Академия девелопмента запустила свой телеграм-канал: https://t.iss.one/akadev
🏡 Нестандартный обзор девелопмента. Снаружи и изнутри. Ошибки и удачи. Невежество и профессионализм.
👍🏻 Пишем не очень часто, но метко. Анализируем законодательство, делимся мнением, пишем обзоры круглых столов и конференций по недвижимости. Присоединяйтесь: @akadev! 😉
🏡 Нестандартный обзор девелопмента. Снаружи и изнутри. Ошибки и удачи. Невежество и профессионализм.
👍🏻 Пишем не очень часто, но метко. Анализируем законодательство, делимся мнением, пишем обзоры круглых столов и конференций по недвижимости. Присоединяйтесь: @akadev! 😉
Telegram
Академия Девелопмента
Официальный канал частного института Академия девелопмента.
Связаться с администратором: @akadev_admin
Курс «Профессиональный девелопер»⬇️
https://akadev.ru/education/modular_program
Связаться с администратором: @akadev_admin
Курс «Профессиональный девелопер»⬇️
https://akadev.ru/education/modular_program
#ВажныхНовостейПост
Верховный суд подтвердил законность строительства дома на ул. Ивана Франко, 20
Как известно, недавно застройщик "ПИК" приостановил возведение 26-этажного дома в Кунцево по указанному выше адресу, объяснив это стремлением дать жителям возможность пройти все судебные инстанции. Я специально не говорила об этом ничего, ждала развязки, и вот она.
👉🏻 Верховный суд РФ подтвердил законность данного строительства, чем подтвердил решение Московского городского суда, который в мае 2018 года отказал жителям района в удовлетворении иска о запрете реконструкции кварталов 47 и 48 районов Кунцево. В соответствии с документом Верховного суда, старые пятиэтажки будут снесены, а жители получат квартиры в современных комфортабельных домах.
Кроме того, по словам ответчика, которым являлось московское правительство, сам акт и решение о его принятии соответствуют генеральному плану города, а представители жителей района не воспользовались своим правом на защиту в суде первой инстанции, а сейчас пытаются приобщить новые доказательства.
📣Теперь же жители смогут убедиться в том, что реализация проекта реконструкции происходит без нарушений.
@novostroyman
Верховный суд подтвердил законность строительства дома на ул. Ивана Франко, 20
Как известно, недавно застройщик "ПИК" приостановил возведение 26-этажного дома в Кунцево по указанному выше адресу, объяснив это стремлением дать жителям возможность пройти все судебные инстанции. Я специально не говорила об этом ничего, ждала развязки, и вот она.
👉🏻 Верховный суд РФ подтвердил законность данного строительства, чем подтвердил решение Московского городского суда, который в мае 2018 года отказал жителям района в удовлетворении иска о запрете реконструкции кварталов 47 и 48 районов Кунцево. В соответствии с документом Верховного суда, старые пятиэтажки будут снесены, а жители получат квартиры в современных комфортабельных домах.
Кроме того, по словам ответчика, которым являлось московское правительство, сам акт и решение о его принятии соответствуют генеральному плану города, а представители жителей района не воспользовались своим правом на защиту в суде первой инстанции, а сейчас пытаются приобщить новые доказательства.
📣Теперь же жители смогут убедиться в том, что реализация проекта реконструкции происходит без нарушений.
@novostroyman
👇🏻👇🏻 Немного о том, как бомбит сотрудников Penny Lane Realty Георгия Дзагурова 😂 Цитата на скриншоте Борисовой Галины, юриста, на минуточку!
А вот, что так разъярило товарищей - вся правда о том, как их, прости господи, премии, Urban Awards , нельзя доверять: https://bit.ly/2q6yXGC
‼️Читайте, пока нас не заблокировал Роскомнадзор! ‼️
@novostroyman
А вот, что так разъярило товарищей - вся правда о том, как их, прости господи, премии, Urban Awards , нельзя доверять: https://bit.ly/2q6yXGC
‼️Читайте, пока нас не заблокировал Роскомнадзор! ‼️
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
Что за застройщик Hutton Development и кто за ним стоит?
Возможно, Вы, так же, как и я, не заметили, но в 2017-м году на строительный рынок Москвы вышел новый игрок - "Хаттон Девелопмент". Почему к нему стоит присмотреться?
1️⃣ 50% компании принадлежит Тимохину Владимиру Романовичу - судя по всему, сыну Тимохина Романа Сергеевича, одного из основателей MR Group.
