Новый #СтартПродаж в ЖК Balance
Ждали новые предложения на рынке новостроек Москвы? У нас они есть: Главстрой выводит в продажи 1 корпус 2 очереди в проекте Balance 🥳. Что тут предлагают?
▪️452 квартиры (из них стартовый пул - 196) — от однокомнатных до трехкомнатных. Никаких студий, друзья. Минимальная площадь — 30,3 кв.м. Все — без отделки. Виды можно выбирать: на парк и площадь или на закрытый двор.
▪️Подземный паркинг, кладовые, коммерция на первых этажах — само собой.
▪️4 секции по 10 этажей и одна — на 30.
▪️Улучшенное качество материалов для отделки фасадов: немецкий клинкерный кирпич Muhr и анодированный алюминий.
▪️Бизнес-класс, как вы понимаете.
Но, пожалуй, главное — это расположение: 5 минут до метро "Окская".
Дом на высокой стадии готовности. А первая очередь, как вы помните, уже сдана в эксплуатацию и заселена, так что нужная инфраструктура шаговой доступности готова 👌🏻, как и дома, которые можно лично оценить.
В будущем же ждем готовый "город в городе" и парк в 5 га с прогулочными аллеями.
В честь старта продаж действуют скидки при 100% оплате. С учетом этого 1-комнатную квартиру можно купить за 11,5 млн.*
Планировки и условия продаж смотрите тут.
*Подробно с условиями продаж можно ознакомиться на сайте.
Ждали новые предложения на рынке новостроек Москвы? У нас они есть: Главстрой выводит в продажи 1 корпус 2 очереди в проекте Balance 🥳. Что тут предлагают?
▪️452 квартиры (из них стартовый пул - 196) — от однокомнатных до трехкомнатных. Никаких студий, друзья. Минимальная площадь — 30,3 кв.м. Все — без отделки. Виды можно выбирать: на парк и площадь или на закрытый двор.
▪️Подземный паркинг, кладовые, коммерция на первых этажах — само собой.
▪️4 секции по 10 этажей и одна — на 30.
▪️Улучшенное качество материалов для отделки фасадов: немецкий клинкерный кирпич Muhr и анодированный алюминий.
▪️Бизнес-класс, как вы понимаете.
Но, пожалуй, главное — это расположение: 5 минут до метро "Окская".
Дом на высокой стадии готовности. А первая очередь, как вы помните, уже сдана в эксплуатацию и заселена, так что нужная инфраструктура шаговой доступности готова 👌🏻, как и дома, которые можно лично оценить.
В будущем же ждем готовый "город в городе" и парк в 5 га с прогулочными аллеями.
В честь старта продаж действуют скидки при 100% оплате. С учетом этого 1-комнатную квартиру можно купить за 11,5 млн.*
Планировки и условия продаж смотрите тут.
*Подробно с условиями продаж можно ознакомиться на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Sydney Prime к сдаче готов
ГК ФСК активно готовит к сдаче два корпуса Sydney Prime в Хорошево-Мневнках. Напомним, это премиальная часть проекта Sydney City на Шелепихинской набережной. Девелопер уже получил заключение о соответствии, так что следующий этап — оформление разрешения на ввод.
Пару слов об особенностях Sydney Prime:
▪️ Первая береговая линия р. Москва, общая площадь — 15,5 тыс. кв.м, подземный паркинг на 113 м/м с кладовыми, автомойкой, комнатой для отдыха водителей.
▪️ 80 квартир, в т.ч. с просторной кухней-гостиной, мастер-спальней, есть 2-уровневые лоты с высотой потолков до 7,9 м и террасами.
▪️ Приватная территория, во дворе — функциональные зоны, пространства для отдыха, в т.ч. участки с прудом и садами.
Также в состав масштабного проекта Sydney City войдут парк, детский сад на 350 мест и школа на 775 учащихся. Эта и другая инфраструктура будет доступна и жителям Sydney Prime. Но это немного позже — пока ждем РВЭ и передачу ключей.
