В новой программе от RTVI «Небоскребы» двое ведущих Братья Андрей и Кирилл Эйхфус рассказывают о советском строительстве, о шести зданиях, каждое их которых стало технологическим прорывом для своего времени и исследуют тайны МГУ. Здорово, что такой контент все больше преобладает в интернете. Советуем посмотреть!
@nedvizha
https://www.youtube.com/watch?v=yYyK_8nDwGg&feature=youtu.be
@nedvizha
https://www.youtube.com/watch?v=yYyK_8nDwGg&feature=youtu.be
YouTube
Самый умный дом и советский ответ американцам: что скрывает высотка МГУ // Небоскребы
«Небоскребы» на RTVI — программа о самых известных высотках Москвы. Братья Андрей и Кирилл Эйхфус — инженер и историк — расскажут о шести зданиях, каждое их которых стало технологическим прорывом для своего времени. В первом выпуске «разбираем» до фундамента…
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня на Краснопресненской набережной прошла инсталляция "Как исчезает история", организованная инициативной группой местных жителей. В ходе мероприятия активисты разнесли макет ТЭЦ-7 и Бадаевский завод.
Их цель: привлечь внимание к уничтожению исторического наследия Москвы.
@nedvizha
Их цель: привлечь внимание к уничтожению исторического наследия Москвы.
@nedvizha
Продавцы снимают загородные дома с продажи из-за пандемии
Собственники загородной недвижимости в ожидании второй волны пандемии снимают свои объекты с продажи, чтобы им самим было где переждать вторую волну пандемии.
По данным МИЭЛЬ, предложение на рынке загородной недвижимости по запросу «продать» начинает нарастать в марте-апреле. 2020 год был исключением - предложения резко сократились на 15% по сравнению со средними многолетними значениями. Часть собственников решили, что дом самому нужнее, а кому-то поступили выгодные предложение об аренде.
@nedvizha
Собственники загородной недвижимости в ожидании второй волны пандемии снимают свои объекты с продажи, чтобы им самим было где переждать вторую волну пандемии.
По данным МИЭЛЬ, предложение на рынке загородной недвижимости по запросу «продать» начинает нарастать в марте-апреле. 2020 год был исключением - предложения резко сократились на 15% по сравнению со средними многолетними значениями. Часть собственников решили, что дом самому нужнее, а кому-то поступили выгодные предложение об аренде.
@nedvizha
Третья очередь ЖК «Кварталы 21/19» введена в эксплуатацию
Компания «ВекторСтройФинанс» получила разрешение на ввод в
эксплуатацию третьей очереди ЖК «Кварталы 21/19», включающей пять монолитных корпусов, подземный паркинг и коммерческие помещения. Теперь в жилом комплексе готовы 11 из 21 корпусов.
Общая площадь пяти домов, рассчитанных на 746 квартир,
составляет 67 534 кв.м.
@nedvizha
Компания «ВекторСтройФинанс» получила разрешение на ввод в
эксплуатацию третьей очереди ЖК «Кварталы 21/19», включающей пять монолитных корпусов, подземный паркинг и коммерческие помещения. Теперь в жилом комплексе готовы 11 из 21 корпусов.
Общая площадь пяти домов, рассчитанных на 746 квартир,
составляет 67 534 кв.м.
@nedvizha
Пока в мире полыхают неурядицы, доблестные дольщики #ЖК Скандинавия, что в #НовойМоскве готовятся к партизанским боям на пока невидимом фронте с застройщиком #А101.
Будущие жильцы писали нам ранее о желании девелопера отжать общедомовую территорию в паркинге, предусмотренную под автомойку и превратить ее в коммерческий объект (https://t.iss.one/nedvizha/9489).
На днях в нашу редакцию снова постучали неравнодушные соседи. #Нампишут, что актив будущих жильцов отслеживает действия застройщика на полях сайта ДОМ.РФ
"Автомойка задекларирована коммерческой!
