Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам февраля 2021 года
По данным аналитического центра www.irn.ru, вторичные квартиры в «старой» Москве подорожали в феврале на 1,1% - до 211 330 руб. за кв. м в среднем.
Цены ползут вверх на фоне дефицита предложения – с рынка в первую очередь уходят наиболее доступные лоты в каждом сегменте.
@nedvizha
По данным аналитического центра www.irn.ru, вторичные квартиры в «старой» Москве подорожали в феврале на 1,1% - до 211 330 руб. за кв. м в среднем.
Цены ползут вверх на фоне дефицита предложения – с рынка в первую очередь уходят наиболее доступные лоты в каждом сегменте.
@nedvizha
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Прогнозы и цены на недвижимость в Москве и Подмосковье от IRN.RU
База новостроек Москвы и Подмосковья – цены и скидки. Онлайн-оценка квартир, цены по районам, новости, тенденции и прогнозы
Катя Румянцева опять тасует колоду, в Kalinka Group новое назначение
Генеральным директором компании «Kalinka Недвижимость», входящей в состав группы, стал Дмитрий Земсков, имеющий более чем 20-летний опыт работы в сфере недвижимости, в том числе в должности заместителя генерального директора по коммерческой политике корпорации Barkli, коммерческого директора компании «Главстрой» и генерального директора «Компании «ДОН-строй».
@nedvizha
Генеральным директором компании «Kalinka Недвижимость», входящей в состав группы, стал Дмитрий Земсков, имеющий более чем 20-летний опыт работы в сфере недвижимости, в том числе в должности заместителя генерального директора по коммерческой политике корпорации Barkli, коммерческого директора компании «Главстрой» и генерального директора «Компании «ДОН-строй».
@nedvizha
ФСК, МИЦ, ПИК, «Крост» и «Регионжилстрой» получили контракты на стройку в рамках реновации в Москве
«Коммерсантъ» сообщил о том, что власти столицы распределили контракты на общую сумму 154 млрд руб. на строительство 1,9 млн кв. м жилья в рамках программы реновации. Большинство из них получили вышеперечисленные застройщики.
Самый крупный подряд на 57 млрд руб. получило МСУ-1, подконтрольное ГК ФСК Владимира Воронина. Подрядчик построит 780 тыс. кв. м в Бескудниково.
Будем следить за качеством
@nedvizha
«Коммерсантъ» сообщил о том, что власти столицы распределили контракты на общую сумму 154 млрд руб. на строительство 1,9 млн кв. м жилья в рамках программы реновации. Большинство из них получили вышеперечисленные застройщики.
Самый крупный подряд на 57 млрд руб. получило МСУ-1, подконтрольное ГК ФСК Владимира Воронина. Подрядчик построит 780 тыс. кв. м в Бескудниково.
Будем следить за качеством
@nedvizha
Пайщикам проблемного дома СУ-155 ЖК «Новые Черёмушки»(Объекту присвоен почтовый адрес: проспект 60-летия Октября, д. 17) переданы все 334 квартиры.
Таким образом, восстановлены права всех граждан, вложивших денежные средства в строительство этого дома. Объект был достроен и введен в эксплуатацию новым застройщиком ООО «РК Строй» в мае 2020 года. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
@nedvizha
Таким образом, восстановлены права всех граждан, вложивших денежные средства в строительство этого дома. Объект был достроен и введен в эксплуатацию новым застройщиком ООО «РК Строй» в мае 2020 года. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
@nedvizha
Cтраховщик Urban Group хочет отсудить почти 1 млрд рублей у Фонда дольщиков
"Проминстрах" обратился в Арбитражный суд Москвы о взыскании 989,4 млн руб. с Федерального фонда защиты прав дольщиков.
Как вы помните, Urban Group сообщила о банкротстве еще в 2018 году, но компенсации всем соинвесторам еще не выплачены. Как раз этим и занимается Фонд дольщиков, который должен был получать 1-2% от от стоимости каждого договора долевого участия. А исполнение страховалось специализированными компаниями.
