🐥 Экс-коммуна хиппи + дом-курятник — всего $5 млн
Берете? Не спешите отказываться: эта бывшая коммуна хиппи расположена в США, а в доме, представляющем собой небольшой переоборудованный курятник, жил и работал Стив Джобс. Изучайте подробности предложения и определяйтесь:
▪️ Территория — около 156 га, локация — юго-западнее Портленда, штат Орегон.
▪️ Главный дом: площадь — более 480 кв.м, внутри — бальный зал, ванная, мини-кухня, дровяная печь и патио с теплицей, винный погреб.
▪️ Гостевой дом: площадь — 176 кв.м, внутри — 3 спальни и 2 ванные комнаты.
▪️ Хижина Джобса — переоборудованный курятник с дровяной печью и деревянной лестницей, которая ведет в спальню на чердаке.
На территории также имеются пруд, пастбище, деревья, в том числе яблоневый сад, хозпостройки. В районе в изобилии водятся лоси, олени, индейки, медведи и пумы. Лично нас очень смущает последняя парочка. А так бы взяли — красотища!
#Лоты
@novostroyman
Берете? Не спешите отказываться: эта бывшая коммуна хиппи расположена в США, а в доме, представляющем собой небольшой переоборудованный курятник, жил и работал Стив Джобс. Изучайте подробности предложения и определяйтесь:
▪️ Территория — около 156 га, локация — юго-западнее Портленда, штат Орегон.
▪️ Главный дом: площадь — более 480 кв.м, внутри — бальный зал, ванная, мини-кухня, дровяная печь и патио с теплицей, винный погреб.
▪️ Гостевой дом: площадь — 176 кв.м, внутри — 3 спальни и 2 ванные комнаты.
▪️ Хижина Джобса — переоборудованный курятник с дровяной печью и деревянной лестницей, которая ведет в спальню на чердаке.
На территории также имеются пруд, пастбище, деревья, в том числе яблоневый сад, хозпостройки. В районе в изобилии водятся лоси, олени, индейки, медведи и пумы. Лично нас очень смущает последняя парочка. А так бы взяли — красотища!
#Лоты
@novostroyman
❤8😁7🤮3🤣3👎2💩1
Аттракцион невиданной щедрости. Или как VOS’HOD делает роскошь еще роскошнее
Если вы думали, что в мире элитной недвижимости уже ничего не может удивить — вы ошибались.
Девелопер VOS’HOD в своём новом проекте — клубном доме BRUSOV в Брюсовом переулке — сделал ход конём: во всех квартирах теперь будут установлены кухни Boffi — икона мирового luxury-дизайна, Rolls Royce среди кухонь, если позволительно так выразиться.
Да-да, не Molteni, не Valcuccine и даже не Cesar — Boffi. Это как если бы тебе обещали Bentley, а приехал Maybach. Просто потому, что могут.
Кто такой Boffi?
Это не просто бренд. Это легенда. Один из первых, кто начал говорить о кухне как об объекте дизайна, а не просто зоне для готовки. С 1934 года они задают тон в мире премиального интерьера. А коллекции Boffi — это произведения искусства, которые не теряют актуальности десятилетиями.
С ними работали великие — например, знаменитая студия Захи Хадид , которая отмечала:
«Boffi воплощает в себе элегантность, мастерство и целостность итальянского дизайна».
Что получат жители BRUSOV?
Индивидуальные кухни, созданные специально под проект на основе легендарной коллекции XILA , созданной Луиджи Массони ещё в 1972 году. Её главная революция — фасады без ручек. Эстетика, опередившая время.
Каркасы — из термообработанной лиственницы, фасады — винтажная латунь с фирменной отделкой METALS , столешницы и фартуки — каррарский мрамор с гладкой и рифлёной текстурой. Всё это дополнено техникой Gaggenau , а также фирменными лотками и диспенсерами от Boffi.
Короче, детали продуманы до миллиметра. И до миллиона.
Почему это важно?
