ЖК в ПЕШЕЙ доступности от метро
Если есть на рынке недвижимости более нелепая фраза, сообщите мне её срочно❗️ Хотя смею предположить, друзья, что у вас это, несмотря на всю вашу креативность и опыт, не получится. 🤷🏼♀️ Потому что инсинуации застройщиков и пиарщиков вокруг локации комплекса простым смертным переплюнуть просто нельзя! Я слышала о пешей доступности метро в "Резиденциях композиторов", "Квартале на Никулинской" и даже "Новых Ватутинках".🙈
Но есть, конечно, и совсем другие комплексы - такие, как ЖК "Городские истории", которые стоят прямо у метро и не требуют никакой софистики. Просто 1 минута до метро "Рассказовка", просто от 4,4 млн руб. Просто почти завершённые фасадные работы. Просто переходите, оценивайте, консультируйтесь:🔻🔻🔻
https://bit.ly/2MJBCo1
Если есть на рынке недвижимости более нелепая фраза, сообщите мне её срочно❗️ Хотя смею предположить, друзья, что у вас это, несмотря на всю вашу креативность и опыт, не получится. 🤷🏼♀️ Потому что инсинуации застройщиков и пиарщиков вокруг локации комплекса простым смертным переплюнуть просто нельзя! Я слышала о пешей доступности метро в "Резиденциях композиторов", "Квартале на Никулинской" и даже "Новых Ватутинках".🙈
Но есть, конечно, и совсем другие комплексы - такие, как ЖК "Городские истории", которые стоят прямо у метро и не требуют никакой софистики. Просто 1 минута до метро "Рассказовка", просто от 4,4 млн руб. Просто почти завершённые фасадные работы. Просто переходите, оценивайте, консультируйтесь:🔻🔻🔻
https://bit.ly/2MJBCo1
1000novostroek.ru
ЖК Городские истории
Жилой квартал комфорт-класса расположен в 1 минуте пешком от ст.м. «Рассказовка». Рядом Ульяновский лесопарк и парк Рассказовка. Рыбалка и отдых — в нескольких кварталах&nb...
Переход на проектное финансирование ускорил застройщиков Москвы
Так подсчитали в "Бон Тон".
Крайне и крайне осторожно отношусь к исследованиям данного АН, но периодически ребята публикуют весьма интересные данные, и это - как раз тот самый случай.
🧐 Итак, согласно их данным, в конце преля на нулевом цикле находилось 40% ЖК комфорт-класса, в конце мая же - лишь 24%.
Что касается прироста в натуральных величинах, то на стадиях устройства первых, средних и последних этажей 🏗 объем экспозиции увеличился почти в 2 раза соответственно.
Стараются застройщики, стараются, ма харошие. 🥰
@novostroyman
Так подсчитали в "Бон Тон".
Крайне и крайне осторожно отношусь к исследованиям данного АН, но периодически ребята публикуют весьма интересные данные, и это - как раз тот самый случай.
🧐 Итак, согласно их данным, в конце преля на нулевом цикле находилось 40% ЖК комфорт-класса, в конце мая же - лишь 24%.
Что касается прироста в натуральных величинах, то на стадиях устройства первых, средних и последних этажей 🏗 объем экспозиции увеличился почти в 2 раза соответственно.
Стараются застройщики, стараются, ма харошие. 🥰
@novostroyman
ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на июнь 2019 г.
Статистика по данным ЕРЗ.
@novostroyman
Статистика по данным ЕРЗ.
@novostroyman
АКАДЕМИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТА - сокращенная программа обучения для НЕ-девелоперов
Мы никогда не анонсировали данный курс, несмотря на то, что он существует уже давно, но сейчас решили, что время пришло.
Мало кто знает, но помимо обучающих программ для профессионалов инвестиционно-строительного рынка, в Академии девелопмента существует сокращенная программа для НЕ-девелоперов. Предназначена она для обучения профессионалов смежных направлений: производителей материалов, архитекторов, поставщиков, риэлторов и т.д. Ее цель: сформировать общее понимание деятельности девелоперской компании, посмотреть на мир глазами застройщика.
