#нампишут
Девелопер "Самолет" через свою управляющую компанию УК Самолёт проводит голосования, касающиеся ЖК. Опросы, которые должны решаться или на осс или на платформах, на которых можно верифицировать собственников, проводятся в телеграме.
Это далеко не первый раз, когда Самолет пытается провести опросы, касающиеся имущества собственников в жилом квартале "Спутник".
@nedvizha
Девелопер "Самолет" через свою управляющую компанию УК Самолёт проводит голосования, касающиеся ЖК. Опросы, которые должны решаться или на осс или на платформах, на которых можно верифицировать собственников, проводятся в телеграме.
Это далеко не первый раз, когда Самолет пытается провести опросы, касающиеся имущества собственников в жилом квартале "Спутник".
@nedvizha
Друзья, начинаем новую рубрику #проипотеку.
Эксперт в сфере ипотечного кредитования с 17-летним опытом Ирина Рудакова (руководитель проекта expert.ipoteka ) будет разбирать реальные кейсы и рассказывать об актуальных событиях.
⠀
Сегодня разберем: от чего зависит ставка по кредиту и почему она может быть разной даже в рамках одной ипотечной программы.
⠀
На размер ставки по ипотечному кредиту влияет несколько факторов:
⁃ ипотечный продукт (для новостройки, покупки жилого дома, квартиры на вторичном рынке и т.п.);
⁃ величина первоначального взноса и варианты подтверждения дохода;
⁃ наличие дополнительных видов страхования;
⁃ ключевая ставка ЦБ РФ.
⠀
Оставайтесь с нами и задавайте любые вопросы по ипотеке
@nedvizha
Эксперт в сфере ипотечного кредитования с 17-летним опытом Ирина Рудакова (руководитель проекта expert.ipoteka ) будет разбирать реальные кейсы и рассказывать об актуальных событиях.
⠀
Сегодня разберем: от чего зависит ставка по кредиту и почему она может быть разной даже в рамках одной ипотечной программы.
⠀
На размер ставки по ипотечному кредиту влияет несколько факторов:
⁃ ипотечный продукт (для новостройки, покупки жилого дома, квартиры на вторичном рынке и т.п.);
⁃ величина первоначального взноса и варианты подтверждения дохода;
⁃ наличие дополнительных видов страхования;
⁃ ключевая ставка ЦБ РФ.
⠀
Оставайтесь с нами и задавайте любые вопросы по ипотеке
@nedvizha
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова осмотрела ход завершения строительства жилых домов III очереди ЖК «Марьино Град».
Во время выезда на стройплощадку техническому заказчику даны поручения, направленные на ускорение ввода жилых корпусов в эксплуатацию.
Подать извещение об окончании строительно-монтажных работ (СМР) по корпусам №№ 1 – 4 Capital Group планирует в марте 2021 года.
@nedvizha
Во время выезда на стройплощадку техническому заказчику даны поручения, направленные на ускорение ввода жилых корпусов в эксплуатацию.
Подать извещение об окончании строительно-монтажных работ (СМР) по корпусам №№ 1 – 4 Capital Group планирует в марте 2021 года.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
80% гостиниц в России нуждаются в реконструкции
Председатель комитета Совфеда по социальной политике Инна Святенко сообщила, что порядка 80% коллективных средств размещения, куда входят: гостиницы, мотели, хостелы, санаторно-курортные организации, дома отдыха, пансионаты и кемпинги, требуют обновления и реконструкции.
Сенатор также добавила, что в России общее число коллективных средств размещения за прошедшие 10 лет выросло более чем в два раза, с 12 до 28 тысяч единиц.
@nedvizha
Председатель комитета Совфеда по социальной политике Инна Святенко сообщила, что порядка 80% коллективных средств размещения, куда входят: гостиницы, мотели, хостелы, санаторно-курортные организации, дома отдыха, пансионаты и кемпинги, требуют обновления и реконструкции.
Сенатор также добавила, что в России общее число коллективных средств размещения за прошедшие 10 лет выросло более чем в два раза, с 12 до 28 тысяч единиц.
@nedvizha
Минстрой РФ предлагает разработать типовые проекты домов и коттеджей для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в регионах России, сообщила директор департамента жилищной политики ведомства Ольга Корниенко на круглом столе в Совете Федерации.
Ранее министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин сообщал, что Минстрой планирует весной внести в Госдуму законопроект о распространении механизма эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство. Он отметил, что до 2024 года поставлена задача ввести 410 млн кв. м жилья, из которых 200 млн кв. м должно составить ИЖС. К 2030 году должен быть построен 1 млрд кв. м жилья.
