Средние цены на новостройки в России за год выросли на четверть
Росстат сообщил о том, что средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек в России в третьем квартале 2021 года выросла в сравнении с показателем за аналогичный период прошлого года на 24,7% - до 93,5 тысячи рублей.
На вторичном рынке жилья России средняя цена "квадрата" достигла 73,2 тысячи рублей, что на 17% больше, чем в третьем квартале прошлого года.
@nedvizha
Росстат сообщил о том, что средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек в России в третьем квартале 2021 года выросла в сравнении с показателем за аналогичный период прошлого года на 24,7% - до 93,5 тысячи рублей.
На вторичном рынке жилья России средняя цена "квадрата" достигла 73,2 тысячи рублей, что на 17% больше, чем в третьем квартале прошлого года.
@nedvizha
Краснодар в октябре стал лидером среди российских городов по подорожанию вторичного жилья
аналитики консалтинговой группы SRG сообщили, что средняя стоимость предложение на вторичном рынке жилья в Краснодаре выросла больше всех, прибавив 15,55%. По сравнению с октябрем 2020 года цены увеличились почти на 50% - до 82,6 тысячи рублей за квадратный метр.
Второе место по месячной динамике цен занял Екатеринбург. За месяц средняя стоимость "вторички" здесь увеличилась на 5,3% - до 88,4 тысячи рублей за квадратный метр). В тройку лидеров также попал находится Нижний Новгород, где в октябре стоимость жилья выросла на 5,04%. Казань заняла четвертое место (+4,62% в октябре).
Замыкает пятерку Москва, где на вторичном рынке квадратный метр жилья прибавил за месяц в цене 4,09% и достиг отметки 275,7 тысячи рублей, рассказали в компании.
@nedvizha
аналитики консалтинговой группы SRG сообщили, что средняя стоимость предложение на вторичном рынке жилья в Краснодаре выросла больше всех, прибавив 15,55%. По сравнению с октябрем 2020 года цены увеличились почти на 50% - до 82,6 тысячи рублей за квадратный метр.
Второе место по месячной динамике цен занял Екатеринбург. За месяц средняя стоимость "вторички" здесь увеличилась на 5,3% - до 88,4 тысячи рублей за квадратный метр). В тройку лидеров также попал находится Нижний Новгород, где в октябре стоимость жилья выросла на 5,04%. Казань заняла четвертое место (+4,62% в октябре).
Замыкает пятерку Москва, где на вторичном рынке квадратный метр жилья прибавил за месяц в цене 4,09% и достиг отметки 275,7 тысячи рублей, рассказали в компании.
@nedvizha
В городском округе Люберцы завершилось строительство проблемного ЖК «Цветной Бульвар », написал глава муниципалитета Владимир Ружицкий на своей странице в Instagram.
Он отметил, что квартиры в сданном доме получат более 100 семей.
Квартиры в этом 17-этажном долгострое с 2019 года ждут с нетерпением 107 семей. Его начали строить в 2017 году, из-за пандемии возведение объекта затянулось, только в октябре текущего года инвестором-застройщиком ООО «МД Техника» было получено разрешение на ввод в его эксплуатацию», - написал Ружицкий.
@nedvizha
Он отметил, что квартиры в сданном доме получат более 100 семей.
Квартиры в этом 17-этажном долгострое с 2019 года ждут с нетерпением 107 семей. Его начали строить в 2017 году, из-за пандемии возведение объекта затянулось, только в октябре текущего года инвестором-застройщиком ООО «МД Техника» было получено разрешение на ввод в его эксплуатацию», - написал Ружицкий.
@nedvizha
Forbes опубликовал рейтинг крупнейших застройщиков жилья
Группа ПИК, «Донстрой» и Capital Group взглавили рейтинги крупнейших застройщиков в трех категориях: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное жилье, составленный Forbes.
Более подробно с рейтингом можно ознакомиться тут
@nedvizha
Группа ПИК, «Донстрой» и Capital Group взглавили рейтинги крупнейших застройщиков в трех категориях: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное жилье, составленный Forbes.
Более подробно с рейтингом можно ознакомиться тут
@nedvizha
Forbes.ru
За год пандемии выручка девелоперов выросла минимум на четверть
Forbes во второй раз составил рейтинг крупнейших застройщиков в трех категориях: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное жилье. Пандемия не помешала девелоперам нарастить выручку
Новую поликлинику (общая площадь 6849,5 кв. м.), для приёма взрослого населения на 604 посещения в смену, ввели в эксплуатацию на территории жилого квартала «Ярославский» в городском округе Мытищи.
