#нампишут про катастрофическую ситуацию со строительством ГК Эталон 3 очереди ЖК Nagatino I-Land
Разрешение на строительство ЖК Nagatino I-Land 3 очередь было получено 09.03.2022, завершение строительства было запланировано на 3 квартал 2025.
Планируемый срок сдачи переносился уже дважды.
Строительство ведется уже 2 года 7 месяцев, однако фактически оно не ведется совсем, т.к. на сегодняшний день не выполнены даже начальные работы по строительству. При этом согласно ГК Эталон израсходовано более 41% от планируемой стоимости ЖУ по проектному финансированию от ПАО Сбер.
Дольщики неоднократно направляли запросы и в ГК Эталон, и в мэрию Москвы, и в прокуратуру, на которые либо не получили ответа, либо получили формальный ответ, что все идет в соотв-вии с проектной документации.
@nedvizha
Разрешение на строительство ЖК Nagatino I-Land 3 очередь было получено 09.03.2022, завершение строительства было запланировано на 3 квартал 2025.
Планируемый срок сдачи переносился уже дважды.
Строительство ведется уже 2 года 7 месяцев, однако фактически оно не ведется совсем, т.к. на сегодняшний день не выполнены даже начальные работы по строительству. При этом согласно ГК Эталон израсходовано более 41% от планируемой стоимости ЖУ по проектному финансированию от ПАО Сбер.
Дольщики неоднократно направляли запросы и в ГК Эталон, и в мэрию Москвы, и в прокуратуру, на которые либо не получили ответа, либо получили формальный ответ, что все идет в соотв-вии с проектной документации.
@nedvizha
#нампишут
Под видом УК сегодня моей маме позвонили мошенники.
Они сообщили, что завтра будут менять двери в подъезде и спросили, сколько магнитных ключей ей нужно заказать. Мама, не подозревая обман, согласилась, ведь предлагали сделать запасные ключи бесплатно. После этого мошенники заявили, что теперь у каждой квартиры будет свой код от домофона, и попросили назвать его для кодирования ключей. Хорошо, что в этот момент мама поняла, что попала в ловушку.
На другом конце провода мошенники начали обсуждать её данные: блокировку госуслуг, стоимость недвижимости и все её персональные данные. Она сразу положила трубку, но было уже поздно!
При попытке зайти на госуслуги ничего не вышло — пароль поменяли!
Что делать в такой ситуации? Сразу идите в МФЦ с паспортом и СНИЛС, чтобы поменять пароль на госуслугах. Также срочно блокируйте счета в банках, позвонив на горячую линию, и подавайте заявление в полицию. Когда мы прибыли в МФЦ, оказалось, что там были и другие люди с подобной ситуацией!
Пожалуйста, предупредите своих близких об этом! Будьте осторожны!
@nedvizha
Под видом УК сегодня моей маме позвонили мошенники.
Они сообщили, что завтра будут менять двери в подъезде и спросили, сколько магнитных ключей ей нужно заказать. Мама, не подозревая обман, согласилась, ведь предлагали сделать запасные ключи бесплатно. После этого мошенники заявили, что теперь у каждой квартиры будет свой код от домофона, и попросили назвать его для кодирования ключей. Хорошо, что в этот момент мама поняла, что попала в ловушку.
На другом конце провода мошенники начали обсуждать её данные: блокировку госуслуг, стоимость недвижимости и все её персональные данные. Она сразу положила трубку, но было уже поздно!
При попытке зайти на госуслуги ничего не вышло — пароль поменяли!
Что делать в такой ситуации? Сразу идите в МФЦ с паспортом и СНИЛС, чтобы поменять пароль на госуслугах. Также срочно блокируйте счета в банках, позвонив на горячую линию, и подавайте заявление в полицию. Когда мы прибыли в МФЦ, оказалось, что там были и другие люди с подобной ситуацией!
Пожалуйста, предупредите своих близких об этом! Будьте осторожны!
