Forwarded from Москомстройинвест
🏛Ресторан «Прага» на Арбате будет реставрирован. Соответствующее решение приняла ГЗК Москвы под руководством Сергея Собянина. Как пояснила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, установление ВРИ позволит осуществить реставрацию и приспособление под современное использование этого объекта культурного наследия регионального значения.
Проект предполагает увеличение общих площадей здания на 6200 кв. метров с последующим использованием их под апартаменты, а также сохранение исторического ресторана. После реставрации суммарная поэтажная площадь объекта составит более 16 100 кв. метров. На территории предусмотрена парковка на 9 машино-мест.
@komitet_invest
Проект предполагает увеличение общих площадей здания на 6200 кв. метров с последующим использованием их под апартаменты, а также сохранение исторического ресторана. После реставрации суммарная поэтажная площадь объекта составит более 16 100 кв. метров. На территории предусмотрена парковка на 9 машино-мест.
@komitet_invest
#нампишут
МОПы Московского делюкса — отдельный вид искусства. Как застройщик обманул покупателей, выложивших от 1 до 2 млн рублей за квадрат.
Что делает московский застройщик если площади распроданы, МОПы не доделаны, по документам дом сдан и стартовал новый проект на Тессинском? Достраивает качественно, чтобы привести новых покупателей и показать как он умеет работать. Только если это не Инсигма, проживающего на Кипре г-на Чичикашвили.
Проект расположен на Большом ордынском переулке 1 (Она же малая Ордынка 25).
Сравнить с рендерами и посмеяться можно тут.
@nedvizha
МОПы Московского делюкса — отдельный вид искусства. Как застройщик обманул покупателей, выложивших от 1 до 2 млн рублей за квадрат.
Что делает московский застройщик если площади распроданы, МОПы не доделаны, по документам дом сдан и стартовал новый проект на Тессинском? Достраивает качественно, чтобы привести новых покупателей и показать как он умеет работать. Только если это не Инсигма, проживающего на Кипре г-на Чичикашвили.
Проект расположен на Большом ордынском переулке 1 (Она же малая Ордынка 25).
Сравнить с рендерами и посмеяться можно тут.
@nedvizha
Деньги тают на глазах! Как сберечь свои сбережения? Куда их вложить? Конечно, в недвижимость! Надежнее пока ничего не придумали. Главное – найти застройщика с самым привлекательным предложением.
«Гранель», например, запустил акцию «Горячая двадцатка». В проектах компании есть по 20 квартир, которые реализуются по выгодным ценам. Причем это реально ликвидные предложения, с хорошими планировками и удачным расположением.
▫️В MYPRIORITY Basmanny и PROFIT выгода составит до 5%.
▫️В «Тринити-2» и «Бригантина» - до 7%.
▫️А в MYPRIORITY Dubrovka, HighWay, «Аникеевский», «Ильинойс», «Инновация», «Живописный», «Новая Рига», «Пехра» и «Императорские Мытищи» - до 10%
Все просто: заходим на сайт «Гранель», выбираем фильтр «Горячая 20-ка» и ищем себе квартиру мечты. Только надо поторопиться. Акция продлится только до 14 июня включительно, а квартиры уже улетают!
«Гранель», например, запустил акцию «Горячая двадцатка». В проектах компании есть по 20 квартир, которые реализуются по выгодным ценам. Причем это реально ликвидные предложения, с хорошими планировками и удачным расположением.
▫️В MYPRIORITY Basmanny и PROFIT выгода составит до 5%.
▫️В «Тринити-2» и «Бригантина» - до 7%.
▫️А в MYPRIORITY Dubrovka, HighWay, «Аникеевский», «Ильинойс», «Инновация», «Живописный», «Новая Рига», «Пехра» и «Императорские Мытищи» - до 10%
Все просто: заходим на сайт «Гранель», выбираем фильтр «Горячая 20-ка» и ищем себе квартиру мечты. Только надо поторопиться. Акция продлится только до 14 июня включительно, а квартиры уже улетают!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Железобетонный замес пишет о дефиците премиальных лифтов после ухода с российского рынка американцев Otis и финнов Kone. Однако, по нашей информации, в Россию уже пришли качественные аналоги из Китая, где высотное строительство развито лучше, чем у нас.
