Главгосстройнадзор напоминает родителям – не позволяйте детям проникать на территорию «законсервированных» строек!
Особенно в период летних каникул Главгосстройнадзор Московской области обращает внимание родителей, что нужно разъяснять детям опасность проникновения на территорию строительных площадок, в том числе «законсервированных» строительных объектов.
Главгосстройнадзор также напоминает застройщикам, что на приостановленных объектах необходимо обеспечивать ограждение и освещение, надежное закрепление незавершенных конструкций и оборудования, размещение знаков об опасности, предусмотренных проектной документацией и технической документацией по консервации.
В Подмосковье в настоящее время "законсервированы" около 190 строек. Инспекторы госстройнадзора регулярно производят осмотры площадок законсервированных объектов, понуждают ответственных лиц к устранению выявленных нарушений.
@nedvizha
Особенно в период летних каникул Главгосстройнадзор Московской области обращает внимание родителей, что нужно разъяснять детям опасность проникновения на территорию строительных площадок, в том числе «законсервированных» строительных объектов.
Главгосстройнадзор также напоминает застройщикам, что на приостановленных объектах необходимо обеспечивать ограждение и освещение, надежное закрепление незавершенных конструкций и оборудования, размещение знаков об опасности, предусмотренных проектной документацией и технической документацией по консервации.
В Подмосковье в настоящее время "законсервированы" около 190 строек. Инспекторы госстройнадзора регулярно производят осмотры площадок законсервированных объектов, понуждают ответственных лиц к устранению выявленных нарушений.
@nedvizha
Подписчики жалуются на работу УК “Высота”
“Результат нескольких лет работы УК Высота сервис в ЖК Ясный, - сообщают жители. - Из-за того, что снег во внутреннем дворе 3-го корпуса не чистился цоколь зимой, мокрый кирпич при циклах замерзания-оттаивания превращается в труху”.
ЖК “Ясный” построен в 2015 году на Каширском шоссе, застройщик - MR Group.
@nedvizha
“Результат нескольких лет работы УК Высота сервис в ЖК Ясный, - сообщают жители. - Из-за того, что снег во внутреннем дворе 3-го корпуса не чистился цоколь зимой, мокрый кирпич при циклах замерзания-оттаивания превращается в труху”.
ЖК “Ясный” построен в 2015 году на Каширском шоссе, застройщик - MR Group.
@nedvizha
Глава Минстроя Ирек Файзуллин рассказал, что в России за первое полугодие 2023 года введено почти 46 млн квадратных метров жилья.
Он добавил, что «всё идет по плану».
Если вернуться к цифрам на год ранее, то за этот же период было сдано 52,6 млн квадратных метров жилья. Благодаря не сложным подсчётам выясняем, что по сравнению с шестью месяцами 2022-го ввод жилья в январе-июне 2023 года упал примерно на 13%.
@nedvizha
Он добавил, что «всё идет по плану».
Если вернуться к цифрам на год ранее, то за этот же период было сдано 52,6 млн квадратных метров жилья. Благодаря не сложным подсчётам выясняем, что по сравнению с шестью месяцами 2022-го ввод жилья в январе-июне 2023 года упал примерно на 13%.
@nedvizha
Складской сегмент бьет рекорды не только в столичном регионе. С начала года продано или сдано в аренду уже 600 000 логопарков по всей стране, подсчитали в NF Group.
Таких объемов не было никогда за всю историю наблюдения аналитиков за рынком. Для сравнения, в первой половине 2022 года по всей стране было сдано всего 318 000 «квадратов» складской недвижимости.
Например, крупные сделки заключил Ozon в Саратове, Екатеринбурге и Казани. Также «Деловые линии» сняли сразу 40 000 кв.м в индустриальном парке «Тура 2.0» в Татарстане.
А в Самаре и Казани за этот же период доля вакансии упала ниже 1%. Это связано как с новыми торговыми маршрутами, так и с повышением объемов параллельного импорта через маркет-плейсы. Ну, и с развитием рынка онлайн-торговли в целом.
@nedvizha
Таких объемов не было никогда за всю историю наблюдения аналитиков за рынком. Для сравнения, в первой половине 2022 года по всей стране было сдано всего 318 000 «квадратов» складской недвижимости.
