И снова Level Group экс-сенатора Вадима Мошковича заняла все эфиры.
Они тоже, как и ПИК, решили осваивать элитный сегмент. И приобрели бывший особняк экс-директора сада «Эрмитаж» Якова Щукина в Успенском переулке, построенный в 30-х годах XIX века.
Это был один из непрофильных активов «Ростеха», который достался Level Group за 759,1 млн при стартовой цене в 690 млн рублей. Там можно построить комплекс на 6000–9000 кв. м примерно за 1,7–2,5 млрд рублей, по данным «Ведомостей».
Несмотря на падение спроса на дорогое жилье в ЦАО на 14% год к году, девелоперы последнее время активно скупают участки в центре, пока цены на них не самые высокие. К тому же, по прогнозам многих компаний, спрос на элитные объекты может вернуться, как только состоятельные россияне «наиграются» с дубайской недвижимостью.
В Успенском переулке, скорее всего, появится клубный дом. Причем, из-за расположения там объекта культурного наследия (дом Щукина), это будет однозначно реконструкция. Level Group может выбрать и формат апартаментов, но их сейчас богатые клиенты почти не покупают.
@nedvizha
Они тоже, как и ПИК, решили осваивать элитный сегмент. И приобрели бывший особняк экс-директора сада «Эрмитаж» Якова Щукина в Успенском переулке, построенный в 30-х годах XIX века.
Это был один из непрофильных активов «Ростеха», который достался Level Group за 759,1 млн при стартовой цене в 690 млн рублей. Там можно построить комплекс на 6000–9000 кв. м примерно за 1,7–2,5 млрд рублей, по данным «Ведомостей».
Несмотря на падение спроса на дорогое жилье в ЦАО на 14% год к году, девелоперы последнее время активно скупают участки в центре, пока цены на них не самые высокие. К тому же, по прогнозам многих компаний, спрос на элитные объекты может вернуться, как только состоятельные россияне «наиграются» с дубайской недвижимостью.
В Успенском переулке, скорее всего, появится клубный дом. Причем, из-за расположения там объекта культурного наследия (дом Щукина), это будет однозначно реконструкция. Level Group может выбрать и формат апартаментов, но их сейчас богатые клиенты почти не покупают.
@nedvizha
ФАС оштрафовала «Инград» за сделку, которой нет. А именно, компания планировала продать Sminex свой проект жилого комплекса на 5,2 га на Лужнецкой набережной в Хамовниках.
Был даже заключен соответствующий договор и три месяца Sminex владела этим участком. Но потом началась СВО и от столь масштабной стройки девелопер решил отказаться. Расторгнув соглашение и вернув объект первоначальному владельцу.
Однако ФАС посчитала факт отмены не существенным и оштрафовала «Инград» за то, что сделка была заключена без ее разрешения.
«Инград» не смог обжаловать это решение в суде, поскольку формально на несколько месяцев владелец объекта все-таки менялся.
Антимонопольщики обычно более лояльны к застройщикам. И, как правило, учитывают реальное положение дел, а не только «бумажные» решения. Но в этот раз решили действовать сурово.
@nedvizha
Был даже заключен соответствующий договор и три месяца Sminex владела этим участком. Но потом началась СВО и от столь масштабной стройки девелопер решил отказаться. Расторгнув соглашение и вернув объект первоначальному владельцу.
Однако ФАС посчитала факт отмены не существенным и оштрафовала «Инград» за то, что сделка была заключена без ее разрешения.
«Инград» не смог обжаловать это решение в суде, поскольку формально на несколько месяцев владелец объекта все-таки менялся.
Антимонопольщики обычно более лояльны к застройщикам. И, как правило, учитывают реальное положение дел, а не только «бумажные» решения. Но в этот раз решили действовать сурово.
@nedvizha
В Чикаго продали бывший пентхаус Майкла Джордана за $6,82 млн, это самая дорогая сделкой по недвижимости среди знаменитостей в 2023 году.
