🆕 Стартовали продажи квартир в ЖК Indy Towers
Группа «Аквилон» вывела на рынок свой первый московский проект бизнес-класса — ЖК Indy Towers. Новостройка возводится на улице Куусинена в Хорошевском районе (САО), рядом с парком «Березовая роща» и недалеко от станции МЦК «Зорге».
Продажи стартовали в трех корпусах первой очереди проекта. Всего здесь будет пять разновысотных башен.
В основу общественных пространств и дворовой территории жилого комплекса заложена концепция атмосферного азиатского SPA. Входные группы будут оформлены как гранд-лобби премиального отеля с зоной ресепшн и консьерж-сервисом.
В корпусах первой очереди будет 959 квартир: от 20-метровых студий до лотов площадью 114 кв. м. Во всех жилых помещениях предусмотрено панорамное остекление, на последних этажах разместятся квартиры с увеличенной высотой потолков до 3,6 м.
Цены на квартиры на старте продаж — от 9,3 млн рублей. Ввод первых корпусов запланирован на IV квартал 2026 года.
Группа «Аквилон» вывела на рынок свой первый московский проект бизнес-класса — ЖК Indy Towers. Новостройка возводится на улице Куусинена в Хорошевском районе (САО), рядом с парком «Березовая роща» и недалеко от станции МЦК «Зорге».
Продажи стартовали в трех корпусах первой очереди проекта. Всего здесь будет пять разновысотных башен.
В основу общественных пространств и дворовой территории жилого комплекса заложена концепция атмосферного азиатского SPA. Входные группы будут оформлены как гранд-лобби премиального отеля с зоной ресепшн и консьерж-сервисом.
В корпусах первой очереди будет 959 квартир: от 20-метровых студий до лотов площадью 114 кв. м. Во всех жилых помещениях предусмотрено панорамное остекление, на последних этажах разместятся квартиры с увеличенной высотой потолков до 3,6 м.
Цены на квартиры на старте продаж — от 9,3 млн рублей. Ввод первых корпусов запланирован на IV квартал 2026 года.
❗️Госдума обсудит предоставление жилья военнослужащим по контракту
Речь идет о новом законопроекте, согласно которому военнослужащие ВС РФ, которые проходили службу в другой стране за определенный период времени, смогут получить жилье.
Сейчас жилье или субсидию для его покупки могут получить те, кто служил по контракту более 20 лет (или более 10 лет, если были уволены со службы по состоянию здоровья или по возрасту).
В законопроекте же предлагается дополнить норму — чтобы учитывалась также служба в пограничных органах РФ в статусе иностранца до получения гражданства России.
Речь идет о новом законопроекте, согласно которому военнослужащие ВС РФ, которые проходили службу в другой стране за определенный период времени, смогут получить жилье.
Сейчас жилье или субсидию для его покупки могут получить те, кто служил по контракту более 20 лет (или более 10 лет, если были уволены со службы по состоянию здоровья или по возрасту).
В законопроекте же предлагается дополнить норму — чтобы учитывалась также служба в пограничных органах РФ в статусе иностранца до получения гражданства России.
🆕 В Мариуполе построен жилой комплекс для 833 семей
Вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал об успешном завершении строительства современного жилого комплекса на улице Иртышской в Мариуполе.
Комплекс состоит из 10 корпусов и рассчитан на проживание 833 семей. Строительство было завершено менее чем за год.
Хуснуллин сообщил, что уже построено девять домов и скоро будет сдан еще один. Квартиры в этих домах имеют качественную отделку, электрические плиты и необходимую сантехнику. В окрестностях также есть тротуары, парковки и места отдыха для детей и спорта.
Вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал об успешном завершении строительства современного жилого комплекса на улице Иртышской в Мариуполе.
Комплекс состоит из 10 корпусов и рассчитан на проживание 833 семей. Строительство было завершено менее чем за год.
