Благими намерениями вымощена дорога в ад. Как устроить в мегаполисе такой коллапс, чтоб ни проехать ни на машине, ни а метро, ни пешком? Построить метро с воплями, что все это на благо народа. А в итоге со страниц ведущих СМИ мы видим призывы оставить машину и не ехать на юго-восток Москвы, в частности на Волгоградский и Рязанский проспекты, Нижегородскую и Марксистскую улицы.
А вот и контрольный в голову: с 6 по 10 апреля не будет движения поездов на участке Таганско-Краснопресненской линии от станции «Пролетарская» до станции «Котельники». Будут закрыты «Волгоградский проспект», «Текстильщики», «Кузьминки», «Рязанский проспект», «Выхино», «Лермонтовский проспект», «Жулебино» и «Котельники».
В этом городе уже невозможно не только работать, приезжая из спальных районов и ближайшего Подмосковья, в этом городе уже невозможно все...

Что узнать о районе от инсайдеров? Наш «информатор» из нового RedSide рассказал плюсы и минусы Пресни.
Дороги и пробки. Есть два слабых места – на перекрестке у метро «Улица 1905 года» и выезде на Садовое. В остальном все отлично. До Бронных, Сити или выезда на Новую Ригу 10 минут.
Дети. Лучшие рекомендации у школ в Столовом и Вспольном переулках, Романовской и школы № 2030, которую все знают как «Школа Будущего». Из правильных мест для развития – детская студия «Актер» на Шмитовском. Для отдыха – ресторан Littles прямо в квартале. Открыли его молодые родители. Здесь легко провести хоть полдня с отличной едой и ноутом, пока дети обойдут все 15 игровых под присмотром персонала.
Спорт. Для тех, кто живет в квартале, пригодится только пара адресов. Отличный обновленный футбольный стадион «Красная Пресня» и школа верховой езды «Прадар» на Беговой. Кстати, и там, и там есть занимаются с детьми. Все остальные запросы закрывают парк для бега, площадка workout и новый большой World Class в самом RedSide, c 50-метровым бассейном. Открытие клуба анонсировала в мае.
Репутация. Да, в Пресненском районе, по-прежнему продают самые дорогие квартиры – в Гранатном. Но и внешняя сторона Садового не уступает в качестве соседства. В RedSide, например, для своих старших детей купили квартиры пара известных людей из кино- и музыкальной индустрии. Не секрет, что на Трехгорке легко встретить и Светлану Бондарчук, и Оксану Лаврентьеву. Конечно, близость Сити и несколько комплексов с апартаментами добавляют достаточное число менеджеров к соседям. Но в основном, это семейные пары, моложе сорока.

Еще интересней увидеть самому, кто и как живет в RedSide. О визите можно договориться с офисом продаж, который открыт в квартале до 20.00. https://clck.ru/FXQ5e

После законов о хостелах за голову схватились все, кто к этому бизнесу причастен, однако Питер охнул громче всех. Хостелы кормят сытно, спрос на них большой, в Питер едут охотно. И все это зарубить на корню? Власти Северной столицы обещают помочь хостелам и побыстрее перевести их в нежилые помещения. Конечно, самое сложное - организовать отдельный вход, особено не на первых этажах. Сейчас в Питере 1,4 тысячи средств размещения, из них 365 – в жилых помещениях. Есть над чем задуматься

Москвичи стали сдавать комнаты, предложений стало больше на треть. Видимо, от хорошей жизни, не иначе как. Ожидаемо, что сдают пенсионеры, причем в другой комнате живут сами. Собственно, других доходов ждать особо неоткуда, только от детей и внуков. Да и с соседями веселее, что ни говори, все не одному.

Как пишут Вести, 15% нанимателей комнат – студенты, 10% - жители дальнего Подмосковья, работающие в столице. Половина – иногородние и иностранные арендаторы, приезжающие в Москву на целевые заработки. 20% арендаторов рассматривают найм комнаты как стартовый – они собираются сделать карьеру, купить собственное жилье и осесть в столице. 5% - москвичи, сдающие свои квартиры для поправки бюджета.
Неискоренима в России коммуналка. Многих загоняют в такие условия, что по-другому никак...