Потому что раньше такие кухни можно было встретить разве что в частных особняках или по индивидуальному заказу. Но чтобы девелопер ставил Boffi во все квартиры проекта — такого в России ещё не было.
Это не просто подарок будущим владельцам. Это заявление: «Мы создаём не просто дома. Мы создаём коллекционную ценность».
Если вы думали, что в мире элитной недвижимости уже ничего не может удивить — вы ошибались.
Девелопер VOS’HOD в своём новом проекте — клубном доме BRUSOV в Брюсовом переулке — сделал ход конём: во всех квартирах теперь будут установлены кухни Boffi — икона мирового luxury-дизайна, Rolls Royce среди кухонь, если позволительно так выразиться.
Да-да, не Molteni, не Valcuccine и даже не Cesar — Boffi. Это как если бы тебе обещали Bentley, а приехал Maybach. Просто потому, что могут.
Кто такой Boffi?
Это не просто бренд. Это легенда. Один из первых, кто начал говорить о кухне как об объекте дизайна, а не просто зоне для готовки. С 1934 года они задают тон в мире премиального интерьера. А коллекции Boffi — это произведения искусства, которые не теряют актуальности десятилетиями.
С ними работали великие — например, знаменитая студия Захи Хадид , которая отмечала:
«Boffi воплощает в себе элегантность, мастерство и целостность итальянского дизайна».
Что получат жители BRUSOV?
Индивидуальные кухни, созданные специально под проект на основе легендарной коллекции XILA , созданной Луиджи Массони ещё в 1972 году. Её главная революция — фасады без ручек. Эстетика, опередившая время.
Каркасы — из термообработанной лиственницы, фасады — винтажная латунь с фирменной отделкой METALS , столешницы и фартуки — каррарский мрамор с гладкой и рифлёной текстурой. Всё это дополнено техникой Gaggenau , а также фирменными лотками и диспенсерами от Boffi.
Короче, детали продуманы до миллиметра. И до миллиона.
Почему это важно?
Потому что раньше такие кухни можно было встретить разве что в частных особняках или по индивидуальному заказу. Но чтобы девелопер ставил Boffi во все квартиры проекта — такого в России ещё не было.
Это не просто подарок будущим владельцам. Это заявление: «Мы создаём не просто дома. Мы создаём коллекционную ценность».
❤10👎6👍5🔥5❤🔥2👏1
Вверх или вниз? Куда пойдут цены на жилье?
Сложно не согласиться с тем, что российский рынок недвиги сейчас переживает сложный период. По сравнению с июлем 2024 спрос на квартиры в новостройках снизился на 38,7% в лотах и на 37,2% в «квадратах». В первом полугодии 2025 года объем выдачи ипотеки по всем программам (как льготным, так и рыночным) упал на 47%. В мае 2025-го застройщики вывели 2,7 млн кв. м нового жилья, что на 28% меньше год к году и минимум за 5 лет (все данные — Дом. РФ).
К чему приведет ситуация — к росту цен на фоне дефицита предложения или, наоборот, к падению из-за снижения спроса? Собрали «свежие» мнения экспертов на этот счет.
▪️ По словам управляющего директора НКР Дмитрия Орехова, в ближайшие месяцы предложение жилья будет сокращаться, а застройщики, обладая финансовым запасом прочности, не будут снижать цены для поддержания ликвидности. Прогнозы по итогам 2025 года варьируются: ожидается рост цен на 4–9% в среднем по стране, в Москве — до 20%.
▪️ Как подчеркивает председатель комитета «Опоры России» по финрынкам Павел Самиев, закрытие льготки, высокая ключевая ставка, усиление макропруденциального регулирования и осторожность покупателей ожидаемо привели к падению ввода новых «квадратов». В результате к моменту значимого снижения «ключа» на рынке сложится дефицит предложения приемлемого по качеству жилья, что может вызвать новый скачок цен на него.