@nedvizha
#нампишут
Собственник квартиры в Московской области достал из своего почтового ящика письмо якобы от Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Суть письма в том, что у собственника числится задолженность по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт в размере почти 43000 рублей и если поступит оплата, то Фонд воздержится от принудительного взыскания долга через суд. Также в письме собственнику предлагается график погашения долга частями. Согласно выписке по адресу вообще ничего не сходится. Да и задолженности у собственника нет. QR-код недействительный, да и отсутствует обращение по фамилии, имени, отчеству.
Вывод такой - или это мошенники или глупая ошибка Фонда. Получая письма о задолженности не стоит спешить производить оплату, сначала лучше проверить все лично. За 2024 год зафиксировано 764 000 случаев мошенничества с фальшивыми квитанциями ЖКХ. Опасность заключается в том, что поддельные квитанции практически невозможно отличить от настоящих. Будьте бдительны! Проверяйте источники квитанций и не используйте подозрительные QR-коды для оплаты.
@nedvizha
Собственник квартиры в Московской области достал из своего почтового ящика письмо якобы от Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Суть письма в том, что у собственника числится задолженность по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт в размере почти 43000 рублей и если поступит оплата, то Фонд воздержится от принудительного взыскания долга через суд. Также в письме собственнику предлагается график погашения долга частями. Согласно выписке по адресу вообще ничего не сходится. Да и задолженности у собственника нет. QR-код недействительный, да и отсутствует обращение по фамилии, имени, отчеству.
Вывод такой - или это мошенники или глупая ошибка Фонда. Получая письма о задолженности не стоит спешить производить оплату, сначала лучше проверить все лично. За 2024 год зафиксировано 764 000 случаев мошенничества с фальшивыми квитанциями ЖКХ. Опасность заключается в том, что поддельные квитанции практически невозможно отличить от настоящих. Будьте бдительны! Проверяйте источники квитанций и не используйте подозрительные QR-коды для оплаты.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
В Москве, в ЖК «Полярная 25», произошла авария, в результате которой произошел прорыв трубы с горячей водой.
Потоки кипятка затопили дороги и трамвайные пути, что создало серьезные неудобства для пешеходов, которые вынуждены были пересекать проезжую часть, пробираясь через образовавшийся поток. В связи с инцидентом дорожное движение было временно приостановлено.
Управляющая компания «ПИК-Комфорт», отвечающая за обслуживание ЖК «Полярная 25», сообщила о начале работ по ликвидации последствий аварии.
@nedvizha
В Москве, в ЖК «Полярная 25», произошла авария, в результате которой произошел прорыв трубы с горячей водой.
Потоки кипятка затопили дороги и трамвайные пути, что создало серьезные неудобства для пешеходов, которые вынуждены были пересекать проезжую часть, пробираясь через образовавшийся поток. В связи с инцидентом дорожное движение было временно приостановлено.
Управляющая компания «ПИК-Комфорт», отвечающая за обслуживание ЖК «Полярная 25», сообщила о начале работ по ликвидации последствий аварии.
@nedvizha
#нампишут В Чехове гниют многоквартирные дома.
В Чехове наблюдается серьезная проблема с состоянием многоквартирных домов, которые подвержены многолетнему угнетению коммунальными недоработками. Подвалы, переполненные фекалиями, протекающие водопроводные сети и общая грязь — это лишь часть картины, в которой отражаются бездействие управляющих организаций, а также коррупция и неэффективное управление. Жители дома №20 на Весенней улице уже несколько лет пытаются донести до властей информацию о критическом состоянии их жилья, однако их обращения остаются безрезультатными.
Собственники квартир неоднократно обращались к местным властям, управляющей компании ООО “ЖКХ города Чехов” — представители которой проявляют безразличие к своим обязанностям, и даже в территориальное отделение Министерства по содержанию территорий и жилищному надзору Московской области. К сожалению, никаких изменений не произошло. Канализация требует капитального ремонта, в подвале скапливаются вода и нечистоты, что создает угрозу для здоровья жильцов.
