Блокированную застройку предлагают разрешить на одном участке.

Блокированная застройка - это когда дома совмещены одной или несколькими стенами. По нынешнему законодательству так можно только если под каждый домом отдельный участок.
Сенатор Сергей Лисовский (кто-то еще его помнит?) внёс в Госдуму законопроект о разрешении строить такие дома на одном участке, так как нынешние требование закона не всегда необходимо для проживающих в таких домах.

@nedvizha

Вчера в Москве состоялась церемония CRE-ALL Russia Awards, на которой подводили итоги по теме коммерческой недвижимости.

Генеральный директор клининговой компании DAKO Рафал Яскул пришёл даже несмотря на костыли. Подробнее о премии читайте на нашем сайте.

@nedvizha

«Сбер» арендовал коворкинг на Поклонке.
Компания Manufaqtury, Андрея Кулагина, (кстати, бывший директор сети коворкингов Deworkacy), сдала в аренду 4700 кв. м или 789 рабочих мест в бизнес-центре Poklonka Place на Поклонной горе корпорации «Сбербанк». Договор заключен сроком на три года. Информацию подтвердил источник, близкий к одной из сторон сделки. Кулагин и «Сбер» пока не комментируют сделку.
Мы не очень понимаем какие цели преследует «Сбер», ведь они уже арендуют два соседних здания Poklonka Place на 40 тыс. кв. м.

@nedvizha

Пандемия возвращается или Рейды по магазинам Москвы продолжаются: ЦУМ оштрафовали за нарушение масочного режима на более чем на 1 млн. рублей
Власти усиленно проверяют, носят ли сотрудники и посетители маски и перчатки. Больше всего не повезло нескольким магазинам сетей «Перекрёсток» и «Магнолия», их вовсе закрыли за нарушение масочного режима.
Всего за нарушения закрыли 43 столичных предприятия торговли и выписали уже более 15 000 штрафов.

@nedvizha

Пятница, закрытие станций метро, пробки. Будьте острожны и внимательны. Всем Хороших выходных https://t.iss.one/DtRoad/4429

Сегодня — 26 сентября в 12:00 на Садовом кольце пройдет Мотопробег.

@nedvizha

#нампишут жители села Марушкино

Власти собираются построить бетонный завод прямо рядом с поселком Марушкино. Неделю назад жители даже выходили на улицу, с просьбой прекратить строительство. Но на территории продолжает работать строительная техника и рабочие, уже залили бетон под какие-то строения.

В ответ на письмо на имя президента, Управление Президента РФ по работе с обращениями граждан и организаций дало ответ, что объекты, находящиеся на территории (металлический ангар, навесы, бытовки, контейнеры) признаны незаконными. Госинспекции по недвижимости не были представлены никакие разрешительные документы. На заседании Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы принято решение осуществить демонтаж / освобождение земельного участка.

Мосгосстройнадзор также подтвердил отсутствие у застройщика (ООО "Комбинат инновационных технологий "Монарх") необходимых документов.

Но это не мешает ему продолжать строительство, в обход законодательным запретам. Поделитесь информацией, жителям Марушкино нужна поддержка.

@nedvizha

В нежилом здании на улице Гиляровского могут быть созданы офисные помещения. Об этом стало известно в ходе заседания ГЗК под руководством Мэра Москвы. В настоящее время на рассматриваемом участке с кадастровым номер (77:01:0003049:2749) расположено нежилое неэксплуатируемое здание площадью почти 912 кв. метров.

@nedvizha

🌲 В России впервые леса станут частной собственностью

О такой возможности говорится в правительственном постановлении, которое наконец разрешает использовать и продавать лес, выросший на сельхозземлях. Речь идет о заброшенных сельхозугодьях, которые зарастают лесом. Однако по всем документам лесных массивов на этих участках быть не должно. Правового статуса у этих лесов нет, а собственники за это могут быть подвергнуты крупным штрафам.

Представители лесной отрасли уверены, что инициатива позволит пополнить запасы российского леса и увеличить занятость населения. Экологи концептуально поддерживают документ и называют его «первым долгожданным шагом», однако указывают на необходимость доработки.

@nedvizha

На Пресне собираются снести бывшую водонапорную башню ж/д станции Москва-Смоленская-товарная

Она была построена еще в конце ХIХ века. А сейчас рабочие уже приступили к разборке крыши и внутренней отделки. Снос никто ни с кем не согласовывал. Это наглое и бескомпромиссное разрушение нашей истории

Новость ужасно устарела
https://t.iss.one/stoptashir/79

@nedvizha

Сегодня состоялось официальное открытие lifestyle-отеля под брендом We&I by Vertical в Санкт-Петербурге от группы Becar Asset Management. На торжественном открытии, выступали вице-губернатор Соколов Максим Юрьевич и глава комитета по туризму Корнеев Сергей Евгеньевич.
Lifestyle-отель на Большом Сампсониевском проспекте, 74/2 на 658 номеров открыл двери для гостей - от компактных сьютов до просторных комнат, где в персональных капсулах могут разместиться одновременно восемь человек.
We&I by Vertical - принципиально новый не только для Петербурга, но и для России в целом, формат кондо-отелей, он станет новым местом притяжения культурной Санкт-Петербурга. Здесь будут проводить лекции и вести образовательные программы, фестивали современного искусства, дизайн-маркеты, кинопоказы, а также выставки молодых художников.
“Фишкой” отеля We&I by Vertical архитекторы Agile Architects, создавшие его концепцию, сделали стойку ресепшн, совмещенную с баром - первую в России.