@nedvizha
Ранее министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин сообщал, что Минстрой планирует весной внести в Госдуму законопроект о распространении механизма эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство. Он отметил, что до 2024 года поставлена задача ввести 410 млн кв. м жилья, из которых 200 млн кв. м должно составить ИЖС. К 2030 году должен быть построен 1 млрд кв. м жилья.
@nedvizha
https://youtu.be/Cl1HpKkc8MU
В Красносельском районе Москвы фасад дома обвалился и рухнул на припаркованную машину, чудом никого не зацепив. При том, что жители дома еще несколько лет назад били тревогу, писали во все возможные инстанции, и их услышали, только вместо проверенного подрядчика подсунули ООО "ССУ-6" с несколькими уголовными делами, как раз связанными с ремонтом.
Конечно же, теперь глава районной управы Светлана Орлова пытается не привлекать внимание, чтобы не лишиться должности. Кроме того, не обошлось без коррупции. Советуем ознакомиться более подробно.
@nedvizha
В Красносельском районе Москвы фасад дома обвалился и рухнул на припаркованную машину, чудом никого не зацепив. При том, что жители дома еще несколько лет назад били тревогу, писали во все возможные инстанции, и их услышали, только вместо проверенного подрядчика подсунули ООО "ССУ-6" с несколькими уголовными делами, как раз связанными с ремонтом.
Конечно же, теперь глава районной управы Светлана Орлова пытается не привлекать внимание, чтобы не лишиться должности. Кроме того, не обошлось без коррупции. Советуем ознакомиться более подробно.
@nedvizha
YouTube
⚡️Обрушение дома в центре Москвы! Собянин, ау!
В центре Москвы рухнул фасад жилого дома. Вдребезги разбит припаркованный автомобиль, куски бетона долетели до детской площадки. Всего за полминуты до обрушения здесь прошел человек, который лишь чудом остался жив. Аварии можно было бы избежать, если бы подчиненные…
Компания JLL будет эксклюзивно представлять интересы собственника по продаже 22 тыс. кв. м офисных площадей в строящемся бизнес-центре класса А «Парк Легенд», расположенном по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 91.
Проект является частью современного делового кластера, реализуемого в рамках реновации территории ЗИЛ на юге Москвы. Общая площадь комплексной застройки – более 20 га. «Парк Легенд» — это современный деловой кластер, где есть все необходимое для работы, жизни и отдыха
@nedvizha
Проект является частью современного делового кластера, реализуемого в рамках реновации территории ЗИЛ на юге Москвы. Общая площадь комплексной застройки – более 20 га. «Парк Легенд» — это современный деловой кластер, где есть все необходимое для работы, жизни и отдыха
@nedvizha
#нампишут Официальный ответ управляющей компании УЭН «Эталон» к публикации
Действительно две недели назад управляющая компания делала осмотр всех счётчиков в ЖК "Золотая Звезда". Хотим отметить, что управляющая компания занималась именно проверкой работоспособности приборов учёта тепловой энергии, демонтаж или механические действия не производились.
После проверки приборов, собственников комплекса оповестили в жительском чате об их техническом состоянии, и ответственность за эксплуатацию тепловых счётчиков лежит на собственниках квартир.
@nedvizha
Действительно две недели назад управляющая компания делала осмотр всех счётчиков в ЖК "Золотая Звезда". Хотим отметить, что управляющая компания занималась именно проверкой работоспособности приборов учёта тепловой энергии, демонтаж или механические действия не производились.
После проверки приборов, собственников комплекса оповестили в жительском чате об их техническом состоянии, и ответственность за эксплуатацию тепловых счётчиков лежит на собственниках квартир.
@nedvizha
Завершено строительство четырех корпусов ЖК «Садовые кварталы» от девелопера ИНТЕКО
Мосгосстройнадзор выдал застройщику заключение о соответствии корпусов 2.1-2.4 второго квартала требованиям проектной документации. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В состав ЖК входит пять кварталов, сформированных 35 жилыми корпусами на 1280 квартир. При этом 764 квартиры уже сдано в первом, третьем и четвертом кварталах. В комплексе также предусмотрена подземная автостоянка, рассчитанная более чем на 2400 машино-мест и 100 мото-мест.
@nedvizha
Мосгосстройнадзор выдал застройщику заключение о соответствии корпусов 2.1-2.4 второго квартала требованиям проектной документации. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В состав ЖК входит пять кварталов, сформированных 35 жилыми корпусами на 1280 квартир. При этом 764 квартиры уже сдано в первом, третьем и четвертом кварталах. В комплексе также предусмотрена подземная автостоянка, рассчитанная более чем на 2400 машино-мест и 100 мото-мест.