На первом этаже постоянная влажность, стены поврежденны, краска в местах соприкосновения с подвалом отпадает, плинтуса отходят от стен до состояния дыры, из которой круглогодично летят насекомые, в торцевой стене сквозная трещина высотой в этаж, в углах квартиры с северо-восточной стороны трещины.
Жильцы дома №20 устали от безрезультатной борьбы за свои права и не знают, какие еще шаги предпринять, чтобы привлечь внимание к своей коммунальной катастрофе.
@nedvizha
В Чехове наблюдается серьезная проблема с состоянием многоквартирных домов, которые подвержены многолетнему угнетению коммунальными недоработками. Подвалы, переполненные фекалиями, протекающие водопроводные сети и общая грязь — это лишь часть картины, в которой отражаются бездействие управляющих организаций, а также коррупция и неэффективное управление. Жители дома №20 на Весенней улице уже несколько лет пытаются донести до властей информацию о критическом состоянии их жилья, однако их обращения остаются безрезультатными.
Собственники квартир неоднократно обращались к местным властям, управляющей компании ООО “ЖКХ города Чехов” — представители которой проявляют безразличие к своим обязанностям, и даже в территориальное отделение Министерства по содержанию территорий и жилищному надзору Московской области. К сожалению, никаких изменений не произошло. Канализация требует капитального ремонта, в подвале скапливаются вода и нечистоты, что создает угрозу для здоровья жильцов.
На первом этаже постоянная влажность, стены поврежденны, краска в местах соприкосновения с подвалом отпадает, плинтуса отходят от стен до состояния дыры, из которой круглогодично летят насекомые, в торцевой стене сквозная трещина высотой в этаж, в углах квартиры с северо-восточной стороны трещины.
Жильцы дома №20 устали от безрезультатной борьбы за свои права и не знают, какие еще шаги предпринять, чтобы привлечь внимание к своей коммунальной катастрофе.
@nedvizha
#нампишут
Уже второй день подряд жители ЖК «Измайловский лес» в подмосковной Балашихе сталкиваются с ужасными транспортными проблемами!
С самого утра, уже в 7 часов, люди вынуждены стоять в длинных очередях, чтобы добраться до метро. Многие даже объединяются, чтобы вызвать такси, потому что ситуация просто катастрофическая!
А еще больше усугубляет положение то, что маршрутки, находясь на конечных остановках, просто стоят без движения, игнорируя растущее количество людей, ожидающих своего транспорта, что просто неприемлемо!
Несмотря на целый кризис, «Мострансавто» до сих пор не предоставило никакой информации или комментариев по этому поводу. Люди в ужасе! Неизвестно когда будет решена проблема с транспортом, и это вызывает массу вопросов и недовольства. Почему ответственные органы не реагируют на ситуацию? Где качество предоставляемых услуг? Возмущению нет предела.
@nedvizha
Уже второй день подряд жители ЖК «Измайловский лес» в подмосковной Балашихе сталкиваются с ужасными транспортными проблемами!
С самого утра, уже в 7 часов, люди вынуждены стоять в длинных очередях, чтобы добраться до метро. Многие даже объединяются, чтобы вызвать такси, потому что ситуация просто катастрофическая!
А еще больше усугубляет положение то, что маршрутки, находясь на конечных остановках, просто стоят без движения, игнорируя растущее количество людей, ожидающих своего транспорта, что просто неприемлемо!
Несмотря на целый кризис, «Мострансавто» до сих пор не предоставило никакой информации или комментариев по этому поводу. Люди в ужасе! Неизвестно когда будет решена проблема с транспортом, и это вызывает массу вопросов и недовольства. Почему ответственные органы не реагируют на ситуацию? Где качество предоставляемых услуг? Возмущению нет предела.
@nedvizha
#нампишут
ЖК «Лучи» в Москве залило кипятком из-за прорыва трубы.
Жилой комплекс «Лучи» в московском районе Солнцево столкнулся с серьезной проблемой: кипяток залил дом из-за прорыва трубы. Управляющая компания «Преимущество» не смогла предотвратить эту ситуацию.