Партнер коллегии "Pen & Paper" Сергей Учитель поясняет, что "Проминстрах" нес ответственность за ДДУ, заключенные Urban Group, до 2018 года. Но, согласно принятым в июне 2019 года изменениям в законодательство, страховщики должны были передать в фонд все свои обязательства и 99% премий за неистекший период страхования.
Учитывая, что в марте 2020 года "Проминстрах" сообщил об исполнении обязательств перед фондом, Учитель предполагает, что текущий спор связан с регрессивными выплатами, произведенными страховой компанией на основании судебных решений по старым обязательствам.
Сейчас идет разбирательство о движении средств страховой компании.
@nedvizha
"Проминстрах" обратился в Арбитражный суд Москвы о взыскании 989,4 млн руб. с Федерального фонда защиты прав дольщиков.
Как вы помните, Urban Group сообщила о банкротстве еще в 2018 году, но компенсации всем соинвесторам еще не выплачены. Как раз этим и занимается Фонд дольщиков, который должен был получать 1-2% от от стоимости каждого договора долевого участия. А исполнение страховалось специализированными компаниями.
Партнер коллегии "Pen & Paper" Сергей Учитель поясняет, что "Проминстрах" нес ответственность за ДДУ, заключенные Urban Group, до 2018 года. Но, согласно принятым в июне 2019 года изменениям в законодательство, страховщики должны были передать в фонд все свои обязательства и 99% премий за неистекший период страхования.
Учитывая, что в марте 2020 года "Проминстрах" сообщил об исполнении обязательств перед фондом, Учитель предполагает, что текущий спор связан с регрессивными выплатами, произведенными страховой компанией на основании судебных решений по старым обязательствам.
Сейчас идет разбирательство о движении средств страховой компании.
@nedvizha
Ребята из РУДН разработали 3D-модель московского метро, какие же они молодцы
Можно детально изучить каждую ветку, узнать глубину, координаты и год строительства каждой станции. Вперёд, под землю 😀
https://varf.ru/metro3d/?p=-8.366111062116016&t=82.65789473684214&d=44.08503499002378#metro
@nedvizha
Можно детально изучить каждую ветку, узнать глубину, координаты и год строительства каждой станции. Вперёд, под землю 😀
https://varf.ru/metro3d/?p=-8.366111062116016&t=82.65789473684214&d=44.08503499002378#metro
@nedvizha
varf.ru
Модель Московского метро в 3D
#нампишут Управляющая компания ГК «Эталон» делала обход и проверяла счётчики отопления на пригодность.
Обнаружили, что в одной из квартир на 21 этаже счётчик не работает. Открутили его, но не заменили. Ну а раз открутили, значит прикручивать обратно, видимо не нужно, подумали они.
Около 2х недель в щитовой на этаже подтекала вода из открученного счетчика и затекала в гофру теплотрассы того собственника у которого открутили счётчик.
Результат: водаа пропитала всю стяжку в коридоре, комнате, кухне и дошла до балкона (смотрите фото)
Застройщик #ГКЭталон при продаже обманул нас, с детским садом, школой, огороженной территорией, двором без машин, и озеленением территории-всего этого мы не получили, хоть и заплатили за это при покупке.
Они умеют только стричь бабло, но точно не управлять домами!
Страшно представить, что будет происходить в новом ЖК Shagal от ГК «Эталон».
@nedvizha
Обнаружили, что в одной из квартир на 21 этаже счётчик не работает. Открутили его, но не заменили. Ну а раз открутили, значит прикручивать обратно, видимо не нужно, подумали они.
Около 2х недель в щитовой на этаже подтекала вода из открученного счетчика и затекала в гофру теплотрассы того собственника у которого открутили счётчик.
Результат: водаа пропитала всю стяжку в коридоре, комнате, кухне и дошла до балкона (смотрите фото)
Застройщик #ГКЭталон при продаже обманул нас, с детским садом, школой, огороженной территорией, двором без машин, и озеленением территории-всего этого мы не получили, хоть и заплатили за это при покупке.
