💸 В России стало больше ипотеки, оформленной на срок более 30 лет
В России стало больше ипотечных кредитов со сроком погашения свыше 30 лет, жилищные займы на такой период начали выдавать некоторые банки в конце 2022 года. У Банка России пока нет мер для регулирования такой практики, но он следит за ситуацией. Об этом заявила в кулуарах Финансового конгресса ЦБ РФ глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова.
По словам Даниловой, кредитов свыше 30 лет стало намного больше, соответственно, многие заемщики к полному погашению ипотеки подойдут уже в пенсионном возрасте. Это, в свою очередь, несет риски, связанные со снижением доходов и платежеспособности.
Как пишет РИА Новости, ранее зампред Центробанка Ксения Юдаева сообщила, что выдача ипотеки на срок более 30 лет в России не имеет широкого распространения, но если это произойдет, ЦБ посмотрит на возможность ее ограничения.
По данным регулятора, в IV квартале 2022 года доля ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет составляла менее 1% от всей выдаваемой ипотеки. Согласно опросу РИА Новости, большинство крупных банков не планируют массово увеличивать максимальный срок ипотеки выше 30 лет.
В России стало больше ипотечных кредитов со сроком погашения свыше 30 лет, жилищные займы на такой период начали выдавать некоторые банки в конце 2022 года. У Банка России пока нет мер для регулирования такой практики, но он следит за ситуацией. Об этом заявила в кулуарах Финансового конгресса ЦБ РФ глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова.
По словам Даниловой, кредитов свыше 30 лет стало намного больше, соответственно, многие заемщики к полному погашению ипотеки подойдут уже в пенсионном возрасте. Это, в свою очередь, несет риски, связанные со снижением доходов и платежеспособности.
Как пишет РИА Новости, ранее зампред Центробанка Ксения Юдаева сообщила, что выдача ипотеки на срок более 30 лет в России не имеет широкого распространения, но если это произойдет, ЦБ посмотрит на возможность ее ограничения.
По данным регулятора, в IV квартале 2022 года доля ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет составляла менее 1% от всей выдаваемой ипотеки. Согласно опросу РИА Новости, большинство крупных банков не планируют массово увеличивать максимальный срок ипотеки выше 30 лет.
❗️В результате непогоды в Подмосковье без электричества остались 68 населённых пунктов.
В настоящее время ведутся работы по восстановлению электроснабжения.
Для ликвидации последствий непогоды задействованы 98 человек и 36 единиц техники.
В настоящее время ведутся работы по восстановлению электроснабжения.
Для ликвидации последствий непогоды задействованы 98 человек и 36 единиц техники.
📄 Минтруд предложил упростить рефинансирование ИЖК с помощью маткапитала
В официальном сообщении проекта сказано, что кредитный договор на рефинансирование больше не включает информацию о цели предыдущего кредита. Чтобы доказать, что кредит был использован на жилье, гражданам необходимо предоставить дополнительные сведения в Социальный фонд.
Однако после внесения изменений в этой дополнительной информации не будет необходимости.
В официальном сообщении проекта сказано, что кредитный договор на рефинансирование больше не включает информацию о цели предыдущего кредита. Чтобы доказать, что кредит был использован на жилье, гражданам необходимо предоставить дополнительные сведения в Социальный фонд.
Однако после внесения изменений в этой дополнительной информации не будет необходимости.
💸 Продать ипотечные квартиры с маткапиталом станет проще
Законопроект в ближайшие дни будет внесен в Госдуму
Продажу квартир, купленных в ипотеку с использованием материнского капитала, собираются упростить. Законопроект в ближайшее время собираются внести в Госдуму, заявила первый зампредседателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая, выступая на конференции «Демографическое развитие Дальнего Востока и Арктики».
Законопроект в ближайшие дни будет внесен в Госдуму
Продажу квартир, купленных в ипотеку с использованием материнского капитала, собираются упростить. Законопроект в ближайшее время собираются внести в Госдуму, заявила первый зампредседателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая, выступая на конференции «Демографическое развитие Дальнего Востока и Арктики».
👨🏻🔧 В России наблюдается падение спроса на услуги строительства и покупку стройматериалов
Спрос на покупку товаров для строительства и ремонта в интернет-магазинах в России в январе-июне 2023 года снизился на 8% по сравнению с предыдущим годом.
