Не каждый может себе позволить в наше время переплатить за покупку здания. Даже если оно расположено в знаковом месте в центре столицы.
Речь идет о старинном особняке площадью 959 кв.м на участке в 0,06 га на Кузнецком Мосту. А его счастливым обладателем, по данным "Ведомостей", стала сеть мужской одежды Henderson.
Ее владелец и президент Рубен Арутюнян выкупил объект у кипрской Hartney Enterprises Limited, связанной с одной из влиятельных бизнесвумен мировой моды Айсель Трудел.
Сумма сделки составила 1,2 млрд руб. Однако, все эксперты в голос говорят, что г-н Арутюнян явно переплатил. Он вполне мог ограничиться суммой в полтора раза меньше из-за кризиса и почти нулевого спроса на бывшие люксовые переулки Кузнецкого моста.
Но зато Henderson тут откроет свой флагманский магазин вместо ушедшего от нас бренда Massimo Dutti.
Так что, по видимому, репутация и солидность для г-на Арутюняна в данном случае - дороже денег.
@nedvizha
Речь идет о старинном особняке площадью 959 кв.м на участке в 0,06 га на Кузнецком Мосту. А его счастливым обладателем, по данным "Ведомостей", стала сеть мужской одежды Henderson.
Ее владелец и президент Рубен Арутюнян выкупил объект у кипрской Hartney Enterprises Limited, связанной с одной из влиятельных бизнесвумен мировой моды Айсель Трудел.
Сумма сделки составила 1,2 млрд руб. Однако, все эксперты в голос говорят, что г-н Арутюнян явно переплатил. Он вполне мог ограничиться суммой в полтора раза меньше из-за кризиса и почти нулевого спроса на бывшие люксовые переулки Кузнецкого моста.
Но зато Henderson тут откроет свой флагманский магазин вместо ушедшего от нас бренда Massimo Dutti.
Так что, по видимому, репутация и солидность для г-на Арутюняна в данном случае - дороже денег.
@nedvizha
15 минут от Кремля — и ты дома
Новый проект бизнес-класса в одной из самых экологически чистых локаций столицы — Покровское-Стрешнево. В пяти минутах метро и остановки, удобные транспортные развязки. Рядом 7 парков и больше 200 гектаров зеленых территорий. Детский сад и школа на территории.
Особое пространство для резидентов внутри двора: зеленые сенсорные сады, зоны активного отдыха, детские площадки из натуральных материалов, лаунж-зоны, собственный фонтан. Коммерческая инфраструктура.
Закрытая территория, видеонаблюдение, охрана, лобби с консьержем, лифт в подземный паркинг.
Всего 330 квартир с панорамным остеклением от 25 до 128 кв.м. в первой очереди, большая часть из них — с видом на парк. Цены на старте от 350к за м².
«Этажи Девелопмент» предлагает эксклюзивные цены на квартиры в новом проекте бизнес-класса. Оставьте заявку в боте @etagidev_bot и менеджер свяжется с вами.
Приглашаем агентов к сотрудничеству, гарантируем достойную комиссию.
Новый проект бизнес-класса в одной из самых экологически чистых локаций столицы — Покровское-Стрешнево. В пяти минутах метро и остановки, удобные транспортные развязки. Рядом 7 парков и больше 200 гектаров зеленых территорий. Детский сад и школа на территории.
Особое пространство для резидентов внутри двора: зеленые сенсорные сады, зоны активного отдыха, детские площадки из натуральных материалов, лаунж-зоны, собственный фонтан. Коммерческая инфраструктура.
Закрытая территория, видеонаблюдение, охрана, лобби с консьержем, лифт в подземный паркинг.
Всего 330 квартир с панорамным остеклением от 25 до 128 кв.м. в первой очереди, большая часть из них — с видом на парк. Цены на старте от 350к за м².
«Этажи Девелопмент» предлагает эксклюзивные цены на квартиры в новом проекте бизнес-класса. Оставьте заявку в боте @etagidev_bot и менеджер свяжется с вами.
Приглашаем агентов к сотрудничеству, гарантируем достойную комиссию.
Отношения между владельцами квартир в жилом квартале "Ривер Парк" и застройщиком проекта - AEON и Ферро-Строй - зашли в тупик.
