Любопытство дело такое…
И когда только ленивый не выложил меню, которым потчевали лидера Китая Си Цзиньпина в Кремле, мы копнули дальше и покажем, где он жил эти 3 дня, находясь в Москве.
Для проживания ему был выделен семикомнатный люкс в 5-звездночном отеле Soluxe Hotel рядом с ВДНХ.
Общая площадь президентского люкса на 20-м этаже составляет 373м².
Из окон открывается красивый вид на Китайский ландшафтный парк.
В номере 7 комнат: роскошная гостиная, совмещённая со столовой, барной зоной и отдельной кухней, 2 спальни и просторный кабинет, 2 отдельных санузла с душевыми кабинами, ванной и джакузи, турецкий хаммам, гостевой санузел и гардеробные.
Думаем, из-за плотного графика, глава Китая вряд ли успел воспользоваться всеми благами такой роскоши, возможно даже не успел по всем комнатам пройтись.
Принадлежит гостиница китайской международной инвестиционной корпорации "Хуамин".
Тут пазл и сложился, почему именно этот отель.
Даже на чужой территории, всегда выбирай своих.
@nedvizha
И когда только ленивый не выложил меню, которым потчевали лидера Китая Си Цзиньпина в Кремле, мы копнули дальше и покажем, где он жил эти 3 дня, находясь в Москве.
Для проживания ему был выделен семикомнатный люкс в 5-звездночном отеле Soluxe Hotel рядом с ВДНХ.
Общая площадь президентского люкса на 20-м этаже составляет 373м².
Из окон открывается красивый вид на Китайский ландшафтный парк.
В номере 7 комнат: роскошная гостиная, совмещённая со столовой, барной зоной и отдельной кухней, 2 спальни и просторный кабинет, 2 отдельных санузла с душевыми кабинами, ванной и джакузи, турецкий хаммам, гостевой санузел и гардеробные.
Думаем, из-за плотного графика, глава Китая вряд ли успел воспользоваться всеми благами такой роскоши, возможно даже не успел по всем комнатам пройтись.
Принадлежит гостиница китайской международной инвестиционной корпорации "Хуамин".
Тут пазл и сложился, почему именно этот отель.
Даже на чужой территории, всегда выбирай своих.
@nedvizha
Конкурсный управляющий хочет привлечь владельцев обанкротившейся сети «Дочки-Сыночки» к субсидиарной ответственности почти на 1,5 млрд руб.
Видимо, они подбираются к интеллектуальной собственности, которая осталась у создателей сети - семьи Бондяшовых. Речь идет о товарном знаке «Дочки сыночки» и о неплохом производстве одежды для младенцев.
Объекты интеллектуальной собственности могут стоить дорого, поскольку позволят почти в полном объеме перезапустить бизнес.
На сегодня общий долг сети «Дочки Сыночки», по данным «Ведомостей», составляет 5,2 млрд руб. Главная причина банкротства в том, что собственники поздно решили привлекать инвесторов и накопили приличную задолженность.
Плюс на это наложилась пандемия, а затем и тотальный уход покупателей в интернет ради экономии. К этому ритейлер был явно не готов. И даже если бизнес в итоге будет реанимирован, соперничать им придется с маркетплейсами. А они уверенно вытесняют классические магазины, отбирая у них покупателей.
@nedvizha
Видимо, они подбираются к интеллектуальной собственности, которая осталась у создателей сети - семьи Бондяшовых. Речь идет о товарном знаке «Дочки сыночки» и о неплохом производстве одежды для младенцев.
Объекты интеллектуальной собственности могут стоить дорого, поскольку позволят почти в полном объеме перезапустить бизнес.
На сегодня общий долг сети «Дочки Сыночки», по данным «Ведомостей», составляет 5,2 млрд руб. Главная причина банкротства в том, что собственники поздно решили привлекать инвесторов и накопили приличную задолженность.
Плюс на это наложилась пандемия, а затем и тотальный уход покупателей в интернет ради экономии. К этому ритейлер был явно не готов. И даже если бизнес в итоге будет реанимирован, соперничать им придется с маркетплейсами. А они уверенно вытесняют классические магазины, отбирая у них покупателей.