ГК ФСК активно готовит к сдаче два корпуса Sydney Prime в Хорошево-Мневнках. Напомним, это премиальная часть проекта Sydney City на Шелепихинской набережной. Девелопер уже получил заключение о соответствии, так что следующий этап — оформление разрешения на ввод.
Пару слов об особенностях Sydney Prime:
▪️ Первая береговая линия р. Москва, общая площадь — 15,5 тыс. кв.м, подземный паркинг на 113 м/м с кладовыми, автомойкой, комнатой для отдыха водителей.
▪️ 80 квартир, в т.ч. с просторной кухней-гостиной, мастер-спальней, есть 2-уровневые лоты с высотой потолков до 7,9 м и террасами.
▪️ Приватная территория, во дворе — функциональные зоны, пространства для отдыха, в т.ч. участки с прудом и садами.
Также в состав масштабного проекта Sydney City войдут парк, детский сад на 350 мест и школа на 775 учащихся. Эта и другая инфраструктура будет доступна и жителям Sydney Prime. Но это немного позже — пока ждем РВЭ и передачу ключей.
Не спеши, а то успеешь: о сроках приемки квартиры
Вопрос о приемке квартиры становится перед дольщиком не в момент списания денег с эскроу и не по факту ввода дома в эксплуатацию. История начинается с получения от застройщика уведомления о готовности передать объект. Как правило, в ДДУ фигурирует пункт вроде «приступить к принятию квартиры необходимо в течение 7 (или 14) рабочих дней с момента получения уведомления...».
Это вовсе не значит, что на все про все у вас есть неделя-две (к сожалению, некоторые дольщики так считают). Данный пункт в договоре означает лишь то, что в обозначенный срок необходимо начать приемку — отреагировать на приглашение, связавшись с застройщиком или записавшись на осмотр «квадратов».
Сроки приемки регулирует 214-ФЗ. Фактически дольщику дается:
▪️ 7 дней для начала приемки, т.е. для обозначения намерений, если в договоре не фигурирует другой срок (ст. 8, п. 4).
▪️ 2 месяца с момента получения уведомления на приемку, т.е. на проведения осмотра. При этом акт приемки-передачи может быть не подписан, если есть существенные замечания (ст. 8, п.6).
Если в течение двух месяцев с момента уведомления дольщик так и не обозначит намерение прийти на приемку, застройщик получит право подписать акт и передать квартиру в одностороннем порядке. Таким образом, запоминаем срок в два месяца — именно столько есть на «безболезненную» передачу жилья.
Кстати, время осмотра объекта законодательно не ограничено. Т.е., проверять квартиру можно столько, сколько потребуется. Какой-либо регламент, ограничение времени может действовать на представителя застройщика, который показывает «квадраты», но никак не на дольщика.
@novostroyman
Вопрос о приемке квартиры становится перед дольщиком не в момент списания денег с эскроу и не по факту ввода дома в эксплуатацию. История начинается с получения от застройщика уведомления о готовности передать объект. Как правило, в ДДУ фигурирует пункт вроде «приступить к принятию квартиры необходимо в течение 7 (или 14) рабочих дней с момента получения уведомления...».
Это вовсе не значит, что на все про все у вас есть неделя-две (к сожалению, некоторые дольщики так считают). Данный пункт в договоре означает лишь то, что в обозначенный срок необходимо начать приемку — отреагировать на приглашение, связавшись с застройщиком или записавшись на осмотр «квадратов».
Сроки приемки регулирует 214-ФЗ. Фактически дольщику дается:
▪️ 7 дней для начала приемки, т.е. для обозначения намерений, если в договоре не фигурирует другой срок (ст. 8, п. 4).
▪️ 2 месяца с момента получения уведомления на приемку, т.е. на проведения осмотра. При этом акт приемки-передачи может быть не подписан, если есть существенные замечания (ст. 8, п.6).
Если в течение двух месяцев с момента уведомления дольщик так и не обозначит намерение прийти на приемку, застройщик получит право подписать акт и передать квартиру в одностороннем порядке. Таким образом, запоминаем срок в два месяца — именно столько есть на «безболезненную» передачу жилья.
