ПИК представил новый проект на юге Москвы — «Ютаново»
Жилой комплекс строится в районе Чертаново Южное, в экологичной среде: с парками, прудами и рощами.
Расположение позволяет дойти пешком за 4 минуты до станции МЦД-2 «Красный строитель», поезда от которой приходят на Курский вокзал. В 17 минутах находится метро «Аннино». В 2 минутах на машине - Варшавское шоссе, а до МКАД - 6 минут.
В районе Чертаново Южное уже есть все для комфортной жизни: детские сады, школы, крупные ТЦ и поликлиники. И строительство новых объектов продолжается. Скоро появятся еще одна поликлиника, ТЦ, спортивный комплекс и новые городские пространства. Кроме того, благодаря программе ПИК-Стандарт, в Ютаново будут доступные входные группы, без пандусов и ступеней, зеленые дворы, а также современный надземный паркинг.
Цены на квартиры начинаются от 5,8 млн. рублей, с площадью от 20 до 86,5 м2. Планировки продуманы так, чтобы максимально эффективно использовать все имеющееся пространство.
Сейчас самое выгодное время для покупки квартиры. Более детально ознакомиться с предложением, задать вопросы и оформить ипотеку можно на сайте pik.ru.
@nedvizha
Жилой комплекс строится в районе Чертаново Южное, в экологичной среде: с парками, прудами и рощами.
Расположение позволяет дойти пешком за 4 минуты до станции МЦД-2 «Красный строитель», поезда от которой приходят на Курский вокзал. В 17 минутах находится метро «Аннино». В 2 минутах на машине - Варшавское шоссе, а до МКАД - 6 минут.
В районе Чертаново Южное уже есть все для комфортной жизни: детские сады, школы, крупные ТЦ и поликлиники. И строительство новых объектов продолжается. Скоро появятся еще одна поликлиника, ТЦ, спортивный комплекс и новые городские пространства. Кроме того, благодаря программе ПИК-Стандарт, в Ютаново будут доступные входные группы, без пандусов и ступеней, зеленые дворы, а также современный надземный паркинг.
Цены на квартиры начинаются от 5,8 млн. рублей, с площадью от 20 до 86,5 м2. Планировки продуманы так, чтобы максимально эффективно использовать все имеющееся пространство.
Сейчас самое выгодное время для покупки квартиры. Более детально ознакомиться с предложением, задать вопросы и оформить ипотеку можно на сайте pik.ru.
@nedvizha
Нужны ли новые ТЦ в Москве в таком количестве?
В Москве на 2022 год заявлены к открытию 21 торговый центр суммарной арендной площадью 360 тысяч квадратных метров. Около 40% нового предложения приходится на районные объекты, а самыми крупными новыми ТРЦ являются «Митино парк» и «Селигерская» в составе одноименного транспортно-пересадочного узла, следует из материалов исследования консалтинговой компании JLL.
В случае если все заявленные к открытию объекты будут введены в срок, объем нового предложения на 36% превысит данные за 2021 год. Тем не менее, эксперты прогнозируют возможность переноса сроков запуска части объектов на 2023 год.
@nedvizha
В Москве на 2022 год заявлены к открытию 21 торговый центр суммарной арендной площадью 360 тысяч квадратных метров. Около 40% нового предложения приходится на районные объекты, а самыми крупными новыми ТРЦ являются «Митино парк» и «Селигерская» в составе одноименного транспортно-пересадочного узла, следует из материалов исследования консалтинговой компании JLL.
В случае если все заявленные к открытию объекты будут введены в срок, объем нового предложения на 36% превысит данные за 2021 год. Тем не менее, эксперты прогнозируют возможность переноса сроков запуска части объектов на 2023 год.
@nedvizha
Forwarded from Недвижимость инсайды
В Донстрое что ни дом, то инновационная технология. Мы как-то писали про почтовые ящики с системой esmart в «Символе». Но есть и другие умные и полезные решения в жилых проектах Донстроя.