@nedvizha
На повестке дня Пушкино и предполагаемое там строительство ЖК "7 небо".
Жители города запустили петицию с требованием отменить проект строительства ЖК на месте Морозовского леса.
Лесопарк, который хотят вырубить и построить там 2 муравейника высотой в 17 и 28 этажей, находится в районе Оранжерейной улицы и был высажен учеными‑лесоводами.
Строить планирует местный застройщик "Профи Инвест".
Изначально проект состоял из трёх корпусов и назывался "В самом сердце Пушкино". Потом что-то поменялось или совесть взыграла о вырубке такой площади лесополосы в самом центре города и переименовав, оставили только 2 корпуса.
В общем люди продолжают бороться и отстаивать лес от застройки.
@nedvizha
Жители города запустили петицию с требованием отменить проект строительства ЖК на месте Морозовского леса.
Лесопарк, который хотят вырубить и построить там 2 муравейника высотой в 17 и 28 этажей, находится в районе Оранжерейной улицы и был высажен учеными‑лесоводами.
Строить планирует местный застройщик "Профи Инвест".
Изначально проект состоял из трёх корпусов и назывался "В самом сердце Пушкино". Потом что-то поменялось или совесть взыграла о вырубке такой площади лесополосы в самом центре города и переименовав, оставили только 2 корпуса.
В общем люди продолжают бороться и отстаивать лес от застройки.
@nedvizha
Мэр Собянин рассказал, куда «пристроят» 3000 новых автомобилей Москвич. Их распределят по таксопаркам всей России, преимущественно поставляя в столицу.
Чиновники продолжают реализацию плана по пересаживанию жителей Москвы с собственных авто на общественный и городской транспорт.
Поэтому на обновление таксопарков города в этом году будет направлено 225 млн руб. Но традиционно информация о том, сколько машин закупят и, собственно, у каких поставщиков – осталась тайной.
Собянин как-то раньше говорил, что для обновления столичного таксопарка требуется 30 000 – 40 000 новых машин в год. Но где их сейчас будут брать, а главное, по какой цене, он оставил за кадром.
Скорее всего, это будут какие–то закрытые тендеры, о которых мы никогда не узнаем. И в лучшем случае на выделенные средства закупят китайские авто.
И большой вопрос, какого качества будут эти машины. Ведь вся первая партия «Москвичей» (86 штук), по нашим данным, была отозвана. Из-за проблем с китайской навигацией, которую крайне криво перевели на русский язык.
@nedvizha
Чиновники продолжают реализацию плана по пересаживанию жителей Москвы с собственных авто на общественный и городской транспорт.
Поэтому на обновление таксопарков города в этом году будет направлено 225 млн руб. Но традиционно информация о том, сколько машин закупят и, собственно, у каких поставщиков – осталась тайной.
Собянин как-то раньше говорил, что для обновления столичного таксопарка требуется 30 000 – 40 000 новых машин в год. Но где их сейчас будут брать, а главное, по какой цене, он оставил за кадром.
Скорее всего, это будут какие–то закрытые тендеры, о которых мы никогда не узнаем. И в лучшем случае на выделенные средства закупят китайские авто.
И большой вопрос, какого качества будут эти машины. Ведь вся первая партия «Москвичей» (86 штук), по нашим данным, была отозвана. Из-за проблем с китайской навигацией, которую крайне криво перевели на русский язык.
@nedvizha
Объем непроданного жилья сегодня на 20% выше, чем за несколько прошлых лет. При том, что строить девелоперы особо меньше не стали.
Так, в 2022 году было введено всего на 2% меньше жилых домов, чем по итогам 2021 года, по данным «Дом. РФ».
Хотя уже с февраля было понятно, что желающих купить эти квартиры с каждым месяцем становится все меньше и меньше.
Конечно, вменяемые игроки на рынке все же остались. Именно благодаря им запуск новых строек сократился до 9,7 млн «квадратов» против 12,8 млн год назад.
Но в третьем квартале жадность все-таки победила. И было введено 11,7 млн кв.м против 11,9 млн в 2021 году, когда рынок был полон надежд и оптимизма.
