August 2, 2024
August 16, 2024
#нампишут Вереск снова на связи
Заборная битва года даже не думает прекращаться, начинается новый раунд.
Пару дней назад представители Монарха (ЖК Хорошевский) снова возвели временный забор. Приезжала полиция , поэтому столкновений между жителями соседних ЖК удалось избежать.
Вся Москва уже ждёт пока снесут забор и бессмысленный конфликт прекратиться. Стоит отметить, что виной всему проектировщики и инстанции которые должны были на этапе выдачи рнс предусматривать такие ситуации и решать их заранее.
@nedvizha
Заборная битва года даже не думает прекращаться, начинается новый раунд.
Пару дней назад представители Монарха (ЖК Хорошевский) снова возвели временный забор. Приезжала полиция , поэтому столкновений между жителями соседних ЖК удалось избежать.
Вся Москва уже ждёт пока снесут забор и бессмысленный конфликт прекратиться. Стоит отметить, что виной всему проектировщики и инстанции которые должны были на этапе выдачи рнс предусматривать такие ситуации и решать их заранее.
@nedvizha
August 16, 2024
#нампишут
Хочу поделиться своим опытом от покупки квартиры в ЖК ILOVE
Приобрел квартиру в ноябре 2021 года , заехал в мае 2022 года, брал 75 кв с отделкой
Спустя год проживания, этим летом начались ужасающие своим масштабом проблемы: оказывается застройщики криво провели шланги от кондиционеров, и они стали протекать в нескольких комнатах. Как следствие, стала образовываться ПЛЕСЕНЬ на всю стену (фото прилагаются)
Уже два месяца мы обращаемся к застройщику с просьбой исправить проблему, но сталкиваемся с полнейшим пофигизмом: трубки не берут, в обозначенные даты не приходят, процессы растягиваются на несколько недель и до сих проблема не решена, мы вынуждены жить бок о бок с этой плесенью !
И мы не единственные в этом доме , кто столкнулся с данной проблемой !
Помимо этого, что еще не понравилось:
• система умного дома выстроена коряво, треть устройств не работает, отключается, поддержка никакая. Один раз позвонил заменить одно устройство, мне сообщили, что мастера придется ждать около двух месяцев
• очень плохо сделаны окна - они с царапинами, плюс «стреляют» по утрам, когда нагреваются - из за этого приходиться просыпаться в 6 утра
• вечные проблемы с домофоном, часто приходиться спускаться к курьерам, открывать двери
• пару месяцев назад внутрь двора УПАЛА железная балка от дома! Она просто отвалилась !!! Теперь страшно гулять с детьми во дворе
@nedvizha
Хочу поделиться своим опытом от покупки квартиры в ЖК ILOVE
Приобрел квартиру в ноябре 2021 года , заехал в мае 2022 года, брал 75 кв с отделкой
Спустя год проживания, этим летом начались ужасающие своим масштабом проблемы: оказывается застройщики криво провели шланги от кондиционеров, и они стали протекать в нескольких комнатах. Как следствие, стала образовываться ПЛЕСЕНЬ на всю стену (фото прилагаются)
Уже два месяца мы обращаемся к застройщику с просьбой исправить проблему, но сталкиваемся с полнейшим пофигизмом: трубки не берут, в обозначенные даты не приходят, процессы растягиваются на несколько недель и до сих проблема не решена, мы вынуждены жить бок о бок с этой плесенью !
И мы не единственные в этом доме , кто столкнулся с данной проблемой !
Помимо этого, что еще не понравилось:
• система умного дома выстроена коряво, треть устройств не работает, отключается, поддержка никакая. Один раз позвонил заменить одно устройство, мне сообщили, что мастера придется ждать около двух месяцев
• очень плохо сделаны окна - они с царапинами, плюс «стреляют» по утрам, когда нагреваются - из за этого приходиться просыпаться в 6 утра
• вечные проблемы с домофоном, часто приходиться спускаться к курьерам, открывать двери
• пару месяцев назад внутрь двора УПАЛА железная балка от дома! Она просто отвалилась !!! Теперь страшно гулять с детьми во дворе
@nedvizha
September 2, 2024
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Нам нужна помощь в распространении информации о неправомерной задержке сдачи ЖК «В стремлении к свету» в районе Лианозово г. Москвы от застройщика Seven Suns Development.