В «Реке» в Раменках посторонние вообще не могут попасть в дом, интеллектуальная система безопасности с использованием видеоаналитики их просто не пропустит, а жителям, чтобы попасть в лобби достаточно смартфона, так что больше никаких ключей от домофона. Face ID, открывание от смартфона и распознавание номеров автомобилей, всеми этими иновациями напичканы проекты Донстроя. Могут позволить себе в элитке, бабки-то ВТБ💰
В «Реке» в Раменках посторонние вообще не могут попасть в дом, интеллектуальная система безопасности с использованием видеоаналитики их просто не пропустит, а жителям, чтобы попасть в лобби достаточно смартфона, так что больше никаких ключей от домофона. Face ID, открывание от смартфона и распознавание номеров автомобилей, всеми этими иновациями напичканы проекты Донстроя. Могут позволить себе в элитке, бабки-то ВТБ💰
Вчера, 26 января, депутаты Госдумы приняли законопроект № 1260569-7.
Согласно ему граждане и бизнес смогут стать собственниками земельных участков второго пояса зон санитарной охраны источников водоснабжения. К ним относятся территории, примыкающие к рекам, каналам, водохранилищам, озерам.
Экологи считают, что данные коррективы ухудшат экологию, однако в пояснительной записке говорится, что "соблюдение требований санитарного законодательства не зависит от вида права на земельный участок". Ага, мы знаем, как у нас относятся к закону.
Также отмечается, что законопроект окажет положительное влияние на доходы региональных и местных бюджетов за счёт возможности продажи и перераспределения земельных участков. И на доходы особо успешных девелоперов.
@nedvizha
Согласно ему граждане и бизнес смогут стать собственниками земельных участков второго пояса зон санитарной охраны источников водоснабжения. К ним относятся территории, примыкающие к рекам, каналам, водохранилищам, озерам.
Экологи считают, что данные коррективы ухудшат экологию, однако в пояснительной записке говорится, что "соблюдение требований санитарного законодательства не зависит от вида права на земельный участок". Ага, мы знаем, как у нас относятся к закону.
Также отмечается, что законопроект окажет положительное влияние на доходы региональных и местных бюджетов за счёт возможности продажи и перераспределения земельных участков. И на доходы особо успешных девелоперов.
@nedvizha
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин назначил нового оператора государственной информационной системы ЖКХ.
Теперь вместо АО "Почта России" эту должность будет занимать АО "Оператор информационной системы".
В ближайшее время планируется модернизировать и оптимизировать систему: будет создана единая цифровая платформа учета данных о ЖКХ, разработано мобильное приложение, расширен функционал, а также произведена интеграция с другими информационными системами и порталом госуслуг.
@nedvizha
Теперь вместо АО "Почта России" эту должность будет занимать АО "Оператор информационной системы".
В ближайшее время планируется модернизировать и оптимизировать систему: будет создана единая цифровая платформа учета данных о ЖКХ, разработано мобильное приложение, расширен функционал, а также произведена интеграция с другими информационными системами и порталом госуслуг.
@nedvizha
Кажется, Сбер готов развиваться в любой сфере, только не в банковской.
На этот раз речь идёт о сервисе Сбермегамаркет, который собирается выкупить сеть магазинов «Стокманн». Первым делом необходимо провести проверку ритейлера, поэтому сделку закроют в ближайшие пол года.
Хотите одеваться в бренды? Теперь можно взять кредит и купить дорогую обновку, так сказать, не отходя от кассы.
@nedvizha
На этот раз речь идёт о сервисе Сбермегамаркет, который собирается выкупить сеть магазинов «Стокманн». Первым делом необходимо провести проверку ритейлера, поэтому сделку закроют в ближайшие пол года.
Хотите одеваться в бренды? Теперь можно взять кредит и купить дорогую обновку, так сказать, не отходя от кассы.
@nedvizha
MR Group начинает реализовывать территории, доставшиеся от «Евроцемента».
Первые в очереди - 8,9 га на Карамышевской набережной, где скоро появится крупный премиальный жилой квартал. Приблизительно площадь застройки оценивают в 320 000–360 000 кв. м. На возведение может уйти около 45–50 млрд руб, а ожидаемый доход от продажи квартир - 110–125 млрд руб. (по материалам «Ведомостей»).
@nedvizha
Первые в очереди - 8,9 га на Карамышевской набережной, где скоро появится крупный премиальный жилой квартал. Приблизительно площадь застройки оценивают в 320 000–360 000 кв. м. На возведение может уйти около 45–50 млрд руб, а ожидаемый доход от продажи квартир - 110–125 млрд руб. (по материалам «Ведомостей»).
@nedvizha
По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, в 2022 году на строительство и ремонт дорог из федерального бюджета будет выделено более 1 триллиона рублей. Из них почти 794 млрд рублей — на федеральные трассы, а 255,6 млрд — на местные.
