Знаете эту фишку с персонализированной рекламой? Ну, когда алгоритмы что-то поняли о ваших интересах и начали показывать рекламу, исходя из этого понимания?
Помню, когда в ФБ ещё была реклама (и ужасно меня бесила), мне там упорно показывали рекламу Букинга, причём именно ту гостиницу, которую я уже забронировала. Видимо, на случай, если я перестану помещаться в одном номере)
На ВБ аж две приблуды. Первая - точно такая же, как с Букингом: алгоритм упорно подсовывает мне уже купленный товар.
Вторая забавнее. В какой-то момент ВБ принялся мне очень настойчиво предлагать крючки для змей. Доходило до абсурда: открываю главну страницу, там, на первом экране шесть, допустим, товаров, из них четыре - мать их, крючки!
Честно говоря, больше недели я не могла понять, как так вышло. У меня нет змеи. Некоторые люди считают змеёй подколодной саму меня, но тогда ВБ должен был им крючки показывать. В общем, я догадалась в итоге. Змеи в логике ВБ проходят по категории "экзотических животных". А я на ВБ постоянно покупаю товары для других экзотических животных - 🐌 Видимо, розовый маркетплейс поскрипел своими алгоритмами, и решил, что между змеёй и ахатиной разницы никакой: ползают, экзотические, ну?! Покупай, Маша, крючок.
В общем, какие-то эти ваши новые технологии... забавные.

⬆️ Никогда нельзя верить устойчивым оптимистам и устойчивым пессимистам, гайз. Они - как те самые сломанные часы, которые два раза в день показывают правильное время. Если человек/компания не использует слово "всегда" (недвижимость всегда дорожает, склады всегда нужны, людям всегда будет нужно жильё) - вот к этим стоит как минимум прислушаться. Остальные - или фанатики, или манипуляторы (чаще - и то, и другое)

В честь пятницы мне захотелось поговорить "за жизнь"

Скажите, бывало ли у вас такое, что вам прилетает за увлечения?
У меня - регулярно. Полное ощущение, что всё, чем бы я не увлеклась, бесит кого-нибудь из окружающих меня людей. Близких людей, между прочим. Достаточно близких, чтобы высказать мне это.
Давайте перечислю. Главный хейт, конечно, за аниме. "Взрослая женщина, а тут какие-то мультики похабные". Остальное примерно на одном уровне. Альпинизм - "для мужиков"; улитки - "фу, у них слизь"; кулинария (хз почему, но тоже прилетает) - "в эпоху доставки бесполезно"; садоводство - "фу, в грязи возишься"; экономика (да! тоже осуждают) - "ты чо, самая умная что ли"; музыка - "как можно слушать этот адский треш".

Вот гайз, а вам прилетает за увлечение? А ещё важнее - от вас за какие-то хобби кому-нибудь доставалось? (ну, тут хрен кто признается, но вдруг).

UPD Ответ получен - вопрос снят!
А теперь пятничный вопрос про телегу. Я ща поглазела на все ваши тележные сторис и увидела, что многие делают такую картиночку со ссылкой на пост в своём же канале. Внимание,вопрос: а кто его видит? Только подписчики каналов или ваши контакты, которые на канал не подписаны, тоже? Речь не о сторис от имени канала, а именно с личного аккаунта.

#ПринятиеРешения #ОценкаСитуации

Интерстеллар-решения

Помните, в интернетах несколько лет развозили науч-поп слезливый мем, который родился и единственного интервью одной сиделки в одном из хосписов. Где она поведала под большим секретом, что люди перед смертью не жалеют о бонусах, домах и победах. Но здорово переживают, что мало проводили времени с друзьями и семьёй?

Потом этот мем закрепился уже на правах неприкасаемой научной истины (после того, как на него сослалось нималое количество бихевиористов и просто проповедников в штатском). Очень жалостливо, пробивает на слезу и хочется верить.
____________________

Censum не зря рифмуется с цинизмом. Я вот просто уверен, что большинство из тех, кто ещё пока жив, но уже пережил некоторые, назовём их так, интерстеллар-кризисы, жалеют немножечко о другом.

✔️ что не купили во время квартиру, доллар, биток или даже мебельный гарнитур от IKEA, которая в отличие от своих менее принципиальных конкурентов возвращаться не собирается
✔️ что не расстались со своими бывшими - когда уже было понятно, что пора, но всё ещё хотелось верить, что нет. So much wasted time, - согласился со мной в этом вопросе таксист в одной Европейской стране (когда туда ещё можно было полететь за 100 евро)
✔️ а вот кстати - что не летали в Европу, когда было можно. И там не ели от пуза фетуччини болоньезе и не заедали итальянским мороженым после галереи Уффици
✔️ что не врезали. Не признались. Не подошли. Не начали писать. Бегать. Танцевать. Рисовать. Играть на сцене. Вязать спицами (тут кстати одна вяжущая недавно решила крутую математическую задачку уровнем чуть пониже, чем теорема Ферма. Доказательство - для тех, у кого не так хорошо с эйдетикой, как у неё - она связала)

Короче, - охотно верю, что люди жалеют про то, что не проводили время с семьёй. Но даже этот жалостливый пункт стоило бы расшифровать. Некоторые например могут жалеть, что в своё время не наваляли люлей сыну-оболтусу, когда ещё может быть можно было что-то поменять. И не поставили вопрос ребром перед супругом (супругой) в прицнипиальном кейсе, а после этого всё сломалось.