Хуснуллин сообщил, что уже построено девять домов и скоро будет сдан еще один. Квартиры в этих домах имеют качественную отделку, электрические плиты и необходимую сантехнику. В окрестностях также есть тротуары, парковки и места отдыха для детей и спорта.
❗️ На 1% выросли цены на стройматериалы в июне — Росстат
Больше всего выросли цены на:
- Цемент тарированный — на 5,9%;
- Плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные — на 3,9%;
- Доски обрезные — на 2,5%;
- Металлочерепица — на 1,8%;
-Гипсокартон — на 1%.
При этом с начала года стоимость стройматериалов выросла на 1,2%.
Больше всего выросли цены на:
- Цемент тарированный — на 5,9%;
- Плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные — на 3,9%;
- Доски обрезные — на 2,5%;
- Металлочерепица — на 1,8%;
-Гипсокартон — на 1%.
При этом с начала года стоимость стройматериалов выросла на 1,2%.
💸 Продажи недвижимости от $1 млн в Москве выросли на 37%
С начала года рост стоимости сделок в сегменте элитного жилья составил 15% на первичном рынке (до 930 тыс. руб. за кв. м) и 14,4% на готовые квартиры (до 766 тыс. руб. за кв. м).
За девять месяцев 2021 года покупатели с бюджетами от $1 млн за лот потратили около 135 млрд руб., 60% из которых традиционно пришлись на первичный рынок.
Без учета Москвы недвижимость в России больше всего подорожала на юге страны, в особенности в курортных городах. При этом доходность от таких вложений снижается из-за медленного роста стоимости аренды жилья.
С начала года рост стоимости сделок в сегменте элитного жилья составил 15% на первичном рынке (до 930 тыс. руб. за кв. м) и 14,4% на готовые квартиры (до 766 тыс. руб. за кв. м).
За девять месяцев 2021 года покупатели с бюджетами от $1 млн за лот потратили около 135 млрд руб., 60% из которых традиционно пришлись на первичный рынок.
Без учета Москвы недвижимость в России больше всего подорожала на юге страны, в особенности в курортных городах. При этом доходность от таких вложений снижается из-за медленного роста стоимости аренды жилья.
👨🏻🔧Во втором квартале спрос на строительные услуги в России вырос на 40% год к году
«Авито Услуги» сообщают, что спрос частично обусловлен сезонностью — весна-лето это период наиболее активных темпов строительства. При этом спрос по сравнению с первым кварталом вырос на 149%.
На что вырос спрос больше всего:
- Кладочные работы — в 2,1 раза;
- Услуги проектирования и подготовки смет — в 1,9 раза;
- Газификация — в 1,7 раза;
- Фундаментальные работы — в 1,7 раза.
Больше всего спрос рос в следующих городах:
- Москва — на 79%;
- Пермь — на 66%;
- Уфа — на 63%;
- Улан-Удэ — на 62%;
- Владивосток — на 58%.
«Авито Услуги» сообщают, что спрос частично обусловлен сезонностью — весна-лето это период наиболее активных темпов строительства. При этом спрос по сравнению с первым кварталом вырос на 149%.
На что вырос спрос больше всего:
- Кладочные работы — в 2,1 раза;
- Услуги проектирования и подготовки смет — в 1,9 раза;
- Газификация — в 1,7 раза;
- Фундаментальные работы — в 1,7 раза.
Больше всего спрос рос в следующих городах:
- Москва — на 79%;
- Пермь — на 66%;
- Уфа — на 63%;
- Улан-Удэ — на 62%;
- Владивосток — на 58%.
❗️Партнер экс-владельца «Донстроя» Максима Блажко, похоже, будет строить жилой комплекс в Кунцево.
Мэрия согласовала его фирме проект на 262 000 «квадратов» на участке в 5,52 га на ул. Молодогвардейской. Объем инвестиций составит примерно 29-30 млрд рублей, а ожидаемая прибыль – 60-65 млрд рублей, по данным «Ведомостей».