Изначально данная программа разработана как корпоративная. Задачи, которые мы решали в рамках нее:
⚙️ Показать механику нашего бизнеса для коллег «снаружи»: как мыслит девелопер, как оценивает внешние взаимодействия, как считает экономику своих проектов и т.д.,
🧩 Разобрать внутреннее устройство девелоперской компании: структуру отделов, зон ответственности, распределение полномочий, в т.ч. кому, как и какие внешние услуги лучше предлагать и «под каким соусом»,
🔬 Создать понимание текущих стратегий девелоперских компаний с учетом прошлого и настоящего рынка, а также с учетом анализа нового законодательства, меняющего правила игры на рынке.
Благодарными клиентами, прошедшими обучение по данной программе, являются такие международные компании как Xella, Leroy Merlin. Вот тут можно посмотреть видео-отзыв ключевых сотрудников компании Ytong (группа компаний Xella): https://youtu.be/9S8huA-5uuk
Данная программа имеет две версии, одинаковые по контенту:
👨💻 Для обучающихся в частном порядке: https://akadev.ru/education/course/development_basics_for_non-dev
💼 Для корпоративного заказчика: https://akadev.ru/education/course/development_basics_corp
Более подробную информацию можно узнать, воспользовавшись контактами, указанными на нашем сайте: https://akadev.ru
P.S.: Скоро будут анонсы больших обучающих программ по управлению проектами и по маркетинговой аналитике. Следите за новостями.
Мы никогда не анонсировали данный курс, несмотря на то, что он существует уже давно, но сейчас решили, что время пришло.
Мало кто знает, но помимо обучающих программ для профессионалов инвестиционно-строительного рынка, в Академии девелопмента существует сокращенная программа для НЕ-девелоперов. Предназначена она для обучения профессионалов смежных направлений: производителей материалов, архитекторов, поставщиков, риэлторов и т.д. Ее цель: сформировать общее понимание деятельности девелоперской компании, посмотреть на мир глазами застройщика.
Изначально данная программа разработана как корпоративная. Задачи, которые мы решали в рамках нее:
⚙️ Показать механику нашего бизнеса для коллег «снаружи»: как мыслит девелопер, как оценивает внешние взаимодействия, как считает экономику своих проектов и т.д.,
🧩 Разобрать внутреннее устройство девелоперской компании: структуру отделов, зон ответственности, распределение полномочий, в т.ч. кому, как и какие внешние услуги лучше предлагать и «под каким соусом»,
🔬 Создать понимание текущих стратегий девелоперских компаний с учетом прошлого и настоящего рынка, а также с учетом анализа нового законодательства, меняющего правила игры на рынке.
Благодарными клиентами, прошедшими обучение по данной программе, являются такие международные компании как Xella, Leroy Merlin. Вот тут можно посмотреть видео-отзыв ключевых сотрудников компании Ytong (группа компаний Xella): https://youtu.be/9S8huA-5uuk
Данная программа имеет две версии, одинаковые по контенту:
👨💻 Для обучающихся в частном порядке: https://akadev.ru/education/course/development_basics_for_non-dev
💼 Для корпоративного заказчика: https://akadev.ru/education/course/development_basics_corp
Более подробную информацию можно узнать, воспользовавшись контактами, указанными на нашем сайте: https://akadev.ru
P.S.: Скоро будут анонсы больших обучающих программ по управлению проектами и по маркетинговой аналитике. Следите за новостями.
YouTube
Отзыв о курсе Академии девелопмента "Основы девелоперского бизнеса"
Forwarded from На Невском и около. Недвижимость Санкт-Петербурга и ЛО
ЦБ снизил ключевую ставку до 7,5%
Да, на 0,25%, но зато вперые с декабря 2018 г.
Мутко давеча заявлял, что ипотечные ставки уменьшатся при условии снижения ключевой ставки и "приемлемого уровня инфляции". Ну что ж... 🍿
@VidNaNevu
Да, на 0,25%, но зато вперые с декабря 2018 г.