Так, в буклетах продаваемых квартир до сих пор есть удобный выезд из ЖК, проезд по набережной, выход на Судостроительную ул. через продолжение Корабельной ул. А также целый ряд удобных пересечений с основными улицами, "карманы" внутри ЖК и регулируемые пешеходные переходы.
"Ривер Парк" строится с 2014 г. на месте промзоны в Нагатинском затоне. Там уже возведено 15 многоэтажек и будет еще. И никаких удобных развязок и шоссе тут нет. Поэтому застройщик изначально запроектировал возведение автодорожной инфраструктуры и отлично знал, что она понадобится.
Но сейчас, когда большая часть квартир уже продана, они передумали. И "под шумок" хотят запроектировать тупик.
Жильцы в ужасе, потому что из комплекса уже невозможно выехать из-за пробок.
Но, видимо, девелоперу удалось договориться с чиновниками о новом варианте.
Ничего личного, просто экономия издержек.
@nedvizha
Так, в буклетах продаваемых квартир до сих пор есть удобный выезд из ЖК, проезд по набережной, выход на Судостроительную ул. через продолжение Корабельной ул. А также целый ряд удобных пересечений с основными улицами, "карманы" внутри ЖК и регулируемые пешеходные переходы.
"Ривер Парк" строится с 2014 г. на месте промзоны в Нагатинском затоне. Там уже возведено 15 многоэтажек и будет еще. И никаких удобных развязок и шоссе тут нет. Поэтому застройщик изначально запроектировал возведение автодорожной инфраструктуры и отлично знал, что она понадобится.
Но сейчас, когда большая часть квартир уже продана, они передумали. И "под шумок" хотят запроектировать тупик.
Жильцы в ужасе, потому что из комплекса уже невозможно выехать из-за пробок.
Но, видимо, девелоперу удалось договориться с чиновниками о новом варианте.
Ничего личного, просто экономия издержек.
@nedvizha
- В корпусах №14, 17, 18 и 21 ЖК «Малая Истра» общей площадью более 31 тыс. кв. м. успешно завершилась итоговая проверка, получено заключение о соответствии зданий требованиям проектной документации, - сообщил Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.
- Благодаря решениям Наблюдательного Совета Фонда развития территорий в Подмосковье будут выполнены обязательства перед 362 дольщиками, с которыми не справился застройщик-банкрот ООО «Компания Промсервис». Следующим этапом станет ввод зданий в эксплуатацию, после чего граждане смогут получить свои квартиры, - подчеркнул исполнительный директор Фонда Константин Тимофеев.
Строительство ЖК «Малая Истра» началось в 2014 году.
@nedvizha
- Благодаря решениям Наблюдательного Совета Фонда развития территорий в Подмосковье будут выполнены обязательства перед 362 дольщиками, с которыми не справился застройщик-банкрот ООО «Компания Промсервис». Следующим этапом станет ввод зданий в эксплуатацию, после чего граждане смогут получить свои квартиры, - подчеркнул исполнительный директор Фонда Константин Тимофеев.
Строительство ЖК «Малая Истра» началось в 2014 году.
@nedvizha
Жители ЖК “Ясный”, расположенный в Москве на Каширском шоссе, жалуются на плохую уборку территории.
“На три огромных дома по 700 квартир в пик непогоды был брошен один дворник потому что у второго выходной, и он, конечно же, не справился, - пишут жители. - Управляющий ДОМС (Высота-Сервис) "плачется" что тарифа 45 руб./кв.м (в полтора раза выше городского) недостаточно, и его нужно поднять. При этом в соседних новостройках с тарифом 38 и 39 руб. с уборкой придомовой территории все значительно лучше”.
Читатели предполагают, что все деньги у управляющей компании уходят на покупку сушек в офисы и разработку авторских парфюмов с нотами сандала, о чем “управляйка” с гордостью рассказывала осенью в пафосном интервью.
Друзья, пишите нам о всех проблемах с работой управляющих компаний. Заставим их работать лучше
@nedvizha
“На три огромных дома по 700 квартир в пик непогоды был брошен один дворник потому что у второго выходной, и он, конечно же, не справился, - пишут жители. - Управляющий ДОМС (Высота-Сервис) "плачется" что тарифа 45 руб./кв.м (в полтора раза выше городского) недостаточно, и его нужно поднять. При этом в соседних новостройках с тарифом 38 и 39 руб. с уборкой придомовой территории все значительно лучше”.