Речь идет о бизнесмене Имаме Мокаеве, которому принадлежит домен сайта жилого комплекса Thefive у Нескучного сада, который Блажко пытается реализовать уже не первый год.
Примет ли он сам участие в реализации проекта в Кунцево, пока не ясно. Но такой вариант не исключен. Тем более, что опыта в подобных стройках у него предостаточно.
Мэрия согласовала его фирме проект на 262 000 «квадратов» на участке в 5,52 га на ул. Молодогвардейской. Объем инвестиций составит примерно 29-30 млрд рублей, а ожидаемая прибыль – 60-65 млрд рублей, по данным «Ведомостей».
Речь идет о бизнесмене Имаме Мокаеве, которому принадлежит домен сайта жилого комплекса Thefive у Нескучного сада, который Блажко пытается реализовать уже не первый год.
Примет ли он сам участие в реализации проекта в Кунцево, пока не ясно. Но такой вариант не исключен. Тем более, что опыта в подобных стройках у него предостаточно.
🆕 Рядом с аэропортом Внуково появятся еще два гостиничных корпуса на 60 номеров
Здания будут построены вдоль Войсковой улицы, общая площадь составит более 2,4 тыс. кв м.
Здания будут двухэтажными с яркими фасадами. Кроме того, рядом появится парковка.
Ранее Бочкарев сообщал о вводе в эксплуатацию четырех гостиниц на 358 номеров в Москве с начала года.
Здания будут построены вдоль Войсковой улицы, общая площадь составит более 2,4 тыс. кв м.
Здания будут двухэтажными с яркими фасадами. Кроме того, рядом появится парковка.
Ранее Бочкарев сообщал о вводе в эксплуатацию четырех гостиниц на 358 номеров в Москве с начала года.
❗️Сегодня в парламент внесут поправки, которые должны вернуть публичные слушания и общественные обсуждения градостроительных проектов.
Их отменили из-за кризиса и санкций, и чиновники «расслабились». Поскольку любые, даже самые нелепые решения больше не встречали протеста граждан.
Так, зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева пожаловалась на то, что у них в Нагатинском Затоне мэрия пыталась возвести мост, который вызвал бурный протест жителей. В итоге решить проблему удалось лишь обращением лично к Сергею Собянину.
Но поскольку не у всех граждан есть «доступ к телу» глав регионов, депутаты спешат вернуть слушания, чтобы не «загонять протест населения в подполье».
Правда, общественные обсуждения часто – профанация, поскольку к участию привлекаются сторонние лица. Но лучше уж такая обратная связь с народом, чем никакой, сочли парламентарии.
Их отменили из-за кризиса и санкций, и чиновники «расслабились». Поскольку любые, даже самые нелепые решения больше не встречали протеста граждан.
Так, зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева пожаловалась на то, что у них в Нагатинском Затоне мэрия пыталась возвести мост, который вызвал бурный протест жителей. В итоге решить проблему удалось лишь обращением лично к Сергею Собянину.
Но поскольку не у всех граждан есть «доступ к телу» глав регионов, депутаты спешат вернуть слушания, чтобы не «загонять протест населения в подполье».
Правда, общественные обсуждения часто – профанация, поскольку к участию привлекаются сторонние лица. Но лучше уж такая обратная связь с народом, чем никакой, сочли парламентарии.
❗️В Госдуме предложили бесплатно раздавать землю под ИЖС семьям с детьми после 10 лет брака
Так народные избранники надеются перейти от строительства бесконечных «человейников» к развитию загородной малоэтажной застройки.
Депутаты Государственной думы от ЛДПР внесут на рассмотрение своих коллег законопроект о бесплатном предоставлении земельного участка семьям, которые прожили в браке более 10 лет и имеют детей.
«Проект поправок планируется к внесению в Государственную думу после получения заключения правительства РФ в течение 30 дней», – сообщила пресс-служба ЛДПР журналистам ТАСС.