▪️ Основатель Университета инвестиций «Финансология» Юлия Кузнецова прогнозирует: «Можно ожидать, что ипотека — и в целом недвижимость — станет вновь привлекательной только после того, как регулятор снизит ставку до 15% или ниже. Но при таком «ключе» традиционные банковские вкладчики начнут искать альтернативные способы вложения капиталов. Учитывая, что дефицит на рынке нового жилья будет только накапливаться, сценарий резкого роста цен становится всё более реализуемым».
▪️ Зампред комитета Госдумы по экономполитике Михаил Делягин добавляет, что сегодня завершение старых проектов сопровождается фактическим отказом от новых. К моменту значимого снижения ключевой ставки, которая вновь подтолкнет инвесторов к недвижимости, на рынке может сложиться устойчивый дефицит предложения, что может вызвать новый скачок цен на недвижимость. Именно в ожидании этого периода сейчас идет уже скупка нормального по расположению, качеству строительства и коммуникациям жилья.
▪️ Как отмечает гендиректор «Эксперт Бизнес решения» Павел Митрофанов, по самым пессимистичным оценкам, объем нового жилья может сократиться по итогам следующего года почти на 2/3 по сравнению с 2024-м, а в текущем — более чем на 30%. Такой шок, в частности, может «перезапустить» рынок через рост цен — это одно из явных следствий текущего дисбаланса. Проекты, которые начаты ранее, будут завершены, а вот новые станут запускаться гораздо реже, чем за последние несколько лет. Как следствие – будет снижение предложения новых объектов, цены неминуемо пойдут вверх.
А как считаете вы, что ждет рынок в ближайшее время? Что будет с ценами на жилье?
🔥 — Конечно, цены вырастут. Вы что-то другое видели?
💩 — Никуда застройщики не денутся: захотят продать - снизят прайс.
👍 — Напишу в комментариях.
Сложно не согласиться с тем, что российский рынок недвиги сейчас переживает сложный период. По сравнению с июлем 2024 спрос на квартиры в новостройках снизился на 38,7% в лотах и на 37,2% в «квадратах». В первом полугодии 2025 года объем выдачи ипотеки по всем программам (как льготным, так и рыночным) упал на 47%. В мае 2025-го застройщики вывели 2,7 млн кв. м нового жилья, что на 28% меньше год к году и минимум за 5 лет (все данные — Дом. РФ).
К чему приведет ситуация — к росту цен на фоне дефицита предложения или, наоборот, к падению из-за снижения спроса? Собрали «свежие» мнения экспертов на этот счет.
▪️ По словам управляющего директора НКР Дмитрия Орехова, в ближайшие месяцы предложение жилья будет сокращаться, а застройщики, обладая финансовым запасом прочности, не будут снижать цены для поддержания ликвидности. Прогнозы по итогам 2025 года варьируются: ожидается рост цен на 4–9% в среднем по стране, в Москве — до 20%.
▪️ Как подчеркивает председатель комитета «Опоры России» по финрынкам Павел Самиев, закрытие льготки, высокая ключевая ставка, усиление макропруденциального регулирования и осторожность покупателей ожидаемо привели к падению ввода новых «квадратов». В результате к моменту значимого снижения «ключа» на рынке сложится дефицит предложения приемлемого по качеству жилья, что может вызвать новый скачок цен на него.
▪️ Основатель Университета инвестиций «Финансология» Юлия Кузнецова прогнозирует: «Можно ожидать, что ипотека — и в целом недвижимость — станет вновь привлекательной только после того, как регулятор снизит ставку до 15% или ниже. Но при таком «ключе» традиционные банковские вкладчики начнут искать альтернативные способы вложения капиталов. Учитывая, что дефицит на рынке нового жилья будет только накапливаться, сценарий резкого роста цен становится всё более реализуемым».