Мутко давеча заявлял, что ипотечные ставки уменьшатся при условии снижения ключевой ставки и "приемлемого уровня инфляции". Ну что ж... 🍿
@VidNaNevu
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Самые обсуждаемые застройщики в Telegram Данные предоставили TGStat.ru и MACON Advice. @novostroyman
Можно по-разному относиться к этой информации, но то, что самые читаемые статьи на нашем портале - это статьи о "ПИК" - факт 🤷🏼♀️
Собрала их все под единым тегом, теперь всё о "ПИК" доступно тут: https://bit.ly/2FfghMV
Enjoy 😉
Собрала их все под единым тегом, теперь всё о "ПИК" доступно тут: https://bit.ly/2FfghMV
Enjoy 😉
Здания "Гиредмета" превратятся в элитку
На участок покусились "ПИК", Sminex, Hutton Development и "Монарх", пишут "Ведомости".
Площадь участка - 1,6 га, находится он в Большом Толмачевском переулке, недалеко от Третьяковской галереи , на нём сейчас находится 14 зданий "Гиредмета". Аукцион по продаже участка пройдёт 25 июня.
@novostroyman
На участок покусились "ПИК", Sminex, Hutton Development и "Монарх", пишут "Ведомости".
Площадь участка - 1,6 га, находится он в Большом Толмачевском переулке, недалеко от Третьяковской галереи , на нём сейчас находится 14 зданий "Гиредмета". Аукцион по продаже участка пройдёт 25 июня.
@novostroyman
Совет директоров "Главстроя" утвердил программу выпуска облигаций в 3 млрд руб.
В рамках данной программы девелопер сможет размещать облигации со сроком обращения 5 лет. Сама же программа по размещению облигаций в рамках приведённой выше суммы является бессрочной.
@novostroyman
В рамках данной программы девелопер сможет размещать облигации со сроком обращения 5 лет. Сама же программа по размещению облигаций в рамках приведённой выше суммы является бессрочной.
@novostroyman
Наши друзья - канал "Экономика и Ж" @surviveconomics подготовили дайджест важных новостей из мира недвижимости, о большинстве из них я не говорила 😉. Enjoy 😌
1️⃣ Тверской суд Москвы Не стал заключать под стражу владельца компании Optima Development Альберта Худояна, он отправлен пол домашний арест. Худояна обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК), следствие считает, что он позитил три земельных участков у одной из компаний и причинил тем самым ущерб на 2 млрд рублей. Бизнесмен вину не признает и заявляет, что компания Optima Development подвергается рейдерскому захвату.
©️ https://tass.ru/proisshestviya/6554589
2️⃣ Cеть коворкингов SOK арендует 7167 кв. м в башне «Федерация» на территории делового центра «Москва-сити», пишут «Ведомости». Компания уже приступила к отделочным работам в помещении площадью более 3000 кв. м, открытие запланировано на сентябрь. Доступ к оставшейся части SOK получит после переезда нынешнего арендатора — это должно произойти в течение двух месяцев.
©️https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/06/13/804149-ribakov-kovorkingov
3️⃣ Сбербанк выставил на торги права требования к компаниям, владеющим универмагом «Цветной». Из аукционной документации следует, что в лот также входит договор залога долей в этих фирмах («Центральный рынок — Столичные гастрономы», «Цветной централ маркет») и их оборудование. Аукцион пройдет 24 июня. Универмаг построил в 2010 году девелопер Rose Group, основным акционером которого с 2013 года являются структуры ВЭБа (сейчас — ВЭБ.РФ). Кроме «Цветного» в портфель Rose Group входит жилой район «Микрогород "В лесу"» на Пятницком шоссе.
©️https://realty.ria.ru/20190611/1555472919.html
4️⃣ Переход застройщиков на новую систему финансирования, ожидание которого было главным фактором развития строительного бизнеса с начала года, может быть отложен. В Минстрое оказались готовы пойти на уступки застройщикам и фактически отложить введение схемы с использованием эскроу-счетов.
©️ https://www.kommersant.ru/doc/3999041
5️⃣ В этом году май на рынке жилья Москвы был таким же неактивным, как это бывало и раньше — в отличие от прошлого года, когда наблюдался бум спроса на квартиры из-за падения курса рубля. Кроме того, наметилась миграция спроса в сторону нетипичных районов, где улучшается транспортная доступность.
