ко всем чертям!

Ваш @novostroyman

#СтартПродаж
ЖК "Преображение" от INGRAD
🏡 Класс: комфорт
📐 Метражи: 21,8 – 75 кв.м.
💰 Цены: 2,9 - 7,7 млн руб.
Подробнее: https://bit.ly/2IVh3OH

#иСмехиГрех
Как зарабатывать на долгостроях 😂😂

#ВажныхНовостейПост
1️⃣ Чистая прибыль ГК "ПИК" по МСФО по итогам 2017 г. снизилась в 6 раз
Если в 2016-м она составляла 19,1 млрд руб., то в 2017-м - всего 3,2 млрд руб. При этом, выручка компании выросла в 3 раза.
👆🏻 Пока прочие каналы пророчать "ПИКу" банкротство, я попытаюсь быть логичной.
Компания расширяет число жилых комплексов, многие из них еще не поступили в продажу, а деньги на получение прав на землю, оформление документации и разработку проектов уже потрачены. Ну а прибыль придет вслед за этими тратами.
2️⃣ Минстрой поддержал отказ от ипотеки без первоначального взноса
👉🏻 Благодаря достаточно высокому порогу первоначального взноса, на Российском рынке нет предпосылок для "ипотечного пузыря", считает Михаил Мень.

​​Подвалы в новостройках станут оборудовать проходами для котов

Самая мимимишная новость прилетела к нам с полей. Российских застройщиков власти обяжут оснащать подвалы и фундаменты многоквартирных домов продухами (это специальные проходы, 15х15 см, для прохода котов и циркуляции воздуха).

Оставлять продухи открытыми или закрывать их специальными сетками, будут решать уже сами жильцы.

#ВажныхНовостейПост
1️⃣ Минстрой сообщает: для долгостроя "Авиатор" в Химках нашлись новые инвесторы, среди них, ЗАО "Монолевер-трейд", ООО "Агиасма", ООО "Инфинити".
👉🏻 Первый из них, ЗАО "Монолевер-трейд", строит и никак не достроит ЖК "Планерный". Задержка по срокам на данный момент составляет 1,5 года.
👉🏻 Второй, ООО "Агиасма", сдал ЖК "Ленинградский" с задержкой в 6 месяцев, при этом, обнаружить офис застройщика ни дольщикам, ни заинтересованным лицам просто невозможно. Сложно сказать, существует ли он.
👉🏻 О третьем, ООО "Инфинити", сказать особо нечего. Интересен лишь его уставной капитал - 10 000 руб.
Стоит ли поздравлять дольщиков ЖК Авиатор" с какими-то либо изменениями в таком контексте, сказать сложно.
2️⃣ Проблемных объектов долевого строительства в РФ на этот раз насчитали 800.

Департамент градостроительной политики г. Москвы проводит конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства 2017».

К участию в конкурсе приглашаются заказчики, инвесторы, генеральные подрядчики и проектировщики, участвовавшие в реализации строительных проектов на территории города Москвы, разрешение на ввод в эксплуатацию которых было выдано в период с 1 января по 31 декабря 2017 года.

Награждение победителей конкурса пройдет в рамках празднования Дня строителя в августе 2018 года с участием Мэра Москвы Сергея Собянина.

Прием заявок на участие - со 2 апреля по 10 мая 2018. Участие в конкурсе бесплатное.

Конкурсная документация и подробная информация на официальном сайте конкурса https://moscowbestproject.ru/