2️⃣ 2 из 3 проектов девелопера поддерживается все той же MR Group.
Вариантов, разумеется, может быть 2: или "Хаттон Девелопмент" плотно войдет на рынок и станет таким же крупным девелопером, как MR Group, или это структура для получения краткосрочной выгоды (если Вы понимаете, о чем я).
И все же более логичным мне кажется первый вариант, ведь у руля - сын Тимохина.
@novostroyman
Что за застройщик Hutton Development и кто за ним стоит?
Возможно, Вы, так же, как и я, не заметили, но в 2017-м году на строительный рынок Москвы вышел новый игрок - "Хаттон Девелопмент". Почему к нему стоит присмотреться?
1️⃣ 50% компании принадлежит Тимохину Владимиру Романовичу - судя по всему, сыну Тимохина Романа Сергеевича, одного из основателей MR Group.
2️⃣ 2 из 3 проектов девелопера поддерживается все той же MR Group.
Вариантов, разумеется, может быть 2: или "Хаттон Девелопмент" плотно войдет на рынок и станет таким же крупным девелопером, как MR Group, или это структура для получения краткосрочной выгоды (если Вы понимаете, о чем я).
И все же более логичным мне кажется первый вариант, ведь у руля - сын Тимохина.
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
#Долгострой
Застройщик долгостроя "Академ Палас" в Москве признан банкротом
"Объединенная строительная компания" наконец официально признана банкротом, вскоре на объекте введут конкурсное производство, после чего можно будет передать его другому застройщику.
Удивительно другое: еще в ноябре 2016-го на руковдство компании было заведено уголовное дело по статье "Мошенничество", но продажи все равно велись 🙈.
📍Подробнее о долгострое: https://bit.ly/2ByG01o
@novostroyman
#Долгострой
Застройщик долгостроя "Академ Палас" в Москве признан банкротом
"Объединенная строительная компания" наконец официально признана банкротом, вскоре на объекте введут конкурсное производство, после чего можно будет передать его другому застройщику.
Удивительно другое: еще в ноябре 2016-го на руковдство компании было заведено уголовное дело по статье "Мошенничество", но продажи все равно велись 🙈.
📍Подробнее о долгострое: https://bit.ly/2ByG01o
@novostroyman
novostroyman.ru
Будет ли достроен ЖК "Академ-Палас"? Чего ждать дольщикам
Долгострой ЖК "Академ-Палас": проблемы, перенос сроков сдачи, банкротство застройщика, решение суда, обманутые дольщики и перспективы выхода из банкротства.
#ВажныхНовостейПост
147 квартир в ЖК «Родной город. Октябрьское поле» отойдёт программе арендного жилья от ДОМ.РФ
Компания выкупила 7 800 кв. м у «РГ-Девелопмент». Сумма сделки не разглашается.
В 2019-2020 ДОМ.РФ собирается инвестировать в создание фонда арендного жилья 33 млрд рублей.
Ранее компания уже вложила средства в апарт-комплекс "Лайнер", ЖК "Символ" и "Парк Легенд" и МФК Match Point. "Родной город. Октябрьское поле" у нее пятый, юбилейный! ☺️
@novostroyman
147 квартир в ЖК «Родной город. Октябрьское поле» отойдёт программе арендного жилья от ДОМ.РФ
Компания выкупила 7 800 кв. м у «РГ-Девелопмент». Сумма сделки не разглашается.
В 2019-2020 ДОМ.РФ собирается инвестировать в создание фонда арендного жилья 33 млрд рублей.
Ранее компания уже вложила средства в апарт-комплекс "Лайнер", ЖК "Символ" и "Парк Легенд" и МФК Match Point. "Родной город. Октябрьское поле" у нее пятый, юбилейный! ☺️
@novostroyman
#NovostroymanФакты
Почему не нужно соглашаться на услугу регистрации ДДУ от застройщика?
После написания обзора о возможных проблемах ЖК "Дискавери" от MR Group СММ-щики компании просто взорвали мой форум сообщениями о том, что 30 000 за регистрацию ДДУ - это нормальная цена.
‼️Сегодня я хочу наконец сказать Вам, друзья: зарегистрировать ДДУ Вы можете за 200 руб.‼️, а сказки о том, что регистрация ДДУ от застройщика - это выгодная услуга и стоит своих денег, застройщики пусть оставят для себя.
📍О том, почему не нужно вестись на навязываемую услугу и как действовать, чтобы сберечь свои деньги, написала тут: https://bit.ly/2ztDFDM
@novostroyman
Почему не нужно соглашаться на услугу регистрации ДДУ от застройщика?
