Прямой эфир о ВНЖ Португалии в связке с инвестициями в недвижимость

Как думаете, кому мало российской недвижимости? Правильно, Александру Кузину, собственнику компании «One Moscow», профессиональному инвестору и эксклюзивному представителю португальской компании «Propriété Générale».

На этот раз Александр вместе с зарубежными партнёрами из "PG" раскрывает тему «Изменения в Золотой визе Португалии в 2022 году: топовые локации и проекты для инвестиций».

⏳ Сегодня, 18 ноября, в 20.00 мск на повестке:

▫️Лучшие альтернативные варианты после выхода из программы Лиссабона, Порто и других прибрежных регионов
▫️Почему остров Мадейра в 2022 году станет одним из популярных направлений для получения португальского ВНЖ
▫️Рекомендации по выбору оптимального и выгодного типа инвестиции в зависимости от целей. Варианты со 100% возвратом инвестиций через 5 лет и с получением гражданства ЕС для всей семьи

Приглашенные гости эфира — руководители «Propriété Générale», выйдут в прямой эфир из Португалии.

Дополнительный бонус — возможность расспросить экспертов обо всех подробностях программ получения ВНЖ и гражданства Португалии за инвестиции.

В общем. Если задумываетесь о переезде в Европу, заботитесь о будущем детей и хотите обосноваться в новой стране. Или просто любите путешествовать, а заодно планируете инвестировать в зарубежную недвижимость и мечтаете открыть свой бизнес в Европе — задач много – рецепт один: действовать!

📍Первый шаг и регистрация на вебинар тут 👉🏻 https://clck.ru/YtXBN

🔴Налоговые льготы для семей с детьми одобрили

Госдума одобрила во втором чтении поправки в налоговый кодекс, которые освобождают семьи с двумя и более детьми от уплаты 13% НДФЛ с продажи жилья.

Условия, которым семья должна при этом соответствовать:

▪️ у супругов есть двое или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);
▪️новое жильё должно быть приобретено в тот же год, когда продана старая;
▪️общая площадь купленного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном;
▪️кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать ₽50 млн;
▪️на момент продажи жилья у супругов или детей не должно быть другого помещения, площадь которого больше 50% площади приобретенного.

Принятому закону, кстати, придается обратная сила. Введенная норма будет действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных начиная с 1 января 2021 года.

@novostroyman

Невероятно, но факт. Основатель Evergrande, миллиардер Хуэй Ка Янь оплатил часть долгов самого закредитованного застройщика Китая 🇨🇳 собственными средствами.

Более чем $1 млрд он собрал за счет продажи элитной недвижимости, произведений искусства и каллиграфии из личной коллекции. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

GloraХ открывает Клуб Привилегий для клиентов 😎

GloraX открывает свой "Клуб Привилегий GloraX Life" со специальными предложениями для клиентов, которые приобрели квартиры в жилых комплексах девелопера. Все покупатели, заключившие ДДУ, автоматически становятся участниками клуба и могут пользоваться всеми его возможностями.

Сейчас в списке привилегий скидки до 45% и специальные предложения на товары для ремонта, предметы интерьера и бытовую технику от таких лидеров рынка, как Samsung, LG, Panasonic, BoConcept, Togas, Villeroy&Boch, Grohe, Kerama Marazzi. В будущем GloraX планирует развивать свою службу сервиса, которая будет интегрировать компании-партнеров, удобные клиентам уже на этапе проживания - например, вызов няни для детей или заказ быстрой химчистки на дом.

👉🏻 Активировать доступ к привилегиям Клуба можно В личном кабинете на сайте GloraX: сначала нужно зарегистрироваться, а затем перейти в раздел "Клуб Привилегий GloraX Life" и выбрать понравившееся предложение.

В дальнейшем количество предложений ежемесячно будет расти, а разнообразие направлений – расширяться актуальными и полезными опциями, обещает девелопер.

