📣 Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ, выразил мнение о необходимости сохранения архитектурных памятников в исторических центрах городов и их грамотной интеграции в общегородскую среду.
• Хуснуллин: "Исторический центр - это сердце и душа любого города.
Это отражение того времени, когда город только зарождался и начинал свой путь. Мы должны сохранить в максимально первозданном виде уникальные исторические памятники архитектуры.
Сегодня перед нами стоит задача сохранить это наследие и грамотно интегрировать его в общегородскую среду".
• Хуснуллин: "Исторический центр - это сердце и душа любого города.
Это отражение того времени, когда город только зарождался и начинал свой путь. Мы должны сохранить в максимально первозданном виде уникальные исторические памятники архитектуры.
Сегодня перед нами стоит задача сохранить это наследие и грамотно интегрировать его в общегородскую среду".
❗️Верховный суд Российской Федерации принял решение, которое ограничивает возможность банков изъять ипотечные квартиры при небольших просрочках.
Согласно вердикту, изъятие залогового имущества не допускается в случае незначительного нарушения, когда размер требований кредитной организации несоизмерим стоимости заложенного объекта.
Под незначительным нарушением понимается просрочка менее трех месяцев и на сумму, не превышающую 5% от общей стоимости квартиры.
Трехмесячный срок можно рассматривать как дополнительную возможность для ипотечников разрешить свои проблемы и восстановить график платежей.
Согласно вердикту, изъятие залогового имущества не допускается в случае незначительного нарушения, когда размер требований кредитной организации несоизмерим стоимости заложенного объекта.
Под незначительным нарушением понимается просрочка менее трех месяцев и на сумму, не превышающую 5% от общей стоимости квартиры.
Трехмесячный срок можно рассматривать как дополнительную возможность для ипотечников разрешить свои проблемы и восстановить график платежей.
❗️ЛДПР вносит инициативу по выселению шумных соседей.
Вице-спикер Госдумы от ЛДПР, Борис Чернышов, обратился с инициативой к вице-премьеру Марату Хуснуллину о прописывании критериев для выселения шумных соседей в Жилищном кодексе.
Согласно письму, в российских многоквартирных домах каждый пятый житель ежедневно страдает от слишком шумных соседей, и главной проблемой является нарушение сна, что затрагивает 30% граждан.
Данные также показывают, что из-за шума 19% жителей стали реже отдыхать дома, 11% испытывают трудности в работе, 11% становятся более раздражительными, а 8% начали мучить постоянные головные боли.
Кроме того, соседские конфликты требовали урегулирования от 45% опрошенных лично, при этом каждый десятый случай доходил до скандала, и каждый четвертый вызывал полицию.
Вице-спикер Госдумы от ЛДПР, Борис Чернышов, обратился с инициативой к вице-премьеру Марату Хуснуллину о прописывании критериев для выселения шумных соседей в Жилищном кодексе.
Согласно письму, в российских многоквартирных домах каждый пятый житель ежедневно страдает от слишком шумных соседей, и главной проблемой является нарушение сна, что затрагивает 30% граждан.
Данные также показывают, что из-за шума 19% жителей стали реже отдыхать дома, 11% испытывают трудности в работе, 11% становятся более раздражительными, а 8% начали мучить постоянные головные боли.
Кроме того, соседские конфликты требовали урегулирования от 45% опрошенных лично, при этом каждый десятый случай доходил до скандала, и каждый четвертый вызывал полицию.
💰В Подмосковье, предпринимателям предлагают арендовать недвижимость за символическую плату.
Московская область запустила новую услугу под названием "Недвижимость за 1 рубль", предоставляющую предпринимателям возможность арендовать здания и помещения без проведения аукционов.
Получить недвижимость за 1 рубль без торгов в Московской области может малое или среднее предприятие, в котором работают не более 250 человек, а выручка составляет до 2 млрд рублей.
Стоимость аренды зависит от износа объекта. Так, если износ более 80%, то она составляет 1 рубль за 1 кв. м в год, а если менее 80% - рассчитывается исходя из размера налога на имущество.
Московская область запустила новую услугу под названием "Недвижимость за 1 рубль", предоставляющую предпринимателям возможность арендовать здания и помещения без проведения аукционов.
Получить недвижимость за 1 рубль без торгов в Московской области может малое или среднее предприятие, в котором работают не более 250 человек, а выручка составляет до 2 млрд рублей.