После написания обзора о возможных проблемах ЖК "Дискавери" от MR Group СММ-щики компании просто взорвали мой форум сообщениями о том, что 30 000 за регистрацию ДДУ - это нормальная цена.
‼️Сегодня я хочу наконец сказать Вам, друзья: зарегистрировать ДДУ Вы можете за 200 руб.‼️, а сказки о том, что регистрация ДДУ от застройщика - это выгодная услуга и стоит своих денег, застройщики пусть оставят для себя.
📍О том, почему не нужно вестись на навязываемую услугу и как действовать, чтобы сберечь свои деньги, написала тут: https://bit.ly/2ztDFDM
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
Застройщика "Главмосстрой" могут признать банкротом. Дерипаска не нашёл консенсуса с кредиторами
Некоторые из них, впрочем, готовы предложить бизнесмену новые договоренности о рассрочке выплат, прочие же все-таки намерены добиваться банкротства.
‼️Долг "Главмосстроя" перед кредиторами составляет 16,6 млрд руб., пишет "Ъ".‼️
👆🏻Напомню, что "Главмосстрой" входит в ГК "Главстрой", реализующую на территории Московского региона ЖК "Столичный", "Береговой" и "Баланс". Рекомендую быть осторожными в связи с озвученными выше данными, друзья.
@novostroyman
Застройщика "Главмосстрой" могут признать банкротом. Дерипаска не нашёл консенсуса с кредиторами
Некоторые из них, впрочем, готовы предложить бизнесмену новые договоренности о рассрочке выплат, прочие же все-таки намерены добиваться банкротства.
‼️Долг "Главмосстроя" перед кредиторами составляет 16,6 млрд руб., пишет "Ъ".‼️
👆🏻Напомню, что "Главмосстрой" входит в ГК "Главстрой", реализующую на территории Московского региона ЖК "Столичный", "Береговой" и "Баланс". Рекомендую быть осторожными в связи с озвученными выше данными, друзья.
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
Агаларов рассказал Путину о строительстве домов для дольщиков Urban Group
В рамках съезда Общероссийского народного фронта бизнесмен презентовал целый ряд проектов, в том числе, и проект достройки. Пожалуй, самое главное касается озвученного времени завершения строительства.
‼️220 000 кв.м будут сданы уже до конца этого года, заявляет Агаларов, остальные будут вводиться в эксплуатацию вплоть до 2020 года.‼️
UPD:
👆🏻А в Главстройнадзор пришло уведомление о том, что 5 домов "Урбан Групп" достроены и готовы к вводу в эксплуатацию. В середине декабря постройки выйдут на итоговую проверку.
@novostroyman
Агаларов рассказал Путину о строительстве домов для дольщиков Urban Group
В рамках съезда Общероссийского народного фронта бизнесмен презентовал целый ряд проектов, в том числе, и проект достройки. Пожалуй, самое главное касается озвученного времени завершения строительства.
‼️220 000 кв.м будут сданы уже до конца этого года, заявляет Агаларов, остальные будут вводиться в эксплуатацию вплоть до 2020 года.‼️
UPD:
👆🏻А в Главстройнадзор пришло уведомление о том, что 5 домов "Урбан Групп" достроены и готовы к вводу в эксплуатацию. В середине декабря постройки выйдут на итоговую проверку.
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
#NovostroymanФакты
Владельцы крупнейших компаний-девелоперов Москвы и области. Часть 2.
Чтобы понимать, что случится с компанией, которой Вы несете свои деньги на строительство, нужно (по моему скромному мнению) знать, кто же владеет этой структурой. Первую часть опуса Вы найдете здесь. А я продолжаю!
1️⃣ ГК "Гранель":
Владелец - Ильшат Нигматуллин - зять Андрея Назарова, в прошлом - депутата Госдумы, а ныне - сопредседатель "Деловой России". В серьезных активах Нигматуллина - ЗАО НПП "Промтрансмаш" (машиностроение).
2️⃣ ГК "Самолет Девелопмент":
По факту принадлежит Игорю Евтушевскому, Михаилу Кенину, Павлу Голубкову и Максиму Воробьеву.
Однако данную компанию связывают с братом последнего, ведь он является губернатором Московской области. Верно, это Андрей Воробьев - стоит ли что-то объяснять?
3️⃣ Группа "Эталон":
Бóльшая часть пока что принадлежит основателю Вячеславу Заренкову.