12 комнат «квартирки» в 740 с небольшим «квадратов»находится на престижной улице Лейк-Шор-драйв и занимает 2 верхних этажах в 40-этажном здании. Конечно же пентхаус имеет собственную террасу на крыше с прекрасным видом на город и озеро Мичиган, фитнес-центр, кухню, солярий, 4 бара, зону для гриль, 4 спальни, гостиную, кухню, столовую, домашний кинотеатр и 6 ванных комнат.
Стены в комнатах отделаны розовым деревом, плитка и столярные изделия выполнены по индивидуальному заказу, полированные фарфоровые полы.
Майкл Джордан купил его в 1991 году за $1 млн и жил там с супругой, но после развода в 2006, квартира досталась жене. В 2014 году она продала квартиру за $3,2 млн.
Покупателем является юридическое лицо, возглавляемое инвестором Майком Джонсом.
@nedvizha
12 комнат «квартирки» в 740 с небольшим «квадратов»находится на престижной улице Лейк-Шор-драйв и занимает 2 верхних этажах в 40-этажном здании. Конечно же пентхаус имеет собственную террасу на крыше с прекрасным видом на город и озеро Мичиган, фитнес-центр, кухню, солярий, 4 бара, зону для гриль, 4 спальни, гостиную, кухню, столовую, домашний кинотеатр и 6 ванных комнат.
Стены в комнатах отделаны розовым деревом, плитка и столярные изделия выполнены по индивидуальному заказу, полированные фарфоровые полы.
Майкл Джордан купил его в 1991 году за $1 млн и жил там с супругой, но после развода в 2006, квартира досталась жене. В 2014 году она продала квартиру за $3,2 млн.
Покупателем является юридическое лицо, возглавляемое инвестором Майком Джонсом.
@nedvizha
Металлурги будут и дальше активно продвигать свою продукцию на внутреннем рынке. У них нет другого выхода, поскольку раньше порядка 30 млн тонн из 70 производимых шло на экспорт. А теперь по понятным причинам их надо «пристроить» где-то в России.
Поэтому, Evraz по итогам года планирует удвоить выручку от строительного сектора в 2,5 раза до 8,5 млрд рублей.
А «Северсталь» будет осваивать новые технологии и активно продвигать их на рынке жилищного строительства.
Металлурги не скрывают, что складских и индустриальных проектов, парковок и спорткомплексов для развития бизнеса им не хватит. Но застройщики жилья сопротивляются их экспансии как могут.
Ведь их цель – минимальная себестоимость при максимальной рыночной цене «квадрата». А металлоконструкции в сочетании с противопожарной обработкой стоят совсем не дешево.
@nedvizha
Поэтому, Evraz по итогам года планирует удвоить выручку от строительного сектора в 2,5 раза до 8,5 млрд рублей.
А «Северсталь» будет осваивать новые технологии и активно продвигать их на рынке жилищного строительства.
Металлурги не скрывают, что складских и индустриальных проектов, парковок и спорткомплексов для развития бизнеса им не хватит. Но застройщики жилья сопротивляются их экспансии как могут.
Ведь их цель – минимальная себестоимость при максимальной рыночной цене «квадрата». А металлоконструкции в сочетании с противопожарной обработкой стоят совсем не дешево.
@nedvizha
#отредакции
Чем ближе выборы столичного мэра, тем громче «отжигает» один из претендентов на эту должность – вице-спикер ГД от ЛДПР Борис Чернышов.
Теперь он требует лишать граждан РФ гарантированного им Конституцией неприкосновенного права на жилье. А поводом должны стать множественные жалобы на нарушение закона о тишине.
По его словам, от шума в ночное время страдает порядка 30% жильцов, 11% он мешает работать, у 11% повысилась раздражительность и тд. И все это – по вине громких соседей.
Ни СВО, ни пандемия, конечно же, не стали поводом для россиян заработать дергающийся глаз или бессонницу. В этом виноваты лишь «веселые ночи» в квартире напротив.
Интереснее всего наблюдать за этим шоу обладателям апартаментов. Которые в своих «бараках» не могут претендовать на соблюдение закона о тишине. Поскольку из-за спорного юридического статуса апартов он там просто не действует.