Выяснилось, что россияне реже обращаются за такими услугами, как:
- строительство домов — спрос упал на 18%;
- строительство каркасных домов — спрос упал на 23%;
- ремонт и отделка — зафиксировано снижение заявок на 2% по сравнению с 2022 годом;
- покупка напольного покрытия: вагонка — спрос упал на 28%, пробковые полы — 22%, паркет — 22%;
- покупка входных дверей и отделочных аксессуаров — спрос упал на 16% и на 13% соответственно;
- покупка электроинструментов — спрос упал на 4%;
- покупка сантехники — спрос упал на 13%, в частности, спрос просел как на душевые кабины (-15%), так и на ванны с унитазами (по 12%).
В сумме онлайн-спрос на товары для строительства упал на 13%. В частности, россияне стали реже искать цемент (-23%), изоляционные материалы (-18%).
Спрос на покупку товаров для строительства и ремонта в интернет-магазинах в России в январе-июне 2023 года снизился на 8% по сравнению с предыдущим годом.
Выяснилось, что россияне реже обращаются за такими услугами, как:
- строительство домов — спрос упал на 18%;
- строительство каркасных домов — спрос упал на 23%;
- ремонт и отделка — зафиксировано снижение заявок на 2% по сравнению с 2022 годом;
- покупка напольного покрытия: вагонка — спрос упал на 28%, пробковые полы — 22%, паркет — 22%;
- покупка входных дверей и отделочных аксессуаров — спрос упал на 16% и на 13% соответственно;
- покупка электроинструментов — спрос упал на 4%;
- покупка сантехники — спрос упал на 13%, в частности, спрос просел как на душевые кабины (-15%), так и на ванны с унитазами (по 12%).
В сумме онлайн-спрос на товары для строительства упал на 13%. В частности, россияне стали реже искать цемент (-23%), изоляционные материалы (-18%).
🆕 Чтобы большой проект комплексной застройки стал интересным, одной инфраструктуры маловато. Нужен подход посерьёзнее. Архитектура тоже должна включаться в этот процесс. Не типовые коробки, а авторская идея лежит в основе знаменитых Greenwich millennium и Patchwork city.
В Москве тоже такое есть. В Раменках Донстрой реализует жилой комплекс "Событие", где каждый квартал индивидуален. "Событие. 1" — сочетание темно-коричневого и светлого, вертикали с горизонталью, основательности и воздушности. Фасады "События. 2" относят к мотивам башни-лабиринта Аль-Ростамани. Правда, в Раменках они светлее и ярче.
Третий квартал "События" восхищает строгими линиями, стеклом панорамных лифтов и оригинальным завершением на крышах.
"Событие. 4" где-то в далёком будущем. Вертикальный город со sky-мостами и sky-парком на высоте облаков.
"Событие. 5", наоборот, в прошлом. Это две изысканные башни в стиле ар-деко.
В Москве тоже такое есть. В Раменках Донстрой реализует жилой комплекс "Событие", где каждый квартал индивидуален. "Событие. 1" — сочетание темно-коричневого и светлого, вертикали с горизонталью, основательности и воздушности. Фасады "События. 2" относят к мотивам башни-лабиринта Аль-Ростамани. Правда, в Раменках они светлее и ярче.
Третий квартал "События" восхищает строгими линиями, стеклом панорамных лифтов и оригинальным завершением на крышах.
"Событие. 4" где-то в далёком будущем. Вертикальный город со sky-мостами и sky-парком на высоте облаков.
"Событие. 5", наоборот, в прошлом. Это две изысканные башни в стиле ар-деко.
❗️Глава ДНР Денис Пушилин объявил о сотрудничестве с Минстроем РФ в сфере жилищного строительства.
В рамках этого соглашения планируется строительство многоквартирных домов и развитие ипотечного кредитования в республике.
Недавно глава ДНР подписал соглашение о взаимодействии в сфере жилищного строительства с министром строительства и ЖКХ России Иреком Файзуллиным.
В рамках этого соглашения планируется строительство многоквартирных домов и развитие ипотечного кредитования в республике.
Недавно глава ДНР подписал соглашение о взаимодействии в сфере жилищного строительства с министром строительства и ЖКХ России Иреком Файзуллиным.