По разным слухам, его часть в компании может быть выкуплена или АФК "Системой", или ГК "МИЦ". Слухи пока не подтверждены.
4️⃣ ГК "МИЦ":
Владелец - Андрей Рябинский - вице-президент Федерации профессионального бокса России, президент промоутерской компании "Мир Бокса". Мастер спорта, установил мировой рекорд по снайпингу.
5️⃣ "РГ-Девелопмент":
Владелец - Аркадий Ротенберг, миллиардер, контролирующий акционер компании "Стройгазмонтаж". Владеет 50% строительной компании "Паритет", 79,6 % акций ОАО "Минудобрения", 36,8 % акций СМП-банка.
@novostroyman
#NovostroymanФакты
Владельцы крупнейших компаний-девелоперов Москвы и области. Часть 2.
Чтобы понимать, что случится с компанией, которой Вы несете свои деньги на строительство, нужно (по моему скромному мнению) знать, кто же владеет этой структурой. Первую часть опуса Вы найдете здесь. А я продолжаю!
1️⃣ ГК "Гранель":
Владелец - Ильшат Нигматуллин - зять Андрея Назарова, в прошлом - депутата Госдумы, а ныне - сопредседатель "Деловой России". В серьезных активах Нигматуллина - ЗАО НПП "Промтрансмаш" (машиностроение).
2️⃣ ГК "Самолет Девелопмент":
По факту принадлежит Игорю Евтушевскому, Михаилу Кенину, Павлу Голубкову и Максиму Воробьеву.
Однако данную компанию связывают с братом последнего, ведь он является губернатором Московской области. Верно, это Андрей Воробьев - стоит ли что-то объяснять?
3️⃣ Группа "Эталон":
Бóльшая часть пока что принадлежит основателю Вячеславу Заренкову.
По разным слухам, его часть в компании может быть выкуплена или АФК "Системой", или ГК "МИЦ". Слухи пока не подтверждены.
4️⃣ ГК "МИЦ":
Владелец - Андрей Рябинский - вице-президент Федерации профессионального бокса России, президент промоутерской компании "Мир Бокса". Мастер спорта, установил мировой рекорд по снайпингу.
5️⃣ "РГ-Девелопмент":
Владелец - Аркадий Ротенберг, миллиардер, контролирующий акционер компании "Стройгазмонтаж". Владеет 50% строительной компании "Паритет", 79,6 % акций ОАО "Минудобрения", 36,8 % акций СМП-банка.
@novostroyman
Forwarded from Стройка
На бизнес-форуме «Трансформация» рассказали о новой московской инфраструктуре
То, что раньше менялось за столетия, сегодня происходит за годы, а то и за месяцы. Об этом говорит коренное преобразование системы госуслуг, а также реконструкция городских территорий, в частности Никольской улицы, которая в короткие сроки стала одной из любимых пешеходных улиц москвичей и центром притяжения туристов во время чемпионата мира по футболу – 2018.
Стоит также отметить, что на Никольской наступил золотой век для бизнеса, кафе и ресторанов, поскольку любой мегаполис должен уделять внимание развитию предпринимательства, и на сегодняшний день в Москве полностью реализованы специальные меры поддержки бизнеса: инфраструктура, образовательная и финансовая поддержка, участие в государственном заказе и многое другое.
В рамках поддержки предпринимательства с 2010 года в Москве было почти в два раза увеличено количество торговых площадей и в полтора раза – офисов. Благодаря этому стоимость аренды торговых площадей и офисов в сопоставимых ценах сегодня меньше, чем была раньше.
На форуме также было отмечено, что несмотря на кризис, в Москве рост инвестиций составил 76% благодаря развитию инфраструктуры, транспорта, а также изменению административных процедур.
В «Олимпийском», где проходил форум, уделили особое внимание особому виду инфраструктуры, которого не существовало ранее ¬– площадки для высокотехнологичного инновационного бизнеса. Ведь в настоящий момент в эту систему включено 33 технопарка, в которых работают около 40 тысяч человек, и общая площадь этих производственных площадок сопоставима с площадью столичных торговых центров.
То, что раньше менялось за столетия, сегодня происходит за годы, а то и за месяцы. Об этом говорит коренное преобразование системы госуслуг, а также реконструкция городских территорий, в частности Никольской улицы, которая в короткие сроки стала одной из любимых пешеходных улиц москвичей и центром притяжения туристов во время чемпионата мира по футболу – 2018.