Об этом сообщила министр жилищной политики региона Инна Федотова.
Шестиэтажное здание вмещает терапевтические и хирургические кабинеты, стоматологию, клинико-диагностическую лабораторию, женскую консультацию, а также рентгенологическое и флюорографическое отделения. Объект полностью адаптирован для лиц с ограниченными возможностями.
@nedvizha
Об этом сообщила министр жилищной политики региона Инна Федотова.
Шестиэтажное здание вмещает терапевтические и хирургические кабинеты, стоматологию, клинико-диагностическую лабораторию, женскую консультацию, а также рентгенологическое и флюорографическое отделения. Объект полностью адаптирован для лиц с ограниченными возможностями.
@nedvizha
В новостройках часто есть проблемы с качеством мобильной связи.
Проблему может решить сотрудничество операторов и девелоперов — следует предусмотреть места для оборудования связи на этапе строительства. Успешный кейс появился у Tele2 и MR Group.
Для усиления связи в новостройках начал применяться инновационный стандарт, разработанный системным интегратором «ИСК» для MR Group. Он представляет собой дизайн сетей связи на базе 3D-моделей будущего покрытия. Tele2 первым на телеком-рынке подключился к новому стандарту — объектом его применения стал ЖК «Селигер Сити».
При планировании сетевой инфраструктуры девелопер предусмотрел места размещения оборудования связи. Это позволило оператору уже на этапе застройки обеспечить качественное покрытие. В результате сотовая связь доступна в труднодоступных зонах паркинга и кабинах лифтов, а также в МОП.
MR Group рассматривает возможность внедрения стандарта на уже построенных объектах, тогда как все новые проекты строятся с его применением.
@nedvizha
Проблему может решить сотрудничество операторов и девелоперов — следует предусмотреть места для оборудования связи на этапе строительства. Успешный кейс появился у Tele2 и MR Group.
Для усиления связи в новостройках начал применяться инновационный стандарт, разработанный системным интегратором «ИСК» для MR Group. Он представляет собой дизайн сетей связи на базе 3D-моделей будущего покрытия. Tele2 первым на телеком-рынке подключился к новому стандарту — объектом его применения стал ЖК «Селигер Сити».
При планировании сетевой инфраструктуры девелопер предусмотрел места размещения оборудования связи. Это позволило оператору уже на этапе застройки обеспечить качественное покрытие. В результате сотовая связь доступна в труднодоступных зонах паркинга и кабинах лифтов, а также в МОП.
MR Group рассматривает возможность внедрения стандарта на уже построенных объектах, тогда как все новые проекты строятся с его применением.
@nedvizha
Закрытие МФЦ и пандемия не повод останавливать покупку квартиры. Специалисты CIAN предлагают свой вариант решения. Новый сервис по регистрации сделок на вторичном рынке:
https://t.iss.one/cian_realtor/2437
https://t.iss.one/cian_realtor/2437
Telegram
Циан для профи
⚡️Закрытие МФЦ — не повод терять сделку! Проведите ее онлайн с сервисом Циан.Сделка
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал указ о введении в городе режима нерабочих дней в период с 28 октября по 7 ноября. В эти дни будет приостановлена работа непродовольственных…
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал указ о введении в городе режима нерабочих дней в период с 28 октября по 7 ноября. В эти дни будет приостановлена работа непродовольственных…
За 10 месяцев 2021 года в Московской области снесено 500 объектов незавершенного строительства и еще 385 - собственники достроили и привели в соответствие установленным требованиям, об этом сообщила Мособлархитектура.
Значительных успехов в работе удалось добиться в Солнечногорском г.о., где с января по октябрь ликвидировано (дострой, снос) 69 объектов.
Также высокие показатели у г.о. Ступино – 68 объектов и Одинцовский – 64 объекта.
Масштабная работа с аварийными, недостроенными и самовольно возведенными зданиями ведется в Подмосковье уже 4 года. За это время в регионе удалось снести и достроить более 2,8 тысяч объектов.
@nedvizha
Значительных успехов в работе удалось добиться в Солнечногорском г.о., где с января по октябрь ликвидировано (дострой, снос) 69 объектов.
Также высокие показатели у г.о. Ступино – 68 объектов и Одинцовский – 64 объекта.
Масштабная работа с аварийными, недостроенными и самовольно возведенными зданиями ведется в Подмосковье уже 4 года. За это время в регионе удалось снести и достроить более 2,8 тысяч объектов.