©️https://realty.ria.ru/20190613/1555530544.html
Больше актуальных новостей из сферы экономики - на канале "Экономика и Ж" @surviveconomics
1️⃣ Тверской суд Москвы Не стал заключать под стражу владельца компании Optima Development Альберта Худояна, он отправлен пол домашний арест. Худояна обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК), следствие считает, что он позитил три земельных участков у одной из компаний и причинил тем самым ущерб на 2 млрд рублей. Бизнесмен вину не признает и заявляет, что компания Optima Development подвергается рейдерскому захвату.
©️ https://tass.ru/proisshestviya/6554589
2️⃣ Cеть коворкингов SOK арендует 7167 кв. м в башне «Федерация» на территории делового центра «Москва-сити», пишут «Ведомости». Компания уже приступила к отделочным работам в помещении площадью более 3000 кв. м, открытие запланировано на сентябрь. Доступ к оставшейся части SOK получит после переезда нынешнего арендатора — это должно произойти в течение двух месяцев.
©️https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/06/13/804149-ribakov-kovorkingov
3️⃣ Сбербанк выставил на торги права требования к компаниям, владеющим универмагом «Цветной». Из аукционной документации следует, что в лот также входит договор залога долей в этих фирмах («Центральный рынок — Столичные гастрономы», «Цветной централ маркет») и их оборудование. Аукцион пройдет 24 июня. Универмаг построил в 2010 году девелопер Rose Group, основным акционером которого с 2013 года являются структуры ВЭБа (сейчас — ВЭБ.РФ). Кроме «Цветного» в портфель Rose Group входит жилой район «Микрогород "В лесу"» на Пятницком шоссе.
©️https://realty.ria.ru/20190611/1555472919.html
4️⃣ Переход застройщиков на новую систему финансирования, ожидание которого было главным фактором развития строительного бизнеса с начала года, может быть отложен. В Минстрое оказались готовы пойти на уступки застройщикам и фактически отложить введение схемы с использованием эскроу-счетов.
©️ https://www.kommersant.ru/doc/3999041
5️⃣ В этом году май на рынке жилья Москвы был таким же неактивным, как это бывало и раньше — в отличие от прошлого года, когда наблюдался бум спроса на квартиры из-за падения курса рубля. Кроме того, наметилась миграция спроса в сторону нетипичных районов, где улучшается транспортная доступность.
©️https://realty.ria.ru/20190613/1555530544.html
Больше актуальных новостей из сферы экономики - на канале "Экономика и Ж" @surviveconomics
Агентство "Эксперт РА" повысило рейтинг кредитоспособности ГК "ПИК"
Теперь рейтинг девелопера - на уровне ruA. Ранее "ПИК" по версии "Эксперт РА" находился на уровне ruA-.
Прогноз по рейтингу – стабильный.
@novostroyman
Теперь рейтинг девелопера - на уровне ruA. Ранее "ПИК" по версии "Эксперт РА" находился на уровне ruA-.
Прогноз по рейтингу – стабильный.
@novostroyman
Рейтинг застройщиков жилья Новой Москвы по объёмам продаж
Специалисты компании Еst-a-tet составили рейтинг застройщиков жилья Новой Москвы по объемам продаж с начала года. 👇🏻👇🏻👇🏻
▪️Лидером стала Группа компаний «А101 девелопмент». Компания реализовала 87,3 тыс. кв. м и занял в рейтинге первое место.
▪️В первую тройку также вошли застройщики ГК ПИК и ГК МИЦ.
Компания Сергея Гордеева с начала января по 12 мая реализовала 79,9 тыс. кв. м жилья. Аналогичный показатель ГК МИЦ — 58,3 тыс. кв. м, приводятся данные в сообщении департамента развития новых территорий Москвы.
@novostroyman
Специалисты компании Еst-a-tet составили рейтинг застройщиков жилья Новой Москвы по объемам продаж с начала года. 👇🏻👇🏻👇🏻
▪️Лидером стала Группа компаний «А101 девелопмент». Компания реализовала 87,3 тыс. кв. м и занял в рейтинге первое место.
