Просто наблюдение. Миленькая кулинария "Гурманика" ярко демонстрирует последствия дефицита кадров. В обеденный час-пик там за прилавком две заторможенные тётеньки даже не пытаются изображать трудовой энтузиазм. Думаю, легендарный московский сервис, с которым так носились хипстерские издания, выходит из чатика.

Ладно, хватит об инфляции, давайте про склады! Но сначала про жильё: помните историю, как злобная ФАС пришла с предупреждением к нескольким агентствам недвижимости и застройщикам и погрозила пальцем, чтобы не предрекали рост цен, мол, манипуляция? А кто в курсе, почему ФАС так равнодушна к коммерческой недвижимости? Это всё ещё пост о складах, потому что именно на этом рынке все прям хором говорят "будет дорожать" в любой непонятной ситуации. А что же антимонопольщики?

Что за должность такая - "основатель"? Я это понимаю, если человечек компанию основал, ушёл, больше ничем не отличился, изловил журналиста, уговорил его взять комментарий и попросил подписать его "основатель". Но если ты всё ещё в компании, то почему ты так называешься? Не "владелец", не "генеральный директор", не "президент", не "секретарша президента" - основатель! Зачем? Почему? Опять игры продвинутого пиара?

Взять и законодательно запретить экономически не обоснованное повышение цен. Не в рамках страны, а на уровне, я не знаю, ВТО, и привести законодательства всех стран к соответствию с этой международной нормой.
Никаких "биржевых способов определения цены", никаких "высоких сезонов". Примерно так и может начаться та самая "экономика устойчивости", которая (в моих мечтах) должна заменить экономику роста.
Просто фантазия на ночь.

Напомните мне при случае повнимательнее присмотреться к экономике Японии. Отрицательный ключ посреди вот этого вот всего - это, как минимум, интересно.

Смотрите, как интересно! Две трети роста доходов уже сожрала инфляция. К декабрю она, по прогнозу ЦБ, разгонится до 7,5%, то есть сожрёт уже 3/4. Плюс растут ещё и кредиты (а значит и расходы на их обслуживание). Пока не буду делать выводы, но наблюдение интересное.

Я тут додумала мысль, которую начала разматывать несколько недель назад, в посте про выгорание.
Если лень читать (наверняка же лень), краткое содержание: самыми эффективными против выгорания сотрудников методами оказались бабло и халява.
То есть "выгоревшие" уверяют, что это им помогло вернуть работоспособность, волю к жизни и что там ещё у них снижалось - всё снова повысилось
А теперь дополнительный вывод: конечно, большинство "выгоревших" - просто ленивые халявщики, оседлавшие модный тренд. Но настоящее выгорание тоже существует (сотрудника можно заездить так, что он, минуя нытьё, сразу схлопочет инсульт). И вот с ним работодатели ничего не смогут сделать. И не потому, что оно такое непобедимое, а потому, что все уже успели внедрить у себя best practice, а это - дать бабла и бесплатных ништяков. Потому что именно так работодателя научили "лечить выгорание" халявщики, а исследователи всех опросили, назвали это самым эффективным, и теперь все так делают.

Занятный PR-кейс. Дано: Эксперт РА сохраняет кредитный рейтинг застройщика "Пионер", но меняет прогноз на "негативный. Телеграм-каналы: хором потешаются. Спустя сутки пришла ответка от "Пионера" (см. скрин ⬆️⬆️⬆️). В ней упоминаются аж три агентства, но ни слова об изменении прогноза.

Это что у нас такое назревает? Госрегулирование ценника на жильё? Не поздновато спохватились, сердешные? (если и правда принудительно как-то заставят снизить, я прям хочу видеть глаза банкиров, которые выдавали по 10 лямов под залог того, что еле-еле стоит пять)

Задумалась я тут про Китай. У нас там, если что, зреет-зреет, но никак не рванёт кризис в недвижке. И, судя по тому, что народ пишет, кризис во многом связан именно с низкими продажами. А я вот подумала: что бы китайцам открыть рынок для иностранных инвесторов? Сейчас они придерживаются стратегии, что недвижимость надо покупать для себя, а не для инвестиций. Глобально я это поддерживаю, потому что жильё инвесторам не игрушки (арендное жильё, то есть доходные дома, не считаются). Но! Если вы понастроили столько, что ещё на два Китая хватит, своим продать не можете, а под боком сидят русские с ворохом денег, которые надо бы куда-то деть, да кто ж им продаст, то почему бы и не попробовать? В виде эксперимента, например, в нескольких городах? Кстати, красивая была бы идея - впарить русским Ухань. Всю!))

Вдогонку: вот и Ильдар Хусаинов про кризис в Китае пишет. Правда с посылом "вот подняли ставку - и вон чего вышло", а про бесноватое наращивание долгов этими застройщиками как-то решил особо не упоминать)))

ВТБ: ща новостройки просядут на 70%.
Дом.рф: новостройки выстоят, вторичка рухнет!
Прям жду, что, к примеру, Газпромбанк сообщит, что мы все умрём, а Сбер царственно пообещает, что выстоят все, рынок адаптируется, деньги прольются рекой.

Москва: "У меня дорогие склады!". Казахстан: "Подержи моё пиво, девочка;)" Картинку спёрла у IBC Real Estate.