На протяжении нескольких часов горячая вода затапливала помещение, а собственники пытались справиться с потопом, используя ведра. В результате, отделка первых этажей пострадала, стены вздулись, лифт вышел из строя, а в нескольких квартирах ремонт оказался испорченным.
Жильцы уверены, что прорыв произошел из-за некачественного состояния инженерных систем, которые были оставлены без должного обслуживания управляющей компанией. Теперь собственники оценивают ущерб в миллионы рублей и готовят коллективный иск, в сложившейся ситуации они не собираются оставлять дело без внимания!
@nedvizha
ЖК «Лучи» в Москве залило кипятком из-за прорыва трубы.
Жилой комплекс «Лучи» в московском районе Солнцево столкнулся с серьезной проблемой: кипяток залил дом из-за прорыва трубы. Управляющая компания «Преимущество» не смогла предотвратить эту ситуацию.
На протяжении нескольких часов горячая вода затапливала помещение, а собственники пытались справиться с потопом, используя ведра. В результате, отделка первых этажей пострадала, стены вздулись, лифт вышел из строя, а в нескольких квартирах ремонт оказался испорченным.
Жильцы уверены, что прорыв произошел из-за некачественного состояния инженерных систем, которые были оставлены без должного обслуживания управляющей компанией. Теперь собственники оценивают ущерб в миллионы рублей и готовят коллективный иск, в сложившейся ситуации они не собираются оставлять дело без внимания!
@nedvizha
#нампишут жители ЖК Испанские Квартала от А101. Застройщик планирует возводить индустриально-складской комплекс под окнами (проще говоря, промзону) формата Лайт Индастриал. У нас была встреча, которую организовало А101 после обращения муниципальных депутатов. На переговоры пустили только 15 человек, которых накануне выбрал сам А101. Нас просто обманули, обещав все эти годы на этом месте либо магазин, либо какие-то еще сооружения высотой в 1-2 этажа, а теперь внезапно решили строить семиэтажного монстра.
На встрече жители заявили, что им критически нужен ФОК или что-то такое, но глава А101 Игнатий Данилиди сказал, что Лайт Индастриал все равно будет построен. Даже против воли москвичей? — спросили мы. — Даже против воли, сказал Данилиди.
Выставил жителей полными идиотами, сказав "я вообще не знаю, откуда вы все это взяли про Лайт Индастриал и склады", хотя мы это "взяли" из их же документации, маркетингового задания А101. И сейчас прошел тендер с этой документацией на разработку проекта комплекса.
Возникает вопрос — почему только в этом ЖК город заставляет строить Лайт Индастриал на этом самом месте?
@nedvizha
На встрече жители заявили, что им критически нужен ФОК или что-то такое, но глава А101 Игнатий Данилиди сказал, что Лайт Индастриал все равно будет построен. Даже против воли москвичей? — спросили мы. — Даже против воли, сказал Данилиди.
Выставил жителей полными идиотами, сказав "я вообще не знаю, откуда вы все это взяли про Лайт Индастриал и склады", хотя мы это "взяли" из их же документации, маркетингового задания А101. И сейчас прошел тендер с этой документацией на разработку проекта комплекса.
Возникает вопрос — почему только в этом ЖК город заставляет строить Лайт Индастриал на этом самом месте?
@nedvizha
#нампишут в ЖК Ривер Парк сейчас проходит ОСС по смене УК Высота (она же ООО УК Анфилада и ООО УК РППМ — это их юрлица от которых они работают в ЖК).
Так вот после этого УК Высота запустила кампанию по обелению себя и по дискредитации другой УК которая выдвинута на ОСС — УК Альтернативные системы, до того не присутствовавшей в районе и ЖК.
То есть сам по себе хейт без причины на конкретную УК это странно, так еще если учесть что пишут там явные боты которых нет в чатах ЖК и домов — то все встает на свои места.