▪️В первую тройку также вошли застройщики ГК ПИК и ГК МИЦ.
Компания Сергея Гордеева с начала января по 12 мая реализовала 79,9 тыс. кв. м жилья. Аналогичный показатель ГК МИЦ — 58,3 тыс. кв. м, приводятся данные в сообщении департамента развития новых территорий Москвы.
@novostroyman
Средняя цена предложения на рынке первичной недвижимости в июне 2019 снизилась на 0,4%
Подобное произошло впервые за последние 10 месяцев, уверены в ЕРЗ.
▪️Средняя цена квадратного метра в июне в рамках всей РФ составила 72 800 руб. (в мае показатель держался на отметке 73 100 руб.)
▪️Средняя цена кв.м в Москве - 155 100 руб.
▪️В Санкт-Петербурге - 95 364 руб.
▪️Самый бюджетный "метр" - в Ингушетии - 28 330 руб.
Реальная цена предложения (с учетом инфляции), по данным ЕРЗ, соответствует уровню, зафиксированному 3 года назад — в июне 2016 года.🧐
@novostroyman
Подобное произошло впервые за последние 10 месяцев, уверены в ЕРЗ.
▪️Средняя цена квадратного метра в июне в рамках всей РФ составила 72 800 руб. (в мае показатель держался на отметке 73 100 руб.)
▪️Средняя цена кв.м в Москве - 155 100 руб.
▪️В Санкт-Петербурге - 95 364 руб.
▪️Самый бюджетный "метр" - в Ингушетии - 28 330 руб.
Реальная цена предложения (с учетом инфляции), по данным ЕРЗ, соответствует уровню, зафиксированному 3 года назад — в июне 2016 года.🧐
@novostroyman
Такой честный-честный "Самолёт"
3 июня открылся первый и такой долгожданный участок Некрасовской линии метро - от станции "Косино" до станции "Некрасовка". Кажется, в тот же день ценность всех новостроек Некрасовки и Люберец резко подскочила 😂
Возьмём тот же ЖК "Некрасовка" от ГК "Самолёт". Если раньше квартал в 13 км от 🚇 метро "Выхино" у полигона ТБО и мусоросжигательного завода смотрелся не самым лучшим образом, то теперь комплекс в 1 км от станции "Некрасовка" определённо заиграл другими красками.🌞 И девелопер даже решил не скрывать "невыгодных" соседей своего ЖК. Смело, очень смело 👏🏻
Конечно же, в целях экономии квартиру тут стоило бы брать раньше, НО пока все ждали и думали, "Самолёт" "взлетел" 🏗 до 16-го этажа в 7-м корпусе, 13-го в 9-м и 4-го в 8-м. Цены пока держатся на уровне 113 000 - 170 000 за квадрат.💰
Приятные цены в приятной близости от метро, но с не самыми приятными "соседями", и прочие детали о "Квартале Некрасовка" найдёт тут: https://bit.ly/2Ri3jmv
3 июня открылся первый и такой долгожданный участок Некрасовской линии метро - от станции "Косино" до станции "Некрасовка". Кажется, в тот же день ценность всех новостроек Некрасовки и Люберец резко подскочила 😂
Возьмём тот же ЖК "Некрасовка" от ГК "Самолёт". Если раньше квартал в 13 км от 🚇 метро "Выхино" у полигона ТБО и мусоросжигательного завода смотрелся не самым лучшим образом, то теперь комплекс в 1 км от станции "Некрасовка" определённо заиграл другими красками.🌞 И девелопер даже решил не скрывать "невыгодных" соседей своего ЖК. Смело, очень смело 👏🏻
Конечно же, в целях экономии квартиру тут стоило бы брать раньше, НО пока все ждали и думали, "Самолёт" "взлетел" 🏗 до 16-го этажа в 7-м корпусе, 13-го в 9-м и 4-го в 8-м. Цены пока держатся на уровне 113 000 - 170 000 за квадрат.💰
Приятные цены в приятной близости от метро, но с не самыми приятными "соседями", и прочие детали о "Квартале Некрасовка" найдёт тут: https://bit.ly/2Ri3jmv
Forwarded from Недвижимость инсайды
«Что не лето, то черный пиар»
Прошлым летом били ногами - ФСК, этим летом - МИЦ. Заказуху бывает довольно сложно отличить от правды, но бьют обычно по сложной юридической структуре девелоперов, возможного влияния админ ресурса, задержки и качество строки, в этом году добавился ещё эскроу-счета.