Они умеют только стричь бабло, но точно не управлять домами!
Страшно представить, что будет происходить в новом ЖК Shagal от ГК «Эталон».
@nedvizha
Как пишет Новая Газета, 28 января в 17.40 по Москве в отечественной строительной индустрии случилось эпохальное событие.
Заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин в ходе видеосовещания дал министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину устное распоряжение отменить на территории России со сроком исполнения на следующий день действие карт общего сейсмического районирования Российской Федерации (ОСР-2016), введенных в действие 27 июня 2020 года.
Это указание даже не вошло в отчет о совещании на сайте правительства. 29 января Ирек Энварович соответствующий приказ подписал.
@nedvizha
Заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин в ходе видеосовещания дал министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину устное распоряжение отменить на территории России со сроком исполнения на следующий день действие карт общего сейсмического районирования Российской Федерации (ОСР-2016), введенных в действие 27 июня 2020 года.
Это указание даже не вошло в отчет о совещании на сайте правительства. 29 января Ирек Энварович соответствующий приказ подписал.
@nedvizha
government.ru
Марат Хуснуллин провёл заседание президиума Правительственной комиссии по региональному развитию
В заседании приняли участие Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, представители Министерства финансов и главы регионов. Заседание прошло в режиме селекторной связи.
#нампишут 90-е и бандиты возвращаются!!
В результате противоправных действий представителей управляющей организации ООО «УК «Премьер» и группой неустановленных лиц силовым методом были захвачены объекты и нанесен ущерб общедомовому имуществу и инженерным системам (Ходынский бульвар 20а, и 2)
На технических этажах и территории комплексов находится более 60 неустановленных лиц-бойцов. Среди них наблюдались лица с признаками алкогольного и наркотического опьянения.
Также по нашим данным неизвестные люди не состоят в организации - частном охранном предприятии или ООО «УК «Премьер». Возможно даже не имеют гражданства РФ.
Безопасность комплекса находится под большой угрозой, лифтовые системы не контролируются, жителям ограничены доступы, нарушены правила противопожарной безопасности, эвакуационные лестницы блокируются.
ООО «Юнисервис» с 2017 года и по сегодняшний день является единственной управляющей организацией ГОК «Лайнер Запад», ГОК «Лайнер Восток».
Пресс служба ГК «Юнисервис»
@nedvizha
В результате противоправных действий представителей управляющей организации ООО «УК «Премьер» и группой неустановленных лиц силовым методом были захвачены объекты и нанесен ущерб общедомовому имуществу и инженерным системам (Ходынский бульвар 20а, и 2)
На технических этажах и территории комплексов находится более 60 неустановленных лиц-бойцов. Среди них наблюдались лица с признаками алкогольного и наркотического опьянения.
Также по нашим данным неизвестные люди не состоят в организации - частном охранном предприятии или ООО «УК «Премьер». Возможно даже не имеют гражданства РФ.
Безопасность комплекса находится под большой угрозой, лифтовые системы не контролируются, жителям ограничены доступы, нарушены правила противопожарной безопасности, эвакуационные лестницы блокируются.
ООО «Юнисервис» с 2017 года и по сегодняшний день является единственной управляющей организацией ГОК «Лайнер Запад», ГОК «Лайнер Восток».
Пресс служба ГК «Юнисервис»
@nedvizha
ИНГРАД присоединился к программе «Аэрофлот Бонус»
Девелопер присоединился к программе «Аэрофлот Бонус». Теперь за покупку квартиры или студии в любом из жилых кварталов ИНГРАД клиенты смогут получить на свой счет от 15 000 до 100 000 миль в зависимости от стоимости жилой недвижимости.
Чтобы получить мили, достаточно предъявить карту участника программы «Аэрофлот Бонуc» или сообщить номер карты менеджеру застройщика.
Для всех участников программы за покупку квартиры или студии до 8 млн рублей покупатель получает на свой счет 15 000 миль, до 15 млн рублей – 30 000 миль, до 30 млн рублей – 60 000 миль, от 30 млн рублей и более – 100 000 миль.