Стоит также отметить, что на Никольской наступил золотой век для бизнеса, кафе и ресторанов, поскольку любой мегаполис должен уделять внимание развитию предпринимательства, и на сегодняшний день в Москве полностью реализованы специальные меры поддержки бизнеса: инфраструктура, образовательная и финансовая поддержка, участие в государственном заказе и многое другое.
В рамках поддержки предпринимательства с 2010 года в Москве было почти в два раза увеличено количество торговых площадей и в полтора раза – офисов. Благодаря этому стоимость аренды торговых площадей и офисов в сопоставимых ценах сегодня меньше, чем была раньше.
На форуме также было отмечено, что несмотря на кризис, в Москве рост инвестиций составил 76% благодаря развитию инфраструктуры, транспорта, а также изменению административных процедур.
В «Олимпийском», где проходил форум, уделили особое внимание особому виду инфраструктуры, которого не существовало ранее ¬– площадки для высокотехнологичного инновационного бизнеса. Ведь в настоящий момент в эту систему включено 33 технопарка, в которых работают около 40 тысяч человек, и общая площадь этих производственных площадок сопоставима с площадью столичных торговых центров.
#ВажныхНовостейПост
Гордеев может купить Даниловский рынок
Об этом пишет сегодня "Ъ" со ссылкой на собственные источники. Президент ГК "ПИК" информацию отрицает.
👉🏻 Стоимость актива может составить 1,5–2 млрд руб. Сейчас Даниловский рынок принадлежит Ginza Project.
📍Подробнее о Сергее Гордееве тут: https://bit.ly/2AOt4Ee
Гордеев может купить Даниловский рынок
Об этом пишет сегодня "Ъ" со ссылкой на собственные источники. Президент ГК "ПИК" информацию отрицает.
👉🏻 Стоимость актива может составить 1,5–2 млрд руб. Сейчас Даниловский рынок принадлежит Ginza Project.
📍Подробнее о Сергее Гордееве тут: https://bit.ly/2AOt4Ee
Forwarded from Стройка
Crocus Group достроит все дома Urban Group
Об этом рассказал в интервью РИА Недвижимость президент группы Араз Агаларов.
"Мы обычно не участвуем ни в каких конкурсах, а делаем, что поручают. Так вышло и в этот раз. Видимо, в правительстве или администрации обсуждался этот вопрос — как проходила процедура и принималось решение, я не знаю, участия в этом не принимал. Когда на меня вышли с предложением, я согласился. Мы обычно не отказываемся, когда власти нам что-то поручают", — сказал он.
По словам Агаларова, контракты уже подписаны, но стоимость строительства будет определяться экспертизой.
Как отметил Агаларов, сейчас у компании подписаны контракты на достройку 57 домов Urban Group, власти РФ планируют, что она достроит все 68.
"Пять домов мы достроим уже в этом году – дом номер 6 в ЖК "Митино О2", дома номер 7 в ЖК "Опалиха О3", дом номер 7 в ЖК "Видный город" и дома номер 5 и 6 в ЖК "Солнечная система". У них была самая высокая строительная готовность, под 90%" — отметил он, добавив. что потом заказчику еще предстоит оформить их документально.
Полностью интервью с Аразом Агаларовым читайте на сайте "РИА Недвижимость"
Об этом рассказал в интервью РИА Недвижимость президент группы Араз Агаларов.
"Мы обычно не участвуем ни в каких конкурсах, а делаем, что поручают. Так вышло и в этот раз. Видимо, в правительстве или администрации обсуждался этот вопрос — как проходила процедура и принималось решение, я не знаю, участия в этом не принимал. Когда на меня вышли с предложением, я согласился. Мы обычно не отказываемся, когда власти нам что-то поручают", — сказал он.
По словам Агаларова, контракты уже подписаны, но стоимость строительства будет определяться экспертизой.
Как отметил Агаларов, сейчас у компании подписаны контракты на достройку 57 домов Urban Group, власти РФ планируют, что она достроит все 68.
"Пять домов мы достроим уже в этом году – дом номер 6 в ЖК "Митино О2", дома номер 7 в ЖК "Опалиха О3", дом номер 7 в ЖК "Видный город" и дома номер 5 и 6 в ЖК "Солнечная система". У них была самая высокая строительная готовность, под 90%" — отметил он, добавив. что потом заказчику еще предстоит оформить их документально.
Полностью интервью с Аразом Агаларовым читайте на сайте "РИА Недвижимость"
#ВажныхНовостейПост
#Долгострой
Дольщики ЖК "Валь Д'Эмероль вновь заселились в недостроенные дома
Пока Москва готовится к Новому году и тратит миллионы на украшение города, дольщики долгостроев продолжают встречать праздники в недостроенных домах.
