А теперь самое время вспомнить про прогрессивную шкалу НДФЛ) Я вот про это

Просто наблюдение
В 18-00 по Москве в ТГ-каналах, на которые я подписана, выходят рекламные посты. По пятницам в 17-00. Некоторые задерживают их до 19-00. Видимо, где-то в это время в телеге прайм тайм. Наверное, стоит это запомнить, и, если надумаю написать что-нибудь судьбоносное (это вряд ли, я не умею, у меня лапки) - потерпеть до вечера, а не как обычно)

На мероприятиях слишком заметна разница между спикерами, которые продают экспертность, и спикерами, которые продают продукт.
Кажется, компании просекли фишку, что каждый второй рвётся делать личный бренд, поэтому дали установку "меньше умничай, больше впаривай".
Для журналиста это грустно, для наблюдателя за жизнью - забавно)

21%. На всякий случай за сутки до напоминаю свой прогноз по ключу. Завтра его поднимут до 21%.

В Репе стартовал сезон боёв за календарь))

Опаньки. По ходу, главный по продаже офисов в этом году у нас CORE.XP.

Угадала разумеется. И, судя по прогнозу ставки до конца года (см. сноску в скрине по ссылке), верен и мой "долгосрочный" прогноз - 22% по итогам последнего заседания в этом году. PS Хз почему, но я страшно горжусь своей внезапно открывшейся способностью угадывать решения СД ЦБ даже тогда, когда консенсусы выдают другое мнение. Прости мне эту слабость)

‼️ ЦБ МОЖЕТ ПОДНЯТЬ СТАВКУ В ДЕКАБРЕ ДО 23%!

Сегодняшнее повышение ставки до 21% - не сюрприз. Это было понятно после появления новостей по бюджету.

Самое интересное – прогноз. И вот тут – неожиданность! Прогноз средней ставки до конца года (21.0-21.3%) означает, что на заседании 20 декабря ставка может быть поднята сразу до 23% (если ставка 20 декабря будет поднята до 22%, то средняя до конца года – 21.1%, если до 23%, то средняя – 21.3%). Сигнал из пресс-релиза – «допускает возможность» означает, что вероятность повышения очень высокая (когда ЦБ сомневается, он даёт сигнал «оценивать целесообразность»).

Мы сомневаемся в том, что в декабре потребуется повышение до 23%. Повышение до 22% - базовый сценарий. Чтобы он не реализовался, темпы роста цен в ноябре-декабре должны замедлиться хотя бы до 6-7% saar (в октябре они остаются 8-9% saar), нефть (Brent) удержаться от обвала ниже 70, а рубль – не уйти за 100.

⬆️⬆️⬆️ Отрадно видеть, что со мной согласен великий MMI. Я тоже считаю, что год мы закончим со ставкой 22%, а не 23% и не 21%. А вот на первое заседание 2025-го пока не готова делать прогнозы. По моим ощущениям, сейчас ЦБ рассматривает для себя лимит подъёма до 25% прежде, чем перейдёт к снижению, но понадобится ли выбрать этот лимит целиком или наоборот, придется его сдвинуть вверх - пока не готова рассуждать. Думаю, и сами главы ЦБ не готовы.

Анонсировал))) Уважаемые CMWP, ЦБ сегодня ставку повысил) Если бы "анонсировал", то там было бы что-то вроде "будете себя плохо вести - повысим ставку до 21%".

Сколько времени нужно объекту недвижимости, чтобы устареть и начать терять в стоимости? Видимо, для разных типов это будут разные сроки?

Профсоюзы разрушают экономику западных стран

33 тысячи рабочих Boeing уже полтора месяца продолжают забастовку и на этой неделе отвергли предложение компании повысить их зарплату на 35% в течение 4 лет. Забастовка усугубляет кризис компании, которая только что отчиталась о квартальном убытке в $6,1 млрд.

Hours before workers cast ballots on Wednesday, Boeing released an earnings report showing the company had lost a staggering $6.1 billion over the most recent quarter, even though most of that period took place before the strike began.

The strike is expected to deepen that financial hole. A 50-day work stoppage would cost Boeing $5.5 billion, investment bank TD Cowen said in a report reviewed by ABC News at the outset of the dispute.

Удивляет то, насколько мало рабочие думают о долгосрочном будущем своей компании, фокусируясь только на максимизации зарплаты. Boeing находится в кризисе уже несколько лет, никак не может выйти на устойчивую прибыльность и сейчас рискует потерять рейтинг инвестиционного уровня. Если дела компании продолжат идти в таком же духе, ей придется думать об экономии и, возможно, даже сокращении бизнеса. Какую бы зарплату бастующие не выбили на ближайшие несколько лет, дальше все будет зависеть от состояния компании. Создавая излишние проблемы компании, которая уже в кризисе, рабочие, скорее всего, в долгосрочном плане наносят удар сами себе.