Читатели предполагают, что все деньги у управляющей компании уходят на покупку сушек в офисы и разработку авторских парфюмов с нотами сандала, о чем “управляйка” с гордостью рассказывала осенью в пафосном интервью.
Друзья, пишите нам о всех проблемах с работой управляющих компаний. Заставим их работать лучше
@nedvizha
В сумасшедшем мире вокруг нужна хоть какая-то стабильность. Видимо, поэтому во времена жесткого кризиса остались те, кому не жалко денег. И кто готов как и раньше закатывать миллиарды, полученные от налогов, - в плитку и бордюрный камень.
Столичные власти именно сейчас, в самый разгар зимы, объявили тендер века. Они хотят за какие-то "жалкие" 2,9 млрд руб. перекопать зону вокруг Ленинского проспекта.
Им вдруг понадобилось срочно в течение ближайших 300 дней уложить 31 погонный километр бордюров, 59 000 кв. м гранитной плитки и 6 200 кв. м газонов.
Но и это еще не все. Бюджет столицы явно слишком переполнен деньгами. И чтобы от них избавиться, вдоль шумной магистрали надо установить 2 качели, 219 скамеек и залить все это светом от 521 фонаря.
Всего за этот, мягко говоря, сложный год мэрия на благоустройство не постыдилась потратить более 41 млрд руб. Судя по сумме, в столице должны быть бордюры из чистого золота и качели из слоновой кости.
@nedvizha
Столичные власти именно сейчас, в самый разгар зимы, объявили тендер века. Они хотят за какие-то "жалкие" 2,9 млрд руб. перекопать зону вокруг Ленинского проспекта.
Им вдруг понадобилось срочно в течение ближайших 300 дней уложить 31 погонный километр бордюров, 59 000 кв. м гранитной плитки и 6 200 кв. м газонов.
Но и это еще не все. Бюджет столицы явно слишком переполнен деньгами. И чтобы от них избавиться, вдоль шумной магистрали надо установить 2 качели, 219 скамеек и залить все это светом от 521 фонаря.
Всего за этот, мягко говоря, сложный год мэрия на благоустройство не постыдилась потратить более 41 млрд руб. Судя по сумме, в столице должны быть бордюры из чистого золота и качели из слоновой кости.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Подарочные условия покупки на квартиры и апартаменты от застройщика Tashir Estate в декабре!
Настраивайте покупку под себя: ипотека 0,1% без наценок на весь срок или скидка 20% на квартиры в доме премиум-класса Legacy в Раменках. Собственный двор-сквер, white box, редкие форматы квартир: с окном в ванной, на три стороны света или свой этаж.
В готовом доме премиум-класса ONYX Deluxe в Черёмушках ‒ ипотека 0,1% без наценок на весь срок или скидка 20% - выберите вашу выгоду. Свой эко-парк с фонтанами и частный детский сад, консьерж-сервис, фитнес-студия и активити-центр в доме.
–30% на пул готовых апартаментов бизнес-класса West Tower в 5 мин от Кутузовского. Отельный сервис 24/7, парк на крыше, торговая галерея, кинотеатр и фитнес на расстоянии лифта.
Ипотека 0,1% без наценок на весь срок в квартале бизнес-класса Stellar City в ЗАО Москвы. Игровые площадки в каждом дворе, школа и детский сад, дизайнерские входные группы.
Успейте воспользоваться специальными условиями и забронируйте квартиру уже сейчас!
Настраивайте покупку под себя: ипотека 0,1% без наценок на весь срок или скидка 20% на квартиры в доме премиум-класса Legacy в Раменках. Собственный двор-сквер, white box, редкие форматы квартир: с окном в ванной, на три стороны света или свой этаж.
В готовом доме премиум-класса ONYX Deluxe в Черёмушках ‒ ипотека 0,1% без наценок на весь срок или скидка 20% - выберите вашу выгоду. Свой эко-парк с фонтанами и частный детский сад, консьерж-сервис, фитнес-студия и активити-центр в доме.
–30% на пул готовых апартаментов бизнес-класса West Tower в 5 мин от Кутузовского. Отельный сервис 24/7, парк на крыше, торговая галерея, кинотеатр и фитнес на расстоянии лифта.
Ипотека 0,1% без наценок на весь срок в квартале бизнес-класса Stellar City в ЗАО Москвы. Игровые площадки в каждом дворе, школа и детский сад, дизайнерские входные группы.