Ознакомиться, как топорно боты, не состоящие нигде, хвалят УК Высота и ругают УК АСД можно здесь: https://t.iss.one/moyNagZaton/4903
@nedvizha
Так вот после этого УК Высота запустила кампанию по обелению себя и по дискредитации другой УК которая выдвинута на ОСС — УК Альтернативные системы, до того не присутствовавшей в районе и ЖК.
То есть сам по себе хейт без причины на конкретную УК это странно, так еще если учесть что пишут там явные боты которых нет в чатах ЖК и домов — то все встает на свои места.
Ознакомиться, как топорно боты, не состоящие нигде, хвалят УК Высота и ругают УК АСД можно здесь: https://t.iss.one/moyNagZaton/4903
@nedvizha
Telegram
Нагатинский затон
Привет, соседи! 👋
Решили собрать мнения по управляющим компаниям в нашем районе. Поделитесь, пожалуйста, кто у вас, как работает, довольны или нет? Интересно, у кого какие впечатления — хочется понять, где реально следят за домами, а где просто числятся.…
Решили собрать мнения по управляющим компаниям в нашем районе. Поделитесь, пожалуйста, кто у вас, как работает, довольны или нет? Интересно, у кого какие впечатления — хочется понять, где реально следят за домами, а где просто числятся.…
#нампишут собственники парковочных и кладовых мест в доме 11 ЖК «Садовые кварталы» (г. Москва, ул. Усачева).
В связи с недостатком парковочных мест в наших домах, застройщик предложил приобрести их в доме 11. По проектной документации предусмотрен переход в паркинг из дома 15 в дом 11. До создания ТСН «Садовые кварталы» (председатель Махмутов Р.Р.) мы беспрепятственно пользовались всей инфраструктурой комплекса через мобильное приложение.
После образования ТСН начались нарушения наших прав:
— Отключен доступ через мобильное приложение, требуется паспорт и выписка из ЕГРН;
— Заблокирован проезд к кладовым на автомобилях;
— Перекрыт сквозной проезд в дома 13 и 15а;
— Ограничен доступ родственников без нотариальной доверенности;
— Перегораживается предусмотренный проектом переход между кварталами.
Дополнительно вызывает беспокойство проведение общего собрания ТСН с 08.04.2025 по 25.05.2025, где рассматриваются вопросы о капитальном ремонте лифтов без строительного контроля, что может создать угрозу безопасности, так как контроль предлагается передать председателю ТСН вместо специализированной организации.
Особенно остро проблема стоит для маломобильных групп населения (инвалидов, пожилых, мам с детьми), которым приходится преодолевать большие расстояния пешком. Парадокс ситуации в том, что даже посетители местной автомойки имеют больше прав на перемещение по территории ЖК, чем собственники парковочных мест.
@nedvizha
В связи с недостатком парковочных мест в наших домах, застройщик предложил приобрести их в доме 11. По проектной документации предусмотрен переход в паркинг из дома 15 в дом 11. До создания ТСН «Садовые кварталы» (председатель Махмутов Р.Р.) мы беспрепятственно пользовались всей инфраструктурой комплекса через мобильное приложение.
После образования ТСН начались нарушения наших прав:
— Отключен доступ через мобильное приложение, требуется паспорт и выписка из ЕГРН;
— Заблокирован проезд к кладовым на автомобилях;
— Перекрыт сквозной проезд в дома 13 и 15а;
— Ограничен доступ родственников без нотариальной доверенности;
— Перегораживается предусмотренный проектом переход между кварталами.
Дополнительно вызывает беспокойство проведение общего собрания ТСН с 08.04.2025 по 25.05.2025, где рассматриваются вопросы о капитальном ремонте лифтов без строительного контроля, что может создать угрозу безопасности, так как контроль предлагается передать председателю ТСН вместо специализированной организации.
Особенно остро проблема стоит для маломобильных групп населения (инвалидов, пожилых, мам с детьми), которым приходится преодолевать большие расстояния пешком. Парадокс ситуации в том, что даже посетители местной автомойки имеют больше прав на перемещение по территории ЖК, чем собственники парковочных мест.
@nedvizha