▪️ Зампред комитета Госдумы по экономполитике Михаил Делягин добавляет, что сегодня завершение старых проектов сопровождается фактическим отказом от новых. К моменту значимого снижения ключевой ставки, которая вновь подтолкнет инвесторов к недвижимости, на рынке может сложиться устойчивый дефицит предложения, что может вызвать новый скачок цен на недвижимость. Именно в ожидании этого периода сейчас идет уже скупка нормального по расположению, качеству строительства и коммуникациям жилья.
▪️ Как отмечает гендиректор «Эксперт Бизнес решения» Павел Митрофанов, по самым пессимистичным оценкам, объем нового жилья может сократиться по итогам следующего года почти на 2/3 по сравнению с 2024-м, а в текущем — более чем на 30%. Такой шок, в частности, может «перезапустить» рынок через рост цен — это одно из явных следствий текущего дисбаланса. Проекты, которые начаты ранее, будут завершены, а вот новые станут запускаться гораздо реже, чем за последние несколько лет. Как следствие – будет снижение предложения новых объектов, цены неминуемо пойдут вверх.
А как считаете вы, что ждет рынок в ближайшее время? Что будет с ценами на жилье?
🔥 — Конечно, цены вырастут. Вы что-то другое видели?
💩 — Никуда застройщики не денутся: захотят продать - снизят прайс.
👍 — Напишу в комментариях.
🔥53💩35❤6🤮2👎1👌1
Письмо Хуснуллину.pdf
6.1 MB
😳 Мораторий на штрафы застройщиков продвигают в ИЖС
Ребята, занимающиеся индивидуальным жилищным строительством, похоже, смотрели-смотрели на ситуацию на рынке да ипозавидовали решили перенять опыт девелоперов многоквартирных домов. Впрочем, этого следовало ожидать...
Федерация ИЖС попросила вице-премьера Марата Хуснуллина также ввести мораторий на неустойку по договорам подряда с использованием эскроу-счетов.
Активисты сослались навопиющую несправедливость критическую ситуацию, правовое неравенство, предусмотренные законом (ай-яй-яй) штрафы, неустойки, компенсацию морального вреда и, конечно же, на процветающий потребительский экстремизм.
Вот такая «веселенькая» история. Что ж, очень ждем ответ Хуснуллина и всех причастных.
@novostroyman
Ребята, занимающиеся индивидуальным жилищным строительством, похоже, смотрели-смотрели на ситуацию на рынке да и
Федерация ИЖС попросила вице-премьера Марата Хуснуллина также ввести мораторий на неустойку по договорам подряда с использованием эскроу-счетов.
Активисты сослались на
Вот такая «веселенькая» история. Что ж, очень ждем ответ Хуснуллина и всех причастных.
@novostroyman
👎19🤮9💩8🤬4👍2😁1
Судьбу маткапитала и льготных ипотечных программ решит рождаемость?
Интересная дискуссия произошла намедни в Госдуме. Вице-премьер Татьяна Голикова сообщила, что власти намерены оценить, насколько многочисленные и дорогостоящие программы вроде маткапитала и других мер жилищной поддержки семей влияют на уровень рождаемости. При необходимости они будут перенастроены. Упс...
«Прилетело» маткапиталу и льготной ипотеке. Отмечалось следующее:
▪️ За период существования маткапитала 69% средств были направлены на жилье. В деньгах на ипотеку потрачено 3,1 трлн рублей, из них на семейную в 2024 году — 1 трлн рублей.
©️ «При всем этом говорят, что это не работает, количество квадратных метров, которые можно приобрести за материнский капитал,— шесть с половиной»,— подчеркнула Голикова.
▪️ В 2020-м правительство решило поддержать доступность жилья для семей с помощью льготной ипотеки. Однако из-за роста цен количество «квадратов», которое можно было приобрести с использованием средней ипотеки, только сокращалось. В 2020–2024 гг. цены на вторичку в среднем по России выросли на 77%, на новострой — на 111%, а зарплаты — только на 71%.