В итоге в конце этого года мы, скорее всего, увидим еще больший процент непроданных квартир. А цены сползут вниз вслед за вялым спросом.
@nedvizha
Так, в 2022 году было введено всего на 2% меньше жилых домов, чем по итогам 2021 года, по данным «Дом. РФ».
Хотя уже с февраля было понятно, что желающих купить эти квартиры с каждым месяцем становится все меньше и меньше.
Конечно, вменяемые игроки на рынке все же остались. Именно благодаря им запуск новых строек сократился до 9,7 млн «квадратов» против 12,8 млн год назад.
Но в третьем квартале жадность все-таки победила. И было введено 11,7 млн кв.м против 11,9 млн в 2021 году, когда рынок был полон надежд и оптимизма.
В итоге в конце этого года мы, скорее всего, увидим еще больший процент непроданных квартир. А цены сползут вниз вслед за вялым спросом.
@nedvizha
Из-за нехватки лифтов региональные власти начали покупать их в рассрочку.
Таких схем с госказупками раньше никто не применял. Но дефицит оборудования и рекордные показатели аварийного фонда заставляют чиновников прибегать к подобным хитростям.
С начала года в регионах заменили в 3,6 раз больше лифтов, чем в 2022 г., подсчитали в ассоциации «Российское лифтовое объединение». Это при том, что они сейчас – страшный дефицит. И подорожали за прошлый год минимум на 30-40%.
Поэтому «Дом. РФ» и местные власти активно продвигают систему длительной рассрочки. Это позволяет «провернуть» программа капремонта, через которую платежи растягиваются на 3 года.
Но глобально так проблему не решить. Потому что всего на территории РФ необходимо заменить 100 000 лифтов. А брать их банально неоткуда.
@nedvizha
Таких схем с госказупками раньше никто не применял. Но дефицит оборудования и рекордные показатели аварийного фонда заставляют чиновников прибегать к подобным хитростям.
С начала года в регионах заменили в 3,6 раз больше лифтов, чем в 2022 г., подсчитали в ассоциации «Российское лифтовое объединение». Это при том, что они сейчас – страшный дефицит. И подорожали за прошлый год минимум на 30-40%.
Поэтому «Дом. РФ» и местные власти активно продвигают систему длительной рассрочки. Это позволяет «провернуть» программа капремонта, через которую платежи растягиваются на 3 года.
Но глобально так проблему не решить. Потому что всего на территории РФ необходимо заменить 100 000 лифтов. А брать их банально неоткуда.
@nedvizha
#отредакции
В столице падают темпы выдачи ипотечных кредитов, а вместе с ними и продажи в новостройках. За первый квартал «ушло» на 35% меньше квартир, чем в прошлом году.
Это последняя адекватная статистика. Ведь кризисные события начались в конце февраля. Так что уже мартовские показатели 2022 г. были настолько чудовищными, что по сравнению с ними сегодня у нас – просто праздник спроса.
И опять Марат Хуснуллин в конце года задорно отчитается о высоких темпах ввода жилья. Разумеется, за счет цифр ИЖС, к которым он и застройщики не имеют никакого отношения.
А реальная картина нас ожидает весьма печальная – продавать будут очень мало. Все из-за неадекватных аппетитов застройщиков, многие из которых так и не понизили задранные в конце года цены.
И на дисконт, по нашим наблюдениям, идут далеко не все. Многие продолжают уверенно сидеть без клиентов, но с гордо поднятыми ценниками. Видимо, околонулевая доходность в конце года их совсем почему-то не пугает.
@nedvizha
В столице падают темпы выдачи ипотечных кредитов, а вместе с ними и продажи в новостройках. За первый квартал «ушло» на 35% меньше квартир, чем в прошлом году.
Это последняя адекватная статистика. Ведь кризисные события начались в конце февраля. Так что уже мартовские показатели 2022 г. были настолько чудовищными, что по сравнению с ними сегодня у нас – просто праздник спроса.
И опять Марат Хуснуллин в конце года задорно отчитается о высоких темпах ввода жилья. Разумеется, за счет цифр ИЖС, к которым он и застройщики не имеют никакого отношения.