@nedvizha
#нампишут жильцы любимого комплекса «Золотая звезда» дают Ответ на ответ на пост, который вышел ранее...
1. Чат соседей закрыт и все собственники туда попадают после верификации с собственностью на недвижимость.
2. В чате соседей не было уведомлений от УК. Они с нами через чат не взаимодействуют!
3. Сантехники лично подтвердили, что снимали счётчики но не признали, что не прикрутили обратно!
4. Если счётчики это собственность жильцов, то тогда почему доступ к нашему имуществу УК закрывает на ключ и препятствует доступу?
@nedvizha
1. Чат соседей закрыт и все собственники туда попадают после верификации с собственностью на недвижимость.
2. В чате соседей не было уведомлений от УК. Они с нами через чат не взаимодействуют!
3. Сантехники лично подтвердили, что снимали счётчики но не признали, что не прикрутили обратно!
4. Если счётчики это собственность жильцов, то тогда почему доступ к нашему имуществу УК закрывает на ключ и препятствует доступу?
@nedvizha
Telegram
Недвижа
#нампишут Официальный ответ управляющей компании УЭН «Эталон» к публикации
Действительно две недели назад управляющая компания делала осмотр всех счётчиков в ЖК "Золотая Звезда". Хотим отметить, что управляющая компания занималась именно проверкой работоспособности…
Действительно две недели назад управляющая компания делала осмотр всех счётчиков в ЖК "Золотая Звезда". Хотим отметить, что управляющая компания занималась именно проверкой работоспособности…
#нампишут Застройщик А101 нарушает сроки передачи квартир с задержкой РВЭ на 11 месяцев!
Корпус 18 в ЖК "Скандинавия" не введен в эксплуатацию (по договору передача ключей на квартиры без отделки прошла 30.06.20). Застройщик придумал аттракцион, не существующий в правовом поле – предварительный показ квартир. Подобная практика должна была помочь отчаявшимся участникам долевого строительства ускорить будущую приёмку и воодушевить готовностью дома. Люди, уставшие от платежей за съёмное жильё и ипотечных трат, готовы получить ключи и начать ремонт, подписав передаточные акты "открытой датой" и отказавшись от будущих претензий на неустойку.
Но и здесь А101 "радушно" встречает своих клиентов высококачественным браком в неготовых квартирах и халтурой в МОПах.
Один из собственников квартиры Бизнес-класса с террасой поделился репортажем с предпоказа.
Вот 10 главных дефектов:
1) Озеро воды под стяжкой на террасе, оно же в потолке 8 этаже.
2) Пустоты в стяжке White-box.
3) Вентиляционные выходы в стену.
4) Обратный уклон внешних откосов окон.
5) Минималистичные балконы и террасы, под ширину детских плеч.
6) Замкнутая электросеть без вывода в подрозетники.
7) Казематные перила на лестнице.
8) Отсутствующие перегородки между соседями на террасе.
9) Опасное и незакреплённое оборудование окон.
10) Торчащая арматура из стен White-box.
@nedvizha
Корпус 18 в ЖК "Скандинавия" не введен в эксплуатацию (по договору передача ключей на квартиры без отделки прошла 30.06.20). Застройщик придумал аттракцион, не существующий в правовом поле – предварительный показ квартир. Подобная практика должна была помочь отчаявшимся участникам долевого строительства ускорить будущую приёмку и воодушевить готовностью дома. Люди, уставшие от платежей за съёмное жильё и ипотечных трат, готовы получить ключи и начать ремонт, подписав передаточные акты "открытой датой" и отказавшись от будущих претензий на неустойку.
Но и здесь А101 "радушно" встречает своих клиентов высококачественным браком в неготовых квартирах и халтурой в МОПах.
Один из собственников квартиры Бизнес-класса с террасой поделился репортажем с предпоказа.
Вот 10 главных дефектов:
1) Озеро воды под стяжкой на террасе, оно же в потолке 8 этаже.
2) Пустоты в стяжке White-box.
3) Вентиляционные выходы в стену.
4) Обратный уклон внешних откосов окон.
5) Минималистичные балконы и террасы, под ширину детских плеч.
6) Замкнутая электросеть без вывода в подрозетники.
7) Казематные перила на лестнице.
8) Отсутствующие перегородки между соседями на террасе.
9) Опасное и незакреплённое оборудование окон.
10) Торчащая арматура из стен White-box.