Например, крупные сделки заключил Ozon в Саратове, Екатеринбурге и Казани. Также «Деловые линии» сняли сразу 40 000 кв.м в индустриальном парке «Тура 2.0» в Татарстане.
А в Самаре и Казани за этот же период доля вакансии упала ниже 1%. Это связано как с новыми торговыми маршрутами, так и с повышением объемов параллельного импорта через маркет-плейсы. Ну, и с развитием рынка онлайн-торговли в целом.
@nedvizha
Студии в Новой Москве от 5,9 млн руб.
Недвижимость сейчас чуть ли не единственный актив, который позволяет сохранить сбережения. И даже регулярно получать пассивный доход, если купить и сдавать в аренду. Цена студии с отделкой и кухней под ключ в комплексе «Движение. Говорово» от ГК ФСК начинается с 5,9 млн руб. Порог входа, благодаря ипотеке, еще ниже. Комплекс находится в развитом районе: рядом школа, торговые центры и главное - метро «Говорово». Разнообразие планировок, включая варианты с террасами на первом этаже, позволит выбрать жилье и под сдачу, и для себя.
@nedvizha
Недвижимость сейчас чуть ли не единственный актив, который позволяет сохранить сбережения. И даже регулярно получать пассивный доход, если купить и сдавать в аренду. Цена студии с отделкой и кухней под ключ в комплексе «Движение. Говорово» от ГК ФСК начинается с 5,9 млн руб. Порог входа, благодаря ипотеке, еще ниже. Комплекс находится в развитом районе: рядом школа, торговые центры и главное - метро «Говорово». Разнообразие планировок, включая варианты с террасами на первом этаже, позволит выбрать жилье и под сдачу, и для себя.
@nedvizha
Один из бывших партнеров IKEA подал к ним иск в суд на сумму 2,08 млрд рублей. За отказ строительства «МЕГИ» между Красносельским шоссе и Кольцевой автодорогой (КАД) в Санкт-Петербурге.
Семь лет назад Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации (СевНИИГиМ) продал им там участок на 40 га и должен был выступить соинвестором проекта.
Но затем Ingka Centres (владелец «Меги» и IKEA) от планов отказалась, что стало причиной первого обращения в суд от питерского предприятия. Их требования тогда, по данным «Ведомостей», удовлетворили. Но сумма была куда скромнее - всего 60 млн рублей.
СевНИИГиМ счел, что в текущей ситуации может рассчитывать и на более весомые штрафы. Тем более, что суды сейчас лояльны в вопросах «наказания» ушедших из РФ компаний.
Хоть договор соинвесторования питерцы со шведами так и не заключили, но сумму решили обосновать фактом пользования чужими деньгами. Которые пошли на проектирование развязок и согласование проекта.
Иск, скорее всего, удовлетворят, но решение по размеру выплат предсказать невозможно.
@nedvizha
Семь лет назад Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации (СевНИИГиМ) продал им там участок на 40 га и должен был выступить соинвестором проекта.
Но затем Ingka Centres (владелец «Меги» и IKEA) от планов отказалась, что стало причиной первого обращения в суд от питерского предприятия. Их требования тогда, по данным «Ведомостей», удовлетворили. Но сумма была куда скромнее - всего 60 млн рублей.
СевНИИГиМ счел, что в текущей ситуации может рассчитывать и на более весомые штрафы. Тем более, что суды сейчас лояльны в вопросах «наказания» ушедших из РФ компаний.
Хоть договор соинвесторования питерцы со шведами так и не заключили, но сумму решили обосновать фактом пользования чужими деньгами. Которые пошли на проектирование развязок и согласование проекта.
Иск, скорее всего, удовлетворят, но решение по размеру выплат предсказать невозможно.
@nedvizha
Рекомендуем посмотреть, как сегодня дольщики ЖК Лёдово пытаются отстаивать свои права.
