Я думаю про демпинг. Во многих секторах рынка недвижимости складывается ситуация, в которой первый, кто придумает способ сильно демпинговать - выиграет много. Рынок перегретый, есть, куда снижаться, и запрос на это есть. Очень жду.

Уважаемый Onwire считает, что e-com будет расти и дальше, займёт, как в Китае, больше половины рынка.
Возможно ли это?
В пользу этого прогноза говорит, например, отсутствие в регионах РФ нормального ретейла, уже имеющийся и разгоняющийся рост екома, рост потребления.
Но есть и аргументы против. Во-первых, в Китае этот рост совпал и с экономическим подъёмом. Сейчас там намечается спад, который с высокой долей вероятности перерастёт в кризис. Во-вторых, РФ - не 100% азиатчина, здесь есть и европейские тренды, а глубокое проникновение екома требует полного шваха в оффлайне. Он здесь, всё-таки, не полный.
Ещё у меня есть аргумент, основанный не столько на данных, сколько на ощущениях. РФ - региональная держава, все значимые тренды да приходят с опозданием, и не получают полной амплитуды развития, потому что, когда тренд приходит сюда, в мире уже развивается что-то другое, и, бросив текущий, страна кидается догонять новый.
Так как я себе представляю будущее екома? Будет бешено и бессистемно расти, пока один из крупных игроков громко не грохнется. В том, что такое обрушение произойдёт, я почти не сомневаюсь. После этого еком, разумеется, останется - милой нишевой игрушкой для крупных городов. Видимо, будут хорошо работать специализированные магазины вроде "Все инструменты" или "Ламоды".
А что маркетплейсы? Придёт в равновесие "геополитическая нестабильность", начнется и закончится новый мировой кризис, в РФ зайдут снова Амазон и Алишечка, а нынешние монстры (которые доживут до этого момента) тихо продадутся монстрам международным. Которые тоже около 15% рынка будут держать, но не более.

Холодные звонки и прочие проявления навязчивой рекламы

Мысль, которая долгие годы давала силы терпеть эту пакость - "Ну это же не работает, вот-вот они все поймут и перестанут". Только недавно я всё-таки смогла смириться с тем, что работает. Что окупается, что находятся люди, которым норм выслушать хз кого и нырнуть в эту воронку продаж.
Я - рациональный человек. Теперь я перестала ненавидеть звонящих и оплативших такую кампанию. Теперь я ненавижу тех, кто реагирует на такую рекламу. Из-за вас, безвольные слизняки, страдают все. Особенно я.

Если бы я не была так ленива, то взяла бы эту цитату в золотую рамку.

Уважаемый ONWIRE передумал, и больше не прогнозирует снижения складских ставок. Месяц назад было так. Штош, повторю свою мантру: разворот будет, но летом. И, допускаю, что довольно резкий))

Интересно, что рядовые граждане США и РФ ведут себя одинаково:что те, что эти потребляют, как не в себя.
А вот китайцы и европейцы наоборот.
Что характерно, ни спад потребления, ни его рост никак не помогает остановить скатывание в кризис, наоборот.