@nedvizha
Жилой комплекс - долгострой «Березовая роща» в подмосковном Раменском планируется достроить в 2023 году, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу Фонда защиты прав дольщиков.
«Фонду предстоит большая работа, так как строительная готовность объекта ниже 10%. В начале 2022 года планируется приступить к строительно-монтажным работам, и в 2023 году передать ключи дольщикам», — рассказали в Фонде.
@nedvizha
«Фонду предстоит большая работа, так как строительная готовность объекта ниже 10%. В начале 2022 года планируется приступить к строительно-монтажным работам, и в 2023 году передать ключи дольщикам», — рассказали в Фонде.
@nedvizha
#нампишут Несколько дней назад мы сделали пост про незаконную сдачу помещений в ЖК Лайнер.
Как выяснилось, УК Юнисервис не имеет отношения к помещению на -1 техническом этаже секты «Восходящий поток» в комплексе Лайнер-Восток. Помещение является частной собственностью, купленной у застройщика. Специфичная деятельность собственником помещения ведётся легально.
Следим дальше, победит закон или беспорядок...
@nedvizha
Как выяснилось, УК Юнисервис не имеет отношения к помещению на -1 техническом этаже секты «Восходящий поток» в комплексе Лайнер-Восток. Помещение является частной собственностью, купленной у застройщика. Специфичная деятельность собственником помещения ведётся легально.
Следим дальше, победит закон или беспорядок...
@nedvizha
Вложить средства материнского капитала в строительство или капитальный ремонт жилья станет проще. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин. Документ опубликован на сайте кабмина.
Теперь семьям не нужно будет предоставлять в Пенсионный фонд сведения из акта выполненных строительных работ. Гражданам будет достаточно выписки из Росреестра о том, что земельный участок и построенный на нем дом находятся в их собственности.
@nedvizha
Теперь семьям не нужно будет предоставлять в Пенсионный фонд сведения из акта выполненных строительных работ. Гражданам будет достаточно выписки из Росреестра о том, что земельный участок и построенный на нем дом находятся в их собственности.
@nedvizha
ИНГРАД внедряет «Умный дом» во все проекты комфорткласса
В 1-м полугодии 2021 года «Умный дом Optima» от застройщика ИНГРАД будет доступен в новых корпусах подмосковных проектов комфорт-класса с отделкой – VESNA, «Одинград. Квартал Семейный» и «Новое Медведково», сообщается в пресс-релизе компании.
В базовый комплект комфорт-класса входит контроль доступа, защита от протечек, щит автоматизации. В дальнейшем клиент сможет расширить функционал системы самостоятельно, докупив приборы для управления климатом в квартире, умные розетки и выключатели, электрокарнизы и умные колонки, а также многое другое.
@nedvizha
В 1-м полугодии 2021 года «Умный дом Optima» от застройщика ИНГРАД будет доступен в новых корпусах подмосковных проектов комфорт-класса с отделкой – VESNA, «Одинград. Квартал Семейный» и «Новое Медведково», сообщается в пресс-релизе компании.
В базовый комплект комфорт-класса входит контроль доступа, защита от протечек, щит автоматизации. В дальнейшем клиент сможет расширить функционал системы самостоятельно, докупив приборы для управления климатом в квартире, умные розетки и выключатели, электрокарнизы и умные колонки, а также многое другое.
@nedvizha
#нампишут
ГК «Эталон» зачастую вместо качественных материалов в своём строительстве использует го...но, которое приходит в негодность в первые же месяцы эксплуатации, например двери в нашем ЖК уже меняли по гарантии. (На фото двери после замены)
А УК «Эталон» в лице управляющей ЖК «Золотая Звезда» Светланы, ремонтирует это палками.
Поэтому мы, собственники недвижимости от ГК «Эталон», называем совместное творение застройщика и его Управляющей компании «ИЗ ГОвНА И ПАЛОК».
Интересно как обстоят дела в других ЖК ГК «Эталон» под управлением УК «Эталон»?
@nedvizha
ГК «Эталон» зачастую вместо качественных материалов в своём строительстве использует го...но, которое приходит в негодность в первые же месяцы эксплуатации, например двери в нашем ЖК уже меняли по гарантии. (На фото двери после замены)
А УК «Эталон» в лице управляющей ЖК «Золотая Звезда» Светланы, ремонтирует это палками.
Поэтому мы, собственники недвижимости от ГК «Эталон», называем совместное творение застройщика и его Управляющей компании «ИЗ ГОвНА И ПАЛОК».
Интересно как обстоят дела в других ЖК ГК «Эталон» под управлением УК «Эталон»?
@nedvizha