Друзья. Коллеги.

В теории принятия решений есть базовая теорема, и звучит она так.

Верное решение, принятое не вовремя, - является неверным

Сегодня заканчивается окно затмений.
Очень важное время, внутри которого можно ещё раз спросить себя, как на духу.
И честно себе ответить.

Не откладывай на потом. Пожалей хотя бы раз не того себя, который на диване - а того, который там, за стеклом, морзянкой до тебя достучаться не может.

Решай сейчас.

Потома не будет (с)

Первые впечатления от чтения Хайека - как же удобно и приятно читать книгу, в которой автор не отвлекается на посторонние рассказы! Некоторое время назад я тут жаловалась на современных американских авторов, того же Талера, которые пишут две-три страницы по делу, а потом ещё полторы тратят на рассказы о своей жизни "Помню, мы обсуждали это с Грегом, когда ели устриц в Париже..." - и ещё миллион слов про Грега или его лошадь, или мысли на пробежке, или воспоминания из детства.
Это невыносимо. Но господин Хайек - старая школа. В его книге нет этого мусора. Как же это приятно.

😂Про премии на рынке недвижимости.

1. Сделай премию.

2. Нафигач много неочевидных номинаций: «Лучший девелопер с ушками», «Самая перспективная компания на «А»», «Лучший проект в бизнес-классе на улице имени Лизюкова», «Персона года (по мнению своей бабушки)»...

3. Напихай в победители нормальных лидеров для вида (они не придут, им похер). Тебе никто это не может запретить.

4. Остальные номинации продай желающим.

5. Устрой недорогой ивент в модном месте. Закажи статуэтки в магазине спорттоваров. Пригласи тусовщиц от недвиги с дутыми губами в платьях.

6. Профит. Глупость и алчность — все что движет современным рынком девелопмента. Лауреаты еще потом отписку закажут по факту получения своих цацек.

Вы удивитесь, но так премии делают, как хренпойми какие лавки, так и крупные СМИ. Единственная цель — собрать взносы. Особо смешно, когда официальные спонсоры премии собирают все номинации — тут, что называется, вообще ни стыда, ни совести…

Труханов дал схему расширенно.

🔺Треугольный метр

⬆️⬆️⬆️ А я вот задумалась, а ведь премии - это бизнес, верно? Ну то есть организаторы хотят получить прибыль. А за счёт чего она? Я вижу периодически там спонсорские пакеты (а что с этого спонсорам, кстати?), как я понимаю, есть продажа билетов на саму тусовку. Что ещё? Платная подача заявок? Или это только на конкурсах, а для премий номинантов назначают? Короче, расскажите, на чём там народ зарабатывает-то?

Задумалась об ожиданиях.

Например, инфляционные ожидания - важный, тщательно контролируемый показатель - крайне редко сбывается. Что и понятно: ожидания формируются на основе наблюдаемой инфляции, а она всегда выше фактической.
Вообще, если ИО сбылись, скорее всего, наступил какой-то очень неприятный кирдык. Резкий! Будь он ползучим, ожидания уже формировались бы на основании завышенной фактической... Ну, вы поняли.
Есть и противоположный тренд: люди очень ждут снижения ценника на недвижимость (и цены продажи, и ставки аренды).
Скорее всего, это те же люди, что и формируют ИО.
О чём это вообще говорит?
1. Недвижимость не включена в список товаров и услуг, по которым считают инфляцию. Это я кэп, но всё же.
2. Ситуации, когда стоимость недвижимости шла в противофазе к инфляции, были.
3. Люди считают, что цены на недвижимость завышены. По крайней мере на ту, которую ти прямо сейчас нужно купить или арендовать.

Кстати, с недвижимостью есть забавная фигня: в фазе роста она дорожает быстрее инфляции. А падает, как придётся: иногда очень медленно (это когда цены не растут, а инфляция растёт), иногда обвалом резко, иногда вообще лихорадочной кардиограммой.

Кажется, пресс-служба Авито Товаров в воскресенье выяснила, что недобрала по релизам....