Успейте воспользоваться специальными условиями и забронируйте квартиру уже сейчас!
#регионы Липецкий застройщик Андрей Шевелев бросился «в бега» от обманутых дольщиков. Сейчас он объявлен розыск.
Потерпевшими по делу о мошенничестве при строительстве многоквартирного дома на улице 50-летия НЛМК признаны 120 липчан. В строительстве долгостроя участвовало несколько компаний — «Граунд», «Борсалино» и «СУ-10 треста «Липецкстрой». Квартры многократно перепродавались, в отношении руководства были возбуждены уголовные дела. Несмотря на выплаченные региональным и федеральным Фондами защиты прав участников долевого строительства выплаты на общую сумму 730,9 млн рублей, липчане намерены добиваться перерасчета выплат – с учетом роста цен.
Сообщалось о начале судебных слушаний уголовного дела по мошенничеству в особо крупном размере в отношении Андрея Шевелева, директора «СУ-10 треста «Липецкстрой».
На прошедшем на днях личном приеме граждан руководитель следственного управления СК России по Липецкой области Евгений Шаповалов сообщил обманутым дольщикам о завершении расследования по уголовному делу.
@nedvizha
Потерпевшими по делу о мошенничестве при строительстве многоквартирного дома на улице 50-летия НЛМК признаны 120 липчан. В строительстве долгостроя участвовало несколько компаний — «Граунд», «Борсалино» и «СУ-10 треста «Липецкстрой». Квартры многократно перепродавались, в отношении руководства были возбуждены уголовные дела. Несмотря на выплаченные региональным и федеральным Фондами защиты прав участников долевого строительства выплаты на общую сумму 730,9 млн рублей, липчане намерены добиваться перерасчета выплат – с учетом роста цен.
Сообщалось о начале судебных слушаний уголовного дела по мошенничеству в особо крупном размере в отношении Андрея Шевелева, директора «СУ-10 треста «Липецкстрой».
На прошедшем на днях личном приеме граждан руководитель следственного управления СК России по Липецкой области Евгений Шаповалов сообщил обманутым дольщикам о завершении расследования по уголовному делу.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
“ГК ПИК передает привет переселенцам по реновации и счастливым покупателям квартир в новостройке по адресу Измайловский проезд 5/1 к1 в Москве”, - пишут жители новостройки и авторы этого видео.
Потоп вкупе с частично отключенным из-за аварии отоплением скоро сделает в подвале из бассейна каток.
Подобные ситуации давно стали визитной карточкой застройщика.
@nedvizha
“ГК ПИК передает привет переселенцам по реновации и счастливым покупателям квартир в новостройке по адресу Измайловский проезд 5/1 к1 в Москве”, - пишут жители новостройки и авторы этого видео.
Потоп вкупе с частично отключенным из-за аварии отоплением скоро сделает в подвале из бассейна каток.
Подобные ситуации давно стали визитной карточкой застройщика.
@nedvizha
Не опять, а снова…
Коммунальщики забыли, что на дворе не весна, а зима, и даже снег иногда идет.
Так вот и не справляются!
И соответственно в городе из-за снега и гололеда пробки 10 баллов, иначе говоря, стоим, никуда не едем!
До кучи никуда и не летим…
Сильно затруднено движение по направлению в центр: Каширское шоссе, ТТК, Ленинградское шоссе, шоссе Энтузиастов, Ярославское шоссе, МКАД.
В аэропортах задержано и отменено больше 50 рейсов:
⁃ Внуково: 10 рейсов задержано, 4 отменено.
⁃ Домодедово: 26 задержано, 4 отменено.
⁃ Шереметьево: 9 задержано, 1 отменен.
@nedvizha
Коммунальщики забыли, что на дворе не весна, а зима, и даже снег иногда идет.
Так вот и не справляются!
И соответственно в городе из-за снега и гололеда пробки 10 баллов, иначе говоря, стоим, никуда не едем!
До кучи никуда и не летим…
Сильно затруднено движение по направлению в центр: Каширское шоссе, ТТК, Ленинградское шоссе, шоссе Энтузиастов, Ярославское шоссе, МКАД.
В аэропортах задержано и отменено больше 50 рейсов:
⁃ Внуково: 10 рейсов задержано, 4 отменено.
⁃ Домодедово: 26 задержано, 4 отменено.
⁃ Шереметьево: 9 задержано, 1 отменен.