🙈 1-го декабря дольщики "Изумрудной долины" вновь заселились в недостроенные корпуса ЖК, чтобы привлечь внимание к проблеме. По их словам, с февраля 2018-го, когда ФСК "Лидер" был назначен координатором стройки, ситуация на площадке ничуть не изменилась. Вопрос достройки не решается.
©ФСК "Лидер" по запросу @novostroyman так прокомментировал ситуацию: "В феврале 2018 года Министерство строительного комплекса Московской области привлекло ФСК «Лидер» в роли организатора и координатора достройки проблемного жилого комплекса "Изумрудная долина" (коммерческое название "Валь д'Эмероль") в Одинцовском городском округе Подмосковья. В рамках своих компетенций ФСК "Лидер" будет осуществлять контроль за целевым использованием денежных средств для обеспечения ввода в эксплуатацию жилых домов: квартал №3 – 11 жилых домов на 492 квартиры; квартал №4 – 2 жилых дома на 80 квартир; квартал №7 – 10 жилых домов на 404 квартиры." (полный комментарий компании тут)
📣 Какой вывод, собственно, можно сделать? Минстрой в очередной раз прикрылся громким именем, на этот раз - ФСК "Лидера" - и позволяет себе дальше ничего не делать. И все это на фоне увеличения предлжения на рынке элитного жилья и жилья класса "премиум". На этом у меня все, друзья.
📍Подробнее о долгострое: https://bit.ly/2Ho5sbq
@novostroyman
#Долгострой
Дольщики ЖК "Валь Д'Эмероль вновь заселились в недостроенные дома
Пока Москва готовится к Новому году и тратит миллионы на украшение города, дольщики долгостроев продолжают встречать праздники в недостроенных домах.
🙈 1-го декабря дольщики "Изумрудной долины" вновь заселились в недостроенные корпуса ЖК, чтобы привлечь внимание к проблеме. По их словам, с февраля 2018-го, когда ФСК "Лидер" был назначен координатором стройки, ситуация на площадке ничуть не изменилась. Вопрос достройки не решается.
©ФСК "Лидер" по запросу @novostroyman так прокомментировал ситуацию: "В феврале 2018 года Министерство строительного комплекса Московской области привлекло ФСК «Лидер» в роли организатора и координатора достройки проблемного жилого комплекса "Изумрудная долина" (коммерческое название "Валь д'Эмероль") в Одинцовском городском округе Подмосковья. В рамках своих компетенций ФСК "Лидер" будет осуществлять контроль за целевым использованием денежных средств для обеспечения ввода в эксплуатацию жилых домов: квартал №3 – 11 жилых домов на 492 квартиры; квартал №4 – 2 жилых дома на 80 квартир; квартал №7 – 10 жилых домов на 404 квартиры." (полный комментарий компании тут)
📣 Какой вывод, собственно, можно сделать? Минстрой в очередной раз прикрылся громким именем, на этот раз - ФСК "Лидера" - и позволяет себе дальше ничего не делать. И все это на фоне увеличения предлжения на рынке элитного жилья и жилья класса "премиум". На этом у меня все, друзья.
📍Подробнее о долгострое: https://bit.ly/2Ho5sbq
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
Арест имущества Андрея Пучкова, совладельца "Урбан Групп, отменен
Возможное строительство апартаментов Сергеем Гордеевым на месте кинотеатра "Соловей" и подорожание "квадратов" в реновируемых домах отходят на второй план, ведь Савеловский районный суд постановил отменить решение о вводе обеспечительных мер на счета и объекты недвижимости "бизнесмена", которое было принято в рамках уголовного дела по злоупотреблению служебными полномочиями.
Решение об аресте имущества Пучкова было принято без адвокатов совладельца, которых не уведомили о заседании, а в самом постановлении райсуда не содержалось даже ссылок на статью УПК, пишет "Ъ". Именно это и послужило основанием об отмене решения.
👉🏻 Правда, в ближайшее время суд должен повторно рассмотреть вопрос о наложении ареста на активы товарища Пучкова, ведь за их счет следствие рассчитывает компенсировать часть ущерба, нанесенного клиентам Urban Group.