Застройщика, который много лет занимался строительством и реконструкцией, вдруг признают банкротом. ФРТ, вынесший такое решение, спустя время, забивает на строительство из-за нехватки денег. Что же делать людям?
https://www.youtube.com/watch?v=KAA-Lxnax8M
@nedvizha
Застройщика, который много лет занимался строительством и реконструкцией, вдруг признают банкротом. ФРТ, вынесший такое решение, спустя время, забивает на строительство из-за нехватки денег. Что же делать людям?
https://www.youtube.com/watch?v=KAA-Lxnax8M
@nedvizha
YouTube
Вот это поворот! Застройщик - БАНКРОТ! А людям где жить? Обманутые дольщики ЖК Лёдово / ПФК ГЮНАЙ
#обманутыедольщики #домодедово #гюнай #жкледово
Как будет лучше для людей? Что выбрать из двух "зол"?
Подписывайся на канал, чтобы узнать продолжение истории - @msSpiridonova
Подписывайся на наш телеграм канал - https://t.iss.one/msSpiridonova
ООО ПКФ "ГЮНАЙ"…
Как будет лучше для людей? Что выбрать из двух "зол"?
Подписывайся на канал, чтобы узнать продолжение истории - @msSpiridonova
Подписывайся на наш телеграм канал - https://t.iss.one/msSpiridonova
ООО ПКФ "ГЮНАЙ"…
Похоже, потребительский шок 1-ого квартала текущего года прошел. И новости о падении числа новых ресторанов сменили сообщения о стремительном открытии новых точек.
Количество заведений общепита во 2-м квартале выросло на 25% до 13 100 объектов, по данным «Контур.Фокус». При том, что в начале года динамика была отрицательной и падение составило 11%.
Рестораторы оживились из-за отложенного спроса. Многие арендные контракты были заморожены, но сейчас владельцы сетей осмелели и решили вернуться к наполеоновским планам. Так, «Вкусно и точка» до конца года откроет не меньше 50 заведений, по данным «Коммерсанта». «Хочу Пури» – еще 6, а «Теремок» уже нанес 6 новых ресторанов на свою карту.
Спрос на франшизу тоже оживает, с начала января он вырос на 26%.
Но экономия царит во всем. Владельцы ищут подержанное оборудование, «режут косты» по аренде и пытаются найти максимально сговорчивых поставщиков.
@nedvizha
Количество заведений общепита во 2-м квартале выросло на 25% до 13 100 объектов, по данным «Контур.Фокус». При том, что в начале года динамика была отрицательной и падение составило 11%.
Рестораторы оживились из-за отложенного спроса. Многие арендные контракты были заморожены, но сейчас владельцы сетей осмелели и решили вернуться к наполеоновским планам. Так, «Вкусно и точка» до конца года откроет не меньше 50 заведений, по данным «Коммерсанта». «Хочу Пури» – еще 6, а «Теремок» уже нанес 6 новых ресторанов на свою карту.
Спрос на франшизу тоже оживает, с начала января он вырос на 26%.
Но экономия царит во всем. Владельцы ищут подержанное оборудование, «режут косты» по аренде и пытаются найти максимально сговорчивых поставщиков.
@nedvizha
Вот он – готовый кейс по названием «Как впендюрить свою рекламу в подъезды престижных жилых домов и при этом за нее не заплатить ни копья».
Правильно. Надо быть хитрыми и очень любить природу. И быть при этом ближе к деревообрабатывающей промышленности. Включая ежемесячные бумажные квитанции от «управляшек», а также буклеты и прочий мусор, который регулярно попадает в наши почтовые ящики.
Под видом борьбы за светлое будущее «Вкусвилл» начал размещать контейнеры в форме пакета молока или кефира для сбора макулатуры. Преимущественно, в престижных жилых районах. Собственно, там, где и проживает целевая аудитория этого «недешевого» продмага. Например, это фото сделано в одном из домов в Раменках.
Сомневаемся, что за размещение контейнеров по сбору макулатуры «ВВ» что-то платит. В самом деле, благое дело борьбы за экологию не может быть классифицировано как какая-то там пошлая реклама.
@nedvizha
Правильно. Надо быть хитрыми и очень любить природу. И быть при этом ближе к деревообрабатывающей промышленности. Включая ежемесячные бумажные квитанции от «управляшек», а также буклеты и прочий мусор, который регулярно попадает в наши почтовые ящики.