Кстати, время осмотра объекта законодательно не ограничено. Т.е., проверять квартиру можно столько, сколько потребуется. Какой-либо регламент, ограничение времени может действовать на представителя застройщика, который показывает «квадраты», но никак не на дольщика.
@novostroyman
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Собственная квартира — главная цель для миллионов россиян. Но почему? Это не просто недвижимость. Это символ стабильности, взрослости, безопасности. Даже если безопасность иллюзорна. Даже если стабильность — это 30 лет с ипотекой.
⠀
В новом видео говорим честно:
▪️Что мы на самом деле покупаем — квадратные метры или ощущение контроля над жизнью?
▪️Как повлияли на нашу безопасность новые полномочия полиции?
▪️Можно ли лишиться недвижимости из-за долгов и нарушения порядка?
▪️И так ли свято к своей недвижимости относятся представители других стран?
Смотрите наш новый фильм на YouTube: https://youtu.be/hU-NsaiiHos
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Стартанула вторая очередь «MYPRIORITY Дубровка»
«Гранель» продолжает реализацию квартала «MYPRIORITY Дубровка» в Южнопортовом районе: на рынок вышел корпус номер два. Он же — вторая очередь проекта, сдать которую обещают в 3 кв. 2028. Как всегда, собрали для вас главные детальки:
▪️ Бизнес-класс, 4-секционный корпус высотой от 6 до 28 этажей.
▪️ Виды на застройку Южного порта, Москву-реку и центр столицы.
▪️ Площади квартир — от 29 кв. м, стоимость — от 13,4 млн рублей.
▪️ Дизайнерские входные группы, 2-уровневый паркинг с кладовыми.
▪️ На 1 этаже — кафе, магазины, салоны красоты, детские центры, объекты сферы услуг.
▪️ Дом соответствует ряду критериев «зеленого ГОСТа» (доступность инфраструктуры, площадки для активностей, озеленение, высокий класс энергоэффективности и др.)
Конечно, не обойдется без благоустройства и озеленения. Во дворе — детские и спортивно-игровые площадки в стиле PlayHub, лаундж-пространства для отдыха и общения, ландшафтные зоны. Социалка тоже в списке: в рамках проекта ждем учебно-образовательный комплекс для малышей и школьников (спойлер — он будет передан городу!).
«Гранель» продолжает реализацию квартала «MYPRIORITY Дубровка» в Южнопортовом районе: на рынок вышел корпус номер два. Он же — вторая очередь проекта, сдать которую обещают в 3 кв. 2028. Как всегда, собрали для вас главные детальки:
▪️ Бизнес-класс, 4-секционный корпус высотой от 6 до 28 этажей.
▪️ Виды на застройку Южного порта, Москву-реку и центр столицы.
▪️ Площади квартир — от 29 кв. м, стоимость — от 13,4 млн рублей.
▪️ Дизайнерские входные группы, 2-уровневый паркинг с кладовыми.
▪️ На 1 этаже — кафе, магазины, салоны красоты, детские центры, объекты сферы услуг.
▪️ Дом соответствует ряду критериев «зеленого ГОСТа» (доступность инфраструктуры, площадки для активностей, озеленение, высокий класс энергоэффективности и др.)
Конечно, не обойдется без благоустройства и озеленения. Во дворе — детские и спортивно-игровые площадки в стиле PlayHub, лаундж-пространства для отдыха и общения, ландшафтные зоны. Социалка тоже в списке: в рамках проекта ждем учебно-образовательный комплекс для малышей и школьников (спойлер — он будет передан городу!).
Интернет-собрания жильцов отправлены в ГИС ЖКХ
С 1 марта все стало серьезно: проводить собрания в заочной форме через интернет можно только в ГИС ЖКХ или в региональных инфосистемах. Все остальные решения нелегитимны. Как теперь выглядит организация и проведение собраний (согласно информации от пресс-службы Минстроя):
▪️ Обязательно размещение в системе сообщения о собрании. После этого система направляет собственнику на «Госуслуги» уведомление.