Тему, кстати, комментировал глава Минстроя Ирек Файзуллин. Не будем вдаваться в детали его речи, но в ответ председатель Госдумы Вячеслав Володин заметил, что министр «сказал о многом, но не о том, как политика министерства в будущем будет коррелироваться с демографической политикой».
Только у нас сложилось впечатление, что меры поддержки, льготные программы вскоре будут пересмотрены?
@novostroyman
Интересная дискуссия произошла намедни в Госдуме. Вице-премьер Татьяна Голикова сообщила, что власти намерены оценить, насколько многочисленные и дорогостоящие программы вроде маткапитала и других мер жилищной поддержки семей влияют на уровень рождаемости. При необходимости они будут перенастроены. Упс...
«Прилетело» маткапиталу и льготной ипотеке. Отмечалось следующее:
▪️ За период существования маткапитала 69% средств были направлены на жилье. В деньгах на ипотеку потрачено 3,1 трлн рублей, из них на семейную в 2024 году — 1 трлн рублей.
©️ «При всем этом говорят, что это не работает, количество квадратных метров, которые можно приобрести за материнский капитал,— шесть с половиной»,— подчеркнула Голикова.
▪️ В 2020-м правительство решило поддержать доступность жилья для семей с помощью льготной ипотеки. Однако из-за роста цен количество «квадратов», которое можно было приобрести с использованием средней ипотеки, только сокращалось. В 2020–2024 гг. цены на вторичку в среднем по России выросли на 77%, на новострой — на 111%, а зарплаты — только на 71%.
Тему, кстати, комментировал глава Минстроя Ирек Файзуллин. Не будем вдаваться в детали его речи, но в ответ председатель Госдумы Вячеслав Володин заметил, что министр «сказал о многом, но не о том, как политика министерства в будущем будет коррелироваться с демографической политикой».
Только у нас сложилось впечатление, что меры поддержки, льготные программы вскоре будут пересмотрены?
@novostroyman
👎8🤔8❤6🤮3💩3👍1
Штраф за жадность для арендодателей — слышали о таком?
А меж тем в Германии подумывают ввести такие санкции. В Берлине активно обсуждаются меры, направленные на борьбу с завышением арендной платы со стороны собственников. В процессе создания — экспертная комиссия, которая подумает, как можно ужесточить законодательство.
Сейчас если арендатор выясняет, что с него взимают завышенную плату по местному индексу, и успешно оспаривает сумму, собственник обязан вернуть «лишнее». На этом санкции заканчиваются.
В перспективе для скромных арендодателей ничего не изменится. Для жадных придумано следующее: если собственник взимает на 20% больше установленного лимита, ему светит штраф до €50 000, если превышение составляет 50% и более, возможно тюремное заключение.
Предполагается, что комиссия примет решение только к 31 декабря 2026 года, а потому вернемся к данной инициативе годика через полтора.
#ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
А меж тем в Германии подумывают ввести такие санкции. В Берлине активно обсуждаются меры, направленные на борьбу с завышением арендной платы со стороны собственников. В процессе создания — экспертная комиссия, которая подумает, как можно ужесточить законодательство.
Сейчас если арендатор выясняет, что с него взимают завышенную плату по местному индексу, и успешно оспаривает сумму, собственник обязан вернуть «лишнее». На этом санкции заканчиваются.
В перспективе для скромных арендодателей ничего не изменится. Для жадных придумано следующее: если собственник взимает на 20% больше установленного лимита, ему светит штраф до €50 000, если превышение составляет 50% и более, возможно тюремное заключение.
Предполагается, что комиссия примет решение только к 31 декабря 2026 года, а потому вернемся к данной инициативе годика через полтора.
#ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
👍14👎7❤5🔥3🤮2💩1
И грянет гром, Или банкам понадобится господдержка?
Представьте, такое может быть. Несмотря на то, что совсем недавно Эльвира Набиуллина убеждала, что банковская система «хорошо капитализирована» и оснований для кризиса нет, внутри отрасли обеспокоены ростом доли проблемных кредитов. Если в течение следующего года он продолжится, банкам придется просить поддержки у государства.