Среди ключевых проектов в регионах - мост через Шексну в Вологодской области в районе Череповца, ввод в эксплуатацию обхода города Аксая в Ростовской области на трассе М-4, завершение строительства и реконструкции участка длиной 38 км на дороге от Сочи до Крыма, включая обход Анапы, а также строительство обхода в столице Адыгеи Майкопе.
@nedvizha
Среди ключевых проектов в регионах - мост через Шексну в Вологодской области в районе Череповца, ввод в эксплуатацию обхода города Аксая в Ростовской области на трассе М-4, завершение строительства и реконструкции участка длиной 38 км на дороге от Сочи до Крыма, включая обход Анапы, а также строительство обхода в столице Адыгеи Майкопе.
@nedvizha
Дольщикам дома № 22 в составе жилого комплекса «Пятницкие кварталы» в деревне Сабурово городского округа Красногорск вручили ключи от долгожданного жилья. 292 гражданина ждали этого радостного момента более трёх лет.
На контроль Правительства Подмосковья и Министерства жилищной политики региона объект попал в 2018 году в связи с нарушением сроков. Несмотря на введённую процедуру банкротства, застройщик нашёл в себе силы достроить несколько корпусов ЖК «Пятницкие кварталы», в том числе дом № 22.
@nedvizha
На контроль Правительства Подмосковья и Министерства жилищной политики региона объект попал в 2018 году в связи с нарушением сроков. Несмотря на введённую процедуру банкротства, застройщик нашёл в себе силы достроить несколько корпусов ЖК «Пятницкие кварталы», в том числе дом № 22.
@nedvizha
#нампишут
В ЖК Летний сад в САО Москвы от ГК Эталон застройщик положил очень скользкую плитку возле двух корпусов. Сверху летят треснутые фасадные плиты, внизу каток! Кто-нибудь следит вообще за материалами, которые используются при строительстве ЖК?
И почему управляющая компания никак не обрабатывает пешеходные дорожки? Все-таки это напрямую касается здоровья жителей. Один житель пострадал на этой неделе
@nedvizha
В ЖК Летний сад в САО Москвы от ГК Эталон застройщик положил очень скользкую плитку возле двух корпусов. Сверху летят треснутые фасадные плиты, внизу каток! Кто-нибудь следит вообще за материалами, которые используются при строительстве ЖК?
И почему управляющая компания никак не обрабатывает пешеходные дорожки? Все-таки это напрямую касается здоровья жителей. Один житель пострадал на этой неделе
@nedvizha
Такие работники, пока ни кому не нужны
Специальности в сфере ЖКХ пока еще мало востребованы среди российских абитуриентов, при этом уровень зарплат в отрасли составляет 40-60% от средней по региону.
Такое мнение высказали в четверг эксперты в ходе круглого стола "Вопросы кадрового обеспечения отрасли жилищно-коммунального хозяйства", прошедшем в удаленном режиме в Общественной палате РФ.
Не более 5-6% работников в сфере имеют высшее образование по специальностям, близким к ЖКХ, при этом ежегодно профессиональную переподготовку и повышение квалификации проходят менее 2% работников.
@nedvizha
Специальности в сфере ЖКХ пока еще мало востребованы среди российских абитуриентов, при этом уровень зарплат в отрасли составляет 40-60% от средней по региону.
Такое мнение высказали в четверг эксперты в ходе круглого стола "Вопросы кадрового обеспечения отрасли жилищно-коммунального хозяйства", прошедшем в удаленном режиме в Общественной палате РФ.
Не более 5-6% работников в сфере имеют высшее образование по специальностям, близким к ЖКХ, при этом ежегодно профессиональную переподготовку и повышение квалификации проходят менее 2% работников.
@nedvizha
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление об увеличении с 1 февраля федеральных пособий, в том числе и материнского капитала.
Размер материнского капитала на первого ребенка увеличится с 483,9 тыс. рублей до 524,5 тыс. рублей, а на второго и последующих детей – до 693,1 тыс. рублей.
В конце мая зампред Совета безопасности РФ Дмитрий Медведев предложил расширить возможности использования материнского капитала на ремонт жилья, покупку машины и подключение газа.
В сентябре 2021 года Счетная палата предложила снять ограничения по срокам использования материнского капитала в России. В настоящее время до исполнения ребенку трех лет средства маткапитала можно использовать на получение кредита, дошкольное образование, приобретение товаров для детей-инвалидов и ежемесячные выплаты. При этом их нельзя использовать на покупку жилья, иные виды образования и накопительную пенсию.