@nedvizha
В Новой Москве разгорается очередной скандал.
Жители ЖК "Испанские Кварталы" буквально тонут в бытовых отходах.
Контейнеры на спецплощадках стоят переполненные и тухнут сутками напролет.
Помимо этого, вдоль домов урны тоже почти всегда забиты по несколько дней.
После того, как владельцы квартир обратились в УК "А101 Комфорт", управляшка не нашла ничего лучше, как попросту демонтировать урны у подъездов. По принципу: не нравится грязь на улицах - храните мусор дома.
А представитель компании, некий Петров, во всем обвинил жильцов. Это не коммунальщики плевать хотели на график уборки, а люди просто не умеют пользоваться оборудованием.
Правда, после вмешательства главы поселения Сосенское Кирилла Бармашева, УК поспешили оправдаться, что их не так поняли и они всего лишь обновляют инвентарь.
Не ясно, правда, как это поможет соблюдению графиков вывоза отходов.
@nedvizha
Жители ЖК "Испанские Кварталы" буквально тонут в бытовых отходах.
Контейнеры на спецплощадках стоят переполненные и тухнут сутками напролет.
Помимо этого, вдоль домов урны тоже почти всегда забиты по несколько дней.
После того, как владельцы квартир обратились в УК "А101 Комфорт", управляшка не нашла ничего лучше, как попросту демонтировать урны у подъездов. По принципу: не нравится грязь на улицах - храните мусор дома.
А представитель компании, некий Петров, во всем обвинил жильцов. Это не коммунальщики плевать хотели на график уборки, а люди просто не умеют пользоваться оборудованием.
Правда, после вмешательства главы поселения Сосенское Кирилла Бармашева, УК поспешили оправдаться, что их не так поняли и они всего лишь обновляют инвентарь.
Не ясно, правда, как это поможет соблюдению графиков вывоза отходов.
@nedvizha
Росимущество продолжает выбивать из владельца "Торгового Дома ГУМ" Михаила Куснировича деньги за использование столь значимого объекта.
Напомним, что в 1992 г. бизнесмен получил историческое здание на Красной площади по символической ставке - всего $100/кв.м. И долго продолжал платить смешные деньги, пока ГУМ не перешел на баланс федеральных властей.
Тогда "Росимущество" в несколько раз повысило аренду. А теперь требует возместить недополученную плату с 2020 г. в размере 266,5 млн руб. Но у Куснировича есть все шансы отбиться от иска, по данным "Ведомостей".
Они проводили ремонт прозрачной кровли и устанавливали противопожарную систему. Вряд ли это стоило пару сотен миллионов рублей. Но формально возместить расходы должен собственник - то есть, государство.
Так что Куснирович попытается "повесить" эти расходы на "Росимущество" и в очередной раз сэкономить на аренде исторического здания.
@nedvizha
Напомним, что в 1992 г. бизнесмен получил историческое здание на Красной площади по символической ставке - всего $100/кв.м. И долго продолжал платить смешные деньги, пока ГУМ не перешел на баланс федеральных властей.
Тогда "Росимущество" в несколько раз повысило аренду. А теперь требует возместить недополученную плату с 2020 г. в размере 266,5 млн руб. Но у Куснировича есть все шансы отбиться от иска, по данным "Ведомостей".
Они проводили ремонт прозрачной кровли и устанавливали противопожарную систему. Вряд ли это стоило пару сотен миллионов рублей. Но формально возместить расходы должен собственник - то есть, государство.
Так что Куснирович попытается "повесить" эти расходы на "Росимущество" и в очередной раз сэкономить на аренде исторического здания.
@nedvizha
Для поиска новостроек Циан выбирают в 4 раза чаще других сервисов
Агентство маркетинговых исследований ORO представило результаты исследования, согласно которому жители Москвы и Московской области в возрасте 25-54 лет, купившие первичное жилье в течение последних 12 месяцев или планирующие совершить сделку в ближайший год для поиска квартиры в новостройке выбирают Циан в 4 раза чаще других сервисов по недвижимости.
“Циан первым среди классифайдов запустил сервис "Новостройки" и ввел оплату за звонки еще в 2015 году. С тех пор мы активно стали создавать продукты для застройщиков: четыре тарифа по целевым звонкам, медийную рекламу, аукцион по звонкам, сервис "Циан.Аудитория" и другие”- отметил коммерческий директор Циан, Михаил Посредников.