Под видом борьбы за светлое будущее «Вкусвилл» начал размещать контейнеры в форме пакета молока или кефира для сбора макулатуры. Преимущественно, в престижных жилых районах. Собственно, там, где и проживает целевая аудитория этого «недешевого» продмага. Например, это фото сделано в одном из домов в Раменках.
Сомневаемся, что за размещение контейнеров по сбору макулатуры «ВВ» что-то платит. В самом деле, благое дело борьбы за экологию не может быть классифицировано как какая-то там пошлая реклама.
@nedvizha
#нампишут
В ЖК Утёсов от застройщика ФЛЭТ и Ко большие проблемы.
Дом разрушается на глазах в прямом смысле этого слова. Полгода назад пошли трещины на несущей стене, в связи с чем была проведена экспертиза от МГСУ, которая заявила об аварийности дома ещё в апреле 2023 года. Были направлены письма в гос.органы а также в префектуру, но от жителей дома это скрывалось и скрывается до сих пор. Прошу придать огласке, ведь это опасно для жизни.
Для справки: изначально застройщиком был МФС-ГРАС, но обанкротился. Дом достраивал ФЛЭТ и Ко. Они удешевили проект и забыли о несущих опорах на паркинге. На последнем фото можно увидеть попытки УК удержать дом, но конструкции даже не достают до потолка.
@nedvizha
В ЖК Утёсов от застройщика ФЛЭТ и Ко большие проблемы.
Дом разрушается на глазах в прямом смысле этого слова. Полгода назад пошли трещины на несущей стене, в связи с чем была проведена экспертиза от МГСУ, которая заявила об аварийности дома ещё в апреле 2023 года. Были направлены письма в гос.органы а также в префектуру, но от жителей дома это скрывалось и скрывается до сих пор. Прошу придать огласке, ведь это опасно для жизни.
Для справки: изначально застройщиком был МФС-ГРАС, но обанкротился. Дом достраивал ФЛЭТ и Ко. Они удешевили проект и забыли о несущих опорах на паркинге. На последнем фото можно увидеть попытки УК удержать дом, но конструкции даже не достают до потолка.
@nedvizha
Не пустил газовщиков в квартиру, получи штраф в 5-10 тысяч!
В России планируют в пять раз увеличить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры.
На сегодня штраф для граждан за этот самый недопуск составляет от 1 до 2 тысяч рублей, так вот их хотят поднять.
Для должностных лиц максимальная санкция возрастет до 100 тысяч рублей, для юрлиц — до 500 тысяч.
«Известия» пишут, что законопроект одобрило правительство РФ, и в ближайшее время он будет внесен на рассмотрение в Госдуму.
Эксперты в свою очередь утверждают, что эта мера лишь частично поможет в предотвращении взрывов в жилых домах. Параллельно нужно внедрять технологии автоматического выявления утечек газа, а так же субсидировать малоимущим замену старого газового оборудования.
@nedvizha
В России планируют в пять раз увеличить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры.
На сегодня штраф для граждан за этот самый недопуск составляет от 1 до 2 тысяч рублей, так вот их хотят поднять.
Для должностных лиц максимальная санкция возрастет до 100 тысяч рублей, для юрлиц — до 500 тысяч.
«Известия» пишут, что законопроект одобрило правительство РФ, и в ближайшее время он будет внесен на рассмотрение в Госдуму.
Эксперты в свою очередь утверждают, что эта мера лишь частично поможет в предотвращении взрывов в жилых домах. Параллельно нужно внедрять технологии автоматического выявления утечек газа, а так же субсидировать малоимущим замену старого газового оборудования.
@nedvizha
А вот и очередное доказательство того, что спрос утек на вторичный рынок.
Поскольку переоцененные «квадраты» на «первичке» все меньше интересуют обедневших российских покупателей.
Так, активность в сегменте готового жилья в июне на 12% выше год к году, по данным «Инком-Недвижимость». Причем, летнее «затишье» тоже не наступило. Число звонков, конечно, на 5-7% меньше, чем в мае. Но это не сравнится с обычным «мертвым» сезоном.
