Forwarded from Григорий Баженов
Многие очень любят ругать Росстат, мол, манипулируют, врут и т.д. Но стоит появиться такой новости, как сразу же такие: "ВЕРИМ🫡 "
А мне вот действительно интересно, как именно были получены такие результаты? Как собирались данные?
По кодам ОКВЭД и налоговой отчетности? Пфф, не смешите. Налоговая или статистическая отчетность у тарологов и экстрасенсов? А код ОКВЭД - это какой? "96.09 - Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки"?
Или, как пошутили в одном макрочате, " а что, тарологи и экстрасенсы сдают отчетность в СРО "Тарологи России", на основании которой и произведены расчеты?".
Вероятно, результат был получен примерно так:
Проводим по странной методе без всяких там случайных и репрезентативных выборок на 100 человек опрос (например, опрашиваем аудиторию в тематических каналах), видим, что из 100 человек 83 воспользовались услугами тарологов, в среднем они потратили 24к. Ну 83 человека - это 83%! Берем 83% от трудоспособного населения РФ, получаем примерно 100 млн и кааааак умножаем на 24 тысячи! Каааак получаем 2,4 трлн!
В общем, так и появляются в паблике заработки тарологов, составляющие 63% прибыли ВСЕГО БАНКОВСКОГО СЕКТОРА. Кстати, легальные букмекеры-то такой выручки даже не имеют (у них в 2023 году выручка составила 1,224 трлн). В общем, думайте.
А мне вот действительно интересно, как именно были получены такие результаты? Как собирались данные?
По кодам ОКВЭД и налоговой отчетности? Пфф, не смешите. Налоговая или статистическая отчетность у тарологов и экстрасенсов? А код ОКВЭД - это какой? "96.09 - Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки"?
Или, как пошутили в одном макрочате, " а что, тарологи и экстрасенсы сдают отчетность в СРО "Тарологи России", на основании которой и произведены расчеты?".
Вероятно, результат был получен примерно так:
Проводим по странной методе без всяких там случайных и репрезентативных выборок на 100 человек опрос (например, опрашиваем аудиторию в тематических каналах), видим, что из 100 человек 83 воспользовались услугами тарологов, в среднем они потратили 24к. Ну 83 человека - это 83%! Берем 83% от трудоспособного населения РФ, получаем примерно 100 млн и кааааак умножаем на 24 тысячи! Каааак получаем 2,4 трлн!
В общем, так и появляются в паблике заработки тарологов, составляющие 63% прибыли ВСЕГО БАНКОВСКОГО СЕКТОРА. Кстати, легальные букмекеры-то такой выручки даже не имеют (у них в 2023 году выручка составила 1,224 трлн). В общем, думайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁9🔥8❤3
Вечерний вопрос к pr-бойцам.
ЗАЧЕМ вы придумываете, что название компании надо писать капсом, а потом ещё и настойчиво просите исправить?
ЗАЧЕМ вы придумываете, что название компании надо писать капсом, а потом ещё и настойчиво просите исправить?
😁6🤔6
Продолжаю размышлять на эту тему. Вкратце - там речь была о том, почему люди сейчас предпочитают сидеть дома (работать удалённо, покупать с доставкой и т.д.)
Сперва я размышляла над тем, как именно можно всех выманить обратно в оффлайновую жизнь, но потом решила сменить постановку вопроса. Не "как выманить", а "кого можно выманить".
Я нашла, точнее, мне кажется, что нашла, небольшой список характеристик людей, которые в меньшей степени одомашнились и которых из онлайна, если он их всё-таки слегка зацепил, будет вернуть относительно легко. Характеристики совершенно разрозненные, методика их оценки - исключительно мои домыслы, так что серьёзно относиться не стоит)
Итак, вот мои кандидаты в "спасатели оффлайновых бизнесов".
1. Богатые или как минимум обеспеченные люди. Они путешествуют, они ходят на работу (боссы редко управляют компаниями по зуму с дивана), да и банально - условные кроссовки за 2000 евро ты захочешь в руках подержать. Даже если это у тебя вообще не последние 2000 евро) А ещё захочешь, чтобы тебе их принесли примерить, осыпали похвалами твой выбор и налили кофе/шампанского, пока ты вдумчиво выбираешь.