Так народные избранники надеются перейти от строительства бесконечных «человейников» к развитию загородной малоэтажной застройки.
Депутаты Государственной думы от ЛДПР внесут на рассмотрение своих коллег законопроект о бесплатном предоставлении земельного участка семьям, которые прожили в браке более 10 лет и имеют детей.
«Проект поправок планируется к внесению в Государственную думу после получения заключения правительства РФ в течение 30 дней», – сообщила пресс-служба ЛДПР журналистам ТАСС.
🏗️ По данным ФРТ 380 домов могут быть не достроены до конца 2023 года
Свыше 28 тыс. российских дольщиков жилья могут не получить свои квартиры до конца года. По словам руководителя рабочей группы «Единой России» по защите прав дольщиков депутата Госдумы Александра Якубовского, работы на этих объектах не ведутся. Но, согласно дорожным картам, права дольщиков должны быть восстановлены до 31 декабря текущего года.
Якубовский также подал в суд на мэрию Новосибирска по жалобе директора компании «Строй-Арт» Арсена Кулиджаняна. Девелоперу отказали в выделении земли для строительства. Суды двух инстанций признали правоту Кулиджаняна. Однако Арбитражный суд Западно-Сибирского округа отправил дело на повторное рассмотрение. Следственный комитет и прокуратура области проведут проверки.
Свыше 28 тыс. российских дольщиков жилья могут не получить свои квартиры до конца года. По словам руководителя рабочей группы «Единой России» по защите прав дольщиков депутата Госдумы Александра Якубовского, работы на этих объектах не ведутся. Но, согласно дорожным картам, права дольщиков должны быть восстановлены до 31 декабря текущего года.
Якубовский также подал в суд на мэрию Новосибирска по жалобе директора компании «Строй-Арт» Арсена Кулиджаняна. Девелоперу отказали в выделении земли для строительства. Суды двух инстанций признали правоту Кулиджаняна. Однако Арбитражный суд Западно-Сибирского округа отправил дело на повторное рассмотрение. Следственный комитет и прокуратура области проведут проверки.
❗️Заключение о соответствии выдано для башен 8 и 9 ЖК «Life Варшавская»
Сотрудники Мосгосстройнадзора осуществили проверку восьмой и девятой башен в жилом квартале «Life Варшавская» от девелопера PIONEER. Новостройки располагаются в столичном районе Москворечье-Сабурово. В результате проверки девелоперу выдали Заключение о соответствии требованиям проектной документации. Вручение такого документа означает, что башни полностью отвечают необходимым нормативным документам и всем техническим требованиям.
Сотрудники Мосгосстройнадзора осуществили проверку восьмой и девятой башен в жилом квартале «Life Варшавская» от девелопера PIONEER. Новостройки располагаются в столичном районе Москворечье-Сабурово. В результате проверки девелоперу выдали Заключение о соответствии требованиям проектной документации. Вручение такого документа означает, что башни полностью отвечают необходимым нормативным документам и всем техническим требованиям.
📈 На 38% вырос спрос россиян на покупку зарубежной недвижимости в 2023 году
Об этом сообщает компания «Этажи». По их данным, самой популярной для граждан РФ остается недвижимость в Дубае. В первом полугодии 2023 года доля заявок на покупку лотов здесь составила 47%. В прошлом году она была на уровне 37%.
На втором месте — Турция (28%), на третьем — Северный Кипр (10,5%). Также популярны такие направления, как Казахстан, Белоруссия, Киргизия, Азербайджан, Таиланд, Армения и Узбекистан.
Об этом сообщает компания «Этажи». По их данным, самой популярной для граждан РФ остается недвижимость в Дубае. В первом полугодии 2023 года доля заявок на покупку лотов здесь составила 47%. В прошлом году она была на уровне 37%.