Теперь про МИЦ:
1. Эскроу-счета будут с 1 июля, есть договоренность с Сбербанком
2. Обновит отчетность компания до октябрь 2019 года, после проверки аудиторами
3. Где и были задержки на стройки, там меняли подрядчиком, сейчас все идёт в рамках графика стройки
4. Компания активно работает над получением разрешительной документации в Москве на "Мяту" и "Амарат". Выход - до конца 2019 года. "Мята" - точно сервисные апартаменты, идёт выбор / создание управляющей компании. "Амарат" - позиционируют, как бизнес+
5. Видна эволюция продукта - от монолит / кирпич до проработанных концепций от GAFA.
У нас по поводу перспектив развития компании отпали сомнения, остальные - принимайте решение сами.
Прошлым летом били ногами - ФСК, этим летом - МИЦ. Заказуху бывает довольно сложно отличить от правды, но бьют обычно по сложной юридической структуре девелоперов, возможного влияния админ ресурса, задержки и качество строки, в этом году добавился ещё эскроу-счета.
Теперь про МИЦ:
1. Эскроу-счета будут с 1 июля, есть договоренность с Сбербанком
2. Обновит отчетность компания до октябрь 2019 года, после проверки аудиторами
3. Где и были задержки на стройки, там меняли подрядчиком, сейчас все идёт в рамках графика стройки
4. Компания активно работает над получением разрешительной документации в Москве на "Мяту" и "Амарат". Выход - до конца 2019 года. "Мята" - точно сервисные апартаменты, идёт выбор / создание управляющей компании. "Амарат" - позиционируют, как бизнес+
5. Видна эволюция продукта - от монолит / кирпич до проработанных концепций от GAFA.
У нас по поводу перспектив развития компании отпали сомнения, остальные - принимайте решение сами.
Forwarded from Петля Нестерова
Рекомендация Банка России во всех случаях считать долг по ипотеке погашенным после изъятия залогового жилья не подразумевает автоматического прощения задолженности банками: обязанность возникает только в том случае, когда эти риски были застрахованы, сообщил первый зампред Банка России Сергей Швецов.
ЦБ ранее в среду опубликовал информационное письмо, где рекомендовал банкам во всех случаях считать долг по ипотеке погашенным после изъятия залогового жилья. Регулятор пояснил, что в некоторых случаях остаток задолженности после реализации заложенной недвижимости на торгах или ее перехода к кредитору после несостоявшихся торгов может образоваться в том случае, если цена квартиры или дома не покрывает всего долга по кредиту или займу.
#актуальное_ж
ЦБ ранее в среду опубликовал информационное письмо, где рекомендовал банкам во всех случаях считать долг по ипотеке погашенным после изъятия залогового жилья. Регулятор пояснил, что в некоторых случаях остаток задолженности после реализации заложенной недвижимости на торгах или ее перехода к кредитору после несостоявшихся торгов может образоваться в том случае, если цена квартиры или дома не покрывает всего долга по кредиту или займу.
#актуальное_ж
Что получится, если на месте литейно-механического завода построить ЖК?
А если окажется, что на равном удалении от него находятся как Курьяновские очистные сооружения, нефтеперерабатывающий завод, сортировочная станция, так и Люблинский и парк 850-летия Москвы?
Только не нужно сейчас пытаться это все представить. 😂 Визуализация сегодня не понадобится, потому что вышел свежий обзор на ЖК "Люблинский парк" от ГК "ПИК"🏗.