2. Ответственные люди. Это не совсем точная объединяющая характеристика, но пока другого слова в голову не пришло, разве что "дотошные". Те, кто ходит работать на работу. Те, кому важно примерить условные джинсы, чтобы быть уверенными, что модель подошла, швы в порядке, и рядом не лежит что-то получше, что тоже нужно примерить. Ну или что купленные яблоки нужно цвета и запаха (а не то, что на сборке заказа положили, не глядя).
3. Тактильные и общительные. Ну, та самая надежда и опора оффлайна, кто любит разговаривать через рот, трогать руками, нюхать, советоваться и так далее.
4. Олдскул. Которые "не доверяю я вашим интернетам")
5. Имеющие негативный опыт. Особая и разрозненная категория тех, кому изрядно прилетело - отравились доставленными бургерами, получили кирпич вместо айфона и так далее. Те, кто теперь дует на воду.
В чём стратегия? В том, чтобы сосредоточить усилия на выманивании именно этих категорий. Сейчас борьба оффлайна за людей выглядит немного стрельбой из пушки по воробьям, заметны попытки понравится максимально широкой аудитории. Типа "все едят - давайте расширим ресторанные дворики" (это торговые центры); "все выгорают - давайте заведём комнату для самокопания и медитации" (для офисов) и так далее. Но если подумать о том, как и чем зацеплять более конкретных людей, конверсия мер в успех, по идее, может быть куда выше. Более того, люди вообще, как мне представляется, склонны к тому, чтобы копировать поведение друг друга. Пока все читают, как нарастают продажи условного ВБ, у них есть повод тоже глянуть "что за ВБ такое" и залипнуть. Пока людей чморят за то, что они засели по домам - они чувствуют себя нонконформистами, которые сломали систему) Но если появится "другой мейнстрим" - часть затворников решат примкнуть, я уверена. Просто "чем я хуже других-то"?
Сперва я размышляла над тем, как именно можно всех выманить обратно в оффлайновую жизнь, но потом решила сменить постановку вопроса. Не "как выманить", а "кого можно выманить".
Я нашла, точнее, мне кажется, что нашла, небольшой список характеристик людей, которые в меньшей степени одомашнились и которых из онлайна, если он их всё-таки слегка зацепил, будет вернуть относительно легко. Характеристики совершенно разрозненные, методика их оценки - исключительно мои домыслы, так что серьёзно относиться не стоит)
Итак, вот мои кандидаты в "спасатели оффлайновых бизнесов".
1. Богатые или как минимум обеспеченные люди. Они путешествуют, они ходят на работу (боссы редко управляют компаниями по зуму с дивана), да и банально - условные кроссовки за 2000 евро ты захочешь в руках подержать. Даже если это у тебя вообще не последние 2000 евро) А ещё захочешь, чтобы тебе их принесли примерить, осыпали похвалами твой выбор и налили кофе/шампанского, пока ты вдумчиво выбираешь.
2. Ответственные люди. Это не совсем точная объединяющая характеристика, но пока другого слова в голову не пришло, разве что "дотошные". Те, кто ходит работать на работу. Те, кому важно примерить условные джинсы, чтобы быть уверенными, что модель подошла, швы в порядке, и рядом не лежит что-то получше, что тоже нужно примерить. Ну или что купленные яблоки нужно цвета и запаха (а не то, что на сборке заказа положили, не глядя).
3. Тактильные и общительные. Ну, та самая надежда и опора оффлайна, кто любит разговаривать через рот, трогать руками, нюхать, советоваться и так далее.
4. Олдскул. Которые "не доверяю я вашим интернетам")
5. Имеющие негативный опыт. Особая и разрозненная категория тех, кому изрядно прилетело - отравились доставленными бургерами, получили кирпич вместо айфона и так далее. Те, кто теперь дует на воду.