На втором месте — Турция (28%), на третьем — Северный Кипр (10,5%). Также популярны такие направления, как Казахстан, Белоруссия, Киргизия, Азербайджан, Таиланд, Армения и Узбекистан.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Последствия ночной атаки на Крымский мост.
На Крымском мосту остановлено движение: произошло ЧП в районе 145-й опоры со стороны Краснодарского края.
Есть информация о троих пострадавших.
На Крымском мосту остановлено движение: произошло ЧП в районе 145-й опоры со стороны Краснодарского края.
Есть информация о троих пострадавших.
❗️Марат Хуснуллин возглавит правительственную комиссию, ликвидаций последствий Чрезвычайного происшествия на Крымском мосту.
💸 Средняя стоимость аренды жилья в РФ начала расти
Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир на восемнадцати крупнейших региональных рынках России в июле составила 22,5 тыс. руб. в месяц, увеличившись на 3,3%.
- Омск — на 9,8%, до 18 тыс. руб. в месяц;
- Нижний Новгород — на 7,8%, до 22,2 тыс. руб. в месяц; - Санкт-Петербург — на 7,5%, до 28,8 тыс. руб. в месяц;
- Москва — на 1,6%, до 43,7 тыс. руб. в месяц.
Скидки в размере 5-10% по-прежнему распространены в 2/3 рыночных сделок. Однако средние цены растут из-за нехватки доступных квартир.
Спрос на недорогие квартиры (по цене 25-30 тыс. руб. в месяц) сейчас вдвое превышает предложение, а интерес арендаторов вырос на 20% по сравнению с прошлым годом.
Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир на восемнадцати крупнейших региональных рынках России в июле составила 22,5 тыс. руб. в месяц, увеличившись на 3,3%.
- Омск — на 9,8%, до 18 тыс. руб. в месяц;
- Нижний Новгород — на 7,8%, до 22,2 тыс. руб. в месяц; - Санкт-Петербург — на 7,5%, до 28,8 тыс. руб. в месяц;
- Москва — на 1,6%, до 43,7 тыс. руб. в месяц.
Скидки в размере 5-10% по-прежнему распространены в 2/3 рыночных сделок. Однако средние цены растут из-за нехватки доступных квартир.
Спрос на недорогие квартиры (по цене 25-30 тыс. руб. в месяц) сейчас вдвое превышает предложение, а интерес арендаторов вырос на 20% по сравнению с прошлым годом.
🆕 Введение в Крыму схемы эскроу для 105 тыс. кв. м жилья до конца 2023 года.
При использовании проектного финансирования через РНКБ планируется ввести в эксплуатацию по схеме эскроу 105 тыс. кв. м многоквартирных домов в Крыму и Севастополе до конца текущего года.
В настоящее время рассматривается 18 проектов общей площадью 256,2 тыс. кв. м на сумму 20 млрд рублей.
При использовании проектного финансирования через РНКБ планируется ввести в эксплуатацию по схеме эскроу 105 тыс. кв. м многоквартирных домов в Крыму и Севастополе до конца текущего года.
В настоящее время рассматривается 18 проектов общей площадью 256,2 тыс. кв. м на сумму 20 млрд рублей.
📈Продажи вторичной недвижимости в Москве продолжают стремительно расти, достигнув самого высокого уровня за последние 15 лет.
Однако, высокие цены на новостройки и нестабильность валютного курса, ожидания повышения ставок по ипотеке и отложенный спрос представляют вызовы для рынка.
Ситуация может усугубиться в связи с ожидаемым повышением ключевой ставки, что приведет к дальнейшему росту стоимости ипотечных кредитов.
Однако, высокие цены на новостройки и нестабильность валютного курса, ожидания повышения ставок по ипотеке и отложенный спрос представляют вызовы для рынка.
Ситуация может усугубиться в связи с ожидаемым повышением ключевой ставки, что приведет к дальнейшему росту стоимости ипотечных кредитов.