@nedvizha
Чем ближе выборы столичного мэра, тем громче «отжигает» один из претендентов на эту должность – вице-спикер ГД от ЛДПР Борис Чернышов.
Теперь он требует лишать граждан РФ гарантированного им Конституцией неприкосновенного права на жилье. А поводом должны стать множественные жалобы на нарушение закона о тишине.
По его словам, от шума в ночное время страдает порядка 30% жильцов, 11% он мешает работать, у 11% повысилась раздражительность и тд. И все это – по вине громких соседей.
Ни СВО, ни пандемия, конечно же, не стали поводом для россиян заработать дергающийся глаз или бессонницу. В этом виноваты лишь «веселые ночи» в квартире напротив.
Интереснее всего наблюдать за этим шоу обладателям апартаментов. Которые в своих «бараках» не могут претендовать на соблюдение закона о тишине. Поскольку из-за спорного юридического статуса апартов он там просто не действует.
@nedvizha
Будущее уже наступило. Дом на этапе котлована можно рассмотреть в деталях уже сейчас прямо на Яндекс Картах.
А также с помощью новой технологии можно виртуально прогуляться по территории ЖК, посмотреть на будущую инфраструктуру своими глазами и построить маршруты до работы или дачи.
Речь о новом инструменте Яндекса, который доказал свою эффективность на примере сегодняшнего кейса. Застройщик элитной недвижимости «Донстрой» разместил 3D-макеты двух новостроек: парк-квартал «Событие» и жилой комплекс бизнес-класса «Символ». Макеты показываются в Картах при релевантном поисковом запросе пользователя. Если он нажмет на иконку объекта на карте или в веб-версии Яндекс Недвижимости откроется объёмное изображение, с которым можно ознакомиться до мельчайших деталей.
Так потенциальные покупатели смогли не только прочитать описание будущего объекта, а буквально увидеть его своими глазами!
С 3D-макетами столичный девелопер работал почти год. И вот как увеличились целевые обращения:
✅ Жилой комплекс «Символ»
+75% Звонки
+156% Рост показов в Поиске
+33% Переходы в карточку
+29% Переходы на сайт
✅ Жилой комплекс «Событие»
+26% Звонки
+85% Рост показов в Поиске
+21% Переходы в карточку
+16% Переходы на сайт
@nedvizha
А также с помощью новой технологии можно виртуально прогуляться по территории ЖК, посмотреть на будущую инфраструктуру своими глазами и построить маршруты до работы или дачи.
Речь о новом инструменте Яндекса, который доказал свою эффективность на примере сегодняшнего кейса. Застройщик элитной недвижимости «Донстрой» разместил 3D-макеты двух новостроек: парк-квартал «Событие» и жилой комплекс бизнес-класса «Символ». Макеты показываются в Картах при релевантном поисковом запросе пользователя. Если он нажмет на иконку объекта на карте или в веб-версии Яндекс Недвижимости откроется объёмное изображение, с которым можно ознакомиться до мельчайших деталей.
Так потенциальные покупатели смогли не только прочитать описание будущего объекта, а буквально увидеть его своими глазами!
С 3D-макетами столичный девелопер работал почти год. И вот как увеличились целевые обращения:
✅ Жилой комплекс «Символ»
+75% Звонки
+156% Рост показов в Поиске
+33% Переходы в карточку
+29% Переходы на сайт
✅ Жилой комплекс «Событие»
+26% Звонки
+85% Рост показов в Поиске
+21% Переходы в карточку
+16% Переходы на сайт
@nedvizha
#госинспекция В Западном административном округе Москвы пресечен самозахват земельного участка площадью 800 квадратных метров и обеспечен беспрепятственный въезд для парковки автомобилей.
Об этом сообщил начальник Госинспекции по недвижимости, входящей в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров.
О нарушении сообщили жители с помощью чат-бота «Свободный доступ».
Специалисты ведомства зафиксировали факт незаконного использования земельного участка по улице Маршала Тимошенко около владения 30.