Триллионные эскроу... Вот оно что получается на деле. Грандиозная отмывка бабла

https://nedvizha.ru/glavnoye/подснежники-эскроу-первые-эффекты-от/

Больше года понадобилось властям, чтобы определить компенсацию пострадавшим в Зимней Вишни. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев распорядился выплатить единовременное пособие в размере 400 тысяч гражданам, получившим тяжкий вред здоровью в результате трагедии. Кроме того, Д.Медведев распорядился выделить МЧС 3,2 млн рублей на финансовое обеспечение реализации мер социальной поддержки пострадавших при пожаре граждан. Что тут скажешь... Лучше поздно, а лучше не попадать в такие ситуации никогда...

А потом инициаторов задержали... 👇

Архангельск был первой ласточкой. Еще В 20 российских городах пройдут протесты против ввоза мусора из Москвы. И хоть Архангельской области пообещали аж 10 миллиардов за столичный гумус, однако сами жители с этим не согласны, выходят на улицы и даже требуют отставку губернатора Орлова, который имеет все шансы стать жертвой мусорного коллапса. И хорошо, что народ неравнодушен, еще что-то хочет и отстаивает свое право на чистый воздух, которого в столичном регионе просто нет. А если не вывозить отходы, а перерабатывать, то и проблем таких не будет...

Сколько стоит переехать на Рублевку? В среднем 400 миллионов - именно такую стоимость домов огласил обзор компании Knight Frank. Новой Риге жить значительно дешевле, чем на Рублевке – как обыно говорят, "ВСЕГО" 250 миллионов. Это смотря что с чем сравнивать)))
А если вообще все посчитать, то общая стоимость всех домов в Подмосковье, находящихся в продаже, составила 603 миллиарда рублей. 150 миллиардов приходятся на вторичные дома. Как говорится, велкам... Особенно в ипотеку, понижение ставки позволяет))

#нампишут
Все мы привыкли к тому, что военных имеют в хвост и гриву, но потом за эти мучения дают квартиру. Военные сертификаты, военная ипотека - способов много. Однако то, как изощренно государство имеет военных сейчас, даже представить сложно. А схема на Юге России разработана такая (честно, мы когда прочитали, припухли всей редакцией). Один честный военный не дослужил до 10 лет 2 недели. Это 14 ДНЕЙ! И тут выясняется, что родное государство не выплатило банку ипотеку. По каким-то своим, великим причинам (Царь не может думать о каждом, царь должен думать о важном). Квартиру продали одному дельцу за 2,2 млн.р. Он же теперь предлагает выкупить горе-военному эту же квартиру за 2,6 млн. р. при условии, что если наш герой не заплатит, то его с семьей выселит на улицу на вполне законных осованиях. При этом рыночная стоимость квартиры - 3-3,2 млн.
Наш герой не одинок. В глубинке сплошь и рядом контракт составляется за несколько дней до истечения срока - 10 лет, а после него уже начинаются сложности, но не все об этом знают.
В общем схема новая, но как выясняется, вполне рабочая, однако не на стороне граждан.
Наш совет - однозначно в прокуратуру!!!

Свыше 70% строящегося в Москве жилья будет продаваться по старым правилам, без обязательного расчета с дольщиками через эскроу-счета. Об этом заявила глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Старые правила продажи квартир в новостройках предположительно сохранятся для 71% московских новостроек с выданными разрешениями на строительство. По словам Анастасии Пятовой, всего речь идет о более 300 разрешениях, примерно 95 тысячах договорах долевого участия и 5 млн кв. м.

Как дольщикам заФОНДило! В регионах создадут фонды по достройке проблемных объектов. Бюджетироваться они будут «Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства» и подчиняться статье 21.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». Фонды смогут стать приоритетными приобретателями имущества и обязательств застройщиков-банкротов. Контроль за целевым расходованием средств на завершение строительства проблемных объектов возложен на уполномоченный банк в сфере жилищного строительства.

Помните замечательную историю про то, что Тинькофф банк массово и необоснованно блокирует счета прикрываясь 115 ФЗ - "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" и за 15-20% комиссионных готов осуществить транзакцию в другой банк?

Так вот: Александра Баязитова, автор Телеграм канала @infernal_money и Youtube канала «Адские бабки», подала в суд на Тинькофф банк с требованием опровержения сведений, порочащих честь и достоинство, а также с требованием выплатить 500 000 рублей компенсации!

Подобный иск (блогера к банку о защите чести и достоинства) является прецедентом и теперь зарвавшийся Тинькофф столкнется с чем-то новым.

Мы искренне поддерживаем Александру и надеемся, что Тинькофф, которому понятия честь и достоинство принципиально чужды (что доказывает история с 15-20 процентами), получит свое в виде судебного решения о полном удовлетворении требований истца!