@nedvizha
Размер материнского капитала на первого ребенка увеличится с 483,9 тыс. рублей до 524,5 тыс. рублей, а на второго и последующих детей – до 693,1 тыс. рублей.
В конце мая зампред Совета безопасности РФ Дмитрий Медведев предложил расширить возможности использования материнского капитала на ремонт жилья, покупку машины и подключение газа.
В сентябре 2021 года Счетная палата предложила снять ограничения по срокам использования материнского капитала в России. В настоящее время до исполнения ребенку трех лет средства маткапитала можно использовать на получение кредита, дошкольное образование, приобретение товаров для детей-инвалидов и ежемесячные выплаты. При этом их нельзя использовать на покупку жилья, иные виды образования и накопительную пенсию.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Застройщик группа «Эталон» при строительстве «Nagatino I-Land» не щадит соседний ЖК «Технопарк» - проводит работы по вбиванию свай в экстремальной близости к соседним ЖК и экономит на сейсмо исследованиях, а скорее всего их просто нет.
Соседний дом трещит по швам, в квартирах появились сквозные трещины так, что пламя зажигалки тушит. Надеюсь, морозов минус -30 больше не будет, и слоган «Nagatino I-Land» не превратится в реальность в буквальном смысле - место, где вода встречается с городом.
Стройнадзор, держим за вас кулачки ✊🏻✊🏻 обратите внимание на Группу «Эталон».
@nedvizha
Соседний дом трещит по швам, в квартирах появились сквозные трещины так, что пламя зажигалки тушит. Надеюсь, морозов минус -30 больше не будет, и слоган «Nagatino I-Land» не превратится в реальность в буквальном смысле - место, где вода встречается с городом.
Стройнадзор, держим за вас кулачки ✊🏻✊🏻 обратите внимание на Группу «Эталон».
@nedvizha
Альфа-Банк решил разыграть квартиру
Для того, чтобы стать обладателем жилья в Москве необходимо до 6 февраля совершать покупки по любой карте банка. Чем их больше, тем больше шансов выиграть квартиру.
Итоги подведут в прямом эфире с Иваном Ургантом 15 февраля. Его можно будет посмотреть в приложении и соцсетях банка.
Если карты в Альфа-Банке у вас ещё нет, то можно заказать дебетовую.
@nedvizha
Для того, чтобы стать обладателем жилья в Москве необходимо до 6 февраля совершать покупки по любой карте банка. Чем их больше, тем больше шансов выиграть квартиру.
Итоги подведут в прямом эфире с Иваном Ургантом 15 февраля. Его можно будет посмотреть в приложении и соцсетях банка.
Если карты в Альфа-Банке у вас ещё нет, то можно заказать дебетовую.
@nedvizha
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ создал рабочую группу по решению вопросов лифтового хозяйства и повышению эффективности замены лифтов в жилищном фонде, в ее состав также вошли представители Минстроя, Минпромторга и Ростехнадзора, сообщил в четверг ТАСС председатель думского комитета Сергей Пахомов.
"Предельный срок службы лифта определен техническими стандартами и составляет 25 лет. После этого должна происходить полная замена лифта. Постепенно подходит срок замены десятков тысяч лифтов по всей стране, мы должны к этому подготовиться, превентивно решить эту проблему. Более 180 тыс. лифтов по всей стране должны быть заменены, из них 125 тыс. должны быть заменены к 2025 году, а 40 тыс. требуют срочной замены", - сказал Пахомов, который избран руководителем рабочей группы.
@nedvizha
"Предельный срок службы лифта определен техническими стандартами и составляет 25 лет. После этого должна происходить полная замена лифта. Постепенно подходит срок замены десятков тысяч лифтов по всей стране, мы должны к этому подготовиться, превентивно решить эту проблему. Более 180 тыс. лифтов по всей стране должны быть заменены, из них 125 тыс. должны быть заменены к 2025 году, а 40 тыс. требуют срочной замены", - сказал Пахомов, который избран руководителем рабочей группы.
@nedvizha
Москвичи скупают квартиры в новостройках. За год спрос на них увеличился почти на четверть.
По данным Росреестра за 2021 год было заключено 143 985 договоров долевого участия в строительстве. Это на 29,5% больше, чем в 2020. Однако квартиры покупали лишь на 19,4% чаще: число сделок увеличилось с 82 750 до 98 770. Остальная часть приходится на коммерческие помещения и машино-места.