Фактически осуществлен самозахват территории общего пользования. Приняты меры по освобождению земельного участка», – рассказал Иван Бобров.
Сейчас нелегальная автостоянка ликвидирована, ограждение демонтировано. Для горожан доступен свободный въезд на земельный участок и парковка на 40 машино-мест.
@nedvizha
Об этом сообщил начальник Госинспекции по недвижимости, входящей в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров.
О нарушении сообщили жители с помощью чат-бота «Свободный доступ».
Специалисты ведомства зафиксировали факт незаконного использования земельного участка по улице Маршала Тимошенко около владения 30.
Фактически осуществлен самозахват территории общего пользования. Приняты меры по освобождению земельного участка», – рассказал Иван Бобров.
Сейчас нелегальная автостоянка ликвидирована, ограждение демонтировано. Для горожан доступен свободный въезд на земельный участок и парковка на 40 машино-мест.
@nedvizha
Telegram
Свободный доступ
Чат-бот Госинспекции по недвижимости, куда вы можете обратиться по факту захвата территорий общего пользования.
Архитектура mixed-use, когда все дома в проекте разные, выглядит гораздо интереснее однородной застройки.
Покажем на примере квартала небоскребов "Событие" от Донстрой в престижных Раменках.
"Событие. 1" — контрастное и футуристическое. Ажурные декоративные элементы в нижней части фасадов и панорамное остекление в верхней.
Второе "Событие" с модным геометрическим рисунком фасадов в лаконичных натуральных цветах. В общем, сложная форма в простых цветах.
"Событие. 3" с его каскадной архитектурой и выдающимися козырьками на крышах выглядит по-настоящему монументально.
Самый шик для миллениалов — "Событие. 4". Первый в стране небоскреб со sky-мостами и sky-парком на крыше. Вертикальный город с футуристичными гибкими фасадами.
А поклонникам блеска и роскоши — "Событие. 5" в стиле ар-деко. Две изящные башни с атриумом будут выглядеть очень эффектно в вечерней подсветке.
@nedvizha
Покажем на примере квартала небоскребов "Событие" от Донстрой в престижных Раменках.
"Событие. 1" — контрастное и футуристическое. Ажурные декоративные элементы в нижней части фасадов и панорамное остекление в верхней.
Второе "Событие" с модным геометрическим рисунком фасадов в лаконичных натуральных цветах. В общем, сложная форма в простых цветах.
"Событие. 3" с его каскадной архитектурой и выдающимися козырьками на крышах выглядит по-настоящему монументально.
Самый шик для миллениалов — "Событие. 4". Первый в стране небоскреб со sky-мостами и sky-парком на крыше. Вертикальный город с футуристичными гибкими фасадами.
А поклонникам блеска и роскоши — "Событие. 5" в стиле ар-деко. Две изящные башни с атриумом будут выглядеть очень эффектно в вечерней подсветке.
@nedvizha
Более 40% россиян недовольны управляющими компаниями
«Работу управляющих компаний собственники жилья оценивают скорее как удовлетворительную (49%). Только 8% россиян полностью удовлетворены уровнем предоставляемых услуг, 13% - совершенно не удовлетворены, а 30%, скорее, не удовлетворены ими» — Online Market Intelligence.
В результате более трети опрошенных заявили о том, что хотели бы сменить управляющую компанию (38%), причем, как оказалось, 20% из тех, кто заполнил анкету, не знают, как это сделать.
@nedvizha
«Работу управляющих компаний собственники жилья оценивают скорее как удовлетворительную (49%). Только 8% россиян полностью удовлетворены уровнем предоставляемых услуг, 13% - совершенно не удовлетворены, а 30%, скорее, не удовлетворены ими» — Online Market Intelligence.
В результате более трети опрошенных заявили о том, что хотели бы сменить управляющую компанию (38%), причем, как оказалось, 20% из тех, кто заполнил анкету, не знают, как это сделать.
@nedvizha
Индустрия развлечений за последний год стала одной из наиболее интересных сфер для инвестирования.