Ежемесячно ресурсы Циан посещают более 18 млн уникальных пользователей, которые хотят купить, продать или арендовать жилую или коммерческую недвижимость, а профессионалы и собственники недвижимости размещают более 2 млн актуальных объявлений
@nedvizha
Агентство маркетинговых исследований ORO представило результаты исследования, согласно которому жители Москвы и Московской области в возрасте 25-54 лет, купившие первичное жилье в течение последних 12 месяцев или планирующие совершить сделку в ближайший год для поиска квартиры в новостройке выбирают Циан в 4 раза чаще других сервисов по недвижимости.
“Циан первым среди классифайдов запустил сервис "Новостройки" и ввел оплату за звонки еще в 2015 году. С тех пор мы активно стали создавать продукты для застройщиков: четыре тарифа по целевым звонкам, медийную рекламу, аукцион по звонкам, сервис "Циан.Аудитория" и другие”- отметил коммерческий директор Циан, Михаил Посредников.
Ежемесячно ресурсы Циан посещают более 18 млн уникальных пользователей, которые хотят купить, продать или арендовать жилую или коммерческую недвижимость, а профессионалы и собственники недвижимости размещают более 2 млн актуальных объявлений
@nedvizha
#отредакции
У торговых центров назревает новая проблема. А именно, конкуренция с интернет-продавцами зарубежных товаров.
У ТРЦ официально нет возможности предлагать продукцию ушедших от нас брендов, которые пользуются большим спросом у россиян. А вот интернет-покупки легко позволяют обойти любые ограничения.
Поэтому многие ритейлеры задумываются о том, чтобы наладить поставки заказов с популярных международных площадок. Такие сервисы с собственными удаленными складами в Европе и США есть, например, у СДЭКа и "Почты России". Их логистическая сеть позволяет довольно легко доставлять заказы в РФ.
Следом за ними и бывший представитель Nike - компания Inventive Retail Group - тоже планирует запустить онлайн-сервис покупки люксовых марок за рубежом.
Пока этому бизнесу мешает таможенный барьер в 200 евро, который был пролоббирован отечественными маркетплейсами.
Но если под натиском санкций его снимут и вернут, как было, 1000 евро, то ходить в ТРЦ останется только ради развлечений.
@nedvizha
У торговых центров назревает новая проблема. А именно, конкуренция с интернет-продавцами зарубежных товаров.
У ТРЦ официально нет возможности предлагать продукцию ушедших от нас брендов, которые пользуются большим спросом у россиян. А вот интернет-покупки легко позволяют обойти любые ограничения.
Поэтому многие ритейлеры задумываются о том, чтобы наладить поставки заказов с популярных международных площадок. Такие сервисы с собственными удаленными складами в Европе и США есть, например, у СДЭКа и "Почты России". Их логистическая сеть позволяет довольно легко доставлять заказы в РФ.
Следом за ними и бывший представитель Nike - компания Inventive Retail Group - тоже планирует запустить онлайн-сервис покупки люксовых марок за рубежом.
Пока этому бизнесу мешает таможенный барьер в 200 евро, который был пролоббирован отечественными маркетплейсами.
Но если под натиском санкций его снимут и вернут, как было, 1000 евро, то ходить в ТРЦ останется только ради развлечений.
@nedvizha
Пока крупные торговые центры мегаполисов России несут убытки, небольшие районные ТРЦ - подсчитывают прибыли.
Согласно данным очередного исследования Mall Index, где учитывается число посетителей на 1000 кв.м., "крупняк" за год потерял 25% трафика. Количество пустующих площадей при этом - примерно 12%, подсчитали в "Магазине Магазинов". Но у некоторых и больше.
А вот в небольшие провинциальные или районные ТРЦ арендаторы выстраиваются в очереди. Посещаемость их почти не изменилась и даже на 1% выше, чем в 2019 год пандемии. У них почти не было иностранцев и поэтому состав брендов не изменился.
По итогам 2022 г. будет построено всего порядка 150 000 кв.м торговых площадей. И почти все – ТРЦ площадью 14 000 - 17 000 кв.м.
Раньше девелоперы маленькие "сельские" объекты даже не воспринимали всерьез. А теперь бьются за перспективные площадки в "дремучих" местах с нулевой конкуренцией.