В чём стратегия? В том, чтобы сосредоточить усилия на выманивании именно этих категорий. Сейчас борьба оффлайна за людей выглядит немного стрельбой из пушки по воробьям, заметны попытки понравится максимально широкой аудитории. Типа "все едят - давайте расширим ресторанные дворики" (это торговые центры); "все выгорают - давайте заведём комнату для самокопания и медитации" (для офисов) и так далее. Но если подумать о том, как и чем зацеплять более конкретных людей, конверсия мер в успех, по идее, может быть куда выше. Более того, люди вообще, как мне представляется, склонны к тому, чтобы копировать поведение друг друга. Пока все читают, как нарастают продажи условного ВБ, у них есть повод тоже глянуть "что за ВБ такое" и залипнуть. Пока людей чморят за то, что они засели по домам - они чувствуют себя нонконформистами, которые сломали систему) Но если появится "другой мейнстрим" - часть затворников решат примкнуть, я уверена. Просто "чем я хуже других-то"?
Telegram
Занудство как искусство
В очередной раз задумалась о том, что лежит в основе успеха екома и разного вида доставок?
Поводом для размышлений послужил вот этот пост - о надеждах ТЦ на реконцепцию.
Мне они кажутся несколько... Завышенными, наверное. Понимаете, мне кажется, что проблема…
Поводом для размышлений послужил вот этот пост - о надеждах ТЦ на реконцепцию.
Мне они кажутся несколько... Завышенными, наверное. Понимаете, мне кажется, что проблема…
🔥10😁1💯1
Личное
За неполный месяц, прошедший с каникул, я что-то так устала, словно... Устала, короче. Прошу совета, куда бы прокатиться одним днём по ярославскому направлению? Хочется просто любой симпатичный городок, по которому можно погулять несколько часов и свалить домой. В Сергиевом Посаде уже была)
За неполный месяц, прошедший с каникул, я что-то так устала, словно... Устала, короче. Прошу совета, куда бы прокатиться одним днём по ярославскому направлению? Хочется просто любой симпатичный городок, по которому можно погулять несколько часов и свалить домой. В Сергиевом Посаде уже была)
❤1😁1
Forwarded from SavA FM
Де-юре брокер не является стороной сделки, выполняя роль посредника, поэтому нести ответственность за принятые решения третьими лицами не может и не обязан.
Де-факто отсутствие юридической и морально-этической ответственности перед клиентом порождает:
• искусственное завышение арендных бюджетов будущих проектов в борьбе за эксклюзивное право на брокеридж объекта
• превращение письма о намерениях одного потенциального арендатора в разменную монету при переговорах с другим с целью достижения максимальных арендных ставок
• выбор более слабого / менее интересного арендатора по причине личной финансовой заинтересованности
• потерю арендатора из-за жесткой переговорной позиции
• продажу актива по заведомо завышенной стоимости с бонусом в виде будущей вакансии в течение 3-12 месяцев
• полное отсутствие юридического сопровождения сделки, выливающиеся в будущем в слабую переговорную позицию клиента
Все вышеизложенное конечно же не распространяется на кейсы «клиент-знайка», а относится исключительно к той практике рынка торговой недвижимости, когда брокер отчетливо знал и понимал, что «причиняет добро» по полной программе, ни разу не моргнув глазом.
Де-факто отсутствие юридической и морально-этической ответственности перед клиентом порождает:
• искусственное завышение арендных бюджетов будущих проектов в борьбе за эксклюзивное право на брокеридж объекта
• превращение письма о намерениях одного потенциального арендатора в разменную монету при переговорах с другим с целью достижения максимальных арендных ставок
• выбор более слабого / менее интересного арендатора по причине личной финансовой заинтересованности
• потерю арендатора из-за жесткой переговорной позиции
• продажу актива по заведомо завышенной стоимости с бонусом в виде будущей вакансии в течение 3-12 месяцев
• полное отсутствие юридического сопровождения сделки, выливающиеся в будущем в слабую переговорную позицию клиента
Все вышеизложенное конечно же не распространяется на кейсы «клиент-знайка», а относится исключительно к той практике рынка торговой недвижимости, когда брокер отчетливо знал и понимал, что «причиняет добро» по полной программе, ни разу не моргнув глазом.