📈 Спрос на "первичку" в Московском регионе за полугодие упал на 11%.
В первом полугодии 2023 года на первичном рынке Московского региона заключено 63,8 тыс. ДДУ, на 10,8% меньше, чем в первом полугодии 2022 года
В первом полугодии 2023 года на первичном рынке Московского региона заключено 63,8 тыс. ДДУ, на 10,8% меньше, чем в первом полугодии 2022 года
🆕 С начала года более 20 тыс. москвичей начали переезжать в новые квартиры в столице по программе реновации
Об этом рассказал мэр Москвы Сергей Собянин. По его словам, в июне к переселению приступили уже около 12 тыс. жителей. По программе реновации в текущем году запланировано строительство 54 домов, а также 62 дома под заселение.
Больше всего правообладателей нового жилья появилось в Юго-Восточном, Восточном, Новомосковском, Южном и Северо-Восточном округах.
Об этом рассказал мэр Москвы Сергей Собянин. По его словам, в июне к переселению приступили уже около 12 тыс. жителей. По программе реновации в текущем году запланировано строительство 54 домов, а также 62 дома под заселение.
Больше всего правообладателей нового жилья появилось в Юго-Восточном, Восточном, Новомосковском, Южном и Северо-Восточном округах.
🙌🏻 Гендиректора крупнейшей строительной фирмы в Красноярске Егорова выпустили из СИЗО
Егоров был арестован на два месяца в связи с обвинениями в мошенничестве на сумму 391 миллион рублей при строительстве школы в городе Иланский.
Центральный районный суд Красноярска удовлетворил ходатайство следователя об изменении меры пресечения для Егорова с содержания под стражей на запрет определенных действий.
По показаниям Егорова, следователям направлены материалы для проверки причастности должностных лиц к незаконному выделению денег на покупку здания школы у компании "Сибиряк" в Иланском районе.
Егоров был арестован на два месяца в связи с обвинениями в мошенничестве на сумму 391 миллион рублей при строительстве школы в городе Иланский.
Центральный районный суд Красноярска удовлетворил ходатайство следователя об изменении меры пресечения для Егорова с содержания под стражей на запрет определенных действий.
По показаниям Егорова, следователям направлены материалы для проверки причастности должностных лиц к незаконному выделению денег на покупку здания школы у компании "Сибиряк" в Иланском районе.
❗️Михаил Мишустин дал поручение разработать прогноз баланса спроса и предложения на ценообразующие строительные материалы до 2030 года.
Прогноз будет охватывать строительные материалы, цена которых составляет более 80% общей сметной стоимости работ.
Целью прогноза является определение мер поддержки производителей таких материалов и предотвращение их дефицита.
Задачу разработки прогноза возьмут на себя несколько ведомств: Минстрой, Минпромторг, Министерство экономического развития, Минфин, Росстат и ФАС.
Срок выполнения поручения составляет до 20 июля.
Прогноз будет охватывать строительные материалы, цена которых составляет более 80% общей сметной стоимости работ.
Целью прогноза является определение мер поддержки производителей таких материалов и предотвращение их дефицита.
Задачу разработки прогноза возьмут на себя несколько ведомств: Минстрой, Минпромторг, Министерство экономического развития, Минфин, Росстат и ФАС.
Срок выполнения поручения составляет до 20 июля.
🏦В ожидании очередного повышения ключевой ставки ЦБ граждане решили набрать ипотечных кредитов по максимуму.
Поэтому Банк России скорректировал свои ожидания по итогам 2023 года и теперь ожидает рост ипотечного рынка на 20%.
Представители ВТБ надеются на очередной рекорд и ждут, что граждане к концу года наберут жилищных кредитов на 6 трлн рублей.
Им не мешает уход от «околонулевых» ставок, а также то, что рыночная ипотека на сегодня выдается уже под 11-11,5%. Поскольку при повышении «ключа» и эта планка будет побита.
Тем более, что большая часть кредитов выдается по семейной программе и другим льготным вариантам.
При этом, банкиры ожидают, что тренд на уход спроса на вторичный рынок только продолжится, поскольку ценовая политика застройщиков отпугивает клиентов от возводимого жилья.
Поэтому Банк России скорректировал свои ожидания по итогам 2023 года и теперь ожидает рост ипотечного рынка на 20%.