@nedvizha

В ЖК «Хорошевский» завершено строительство школы на 550 мест с блоком начальных классов. Застройщик ООО «МонАрх-УКС» получил ЗОС на объект и готовит его к вводу в эксплуатацию.

@nedvizha

В Раменках (Мичуринский проспект, дом 17, корпус 2) откроют бесплатный каток.

Госинспекция по недвижимости на Мичуринском нашла незаконную парковку. И пришел "мой район" на эту парковку. Теперь там поле для мини- футбола и лёгкой атлетики, а зимой будут заливать каток. Есть даже раздевалки и машина для льда.

@nedvizha

Компания «Айкью сервис», принадлежащая генеральному директору хоккейного клуба «Спартак» Андрею Веревко, выкупила часть бизнес-центра «Ямская центр» на Бутырском Валу рядом с Белорусским вокзалом, пишут «Ведомости». Общая площадь БЦ - 25,4 тыс. кв. м. Компании «Алеф», имущество которой выставили на торги в рамках процедуры банкротства, принадлежало 18,3 тыс. из них, а также права на два участка под бизнес-центром.

@nedvizha

Borjomi удваивает производство воды

Девелопер PNK Group построит завод по производству питьевой воды для компании IDS Borjomi Russia в Подмосковье. Это позволит компании запустить оборот в 1 млрд бутылок, удвоив производство воды «Святой источник» в России. Завод станет крупнейшим производственным комплексом Borjomi в России и разместится на 14 га на территории логистического парка «PNK парк Северное Шереметьево» в Дмитровском районе Московской области.

@nedvizha

Инвестиции в кондо-отели – с чего начать?
Инвестирование в жилье кондо-формата или, как их принято называть в России, апарт-отели –– это вложение, приносящее гарантированную доходность. Команда Vertical Invest сделала путеводитель по инвестициям, чтобы вы сами могли сделать правильные выводы.
• Изучите местный рынок. Ваша главная задача - инвестировать в рынок с потенциалом, поэтому важно понимать, что будет строиться вокруг.
• Выберите банк с самой низкой ипотечной ставкой, пока цена ипотеки в России на исторически низком уровне.
• Подключите к работе хорошего агента по недвижимости, он лучше знает местный рынок и поможет снизить ваши риски, сэкономив ваше время и даже деньги.
• Изучите правила проживания, прописанные в договоре на обслуживание управляющей компанией.
• Всегда оценивайте уровень риска, с которым вам придется столкнуться.
• Не бегите за низкой ценой и проверяйте бизнес-план девелопера.
• Наймите специалиста по строительному контролю, который профессионально оценит все огрехи строителей.
• Прежде чем начать поиск идеального объекта для инвестиций, узнайте кто его застройщик и какой у него «трек-рекорд»: есть ли уже удачный опыт реализации подобных проектов. Вам в любом случае пригодится это знание.

@nedvizha

"Русский лед девелопмент", в ходе судебных разбирательств, получил от Парка Горького 87 млн. рублей.

Зимой с 2019 по 2020 год "Русский лед девелопмент" заключил с Центральным парком культуры и отдыха имени Горького договор на обустройство ледовых катков. После выполнения всех работ, заказчик просрочил оплату, из-за чего компания - исполнитель обратилась в суд.

На данный момент Арбитражный суд Москвы удовлетворил пять из шести исков, общая сумма требований превышает 153 млн. рублей.

@nedvizha

Readovka собирает в Москве круглый стол по проблемам реконструкции исторических зданий в центре города

Собравшиеся обсудят проблемы застройки объектов культурного наследия современными зданиями. На рассмотрение вынесены три проекта:

🏛Лежачий небоскреб премиум-класса, который планируют возвести на месте Бадаевского пивоваренного завода
🏛Многоэтажный бизнес-кластер, который появится в районе Ивановской горки
🏛Многофункциональный центр, который проектируют в зоне ТЭЦ «Трехгорная мануфактура»

Реконструировать нельзя сохранить — задача дискуссии решить, где поставить запятую.

Что общего у Сергея Юрьевича, Сергея Эдуардовича и Сергея Олеговича? Кто все эти люди? ЦИАН - это химия или жизнь? А Наш дом РФ - институт или фразеологизм? О чем молчат застройщики? Ипотечный пузырь лопнет? Кто виноват в росте цен на квадратные метры, что с этим делать и когда это закончится? Черный риэлтор - одна из расистских концепций, оскорбление или реальная угроза?

Об этом и еще о многом полезном, бесполезном и даже вредном, происходящем на рынке недвижимости, рассуждают самопровозглашённые эксперты.

Никакой пощады к застройщикам, министерствам, законотворчеству и отдельным персонам отрасли.
https://t.iss.one/lietomerealty

Имеются противопоказания. Для лиц старше 16 лет.

Дольщикам проблемного жилого дома в поселении Кокошкино: договор о передаче Московскому Фонду прав на земельный участок с объектом незавершенного строительства (пос. Кокошкино, ул. Труда, позиция №8, ТиНАО) зарегистрирован в Росреестре.

@nedvizha