@novostroyman
Арест имущества Андрея Пучкова, совладельца "Урбан Групп, отменен
Возможное строительство апартаментов Сергеем Гордеевым на месте кинотеатра "Соловей" и подорожание "квадратов" в реновируемых домах отходят на второй план, ведь Савеловский районный суд постановил отменить решение о вводе обеспечительных мер на счета и объекты недвижимости "бизнесмена", которое было принято в рамках уголовного дела по злоупотреблению служебными полномочиями.
Решение об аресте имущества Пучкова было принято без адвокатов совладельца, которых не уведомили о заседании, а в самом постановлении райсуда не содержалось даже ссылок на статью УПК, пишет "Ъ". Именно это и послужило основанием об отмене решения.
👉🏻 Правда, в ближайшее время суд должен повторно рассмотреть вопрос о наложении ареста на активы товарища Пучкова, ведь за их счет следствие рассчитывает компенсировать часть ущерба, нанесенного клиентам Urban Group.
@novostroyman
#NovostroymanФакты
Цифра дня: именно такой, согласно прогнозам Банка России, будет ставка по кредитам для девелоперов при переходе на проектное финансирование.
@novostroyman
Цифра дня: именно такой, согласно прогнозам Банка России, будет ставка по кредитам для девелоперов при переходе на проектное финансирование.
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
Какие отрасли являются основными клиентами теневого финансового рынка (данные ЦБ):
1️⃣ Строительный сектор - 30%;
2️⃣ Логистика - 21%;
3️⃣ Торговля строительными и промышленными товарами - 20%.
В связи с этим с 1 января 2019 г. Центробанк будет внимательнее относится к этим сферам. В частности, пристальнее будет внимание к тому, как банки проводят процедуры комплаенса в отношении клиентов из данных отраслей.
@novostroyman
Какие отрасли являются основными клиентами теневого финансового рынка (данные ЦБ):
1️⃣ Строительный сектор - 30%;
2️⃣ Логистика - 21%;
3️⃣ Торговля строительными и промышленными товарами - 20%.
В связи с этим с 1 января 2019 г. Центробанк будет внимательнее относится к этим сферам. В частности, пристальнее будет внимание к тому, как банки проводят процедуры комплаенса в отношении клиентов из данных отраслей.
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
‼️Дольщики ЖК "Рассказово": застройщик Sezar Group отказывается получать письменные требования и отвечать на них‼️
После громкого изменения проекта ЖК застройщик занял партизанскую позицию, пишут подписчики. Он не выходит на связь и отказывается взаимодействовать со своими клиентами. А повод вообще-то есть.
1️⃣ Дом №7 второй очереди к настоящему моменту не сдан в эксплуатацию (срок истек 31.12.2017), квартиры дольщикам не передаются (срок истек 31.08.2018), застройщик о задержке передачи квартир не уведомил.
2️⃣ На письма застройщик не отвечает, по сведениям сайта почты России, письма лежат в почтовом отделении по адресу застройщика неполученными. По юридическому адресу, в офисе, застройщика застать не удается: секретарь при входе в бизнес-центр сообщает, что представители застройщика (все!!!) находятся на объектах.
📍Я уж не говорю о чудовищных изменения проекта, зафиксированных тут: https://bit.ly/2O0Fi1d
📣 Я от лица канала @novostroyman призываю представителей Sezar Group, читающих меня, выйти на связь со своими дольщиками и перестать уже позориться. Стыдно. 📣
@novostroyman
‼️Дольщики ЖК "Рассказово": застройщик Sezar Group отказывается получать письменные требования и отвечать на них‼️
После громкого изменения проекта ЖК застройщик занял партизанскую позицию, пишут подписчики. Он не выходит на связь и отказывается взаимодействовать со своими клиентами. А повод вообще-то есть.
1️⃣ Дом №7 второй очереди к настоящему моменту не сдан в эксплуатацию (срок истек 31.12.2017), квартиры дольщикам не передаются (срок истек 31.08.2018), застройщик о задержке передачи квартир не уведомил.
2️⃣ На письма застройщик не отвечает, по сведениям сайта почты России, письма лежат в почтовом отделении по адресу застройщика неполученными. По юридическому адресу, в офисе, застройщика застать не удается: секретарь при входе в бизнес-центр сообщает, что представители застройщика (все!!!) находятся на объектах.
📍Я уж не говорю о чудовищных изменения проекта, зафиксированных тут: https://bit.ly/2O0Fi1d
📣 Я от лица канала @novostroyman призываю представителей Sezar Group, читающих меня, выйти на связь со своими дольщиками и перестать уже позориться. Стыдно. 📣
@novostroyman
novostroyman.ru
ЖК "Рассказово": проблемы, изменение проекта и отзывы дольщиков
ЖК “Рассказово” от Sezar Group в Новой Москве недавно оказался в эпицентре скандала: застройщик изменил проект, убрал обещанный парк и добавил домов. Дольщики негодуют: обман средь бела дня! Честный обзор ЖК, отзывы, проблемы и минусы.