Задержка сдачи дома в эксплуатацию составляет больше 2-х лет (июнь 2022), было уже 6 переносов ключей. ЖК практически готов и уже давно, остались небольшие недоделки, которые можно сделать в течение нескольких недель, но застройщик намеренно этого не делает и затягивает сроки по непонятным причинам. Совладелец Seven Suns Development Рыжков отправлен в СИЗО. Оттуда он издевательски грозился, что если его не выпустят, то он ничего достраивать не будет специально.
Нам очень нужна помощь в огласке нашей ситуации, чтобы достучаться до властей, до мэра Москвы Сергея Собянина.
Мы записали видеообращение с просьбой о помощи.
@nedvizha
Нам нужна помощь в распространении информации о неправомерной задержке сдачи ЖК «В стремлении к свету» в районе Лианозово г. Москвы от застройщика Seven Suns Development.
Задержка сдачи дома в эксплуатацию составляет больше 2-х лет (июнь 2022), было уже 6 переносов ключей. ЖК практически готов и уже давно, остались небольшие недоделки, которые можно сделать в течение нескольких недель, но застройщик намеренно этого не делает и затягивает сроки по непонятным причинам. Совладелец Seven Suns Development Рыжков отправлен в СИЗО. Оттуда он издевательски грозился, что если его не выпустят, то он ничего достраивать не будет специально.
Нам очень нужна помощь в огласке нашей ситуации, чтобы достучаться до властей, до мэра Москвы Сергея Собянина.
Мы записали видеообращение с просьбой о помощи.
@nedvizha
September 3, 2024
#нампишут
Заборная битва между Вереском и Хорошевским разгорается с новой силой.
Жители Вереска на днях сняли, как жители Хорошевского передают собак через забор, чтобы постричь у грумера.
Своего грумера в Хорошевском нет, зато есть в Вереске.
Им самим лень ходить в обход, но они предлагают это делать жителям Вереска, а когда они перелезают через забор, то мажут солидолом и предлагают посадить колючие растения!
@nedvizha
Заборная битва между Вереском и Хорошевским разгорается с новой силой.
Жители Вереска на днях сняли, как жители Хорошевского передают собак через забор, чтобы постричь у грумера.
Своего грумера в Хорошевском нет, зато есть в Вереске.
Им самим лень ходить в обход, но они предлагают это делать жителям Вереска, а когда они перелезают через забор, то мажут солидолом и предлагают посадить колючие растения!
@nedvizha
September 10, 2024
#нампишут
УК «Гранель ЖКХ» плевать на людей и законодательство. Жильцы ЖК Новая Рига были уведомлены о проведении внеочередного ОСС для всех домов.
Речь идёт о расторжении договоров управления с ООО «Гранель ЖКХ» и утверждении новой УК ООО «Век», включении многочисленных доп. услуг, установлении срока действия договора длительностью 3 года с последующей невозможностью внесения в него каких-либо изменений.
По закону УК Гранель ЖКХ обязана уведомить собственников как минимум за один месяц до планируемого прекращения своих полномочий, однако, этого не произошло. Но дальше ещё интереснее…
Юридические адреса управляющих компаний полностью совпадают, генеральным директором ООО «Век» является Перепечин Олег Николаевич, ранее являющийся заместителем генерального директора ООО «Гранель ЖКХ». Секретарем счетной комиссии для назначения новой УК «Век» указана Кузнецова Анна Викторовна, на данный момент занимающая должность начальника участка ЖК Новая Рига от лица УК Гранель ЖКХ.
Иными словами, Гранель проводит ребрендинг, списывая тем самым со своих счетов все коллективные обращения в прокуратуру, направленные ранее собственниками жилых помещений, на предмет невыполнения условий договоров управления, а также многочисленные предписания от МЧС по неработающей в ЖК на протяжении всех 3 лет пожарной системе, обнулить все свои обещания и гарантийные обязательства, а также навязать доп. услуги.
@nedvizha
УК «Гранель ЖКХ» плевать на людей и законодательство. Жильцы ЖК Новая Рига были уведомлены о проведении внеочередного ОСС для всех домов.
Речь идёт о расторжении договоров управления с ООО «Гранель ЖКХ» и утверждении новой УК ООО «Век», включении многочисленных доп. услуг, установлении срока действия договора длительностью 3 года с последующей невозможностью внесения в него каких-либо изменений.