Стоимость аренды зависит от износа объекта. Так, если износ более 80%, то она составляет 1 рубль за 1 кв. м в год, а если менее 80% - рассчитывается исходя из размера налога на имущество.
💸 Минтранс РФ собирается штрафовать водителей электросамокатов
Как сообщает газета «Известия»,Минтранс рассматривает возможность внесения системы штрафов в Кодекс об административных правонарушениях, для водителей средств индивидуальной мобильности (СИМ).
Кикшеринговый сервис Whoosh поддержал озвученную инициативу. В тоже время «Юрент» и «Яндекс Go» никак не прокомментировали данную данную ситуацию.
Как сообщает газета «Известия»,Минтранс рассматривает возможность внесения системы штрафов в Кодекс об административных правонарушениях, для водителей средств индивидуальной мобильности (СИМ).
Кикшеринговый сервис Whoosh поддержал озвученную инициативу. В тоже время «Юрент» и «Яндекс Go» никак не прокомментировали данную данную ситуацию.
❗️Депутаты хотят обязать застройщиков сдавать дома и школы одновременно
Депутаты фракции «Новые люди» намерены внести на рассмотрение Госдумы законопроект об обязанности застройщиков сдавать школы, детские сады и другую социальную инфраструктуру одновременно с жилыми корпусами, заявил член фракции Олег Леонов в четверг, 29 июня.
«Фракция «Новые люди» сегодня внесет законопроект об обязанности застройщиков сдавать объекты социальной инфраструктуры, а именно школы, поликлиники, транспортные объекты, одновременно с жилой застройкой», - цитирует Леонова ТАСС.
Депутаты фракции «Новые люди» намерены внести на рассмотрение Госдумы законопроект об обязанности застройщиков сдавать школы, детские сады и другую социальную инфраструктуру одновременно с жилыми корпусами, заявил член фракции Олег Леонов в четверг, 29 июня.
«Фракция «Новые люди» сегодня внесет законопроект об обязанности застройщиков сдавать объекты социальной инфраструктуры, а именно школы, поликлиники, транспортные объекты, одновременно с жилой застройкой», - цитирует Леонова ТАСС.
💰В первом квартале 2023 года россияне потратили около 300 миллиардов рублей на покупку зарубежной недвижимости.
Это произошло в контексте трансграничных вложений в недвижимость, которые регулятор (Центробанк) рассматривает как прямые инвестиции в участие в капитале нерезидентов.
Россияне сейчас являются одними из главных покупателей недвижимости в различных странах мира.
В прошлом году они стали главными иностранными покупателями недвижимости в Турции, Грузии и активно влияют на рынок жилья в Дубае.
Это произошло в контексте трансграничных вложений в недвижимость, которые регулятор (Центробанк) рассматривает как прямые инвестиции в участие в капитале нерезидентов.
Россияне сейчас являются одними из главных покупателей недвижимости в различных странах мира.
В прошлом году они стали главными иностранными покупателями недвижимости в Турции, Грузии и активно влияют на рынок жилья в Дубае.
🤝 Российская структура "Ашан", закрыла сделку по продаже ТЦ "Акварель" в Пушкино якорному арендатору - калининградской DIY-сети "Бауцентр".
🆕 МТС планирует инвестировать в создание музея в многофункциональном комплексе "Солнце Москвы" рядом с ВДНХ.
Финансирование проекта и роль генпродюсера возьмет на себя "МТС энтертейнмент". Планируется инвестировать более 1 миллиарда рублей в создание музея, общая площадь которого составит 4 тысячи квадратных метров.
Открытие музея запланировано на конец 2023 года или начало 2024 года.
Финансирование проекта и роль генпродюсера возьмет на себя "МТС энтертейнмент". Планируется инвестировать более 1 миллиарда рублей в создание музея, общая площадь которого составит 4 тысячи квадратных метров.
Открытие музея запланировано на конец 2023 года или начало 2024 года.
❗️Губернатор Белгородской области оценил стоимость восстановления региона в 20 млрд руб
На заседании Генсовета «Единой России» губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков заявил, что всего на восстановление жилья и предприятий региона потребуется 15 млрд руб.
Дополнительно потребуется еще 5 млрд руб. на восстановление социальных учреждений.
На заседании Генсовета «Единой России» губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков заявил, что всего на восстановление жилья и предприятий региона потребуется 15 млрд руб.
Дополнительно потребуется еще 5 млрд руб. на восстановление социальных учреждений.
🆕 Донстрой открывает новый корпус "Острова. 6".