В нем о минусах и плюсах рассуждают представители девелопера, небезысвестный Сергей Смирнов и авторы канала "Оновостройках".💃🏻
Только выслушав их всех, рассмотрев локацию и, признаюсь, очень хорошие цены, можно решить: а стоит ли покупать квартиру тут или лучше присмотреться к другому комплексу 😉: https://novostroev.ru/zhk-reviews/novostroev-ru-podrobno-o-zhk-lyublinskiy-park-ot-zastroyshchika-gk-pik/?utm_source=novostroyman
P.S. Осторожно: по-люблински горячо!
А если окажется, что на равном удалении от него находятся как Курьяновские очистные сооружения, нефтеперерабатывающий завод, сортировочная станция, так и Люблинский и парк 850-летия Москвы?
Только не нужно сейчас пытаться это все представить. 😂 Визуализация сегодня не понадобится, потому что вышел свежий обзор на ЖК "Люблинский парк" от ГК "ПИК"🏗.
В нем о минусах и плюсах рассуждают представители девелопера, небезысвестный Сергей Смирнов и авторы канала "Оновостройках".💃🏻
Только выслушав их всех, рассмотрев локацию и, признаюсь, очень хорошие цены, можно решить: а стоит ли покупать квартиру тут или лучше присмотреться к другому комплексу 😉: https://novostroev.ru/zhk-reviews/novostroev-ru-podrobno-o-zhk-lyublinskiy-park-ot-zastroyshchika-gk-pik/?utm_source=novostroyman
P.S. Осторожно: по-люблински горячо!
- Оказавшись перед Путиным, что Вы ему скажете?
- В Москве у меня самая вкусная шаурма.
Прямая линия с ВВП и обманутые дольщики
Согласна, на певый взгляд, связи между этими людьми нет. Просто потому что последним не дают высказаться на всю страну. Просто потому, что первый делает вид, что он что-то с проблемой долгостроев делает. Ну и просто потому что пустить Сардарова в эфир с его рекламой куда важнее.🙈
Но связь всё же есть. Это обращения обманутых дольщиков, которые так и остались без ответа. Я собрала обращения по Московской области, которые просто обязаны быть услышанными, о которых просто нельзя больше молчать. Вот они:
1️⃣ ЖК "Белый город", 6 лет без дома:
https://youtu.be/8JartP1yu4o
2️⃣ ЖК "Весенний", Подольск, 3 года без дома
https://vk.com/wall-152369186_146
3️⃣ ЖК "Новокосино-2", 16 корпус, Реутов, год без дома, 2 года без движения
https://youtu.be/h1hbQTAhG8M
4️⃣ ЖК "Новая Развилка", Ленинский район, 15 месяцев без движения
https://youtu.be/9r4FyIII75Q
5️⃣ ЖК "Литвиново Сити", Щёлковский район, 4 года без дома
https://youtu.be/-h0COEA9pTM
6️⃣ ЖК "Пироговская ривьера", Мытищи, 3 года без дома
https://youtu.be/5mFj16_kBZY
7️⃣ ЖК "Дом у реки", Химки, 2 года без дома
https://youtu.be/6Yac8Fm9U4g
8️⃣ ЖК "Планерный", Химки, 5 лет без дома
https://youtu.be/wuy_sUytaMA
9️⃣ ЖК "Покровский", Сергиев Посад, 2,5 года без дома
https://youtu.be/2mBj5a0Z4Mg
🔟 ЖК "Березовая роща", Раменское, 8 лет без дома
https://youtu.be/KtjEN3_KWrI
В этих обращениях - всё: от безнадёги до гнева, от веры до уныния, от просьб до требований. Но будут ли они услышаны? И можно ли услышать то, чего слышать не желаешь?
©️Проблемы есть, но отрасль развивается.
@novostroyman
- В Москве у меня самая вкусная шаурма.