@nedvizha
Девелопер присоединился к программе «Аэрофлот Бонус». Теперь за покупку квартиры или студии в любом из жилых кварталов ИНГРАД клиенты смогут получить на свой счет от 15 000 до 100 000 миль в зависимости от стоимости жилой недвижимости.
Чтобы получить мили, достаточно предъявить карту участника программы «Аэрофлот Бонуc» или сообщить номер карты менеджеру застройщика.
Для всех участников программы за покупку квартиры или студии до 8 млн рублей покупатель получает на свой счет 15 000 миль, до 15 млн рублей – 30 000 миль, до 30 млн рублей – 60 000 миль, от 30 млн рублей и более – 100 000 миль.
@nedvizha
Торговый центр (13 тыс. кв. м.) с паркингом на крыше появится в Коммунарке в Новой Москве, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры. Проект уже согласован с комитетом.
«Здание будет двухэтажным, плюс подземный уровень, где разместится супермаркет и торговая галерея. На первом – торговые площади, ресторан, кафе, на втором – магазины и фудкорт. На крыше предусмотрена открытая автостоянка на 65 машино-мест», пояснил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
@nedvizha
«Здание будет двухэтажным, плюс подземный уровень, где разместится супермаркет и торговая галерея. На первом – торговые площади, ресторан, кафе, на втором – магазины и фудкорт. На крыше предусмотрена открытая автостоянка на 65 машино-мест», пояснил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
@nedvizha
Вчера вышел пост о силовом захвате управляющей компанией двух домов.
Сегодня предоставляем слово второй стороне #нампишут
ГК Юнисервис управлял ЖК Лайнер-Восток и Лайнер-Запад до 1 марта.
С 1 марта официально управлением дома занимается УК Премьер.
Новая управляющая компания была выбрана общим собранием собственников.
Протокол ОСС Запад | Протокол ОСС Восток
ГК Юнисервис препятствовала собранию собственников и распространяла ложную информацию.
1 марта ГК Юнисервис незаконно препятствовала вступлению УК Премьер в управление домов, были призваны дополнительные силы с двух сторон.
Сейчас подъезды и технические помещения временно охраняют нанятые сотрудники ЧОП, нанятой УК Премьер, во избежание рейдерского захвата со стороны ГК Юнисервис.
Напомним, со вчерашнего дня ГК Юнисервис не имеет права управления домом.
Пожалуйста, относитесь критически к информационным письмам от УК, которая препятствовала решению собственников.
Все коммуникации работают, лифты, пожарные лестницы и системы.
Дополнительная информация появится в течение дня, инициативная группа держит связь с УК Премьер, не переживайте.
БЕРЁМ СИТУАЦИЮ на КАРАНДАШ ✏️
@nedvizha
Сегодня предоставляем слово второй стороне #нампишут
ГК Юнисервис управлял ЖК Лайнер-Восток и Лайнер-Запад до 1 марта.
С 1 марта официально управлением дома занимается УК Премьер.
Новая управляющая компания была выбрана общим собранием собственников.
Протокол ОСС Запад | Протокол ОСС Восток
ГК Юнисервис препятствовала собранию собственников и распространяла ложную информацию.
1 марта ГК Юнисервис незаконно препятствовала вступлению УК Премьер в управление домов, были призваны дополнительные силы с двух сторон.
Сейчас подъезды и технические помещения временно охраняют нанятые сотрудники ЧОП, нанятой УК Премьер, во избежание рейдерского захвата со стороны ГК Юнисервис.
Напомним, со вчерашнего дня ГК Юнисервис не имеет права управления домом.
Пожалуйста, относитесь критически к информационным письмам от УК, которая препятствовала решению собственников.
Все коммуникации работают, лифты, пожарные лестницы и системы.
Дополнительная информация появится в течение дня, инициативная группа держит связь с УК Премьер, не переживайте.
БЕРЁМ СИТУАЦИЮ на КАРАНДАШ ✏️
@nedvizha
Самая крупная в России выставка строительных и отделочных материалов MosBuild состоится в Крокус Экспо с 30 марта по 2 апреля.
