❗️Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил в эфире программы "Вести в субботу" с Сергеем Брилевым на канале "Россия 1" о необходимости реализовать в России программу реновации, причём начинать, по его мнению, нужно с крупных городов.

"Я считаю, что проект необходимо развивать для всей страны, но пока надо начать отрабатывать его на крупных городах", - отметил он.

При этом, по словам вице-премьера, курирующего в правительстве строительную отрасль, программа потребует больших финансовых вложений.

"Реновация - это же огромные деньги, изменение всего уклада жизни. Но браться за программу надо, ведь жилье "стареет", и достаточно серьезными темпами, и этот вопрос надо решать", - добавил вице-премьер. @ria_realty

Forbes Представляет - Короли Недвижимости.
В 16-й рейтинг королей российской недвижимости вошли 30 компаний. Лидер рейтинга вот уже много лет неизменен — первое место у «Киевской площади» Года Нисанова и Зараха Илиева. Арендный доход компании в 2019 году составил $1,6 млрд. Занявшая второе место группа «Ташир» Самвела Карапетяна отстает по этому показателю почти в три раза ($655 млн). Третья строчка — у группы «Сафмар» Михаила и Саит-Салама Гуцериевых ($580 млн). В пятерку лидеров также вошли управляющая 44 торговыми центрами Ingka Centres (бывшая IKEA Centres) с $510 млн дохода и Gleden Invest Александра Клячина. В рейтинге два новичка — «Синдика» Арсена Канокова ($95 млн дохода), «Славянский мир» Владимира Лещикова ($85 млн). Кроме того, в список вернулась Eastern Property Holding ($65 млн). Подробнее о 30 крупнейших рантье.

#нампишут Сегодня дольщики Москвы и Московской области подали обращения в администрацию Президента РФ с требованиями отправить Правительства Москвы и Московской области в отставку вместе с их руководителями, которые не исполняли на протяжении долгого времени Постановления Правительства РФ и Президента Путина В.В. по решению проблем обманутых дольщиков регионов. "Дорожные карты" по решению проблем обманутых дольщиков Московского региона постоянно срываются, а ответственности за это никто не несёт. У дольщиков терпение кончается и они готовы к новым совместным акциям для отстаивания своих прав.

«Придут дни, в которые из того, что вы здесь видите, не останется камня на камне; все будет разрушено».

Бывшие мастерские Московско-Смоленской железной дороги (1870 г.) - это прекрасный образец промышленной архитектуры, расположенный в 500 метрах от Белорусского вокзала. Корпуса завода в хорошем состоянии, есть и памятники архитектуры. Здесь бы сделать реконструкцию под какой-нибудь арт-кластер...
Градостроительно-земельная комиссия разрешает построить там 400 тыс. кв. м,, из которых 260 тыс. кв. м будет отдано... даже не удивляет уже... конечно - под жилье.
Наш город "теряет память"...

Но есть и хорошие новости.
Москва уже 10 лет подряд сползает в рейтинге цен на недвижимость в Европе, который она когда-то возглавляла, и ее догоняют Варшава и Будапешт. Все из-за непродуманной политики властей по застройке, уничтожению памятников и вечному благоустройству улиц, который делается через одно место..

#нампишут наши читатели и бьют тревогу!!!
ФГБУ «Канал имени Москвы» массово подает в суды исковые требования о возврате в собственность Российской Федерации земельных участков, находящихся в 150 метровой зоне от границ канала и водохранилищ на момент его строительства в 1938 году. https://нчс.рф/
Юристы, напишите нам, что вы думаете по этому поводу и как помочь!!!

Sminex планирует разместиться на первой береговой линии.
Девелоперская компания Sminex может приобрести гостиницу «Байкал» на Космодамианской набережной в Москве. Компания ведет переговоры о покупке земельного участка под гостиничным объектом.
В данной локации расположены два нежилых здания площадью 2,4 тыс. кв. м. Владельцы участка согласовали градостроительный план точки на строительство апартаментов или гостиницы дополнительной площадью 8,5 тыс. кв. м. Кроме того, имеется возможность расширить площадь проекта до 16 тыс. кв. м.