В отличие от задранных ценовых планок на «первичке», стоимость «квадрата» на вторичном рынке с начала года не изменилась. И составляет около 275 900 рублей. А самый распространенный бюджет покупки – 14,3 млн рублей.
В границах старой Москвы новых лотов в экспозиции почти не прибавилось – их число выросло всего на 1,7%. Зато в Новой Москве прирост составил сразу 4%, поскольку там на сегодня – максимальный спрос.
@nedvizha
Поскольку переоцененные «квадраты» на «первичке» все меньше интересуют обедневших российских покупателей.
Так, активность в сегменте готового жилья в июне на 12% выше год к году, по данным «Инком-Недвижимость». Причем, летнее «затишье» тоже не наступило. Число звонков, конечно, на 5-7% меньше, чем в мае. Но это не сравнится с обычным «мертвым» сезоном.
В отличие от задранных ценовых планок на «первичке», стоимость «квадрата» на вторичном рынке с начала года не изменилась. И составляет около 275 900 рублей. А самый распространенный бюджет покупки – 14,3 млн рублей.
В границах старой Москвы новых лотов в экспозиции почти не прибавилось – их число выросло всего на 1,7%. Зато в Новой Москве прирост составил сразу 4%, поскольку там на сегодня – максимальный спрос.
@nedvizha
Депутат Госдумы обратился к президенту, чтобы остановить передачу парка Лосиный остров московским властям. В национальном парке можно будет строить дороги, мосты, транспортной-пересадочные узлы и объекты инженерной инфраструктуры.
«Мы объявили сбор подписей и обращений граждан против принятия законопроекта. Направляю президенту РФ письмо с призывом не подписывать законопроект об уничтожении главной заповедной зоны московского региона», - сказал депутат Госдумы Сергей Обухов.
Также экоактивисты создали петицию «Спасти Национальный парк "Лосиный остров», её подписали больше 3,8 тысяч человек.
@nedvizha
«Мы объявили сбор подписей и обращений граждан против принятия законопроекта. Направляю президенту РФ письмо с призывом не подписывать законопроект об уничтожении главной заповедной зоны московского региона», - сказал депутат Госдумы Сергей Обухов.
Также экоактивисты создали петицию «Спасти Национальный парк "Лосиный остров», её подписали больше 3,8 тысяч человек.
@nedvizha
Слишком взрослые для детской площадки, слишком юные для подогреваемых лавочек вокруг.
Чтобы подростки не чувствовали себя позабытыми и могли интересно проводить свободное время, им нужна среда по возрасту. Так Донстрой выяснил, что тинейджеры любят отдельные комьюнити-зоны, желательно с Wi-Fi, МАФы, на которые можно залезть, чтобы посидеть повыше, площадки для паркура и упражнений со скейтом. И применил эти знания в своих проектах.
В Лефортово для молодых жителей “Символа” в прилегающем к дворам парке “Зеленая река” девелопер оборудовал безопасную спортивную зону, скейт-парк и площадку для игр с мячом, а для более спокойных подростков сделал памп-трек и амфитеатр.
В полном соответствии с концепцией “дом-двор-парк” в 31 корпусе будет гейм- рум для тинейджеров – с настольным футболом и большим телевизором для игр и кино.
Кажется, кого-то ждет незабываемое лето в городе!
@nedvizha
Чтобы подростки не чувствовали себя позабытыми и могли интересно проводить свободное время, им нужна среда по возрасту. Так Донстрой выяснил, что тинейджеры любят отдельные комьюнити-зоны, желательно с Wi-Fi, МАФы, на которые можно залезть, чтобы посидеть повыше, площадки для паркура и упражнений со скейтом. И применил эти знания в своих проектах.
В Лефортово для молодых жителей “Символа” в прилегающем к дворам парке “Зеленая река” девелопер оборудовал безопасную спортивную зону, скейт-парк и площадку для игр с мячом, а для более спокойных подростков сделал памп-трек и амфитеатр.
В полном соответствии с концепцией “дом-двор-парк” в 31 корпусе будет гейм- рум для тинейджеров – с настольным футболом и большим телевизором для игр и кино.
Кажется, кого-то ждет незабываемое лето в городе!
@nedvizha