В течение 4 дней посетители смогут выбрать строительные и отделочные материалы от более 700 производителей из России и 22 стран мира. 15 разделов выставки охватывают все этапы строительства и отделки помещений.
В рамках деловой программы можно ознакомиться с трендами и новинками в сфере строительства и отделочных работ: 4 дня, 7 площадок, более 150 спикеров.
Получить бесплатный билет и более подробную информацию можно на канале выставки.
@nedvizha
В течение 4 дней посетители смогут выбрать строительные и отделочные материалы от более 700 производителей из России и 22 стран мира. 15 разделов выставки охватывают все этапы строительства и отделки помещений.
В рамках деловой программы можно ознакомиться с трендами и новинками в сфере строительства и отделочных работ: 4 дня, 7 площадок, более 150 спикеров.
Получить бесплатный билет и более подробную информацию можно на канале выставки.
@nedvizha
Новые проблемы из-за подорожания стройматериалов
Как вы помните, из-за пандемии, в России резко подорожали важные стройматериалы, что сразу же повысило цены на рынке новостроек. Руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов заявил об еще одной проблеме.
"Рост цен происходил осенью и зимой, а так как мы работаем в долгосрочную перспективу и закупки делали в начале сезона, то пока нас это сильно не коснулось. Но ситуация, если не будет изменений, может затронуть и столичные объекты, прежде всего, дорожное строительство, поскольку очень сильно подорожала листовая сталь", - сказал Загрутдинов.
@nedvizha
Как вы помните, из-за пандемии, в России резко подорожали важные стройматериалы, что сразу же повысило цены на рынке новостроек. Руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов заявил об еще одной проблеме.
"Рост цен происходил осенью и зимой, а так как мы работаем в долгосрочную перспективу и закупки делали в начале сезона, то пока нас это сильно не коснулось. Но ситуация, если не будет изменений, может затронуть и столичные объекты, прежде всего, дорожное строительство, поскольку очень сильно подорожала листовая сталь", - сказал Загрутдинов.
@nedvizha
#нампишут
Собственники ЖК «Дыхание» внезапно обнаружили, что нежилое помещение, именуемое в экспликации «Диспетчерская» площадью 110,2 кв.м. каким-то непонятным образом было оформлено в собственность некой ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕРВИС-24».
Данное помещение по всем признакам является общедолевой собственностью, в нем установлено оборудование диспетчеризации, пожарная сигнализация, серверы, панели управления и пр. и не может принадлежать каким-либо третьим лицам, кроме жителей ЖК «Дыхание».
В разные периоды времени домом управляли управляющие компании «УК Сервис-24» и «УК Ритц Сервис» входящие в группу компаний «ВК Комфорт». Предвидя нарастающее недовольство жителей и смены способа управления МКД владельцы «ВК Комфорт» решили подстраховаться и оформить помещение диспетчерской в частную собственность.
Правление ТСН «Дыхание» готовит заявление в правоохранительные органы и документы для судебного разбирательства.
@nedvizha
Собственники ЖК «Дыхание» внезапно обнаружили, что нежилое помещение, именуемое в экспликации «Диспетчерская» площадью 110,2 кв.м. каким-то непонятным образом было оформлено в собственность некой ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕРВИС-24».
Данное помещение по всем признакам является общедолевой собственностью, в нем установлено оборудование диспетчеризации, пожарная сигнализация, серверы, панели управления и пр. и не может принадлежать каким-либо третьим лицам, кроме жителей ЖК «Дыхание».
В разные периоды времени домом управляли управляющие компании «УК Сервис-24» и «УК Ритц Сервис» входящие в группу компаний «ВК Комфорт». Предвидя нарастающее недовольство жителей и смены способа управления МКД владельцы «ВК Комфорт» решили подстраховаться и оформить помещение диспетчерской в частную собственность.
Правление ТСН «Дыхание» готовит заявление в правоохранительные органы и документы для судебного разбирательства.
@nedvizha