Поэтому не удивительно, что «МТС энтертейнмент» (дочка МТС, отвечающая за шоу и интерактив) решила построить музей на ВДНХ.
Вложить в него, по данным «Ведомостей», придется около 1 млрд рублей, поскольку проект довольно сложный. Называться он будет «Музей света», а экспозицию посветят изучения света человеком.
Выставку сделают иммерсивной и полной мультимедиа. То есть, с эффектом присутствия и имитацией реальности. Отвечать за ее создании будет партнер проекта – студия дизайна и мультимедиа Sila Sveta.
Площадь музея составит 4 000 кв.м, открытие запланировано на 2024 год. Полностью окупить проект МТС рассчитывает примерно за 3 года за счет продажи билетов.
@nedvizha
Поэтому не удивительно, что «МТС энтертейнмент» (дочка МТС, отвечающая за шоу и интерактив) решила построить музей на ВДНХ.
Вложить в него, по данным «Ведомостей», придется около 1 млрд рублей, поскольку проект довольно сложный. Называться он будет «Музей света», а экспозицию посветят изучения света человеком.
Выставку сделают иммерсивной и полной мультимедиа. То есть, с эффектом присутствия и имитацией реальности. Отвечать за ее создании будет партнер проекта – студия дизайна и мультимедиа Sila Sveta.
Площадь музея составит 4 000 кв.м, открытие запланировано на 2024 год. Полностью окупить проект МТС рассчитывает примерно за 3 года за счет продажи билетов.
@nedvizha
Самолет вышел на рынок аренды. И это не просто громкий заголовок: компания предложила сразу 2 арендные программы и обещает, что в скором времени линейка пополнится.
Программа «Долгосрочная аренда» кажется довольно стандартной – это аренда полностью обставленной и обустроенной квартиры со стоимостью от 25 тыс в мес. Но и здесь есть своя фишечка: заключается договор с Самолетом, и не надо оплачивать залог и услуги агента. Плюс страховка квартиры и всей обстановки. Мы бы сказали, что это красивый шаг к цивилизованному арендному рынку.
В «Можнотеку», а это все ипотечные сервисы девелопера, теперь можно включить аренду полностью меблированной квартиры на время строительства. Предложение доступно покупателям жилья в строящихся комплексах Самолета. Как это работает? При заключении ДДУ заключается договор аренды на условиях оплаты ЖКХ и арендного платежа в размере 1000 рублей в месяц.
Ждем, чем Самолет удивит нас в следующий раз.
@nedvizha
Программа «Долгосрочная аренда» кажется довольно стандартной – это аренда полностью обставленной и обустроенной квартиры со стоимостью от 25 тыс в мес. Но и здесь есть своя фишечка: заключается договор с Самолетом, и не надо оплачивать залог и услуги агента. Плюс страховка квартиры и всей обстановки. Мы бы сказали, что это красивый шаг к цивилизованному арендному рынку.
В «Можнотеку», а это все ипотечные сервисы девелопера, теперь можно включить аренду полностью меблированной квартиры на время строительства. Предложение доступно покупателям жилья в строящихся комплексах Самолета. Как это работает? При заключении ДДУ заключается договор аренды на условиях оплаты ЖКХ и арендного платежа в размере 1000 рублей в месяц.
Ждем, чем Самолет удивит нас в следующий раз.
@nedvizha
На платформе «Атомайз» выпустят очередные ЦФА (цифровые финансовые активы) на казанский жилой комплекс «Атмосфера».
Причем, теперь они доступны не только квалифицированным инвесторам, но и любым «физикам». Даже тем, кто не разбирается ни в рынке, ни в финансах, но отчаянно хочет заработать на недвижимости. Эмитент на общую сумму в 50 млн рублей – девелопер «Джи-групп»
Стоимость одного токена на момент выпуска была 99 300 руб. Срок погашения – 2024 год. Правда, доходность тут как в облигациях, небольшая – около 10% от номинала.