Например, лифты и эскалаторы CANNY ELEVATOR и DIAO Elevator, которые уже экспортирует компания ВР ЛОГИСТИК. В частности, они в партнерстве с компанией КитайСтрой участвовали в тендере на поставку 85 лифтов для Центра "Роскосмос".
@nedvizha
Например, лифты и эскалаторы CANNY ELEVATOR и DIAO Elevator, которые уже экспортирует компания ВР ЛОГИСТИК. В частности, они в партнерстве с компанией КитайСтрой участвовали в тендере на поставку 85 лифтов для Центра "Роскосмос".
@nedvizha
Ровно через неделю 21 июня 2022 во вторник в отеле Radisson Blue Olympiyskiy состоится конференция MID YEAR RESULTS 2022.
Рынок коммерческой недвижимости: какой он теперь в России?
Как действовать в новых условиях, изменятся ли подходы к управлению объектами коммерческой недвижимости, как собственники решают вопросы с использованием свободных площадей, ждать ли нам бума на переформатирование офисов и торговых центров, есть ли положительные перспективы у рынка сегодня и появятся ли вдохновляющие сдвиги в этом году?
Наши спикеры - ведущие эксперты из различных сегментов рынка (складская, торговая, офисная недвижимость, девелоперские, инвестиционные и управляющие компании) проанализируют ситуацию, подведут итоги первого полугодия и обсудят тенденции развития индустрии на ближайший год.
Подробная программа
С 14.06 по 19.06 при покупке билетов онлайн действует скидка 7%.
MID YEAR RESULTS 2022 - встреча, на которой нужно быть!
Рынок коммерческой недвижимости: какой он теперь в России?
Как действовать в новых условиях, изменятся ли подходы к управлению объектами коммерческой недвижимости, как собственники решают вопросы с использованием свободных площадей, ждать ли нам бума на переформатирование офисов и торговых центров, есть ли положительные перспективы у рынка сегодня и появятся ли вдохновляющие сдвиги в этом году?
Наши спикеры - ведущие эксперты из различных сегментов рынка (складская, торговая, офисная недвижимость, девелоперские, инвестиционные и управляющие компании) проанализируют ситуацию, подведут итоги первого полугодия и обсудят тенденции развития индустрии на ближайший год.
Подробная программа
С 14.06 по 19.06 при покупке билетов онлайн действует скидка 7%.
MID YEAR RESULTS 2022 - встреча, на которой нужно быть!
По загадочным причинам компании не оставляют идею развивать на "мертвом" столичном рынке гибкие офисы.
Турецкая Enka расширила свою сеть коворкингов Flexity до 33 247 кв. м. Новые площади они открывают в проходных местах: на "Таганской" в БЦ Mosenka Park Towers и на "Павелецкой" в Riverside Towers. Работу в полном объеме они начнут в конце лета перед началом нового делового сезона. Возможно, аналогичный проект также появится в БЦ «Кунцево плаза». Гибкие офисы пока интересны только тем компаниям, как российским, так и зарубежным, которые не определились, оставаться им в России или нет (по материалам газеты "Ведомости").
@nedvizha
Турецкая Enka расширила свою сеть коворкингов Flexity до 33 247 кв. м. Новые площади они открывают в проходных местах: на "Таганской" в БЦ Mosenka Park Towers и на "Павелецкой" в Riverside Towers. Работу в полном объеме они начнут в конце лета перед началом нового делового сезона. Возможно, аналогичный проект также появится в БЦ «Кунцево плаза». Гибкие офисы пока интересны только тем компаниям, как российским, так и зарубежным, которые не определились, оставаться им в России или нет (по материалам газеты "Ведомости").
@nedvizha
Василий Фетисов переходит на позицию советника Президента Группы Эталон и передаче всех рычагов оперативного управления маркетингом, рекламой и всеми продажами Эталона в руки Хасиятуллиной Ленарии.
Фетисов, в новой должности, займётся вопросами стратегического маркетинга и проектами потенциального международного развития Группы.