А реальная картина нас ожидает весьма печальная – продавать будут очень мало. Все из-за неадекватных аппетитов застройщиков, многие из которых так и не понизили задранные в конце года цены.
И на дисконт, по нашим наблюдениям, идут далеко не все. Многие продолжают уверенно сидеть без клиентов, но с гордо поднятыми ценниками. Видимо, околонулевая доходность в конце года их совсем почему-то не пугает.
@nedvizha
В столице в этом году ожидается очередное падение объемов ввода качественных офисов.
Их построят на 15% меньше – всего 290 000 кв.м, подсчитали в IBC Real Estate.
Для сравнения, в 2022 г. после начала всех кризисных событий профильные девелоперы собирались построить 755 000 «квадратов» бизнес-центров в столице. Но в итоге эта цифра уменьшилась вдвое – до 340 000 кв.м.
Причем, тенденция на замедление темпов офисных строек зародилась не вчера. Если до 2013 года в Москве прирост новых площадей был по миллиону «квадратов» в год. То затем с началом геополитических сложностей девелоперы предпочитали строить не более полумиллиона квадратных метров.
Видимо, тенденция вводить по 250 000 «квадратов» офисов будет с нами еще пару лет точно, поскольку за неимением иностранцев найти арендаторов на всю эту красоту будет крайне проблематично.
@nedvizha
Их построят на 15% меньше – всего 290 000 кв.м, подсчитали в IBC Real Estate.
Для сравнения, в 2022 г. после начала всех кризисных событий профильные девелоперы собирались построить 755 000 «квадратов» бизнес-центров в столице. Но в итоге эта цифра уменьшилась вдвое – до 340 000 кв.м.
Причем, тенденция на замедление темпов офисных строек зародилась не вчера. Если до 2013 года в Москве прирост новых площадей был по миллиону «квадратов» в год. То затем с началом геополитических сложностей девелоперы предпочитали строить не более полумиллиона квадратных метров.
Видимо, тенденция вводить по 250 000 «квадратов» офисов будет с нами еще пару лет точно, поскольку за неимением иностранцев найти арендаторов на всю эту красоту будет крайне проблематично.
@nedvizha
#регионы Глава СК России заинтересовался краснодарскими дольщиками ЖК «Калина Парк» в Краснодаре
Глава СК России Александр Бастрыкин поручил краевому следкому провести проверку по заявлениям краснодарских дольщиков ЖК «Калина Парк». С 2016 года строительство заморожено, а застройщик признан банкротом.
ООО «СтройТрест», зарегистрированное 02.10.2013, сейчас находится в процессе банкротства. Оно не выполнило свои обязательства по возведению многоквартирного дома в жилом комплексе «Калина Парк». Стройка заморожена, денежные компенсации пострадавшим не были выплачены.
“Лица, включенные в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, обеспокоены длительным непринятием Фондом развития территорий решения о финансировании и осуществлении мероприятий по завершению строительства указанного объекта”, говорится на официальной странице Информационного центра.
Глава следкома РФ поручил краевому ведомству провести проверку.
@nedvizha
Глава СК России Александр Бастрыкин поручил краевому следкому провести проверку по заявлениям краснодарских дольщиков ЖК «Калина Парк». С 2016 года строительство заморожено, а застройщик признан банкротом.
ООО «СтройТрест», зарегистрированное 02.10.2013, сейчас находится в процессе банкротства. Оно не выполнило свои обязательства по возведению многоквартирного дома в жилом комплексе «Калина Парк». Стройка заморожена, денежные компенсации пострадавшим не были выплачены.
“Лица, включенные в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, обеспокоены длительным непринятием Фондом развития территорий решения о финансировании и осуществлении мероприятий по завершению строительства указанного объекта”, говорится на официальной странице Информационного центра.
Глава следкома РФ поручил краевому ведомству провести проверку.
@nedvizha
Либо глемпинги не сильно популярны в Татарстане, либо ценник на отдых в них высоко задрали (за ночь от 7 до 20 тыс), других причин мы не нашли, но вот один из них появился на «Авито».