@nedvizha
Банк непрофильных активов «Траст» возможно в этот раз продаст БЦ Dominion Tower, построенный по проекту знаменитого архитектора Захи Хадид.
Заявку на участие в торгах подала компания «Евромир Групп». По данным «Спарк-Интерфакс», она связана с владельцами клуба «Метелица» на Новом Арбате.
Хотя торги в итоге признаны несостоявшимися, в течение двух недель у единственного участника остается право на заключение договора на приобретение комплекса. Скоро узнаём окончательную стоимость покупки
@nedvizha
Заявку на участие в торгах подала компания «Евромир Групп». По данным «Спарк-Интерфакс», она связана с владельцами клуба «Метелица» на Новом Арбате.
Хотя торги в итоге признаны несостоявшимися, в течение двух недель у единственного участника остается право на заключение договора на приобретение комплекса. Скоро узнаём окончательную стоимость покупки
@nedvizha
Завершается прием заявок на аукцион ДОМ. РФ по продаже исторического здания в центре Москвы.
Площадь здания составляет 9,7 тыс. кв. м, участка - 0,38 га, говорится в сообщении компании ДОМ. РФ.
Прием заявок завершится 8 ноября, аукцион состоится 12 ноября 2021 года. Начальная цена лота — 609,2 млн рублей.
Имущественный комплекс находится в районе Хамовники, в 200 метрах от Садового кольца и в 900 метрах от станции метро «Парк культуры». Рядом расположен сквер Девичьего поля. Хамовники — один из самых престижных районов столицы, застроенный преимущественно жилой и коммерческой недвижимостью.
@nedvizha
Площадь здания составляет 9,7 тыс. кв. м, участка - 0,38 га, говорится в сообщении компании ДОМ. РФ.
Прием заявок завершится 8 ноября, аукцион состоится 12 ноября 2021 года. Начальная цена лота — 609,2 млн рублей.
Имущественный комплекс находится в районе Хамовники, в 200 метрах от Садового кольца и в 900 метрах от станции метро «Парк культуры». Рядом расположен сквер Девичьего поля. Хамовники — один из самых престижных районов столицы, застроенный преимущественно жилой и коммерческой недвижимостью.
@nedvizha
ЖК «Садовые кварталы» от девелопера ИНТЕКО стал победителем премии ReMovie Awards 2021 в номинации «Полный метр»!
В событии принимали участие представители власти, девелоперы, продюсеры, режиссёры, журналист и блогеры.
Как вы помните, двор жилого комплекса «Садовые кварталы» стал местом съемки короткометражного фильма по сценарию Александра Цыпкина «Московская горка». В картине снялись многие известные люди - Федор Бондарчук, Андрей Смоляков, а также вице-президент ИНТЕКО Евгений Семенов.
Кстати, сам приз - разбитая тарелка, символизирует то, что настоящие строители могут все построить и собрать воедино.
@nedvizha
В событии принимали участие представители власти, девелоперы, продюсеры, режиссёры, журналист и блогеры.
Как вы помните, двор жилого комплекса «Садовые кварталы» стал местом съемки короткометражного фильма по сценарию Александра Цыпкина «Московская горка». В картине снялись многие известные люди - Федор Бондарчук, Андрей Смоляков, а также вице-президент ИНТЕКО Евгений Семенов.
Кстати, сам приз - разбитая тарелка, символизирует то, что настоящие строители могут все построить и собрать воедино.
@nedvizha
Названы регионы РФ с наименьшим вводом жилья за три квартала
Чукотский автономный округ и Магаданская область являются регионами с наименьшим вводом жилья по итогам трех кварталов 2021 года - здесь введено всего 1,9 и 3,1 тысячи квадратных метров жилой недвижимости, сообщает Росстат.
Кроме того, всего 22,8 тысячи "квадратов" жилья введено в Еврейской автономной области, в Ненецком автономном округе (в составе Архангельской области) - 11,7 тысячи квадратных метров.
В лидерах, по-прежнему остается Московская область. В январе-сентябре здесь введено 7,14 миллиона квадратных метров жилья. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года прирост составляет 61,7%. В Москве сдано 5,13 миллиона "квадратов" - на 67,3% больше к трем кварталам прошлого года.
@nedvizha
Чукотский автономный округ и Магаданская область являются регионами с наименьшим вводом жилья по итогам трех кварталов 2021 года - здесь введено всего 1,9 и 3,1 тысячи квадратных метров жилой недвижимости, сообщает Росстат.
Кроме того, всего 22,8 тысячи "квадратов" жилья введено в Еврейской автономной области, в Ненецком автономном округе (в составе Архангельской области) - 11,7 тысячи квадратных метров.