По данным Bloomberg, по меньшей мере три банка, признанные системно важными ЦБ, могут нуждаться (читай: рассматривают такую возможность) в рекапитализации в следующие 12 месяцев. В агентстве считают, что внутренние оценки качества кредитных портфелей в некоторых банках существенно хуже официальной статистики.
Хотя банки на первый взгляд выглядят стабильно и даже показывают прибыль, процентная ставка ЦБ находится на запредельном уровне, и качество кредитного портфеля продолжает ухудшаться.
Как вам такой вариант развития событий?
@novostroyman
Представьте, такое может быть. Несмотря на то, что совсем недавно Эльвира Набиуллина убеждала, что банковская система «хорошо капитализирована» и оснований для кризиса нет, внутри отрасли обеспокоены ростом доли проблемных кредитов. Если в течение следующего года он продолжится, банкам придется просить поддержки у государства.
По данным Bloomberg, по меньшей мере три банка, признанные системно важными ЦБ, могут нуждаться (читай: рассматривают такую возможность) в рекапитализации в следующие 12 месяцев. В агентстве считают, что внутренние оценки качества кредитных портфелей в некоторых банках существенно хуже официальной статистики.
Хотя банки на первый взгляд выглядят стабильно и даже показывают прибыль, процентная ставка ЦБ находится на запредельном уровне, и качество кредитного портфеля продолжает ухудшаться.
Как вам такой вариант развития событий?
@novostroyman
🤯12😁6💩5🤬4🤮2😭1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Что общего между апартами «Крымская Резиденция» и фильмами о Джеймсе Бонде?
Вы не поверите, но это... реклама. Да, и такое бывает. В общем, Genesis Group снял для апарт-комплекса «Крымская Резиденция» в Алуште не просто ролик, а мини-бондиану, не забыв еще и про «Пятый элемент».
Видео, кстати, вошло в лонг-лист премии WOW Awards. Режиссер — Тим Павелко, лауреат «Золотого Орла» за монтаж фильма «Текст». В общем, тут лучше один раз увидеть, хотя бы ради нестандартного продакшена. Зацените.
Вы не поверите, но это... реклама. Да, и такое бывает. В общем, Genesis Group снял для апарт-комплекса «Крымская Резиденция» в Алуште не просто ролик, а мини-бондиану, не забыв еще и про «Пятый элемент».
Видео, кстати, вошло в лонг-лист премии WOW Awards. Режиссер — Тим Павелко, лауреат «Золотого Орла» за монтаж фильма «Текст». В общем, тут лучше один раз увидеть, хотя бы ради нестандартного продакшена. Зацените.
🔥15❤4👍4👏4💩4❤🔥1
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Ну да, ну да, во всем виновата Эльвирочка 🙈🙈🙈🙈 нет слов @novostroyman
Эльвира останется с нами — теперь точно
❗Вчера ГД отклонила законопроект, который предоставлял бы депутатам возможность инициировать отставку председателя Центробанка.
Напомним, инициатором закона выступила фракция «Справедливая Россия — За правду» и лично Сергей Миронов. Они предложили ввести персональную ответственность главы Банка России за стабильность рубля 😄, однако правительство и комитет ГД по финансовому рынку идею не поддержали.
@novostroyman
❗Вчера ГД отклонила законопроект, который предоставлял бы депутатам возможность инициировать отставку председателя Центробанка.
Напомним, инициатором закона выступила фракция «Справедливая Россия — За правду» и лично Сергей Миронов. Они предложили ввести персональную ответственность главы Банка России за стабильность рубля 😄, однако правительство и комитет ГД по финансовому рынку идею не поддержали.
@novostroyman
😁18👍8❤7👎5🔥4🤬4
Цены на новостройки бьют рекорды: средний чек по РФ приблизился к 10 «лямам»
Что за метаморфоза? — Несмотря ни на что, стоимость квартир в новостройках продолжает расти. По данным DataFlat, за первое полугодие 2025 года цены выросли на 17,9% в годовом выражении.