#ПроПитер В Петербурге на рынок вышел малоэтажный квартал «Солнечный город. Резиденции».
Setl Group начал строительство первой из малоэтажных очередей своего жилого комплекса «Солнечный город. Резиденции», она будет расположена южнее пр. Ветеранов. Начнут с трех домов высотой 4 этажа, их выстроят в скандинавском стиле. Цены на квартиры стартуют от 2,4 млн рублей.
Квартиры в квартале «Солнечный город. Резиденции» состоят как из традиционных, так и редких форматов: high flat с увеличенными оконными проемами и высокими потолками, квартиры с окном в ванной, а также квартиры с возможностью установки сауны. Сдать в эксплуатацию первую очередь планируется во 2 квартале 2021 года.
«Солнечный город. Резиденции» – первый для холдинга Setl Group проект, который компания будет реализовывать через счета эскроу. Эксклюзивным брокером проекта выступает «Петербургская Недвижимость».

«Ростелеком» в конце декабря мог заключить сделку по аренде всех офисов бизнес-центра «Академик» на проспекте Вернадского. Общая площадь БЦ «Академик» составляет порядка 47 тыс. кв. м. Под офисы используются этажи с 6 по 18, а также 4 этаж в стилобате здания. Застройщиком выступает компания «Актион Девелопмент». Исходя из ставки 30 тыс. руб. за 1 кв. м и средней ставки операционных расходов в размере 6800 руб. за 1 кв. м, годовая аренда бизнес-центра может составлять порядка 800 млн руб. Представители «Ростелеком» утверждают, что сделка пока не закрыта. Ранее сообщалось, что телекоммуникационная компания присматривается к БЦ «Доминион Тауэр».

У ПСН очень нехорошая ситуация с ЖК Домашний.
Мы призываем пресс службу ПСН связаться с нами и дать пояснения на [email protected]! Неужели у ПСН все плохо и есть риски, что объекты строительства могут превратиться в долгострои или качество строительства домов комфорт класса будет невероятно низким?
Если у ПСН не получается выстроить коммуникацию с жильцами и дольщиками, то давайте мы, силами нашего канала, постараемся выстроить коммуникацию между девелопером и обеспокоенными покупателями жилья на объектах ПСН. Тем более, что если пошло такое движение на знаковом объекте группы, то надо обратить внимание и на другие!

В IV квартале 2019 года вторичный рынок жилья Подмосковья вырос на 35%.

Управлением Росреестра по Московской области в декабре 2019 года зарегистрировано 23,1 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 25,5% больше, чем в ноябре и на 6,5% меньше, чем в декабре 2018 года (18,4 тыс. и 24,7 тыс. соответственно).
В IV квартале 2019 года подмосковным Росреестром зарегистрировано 63,6 тыс. переходов прав по договорам купли-продажи жилья, что на 34,7% больше, чем в III квартале 2019 года (47,2). Во II квартале 2019 года оформлено 51,8 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, в I квартале 2019 года – 52,9 тыс. перехода прав.
Всего в 2019 году зарегистрировано 215,5 тыс. перехода прав по договорам купли-продажи жилья на вторичном рынке недвижимости, что соизмеримо с показателем 2018 года (212,2 тыс.), и на 19,7% больше, чем в 2017 году (180,1 тыс.).

Девелопер «Интеко» может купить земельный участок площадью 0,45 гектара на пересечении улицы Лобачевского с Мичуринским проспектом, в столичном районе Раменки. Собственником этой площадки уже более десяти лет является «Крафтстроймонтаж», который может к может быть связан с «Киевской площадью». В Москве у Интеко в продаже находятся ЖК «Вестердам», проекты бизнес-класса West Garden, «Свой», «На Мельникова» и «Лайнер», премиальный комплекс «Садовые кварталы», элитные дома Balchug Residence и Balchug Viewpoint. В 2019 году «Интеко» сдало в эксплуатацию 246,6 тыс. кв. метров недвижимости.