Ситуацию берем на карандаш.✏️

Малоэтажный бог живёт в Подмосковье? Объём малоэтажного строительства там вырос в 10 раз за последние 10 лет, площадь составляет 600 тысяч кв. метров. Секрет бума – исход из муравейников-мегаполисов, с одной стороны, и проверенный застройщик, высокое качество домостроения, хорошая транспортная доступность и природа, с другой. Жители готовы мириться с соседями из 25-50 квартир. А 2-комнатная площадью 60-65 кв. м не должна быть дороже 5 млн рублей. Тогда и застройщик, и покупатель будут друг другом вполне довольны.

Строишь за бюджетные деньги? – вынь и положь энергоэффективность! Председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин выразился внятно: «Наша позиция — Минстроя и Фонда ЖКХ — где есть бюджетные средства, дома должны строиться энергоэффективные. Да, затраты на 7-10% больше, но мы сэкономим на тепле и электричестве, а жильцы получат более качественное жилье». И вдогонку напомнил, что вообще-то не переставало действовать постановление премьер-министра РФ Дмитрия Медведева о необходимости проведения энергоэффективных программ не только в жилищном строительстве, но и во всех сферах экономики.

Два ребёнка в семье удешевляют ипотеку! Волей Правительства РФ ипотечная ставка 6% для семей с детьми останется такой на весь срок кредита. А раньше такой платёж одобрялся на три, пять или восемь лет по кредитам, предоставленным людям при рождении второго или последующего ребенка. Всё к лучшему в этом лучшем из миров!

Реновация разжигает аппетит! Программа обновления жилищного фонда стартовала в августе 2017 года и касается более миллиона москвичей из 350 тысяч квартир и 5 173 домов. И уже 181 семья подписала договор на докупку площадей в рамках реновации, что на 25% больше, чем в феврале. Свои жилищные условия люди готовы наращивать за счет собственных средств, а каждый пятый – через ипотеку. При этом всем участникам программы реновации, разохотившимся до больше площади, её продадут с гарантированной скидкой в 10%. И в очереди на такой вариант есть ещё 143 заявления. Аппетит приходит во время еды.

ГК Основа и инжиниринговая компания Intelvision объединяют усилия для создания консорциума. Его задачей будет управление жилыми комплексами, многофункциональными территориями и производственными предприятиями. По сути, это будет создание новой платформы, которая объединит и новейшие тренды и технологии BIM, IIoT (интернет вещей), ЖКХ, цифровизацию промышленности и умных зданий, научный и практический опыт smart инжиниринга и стать лидером рынка в сфере цифровой трансформации. Конечно, весь проект задумывается не во имя идеи, всем рулит коммерческий интерес, к 2020 году консорциум планирует сформировать портфель заказов в объеме 1 миллиард. Что ж, удачи, и пусть хоть ваши разработки не глючат.

Долго пытались продать ресторан "Прага", и вот, наконец, сделка близка к завершению и уже официально можно сказать - "Прагу" все-таки продают.

ВТБ пытались продать «Прагу» с 2015 года, но заявок не поступало. Летом 2017 года ресторан выставлялся на торги за 2,2 млрд руб.
Как пишет Коммерс, на сайте торговой площадки «Новые информационные системы», победителем признан Мирослав Мельник, предложивший за лот 1,4 млрд руб. при начальной цене 1,78 млрд руб.

Господин Мельник был единственным участником торгов. Ну видмо, прям ооооочень захотелось пополнить свою коллекцию ресторанов -а в его активе, на минуточку, рестораны «Версаль», «Изуми» и «Три пескаря». Надеемся, что "Прага" так и останется "Прагой", только в улучшенном варианте. Не надо ТЦ, пожалуйста....

#нампишут
Думали, мы уже забыли про ПИК и его темные делишки? нет уж, раз пошла такая пьянка....
Неравнодушые прислали нам кучу реальных документов. По итогам могу сказать одно - ПИК не разово, а на постоянной основе работает с Фондом развития гражданского общества, которые регулярно и за немалые деньги организовывают публичные слушания с подкупом населения (500р за положительный отзыв). Так же идет масштабная пиар-акиця на работу с депутатами (сметы серьезные), на правильные мнения от фальшивых жителей и подсадных бабок во дворе. Как факт, мы имеем внесенные поправки в протоколы прфектур задним числом, разрешения на строительство многоэтажек, сглаженные общественные мнения, купленные голоса и "правильных" лидеров мнений. Если кому интересно - вышлем материалы по запросу. Грязи всплыло столько, что вовек не расхлебать...