А помните, как я всполошилась 26 января, когда неожиданно обрела пару сотен новых подписчиков? Короче, мне потребовалось 2 месяца, чтобы разочаровать их. Сегодня впервые с того памятного дня количество подписчиков упало-таки ниже 500)))
Честно говоря, я думала, что быстрее справлюсь) Но продолжаю считать, что стабильный уровень находится где-то на уровне человек 200, не больше)

Поговорите со мной про загородную недвижимость, пожалуйста.
Вот эта фигня - "единый архитектурный стиль" - когда в посёлке три-пять проектов реализовано, и все одинаковые - они вам как?
Нет ощущения, что даже самые дорогие проекты из-за этого выглядят как-то... ширпортребно?

Есть у торговых центров одна особенность: многие из них великолепно выглядят в темноте с сияющими витринами и рекламной на фасаде, зато при свете дня вызывают только грусть.
Не все, конечно. Но довольно большой пласт.
На фото (оно хреновое, простите) - Европолис ака Золотой Вавилон. Я езжу мимо него утром и вечером, и по утрам наблюдаю невнятную коробку, а по вечерам - вот эту россыпь огней.
Интересно, а внешний вид фасада ТЦ на что-нибудь влияет? Хотела написать "по идее должен", но усомнилась, потому что мой собственный опыт говорит об обратном. Я вот понятия не имею до сих пор, как выглядит мой любимый " Авиапарк" 😅 Знаю, как выглядит ЦУМ снаружи, но ни разу в него не заходила. Хотя красивый.
В общем, загадка.

За 10 минут до 1 апреля я всё-таки понадеюсь, что в этот раз обойдётся без шуточных релизов...

Популярные установки, которые меня бесят.

"Не работай на дядю, работай на себя" в значении "частный бизнес лучше найма". Если ты работаешь за деньги - ты работаешь на себя.

"20% усилий дают 80% результата" - 100% усилий даёт 100% результата. То есть для результата тебе нужны все эти усилия.

"Кризис - время возможностей" для самых лучших или самых везучих. Остальные потом рассказывают пассажирам, что таксуют для души.

Артём Цогоев пошутил, а я призадумалась.

Нет, пока не о получении квалификационного права на покупку недвиги, а о том, возможно ли, что эскроу-счета, которыми терзают жилых девелоперов, присобачат и к коммерческой недвижимости?
Формального повода вроде бы нет: никто не покупает ГАБ на последние копейки (теоретически). Но с другой стороны есть большое поле деятельности, которое проходит мимо банковского клюва. Часть стройки коммерческой идёт не в кредит, а на собственные средства плюс деньги дольщиков. Поправка: слово "дольщики" использовано в переносном смысле, я в курсе, что большинство сделок идёт не по ДДУ, а как продажа будущей вещи. Просто слово "дольщики" красивое и трагичное, так что пусть будет.
Могут ли сделать правила реализации всей строящейся недвиги по ДДУ и через эскроу-счета? Ну, во-первых, "могут, потому что могут", но, как мне кажется, вероятность этого тем выше, чем больше рынок. Если он останется маленьким относительно жилого, и локальным (пока это всё-таки преимущественно московская история, в регионах, кажется, больше готовое покупают) - наверное, риск минимален, и можно похихикать над моими опасениями. Если разрастётся - тогда хз.

Телега ЦБ, конечно, погрустнела без комментариев (верните, ироды!), но всё равно временами выдаёт интересное

Вопрос к опытным телеграмерам. Тут где-то есть такая приблуда как телетайп, которая позволяет писать длиннотексты с картинками. Научите, как прикрутить, пожалуйста. Гуглила, читала - не справилась(

Раз пошла такая пьянка, давайте поговорим о самозанятых.

В медиаполе новая волна наезда на маркетплейсы. Основной тезис: используют, черти, труд самозанятых, а пресвятая традиционная розница - нет.
У меня в связи с этим ряд вопросов. Не издевательских - я действительно не знаю ответов, поэтому не могу оценить правдивость и справедливость претензий.
Итак, список вопросов:
1. Правильно ли я понимаю, что маркетплейсы задействуют самозанятых на позициях складских работников и курьеров? Возможно, ещё частично водителей?
2. Правильно ли я понимаю из претензий, что традиционная розница на своих складах использует только труд работников, нанятых по трудовому договору?
3. Правильно ли я догадываюсь, что у немалого количества представителей традиционной розницы нет своих складов и служб курьерской доставки?
4. Правильно ли я понимаю, что представители традиционной розницы, пользующиеся услугами 3PL, уверены и зуб дают, что их партнёр не использует труд самозанятых, и таким образом его налоговая нагрузка, зашитая в стоимость услуги, переходит и на самого представителя традиционной розницы?
Буду признательна за ответы! Дедлайн... ах, да, это же не запрос к статье) Нет дедлайна, нечаянно оговорилась, сорри))