Изменения проектной декларации от 06.10.2020 окончательно зафиксировали целенаправленные действия нашего застройщика по пути отъёма части общедомового имущества.
Это касается помещений автомойки.
В Разделе 15 (перечень объектов недвижимости) появилась строка с номером объекта № 18-031, Автомойка, площадью 127,8 кв. м.
Из раздела 16 (перечень помещений общего пользования) соответствующие помещения в комплексе автомойки удалены.
В тот период, когда 18 дом уже должен был быть сдан, а ключи переданы нам, застройщик находит способы недобросовестных продаж! Что дальше? Продажа комнаты охраны, колясочных, двора - под застройку торговым центром, газоны - под платную парковку?!
А101, прекратите нарушать наши права на получение дома с тем качеством, который обещали и документировали в декларации, и наши права на долю в общем имуществе дома!" - сообщается на одной из страниц в соц сетях.
https://vk.com/wall-191020660_238
Мы продолжаем следить за развитием событий.
@nedvizha
Будущие жильцы писали нам ранее о желании девелопера отжать общедомовую территорию в паркинге, предусмотренную под автомойку и превратить ее в коммерческий объект (https://t.iss.one/nedvizha/9489).
На днях в нашу редакцию снова постучали неравнодушные соседи. #Нампишут, что актив будущих жильцов отслеживает действия застройщика на полях сайта ДОМ.РФ
"Автомойка задекларирована коммерческой!
Изменения проектной декларации от 06.10.2020 окончательно зафиксировали целенаправленные действия нашего застройщика по пути отъёма части общедомового имущества.
Это касается помещений автомойки.
В Разделе 15 (перечень объектов недвижимости) появилась строка с номером объекта № 18-031, Автомойка, площадью 127,8 кв. м.
Из раздела 16 (перечень помещений общего пользования) соответствующие помещения в комплексе автомойки удалены.
В тот период, когда 18 дом уже должен был быть сдан, а ключи переданы нам, застройщик находит способы недобросовестных продаж! Что дальше? Продажа комнаты охраны, колясочных, двора - под застройку торговым центром, газоны - под платную парковку?!
А101, прекратите нарушать наши права на получение дома с тем качеством, который обещали и документировали в декларации, и наши права на долю в общем имуществе дома!" - сообщается на одной из страниц в соц сетях.
https://vk.com/wall-191020660_238
Мы продолжаем следить за развитием событий.
@nedvizha
Рейтинг жалоб в сфере ЖКХ
По данным национального центра общественного контроля "ЖКХ Контроль", больше всего россиян страдает из-за неудовлетворительного состояния многоквартирных жилых домов.
Данные свидетельствуют, что больше всего россиян волнует неудовлетворительное состояние многоквартирных жилых домов (18,1%), начисление платы за коммунальные услуги (12,2%) и управление объектами (11,5%). В десятку острых проблем также вошли капитальный ремонт (8,7%), общие собрания собственников (4,3%), обращение с ТКО (3,6%).
А лучше читайте телеграм-канал @Nedvizha и увидите еще больше реальных жалоб от жильцов!
@nedvizha
По данным национального центра общественного контроля "ЖКХ Контроль", больше всего россиян страдает из-за неудовлетворительного состояния многоквартирных жилых домов.
Данные свидетельствуют, что больше всего россиян волнует неудовлетворительное состояние многоквартирных жилых домов (18,1%), начисление платы за коммунальные услуги (12,2%) и управление объектами (11,5%). В десятку острых проблем также вошли капитальный ремонт (8,7%), общие собрания собственников (4,3%), обращение с ТКО (3,6%).
А лучше читайте телеграм-канал @Nedvizha и увидите еще больше реальных жалоб от жильцов!
@nedvizha
#нампишут
В Москве проводится международный конкурс по концепции благоустройства правого берега Москвы-реки от МКАД до Строгинского шоссе. Заданием на конкурс, в том числе, предлагается рассмотреть возможность создания "коммуникационной связи" с активно застраиваемым районом Тушинского поля. Но у жителей Строгино есть опасения, так как речь может идти о строительстве моста, а на этой территории (ООПТ "Парк Москворецкий") запрещено капитальное строительство, также есть угроза чрезмерной антропогенной нагрузки на природную зону.