В лидерах, по-прежнему остается Московская область. В январе-сентябре здесь введено 7,14 миллиона квадратных метров жилья. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года прирост составляет 61,7%. В Москве сдано 5,13 миллиона "квадратов" - на 67,3% больше к трем кварталам прошлого года.
@nedvizha
Друзья, очень рекомендуем посмотреть материал от наших коллег - про городскую трофейную недвижимость класса делюкс и про редевелопмент прямо в центре Москвы.
Кроме того, на примере ЖК «Большая Дмитровка IX» подробно рассказывается, что такое делюкс и чем он примечателен. А также вы можете первыми узнать о новом эксклюзивном проекте ЖК “Камергер”, который расположен в шаговой доступности от Кремля.
Отметим еще и топовых гостей - Михаила Груничева и Эрнеста Рудяка из ENGEO Development. Все смотрится на одном дыхании, переходим и отмечаемся: https://www.youtube.com/watch?v=Zdl9qsqhFto
@nedvizha
Кроме того, на примере ЖК «Большая Дмитровка IX» подробно рассказывается, что такое делюкс и чем он примечателен. А также вы можете первыми узнать о новом эксклюзивном проекте ЖК “Камергер”, который расположен в шаговой доступности от Кремля.
Отметим еще и топовых гостей - Михаила Груничева и Эрнеста Рудяка из ENGEO Development. Все смотрится на одном дыхании, переходим и отмечаемся: https://www.youtube.com/watch?v=Zdl9qsqhFto
@nedvizha
YouTube
Обзор особняков класса Deluxe. Реконструкция элитной недвижимости. Михаил Груничев и Эрнест Рудяк
Друзья, сегодня у нас редкий и потому особенный выпуск про городскую трофейную недвижимость класса делюкс. Поговорим о самом сложном виде девелопмента - реконструкции. И не где-нибудь, а в самом центре Москвы. Эта тема мне лично очень близка, поскольку мы…
С момента старта программы реновации в Москве ввели в эксплуатацию 160 многоэтажек общей площадью 2 млн кв. м, рассказал в интервью газете «Ведомости» руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Он также отметил, что ежегодно планируется вводить по этой программе минимум по полтора миллиона квадратных метров жилья. Если сравнивать даже 2019 и ковидный 2020 годы, то можно сказать, что объемы ввода растут. В этом году мы также идем с ростом.
@nedvizha
Он также отметил, что ежегодно планируется вводить по этой программе минимум по полтора миллиона квадратных метров жилья. Если сравнивать даже 2019 и ковидный 2020 годы, то можно сказать, что объемы ввода растут. В этом году мы также идем с ростом.
@nedvizha
На территории ЖК «Маяк» в Химках построили общеобразовательную школу на 730 учеников (площадь более 10 тыс кв.м.)
Застройщик ОАО «Маяк» возвёл объект за счёт внебюджетных источников финансирования. Об этом сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
В школе разместились столовая на 370 посадочных мест, спортивный зал, бассейн 18х8 м глубиной 1,2-1,55 м, актовый зал на 436 зрительских мест, студия хореографии на 30 человек, собственная студия звукозаписи, библиотека на 40 человек.
@nedvizha
Застройщик ОАО «Маяк» возвёл объект за счёт внебюджетных источников финансирования. Об этом сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
В школе разместились столовая на 370 посадочных мест, спортивный зал, бассейн 18х8 м глубиной 1,2-1,55 м, актовый зал на 436 зрительских мест, студия хореографии на 30 человек, собственная студия звукозаписи, библиотека на 40 человек.
@nedvizha
Москва-сити «забит под завязку».
Годовой объем сделок с офисной недвижимостью в Москва-Сити в 2021 году может составить 150 тыс. кв. м, сообщают аналитики компании CBRE.
Доля свободных офисных площадей в квартале снизилась до 3,9%, а спрос остается стабильно высоким.
Подобный уровень вакансии наблюдался только только в самом начале развития квартала, когда объекты вводились в эксплуатацию полностью реализованными.
@nedvizha
Годовой объем сделок с офисной недвижимостью в Москва-Сити в 2021 году может составить 150 тыс. кв. м, сообщают аналитики компании CBRE.
Доля свободных офисных площадей в квартале снизилась до 3,9%, а спрос остается стабильно высоким.
Подобный уровень вакансии наблюдался только только в самом начале развития квартала, когда объекты вводились в эксплуатацию полностью реализованными.