Глэмпинг «Утрау» в Татарстане выставлен на продажу за 650 млн рублей.
«Утрау» или Best Glamp, один из первых глэмпингов в Республике и как утверждает продавец, это единственный подобный комплекс на берегу Волги с постоянным бронированием на 2 недели вперед.
Окупаемость загородного клуба по обещаниям всё того же продавца, составит около 6 лет, зачем тогда продавать?!
Не понятно…
Один из совладельцев бизнеса причиной продажи назвал: «необходимость денежных средств на развитие других проектов».
Бизнес пассивный: у них есть своя управляющая компания, благодаря которой он продолжит работу.
Много вопросов, но ответы брать неоткуда.
Остаются догадки, что видимо, там есть подводные камни, ведь от бизнеса, приносящего хорошую прибыль, не избавляются.
Зато у кого-то появился шанс обзавестись собственным глемпингом на берегу Волги.
@nedvizha
Глэмпинг «Утрау» в Татарстане выставлен на продажу за 650 млн рублей.
«Утрау» или Best Glamp, один из первых глэмпингов в Республике и как утверждает продавец, это единственный подобный комплекс на берегу Волги с постоянным бронированием на 2 недели вперед.
Окупаемость загородного клуба по обещаниям всё того же продавца, составит около 6 лет, зачем тогда продавать?!
Не понятно…
Один из совладельцев бизнеса причиной продажи назвал: «необходимость денежных средств на развитие других проектов».
Бизнес пассивный: у них есть своя управляющая компания, благодаря которой он продолжит работу.
Много вопросов, но ответы брать неоткуда.
Остаются догадки, что видимо, там есть подводные камни, ведь от бизнеса, приносящего хорошую прибыль, не избавляются.
Зато у кого-то появился шанс обзавестись собственным глемпингом на берегу Волги.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Крост» поучаствует в создании аналога «Москвы-Сити» в Коммунарке.
Именно там правительство Москвы заявило о планах возвести крупный деловой центр, чтобы в будущем привлечь туда крупных арендаторов.
Но пока что офисные площади в «чистом поле» – затея на грани авантюры. Мало кому всерьез интересно перебираться из Старой Москвы в Новую. Тем не менее, компания подтвердила свое участие в нескольких проектах. На двух участках в 1,34 га появится 190 000 кв.м коммерческих площадей. Включая одно здание на 150 метров (50 этажей) и второе – до 100 метров (30 этажей).
@nedvizha
Именно там правительство Москвы заявило о планах возвести крупный деловой центр, чтобы в будущем привлечь туда крупных арендаторов.
Но пока что офисные площади в «чистом поле» – затея на грани авантюры. Мало кому всерьез интересно перебираться из Старой Москвы в Новую. Тем не менее, компания подтвердила свое участие в нескольких проектах. На двух участках в 1,34 га появится 190 000 кв.м коммерческих площадей. Включая одно здание на 150 метров (50 этажей) и второе – до 100 метров (30 этажей).
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ЖК отстроили, а дорогу забыли!
Жители Мытищ жалуются на отсутствие дороги к школе.
В ЖК «Мытищи Lite» дети с родителями каждое утро добираются до школы, приобувшись в резиновые сапоги, иначе никак, по глине и грязи.
«Такая дорога до школы у детей из соседнего ЖК Императорские Мытищи, грязь вязкая, скользкая, на машине доехать нереально, в обход тоже, потому что лужа - целый океан и тебя окатят с ног до головы, через поле - утонешь в грязи. Не раз обращались в письменной форме в администрацию Мытищ, к застройщику Гранель, а так же проходили общие собрания, где лично представителям администрации задавали вопрос про школьный автобус. Ответ один - школьного автобуса не будет, нет согласования», - говорят местные жители.
Осторожно, в видео присутствует ненормативная лексика, но тут у любого с языка сорвется…
(Видео взято у канала «Осторожно, Москва»)
@nedvizha
Жители Мытищ жалуются на отсутствие дороги к школе.
В ЖК «Мытищи Lite» дети с родителями каждое утро добираются до школы, приобувшись в резиновые сапоги, иначе никак, по глине и грязи.