@nedvizha
Фетисов, в новой должности, займётся вопросами стратегического маркетинга и проектами потенциального международного развития Группы.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#Регионы Обманутые дольщики «Пушкинского дола» вышли на главную площадь города в День России.
Проект «Пушкинский дол» был анонсирован как пилотный в 2013 году. Оператором была названа Черноморская финансовая компания. Сделки с гражданами происходили путем переуступки права аренды на 49 лет. Следствие позже установило, что риэлтор Инна Кущ и другие «неустановленные лица» ввели покупателей в заблуждение относительно статуса этих участков.
Землю, находящуюся в лесу, в дорогом Геленджике бойко продавали по привлекательной низкой цене. При этом покупателей уверяли, что в генплан Геленджика будут внесены изменения и в течение двух лет арендуемые земли лесного фонда (всего 39,7 га) будут переведены в земли поселений (категория ИЖС).
Однако земли под домами своего статуса не поменяли, а жители, по сути реально сформированного поселка, оказались обманутыми. У них имелись только документы о переуступке права аренда на 49 лет.
На сегодня известно, что 400 семей купили участки.
@nedvizha
Проект «Пушкинский дол» был анонсирован как пилотный в 2013 году. Оператором была названа Черноморская финансовая компания. Сделки с гражданами происходили путем переуступки права аренды на 49 лет. Следствие позже установило, что риэлтор Инна Кущ и другие «неустановленные лица» ввели покупателей в заблуждение относительно статуса этих участков.
Землю, находящуюся в лесу, в дорогом Геленджике бойко продавали по привлекательной низкой цене. При этом покупателей уверяли, что в генплан Геленджика будут внесены изменения и в течение двух лет арендуемые земли лесного фонда (всего 39,7 га) будут переведены в земли поселений (категория ИЖС).
Однако земли под домами своего статуса не поменяли, а жители, по сути реально сформированного поселка, оказались обманутыми. У них имелись только документы о переуступке права аренда на 49 лет.
На сегодня известно, что 400 семей купили участки.
@nedvizha
#отредакции
Вокруг ПАО "Магнит" разгорается крупный скандал.
В сеть утекли данные, распространяемые внутри компании в строгой секретности. Там сказано о скором замещении всего среднего и высшего руководящего состава китайскими менеджерами из компании Yonghui Group. При этом, российские сотрудники подлежат увольнению. Причина – интеграция с китайской компанией как самого "Магнита", так и его крупнейшего поставщика краснодарской производственной фирмы "Тандер".
Тем не менее, несмотря на сомнительность данного документа, возможное сотрудничество одной из крупнейших сетей РФ с одним из крупнейших ритэйловых игроков КНР имеет место быть. Провинция Фуцзянь, где находится штаб-квартира корпорации Yonghui, имеет опыт в торговле продуктами питания с Республикой Карелия. В новостях китайских источников (к примеру , чтобы не быть голословными) были подписаны соглашения на поставку продуктов питания вышеуказанной корпорации.
Совпадение? Не думаю!
@nedvizha
Вокруг ПАО "Магнит" разгорается крупный скандал.
В сеть утекли данные, распространяемые внутри компании в строгой секретности. Там сказано о скором замещении всего среднего и высшего руководящего состава китайскими менеджерами из компании Yonghui Group. При этом, российские сотрудники подлежат увольнению. Причина – интеграция с китайской компанией как самого "Магнита", так и его крупнейшего поставщика краснодарской производственной фирмы "Тандер".
Тем не менее, несмотря на сомнительность данного документа, возможное сотрудничество одной из крупнейших сетей РФ с одним из крупнейших ритэйловых игроков КНР имеет место быть. Провинция Фуцзянь, где находится штаб-квартира корпорации Yonghui, имеет опыт в торговле продуктами питания с Республикой Карелия. В новостях китайских источников (к примеру , чтобы не быть голословными) были подписаны соглашения на поставку продуктов питания вышеуказанной корпорации.
Совпадение? Не думаю!
@nedvizha
#регионы В Ленинградской области застройщик «Инвестторг» и его производная «Инвестторг 6-1» просрочили сдачу дома в ЖК «Европейский парк».
