​Деньги тают на глазах! Как сберечь свои сбережения? Куда их вложить? Конечно, в недвижимость! Надежнее пока ничего не придумали. Главное – найти застройщика с самым привлекательным предложением.

«Гранель», например, запустил акцию «Горячая двадцатка». В проектах компании есть по 20 квартир, которые реализуются по выгодным ценам. Причем это реально ликвидные предложения, с хорошими планировками и удачным расположением.

▫️В MYPRIORITY Basmanny и PROFIT выгода составит до 5%.

▫️В «Тринити-2» и «Бригантина» - до 7%.

▫️А в MYPRIORITY Dubrovka, HighWay, «Аникеевский», «Ильинойс», «Инновация», «Живописный», «Новая Рига», «Пехра» и «Императорские Мытищи» - до 10%

Все просто: заходим на сайт «Гранель», выбираем фильтр «Горячая 20-ка» и ищем себе квартиру мечты. Только надо поторопиться. Акция продлится только до 21 июня включительно, а квартиры уже улетают!

​Цены на недвижку назад не ходят - 2?

Вот и подоспела уточненная статистика от Dataflat, которая подсветила картину на рынке недвижимости Москвы и МО за год и за месяц май. Отрицательную динамику в регионе в целом и его составных «кусках» (старые и новые границы, область) в частности как в мае, так и за год демонстрируют объемы продаж по ДДУ (квартир и апартов, квадратных метров) и выручка застройщиков. Ничего шокирующего в этом нет. Показатели не говорят о крушении рынка. Они вполне нормальные и близкие к тем, что мы наблюдали в 2019 году, тогда как в 2021 году продажи (и выручку) сильно подогрели аномальные объемы выдачи ипотеки.

Итак, к данным по результатам прошедшего 5-го месяца.
Май 2022/апрель 2022:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» упала на 6% (21 492 руб.), лота - на 9% (1,48 млн руб.), продажи по ДДУ - на 18% (763 договора).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» выросла на 1% (1186 руб.), лота осталась на том же уровне, продажи по ДДУ рухнули на 34% (509 договоров).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» увеличилась на 4% (6 364 руб.), лота - на 7% (464 тыс. руб.), продажи по ДДУ упали на 20% (773 договора).

Май 2022/май 2021:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» выросла на 7% (20 328 руб.), лота упала на 12% (2,1 млн руб.), продажи по ДДУ снизились на 39% (2 166 договоров).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» увеличилась на 28% (50 085 руб.), лота выросла на 24% ( 1,98 млн руб.), продажи по ДДУ рухнули на 52% (1094 договора).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 27% (35 848 руб.), стоимость лота прибавила 24% (1,47 млн руб.), продажи по ДДУ потеряли 45% (2 512 договоров).

Аномальная майская статистика цен (снижение стоимости лота и «квадрата» в «старой» Москве) связана с падением продаж в дорогих сегментах, уверяет Dataflat. Так, в проектах бизнес-класса в мае прошли регистрацию в 3 раза меньше сделок ДДУ, чем год назад, а в премиум-классе - в 5 раз.

@novostroyman

Не Дубаем единым

Россияне выводят активы, как могут. В последние 3 месяца мы только и слышали про очередной успешный успех рынка недвижимости Дубая, но вот подоспели тревожные новости. 🔴 Европарламент обсуждает внесение ОАЭ в перечень рискованных государств с точки зрения финансовых отношений. А международная группа по разработке мер с отмыванием денег (Financial Action Task Force ) уже переместила Эмираты из «зеленого» в «серый» список стран.

Но не Дубаем единым.... Новость прилетела откуда не ждали: граждане РФ буквально атаковали Пхукет и стали самыми активными иностранными покупателями кондоминиумов на острове. В первом квартале 2022 года российские инвесторы приобрели 74 квартиры стоимостью 245 млн батов (около $7 млн). Для понимания масштаба происходящего: у китайцев, которые долгое время удерживали лидерство, всего 14 объектов на $1,5 млн.

Справка для интересующихся: средняя цена «квадрата» на Пхукете зависит от вида из окон: если на море - около $5604, если частично на море — примерно $2789, а кондоминиумы без водных панорам — порядка $2188.

Кстати, в Турции та же история: в апреле 2022 россияне приобрели 1 152 объекта недвижимости в стране и заняли первое место среди иностранных покупателей, хотя ранее находились на третьей строчке такого рейтинга. Тенденция очевидна. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

Как получить квартиру почти даром

Кто бы из нас не хотел иметь квартиру в престижном жилом комплексе, да ещё и с 5G?

Компания Донстрой при поддержке ВТБ запустила специальную программу для IT-специалистов со ставкой от 0,1%. Айтишники могут приобрести квартиры на максимально выгодных условиях не только в «Острове», но и в«Сердце Столицы», «Событие» и «Символ» и клубном доме премиум-класса «Река».

Узнать детальнее о всех вариантах кредитования можно по ссылке: https://donstroy.moscow/mortgage/

@exploitex #партнерский

Avito хотят купить. Вроде бы даже VK и Владимир Потанин

Вот так новости от Bloomberg: «Авито» приглянулся компании VK. Бывшая Mail.ru Group якобы даже проводит переговоры о покупке онлайн-площадки объявлений с основателем, нидерландской Prosus. Классифайдом также вроде бы интересуется бизнесмен Владимир Потанин.

Таким образом Prosus собирается уйти из России 🤷🏼‍♀️.

@novostroyman

ААААААААААААААА!!!!!! 🤬🤬🤬