В первом корпусе шестого квартала "Острова" в Мневниковской пойме стартовали продажи. На текущий момент представлено 65 лотов: от функциональных студий до просторных четырехкомнатных вариантов. В большинстве квартир есть лоджии.
Есть также предложения с собственной террасой, угловым остеклением, панорамными окнами в ванной комнате и видовые пентхаусы. Площади квартир — от 32 до 122,2 кв. м. Минимальная цена — 19 млн рублей.
Работы идут в графике. Сейчас на площадке задействованы 1 020 человека и 15 единиц техники. Строители смонтировали 80% монолитных конструкций подземной и надземной частей всех шести корпусов.
В квартале запроектирована двухуровневая подземная парковка на 867 машиномест. Для маленьких жителей запланирован детский клуб. Поддерживать хорошую спортивную форму можно будет в фитнес-зале. На территории "Острова. 6" также расположится детский сад.
В первом корпусе шестого квартала "Острова" в Мневниковской пойме стартовали продажи. На текущий момент представлено 65 лотов: от функциональных студий до просторных четырехкомнатных вариантов. В большинстве квартир есть лоджии.
Есть также предложения с собственной террасой, угловым остеклением, панорамными окнами в ванной комнате и видовые пентхаусы. Площади квартир — от 32 до 122,2 кв. м. Минимальная цена — 19 млн рублей.
Работы идут в графике. Сейчас на площадке задействованы 1 020 человека и 15 единиц техники. Строители смонтировали 80% монолитных конструкций подземной и надземной частей всех шести корпусов.
В квартале запроектирована двухуровневая подземная парковка на 867 машиномест. Для маленьких жителей запланирован детский клуб. Поддерживать хорошую спортивную форму можно будет в фитнес-зале. На территории "Острова. 6" также расположится детский сад.
📉 Спрос на «вторичку» неожиданно набирает обороты. Продавцы еще готовы на скидки
Июнь показал неожиданные результаты по спросу на готовое жилье.
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке России за месяц увеличилась на 0,7%, до 127,3 тыс. рублей за кв. метр, сообщает ЦИАН. Подобная динамика наблюдалась и в прошлом месяце, но, как отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов, тренда на рост цен пока нет, пишет «Коммерсант».
«В противном случае мы видели бы опережающее увеличение стоимости новинок, но они дорожают синхронно с рынком», — говорит он.
В Москве, по данным экспертов, вторичная недвижимость в среднем стоит 303,3 тыс. рублей за «квадрат». За месяц этот показатель вырос на 0,7%, за год — сократился на 3,4%. В Петербурге прирост составил 0,4%, до 200 тыс. рублей, относительно июня 2022-го этот показатель снизился на 5,2%.
Июнь показал неожиданные результаты по спросу на готовое жилье.
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке России за месяц увеличилась на 0,7%, до 127,3 тыс. рублей за кв. метр, сообщает ЦИАН. Подобная динамика наблюдалась и в прошлом месяце, но, как отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов, тренда на рост цен пока нет, пишет «Коммерсант».
«В противном случае мы видели бы опережающее увеличение стоимости новинок, но они дорожают синхронно с рынком», — говорит он.
В Москве, по данным экспертов, вторичная недвижимость в среднем стоит 303,3 тыс. рублей за «квадрат». За месяц этот показатель вырос на 0,7%, за год — сократился на 3,4%. В Петербурге прирост составил 0,4%, до 200 тыс. рублей, относительно июня 2022-го этот показатель снизился на 5,2%.
🏗️ Единый реестр проблемных объектов жилищного строительства России (ЕРПО) за шесть месяцев 2023 года сократился на 193 дома.
Из реестра было исключено 237 объектов, в то время как добавлено 44 новых дома.
На 1 июля 2023 года в ЕРПО числились 1013 домов общей жилой площадью 6,3 миллиона квадратных метров.
Исключения произошли в 46 регионах, включая Московскую, Ленинградскую и Челябинскую области.
Из реестра было исключено 237 объектов, в то время как добавлено 44 новых дома.
На 1 июля 2023 года в ЕРПО числились 1013 домов общей жилой площадью 6,3 миллиона квадратных метров.
Исключения произошли в 46 регионах, включая Московскую, Ленинградскую и Челябинскую области.
🏦 В России стало больше ипотек сроком на 30 лет
По словам директора Департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизаветы Даниловой, количество ипотечных кредитов со сроком погашения более 30 лет непреклонно растет.