Получение уведомления признается юридически значимым с момента входа в личный кабинет на портале госуслуг или в ГИС ЖКХ.
▪️ Голосования инициируются в ГИС ЖКХ, а проголосовать можно как через систему, так и в приложении «Госуслуги Дом».
При проведении заочного собрания у жителей остается возможность отдать свой голос через бюллетень.
▪️ Жители, которые хотят инициировать собрание, могут подать заявку не только в бумажном, но и в электронном виде. После присоединения к ней других собственников получится направить опубликованную заявку в УК.
Если к заявке присоединились собственники, которым принадлежит как минимум 10% голосов, управляшка должна провести ОСС по предложенной повестке в течение 45 дней.
Как вам изменения? Считаете что-то принципиально важным?
@novostroyman
С 1 марта все стало серьезно: проводить собрания в заочной форме через интернет можно только в ГИС ЖКХ или в региональных инфосистемах. Все остальные решения нелегитимны. Как теперь выглядит организация и проведение собраний (согласно информации от пресс-службы Минстроя):
▪️ Обязательно размещение в системе сообщения о собрании. После этого система направляет собственнику на «Госуслуги» уведомление.
Получение уведомления признается юридически значимым с момента входа в личный кабинет на портале госуслуг или в ГИС ЖКХ.
▪️ Голосования инициируются в ГИС ЖКХ, а проголосовать можно как через систему, так и в приложении «Госуслуги Дом».
При проведении заочного собрания у жителей остается возможность отдать свой голос через бюллетень.
▪️ Жители, которые хотят инициировать собрание, могут подать заявку не только в бумажном, но и в электронном виде. После присоединения к ней других собственников получится направить опубликованную заявку в УК.
Если к заявке присоединились собственники, которым принадлежит как минимум 10% голосов, управляшка должна провести ОСС по предложенной повестке в течение 45 дней.
Как вам изменения? Считаете что-то принципиально важным?
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Message
Можете ли вы сдать свою квартиру в аренду — решит сосед: апдейт
А пока сосед думает, рассказываем, чем чревата сдача квартиры в аренду без договора и/или без разрешения собственников прилегающих «квадратов». За оба «косяка» предлагаются одинаковые штрафы:
▪️ Для граждан — от 5 до 10 тыс. рублей.
▪️ Для должностных лиц — от 10 до 20 тыс. рублей.
▪️ Для юрлиц — от 20 до 50 тыс. рублей.
Соответствующие изменения собираются вносить в статью 7 КоАП.
Один из авторов инициативы — первый зампред комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев — подчеркивает, что «главная суть изменений — не заставить собственников квартир, которые они хотят сдать в аренду, бегать по соседям и собирать подписи, а подтолкнуть их заключать договоры в установленном законом порядке».... Лично мы не поняли, как это вяжется с введение штрафов за отсутствие согласия.... И тем более не поняли, где загуляло конституционное право распоряжаться своим имуществом....
@novostroyman
А пока сосед думает, рассказываем, чем чревата сдача квартиры в аренду без договора и/или без разрешения собственников прилегающих «квадратов». За оба «косяка» предлагаются одинаковые штрафы:
▪️ Для граждан — от 5 до 10 тыс. рублей.
▪️ Для должностных лиц — от 10 до 20 тыс. рублей.
▪️ Для юрлиц — от 20 до 50 тыс. рублей.
Соответствующие изменения собираются вносить в статью 7 КоАП.
Один из авторов инициативы — первый зампред комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев — подчеркивает, что «главная суть изменений — не заставить собственников квартир, которые они хотят сдать в аренду, бегать по соседям и собирать подписи, а подтолкнуть их заключать договоры в установленном законом порядке».... Лично мы не поняли, как это вяжется с введение штрафов за отсутствие согласия.... И тем более не поняли, где загуляло конституционное право распоряжаться своим имуществом....