#ВажныхНовостейПост
Голосование о судьбе достройки 3 проектов "Урбан Групп" завершится завтра
Дольщики компании, неравнодушные к судьбе своей недвижимости, уже голосуют с 3 декабря, однако полученных голосов пока не достаточно, чтобы говорить о достижении необходимого кворума в 3/4.
📣 Напомню, что сейчас происходит с объектами Urban Group в данный момент:
Обманутые дольщики должны проголосовать ЗА или ПРОТИВ создания ЖСК, чтобы возобновить строительные работы. Если они проголосуют ЗА, то это значит, что граждане будут готовы строить дома за свой счёт и раздавать долги кредиторам "Урбана" из собственного кармана. Если дольщики проголосуют ПРОТИВ, то стоительство продолжится за счёт госбюджета.
‼️Голосование продлится вплоть до 7 декабря до 20.00‼️ Участники строительства ООО "Хайгейт" голосуют в офисе продаж "Опалиха", ООО "Ваш город" — в офисе продаж ЖК "Видный город", АО "Континент Проект" — в офисе продаж ЖК "Солнечная система" с 10:00 до 20:00. Для волеизъвления надо иметь с собой паспорт, ДДУ и уведомление о включении в реестр требований жилья. ‼️Те, кто еще не проголосовал, Вас ожидают!‼️
Уже на следующей неделе мы узнаем судьбу достройки самой сложной истории года на рынке недвижимости МО-2018.
@novostroyman
Голосование о судьбе достройки 3 проектов "Урбан Групп" завершится завтра
Дольщики компании, неравнодушные к судьбе своей недвижимости, уже голосуют с 3 декабря, однако полученных голосов пока не достаточно, чтобы говорить о достижении необходимого кворума в 3/4.
📣 Напомню, что сейчас происходит с объектами Urban Group в данный момент:
Обманутые дольщики должны проголосовать ЗА или ПРОТИВ создания ЖСК, чтобы возобновить строительные работы. Если они проголосуют ЗА, то это значит, что граждане будут готовы строить дома за свой счёт и раздавать долги кредиторам "Урбана" из собственного кармана. Если дольщики проголосуют ПРОТИВ, то стоительство продолжится за счёт госбюджета.
‼️Голосование продлится вплоть до 7 декабря до 20.00‼️ Участники строительства ООО "Хайгейт" голосуют в офисе продаж "Опалиха", ООО "Ваш город" — в офисе продаж ЖК "Видный город", АО "Континент Проект" — в офисе продаж ЖК "Солнечная система" с 10:00 до 20:00. Для волеизъвления надо иметь с собой паспорт, ДДУ и уведомление о включении в реестр требований жилья. ‼️Те, кто еще не проголосовал, Вас ожидают!‼️
Уже на следующей неделе мы узнаем судьбу достройки самой сложной истории года на рынке недвижимости МО-2018.
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
Активисты Ховрино выйдут на митинг против строительства ЖК Discovery и Discovery Park от MR Group
Инициативная группа собирает митинг против строительства двух ЖК в рамках ТПУ "Ховрино" (Discovery и Discovery Park) и ЖК на месте снесенной Ховринской больницы.
👆🏻Численность жителей, по подсчетам активистов, после введения этих комплексов в эксплуатацию увеличится в районе с 87 000 до 129 000 человек. При этом, будет отчужден Химкинский лесопарк и гаражи жителей.
🤔 Тем временем, в ЖК Discovery и Discovery Park только в октябре-ноябре было продано более 250 квартир.
@novostroyman
Активисты Ховрино выйдут на митинг против строительства ЖК Discovery и Discovery Park от MR Group
Инициативная группа собирает митинг против строительства двух ЖК в рамках ТПУ "Ховрино" (Discovery и Discovery Park) и ЖК на месте снесенной Ховринской больницы.
👆🏻Численность жителей, по подсчетам активистов, после введения этих комплексов в эксплуатацию увеличится в районе с 87 000 до 129 000 человек. При этом, будет отчужден Химкинский лесопарк и гаражи жителей.
🤔 Тем временем, в ЖК Discovery и Discovery Park только в октябре-ноябре было продано более 250 квартир.
@novostroyman