Про рациональность

Вообще-то я планировала написать про нерациональное поведение людей и даже юрлиц после того, как дочитаю "Новую поведенческую экономику" Талера (нобелевский лауреат по экономике, между прочим). Но тут случился один диалог и одно наблюдение. Диалог произошёл с Сергеем Вишняковым, начался он под моим постом про ипотеку, а продолжился уже в канале Сергея. Вкратце суть: я пришла к выводу, что ипотечные заемщики новой волны не нацелены на досрочное погашение (как это пытаются представить банки), Сергей мне возражал, хотя позже сам обратил внимание, что люди не слишком разумно обращаются с ипотечными займами (что, кстати, тоже оспаривают банки, по версии которых чем весомее долг гражданина, тем разумнее и ответственнее он себя ведёт). В этой дискуссии, как мне кажется, нет победителя, аргументы хороши у обеих сторон (а банки - манипуляторы).
Причём тут Талер? Вся его книга (ну, по крайней мере первая треть, которую я успела прочесть) посвящена тому, что люди не действуют рационально, не заботятся о собственной выгоде и вообще не склонны задумываться о ней.
К слову, Талеб Талера называл чуть не шарлатаном и верил в то, что люди разумны и расчётливы. Ну, это легко объясняется окружением: Талеб - профессиональный инвестор, его окружают умники высшего порядка; Талер - учёный, делающий выводы на основе экспериментов и наблюдений, но имеющий ограниченный личный опыт.
Как я вижу нерациональность? Ну, во-первых, осуждаю, как и положено зануде. Во-вторых, я бы разделяла нерациональное поведение физлиц на осознанное и, пардон, тупое. Осознанное: это когда ты выбираешь менее выгодный вариант, осознавая, что переплачиваешь. Например, не пошёл за бананами в "Чижик", а купил их во "ВкусВилле" просто потому, что "Чижик" некрасивый (бананы условно одинаковые, не будем усложнять). То есть получил выгоду в виде собственного удовольствия, но не более того. Тупое - это когда ты переплатил, но не понял этого. Например, купил какую-нибудь убогую кофту в "Лайме" за 3000 р, а не на Алишечке за 500, потому что решил, что это вроде как фирменная шмотка, хотя она точно такая же. Ну или вот ипотека, которую выбирают, исходя не из размера переплаты, а только из ежемесячного платежа. Или пример, который привёл Сергей: когда досрочное погашение делают не каждый раз, когда появляются свободные средства, а отдельно копят и погашают раз в год, потому что так заметнее результат.
А что по юрлицам? Тут несколько сложнее и, возможно, я ошибаюсь. Компании и банки дружно жалуются на высокую ключевую ставку, но при этом делают всё, чтобы создать условия для продления жёсткой ДКП. Банки продолжают выдавать рискованные кредиты; компании лезут в расширение и пылесосят кадровый рынок, повышая зарплаты; ретейл (и девелопмент, и рантье) радостно поднимают цены и ставки, оправдывая это высоким спросом; физики игнорируют предкризисное состояние экономик, и наращивают/сокращают спрос вопреки сигналам своих центробанков. То есть все делают всё, чтобы усугубить кризис, ибо он "время возможностей". Хотя большинство прекрасно осознаёт, что если (точнее, не "если", а "когда") долбанёт, пойдут клочки по закоулочкам, выживут только любовники единицы. Хотя, если бы все перечисленные лица синхронизировали свои действия и направили бы их на выправление ситуации, то выгоду получили бы все. В общем, если ИИ однажды решит покорить человечество, у него это получится.

Кстати, внезапно подумала: а чем таким Wildberries и Ozon торгуют в Казахстане, Узбекистане и прочем зарубежье, если там прекрасно работают Алишечка, Амазон и остальные монстры? В чём УТП? Уникальная продукция российских дизайнеров? UPD Написав, подумала, что их теоретически может использовать местный бизнес. Но почему его так мало в поисковой выдаче в РФ? На Озоне попадается, на ВБ - не видела. Странно, очень странно.

Маленькая отраслевая ворчалка.

Антон Филатов продолжает держать в повестке историю, в которой "большая пятёрка" консультантов вроде как обидела Ricci. Поймите меня правильно, я нежно люблю всех шестерых, то есть стебусь и хвалю под настроение каждого из них. Но. Давайте посмотрим на хронологию событий. В марте прошлгого года ricci вписались в проект создания некой классификации всей коммерческой недвиги, заводилой там был ВЭБ, а никого из "пятёрки" не позвали. В декабре "пятёрка" замутила собственную классификацию конкретно офисной недвиги (из-за которой теперь и разгорелся этот сыр-бор), на которую вроде как (в формате опроса) позвали всех. То есть чисто технически ricci первыми не позвали "пятёрку" к себе (!!! ВАЖНО! Коллеги из Ricci уточнили, что звали, и Nikoliers даже согласились и поучаствовали в создании обеих классификаций). PS А что они молодцы в офисном сегменте, канал "Консультант" написал ещё до разборок, ещё в январе, а я репостнула. Короче, кажется, надо как-то уже брать лопату и закапывать топор войны.