По закону УК Гранель ЖКХ обязана уведомить собственников как минимум за один месяц до планируемого прекращения своих полномочий, однако, этого не произошло. Но дальше ещё интереснее…
Юридические адреса управляющих компаний полностью совпадают, генеральным директором ООО «Век» является Перепечин Олег Николаевич, ранее являющийся заместителем генерального директора ООО «Гранель ЖКХ». Секретарем счетной комиссии для назначения новой УК «Век» указана Кузнецова Анна Викторовна, на данный момент занимающая должность начальника участка ЖК Новая Рига от лица УК Гранель ЖКХ.
Иными словами, Гранель проводит ребрендинг, списывая тем самым со своих счетов все коллективные обращения в прокуратуру, направленные ранее собственниками жилых помещений, на предмет невыполнения условий договоров управления, а также многочисленные предписания от МЧС по неработающей в ЖК на протяжении всех 3 лет пожарной системе, обнулить все свои обещания и гарантийные обязательства, а также навязать доп. услуги.
@nedvizha
September 27, 2024
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Дольщиками ЖК «Речной», который планировалось построить в Химках, в 2018 году были заключены договоры долевого участия с застройщиком ООО «Инфинити». Поскольку до 1 июля 2019 года оплата через счета эскроу не являлась обязательной, денежные средства дольщиков были перечислены непосредственно застройщику.
Однако застройщик своевременно уплатил необходимые страховые взносы в компенсационный фонд в размере 1,2 процента от суммы ДДУ, что подтверждается регистрацией ДДУ в Росреестре.
В 2019 году решением Химкинского районного суда было установлено, что разрешение на строительство ЖК «Речной» было выдано застройщику незаконно. Решение о признании РНС незаконным оспаривалось ООО «Инфинити», но было оставлено в силе всеми вышестоящими судебными инстанциям.
Дата окончания строительства и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию согласно ДДУ - 2 квартал 2022 года. То есть дом должен был строиться почти 4 года. По состоянию на сентябрь 2024 года — не выполнен даже котлован дома, разрешительной документации на строительство не имеется.
Расторгать договоры долевого участия и возвращать деньги дольщикам ООО «Инфинити» отказалось. Денежные средства на счетах застройщика отсутствуют.
Объект отказываются признать проблемным, а дольщиков — обманутыми. Ни ДОМ.РФ, ни Фонд развития территорий, ни одно государственное учреждение или орган власти — «не замечают» данный проблемный объект и отчаявшихся людей, отдавших накопления, взявших ипотечные кредиты и много лет не имеющих возможности получить оплаченное жилье.
@nedvizha
Дольщиками ЖК «Речной», который планировалось построить в Химках, в 2018 году были заключены договоры долевого участия с застройщиком ООО «Инфинити». Поскольку до 1 июля 2019 года оплата через счета эскроу не являлась обязательной, денежные средства дольщиков были перечислены непосредственно застройщику.
Однако застройщик своевременно уплатил необходимые страховые взносы в компенсационный фонд в размере 1,2 процента от суммы ДДУ, что подтверждается регистрацией ДДУ в Росреестре.
В 2019 году решением Химкинского районного суда было установлено, что разрешение на строительство ЖК «Речной» было выдано застройщику незаконно. Решение о признании РНС незаконным оспаривалось ООО «Инфинити», но было оставлено в силе всеми вышестоящими судебными инстанциям.
Дата окончания строительства и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию согласно ДДУ - 2 квартал 2022 года. То есть дом должен был строиться почти 4 года. По состоянию на сентябрь 2024 года — не выполнен даже котлован дома, разрешительной документации на строительство не имеется.
Расторгать договоры долевого участия и возвращать деньги дольщикам ООО «Инфинити» отказалось. Денежные средства на счетах застройщика отсутствуют.
Объект отказываются признать проблемным, а дольщиков — обманутыми. Ни ДОМ.РФ, ни Фонд развития территорий, ни одно государственное учреждение или орган власти — «не замечают» данный проблемный объект и отчаявшихся людей, отдавших накопления, взявших ипотечные кредиты и много лет не имеющих возможности получить оплаченное жилье.
@nedvizha
September 27, 2024
#нампишут в продолжение истории со злополучным забором между ЖК Хорошевским и ЖК Верес
«Негодяи из Хорошевского и Монарха перешли к новому этапу заборного террора. Они вешают велосипедные замки чтобы нельзя было сделать дыру и выйти на общедоступную дорогу. До этого они ставили секции в два и три ряда.
