📄 В Москве управляющая компания впервые осталась без лицензии

#Москвичи написали 300 жалоб на управляющую компанию жилых домов, расположенных в #СВАО. Дом на улице Искры, 1 #ИскрыРадости был сдан в эксплуатацию в 2014-м году. Однако там до сих пор не налажены коммуникации. "Старая управляющая компания исправно делала только одно - выставляла счета, причем немаленькие, - рассказали #РГ жители. - Никакой регулярной работы по вывозу мусора, уборке помещений, текущему ремонту не проводилось. Из четырех лифтов работала только половина, причем связи с диспетчерами из кабин не было, а сотовые телефоны не ловили сеть. В доме два уровня подземного паркинга, причем каждое машино-место предназначалось для двух машин. Многие жильцы заплатили за эти места по 1,8 миллиона рублей, но пользоваться ими не могут". Дело в том, что на парковке до сих пор не проведены коммуникации и оборудование. Жители создали товарищество собственников недвижимости (#ТСН) #МойДом и теперь самостоятельно решают вопросы жилья.

Оказалось, что компания управляла ещё одной новостройкой на улице Коминтерна. Там дела обстояли не лучше. Проверки жилищных инспекторов заканчивались многочисленными штрафами. В итоге по решению суда в Москве #жители впервые добились отзыва лицензии у управляющей компании. https://goo.gl/Dmt8p4

#Москва #Бабушкинский #Жильё #Недвижимость #Новостройки #Собственность #Парковки #РоссийскаяГазета #УправляющаяКомпания #МосковскиеВласти #Жилищник #ГБУЖилищник #Новости @MOS_NEWS

#нампишут

Жители «Эдельвейс-Комфорт» обратились к нам за помощью в распространении информации о том, что творится в Балашихе в сфере ЖКХ.

В мае 2020 года в ЖК произошел рейдерский захват. Несмотря на то, что там принята форма правления ТСН (управляет домами ТСН «Никольско-Трубецкое»), администрация г.о. Балашиха назначила своим постановлением временную управляющую компанию УК «Энтузиаст» сроком на один год, тем самым создав проблему в виде двойных платежей, которые по сей день поступают в адрес жителей.

УК «Энтузиаст» аффилирована с Администрацией Балашихи и администрация прямым текстом говорит, что другой УК в ЖК не будет. Уже 4-й год УК «Энтузиаст» подделывает подписи жителей на своих ОСС, тем самым создавая очередные проблемы: в частности, УК от имени жителей заключила прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, что в свою очередь, привело к тому, что РСО стали выставлять жителям долги перед ними. Большинство жителей платят в выбранную ими ТСН, у которой также есть договоры с ресурсниками, причем до июня 2023 года услугу отопления и подогрев воды оказывала только ТСН, в платежных квитанциях УК «Энтузиаст» этих граф не было. Таким образом, часть жителей, которые оплачивали по квитанциям УК не платили за отопление и подогрев 3 года.

В результате этого образовались огромные долги за газ и в домах отключили газовые котельные! С 01.06.23 по 20.06.23 жители сидели без горячей воды. Все протоколы ОСС по выбору управления УК «Энтузиаст» жителями оспорены, заведено уголовное дело, которое тормозится по вине ГЖИ, которая не предоставляет бланки поддельных протоколов ОСС в МВД Балашихи. Кроме того, несмотря на неоднократную подделку протоколов УК «Энтузиаст», ГЖИ недавно продлила им лицензию. ФАКТИЧЕСКИ домами управляет 2 организации, у каждой из которых есть договоры с РСО, что само по себе является вопиющим случаем нарушения закона!

Мы, жители, доведены до отчаяния! Пишем в различные инстанции, в прокуратуру города и области, в МВД и Следственный комитет, снимаем видеоролики, размещаем их в соцсетях но результата нет! Мы, добросовестные плательщики, получаем квитанции с «долгом» в сотни тысяч рублей! Нам приходят уведомления об отключении электроэнергии! Мы погрязли в судах и судебных разбирательствах, постоянно вынуждены мониторить сайты судов, чтоб отменять приказы по взысканию за оплаченные уже нами услуги ЖКХ, пожилые жители, добросовестно и в срок оплачивающие квитанции той компании, с которой реально заключали договор на обслуживание, вынуждены рисковать своим здоровьем, доказывая в суде, что они НЕ ДОЛЖНИКИ!