А у меня вот появился очень гипотетический вопрос. Настолько гипотетический, что я прям настоятельно прошу даже не пытаться мне объяснить, почему такая ситуация невозможна. Итак, просто представьте: проснулись мы утром, а санкций - нет. То есть вчера всё было, а сегодня в обе стороны никаких ограничений, словно у нас тут снова 2013 год. Представили? А теперь скажите, что будет? сдохнут ли Вайлдберрис с Озоном, если нам снова будет спокойно доставлять великий Амазон? А рубль упадёт или укрепится? А все эти производства забавные, которые сейчас клепают пачками всякую фигню под лозунгом "конкурентов нет - продавай говно задорого"? А... а... Короче, что будет, а? Как все эти рынки могут отреагировать на вот такую перемену?

Знаете, откуда скрин? Из телеги ЦБ! "Нас заставили", ишь!))) Даже шутить умеют)) Центробанк с чувством юмора - это хорошо или плохо?🤔

Извините, я опять про ЦБ. Это скрин из их комментов. Интересно, их СММ-щик нечаянно проговорился о пределах повышения ставки или это просто... ну не знаю, фантазия? Просто я вижу указанный им диапазон 16-17%, а планы ЦБ до сих пор предполагали одно последнее повышение до 16% в декабре (но это не точно).
Но!
Если вот это 16-17% - реальные планы, то возможно ли, что они в принципе планируют поднимать ставку именно до 17%? Или я охренела и повсюду вижу знаки?

Это будет много букв. Вчера я предлагала вам размотать одну гипотетическую ситуацию: как всё будет, если завтра вдруг не станет санкций в оба конца. Разумеется, у меня нет инсайдов и надежд на то, что это однажды случится, тем более одномоментно, но всё же это была не только разминка для ума. Смотрите, я регулярно слышу тезис "российская экономика перестроилась, адаптировалась", какие-то там новые связи построены, логистические цепочки налажены, и т.д., и т.п. Это не только местные спикеры говорят, у Всемирного банка в отчёте тоже мелькало, и у каких-то западных аналитиков. Короче, есть консенсус по этому вопросу. А я вот задумалась: а так ли это? (хихи, я Конор и я проверю, сорян, вырвалось). Смотрите, почему я, собственно, сомневаюсь? У меня есть две предпосылки. Первая затаилась на рынке складов (ну простите, работа такая, всё сводить к недвижке). Складов, как известно, нет. Кто не понял - они есть, конечно, но все забиты под завязку, и все хором объясняют это так: торговцы вынуждены закупать всё с запасом, потому что неизвестно, какой канал поставок завтра отрубят, что завтра не продадут и в какую новую яму провалится рубль. Как думаете, похожа эта ситуация на "налаженные цепочки" и "адаптировавшуюся экономику"? Там добавьте, что издержки выросли и за счёт истеричных скачков курса (спасибо тупой практике "держать курс" перед выборами), и за счёт того, что путь товара стал дольше и и дороже, и даже на этих самых складах он просто лежит дольше и дороже (ставка аренды уже реально конская, но и это ещё не предел). Как думаете, вот это вот похоже на адаптировавшуюся экономику? По мне, так это похоже на "пересидим, пока не успокоится". Едем дальше. Посмотрим на действия ЦБ. Ставкой в 20% и рядом запретов в прошлом году они всё реально спасли. И сейчас спасают, хоть и огребают за это, мол, "бизнес без денег увял, гаснет закат за горой". А я вижу действия ЦБ так: ставка 20% - "а ну, успокоились все!". Снижение - "а теперь быстро ищите варианты, как пережить весь трындец, даю полгода". Сейчас - "всё, кто не успел - тот опоздал, остальные - сидим, ждём". Да, ставка будет высокой долго, возможно, даже дольше, чем ЦБ нам обещает, потому что все основные действия были направлены на вот это вот "сидим, ждём". Действия правительства, кстати, тоже, потому что вот это вот "иностранные активы продаём только с дисконтом и с добровольным взносом, и только когда мы разрешим", обязательная продажа валютной выручки и прочее - это же насильственные действия, попытка удержать тех, кто хотел бы сбежать со всеми деньгами (а этого хотят прям очень многие). Но это тоже прикол из серии "сидим, ждём". Наверняка этих примеров ещё миллион и маленькая тележка. Возвращаясь к моему вчерашнему вопросу. Эх, очень жаль, что почти никто не ответил, чуть позже повторю его в ФБ, может, там народ поразговорчивее? Так вот, если бы "экономика адаптировалась", вы бы мне ответили что-то вроде "так всё ж рухнет! мы уже не можем так работать!". А если "режим ожидания", то уже совсем другой вариант, не "ура, скорей бы", но всё же с позитивным настроем. Вот такая телега, гайз. Простите за многословность)

R4S и очевидность, R4S и безысходность )))

Люблю я рынок вторички. Он, в отличие от новостроек, продолжает вести себя, как нормальный живой и не упоротый. Подорожала ипотека - снизился спрос - мгновенная реакция и закономерное снижение цен. Идеально.

Репостну целиком, потому что полностью согласна. Вот тут пыталась рассуждать про это же, но не так складно вышло.