@nedvizha
Во всем мире с каждым годом вопросы экологии выходят на первое место, в том числе в сфере недвижимости. Пандемия также внесла ощутимый вклад: запросы на экологичные пространства, чистый воздух и воду выросли в разы. В Москве большое внимание экологичности своих проектов уделяет девелопер Донстрой.
В ближайшие годы компания создаст более 36 га парковых и зеленых территорий. Проекты «Огни», «Событие» и «Река» получат единую экосистему в виде большого парка «Событие», а кварталы ЖК "Символ" уже объединёны парком "Зеленая река".
Реализованные проекты «Жизнь на Плющихе» и «Дом на Тишинке» получили сертификаты международной системы экологической оценки LEED GOLD, самой жёсткой в мире. Новый проект «Остров" проектируется по этому же стандарту.
Что же конкретно девелопер предлагает своим покупателям?
При строительстве используются материалы, сертифицированные по международным и российским экостандартам. Например, EcoMaterial, экосертификат «Листок жизни», российский экологический сертификат по международному стандарту ISO 14024.
Мало кто из девелоперов создает столько экозон и в таких масштабах.
Жителям проектов Донстрой доступны передовые экологичные инженерные решения: энергоэффективные окна, система очистки воздуха, раздельный сбор мусора, использование дождевой воды для полива зелени и территорий, инфраструктура для велотранспорта, беспилотного транспорта, паркинги для дронов и т.д.
@nedvizha
В ближайшие годы компания создаст более 36 га парковых и зеленых территорий. Проекты «Огни», «Событие» и «Река» получат единую экосистему в виде большого парка «Событие», а кварталы ЖК "Символ" уже объединёны парком "Зеленая река".
Реализованные проекты «Жизнь на Плющихе» и «Дом на Тишинке» получили сертификаты международной системы экологической оценки LEED GOLD, самой жёсткой в мире. Новый проект «Остров" проектируется по этому же стандарту.
Что же конкретно девелопер предлагает своим покупателям?
При строительстве используются материалы, сертифицированные по международным и российским экостандартам. Например, EcoMaterial, экосертификат «Листок жизни», российский экологический сертификат по международному стандарту ISO 14024.
Мало кто из девелоперов создает столько экозон и в таких масштабах.
Жителям проектов Донстрой доступны передовые экологичные инженерные решения: энергоэффективные окна, система очистки воздуха, раздельный сбор мусора, использование дождевой воды для полива зелени и территорий, инфраструктура для велотранспорта, беспилотного транспорта, паркинги для дронов и т.д.
@nedvizha
Крупнейший бизнес-парк России появится на северо-западе Москвы в 2025 году
Пресс-служба Москомстройинвеста сообщила, что самый большой бизнес-парк в России появится на северо-западе Москвы в 2025 году, его общая площадь составит практически 400 тысяч квадратных метров.
Первая очередь бизнес-парка "Ростех-Сити" на месте бывшего Тушинского аэродрома общей площадью более 260 тысяч квадратных метров введена в эксплуатацию весной 2021 года. Там должна разместиться штаб-квартира госкорпорации "Ростех".
Официальный застройщик - ООО "Ви Холдинг Девелопмент".
@nedvizha
Пресс-служба Москомстройинвеста сообщила, что самый большой бизнес-парк в России появится на северо-западе Москвы в 2025 году, его общая площадь составит практически 400 тысяч квадратных метров.
Первая очередь бизнес-парка "Ростех-Сити" на месте бывшего Тушинского аэродрома общей площадью более 260 тысяч квадратных метров введена в эксплуатацию весной 2021 года. Там должна разместиться штаб-квартира госкорпорации "Ростех".
Официальный застройщик - ООО "Ви Холдинг Девелопмент".
@nedvizha
В Совете Федерации предложили давать скидки на коммуналку за вакцинацию
Замглавы экономического комитета Совфеда Иван Абрамов считает целесообразным при вакцинации предоставлять гражданам скидку в 10% за жилищно-коммунальные услуги сроком на полгода.
По его словам, эти средства с лихвой окупятся для бюджета при восстановлении экономики РФ
Когда уже наконец добавят кэшбек на коммуналку при покупке в Пятерочке?
@nedvizha
Замглавы экономического комитета Совфеда Иван Абрамов считает целесообразным при вакцинации предоставлять гражданам скидку в 10% за жилищно-коммунальные услуги сроком на полгода.
По его словам, эти средства с лихвой окупятся для бюджета при восстановлении экономики РФ
Когда уже наконец добавят кэшбек на коммуналку при покупке в Пятерочке?
@nedvizha