Автомобиль Mini Cooper лучшему ипотечному эксперту! Конкурс ЛИЭР 2021.

А также MacBook Air, iPhone 13 и другие устройства Apple, электросамокат и парочка Яндекс.Станций. Это вовсе не о телешоу с барабаном и бессменным ведущим — 1 октября стартовал конкурс «Лучший ипотечный эксперт России-2021» от компании Ипотека.Центр. Состязание завершится 31 декабря. По результатам будут выбраны победители, которых наградят на торжественной церемонии. Участвуйте лично, объединяйтесь с коллегами и получите возможность выиграть призы в каждой из 11 номинаций конкурса!

Как стать лучшим ипотечным экспертом года и выиграть призы?
• Зарегистрируйтесь как участник конкурса (ниже указана ссылка).
• Активно совершайте сделки.

Занять призовые места могут не только опытные специалисты, но и начинающие — не упустите шанс заявить о себе и выиграть ценный приз!

Регистрация, подробные условия и правила участия — по ссылке.

уважаемые, #хорошиеновости

правительством внесён проект закона о внесении изменений в фз о госрегистрации, который предлагает детализировать отношения между мфц и росреестром, связанные с приемом документов, в частности переводом принятых документов в бумажном виде в электронную форму.

сейчас документ в стадии общественного обсуждения

"Самолет" врывается в Екатеринбург? ✈️

По крайней мере, об этом сообщает информагентство URA. RU. По данным СМИ, девелопер присматривается к территории завода "Уралмаш". Эту версию подтверждает также предприятие: в пресс-службе ПАО "Уралмашзавод" сообщили, что совместно с "Самолетом" разрабатывают проект застройки неиспользуемой территории завода.

Судя по всему, речь о северо-восточной части площадки, где отсутствуют промышленные объекты.

Пресс-служба "Самолет" не комментирует такие слухи.

@novostroyman

С «Яндекс.Арендой» квартира сдается быстрее! Мы помогаем — а вы занимаетесь своими делами.
· ищем и проверяем жильцов
· отвечаем на звонки и показываем квартиру
· оформляем страховку до 1,4 млн рублей
· помогаем с бытовыми вопросами
Подробности тут: https://ya.cc/t/wsoDaUAwyMNyT

New form Аминьевская. Очередной скандал "НДВ"

"НДВ" без скандалов, как без пряников. На этот раз компания взялась продавать проект New form Аминьевская от "Пионер Финанс". По сути, это общага, в которой комнаты хотят переделать в студии на продажу. Однако есть одна загвоздка - в доме до сих пор зарегистрированы и проживают люди, выселять которых периодически приходят ребята с сомнительными намерениями, в связи с чем к делу подключился даже следственный комитет.

Такое НО не мешает, в общем-то, реализации лотов: лендинг работает, на сайте НДВ тгбэшка крутится. А люди продолжают бороться с горе- (прости, господи) девелопером 👆🏻.

@novostroyman

​Вина! Всем вина! Свершилось! Sminex-таки ввел в эксплуатацию 3 и 4 корпус в жилом комплексе Jazz. Задержал на 2 года, но сдюжил, смог! Вот он - перфекционизм!

Девелоперу осталось только узнать значение этого слова, чтобы больше не лажать. Если у кого-то лежит без дела толковый словарь, отправьте, пожалуйста, в "Смайнекс", пусть ребята просвещаются.

@novostroyman

ЖК "Римский" - европейский остров от ГК ФСК

Изысканная атмосфера итальянского пригорода и продуманное городское пространство – уникальные особенности ЖК "Римский" от ГК ФСК. Колоритная европейская палитра красок, круглые или эркерные окна, разноуровневая застройка — все это будто переносит нас в настоящую Италию.