👍5
Forwarded from КБ. экономика
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Эксперты сравнили рост цен на жилье в России с ростом зарплат.
Осторожно - не для слабонервных.
Осторожно - не для слабонервных.
🔥3🥰2😢2
Путевые заметки
Последовав советам (спасибо!), я нынче доехала до Александрова, где, кроме всяких там церквей и купеческих домов, увидела такие вот стимпанк (наверное) скульптуры.
Фишка в том, что они мне "не чужие": в Королёве, где я живу, есть несколько очень похожих, только у нас в их расположении есть логика. Возле пожарной части, например, рыцарь-пожарный со шлангом, возле шиномонтажки - байкер (это была, кстати, первая такая статуя в Королёве, остальные появились позже).
А тут, в Александрове, всё внезапно. Первым я увидела странного то ли робота, то ли человека с сердцем в руке, потом пса, прикованного к одному из заборов, а под конец вот эту сову.
Любопытство победило, стала гуглить. Оказывается, верно заметила, это всё работы одного автора, некоего Александра Кононова родом из Торжка. Историю их появления пока не нашла, только у королёвского байкера есть бекграунд: оказывается, хозяин шиномонтажки, возле которой стоит "байкер" - друг того самого Кононова. А ещё в Торжке у него есть музей. Видимо, я поеду в Торжок, стало интересно) Здорово, кстати, когда одно путешествие (хоть и маленькое) открывает путь к другому. Люблю такое)
Последовав советам (спасибо!), я нынче доехала до Александрова, где, кроме всяких там церквей и купеческих домов, увидела такие вот стимпанк (наверное) скульптуры.
Фишка в том, что они мне "не чужие": в Королёве, где я живу, есть несколько очень похожих, только у нас в их расположении есть логика. Возле пожарной части, например, рыцарь-пожарный со шлангом, возле шиномонтажки - байкер (это была, кстати, первая такая статуя в Королёве, остальные появились позже).
А тут, в Александрове, всё внезапно. Первым я увидела странного то ли робота, то ли человека с сердцем в руке, потом пса, прикованного к одному из заборов, а под конец вот эту сову.
Любопытство победило, стала гуглить. Оказывается, верно заметила, это всё работы одного автора, некоего Александра Кононова родом из Торжка. Историю их появления пока не нашла, только у королёвского байкера есть бекграунд: оказывается, хозяин шиномонтажки, возле которой стоит "байкер" - друг того самого Кононова. А ещё в Торжке у него есть музей. Видимо, я поеду в Торжок, стало интересно) Здорово, кстати, когда одно путешествие (хоть и маленькое) открывает путь к другому. Люблю такое)
❤6👍5🔥3
Грузопоток
Прокуроры просили признать это соглашение ничтожным, а сами склады - "транспортными терминалами, действующими в условиях естественной монополии" (расположены вблизи критически важной транспортной инфраструктуры).
В расправе над Равеном мне до сих пор тезис о монополии кажется наиболее значимым. Национализация (точнее, пока попытка, ещё апелляция и, вероятно, кассация) - уже привычный (увы, это так) финт, но это важно для всего бизнеса РФ вообще, а вот монополия и стратегическое значение - конкретно для сектора недвижимости. В РФ не прецедентное право, но если дойдёт до ВС РФ, решения которого формируют судебную практику, и эта формулировка сохранится, то последствия могут быть весьма тягостными для отрасли, особенно для крупных собственников.
👍2😨1
Ну вот опять "взрыв" - "хлопок". Кстати, у ТАСС сперва тоже был "взрыв", но через минуту заменили в первом сообщении, а дальше уже фигачили политкорректный "хлопок". Интересно, "Раньше всех" тоже изменят у себя или оставят?
😡6
Законопроект
Предлагаю наличие слова "многозадачность" в резюме автоматически приравнивать к бессрочному рецепту на транквилизаторы и вискарь.
Предлагаю наличие слова "многозадачность" в резюме автоматически приравнивать к бессрочному рецепту на транквилизаторы и вискарь.