Площади в здании с "кокошником" в Тверском районе выставят на аукцион!
Нежилое помещение площадью 206 квадратных метров, расположенное в здании 1898 года постройки в Тверском районе, выкупит победитель открытого аукциона. Лот расположен по адресу: Малый Гнездниковский переулок, дом 12. Здание располагается на первой линии всего в 3 минутах ходьбы от станции метро «Тверская».
Исторический центр всегда находится в зоне пристального внимания инвесторов и предпринимателей, поэтому объект привлекателен с инвестиционной точки зрения. Лот имеет свободное назначение. Стартовая цена лота – 55,9 миллионов рублей. Заявки на участие в аукционах принимаются до 29 января 2020 года включительно. Новый собственник будет известен уже 6 февраля.

Южно-корейская компания Gefest SP арендовала производственную площадь на территории бывшего завода «Русский дизель» в Санкт-Петербурге, сообщает «Торговый Дом Недвижимости», выступивший брокером сделки. Gefest SP LLC является дочерней компанией Yuongsan Glonet Corporation. На арендованной площади будет организовано производство пластиковых изделий. Основной сферой деятельности компании Gefest SP LLC является автобизнес (производство и оптовая торговля). Главные покупатели - OJSC Hyundai Motor Manufacturing RUS и OJSC Mobis Modul.

ДОМ.РФ продаст с молотка помещения в Центральном телеграфе.

ДОМ.РФ выставил на торги помещения площадью более 10 тыс. кв. м в здании Центрального телеграфа на Тверской улице в Москве.
Начальная цена лота составляет 964,7 млн рублей (1,15 млрд руб. с учетом НДС). Заявки принимаются с 28 января по 26 февраля. Торги состоятся 2 марта.

ГК ФСК сообщает о завершении строительства жилых домов в московском проекте комфорт-класса – жилом комплексе «Поколение» (район Отрадное). При этом объект введен с опережением — согласно проектной документации, планировался ввод во втором квартале.
Компания получила разрешение на ввод в эксплуатацию последнего из четырех корпусов ЖК. Шестисекционной дом переменной этажности (16-20 этажей) расположен по адресу: Нововладыкинский проезд 1К1. Площадь жилого здания составляет 48 395 кв. метров. В нем запроектированы 614 квартир, а также 154 машиномест в подземном паркинге. В квартале будет работать собственная школа на 350 мест и детский сад на 150 мест. Ещё одним очевидным плюсом ЖК «Поколение» является его отличная транспортная доступность. Квартал расположен в пешей доступности сразу от двух станций метро – 800 м. до станции «Владыкино» и всего в паре минут ходьбы от станции «Окружная».

Многострадальная гостиница Пекин продана! Сделка должна быть закрыта до конца Июля 2020 года. Стоимость продажи 4.8 млрд. руб. Покупатель АО "Гостининичный Комплекс Жемчужина". А теперь самый смак: в конце прошлого года акционерное собрание одобрило получение кредита в Сбербанке для осуществления этой сделки под залог самой гостиницы Жемчужина

#проПитер ЮЛМАРТ ПУЛКОВО ВЫСТАВЛЕН НА ПРОДАЖУ
Банк «Санкт-Петербург» хочет выручить 750 млн руб. от продажи торгово-логистического центрк площадью 22,3 тыс. кв. на Пулковском шоссе.
Крупный объект банкротящегося ритейлера Юлмарт выставлен на продажу залогодержателем актива – банком «Санкт-Петербург». Торгово-логистический центр считался флагманским объектом ритейлера, ориентированного на интернет-продажи. Около 5,8 тыс. кв. м здесь занимает торгово-административная часть, а 16,4 тыс. кв. м – склад. Площадь участка, входящего в лот, составляет 50 тыс. кв. м. Находится объект в 2,5 км от КАД по Пулковскому шоссе.

Фуд-холлов в Москве становится все больше. На Тишинской площади заработает фуд-холл Tishinka Gastro Hall.
Общая площадь фуд-корта составит 4 тыс. кв. м, под летние веранды отведут 1 тыс. кв. м, а пространство под выставки займет 2 тысячи «квадратов». На сцене фудкорта планируется проводить джазовые концерты и выступления приглашенных артистов. Среди арендаторов площадки такие проекты как: «Лепим-варим», Bổ, Camera Obscura, Gokos, Pizzeria il Pomodoro, Simple Wine, «Оджахури» «Прайм биф», «Макадамия».
Открытие Tishinka Gastro Hall ожидается в мае 2020 года.