Но риски весьма высоки. Поскольку эти инструменты не защищены ДДУ и в случае банкротства застройщика инвестор не получит ничего. Цена может колебаться и поэтому досрочная продажа актива с прибылью – тоже весьма сомнительна.
Залога и поручителей, в отличие от банковских кредитов, - нет. Так что возврат средств никем не гарантирован.
@nedvizha
Причем, теперь они доступны не только квалифицированным инвесторам, но и любым «физикам». Даже тем, кто не разбирается ни в рынке, ни в финансах, но отчаянно хочет заработать на недвижимости. Эмитент на общую сумму в 50 млн рублей – девелопер «Джи-групп»
Стоимость одного токена на момент выпуска была 99 300 руб. Срок погашения – 2024 год. Правда, доходность тут как в облигациях, небольшая – около 10% от номинала.
Но риски весьма высоки. Поскольку эти инструменты не защищены ДДУ и в случае банкротства застройщика инвестор не получит ничего. Цена может колебаться и поэтому досрочная продажа актива с прибылью – тоже весьма сомнительна.
Залога и поручителей, в отличие от банковских кредитов, - нет. Так что возврат средств никем не гарантирован.
@nedvizha
Некогда очень популярный в Москве формат сделок в «трейд-ин» теряет свою популярность.
Если кто-то не знает, то такой способ предполагает одновременную продажу жилья на вторичном рынке и приобретение квартиры в новостройке.
По данным экспертов, процент таких сделок в общей массе в 2023 году составил 10-15%, когда в 2022 данный показатель был на уровне 20-25%.
Объясняют такое падение динамики, прежде всего, с возрастающей среди населения популярностью льготных программ, а также увеличением длительности продажи жилья на вторичном рынке.
Данные составили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики компаний «Метриум» и Est-a-Tet. Эту же тенденцию подтвердили в «НДВ Супермаркет Недвижимости».
@nedvizha
Если кто-то не знает, то такой способ предполагает одновременную продажу жилья на вторичном рынке и приобретение квартиры в новостройке.
По данным экспертов, процент таких сделок в общей массе в 2023 году составил 10-15%, когда в 2022 данный показатель был на уровне 20-25%.
Объясняют такое падение динамики, прежде всего, с возрастающей среди населения популярностью льготных программ, а также увеличением длительности продажи жилья на вторичном рынке.
Данные составили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики компаний «Метриум» и Est-a-Tet. Эту же тенденцию подтвердили в «НДВ Супермаркет Недвижимости».
@nedvizha
В 2021 году рынок радостно встретил новость о будущих торгах на реализацию проекта КРТ (комплексного развития территорий) на месте бывших помещений МиГ и КБ Сухого на Ходынке.
Но сейчас из-за охлаждения спроса на жилье и удорожания проектного финансирования девелоперы относятся к нему куда прохладнее.
Причина – его масштаб. Ведь на 65 га мэрия запланировала возведение более 2 млн «квадратов», половину из которых займет жилье. Все это потребует минимум 300 млрд рублей инвестиций.
Чиновники назначили торги по этой площадке на 22 августа. Стартовая цена составит 987,9 млн рублей. Близость к метро «Динамо» и Ленинградскому проспекту, конечно, теоретически должна привлечь многих застройщиков.
Но ранее созданный под эту стройку консорциум ПИК, ЛСР, Capital Group, MR Group и Asterus «Амиго Холдинг» – распался. А новые претенденты пока говорят о ней довольно уклончиво.
@nedvizha
Но сейчас из-за охлаждения спроса на жилье и удорожания проектного финансирования девелоперы относятся к нему куда прохладнее.
Причина – его масштаб. Ведь на 65 га мэрия запланировала возведение более 2 млн «квадратов», половину из которых займет жилье. Все это потребует минимум 300 млрд рублей инвестиций.
Чиновники назначили торги по этой площадке на 22 августа. Стартовая цена составит 987,9 млн рублей. Близость к метро «Динамо» и Ленинградскому проспекту, конечно, теоретически должна привлечь многих застройщиков.