Можно выпить чашку ароматного кофе, просто спустившись вниз в кафе, и неспеша наблюдать за жизнью квартала, обсуждая с соседями последние новости. Девелопер вывел в продажу квартиры с чистовой отделкой 6 и 12 секций 8 корпуса ЖК. Площадь лотов составляет от 32,4 до 109,3 кв. м, цена – от 6,5 млн руб. Это 126 квартир, среди которых есть жилье нестандартных форматов на самый взыскательный вкус.

🔴 Законопроект о правовом статусе апартаментов отложен на следующий год

Точно так же, как распространение механизма проектного финансирования на ИЖС. Минстрой России отложил продвижение 2 этих вопросов на начало следующего, 2022-го, года. Правда, сам законопроект о распространении проектного финансирования на ИЖС должен быть готов до конца 2021-го.

Об этом замминистра Никита Стасишин сообщил на онлайн-конференции Сбера "Тренды 2021 и их влияние на развитие девелопмента".

@novostroyman

Смежные отраслевые телеграм-каналы и ботоводы, рекламирующие мошенников, в одном лице, кроме того, что разучились проверять рекламодателей, разучились ещё и читать.

О том, что законопроект об апартаментах откладывается на 2022 год написали даже официальные СМИ, но использовали весьма политкорректные формулировки, типа:

©️ "Минстрой России в 2022 году намерен продолжать работу над законопроектом об апартаментах, а также рассчитывает распространить механизм проектного финансирования на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)".

А если бы эти отраслевые горе-телеграм-каналы ещё и следили за повесткой, они бы наверняка знали, что об этом рассказал именно Стасишин в ходе онлайн-конференции Сбера.

@novostroyman

YIT, как 18-летняя девчонка, уже в 300 раз грозится уйти. Из России и совсем. Но всё никак не уходит.

Напомню, что примерно то же компания заявляла в сентябре 2019, а потом взяла и купила новые участки в Питере.

@novostroyman

У модульных домов все-таки есть серьезные плюсы 👆🏻.

За наводку спасибо моим лучшим в мире подписчикам. #ШуткаМинутка

@novostroyman

Финские сказки

Крайне странно продолжает себя вести YIT. Вчера девелопер заявил в очередной раз, что покидает Россию, а сегодня выпускает рекламный пост в отраслевом ТГ-канале.

Даже не знаю, что бы это могло значить. Кто-то в компании сошел с ума?

@novostroyman

Сколько веревочке ни виться, все равно конец будет

Михаил Оглоблин - человек, ответственный за долгострои "Спорт-Таун", "Марьино Град" и "Спортивный квартал" в Новой Москве, а также просто мошенник может наконец-таки присесть.

Но, увы, не по делам, связанным с долгостроями. Господин Оглоблин заигрался и перешел дорогу компании "Абсолют" при реализации ЖК "Резиденция Сколково". По заявлениям СМИ, в ходе своей деятельности по проекту, Оглоблин похитил 201 млн руб. Теперь ему просят 6 лет лишения свободы.

@novostroyman

Хорошая новость для застройщиков. 30 ноября в 14.00 состоится бесплатный вебинар, с помощью которого у вас появится реальная возможность обогнать конкурентов, используя рабочие рекламные инструменты.

Тема соответствующая: Эффективные рекламные инструменты в сфере недвижимости: медийная реклама, Programmatic DOOH, TikTok.

Проводит агентство AMDG совместно с коллегами из VK, TikTok и Яндекс.

Программа:

- Медийная реклама: генерирование заявок, подбор методик и инструментов продвижения для сегмента недвижимости, оценка эффективности рекламной кампании;
- Цифровая наружная реклама в сфере недвижимости (Programmatic DOOH);
- Продвижения бренда в TikTok: аукцион, оценка эффективности размещений, инструменты по работе с креативами;
- Тенденции рынка недвижимости: охват, таргетинг, использование медийных форматов;

Не просто в теории, а на рабочих кейсах спикеры поделятся крутой информацией.

Регистрируйся на вебинар: https://inlnk.ru/kXLY6