«Такая дорога до школы у детей из соседнего ЖК Императорские Мытищи, грязь вязкая, скользкая, на машине доехать нереально, в обход тоже, потому что лужа - целый океан и тебя окатят с ног до головы, через поле - утонешь в грязи. Не раз обращались в письменной форме в администрацию Мытищ, к застройщику Гранель, а так же проходили общие собрания, где лично представителям администрации задавали вопрос про школьный автобус. Ответ один - школьного автобуса не будет, нет согласования», - говорят местные жители.
Осторожно, в видео присутствует ненормативная лексика, но тут у любого с языка сорвется…
(Видео взято у канала «Осторожно, Москва»)
@nedvizha
PIONEER создаст новый пешеходный бульвар в районе Марьина Роща
В рамках строительства жилого квартала PRIDE появится новый пешеходный бульвар протяженностью 155 метров, который станет доступным абсолютно для всех. Он будет введен в эксплуатацию вместе со сдачей I очереди строительства в 2025 году.
Разработанный проект включает в себя размещение уникальных малых архитектурных форм. На прогулочном бульваре появятся арт-объект «Фототочка», площадка со световыми конструкциями «деревьями», стойки с качелями и гамаками для отдыха. В зеленых зонах установят деревянный настил с клумбами, а в центральной части бульвара расположится акцентная скамья бионической формы.
Ландшафтный дизайн включает «зеленые кабинеты»: в естественном окружении расположатся столики и кресла для работы за ноутбуком на свежем воздухе. По периметру бульвара высадят ели, сосны, ивы, клены, липы, яблони, сирень, ирга, можжевельник.
Первая очередь ЖК PRIDE строится на ул. Полковая, вл.1. Ее площадь составляет 111 900 тыс. кв. м, общее количество квартир – 910.
@nedvizha
В рамках строительства жилого квартала PRIDE появится новый пешеходный бульвар протяженностью 155 метров, который станет доступным абсолютно для всех. Он будет введен в эксплуатацию вместе со сдачей I очереди строительства в 2025 году.
Разработанный проект включает в себя размещение уникальных малых архитектурных форм. На прогулочном бульваре появятся арт-объект «Фототочка», площадка со световыми конструкциями «деревьями», стойки с качелями и гамаками для отдыха. В зеленых зонах установят деревянный настил с клумбами, а в центральной части бульвара расположится акцентная скамья бионической формы.
Ландшафтный дизайн включает «зеленые кабинеты»: в естественном окружении расположатся столики и кресла для работы за ноутбуком на свежем воздухе. По периметру бульвара высадят ели, сосны, ивы, клены, липы, яблони, сирень, ирга, можжевельник.
Первая очередь ЖК PRIDE строится на ул. Полковая, вл.1. Ее площадь составляет 111 900 тыс. кв. м, общее количество квартир – 910.
@nedvizha
После ухода в прошлом году с нашего рынка Booking. com никто пока не смог занять их нишу. Большую часть гостиничных номеров туристы покупают напрямую, минуя посредников.
Отельеры и сами не горят желанием идти к непроверенным партнерам. И уж тем более не дают им такие скидки, которые были у Booking. com.
Так, по данным Travelline, за 3 месяца прямые продажи гостиниц составили 52%, что на 28% больше год к году. А доля бронирований у онлайн-тревел агентств (ОТА) упала с 76% до 48%.
За год посещаемость сайтов отелей выросла на 60%, поскольку ни владельцы гостиниц, ни сами путешественники особо ОТА не доверяют.
Занять нишу Booking. com и прочих зарубежных операторов, на долю которых приходилось 55% всех продаж, сможет только сильный игрок с отличным сервисом, гибкой ценовой политикой, которому будет не жалко денег на рекламу и маркетинг.
@nedvizha
Отельеры и сами не горят желанием идти к непроверенным партнерам. И уж тем более не дают им такие скидки, которые были у Booking. com.
Так, по данным Travelline, за 3 месяца прямые продажи гостиниц составили 52%, что на 28% больше год к году. А доля бронирований у онлайн-тревел агентств (ОТА) упала с 76% до 48%.