Женщины, дети, пожилые люди опять вынуждены идти в обход 1 км по дороге без тротуаров и освещения».
@nedvizha
«Негодяи из Хорошевского и Монарха перешли к новому этапу заборного террора. Они вешают велосипедные замки чтобы нельзя было сделать дыру и выйти на общедоступную дорогу. До этого они ставили секции в два и три ряда.
Женщины, дети, пожилые люди опять вынуждены идти в обход 1 км по дороге без тротуаров и освещения».
@nedvizha
September 30, 2024
#нампишут
Поздним дождливым вечером, 4 октября, жители дома по адресу г. Домодедово, мкр. Центральный, ул. Кирова, д.17, к.1, возвращаясь с работы домой, обнаружили на фасаде своего дома, в арках установленные аппараты по продаже водопроводной воды.
Для всех жителей этого дома (1288 квартир) подобное размещение оказалось неприятной неожиданностью, которое впоследствии переросло в противостояние с управляющей организацией МУП ТЕПЛОСЕТЬ.
Незадолго до этого от Начальника управления по содержанию жилищного фонда и территории Смирновым Д.А. в адрес Совета дома поступило предложение о размещении вендинговых аппаратов для продажи питьевой воды (2 шт.) на фасаде дома (за 10.000 руб./мес.) Также была представлена на рассмотрение «рыба» договора на их размещение. Совет дома решение по данному вопросу не принял и, соответственно, не озвучивал его Смирнову Д.А. (тем более, что Совет дома, согласно протоколу ОСС не правомочен решать такие вопросы без проведения ОСС).
В договоре управления МКД есть пункт, что управляющей организации предоставлено право заключать договора от имени собственников на использование общедомового имущества на условиях, установленных решением ОСС.
На проведённом в декабре 2023 г. ОСС, решение по вопросу наделения Совета дома от лица всех собственников на утверждение размера платы и аренды общедомового имущества было не принято.
Однако, господину Смирнову Д.А. это не помешало подписать договор на размещение вендинговых аппаратов по продаже водопроводной воды. В результате вскрытая кладка фасада, подключение к инженерным коммуникациям дома и обещание, что «все это будет через счетчики учета». Но, ознакомившись с подписанным договором, оказалось, что ни показаний счетчиков, ни мест установки этих аппаратов в приложении к договору указано не было.
Никакого официального ответа Управляющая организация до сих пор не дала, но зато четко кулуарно была обозначена позиция, что никакого демонтажа не будет!
@nedvizha
Поздним дождливым вечером, 4 октября, жители дома по адресу г. Домодедово, мкр. Центральный, ул. Кирова, д.17, к.1, возвращаясь с работы домой, обнаружили на фасаде своего дома, в арках установленные аппараты по продаже водопроводной воды.
Для всех жителей этого дома (1288 квартир) подобное размещение оказалось неприятной неожиданностью, которое впоследствии переросло в противостояние с управляющей организацией МУП ТЕПЛОСЕТЬ.
Незадолго до этого от Начальника управления по содержанию жилищного фонда и территории Смирновым Д.А. в адрес Совета дома поступило предложение о размещении вендинговых аппаратов для продажи питьевой воды (2 шт.) на фасаде дома (за 10.000 руб./мес.) Также была представлена на рассмотрение «рыба» договора на их размещение. Совет дома решение по данному вопросу не принял и, соответственно, не озвучивал его Смирнову Д.А. (тем более, что Совет дома, согласно протоколу ОСС не правомочен решать такие вопросы без проведения ОСС).
В договоре управления МКД есть пункт, что управляющей организации предоставлено право заключать договора от имени собственников на использование общедомового имущества на условиях, установленных решением ОСС.
На проведённом в декабре 2023 г. ОСС, решение по вопросу наделения Совета дома от лица всех собственников на утверждение размера платы и аренды общедомового имущества было не принято.
Однако, господину Смирнову Д.А. это не помешало подписать договор на размещение вендинговых аппаратов по продаже водопроводной воды. В результате вскрытая кладка фасада, подключение к инженерным коммуникациям дома и обещание, что «все это будет через счетчики учета». Но, ознакомившись с подписанным договором, оказалось, что ни показаний счетчиков, ни мест установки этих аппаратов в приложении к договору указано не было.
Никакого официального ответа Управляющая организация до сих пор не дала, но зато четко кулуарно была обозначена позиция, что никакого демонтажа не будет!
@nedvizha
October 9, 2024