Итого 👇:
▪️Средняя цена квартиры в новостройке РФ сейчас составляет 9,7 млн руб. (год назад — 8,2 млн, в 2023-м — 7,1 млн).
▪️Продажи упали на 27,8% (но это не остановило рост цен).
▪️Стоимость «квадрата» увеличилась на 16,9% и составила 204,9 тыс. руб.
К слову, площадь покупаемого жилья почти не изменилась, но — увы и ах — за каждый квадрат теперь приходится платить больше. Рынок первички становится всё менее доступным. 🤷♀️ Остаётся вопрос — когда рост цен упрется в потолок платежеспособности?
@novostroyman
Что за метаморфоза? — Несмотря ни на что, стоимость квартир в новостройках продолжает расти. По данным DataFlat, за первое полугодие 2025 года цены выросли на 17,9% в годовом выражении.
Итого 👇:
▪️Средняя цена квартиры в новостройке РФ сейчас составляет 9,7 млн руб. (год назад — 8,2 млн, в 2023-м — 7,1 млн).
▪️Продажи упали на 27,8% (но это не остановило рост цен).
▪️Стоимость «квадрата» увеличилась на 16,9% и составила 204,9 тыс. руб.
К слову, площадь покупаемого жилья почти не изменилась, но — увы и ах — за каждый квадрат теперь приходится платить больше. Рынок первички становится всё менее доступным. 🤷♀️ Остаётся вопрос — когда рост цен упрется в потолок платежеспособности?
@novostroyman
🤮9👎8🤔6💩6😁2🎅1
ГК ФСК + Совкомбанк = ?
Думаете, ипотека?! Нет. Сразу две ипотеки. Вот такое плодотворное сотрудничество. Обе программы предполагают сниженный платеж, только одна разработана для строящихся объектов девелопера, вторая — для сданных, в том числе для апартов и коммерческих помещений. Ловите детали.
▪️ Для готовых. Сниженные ежемесячные платежи предусмотрены в течение 6, 9 или 12 месяцев (как будто ипотека под 6%), далее — кредит по ставке от 23,99%. Первоначальный взнос — от 15,01% (от 30,01% — для коммерции).
▪️ Для строящихся. В льготный период (длится до 36 месяцев, но завершается не позднее чем за 30 дней до ввода объекта) ежемесячный платеж рассчитывается как при ставке 6%, далее — кредит по ставке от 22,99%. Первоначальный взнос — от 20,01% (для коммерции — от 30,01%).
Обе программы предполагают максимальный размер кредита до 50 млн рублей, срок — от 15 до 30 лет. Договор необходимо подписать до 31 июля 2025 года. Уффф.... Вроде все рассказали, ничего не забыли. 😁
Думаете, ипотека?! Нет. Сразу две ипотеки. Вот такое плодотворное сотрудничество. Обе программы предполагают сниженный платеж, только одна разработана для строящихся объектов девелопера, вторая — для сданных, в том числе для апартов и коммерческих помещений. Ловите детали.
▪️ Для готовых. Сниженные ежемесячные платежи предусмотрены в течение 6, 9 или 12 месяцев (как будто ипотека под 6%), далее — кредит по ставке от 23,99%. Первоначальный взнос — от 15,01% (от 30,01% — для коммерции).
▪️ Для строящихся. В льготный период (длится до 36 месяцев, но завершается не позднее чем за 30 дней до ввода объекта) ежемесячный платеж рассчитывается как при ставке 6%, далее — кредит по ставке от 22,99%. Первоначальный взнос — от 20,01% (для коммерции — от 30,01%).
Обе программы предполагают максимальный размер кредита до 50 млн рублей, срок — от 15 до 30 лет. Договор необходимо подписать до 31 июля 2025 года. Уффф.... Вроде все рассказали, ничего не забыли. 😁
💩25👍10👏3🤮3👎2🔥2