Сегодня все экономические и не очень каналы возбудились на изменение прогноза роста ВВП РФ ажно от самого МВФ (он его повысил до 3,2%).
Но я - это же я, верно? У меня девиз по жизни простите что я существую "в любой непонятной ситуации вспоминай 2007 год".
А в 2007 году всё тот же МВФ прогнозировал для США рост ВВП в 2008 2,8% (потом понизил до 1,9%). Для справки, вдруг кто не помнит: в 2008 году рост ВВП США составил 0,1%)))

Замечательный канал Цифровой капитализм серией постов заставил меня вот о чём задуматься. С одной стороны, сейчас есть тренд на деглобализацию. Ну, знаете, все эти разговоры про глобальный запад против глобального юга, китайское влияние туда, лагерь США сюда... Так вот санкции и иные ограничения. Сначала они работают именно на деглобализацию: покупаем только у своих, продаём только своим, за шаг влево-вправо наказываем. А что потом? Правильно, а потом выплывают расписные методы обхода любых ограничений: даркнет (он тоже в этой схеме), теневой флот (забавно, что подпольный, но свободный рынок выбрал себе именно тёмную эстетику), крипта как форма неконтролируемых платежей. Всё это зачем? Всё это, чтобы рынки оставлись свободными и глобальными. То есть на длинной дистанции санкции и взаимная вражда всё равно работают на торжество глобализации.

И вот снова у нас параллельные вселенные: в одной растут зарплаты и потребление, в другой народ переходит на кофе в пакетиках и бегает по городу в поисках более дешёвой еды. И я никак не могу понять, где тут баг((

Чего я не могу понять, так это практически всемирного крестового похода на ТикТок. Чем он всем так помешал? Тем, что китайский? Тогда фигли его в РФ хотят забанить? Конкерент Фебешечки? Ну, тоже так себе аргумент. Не понимаю.

Кстати, об урбанистике. Вчера совершенно неожиданно случился у меня длительный диспут на эту тему, а сегодня Пётр Иванов опубликовал саммари по так называемой "чикагской школе". Судя по этой публикации, я - потенциальный адепт именно этой школы, особенно тезиса "большие города - изначальное зло". Надо будет, как руки дойдут, ознакомиться с фундаментальными трудами этой школы. Приятно обнаружить, что у тебя (у меня) есть единомышленники, я до сих пор была уверена, что я такой единственный анитоциальный праворадикальный злобный людоедушка от урбан-журналистики.

Продолжая тему офисов. Судя по данным Ricci, у кого-то сделки рухнули вдвое... А ещё где-то недоумённо поднял брови Fortex с его 27 000 только на аренде)

Рабочее, забавное

Когда разбираешь комментарии, из которых потом получится текст, обязательно встретишь этот набор персонажей:
- спикер, который говорит исключительно очевидные вещи, о которых уже неоднократного говорили все, кому не лень;
- спикер, который наговорил на пять страниц;
- спикер, у которого есть особое мнение, полностью противоречащее всему, что сказали остальные (а иногда и "особые данные");
- спикер, у которого есть особое мнение, с которым не согласен вообще никто, но согласна лично я;
- спикер, которого я обожаю и ничего не могу с этим поделать;
- спикер, который всё перепутал;
- спикер, у которого очень-очень-ОЧЕНЬ эмоциональный комментарий;
- спикер, который надеется на лучшее;
- спикер, который ждёт апокалипсис;
- спикер, попросивший об анонимности.
Можно дополнять список))