Для западных стран профсоюзы все больше становятся серьезным макроэкономическим ограничением, делая рынок труда негибким, а западные компании - неконкурентоспособными по сравнению с аналогами из стран без подобных ограничений. Ситуация Boeing еще далеко не худшая: их самолеты по-прежнему очень востребованы. Но что делать, например, немецким автопроизводителям, проигрывающим китайским электромобилям, или западным авиакомпаниям, чьи сотрудники часто бастуют, заставляя пассажиров выбирать авиакомпании из Турции или с Ближнего Востока? Возникает порочный круг, когда забастовки ухудшают конкурентное положение бизнеса и поэтому вынуждают компании повышать зарплаты ниже инфляции.

По-видимому, нужны структурные реформы, радикально повышающие гибкость рынка труда (особенно в Европе). Рано или поздно политикам придется объяснить населению, что у большинства нет выбора, кроме как работать больше за меньшие деньги (как это уже произошло, например, в Греции).

Очень внезапная мысль.

Сейчас я достаточно часто вижу тезис, что люди перестают готовить, потому что много заказывают с доставкой. Внимание, вопрос: сказывается ли это на разных товарах для кухни? Бытовая техника, посуда (не чашки-ложки, а вот прям кастрюли, ножи, то, что для непосредственно готовки)? Ещё, по идее, должны были бы "усохнуть" холодильники, большие плиты с духовыми шкафами ну и так далее. Произошло это или как?

На выходных я репостнула очень занятный текст о профсоюзах. Если подумать, то все экономические агенты в РФ ведут себя столь же недальновидно, что и описанные рабочие. Действуют по принципу "кризис - время возможностей", игнориуя тот факт, что ухудшают ситуацию не только для всего рынка, но и для самих себя. Очень показательная позиция у господина Гончарова ("Теремок"), который на каждое повышение ставки упрямо утверждает, что "всё равно, всё равно мы будем вкладываться в расширение, а издержки уберём в цены". Рост цен равно инфляция равно рост ставки. То есть человек сознательно делает то, что ухудшит его собственный бизнес. Как и те профсоюзники из репоста. Как и, например, все, кто уже год берёт дорогие кредиты в надежде на то, что "высокой ставка долго быть не может", игнорируя тот факт, что сами же и отдаляют начало цикла её снижения.

Прочла недавно спорное, но интересное мнение, что Патрики как премиальная локация испортились. Одновременно с этим я писала текст про элиточку нашу дорогущую, и там мне спикеры рассказывали обратные истории: что под нажимом обстоятельств локация может стать "элитной". С оговоркой, что самый-самый "роял-лакшери-делюкс" как сидел в центре, так и будет, но условный премиум вполне себе расползается за пределы Садового, а то и до ТТК.
И вот я думаю: а ведь это всё не только про элитку, локации со временем могут терять и приобретать разные качества, становиться более или наоборот, менее привлекательными для определенных сегментов недвижки. В конце концов, есть же джентрификация и маргинализация, эти процессы идут во многих городах. В Москве есть пресловутое КРТ, которое меняет город, скажем так, насильственно. Есть пример Новой Москвы.
К чему я это? К тому, что со сменой качества локации (как в плюс, так и в минус), ценность размещённых там объектов может сильно меняться. И этот процесс может занять не так уж много времени - лет 10. А окупаемость девелоперского проекта уже превышает этот срок. Есть ли смысл строить "на века" в таких обстоятельствах?

Если вас попросят перечислить все известные вам бренды, то с каких вы начнёте?
Я тут попыталась поставить над собой этот эксперимент, записала первые три, и решила, что нет смысла продолжать (и лень). Куда интереснее попытаться проанализировать эту первую тройку. У меня это были Reebok, Сбер и "Доширак". Упоротый набор, конечно))

Только я подумала, что давно сегмент ТРЦ не рассказывал о тяжёлой жизненной ситуации, как вот. Не, спорить не буду, торгушке приходится нелегко, но в тексте, на который ссылается этот ТГ-канал, был ещё один интересный тезис - мол, банки не умеют управлять недвигой. А вот тут у меня сомнения. Можно ли сказать, что "Сампа" прям не справляется? Или что банки без собственной структуры не к тем же УК пойдут за аутсёрсом, что и другие собственники?

Любопытное замечание. Я не до конца понимаю, как спрос на жильё привязали к спросу на офисы. В РФ связь была обратной: инвесторы убежали из новостроек и раздули офисный пузырь. А что в Китае? Возьмусь предположить, что там не одно потянуло за собой другое, а оба сегмента пали жертвами экономического спада.

Главная Эльвира в стране, оказывается, Скорпион! (пардон за приступ магического мышления)