Это, конечно, хорошо, что покупка недвижимости становится доступнее. Однако, хочется надеяться, что скоро мы сможем приобретать ее, не прибегая к кредитованию (по материалам «Ведомостей»).
@nedvizha
По данным Росреестра за 2021 год было заключено 143 985 договоров долевого участия в строительстве. Это на 29,5% больше, чем в 2020. Однако квартиры покупали лишь на 19,4% чаще: число сделок увеличилось с 82 750 до 98 770. Остальная часть приходится на коммерческие помещения и машино-места.
Это, конечно, хорошо, что покупка недвижимости становится доступнее. Однако, хочется надеяться, что скоро мы сможем приобретать ее, не прибегая к кредитованию (по материалам «Ведомостей»).
@nedvizha
#нампишут
27 января прошла очередная встреча в СК Одинцово по многочисленным жалобам дольщиков ЖК Лайково, которые были направлены на имя председателя СК А.Бастрыкина, в том числе в ходе личной подачи стоя в очереди на морозе. Несмотря на просьбу не направлять в нижестоящие органы, дольщики не были услышаны. В итоге, в очередной раз дольщики убедились, что Фонд неприкасаемый.
Напомним, что это Федеральная структура, соответственно в отношении него СК Одинцово не имеет полномочий. Просим обратить внимание главу СК, генерального прокурора, директора ФСБ на деятельность Фонда и провести в отношении них проверку. На дострой выделены огромные средства из Федерального бюджета, но дольщики без жилья и слышат одни обещания, а нас только в Лайково более 2 тысяч!
@nedvizha
27 января прошла очередная встреча в СК Одинцово по многочисленным жалобам дольщиков ЖК Лайково, которые были направлены на имя председателя СК А.Бастрыкина, в том числе в ходе личной подачи стоя в очереди на морозе. Несмотря на просьбу не направлять в нижестоящие органы, дольщики не были услышаны. В итоге, в очередной раз дольщики убедились, что Фонд неприкасаемый.
Напомним, что это Федеральная структура, соответственно в отношении него СК Одинцово не имеет полномочий. Просим обратить внимание главу СК, генерального прокурора, директора ФСБ на деятельность Фонда и провести в отношении них проверку. На дострой выделены огромные средства из Федерального бюджета, но дольщики без жилья и слышат одни обещания, а нас только в Лайково более 2 тысяч!
@nedvizha
Брянский бизнесмен Андрей Маталыга получил разрешение от мэрии Москвы на реконструкцию исторического здания в Спиридоньевском переулке, 17 на Патриарших прудах, сообщают «Ведомости».
Когда-то объект принадлежал обанкротившемуся Евроаксис банку. Компания Маталыги «Горизонт апартментс» выкупила здание в 2017 году у Агентства по страхованию вкладов.
Несколько лет сообщалось, что его реконструируют в премиальный апарт-комплекс The Patricks, однако против стройки выступили местные жители.
@nedvizha
Когда-то объект принадлежал обанкротившемуся Евроаксис банку. Компания Маталыги «Горизонт апартментс» выкупила здание в 2017 году у Агентства по страхованию вкладов.
Несколько лет сообщалось, что его реконструируют в премиальный апарт-комплекс The Patricks, однако против стройки выступили местные жители.
@nedvizha
Кейс «ИНТЕКО» об инновационной научно обоснованной методике создания и оснащения детских игровых пространств «Детские площадки будущего: нейродинамический подход» признан одним из лучших инфоповодов 2021 года в области недвижимости и строительства.
27 января на онлайн-церемонии «Медиалогия» и ассоциация REPA оценили кейс ИНТЕКО, который основан на научном подходе к созданию детских площадок, как один из главных инфоповодов 2021 года в сфере недвижимости.
При формировании рейтинга учитывали нетривиальный подход к генерации идей, использование нововведений и неожиданных решений в коммуникации.
@nedvizha
27 января на онлайн-церемонии «Медиалогия» и ассоциация REPA оценили кейс ИНТЕКО, который основан на научном подходе к созданию детских площадок, как один из главных инфоповодов 2021 года в сфере недвижимости.
При формировании рейтинга учитывали нетривиальный подход к генерации идей, использование нововведений и неожиданных решений в коммуникации.
@nedvizha