Жители Строгино обращают внимание на свою позицию - они против любого ухудшающего воздействия и строительных работ в ООПТ.
@nedvizha
В Москве проводится международный конкурс по концепции благоустройства правого берега Москвы-реки от МКАД до Строгинского шоссе. Заданием на конкурс, в том числе, предлагается рассмотреть возможность создания "коммуникационной связи" с активно застраиваемым районом Тушинского поля. Но у жителей Строгино есть опасения, так как речь может идти о строительстве моста, а на этой территории (ООПТ "Парк Москворецкий") запрещено капитальное строительство, также есть угроза чрезмерной антропогенной нагрузки на природную зону.
Жители Строгино обращают внимание на свою позицию - они против любого ухудшающего воздействия и строительных работ в ООПТ.
@nedvizha
#нампишут Жители района Покровское-Стрешнево поддерживают проект строительства пешеходного моста в Строгино и хотели бы обратить внимание на аргументы за это решение. (https://t.iss.one/nedvizha/9756)
1. Связь районов – это обоюдный доступ к общим благам. На стороне Строгино природный парк и спокойная атмосфера. В Покровском-Стрешнево – урбанистический полуостров (Тушинское поле) со спортивным кластером, набережным парком, храмовым комплексом и развитой коммерческой инфраструктурой.
2. Повышение транспортной доступности. Взаимный доступ к линиям метро каждого района. Возможность перемещения пешком, на велосипеде, любым другим удобным способом.
3. Улучшение эстетики районов. Современный мост – прекрасное архитектурное дополнение благоустройству берегов и центр притяжения для наслаждения природой и Москвой-рекой.
4. Минимизация воздействия на окружающую среду. Пешеходный мост не требует столь масштабных работ как автомобильный. Он может быть построен лёгким, подвесным, с применением современных технологий зеленого строительства. Пешеходный мост сокращает использование наземного транспорта для доступа в соседний район.
5. Обеспечение баланса нагрузки на территории. Потоки жителей распределятся по обоим сторонам реки, так как благоустроенная набережная со стороны Покровского-Cтрешнево будет представлять не меньший интерес для посетителей.
Интеграция и создание взаимных связей – это путь к взаимному устойчивому развитию и Строгино и Покровское-Стрешнево.
@nedvizha
1. Связь районов – это обоюдный доступ к общим благам. На стороне Строгино природный парк и спокойная атмосфера. В Покровском-Стрешнево – урбанистический полуостров (Тушинское поле) со спортивным кластером, набережным парком, храмовым комплексом и развитой коммерческой инфраструктурой.
2. Повышение транспортной доступности. Взаимный доступ к линиям метро каждого района. Возможность перемещения пешком, на велосипеде, любым другим удобным способом.
3. Улучшение эстетики районов. Современный мост – прекрасное архитектурное дополнение благоустройству берегов и центр притяжения для наслаждения природой и Москвой-рекой.
4. Минимизация воздействия на окружающую среду. Пешеходный мост не требует столь масштабных работ как автомобильный. Он может быть построен лёгким, подвесным, с применением современных технологий зеленого строительства. Пешеходный мост сокращает использование наземного транспорта для доступа в соседний район.
5. Обеспечение баланса нагрузки на территории. Потоки жителей распределятся по обоим сторонам реки, так как благоустроенная набережная со стороны Покровского-Cтрешнево будет представлять не меньший интерес для посетителей.
Интеграция и создание взаимных связей – это путь к взаимному устойчивому развитию и Строгино и Покровское-Стрешнево.
@nedvizha
Ответ ГК «А101» на наш вчерашний пост ( https://t.iss.one/nedvizha/9753)
В проектной декларации автомойка в результате технической ошибки была отнесена к общедомовому имуществу. На текущий момент документация исправлена. Обращаем ваше внимание, что Застройщик вправе вносить изменения в документы до завершения строительно-монтажных работ.