Прямая линия с ВВП и обманутые дольщики
Согласна, на певый взгляд, связи между этими людьми нет. Просто потому что последним не дают высказаться на всю страну. Просто потому, что первый делает вид, что он что-то с проблемой долгостроев делает. Ну и просто потому что пустить Сардарова в эфир с его рекламой куда важнее.🙈
Но связь всё же есть. Это обращения обманутых дольщиков, которые так и остались без ответа. Я собрала обращения по Московской области, которые просто обязаны быть услышанными, о которых просто нельзя больше молчать. Вот они:
1️⃣ ЖК "Белый город", 6 лет без дома:
https://youtu.be/8JartP1yu4o
2️⃣ ЖК "Весенний", Подольск, 3 года без дома
https://vk.com/wall-152369186_146
3️⃣ ЖК "Новокосино-2", 16 корпус, Реутов, год без дома, 2 года без движения
https://youtu.be/h1hbQTAhG8M
4️⃣ ЖК "Новая Развилка", Ленинский район, 15 месяцев без движения
https://youtu.be/9r4FyIII75Q
5️⃣ ЖК "Литвиново Сити", Щёлковский район, 4 года без дома
https://youtu.be/-h0COEA9pTM
6️⃣ ЖК "Пироговская ривьера", Мытищи, 3 года без дома
https://youtu.be/5mFj16_kBZY
7️⃣ ЖК "Дом у реки", Химки, 2 года без дома
https://youtu.be/6Yac8Fm9U4g
8️⃣ ЖК "Планерный", Химки, 5 лет без дома
https://youtu.be/wuy_sUytaMA
9️⃣ ЖК "Покровский", Сергиев Посад, 2,5 года без дома
https://youtu.be/2mBj5a0Z4Mg
🔟 ЖК "Березовая роща", Раменское, 8 лет без дома
https://youtu.be/KtjEN3_KWrI
В этих обращениях - всё: от безнадёги до гнева, от веры до уныния, от просьб до требований. Но будут ли они услышаны? И можно ли услышать то, чего слышать не желаешь?
©️Проблемы есть, но отрасль развивается.
@novostroyman
ЮИТ покидает Москву
И область.
Причиной такого поворота событий стала "сложная бизнес-среда"🤷🏼♀️. Процесс ухода должен завершиться в конце 2020 г.
"ЮИТ" обещает достроить 🏗 все объекты, и только после передачи лотов дольщикам покинуть регион.
©️"Деятельность в Москве и Московской области очень капиталоемкая и бизнес-среда сложная" - заявили в руководстве концерна.
В Петербурге, Казани, Екатеринбурге и Тюмени девелопер продолжит свою работу.
@novostroyman
И область.
Причиной такого поворота событий стала "сложная бизнес-среда"🤷🏼♀️. Процесс ухода должен завершиться в конце 2020 г.
"ЮИТ" обещает достроить 🏗 все объекты, и только после передачи лотов дольщикам покинуть регион.
©️"Деятельность в Москве и Московской области очень капиталоемкая и бизнес-среда сложная" - заявили в руководстве концерна.
В Петербурге, Казани, Екатеринбурге и Тюмени девелопер продолжит свою работу.
@novostroyman
Москва заняла 3-е место в рейтинге регионов РФ с самой НЕдоступной ипотекой
Первые две строчки антирейтинга отошли Севастополю и Приморскому краю.
Аналитики Росбанка подсчитали: если среднестатистический москвич будет тратить 50% своей заработной платы на оплату ипотеки (взятой на 15 лет с 20% первоначальным взносом), он может рассчитывать лишь на квартиру, площадью 27,4 кв.м. 🤷🏼♀️
В Севастополе при таких же условиях житель может рассчитывать на 24,9 кв.м, в Приморском крае - на 26,1. Замыкает антирейтинг - Санкт-Петербург со своими почти лухари на фоне других 32,9 "квадратами".
@novostroyman
Первые две строчки антирейтинга отошли Севастополю и Приморскому краю.
Аналитики Росбанка подсчитали: если среднестатистический москвич будет тратить 50% своей заработной платы на оплату ипотеки (взятой на 15 лет с 20% первоначальным взносом), он может рассчитывать лишь на квартиру, площадью 27,4 кв.м. 🤷🏼♀️
В Севастополе при таких же условиях житель может рассчитывать на 24,9 кв.м, в Приморском крае - на 26,1. Замыкает антирейтинг - Санкт-Петербург со своими почти лухари на фоне других 32,9 "квадратами".
@novostroyman