За год посещаемость сайтов отелей выросла на 60%, поскольку ни владельцы гостиниц, ни сами путешественники особо ОТА не доверяют.
Занять нишу Booking. com и прочих зарубежных операторов, на долю которых приходилось 55% всех продаж, сможет только сильный игрок с отличным сервисом, гибкой ценовой политикой, которому будет не жалко денег на рекламу и маркетинг.
@nedvizha
Логопарки становятся нефтью российской недвижимости. На рынке идет ожесточенная борьба за любые объекты. Тем более – уже готовые и при этом не маленькие.
Компания «Русский свет», например, сумела найти склад на 32 000 кв.м в логопарке «Южные врата», который многие эксперты называют одним из лучших на рынке Подмосковья. Объект находится в Домодедово недалеко от аэропорта и принадлежит Radius Group.
Ставки там, по данным «Коммерсанта», на сегодня находятся на уровне 6000 руб. за «квадрат» в год, что как минимум на 15% выше среднерыночной планки.
Таким образом, ежегодные платежи «Русского света» за арендованные площади составят 192 млн руб.
Уровень вакансии в сегменте готовых логопарков стремится к нулю. А значит, в ближайшее время девелоперы вновь начнут сроить в режиме build-to-suit, то есть, под конкретного заказчика.
@nedvizha
Компания «Русский свет», например, сумела найти склад на 32 000 кв.м в логопарке «Южные врата», который многие эксперты называют одним из лучших на рынке Подмосковья. Объект находится в Домодедово недалеко от аэропорта и принадлежит Radius Group.
Ставки там, по данным «Коммерсанта», на сегодня находятся на уровне 6000 руб. за «квадрат» в год, что как минимум на 15% выше среднерыночной планки.
Таким образом, ежегодные платежи «Русского света» за арендованные площади составят 192 млн руб.
Уровень вакансии в сегменте готовых логопарков стремится к нулю. А значит, в ближайшее время девелоперы вновь начнут сроить в режиме build-to-suit, то есть, под конкретного заказчика.
@nedvizha
В Москве задержали жителя, который закопал свиную голову на территории строительства мечети в Косино-Ухтомском районе.
Видео, опубликованное в социальных сетях, показывает, как мужчина закапывает голову на месте строительства большой мечети, против которой местные жители массово выступили. Автор видео заявил, что это был акт протеста, но скрыл свою личность и изменил голос. В конце видео он произнес фразу: "дело сделано".
Через несколько дней после публикации видео, автора установили и задержали. Подозреваемый проживает на юго-западе Москвы. Полиция выяснила, что именно он вечером 14 марта вместе со своим знакомым приехал на Оренбургскую улицу и использовал свиную голову для осквернения места строительства мечети. В настоящее время проводится проверка по факту оскорбления чувств верующих.
@nedvizha
Видео, опубликованное в социальных сетях, показывает, как мужчина закапывает голову на месте строительства большой мечети, против которой местные жители массово выступили. Автор видео заявил, что это был акт протеста, но скрыл свою личность и изменил голос. В конце видео он произнес фразу: "дело сделано".
Через несколько дней после публикации видео, автора установили и задержали. Подозреваемый проживает на юго-западе Москвы. Полиция выяснила, что именно он вечером 14 марта вместе со своим знакомым приехал на Оренбургскую улицу и использовал свиную голову для осквернения места строительства мечети. В настоящее время проводится проверка по факту оскорбления чувств верующих.
@nedvizha
Telegram
Недвижа
Неизвестные закопали свинью под строящуюся мечеть в Москве
В Москве, на Волжском бульваре в Текстильщиках неизвестные мужчины похоронили свинью на месте строительства исламской агломерации, которую собираются построить на святом православном озере.
Тем…
В Москве, на Волжском бульваре в Текстильщиках неизвестные мужчины похоронили свинью на месте строительства исламской агломерации, которую собираются построить на святом православном озере.
Тем…
Утро доброе для арендодателей посуточников!
Конституционный суд не стал приравнивать посуточную сдачу жилья к гостиничным услугам!