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Вадим Мошкович арестован до 25 мая. Защита предлагала за него залог в размере 1 млрд рублей, но суд удовлетворил ходатайство следствия о заключении под стражу. @novostroyman
Суд отказался отпустить Вадима Мошковича из СИЗО
Сооснователь Level Group, глава «Русагро» и экс-сенатор продолжит находиться в СИЗО: Мосгорсуд отклонил жалобу на заключение под стражу Вадима Мошковича. Адвокаты просили отпустить предпринимателя под залог в 1 млрд рублей или изменить меру пресечения на домашний арест, однако он останется в изоляторе до 25 мая.
Кроме того, следствие увеличило до 48 млрд рублей сумму ущерба в деле бизнесмена, обвиняемого в мошенничестве и злоупотреблении полномочиями. Потерпевшим от его действий признан не только экс-владелец холдинга «Солнечные продукты», но и ФНС, а также фирма-кредитор «Сингента», уже предъявившая иск почти на 1 млрд рублей.
Не продолжаем, так как в Level Group настойчиво подчеркивают, что Мошкович не имеет отношения к деятельности компании.
@novostroyman
Сооснователь Level Group, глава «Русагро» и экс-сенатор продолжит находиться в СИЗО: Мосгорсуд отклонил жалобу на заключение под стражу Вадима Мошковича. Адвокаты просили отпустить предпринимателя под залог в 1 млрд рублей или изменить меру пресечения на домашний арест, однако он останется в изоляторе до 25 мая.
Кроме того, следствие увеличило до 48 млрд рублей сумму ущерба в деле бизнесмена, обвиняемого в мошенничестве и злоупотреблении полномочиями. Потерпевшим от его действий признан не только экс-владелец холдинга «Солнечные продукты», но и ФНС, а также фирма-кредитор «Сингента», уже предъявившая иск почти на 1 млрд рублей.
Не продолжаем, так как в Level Group настойчиво подчеркивают, что Мошкович не имеет отношения к деятельности компании.
@novostroyman
Запрет покупки жилья за нал понравился не всем....
Например, Российская гильдия риелторов (РГР) выступила против инициативы «изгнать» наличный расчет их сделок с жильем стоимостью выше 1 млн рублей. Вице-президент организации И.Зырянова отметила, что безнал, аккредитивы, номинальные счета, депозиты нотариуса — это удобно и безопасно, но запрет на использование нала не является острой необходимостью.
Она также добавила, что наличные — законное средство платежа, которое используют не только мошенники, но и законопослушные лица. Кроме того, несмотря на жесткое законодательство о защите персональных данных, утечки продолжаются, и некоторые граждане вполне обоснованно не хотят, чтобы банковские сотрудники знали о факте покупки недвиги через безналичные расчеты.
Ранее ввести данное ограничение на миллион предложил Российский союз участников рынка недвижимости. Почему-то на тот момент, анонсируя эту инфу, многие СМИ подчеркивали, что в данную организацию входят «Самолет плюс» и «Этажи». Самое интересное, что эти ребята значатся и в РГР. Получается, у нас тут выявлены «двойные агенты»? «Самолет плюс» и «Этажи», так вы за или против?
@novostroyman
Например, Российская гильдия риелторов (РГР) выступила против инициативы «изгнать» наличный расчет их сделок с жильем стоимостью выше 1 млн рублей. Вице-президент организации И.Зырянова отметила, что безнал, аккредитивы, номинальные счета, депозиты нотариуса — это удобно и безопасно, но запрет на использование нала не является острой необходимостью.
Она также добавила, что наличные — законное средство платежа, которое используют не только мошенники, но и законопослушные лица. Кроме того, несмотря на жесткое законодательство о защите персональных данных, утечки продолжаются, и некоторые граждане вполне обоснованно не хотят, чтобы банковские сотрудники знали о факте покупки недвиги через безналичные расчеты.
Ранее ввести данное ограничение на миллион предложил Российский союз участников рынка недвижимости. Почему-то на тот момент, анонсируя эту инфу, многие СМИ подчеркивали, что в данную организацию входят «Самолет плюс» и «Этажи». Самое интересное, что эти ребята значатся и в РГР. Получается, у нас тут выявлены «двойные агенты»? «Самолет плюс» и «Этажи», так вы за или против?
@novostroyman
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Полиция может проникнуть в любую квартиру?
Сравнительно недавно полиция получила расширенные полномочия. Согласно им, оснований для проникновения в жилище у органов правопорядка стало больше. Теперь это допустимо и для задержания тех, кто официального статуса подозреваемого не имеет, но был застигнут при совершении неких действий, содержащих некие признаки преступления. При этом сотрудникам полиции необязательно лично видеть такие действия и давать им оценку, достаточно неких показаний неких свидетелей.
Угрожает ли это безопасности наших квартир? Разбираемся с юристом. 👆🏻. А полное видео, где еще больше полезностей, — ждет вас тут.
@novostroyman
Сравнительно недавно полиция получила расширенные полномочия. Согласно им, оснований для проникновения в жилище у органов правопорядка стало больше. Теперь это допустимо и для задержания тех, кто официального статуса подозреваемого не имеет, но был застигнут при совершении неких действий, содержащих некие признаки преступления. При этом сотрудникам полиции необязательно лично видеть такие действия и давать им оценку, достаточно неких показаний неких свидетелей.
Угрожает ли это безопасности наших квартир? Разбираемся с юристом. 👆🏻. А полное видео, где еще больше полезностей, — ждет вас тут.
@novostroyman
«Обелением» рынка аренды жилья займутся... «Госуслуги»?
Разрешения соседей на сдачу квартир и штрафов за его отсутствие законодателям показалось мало. Сенатор Артем Шейкин предложил ввести обязательную верификацию через «Госуслуги» для размещения онлайн-объявлений.
💬 «Речь идет о введении верификации пользователей, размещающих объявления на сервисах размещения объявлений, через портал «Госуслуги», интеграции указанных онлайн-сервисов с мобильным приложением «Мой налог», а также информационных напоминаниях на онлайн-площадках о своевременной уплате налогов», — приводят СМИ текст письма Шейкина заместителю министра цифрового развития Ивану Лебедеву.
Позавчера обсуждали инициативу про соседей, вчера — про штрафы, сегодня — «Госуслуги», боимся представить, что будет завтра....
@novostroyman
Разрешения соседей на сдачу квартир и штрафов за его отсутствие законодателям показалось мало. Сенатор Артем Шейкин предложил ввести обязательную верификацию через «Госуслуги» для размещения онлайн-объявлений.
Позавчера обсуждали инициативу про соседей, вчера — про штрафы, сегодня — «Госуслуги», боимся представить, что будет завтра....
@novostroyman
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В комплексе «1-й Донской» два корпуса готовят к сдаче
Таким образом, в квартал «1-й Донской», который ГК ФСК возводит в Ленинском г.о. под брендом «1-й ДСК», идут большие перемены. Эти два корпуса станут первыми домами проекта, введенными в эксплуатацию.
Девелопер уже завершил отделку, установил на территории игровые площадки, МАФ и элементы освещения. В процессе — пуско-наладочные работы, тестирование инженерных коммуникаций зданий. Дома возведены с использованием индустриальной технологии, это позволило поддерживать высокие темпы строительства.
Два корпуса, о которых идет речь, расположены в западной части ЖК. Они получили высоту от 6 до 24 этажей, фасады в натуральных цветах. Внутри — 1 017 квартир различных планировок, кладовые и коммерческие помещения. В перспективе в состав «1-го Донского» войдут еще 7 жилых домов, два детсада общей вместимостью 650 воспитанников, школа на 1 350 мест, станция скорой медпомощи и паркинги.
Таким образом, в квартал «1-й Донской», который ГК ФСК возводит в Ленинском г.о. под брендом «1-й ДСК», идут большие перемены. Эти два корпуса станут первыми домами проекта, введенными в эксплуатацию.