ЦБ в настоящее время не принимает никаких мер для решения этого вопроса, но внимательно следит за ситуацией.
Данилова также указала, что значительная часть заемщиков погашает свои кредиты после достижения пенсионного возраста, что создает риски из-за потенциального сокращения доходов и финансовой нестабильности.
По словам директора Департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизаветы Даниловой, количество ипотечных кредитов со сроком погашения более 30 лет непреклонно растет.
ЦБ в настоящее время не принимает никаких мер для решения этого вопроса, но внимательно следит за ситуацией.
Данилова также указала, что значительная часть заемщиков погашает свои кредиты после достижения пенсионного возраста, что создает риски из-за потенциального сокращения доходов и финансовой нестабильности.
🏗️ В России ищут способы поддержать жилищное строительство
- На днях Кабмин принял решение о повышении максимальной суммы кредита, доступной в программе «Сельская ипотека». Премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что максимальная сумма кредита со ставкой до 3% годовых увеличена с 3 млн до 6 млн руб. Мишустин также упомянул, что более 100 тыс. заемщиков уже взяли кредиты по данной программе.
- ЦБ и Минфин прорабатывают вопрос лизинга жилья как альтернативы ипотеке, сказано в документе о стратегии развития финансового рынка до 2030 года. Цель — дать возможность гражданам, не располагающим необходимыми средствами для первоначального взноса, приобрести недвижимость.
- На днях Кабмин принял решение о повышении максимальной суммы кредита, доступной в программе «Сельская ипотека». Премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что максимальная сумма кредита со ставкой до 3% годовых увеличена с 3 млн до 6 млн руб. Мишустин также упомянул, что более 100 тыс. заемщиков уже взяли кредиты по данной программе.
- ЦБ и Минфин прорабатывают вопрос лизинга жилья как альтернативы ипотеке, сказано в документе о стратегии развития финансового рынка до 2030 года. Цель — дать возможность гражданам, не располагающим необходимыми средствами для первоначального взноса, приобрести недвижимость.
🆕 Открыты продажи апартаментов в новом корпусе ЖК Voxhall
Группа «Эталон» объявила о начала продаж апартаментов в корпусе 1 жилого комплекса Voxhall. Проект бизнес-класса строится в районе Замоскворечье (ЦАО) на Летниковской улице, в пешей доступности от станции метро «Павелецкая».
В составе ЖК — четыре корпуса переменной этажности (от 4 до 25 этажей) с террасами на крышах. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с местами для мотоциклов и велосипедов. Во дворах запроектированы детские и спортивные площадки, зоны для пикника, прогулочные маршруты.
В продажу поступили апартаменты в 1 корпусе. В 25-этажном здании разместятся 280 юнитов — от студий площадью 22,6 кв. м до 3-комнатных площадью 128,7 кв. м. Апартаменты отличаются продуманными планировками, высокими потолками, большими окнами и собственными террасами с видами на город.
Минимальная стоимость лота — 12,7 млн рублей. Завершение строительства ЖК Voxhall запланировано на 2025 год.
Группа «Эталон» объявила о начала продаж апартаментов в корпусе 1 жилого комплекса Voxhall. Проект бизнес-класса строится в районе Замоскворечье (ЦАО) на Летниковской улице, в пешей доступности от станции метро «Павелецкая».
В составе ЖК — четыре корпуса переменной этажности (от 4 до 25 этажей) с террасами на крышах. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с местами для мотоциклов и велосипедов. Во дворах запроектированы детские и спортивные площадки, зоны для пикника, прогулочные маршруты.
В продажу поступили апартаменты в 1 корпусе. В 25-этажном здании разместятся 280 юнитов — от студий площадью 22,6 кв. м до 3-комнатных площадью 128,7 кв. м. Апартаменты отличаются продуманными планировками, высокими потолками, большими окнами и собственными террасами с видами на город.
Минимальная стоимость лота — 12,7 млн рублей. Завершение строительства ЖК Voxhall запланировано на 2025 год.
📉 Средняя сумма сделки на рынке новостроек в России с января по июнь 2023 года снизилась на 6,4% до 8,2 млн рублей.
Наиболее значительное сокращение средней суммы сделки отмечается в Подмосковье (на 18%), Ленобласти (на 17%) и Москве (на 14%).
Наиболее значительное сокращение средней суммы сделки отмечается в Подмосковье (на 18%), Ленобласти (на 17%) и Москве (на 14%).