@nedvizha
Согласно данным очередного исследования Mall Index, где учитывается число посетителей на 1000 кв.м., "крупняк" за год потерял 25% трафика. Количество пустующих площадей при этом - примерно 12%, подсчитали в "Магазине Магазинов". Но у некоторых и больше.
А вот в небольшие провинциальные или районные ТРЦ арендаторы выстраиваются в очереди. Посещаемость их почти не изменилась и даже на 1% выше, чем в 2019 год пандемии. У них почти не было иностранцев и поэтому состав брендов не изменился.
По итогам 2022 г. будет построено всего порядка 150 000 кв.м торговых площадей. И почти все – ТРЦ площадью 14 000 - 17 000 кв.м.
Раньше девелоперы маленькие "сельские" объекты даже не воспринимали всерьез. А теперь бьются за перспективные площадки в "дремучих" местах с нулевой конкуренцией.
@nedvizha
Конечно, это было вполне ожидаемо, что девелоперы, отельеры и даже люксовый ритейл из России последуют за богатыми соотечественниками в Дубай. Но вот планы сети дешевых товаров Fix Price гордо заявить об экспансии на рынок ОАЭ - стали полной неожиданностью.
Они вовсю хантят персонал для работы в под жарким солнцем Дубая. Соответствующие объявления, по данным "Коммерсанта", появились на сайте Headhunter.
Практически все товары Fix Price закупает в Китае. Поэтому для них нет особой разницы, куда его поставлять - в Россию или ОАЭ. К тому же, их головная компания зарегистрирована на Британских Виргинских островах и к РФ отношения не имеет. А владельцы - топ-менеджеры сети и одна из структур "ВТБ Капитала".
Понятно, что ширпотреб из Поднебесной в арабском эмирате не особо нужен. А вот топ-менеджерам Fix Price, видимо, очень хочется переехать.
А заодно, если получится, то и продвинуть свой незатейливый бизнес на местном рынке.
Разумеется, за счет спроса среди эмигрантов-россиян.
@nedvizha
Они вовсю хантят персонал для работы в под жарким солнцем Дубая. Соответствующие объявления, по данным "Коммерсанта", появились на сайте Headhunter.
Практически все товары Fix Price закупает в Китае. Поэтому для них нет особой разницы, куда его поставлять - в Россию или ОАЭ. К тому же, их головная компания зарегистрирована на Британских Виргинских островах и к РФ отношения не имеет. А владельцы - топ-менеджеры сети и одна из структур "ВТБ Капитала".
Понятно, что ширпотреб из Поднебесной в арабском эмирате не особо нужен. А вот топ-менеджерам Fix Price, видимо, очень хочется переехать.
А заодно, если получится, то и продвинуть свой незатейливый бизнес на местном рынке.
Разумеется, за счет спроса среди эмигрантов-россиян.
@nedvizha
Минстрой прокомментировал сделку по продаже «Интеко»
По словам главы Минстроя Ирека Файзуллина, данная сделка - это логичный результат правильно поставленных целей и эффективного принятия решений.
Министр отметил, что у «Интеко» есть потенциал для воплощения масштабных проектов комплексной застройки по всей стране.
Свой комментарий также дала региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова. По ее словам, после прихода новой команды во главе с Александром Николаевым компания получила второе рождение, а состоявшаяся сделка - тому подтверждение.
Ранее стало известно о том, что «Траст» продал «Интеко» застройщику Sminex за 38 миллиардов рублей. Это самая большая сделка на рынке недвижимости за последние 7 лет.
@nedvizha
По словам главы Минстроя Ирека Файзуллина, данная сделка - это логичный результат правильно поставленных целей и эффективного принятия решений.
Министр отметил, что у «Интеко» есть потенциал для воплощения масштабных проектов комплексной застройки по всей стране.
Свой комментарий также дала региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова. По ее словам, после прихода новой команды во главе с Александром Николаевым компания получила второе рождение, а состоявшаяся сделка - тому подтверждение.
Ранее стало известно о том, что «Траст» продал «Интеко» застройщику Sminex за 38 миллиардов рублей. Это самая большая сделка на рынке недвижимости за последние 7 лет.
@nedvizha
В Видном у рабочих загорелся провод, но они продолжили работать, рискуя жизнью
Самоотверженных работников заметили в Подмосковье около ЖК «Видный». Видеозаписью поделились в местных соц.сетях.