Но ранее созданный под эту стройку консорциум ПИК, ЛСР, Capital Group, MR Group и Asterus «Амиго Холдинг» – распался. А новые претенденты пока говорят о ней довольно уклончиво.
@nedvizha
#отредакции
Интересно понаблюдать за изменениями на зарубежных рынках торговой недвижимости.
Вот в чешском Forbes, например, вышла статья о бедах торгрвых центров, которым как и у нас пока не удается вернуть показатели трафика на докризисный уровень.
В ход идет расширение фудкортов и развлекательных зон. А интересная тенденция - это развитие сетей секонд-хендов, без которых, как и в скандинавских странах, не обходится практически любой крупный объект.
Из интересного - аналог Airbnb для арендаторов. Это сервис, который позволяет оперативно найти и снять площади в нужной локации буквально за пару часов.
Не удивимся, если это все рано или поздно появится и в нашем торговом сегменте.
@nedvizha
Интересно понаблюдать за изменениями на зарубежных рынках торговой недвижимости.
Вот в чешском Forbes, например, вышла статья о бедах торгрвых центров, которым как и у нас пока не удается вернуть показатели трафика на докризисный уровень.
В ход идет расширение фудкортов и развлекательных зон. А интересная тенденция - это развитие сетей секонд-хендов, без которых, как и в скандинавских странах, не обходится практически любой крупный объект.
Из интересного - аналог Airbnb для арендаторов. Это сервис, который позволяет оперативно найти и снять площади в нужной локации буквально за пару часов.
Не удивимся, если это все рано или поздно появится и в нашем торговом сегменте.
@nedvizha
Forbes
Víc kaváren a zábavy. Obchodní centra po covidu mění strategii, návštěvníci se jim vrací — Forbes
Pokud jste si všimli, že váš oblíbený obchod s módou v některém z českých nákupních center v poslední době nahradila další kavárna, jste svědky trendu, který je teď v tomto segmentu maloobchodu patrný. Nákupní centra se snaží udržet zákazníky uvnitř co nejdéle.…
ФСК Регион открыла продажи в новом комплексе комфорт-класса «Флагман» во Владивостоке.
В комплексе запроектированы квартиры в различных планировочных решениях: студии, одно-, двух- и трехкомнатные. На старте продаж минимальная стоимость 4, 35 млн рублей.
Все квартиры сдаются с отделкой white box, в состав которой входят установленные приборы отопления и входная дверь, подготовленные для финишных покрытий стены и пол, разводка электрики.
В каждом доме предусмотрены просторные и комфортные гостевые зоны и зоны ожидания, а также кладовые и колясочные. На первых этажах корпусов разместятся коммерческие помещения. Высота зданий от 12 до 24 этажей.
По всей внутренней территории комплекса реализуется концепция «закрытый двор без машин», для автомобилей запроектирован одноуровневый подземный паркинг с автомойкой. Во внутридворовых пространствах организуют зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
Проект планируется реализовать в 3 очереди. На данный момент получено разрешение на строительство трех из семи запланированных корпусов.
Подробнее – по ссылке👇
https://flagman.fsk.ru
@nedvizha
В комплексе запроектированы квартиры в различных планировочных решениях: студии, одно-, двух- и трехкомнатные. На старте продаж минимальная стоимость 4, 35 млн рублей.
Все квартиры сдаются с отделкой white box, в состав которой входят установленные приборы отопления и входная дверь, подготовленные для финишных покрытий стены и пол, разводка электрики.
В каждом доме предусмотрены просторные и комфортные гостевые зоны и зоны ожидания, а также кладовые и колясочные. На первых этажах корпусов разместятся коммерческие помещения. Высота зданий от 12 до 24 этажей.
По всей внутренней территории комплекса реализуется концепция «закрытый двор без машин», для автомобилей запроектирован одноуровневый подземный паркинг с автомойкой. Во внутридворовых пространствах организуют зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
Проект планируется реализовать в 3 очереди. На данный момент получено разрешение на строительство трех из семи запланированных корпусов.
Подробнее – по ссылке👇
https://flagman.fsk.ru
@nedvizha