Представители ВТБ надеются на очередной рекорд и ждут, что граждане к концу года наберут жилищных кредитов на 6 трлн рублей.
Им не мешает уход от «околонулевых» ставок, а также то, что рыночная ипотека на сегодня выдается уже под 11-11,5%. Поскольку при повышении «ключа» и эта планка будет побита.
Тем более, что большая часть кредитов выдается по семейной программе и другим льготным вариантам.
При этом, банкиры ожидают, что тренд на уход спроса на вторичный рынок только продолжится, поскольку ценовая политика застройщиков отпугивает клиентов от возводимого жилья.
❗️С 11 июля в России вступил в силу приказ МВД, по которому уклонистам запрещается садиться за руль
Закон о создании единого реестра военнобязанных, а также о введение электронных повесток и ряде ограничений для уклонистов был подписан президентом РФ Владимиром Путиным еще в апреле.
В документе указывается, что если военнообязанный не явился в военкомат в течение 20 суток с момента получения повестки, он не сможет управлять транспортным средством и регистрировать его.
Закон о создании единого реестра военнобязанных, а также о введение электронных повесток и ряде ограничений для уклонистов был подписан президентом РФ Владимиром Путиным еще в апреле.
В документе указывается, что если военнообязанный не явился в военкомат в течение 20 суток с момента получения повестки, он не сможет управлять транспортным средством и регистрировать его.
❗️Госдума обязала российские банки проверять все переводы физлиц на мошенничество.
Госдума приняла закон, обязывающий банки проверять все денежные переводы физических лиц, приостанавливать подозрительные операции и полностью возмещать средства, переведенные на счета злоумышленников.
Кроме того, банки должны будут отключать дистанционное обслуживание мошенника, если появится информация от МВД о возбужденном уголовном деле либо записи в книге учета заявлений и сообщений о преступлениях.
Госдума приняла закон, обязывающий банки проверять все денежные переводы физических лиц, приостанавливать подозрительные операции и полностью возмещать средства, переведенные на счета злоумышленников.
Кроме того, банки должны будут отключать дистанционное обслуживание мошенника, если появится информация от МВД о возбужденном уголовном деле либо записи в книге учета заявлений и сообщений о преступлениях.
📊 Андрей Бочкарев: система «Цифровой контроль строительства» охватывает более 200 московских строительных площадок
По данным пресс-службы комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, 14 госзаказчиков используют Систему «Цифровой контроль строительства» в Москве.
В их ведении находятся более 200 объектов строительства. Из них около 80 объектов социального назначения, таких как поликлиники, больницы, детские сады, школы, музеи, спортивно-оздоровительные комплексы.
Система «Цифровой контроль строительства» позволяет создать единую ИТ-среду для мониторинга проекта с использованием технологии информационного моделирования (ТИМ).
По данным пресс-службы комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, 14 госзаказчиков используют Систему «Цифровой контроль строительства» в Москве.
В их ведении находятся более 200 объектов строительства. Из них около 80 объектов социального назначения, таких как поликлиники, больницы, детские сады, школы, музеи, спортивно-оздоровительные комплексы.
Система «Цифровой контроль строительства» позволяет создать единую ИТ-среду для мониторинга проекта с использованием технологии информационного моделирования (ТИМ).
🏦 ЦБ: разрыв цен между первичным и вторичным сегментом в некоторых регионах достигает 60%
Ипотечный пузырь на рынке не сформировался, но есть ценовые дисбалансы, сообщила директор департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова на финансовом конгрессе ЦБ.
«Когда заходит речь про ипотеку, то часто обсуждается это в контексте пузыря… Все-таки, наверное, вряд ли можно говорить, что он у нас сформирован, но что явно обращает на себя внимание – это разрыв цен между первичным и вторичным сегментом», - цитирует Данилову РИА «Новости».
Ипотечный пузырь на рынке не сформировался, но есть ценовые дисбалансы, сообщила директор департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова на финансовом конгрессе ЦБ.
«Когда заходит речь про ипотеку, то часто обсуждается это в контексте пузыря… Все-таки, наверное, вряд ли можно говорить, что он у нас сформирован, но что явно обращает на себя внимание – это разрыв цен между первичным и вторичным сегментом», - цитирует Данилову РИА «Новости».