Нужно отметить, что в рамках ДДУ участник долевого строительства оплачивает только свою жилую площадь с учетом летних помещений, а также место в паркинге или кладовое помещение, если он их купил. В цену ДДУ общедомовые пространства не включены.
Поскольку автомойка – коммерческий объект, то она будет продана или сдана в аренду частному оператору, который будет самостоятельно оплачивать фактически потребленные ресурсы (воду, электричество и т. п.).
У покупателя объекта будет круглосуточный доступ к его собственности. Однако в процессе переговоров о продаже мы будем также обсуждать с будущим собственником и оператором возможность привлечения внешних клиентов, порядок проезда в паркинг и выезда из него, контроль безопасности их нахождения в паркинге, а также часы работы мойки для жителей дома и внешних клиентов. В приоритете ГК «А101» обеспечить жителей дома бизнес-класса дополнительным сервисом, и это будет прямо обозначено в переговорах, что позволит оператору сформировать эффективный бизнес-план с учетом характеристик объекта.
@nedvizha
В проектной декларации автомойка в результате технической ошибки была отнесена к общедомовому имуществу. На текущий момент документация исправлена. Обращаем ваше внимание, что Застройщик вправе вносить изменения в документы до завершения строительно-монтажных работ.
Нужно отметить, что в рамках ДДУ участник долевого строительства оплачивает только свою жилую площадь с учетом летних помещений, а также место в паркинге или кладовое помещение, если он их купил. В цену ДДУ общедомовые пространства не включены.
Поскольку автомойка – коммерческий объект, то она будет продана или сдана в аренду частному оператору, который будет самостоятельно оплачивать фактически потребленные ресурсы (воду, электричество и т. п.).
У покупателя объекта будет круглосуточный доступ к его собственности. Однако в процессе переговоров о продаже мы будем также обсуждать с будущим собственником и оператором возможность привлечения внешних клиентов, порядок проезда в паркинг и выезда из него, контроль безопасности их нахождения в паркинге, а также часы работы мойки для жителей дома и внешних клиентов. В приоритете ГК «А101» обеспечить жителей дома бизнес-класса дополнительным сервисом, и это будет прямо обозначено в переговорах, что позволит оператору сформировать эффективный бизнес-план с учетом характеристик объекта.
@nedvizha
Telegram
Недвижа
Пока в мире полыхают неурядицы, доблестные дольщики #ЖК Скандинавия, что в #НовойМоскве готовятся к партизанским боям на пока невидимом фронте с застройщиком #А101.
Будущие жильцы писали нам ранее о желании девелопера отжать общедомовую территорию в паркинге…
Будущие жильцы писали нам ранее о желании девелопера отжать общедомовую территорию в паркинге…
Антирекорд на рынке московской офисной недвижимости
За текущий год в Москве было продано или сдано в аренду 622 000 кв. м офисов. При этом в III квартале были заключены сделки всего на 149 000 кв. м. Это в 2,5 раза меньше, чем годом ранее, и самый низкий показатель с 2006 г.
Девелоперы хоть и увеличили темпы строительства офисов после снятия ограничений, но к росту количества сделок с офисами это не привело. Скудное количество сделок за последние три месяца объясняются последствием пандемии. Неопределенность на рынке сохранится минимум до конца года.
@nedvizha
За текущий год в Москве было продано или сдано в аренду 622 000 кв. м офисов. При этом в III квартале были заключены сделки всего на 149 000 кв. м. Это в 2,5 раза меньше, чем годом ранее, и самый низкий показатель с 2006 г.
Девелоперы хоть и увеличили темпы строительства офисов после снятия ограничений, но к росту количества сделок с офисами это не привело. Скудное количество сделок за последние три месяца объясняются последствием пандемии. Неопределенность на рынке сохранится минимум до конца года.
@nedvizha