Девелопер уже завершил отделку, установил на территории игровые площадки, МАФ и элементы освещения. В процессе — пуско-наладочные работы, тестирование инженерных коммуникаций зданий. Дома возведены с использованием индустриальной технологии, это позволило поддерживать высокие темпы строительства.
Два корпуса, о которых идет речь, расположены в западной части ЖК. Они получили высоту от 6 до 24 этажей, фасады в натуральных цветах. Внутри — 1 017 квартир различных планировок, кладовые и коммерческие помещения. В перспективе в состав «1-го Донского» войдут еще 7 жилых домов, два детсада общей вместимостью 650 воспитанников, школа на 1 350 мест, станция скорой медпомощи и паркинги.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Налог на сверхприбыль идет в банки — апдейт И не просто идет, а торопится, спешит. Сегодня законопроект о введении налога на сверхприбыль банков будет внесен в Госдуму первым зампредом комитета по бюджету Александром Ремезковым и главой фракции «Справедливая…
Налог на сверхприбыль снова идет в банки
Несмотря на зашкаливающее ощущение дежавю, рассказываем про очередную инициативу. В Госдуме снова предлагают ввести налог в 10% на сверхприбыль. Соответствующий законопроект будет внесен уже сегодня лидером фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергеем Мироновым. Он коснется банков и сырьевых компаний.
Пару слов об инициативе:
▪️ До 1 апреля 2026 налог в 10% должны единоразово уплатить российские и иностранные организации, ведущие деятельность в РФ через постоянные представительства.
▪️ Основные налогоплательщики -- банки, организации по добыче угля, нефти, углеводородного сырья, организации по производству и экспорту сжиженного природного газа.
▪️ Законопроект не распространяется на малое и среднее предпринимательство, застройщиков, реализующих проекты с привлечением средств дольщиков, организации-плательщики единого сельхозналога с 2021 г.
▪️ Налог хотят установить для организаций, у которых средняя арифметическая величина прибыли за 2024-й и прибыли за 2025 год оказалась выше 1 млрд.
▪️ Налоговая база рассчитывается как прирост средней арифметической величины прибыли за 2024 и 2025 год над средней арифметической величиной прибыли за 2021 и 2022 год.
Подобный законопроект, внесенный в октябре 2024 года (но распространяющийся на сверхприбыль банков за период 2023-2024, сырьевые компании в списке не значились), провалился на стадии предварительного рассмотрения. Правда, не потому, что его содержание не нашло отклика в сердечках, а из-за того, что отсутствовало заключение Правительства.
@novostroyman
Несмотря на зашкаливающее ощущение дежавю, рассказываем про очередную инициативу. В Госдуме снова предлагают ввести налог в 10% на сверхприбыль. Соответствующий законопроект будет внесен уже сегодня лидером фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергеем Мироновым. Он коснется банков и сырьевых компаний.
Пару слов об инициативе:
▪️ До 1 апреля 2026 налог в 10% должны единоразово уплатить российские и иностранные организации, ведущие деятельность в РФ через постоянные представительства.
▪️ Основные налогоплательщики -- банки, организации по добыче угля, нефти, углеводородного сырья, организации по производству и экспорту сжиженного природного газа.
▪️ Законопроект не распространяется на малое и среднее предпринимательство, застройщиков, реализующих проекты с привлечением средств дольщиков, организации-плательщики единого сельхозналога с 2021 г.
▪️ Налог хотят установить для организаций, у которых средняя арифметическая величина прибыли за 2024-й и прибыли за 2025 год оказалась выше 1 млрд.
▪️ Налоговая база рассчитывается как прирост средней арифметической величины прибыли за 2024 и 2025 год над средней арифметической величиной прибыли за 2021 и 2022 год.
Подобный законопроект, внесенный в октябре 2024 года (но распространяющийся на сверхприбыль банков за период 2023-2024, сырьевые компании в списке не значились), провалился на стадии предварительного рассмотрения. Правда, не потому, что его содержание не нашло отклика в сердечках, а из-за того, что отсутствовало заключение Правительства.
@novostroyman