Разнорабочие долбили асфальт на одной из улиц, как в процессе у них загорелся провод от оборудования. Недолго думая мужчины положили его в сугроб и продолжили свое дело.
Очевидцы были шокированы таким решением. Работники не учли одного момента. Электронные приборы лучше не тушить с помощью снега и воды, это может привести к удару током.
@nedvizha
Самоотверженных работников заметили в Подмосковье около ЖК «Видный». Видеозаписью поделились в местных соц.сетях.
Разнорабочие долбили асфальт на одной из улиц, как в процессе у них загорелся провод от оборудования. Недолго думая мужчины положили его в сугроб и продолжили свое дело.
Очевидцы были шокированы таким решением. Работники не учли одного момента. Электронные приборы лучше не тушить с помощью снега и воды, это может привести к удару током.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Губернатор Московской области Андрей Воробьёв тут на днях отчитался Президенту о новом выезде из Мытищ и рассказал, что значительные ресурсы направлены также на трассу М5 Урал.
«Ну здорово!», - сказал Президент.
Всё бы ничего, но тут такое дело…
Где-то асфальт положили, а где-то он (асфальт) уже решил развалиться…
Жители Люберец показывают в каком состоянии на Новорязанке (Трасса М5 Урал) находится дорога и всё тот же асфальт, на который кинули «значительные ресурсы».
@nedvizha
«Ну здорово!», - сказал Президент.
Всё бы ничего, но тут такое дело…
Где-то асфальт положили, а где-то он (асфальт) уже решил развалиться…
Жители Люберец показывают в каком состоянии на Новорязанке (Трасса М5 Урал) находится дорога и всё тот же асфальт, на который кинули «значительные ресурсы».
@nedvizha
Похоже, МЧС надоели "внезапно" сгорающие дотла торговые центры и склады. И они решили устроить их владельцам нескучную жизнь.
Ведомство обратилось в ГД, чтобы ему разрешили внепланово проводить столько проверок пожарной безопасности, сколько потребуется.
После пожаров в МЕГА Химки и "СтройТракте" в Подмосковье с собственниками даже в кризис церемониться не будут. И проверят не только "дежурные" системы сигнализации и пожаротушения.
Но также посмотрят, не загорожены ли эвакуационные выходы. А еще оценят уровень подготовки персонала к внештатным ситуациям. И убедятся, что все средства пожаротушения на месте и не просрочены.
Разумеется, нарушители будут платить штрафы, а объект даже может быть закрыт. Так что владельцам ТРЦ лучше быть наготове, чтобы не упустить доходы от Рождественских распродаж.
@nedvizha
Ведомство обратилось в ГД, чтобы ему разрешили внепланово проводить столько проверок пожарной безопасности, сколько потребуется.
После пожаров в МЕГА Химки и "СтройТракте" в Подмосковье с собственниками даже в кризис церемониться не будут. И проверят не только "дежурные" системы сигнализации и пожаротушения.
Но также посмотрят, не загорожены ли эвакуационные выходы. А еще оценят уровень подготовки персонала к внештатным ситуациям. И убедятся, что все средства пожаротушения на месте и не просрочены.
Разумеется, нарушители будут платить штрафы, а объект даже может быть закрыт. Так что владельцам ТРЦ лучше быть наготове, чтобы не упустить доходы от Рождественских распродаж.
@nedvizha
Следим за изменениями в проекте «Символ» от Донстрой
За год в квартале «Смелость» сделали монолитный каркас во корпусах 16-18. В 16-м доме идет монтаж стеклопакетов. В 17-м уже приступили к отделке МОПов, а в 18-м завершены кровельные и работы.
Квартал «Искренность» также строится полным ходом. В корпусе 24 закончили монолит и работы по кровле.
В корпусе 25 также залили весь монолит, кровля и внутренняя отделка выполнены на 30%.
В еще нескольких корпусах продолжаются аналогичные работы. @nedvizha
За год в квартале «Смелость» сделали монолитный каркас во корпусах 16-18. В 16-м доме идет монтаж стеклопакетов. В 17-м уже приступили к отделке МОПов, а в 18-м завершены кровельные и работы.
Квартал «Искренность» также строится полным ходом. В корпусе 24 закончили монолит и работы по кровле.
В корпусе 25 также залили весь монолит, кровля и внутренняя отделка выполнены на 30%.
В еще нескольких корпусах продолжаются аналогичные работы. @nedvizha