КС постановил, что посуточная сдача жилья не равнозначна гостиничным услугам, предоставление которых запрещено в многоквартирных домах.
Краткосрочная аренда в некоторых случаях может признаваться гостиничной услугой, но только по решению суда.
Так же суд постановил законодателям принять меры к «урегулированию особенностей краткосрочного найма жилых помещений в многоквартирных домах, поддерживая необходимый баланс интересов всех участников таких правоотношений».
Конституционный суд разумно заметил, что каждый вправе иметь имущество и распоряжаться им как пожелает собственник, будь то сдача своего жилья в аренду хоть до 5 лет, при этом не установив минимальный срок.
В нашем законодательстве нет критериев, которые приводят к «перерастанию допустимого найма жилого помещения в запрещенное оказание гостиничных услуг».
«Суд должен установить, действительно ли краткосрочный наем конкретного жилого помещения создает для иных жильцов дома неудобства, существенно превышающие те, которые возникают при обычном использовании жилья, либо очевидно повышает эксплуатацию мест общего пользования в многоквартирном доме вплоть до интенсивности, присущей гостиничной деятельности»,— говорится в сообщении Конституционного Суда.
Напомним, что всё началось с рассмотрения заявления Павла Бахирева, которому запрещали сдавать его собственную квартиру в Пскове для краткосрочной аренды. Это связано с тем, что суды приравняли его деятельность к гостиничным услугам. После заявления, КС постановил пересмотреть дело заявителя.
Вот пересмотрели!
@nedvizha
Конституционный суд не стал приравнивать посуточную сдачу жилья к гостиничным услугам!
КС постановил, что посуточная сдача жилья не равнозначна гостиничным услугам, предоставление которых запрещено в многоквартирных домах.
Краткосрочная аренда в некоторых случаях может признаваться гостиничной услугой, но только по решению суда.
Так же суд постановил законодателям принять меры к «урегулированию особенностей краткосрочного найма жилых помещений в многоквартирных домах, поддерживая необходимый баланс интересов всех участников таких правоотношений».
Конституционный суд разумно заметил, что каждый вправе иметь имущество и распоряжаться им как пожелает собственник, будь то сдача своего жилья в аренду хоть до 5 лет, при этом не установив минимальный срок.
В нашем законодательстве нет критериев, которые приводят к «перерастанию допустимого найма жилого помещения в запрещенное оказание гостиничных услуг».
«Суд должен установить, действительно ли краткосрочный наем конкретного жилого помещения создает для иных жильцов дома неудобства, существенно превышающие те, которые возникают при обычном использовании жилья, либо очевидно повышает эксплуатацию мест общего пользования в многоквартирном доме вплоть до интенсивности, присущей гостиничной деятельности»,— говорится в сообщении Конституционного Суда.
Напомним, что всё началось с рассмотрения заявления Павла Бахирева, которому запрещали сдавать его собственную квартиру в Пскове для краткосрочной аренды. Это связано с тем, что суды приравняли его деятельность к гостиничным услугам. После заявления, КС постановил пересмотреть дело заявителя.
Вот пересмотрели!
@nedvizha
Дольщики ЖК «Митино Дальнее» на выездном совещании, организованном Прокуратурой Московской области, обсудили ход завершения строительства 8 многоквартирных домов и восстановление прав 8️⃣6️⃣8️⃣ граждан. Также в мероприятии приняли участие представители Министерства жилищной политики Московской области, регионального Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства и администрации городского округа Химки.
📝 На встрече была представлена подробная информация в части выполнения строительных работ по каждому из 8 достраиваемых домов, даны разъяснения по срокам завершения мероприятий. Дольщики получили ответы на все интересующие вопросы.
👉 Напомним, застройщиком ЖК «Митино Дальнее» был ООО «Даналит», но не справился с обязательствами и признан банкротом. В марте 2021 года на Наблюдательном Совете Фонда Развития Территорий было принято решение передать права застройщика Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области. На сегодняшний день на объекте ведутся работы основного этапа. Строительство планируется завершить до конца 2023 года.
@nedvizha
@nedvizha
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM