#нампишут про проблемы в ЖК Баланс (застройщик Главстрой, управляющая компания Культура)
УК умышленно приняла дом от Главстроя с наглым и явным отсутствием работающих систем дома. При этом согласно договору управления УК Культура приняла дом без каких-либо замечаний. В разных приложениях собственники пишут на одно обращение по 5-7 жалоб. В ответ получаем «не пользуйтесь добротой УК».
1) Неработающие кондиционеры. Во всех секциях система кондиционирования не настроена и не работает в полном объеме. На блоках в квартирах ошибки, либо дует как вентилятор, либо текут.
2) Неработающая вентиляция. В низкоэтажных секциях застройщик предусмотрел естественную вентиляцию. Т.е. вентиляция работает только при открытых окнах. Но даже с открытыми окнами обеспечить должный приток воздуха в помещение не представляется возможным. В высотных секциях (30 этажей) застройщиком предусмотрена принудительная вентиляция. Т.е. она должна работать в любом случае (даже если все двери и окна закрыты), но не работает. Приборы показывают 0.
3) Несоблюдение договора об оказании услуг от УК. В договоре большинство пунктов не выполняется. С нас берут деньги, а услуги вообще не оказываются. Так, к примеру: нет домофонии, нет содержания и ремонта систем, нет должной охраны и клининга.
4) Нет обещанного парка. Долгожданный парк должен был быть открыт еще со сдачей первой очереди в 2021 году, но планы застройщика настолько масштабные, что до настоящего времени даже проекта еще нет. И это с учетом просрочки по сдаче объекта (дом сдали с 7 раза в эксплуатацию только в 2022 году).
5) Все лифты в ЖК находятся в плачевном состоянии. Вся поверхность лифтов в ржавчине, они с трудом со скрежетом (в буквальном смысле) ездят, постоянно ломаются.
6) В подземном паркинге УК, в целях экономии, размещает "комнаты отдыха" для своих сотрудников. Там же и электроприборы, кровати, стиральный машины.
7) Во многих квартирах была обнаружена плесень. Собственники продолжают бороться с этой проблемой по сей день. Так, у одного из собственников плесень появилась спустя почти 2 года проживания в квартире в результате подкапывания воды в техническом шкафу. Ремонт пришлось делать в большей части квартиры. УК Культура не следит за общедомовыми коммуникациями, а в техшкафы доступа у собственников нет (все шкафы закрыты).
@nedvizha
УК умышленно приняла дом от Главстроя с наглым и явным отсутствием работающих систем дома. При этом согласно договору управления УК Культура приняла дом без каких-либо замечаний. В разных приложениях собственники пишут на одно обращение по 5-7 жалоб. В ответ получаем «не пользуйтесь добротой УК».
1) Неработающие кондиционеры. Во всех секциях система кондиционирования не настроена и не работает в полном объеме. На блоках в квартирах ошибки, либо дует как вентилятор, либо текут.
2) Неработающая вентиляция. В низкоэтажных секциях застройщик предусмотрел естественную вентиляцию. Т.е. вентиляция работает только при открытых окнах. Но даже с открытыми окнами обеспечить должный приток воздуха в помещение не представляется возможным. В высотных секциях (30 этажей) застройщиком предусмотрена принудительная вентиляция. Т.е. она должна работать в любом случае (даже если все двери и окна закрыты), но не работает. Приборы показывают 0.
3) Несоблюдение договора об оказании услуг от УК. В договоре большинство пунктов не выполняется. С нас берут деньги, а услуги вообще не оказываются. Так, к примеру: нет домофонии, нет содержания и ремонта систем, нет должной охраны и клининга.
4) Нет обещанного парка. Долгожданный парк должен был быть открыт еще со сдачей первой очереди в 2021 году, но планы застройщика настолько масштабные, что до настоящего времени даже проекта еще нет. И это с учетом просрочки по сдаче объекта (дом сдали с 7 раза в эксплуатацию только в 2022 году).
5) Все лифты в ЖК находятся в плачевном состоянии. Вся поверхность лифтов в ржавчине, они с трудом со скрежетом (в буквальном смысле) ездят, постоянно ломаются.
6) В подземном паркинге УК, в целях экономии, размещает "комнаты отдыха" для своих сотрудников. Там же и электроприборы, кровати, стиральный машины.
7) Во многих квартирах была обнаружена плесень. Собственники продолжают бороться с этой проблемой по сей день. Так, у одного из собственников плесень появилась спустя почти 2 года проживания в квартире в результате подкапывания воды в техническом шкафу. Ремонт пришлось делать в большей части квартиры. УК Культура не следит за общедомовыми коммуникациями, а в техшкафы доступа у собственников нет (все шкафы закрыты).
@nedvizha
#нампишут
Добрый день, уважаемые администраторы. Не так давно на канале был пост про желание привезти с собой в город колхозный быт.
Поддержу его фотографиями балконов ЖК «Легендарный квартал» в Останкино, где застройщиком предусмотрены открытые балконы, но нашлись два ценителя "колхоз-стайла" и застеклившие их.
Причём ещё весной застеклён был только один балкон на высоком этаже, но видимо его владелец-вампир успел укусить соседа несколькими этажами ниже и тот тоже стал ценителем стеклопластиковой оградки.
@nedvizha
Добрый день, уважаемые администраторы. Не так давно на канале был пост про желание привезти с собой в город колхозный быт.
Поддержу его фотографиями балконов ЖК «Легендарный квартал» в Останкино, где застройщиком предусмотрены открытые балконы, но нашлись два ценителя "колхоз-стайла" и застеклившие их.
Причём ещё весной застеклён был только один балкон на высоком этаже, но видимо его владелец-вампир успел укусить соседа несколькими этажами ниже и тот тоже стал ценителем стеклопластиковой оградки.
@nedvizha
#нампишут
Возможно вам будет интересна эта информация как продолжение истории с Димой).
Наши читатели присылают все больше фото😂. Хороших выходных
@nedvizha
Возможно вам будет интересна эта информация как продолжение истории с Димой).
Наши читатели присылают все больше фото😂. Хороших выходных
@nedvizha
#нампишут #регионы
На бульваре Победы в Воронеже умудрились включить отопление в разгар 35-градусной жары, вызвав бурю негодования в соцсетях.
Один из жильцов саркастически заметил: «МЧС предупреждает о жаре, а у нас дома сауна!» Батареи зашипели около полудня, и управляющая компания «Жилстройсервис» оправдалась тем, что это были плановые испытания системы. Заявили, что жильцов «предупреждали», хотя, видимо, не всех. Обещали к вечеру закончить работы и вернуть людям возможность дышать. Ждемс
@nedvizha
На бульваре Победы в Воронеже умудрились включить отопление в разгар 35-градусной жары, вызвав бурю негодования в соцсетях.
Один из жильцов саркастически заметил: «МЧС предупреждает о жаре, а у нас дома сауна!» Батареи зашипели около полудня, и управляющая компания «Жилстройсервис» оправдалась тем, что это были плановые испытания системы. Заявили, что жильцов «предупреждали», хотя, видимо, не всех. Обещали к вечеру закончить работы и вернуть людям возможность дышать. Ждемс
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Жилой комплекс бизнес-класса «Невский» от застройщика Крост был спроектирован таким образом, что со стилобата не было ни одного спуска вниз. 2,5 года мамы таскали детей и коляски на себе. И вот спустя 2,5 года после многочисленных обращений и жалоб, Крост сделал жителям «подарок» к новому ОСС и установил наконец новенький пандус. Управляющая компания «Эксперт-Сервис» утверждает, что проектировали эту конструкцию около года, а затем Крост согласовывал «проект»! Полюбуйтесь, пожалуйста!
@nedvizha
Жилой комплекс бизнес-класса «Невский» от застройщика Крост был спроектирован таким образом, что со стилобата не было ни одного спуска вниз. 2,5 года мамы таскали детей и коляски на себе. И вот спустя 2,5 года после многочисленных обращений и жалоб, Крост сделал жителям «подарок» к новому ОСС и установил наконец новенький пандус. Управляющая компания «Эксперт-Сервис» утверждает, что проектировали эту конструкцию около года, а затем Крост согласовывал «проект»! Полюбуйтесь, пожалуйста!
@nedvizha
#нампишут
Мосжилинспекция пресекла возведение сауны и спортзала на открытой террасе дома в районе Кунцево
По требованию надзорного органа собственник квартиры на восьмом этаже разобрал самострой.
В Мосжилинспекцию обратились жители дома 101 на Рублевском шоссе с жалобой на соседа, начавшего масштабное строительство на открытой террасе, примыкающей к его квартире.
В ходе контрольных (надзорных) мероприятий жилищные инспекторы установили, что собственник пятикомнатной квартиры на 8 этаже высотки самовольно начал возведение помещений на террасе, согласно дизайн-проекту для обустройства спортзала и сауны.
Мосжилинспекция привлекла хозяина квадратных метров к административной ответственности и обязала демонтировать возведенные конструкции.
Исполнение предписания остается на контроле Инспекции.
@nedvizha
Мосжилинспекция пресекла возведение сауны и спортзала на открытой террасе дома в районе Кунцево
По требованию надзорного органа собственник квартиры на восьмом этаже разобрал самострой.
В Мосжилинспекцию обратились жители дома 101 на Рублевском шоссе с жалобой на соседа, начавшего масштабное строительство на открытой террасе, примыкающей к его квартире.
В ходе контрольных (надзорных) мероприятий жилищные инспекторы установили, что собственник пятикомнатной квартиры на 8 этаже высотки самовольно начал возведение помещений на террасе, согласно дизайн-проекту для обустройства спортзала и сауны.
Мосжилинспекция привлекла хозяина квадратных метров к административной ответственности и обязала демонтировать возведенные конструкции.
Исполнение предписания остается на контроле Инспекции.
@nedvizha