😱9💯7
Про персоналии
Есть же ощущение, что земля вот-вот налетит на небесную ось, причём той своей стороной, где у неё расположен медиасектор рынка недвижимости? Потому что сперва Катя Прокопова ушла из CBRE, а сегодня Марина Трашкова анонсировала, что покидает РИА Недвижимость. Что ж дальше-то? Боязно мне и тревожно(
Есть же ощущение, что земля вот-вот налетит на небесную ось, причём той своей стороной, где у неё расположен медиасектор рынка недвижимости? Потому что сперва Катя Прокопова ушла из CBRE, а сегодня Марина Трашкова анонсировала, что покидает РИА Недвижимость. Что ж дальше-то? Боязно мне и тревожно(
😢2👍1
КОНТЕКСТ
В Чехии бобры за два дня построили плотины, которые власти согласовывали почти семь лет
Под вечер куча каналов пересказала ⬆️эту⬆️ историю об успешном девелопменте бобров.
Мне она очень быстро начала напоминать хит прошлой недели - deepseek. Жду теперь сенсаций, что бобры украли чертежи плотины. Ну или уточнения от аналитиков, что, мол, бобрам-то согласования и финансирование не требовалось, но семь лет они тоже не чесались, и вот только в последний момент возвели стратегически важный объект.
Мне она очень быстро начала напоминать хит прошлой недели - deepseek. Жду теперь сенсаций, что бобры украли чертежи плотины. Ну или уточнения от аналитиков, что, мол, бобрам-то согласования и финансирование не требовалось, но семь лет они тоже не чесались, и вот только в последний момент возвели стратегически важный объект.
😁13
В исследованиях, базой для которых является опрос, есть довольно часто повторяющаяся фишечка... даже не знаю, можно ли её назвать манипуляцией, но назову. Среди вопросов появляется такой, на который типа стыдно ответить неправильно. Даже если опрос анонимный. Иногда это что-то из серии "за всё хорошее" типа "Важна ли для вас защита окружающей среды?", "Должен ли пионер перевести бабушку через дорогу?". Иногда - что-нибудь хайповое, например "Планируете ли вы внедрять искусственный интеллект в работу своей компании?" ну или совсем уж "Хотели бы вы жить хорошо, получать много и работать мало?". Постепенно я в результатах таких вот "исследований" начинаю замечать кусочки, полученные именно таким путём. Кстати, когда исследование попадает в виде релиза в СМИ, с высокой вероятностью именно такие куски выносятся в заголовки.
💯6
Просто подумалось внезапно
Есть такое понятие как рыночная стоимость активов. По смыслу, это та сумма, за которую актив можно продать на рынке прямо сейчас. Но, если подумать, реально это работает только для небольших активов. Допустим, если рыночная стоимость условной квартиры - 10 млн рублей, то шансы продать её именно за 10 млн рублей вполне высоки. Но если у вас, например, маркетплейс, рыночная стоимость которого оценивается, допустим, в 500 млрд рублей - насколько велика вероятность, что за столько вы его и продадите? Вероятнее всего, если такая сделка состоится, то с большим дисконтом, потому что активы большой стоимости на продажу выходят только вынужденно, и владельцев легко прогнуть. Интересно, где (по какому ценовому диапазону) проходит граница, за которой условная рыночная стоимость более не имеет смысла?
Есть такое понятие как рыночная стоимость активов. По смыслу, это та сумма, за которую актив можно продать на рынке прямо сейчас. Но, если подумать, реально это работает только для небольших активов. Допустим, если рыночная стоимость условной квартиры - 10 млн рублей, то шансы продать её именно за 10 млн рублей вполне высоки. Но если у вас, например, маркетплейс, рыночная стоимость которого оценивается, допустим, в 500 млрд рублей - насколько велика вероятность, что за столько вы его и продадите? Вероятнее всего, если такая сделка состоится, то с большим дисконтом, потому что активы большой стоимости на продажу выходят только вынужденно, и владельцев легко прогнуть. Интересно, где (по какому ценовому диапазону) проходит граница, за которой условная рыночная стоимость более не имеет смысла?
🔥9