Дом в г. Кудрово, на Европейском проспекте дом 22, строится с 2018 года, а срок сдачи был назначен на 2020 г. Несмотря на это, срок магическим образом переносился на 2021, потом на 2022 и теперь вовсе ушел в бесконечность.
Была организована инициативная группа дольщиков, однако в требованиях на свое законное жилье они столкнулись с бюрократией и «блюстителями порядка».
@nedvizha
Дом в г. Кудрово, на Европейском проспекте дом 22, строится с 2018 года, а срок сдачи был назначен на 2020 г. Несмотря на это, срок магическим образом переносился на 2021, потом на 2022 и теперь вовсе ушел в бесконечность.
Была организована инициативная группа дольщиков, однако в требованиях на свое законное жилье они столкнулись с бюрократией и «блюстителями порядка».
@nedvizha
Владельцы торговых центров решили подзаработать на обновленном арендаторе “Вкусно - и точка”. Теперь они жалуются, что сдавали помещение “якорю” - американской сети McDonald’s в надежде добавить себе 10% трафика. А получили российский аналог, в который не верят. Поэтому угрожают расторгнуть договор или повысить аренду вдвое, не забыв также увеличить и процент от выручки.
Так, в частности, поступили владельцы питерского ТЦ “Смайл”, которым управляет консалтинговая компания Becar Asset Management. Этот опыт могут повторить и другие владельцы торговых центров. Либо они и правда не верят в то, что “Вкусно - и точка” станет якорным арендатором, либо просто хотят подзаработать на хайпе вокруг обновленных ресторанов, пока у их входов стоят очереди.
@nedvizha
Так, в частности, поступили владельцы питерского ТЦ “Смайл”, которым управляет консалтинговая компания Becar Asset Management. Этот опыт могут повторить и другие владельцы торговых центров. Либо они и правда не верят в то, что “Вкусно - и точка” станет якорным арендатором, либо просто хотят подзаработать на хайпе вокруг обновленных ресторанов, пока у их входов стоят очереди.
@nedvizha
БЦ класса А «Земельный» в 1-ом Земельном переулке, созданный по проекту архитектурного бюро UNK, представляет собой первый в мире бизнес-центр с вертикальным садом на 55-й параллели северной широты.
На презентации сотого номера журнала «Проект Россия» БЦ «Земельный» получил почетный диплом в номинации «Лучшая постройка, опубликованная в журналах 01-99». А проект архитектурного освещения, реализованный компанией QPRO позволил попасть бизнес-центру в shortlist номинантов на международную премию в области светодизайна [d]ark awards 2021 в номинации Exterior Lighting scheme -Structures
@nedvizha
На презентации сотого номера журнала «Проект Россия» БЦ «Земельный» получил почетный диплом в номинации «Лучшая постройка, опубликованная в журналах 01-99». А проект архитектурного освещения, реализованный компанией QPRO позволил попасть бизнес-центру в shortlist номинантов на международную премию в области светодизайна [d]ark awards 2021 в номинации Exterior Lighting scheme -Structures
@nedvizha
ЦИАН подсчитал, насколько выгоднее станут ипотечные платежи после снижения ключевой ставки с 11 до 9,5%.
Жителям городов-милионников кредит на недвижимость обойдется дешевле на 7,7-10% или 4-6 тыс. рублей в месяц. Данные взяты по городам-милионникам, входящим в семерку наиболее богатых регионов России. Статистика специально не учиывает ситуацию в двух столицах, поскольку стоимость недвижимости там выросла кратно ипотечным ставкам и выгоды заемщиком от снижения ипотечных платежей пока практически нет никакой.
@nedvizha
Жителям городов-милионников кредит на недвижимость обойдется дешевле на 7,7-10% или 4-6 тыс. рублей в месяц. Данные взяты по городам-милионникам, входящим в семерку наиболее богатых регионов России. Статистика специально не учиывает ситуацию в двух столицах, поскольку стоимость недвижимости там выросла кратно ипотечным ставкам и выгоды заемщиком от снижения ипотечных платежей пока практически нет никакой.
@nedvizha